第一篇：東北旺苗圃食堂、臨時(shí)辦公室、生產(chǎn)區(qū)用電改造合同

東北旺苗圃食堂、臨時(shí)辦公室、生產(chǎn)區(qū)用電改造工程合同

（發(fā)包人）甲方：北京中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司（承包人）乙方：

為解決軟件園入園企業(yè)天元公司地塊區(qū)域內(nèi)管線改造困難，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第1條

合同內(nèi)容

本合同施工內(nèi)容包括但不限于天元地塊區(qū)域內(nèi)的食堂、新辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)用電改造；自備井供水改造；供暖管線改造的施工內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見后附圖紙、方案及報(bào)價(jià)）。第2條

工期

2．1 本合同工程定于 2011 年 月 日開工；于 2011 年 月 日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 21 天（實(shí)際開工日期以發(fā)包方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。

2.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： 含在合同總價(jià)中

2．3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。承包方于 2011年11 月 0日前完成承包范圍內(nèi)全部工作，如承包方原因造成工期拖延，每拖延一天，承包方向發(fā)包方交納罰款額度為合同價(jià)的千分之三。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ； 承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。

第4條

發(fā)包方工作

4.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各專業(yè)相關(guān)單位及人員在施工期間的配合及協(xié)調(diào)。4.2甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款。

第5條 承包方工作。

5.1 合同簽訂后向發(fā)包方報(bào)送施工計(jì)劃，整體工程完工后向發(fā)包方報(bào)送工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單。5.2 承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6.l 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方三天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

7.1 承包方按雙方約定供應(yīng)材料設(shè)備，如不相符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明：如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

7.3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第8條 合同價(jià)款及變更洽商調(diào)整

7.1 合同價(jià)為： 元；大寫 元整 7.2 本工程為固定總價(jià)合同，合同價(jià)款包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金；環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、工程水電費(fèi)、夜間施工、夜間照明等措施費(fèi)用、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)的全部費(fèi)用；

7.3 本對(duì)承包方式及承包造價(jià)作如下約定，除以下情況本工程結(jié)算不做調(diào)整： 7.3.1 發(fā)包承包雙方約定的合同范圍發(fā)生變化的； 7.3.2 政策性調(diào)整； 7.3.3 不可抗力； 第9條 合同款支付

雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后3日內(nèi)，發(fā)包方向承包方一次性支付全部工程款，乙方同時(shí)出具相關(guān)工程發(fā)票。第10條

1.承包人嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、施工工藝及操作規(guī)程進(jìn)行施工，做到場(chǎng)干地凈（地上部分），滿足工程的驗(yàn)收手續(xù)，如有驗(yàn)收不合格，由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生相關(guān)費(fèi)用。

2.承包方負(fù)責(zé)按要求配備自身施工范圍及生活區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備，嚴(yán)禁發(fā)生火災(zāi),如因承

包方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用及產(chǎn)生的后果。3.承包方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)文件精神確保工程勞務(wù)費(fèi)的支付.如因民工或民工款問題,影響發(fā)包方的正常工作或引起其他糾紛,承包方對(duì)因此而造成的一切后果負(fù)責(zé),并承擔(dān)給發(fā)包方造成的一切損失。

4.承包方自行負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的生產(chǎn)和生活垃圾,污水及渣土的清理,消納,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍可能影響人員和財(cái)產(chǎn)安全的行為負(fù)全部責(zé)任，具備防護(hù)措施，配備專職安全員。如在施工過程中出現(xiàn)任何安全問題及管理部門的罰款等問題，由承包方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《文明安全施工管理暫行規(guī)定》（京建施法字（1999）1號(hào)文）、《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《北京市人民政府關(guān)于禁止車輛運(yùn)輸泄漏遺撒的規(guī)定》、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)垃圾渣土管理的規(guī)定》及相關(guān)安全文明施工管理等規(guī)定。7.其他具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。

第11條 爭(zhēng)議。

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種爭(zhēng)議解決方式：向 北京市海淀區(qū) 人民法院起訴。雙方約定按第 二 種爭(zhēng)議解決方式解決。

第12條 違約。

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因—方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第13條 合同份數(shù)。

本合同共七份，發(fā)包方五份，承包方二份。

本合同訂立時(shí)間：

2010 年

月

日

（本合同雙方簽字蓋章即日起生效）

發(fā)包方

（章）

承包方

（章）

地址：北京市海淀區(qū)東北旺西路8號(hào)中關(guān)村軟件園 地址： 一號(hào)樓（信息中心）C座

法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：82825690

電

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