第一篇：拍賣房屋申請書

拍賣房屋申請書

拍賣房屋申請書一：關于要求拍賣被執(zhí)行人房屋的申請書

申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執(zhí)行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號，現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。

申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于2011年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行，執(zhí)行案號（2011）閔執(zhí)字第6327號。

根據(jù)申請人提供的線索，貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執(zhí)行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經(jīng)和朋友說，已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認為：陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人愿意提供一切協(xié)助，包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區(qū)人民法院

申請人：上海南明投資管理有限公司

代理人：吳洪江，聯(lián)系電話4000-080-636

2013年11月12日

附：

1、（2011）閔執(zhí)字第6327號受理執(zhí)行案件通知書一份；

2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。

>拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書>>（1281字）

申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司

法定代表人：某某 職務：董事長

住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務內(nèi)環(huán)路2號中油新澳大廈9樓

被執(zhí)行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號******，住河南省長葛市*******。

申請事項

請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋（產(chǎn)權證號*******）進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。

事實與理由

申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴?，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******，且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，但保障被執(zhí)行人的居住權并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗，結合本案實際情形，申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執(zhí)行人的合法權益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。

此呈

河南省鄭州市中級人民法院

申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司

2014年2月21日

>拍賣房屋申請書三：拍賣申請書>>（615字）

申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓A座

被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)公司

地址：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號 申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面（估計45平米每間）強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由：

衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠）于****年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九O年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院（1993）衡經(jīng)初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于2004年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權，經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產(chǎn)即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執(zhí)行人也有財產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述房產(chǎn)強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

衡陽市中級人民法院

申請人：譚波

第二篇：房屋拍賣申請書

房屋拍賣申請書

申請人：

，身份證號：

住址：

被申請人：，身份證號：

住址：

申請事項

申請對被申請人名下所有的位于：

房產(chǎn)進行司法拍賣。

事實與理由

申請人與被申請人之間XXX糾紛一案，業(yè)經(jīng)XXX人民法院作出XXX判決書，該判決書生效后，被申請人拒不履行還款義務。根據(jù)XXX判決書，特申請你院對已保全的房屋予以拍賣。

此 致 XXX人民法院

申請人：

****年**月**日

第三篇：房屋拍賣申請書

房產(chǎn)拍賣申請書

房產(chǎn)拍賣申請書一：強制評估、拍賣申請書

申請人劉xx，女，1977年x月x日出生，漢族，住長沙市岳麓區(qū)x號。

被申請人翟xx，男，1968年x月x日出生，漢族，住長沙市開福區(qū)x房。

申請事項：

請求對被申請人所有的房產(chǎn)進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被申請人民間借貸糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請人拒不遵照貴院作出（2008）雨民初字第x號民事調(diào)解書和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行執(zhí)行義務。據(jù)查，被申請人在長沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行，其中自住一套，另一套房產(chǎn)坐落于長沙市雨花區(qū)城南中路232號x房（房屋產(chǎn)權證號“長房權證雨花字第ｘ號“）由他人居住，且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，向貴院申請強制評估、拍賣該房屋所有權，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

長沙市雨花區(qū)人民法院

申請人：

二〇〇九年一月八日

>房產(chǎn)拍賣申請書二：查封拍賣房產(chǎn)申請書>>（603字）

申請人：關aa，女，19aa年10月28日出生，漢族，住北京市aaaa樓12單元d01室，電話：1391aaaa2，138aaaa8 被申請人：王aa，男，19aa年6月30日出生，漢族，身份證號：1102aaaaaa039 住北京市房山區(qū)aaaa號，電話：137aaa83 被申請人：史aa，男，19aa年2月20日出生，漢族，住北京市房山區(qū)aaaa樓1603號，電話：156aaaa7 被申請人：北京aaaaa有限公司，住所地北京市房山區(qū)aaaaaa號，法定代表人：李海峰

電話：60aaa023，81aaa48 申請請求

請求人民法院依法查封拍賣被申請人史aa擁有的座落于：北京市房山區(qū)燕aaaa樓，京房權證房私字第05aaa9號房產(chǎn)；查封拍賣史學會擁有的車牌號gaaaa6，02型，別克，車一輛；車牌號gaaa02，02型，雅閣，車一輛。

事實和理由

申請人與被申請人民間借貸糾紛一案，法院于200a年1a月23日作出（2009）朝民初字第2aaa7號民事判決書，現(xiàn)該判決書已發(fā)生法律效力。但被申請人具有償還能力卻拒不履行。

為維護申請人的合法權益，維護人民法院生效調(diào)解書的嚴肅性，特依法向人民法院申請查封拍賣史aa所有位于北京市房山區(qū)燕aaaa樓，京房權證房私字第052aaa9號房產(chǎn)。車牌號gshaa6，02型，別克，車一輛；車牌號gaa202，02型，雅閣，車一輛。此致

北京市aa區(qū)人民法院

申請人：

二0一0年月 日

>房產(chǎn)拍賣申請書三：房屋拍賣申請書>>（1208字）

申請執(zhí)行人：投資擔保公司

法定代表人：某某 職務：董事長 住所：

被執(zhí)行人：姓名，基本情況

申請事項

請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋(產(chǎn)權證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。

事實與理由

申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴?，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******，且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居

住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，但保障被執(zhí)行人的居住權并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗，結合本案實際情形，申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執(zhí)行人的合法權益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。篇二：北京市房屋拍賣申請-法務在線實用指南

北京市房屋拍賣申請

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拍賣房屋申請書

拍賣房屋申請書一：關于要求拍賣被執(zhí)行人房屋的申請書

申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執(zhí)行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號，現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。

申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于2011年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行，執(zhí)行案號（2011）閔執(zhí)字第6327號。

根據(jù)申請人提供的線索，貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執(zhí)行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經(jīng)和朋友說，已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認為：陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人愿意提供一切協(xié)助，包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區(qū)人民法院

申請人：上海南明投資管理有限公司

代理人：吳洪江，聯(lián)系電話4000-080-636 2013年11月12日

附：

1、（2011）閔執(zhí)字第6327號受理執(zhí)行案件通知書一份；

2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。

>拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書>>（1281字）

申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司

法定代表人：某某 職務：董事長

住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務內(nèi)環(huán)路2號中油新澳大廈9樓

被執(zhí)行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號******，住河南省長葛

市*******。

申請事項

請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋（產(chǎn)權證號*******）進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。

事實與理由

申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴?，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******，且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，但保障被執(zhí)行人的居住權并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足

生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗，結合本案實際情形，申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執(zhí)行人的合法權益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。

此呈

河南省鄭州市中級人民法院

申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司 2014年2月21日

>拍賣房屋申請書三：拍賣申請書>>（615字）

申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座

被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)公司

地址：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號 申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面（估計45平米每間）強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由：

衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠）于****年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院（1993）衡經(jīng)初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。

第四篇：房屋拍賣申請書

房屋拍賣申請書

申請人：劉正華，身份證號：***813，住址：花溪區(qū)小河長江路328號附1號。

被申請人：詹澤友，身份證號：***218，住址：息峰縣九莊鎮(zhèn)柏茂村大坡組。

請求事項：

請求拍賣被申請人詹澤友名下座落在貴陽市云巖區(qū)煤礦村旭東路164號6樓34.65平方的房屋進行拍賣。

事實及理由：

花民初字第724號民事判決書和花民初字第725號民事判決書，判決被告詹澤友十日內(nèi)償還劉正華借款人民幣125000元，劉正富165000元，共計290000元，并支付本判決確定的還款利息。

此

致 花溪區(qū)人民法院

申請人：

****年**月**日

第五篇：房屋拍賣申請書

拍賣、變賣房屋申請書參考

申請執(zhí)行人：投資擔保公司

法定代表人：某某 職務：董事長

住所：

被執(zhí)行人：姓名，基本情況

申請事項

請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋(產(chǎn)權證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。

事實與理由

申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴?，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******，且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，但保障被執(zhí)行人的居住權并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗，結合本案實際情形，申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執(zhí)行人的合法權益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。

此呈

河南省鄭州市中級人民法院

申請執(zhí)行人：投資擔保公司

申請日期：2014年7月24日