第一篇：人工費分包合同

建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：深圳廣田裝飾集團股份有限公司錦州國際大酒店項目部 ＿

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

l.l 工程名稱：＿錦州國際大酒店室內裝飾工程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2 工程地點：＿錦州市松山新區(qū)科技路78號

1.3 承包范圍：23層至27標準層、28、29層商務套間樓層共計7層精壯修部分的瓦、木、油三個工種；玻璃及五金安裝；空調、消防、水電等安裝工程遺留的墻地面的孔洞封堵；整樓層衛(wèi)生垃圾清掃、材料堆放管理、臨時衛(wèi)生間管理、垃圾統(tǒng)一堆放到升降機口。

l.4 承包方式：包輕工（包質量、包安全、包工期）。

1.5 工期：本工程自2009年12月3日開工，于2010年07月31日竣工。

1.6 工程質量：

1.7 合同價款（人民幣大寫）：

第2條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電接口，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1 絕對保證不損害公司利益，維護公司形象，質量第一，安全施工。

3.2參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.3 指派為 乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，文明施工、按前施工、解決由乙方負責的各項事宜。

3.4 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.5 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(配合施工單位)的關系。

3.6 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.7 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條 關于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕上采取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第5條 關于工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73一9l)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300一88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定魯班獎合格標準。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條 關于工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款采用＿以實際裝修面積計算，客房室內部分每平方米 元、23-28層公共走道部分每平方米 元、29層公共走道部分每平方米 元固定價格。

6.2 本合同生效后，甲方按月進度付給進度款，按進度的的 %支付工程款，撥付時間為總包撥付進度款到款后第3天，尾款竣工結算時一次結清。

6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 7天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意。并在56天內，結清尾款。

第7條 關于材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，負責垂直運輸至各層樓梯口。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 甲方應出具材料供應計劃表，如材料未能如期供應，造成乙方誤工等損失，由甲方承擔賠償損失。工期相應順延。

7.3 凡由于乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第9條 獎勵和違約責任

9.l 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

9.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.3 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條 爭議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

10.2 當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V）。

第11條 其它約定

11.1 施工按第一套深化圖紙施工，如有設計圖紙變更，增加工程量，由甲方補貼乙方實際相應費用。

第12條 附 則

l2.1 本工程保修期二年。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.3本合同履行完成后自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目內容：23層至29層精裝部分瓦木油工種施工、出具材料計劃清單、現(xiàn)場放線出材料加工尺寸工作（電腦打印版）、成品保護、施工樓層衛(wèi)生清理及臨時衛(wèi)生間的建設和管理。

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單每層4個配電箱

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他：包含施工工具、所有鋸片、磨片、鉆頭、鉆嘴、批頭、刀頭等施工易損件。

甲方(蓋章)： 代理人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

****年**月**日

乙方(蓋章)： 代理人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

****年**月**日

第二篇：人工費勞務分包合同

勞 務 分 包 合 同

甲方：盤錦奧瑪裝飾工程有限公司新生項目部

乙方：身份證號：

經雙方友好協(xié)商，甲方將新生監(jiān)獄營房改造工程中的水暖安裝、給排水安裝、衛(wèi)生潔具安裝委托給乙方勞務施工，為了明確雙方的責任、權利和經濟責任，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》，本公司對企業(yè)內部施工班組承包的有關規(guī)定，結合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：新生監(jiān)獄二監(jiān)區(qū)營房改造

工程地點：新生監(jiān)獄二監(jiān)區(qū)

工程情況：本工程為舊樓改造

二、承包范圍及方式

1.承包內容：

本樓的所有衛(wèi)生間給排水安裝、衛(wèi)生間潔具安裝、本樓的采暖管線拆除安裝、散熱器拆除安裝。以上工程含打眼、鋸溝，給排水采暖的灌水試驗合打壓試驗。

2.承包方式：

包人工、包質量（合格）、包工期、包安全生產、文明施工。

3.合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術、質量、安全要求；規(guī)范和各種現(xiàn)場指示。屬乙方承包范圍內但乙方未施工項，甲方將扣除相應款項，價格另行協(xié)商。

4.除甲方現(xiàn)場項目部管理人員的指揮錯誤，引起返工所發(fā)生的費用給予增補外，由乙方施工錯誤造成的損失將不與計算。

三、施工工期及工人進場時間：

本工程工人自2011年10月6日進場施工；2011年10月15日基礎工程施工完畢；2011年10月23日器具安裝完畢。確保甲方的總體進度計劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統(tǒng)一調度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經濟損失。

四、承包單價：

1.質量、安全、進度、文明施工、作業(yè)項目等以上已說明的工作內容和工作范圍均在勞務包干范圍內。

3.質量、安全、進度、文明施工為乙方承包范圍內所必須達到的要求，即必須達到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認可（驗收通過）。如其中一條達不到此要求乙方須無條件退場，按所完成實際工作量結帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用（即按乙方完成總量60％予以結算）。

4.非施工圖的承包范圍內甲方用工，按日工作時間10小時計，200元/工日。此零工現(xiàn)金結算，不計入工程總價。

五、雙方職責、義務及權利:

（1）甲方

1.提供必要的施工用水，用電。

2.負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。

3.編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據(jù)。負責施工技術交

底和安全生產交底。

4.按工程進度做好材料供應工作。

5.項目部現(xiàn)場管理人員負責對各班組進行生產、技術、安全、質量的檢查督促及指導。協(xié)調與其它工種之間的關系，協(xié)助乙方做好各項工作。

6.有權對乙方違反安全生產及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于50元，不高于500元，直接在乙方每月任務單中抵扣，對屢教不改的，甲方有權開除并有權終止合同，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經濟損失。

（2）乙方

1.組織有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的成建制的職工進場，嚴禁60歲以上、體弱多病的成年人及未成年人進場。

2.進場人員必須持有居民身份證等各種所需證件并報送進場職工1寸近照及花名冊一份，一經注冊不得隨意變動，如需調動，報項目部備案。

3.嚴格遵守安全生產的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。生產中的安全事故，誰造成的由誰負責。

4.所有勞保用品必須符合甲方及當?shù)卣囊?，由乙方自行采購或甲方代購，若委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價+5%。

5.按預算到倉庫領料。如施工中浪費，造成用料超出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除。

6.必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中必須日做日清，控制定量，工完料盡。工完場清。

7.因施工造成工程質量問題的，均由乙方負責處理。

8.垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶砸沿撠煵牧系倪\輸.9.乙方必須配合甲方簽定正規(guī)的勞務備案合同并提供勞務公司的相應資質等。備案費用由乙方負責。

六、質量要求：

1.本工程的質量指標為達到合格，實現(xiàn)甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術要求、規(guī)范的要求。

2.質量考核分階段，同時由項目部實行不定期抽查。如遇有哪個分項工程不能實現(xiàn)階段優(yōu)質目標，甲方將隨時終止合同，并按本合同第四款第三條結帳。

七、材料節(jié)約及工具使用：

1.安全帽、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。

2.乙方在施工中,必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清,工完不清，甲方有權責令其班組清理后施工，如果不履行好此項工作，甲方將做出強制手段，指令他人清理，到時其費用支出由責任班組承擔。

3．乙方應及時按照甲方要求的時間提交材料進場計劃。

八、安全生產文明施工：

按乙方與甲方質安部所簽安全生產責任制及條例執(zhí)行。

九、付款方式：

十、其它：

1.甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內乙方所有人員的福利、補貼、車旅費、醫(yī)藥費等一切費用。

2.社會養(yǎng)老保險、工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。

3.未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。

4.如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內容，乙方應主動提出簽證并補充合同,如沒有相應的補充說明結帳按本合同計算.5.本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效。

以下無正文

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

2011年 10 月5日2011年 10月5 日

第三篇：拆除人工費合同

拆除人工費合同

關于甲方（同城建筑材料科技開發(fā)有限公司）以下簡稱甲方，收購原北大荒紙業(yè)，將部分拆除人工費一次性承包給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方需按提供給乙方的清單進行拆除，拆除分成雙方約定甲方收取百分之六十，乙方收取百分之四十。拆除所有的鐵和銅鋁按廢品賣出甲乙雙方都有權賣廢品的權力。

二、該拆除不包括房屋及附屬設施和物品。

三、經甲方估算部分拆除價格為人民幣大約1500萬元。

四、乙方需在簽訂此合同后，進入施工現(xiàn)場開工拆除運出后繳納給甲方訂金人民幣300萬元，乙方進場后首先將制漿車間在一個月內拆除，其他拆除時間在2015年

月

日前全部拆除。

五、甲方保證乙方在2015年

月

日準時進入場地進行拆除工作，如到期因各種原因未能進場，違約方應按日賠償守約方人民幣百分之五（按300萬元計算）。

六、乙方進場后需認真遵守甲方的各項規(guī)章制度，如在工作中或生活中所發(fā)生的一切大小公私傷亡事故的均由乙方自行負全部責任，甲方不承擔任何責任。

七、甲方需向乙方提供乙方工作人員的住宿，施工所需的水、電及相關車輛使用。

八、甲方讓乙方進場前，北大荒紙業(yè)和同城建筑材料科技開發(fā)有限公司的收購合同、交接手續(xù)、拆除設備手續(xù)以及北大荒紙業(yè)拆除有效文件交給乙方。

九、乙方在拆除各項設備的同時，及時將拆除的廢品先由乙方扣除利潤、定金。

十、此合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：人工費合同9.23

外墻保溫承包合同

一、發(fā)包方：淄博勝固工貿有限公司

二、承包方：

三、工程名稱：

四、施工工序：基層墻體處理-彈線-反包網預貼-粘貼55mm聚苯板-打磨找平-細部處理-抹抹面砂漿-鋪設網格布一邊-抹抹面砂漿-驗收。

必須嚴格按照甲方定的施工工序進行施工。

五、質量保證：

必須能達到發(fā)包方、監(jiān)理、甲方的驗收標準。如達不到驗收標準，由承包方進行返工處理，其返工全部費用由承包方全部承擔。

六、承包方式：包工

七、施工價格：外墻面及其外墻面其他部位保溫施工人工費為元，地下室頂板保溫人工費為元。

八、付款方式：承包方每完成三個吊籃的工程量，由發(fā)包方支付給承包方已完成三個吊籃人工費的80%。工程完工后，經監(jiān)理，發(fā)包方驗收合格后付清。工程量以發(fā)包方實際測量為準。

九、工期：

開竣工時間：2010年月日到2010年月日，其由發(fā)包方原因造成工程拖期，陰雨天順延。由承包方自身原因造成工期拖延，發(fā)包方做罰款處理。

十、安全：承包方必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工，若出現(xiàn)安全事故由承包方自行負責，與發(fā)包方無任何連帶責任。

十一、現(xiàn)場管理：承包方必須服從發(fā)包方現(xiàn)場管理人員的管理，經發(fā)包方管理人員提出的問題必須立即解決。承包方要杜絕材料浪費，如有發(fā)現(xiàn)發(fā)包方可對承包方做罰款處理。

發(fā)包方：承包方：

代表人：代表人：

年月日年月日

第五篇：地熱人工費安裝合同

地熱人工費安裝合同

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方承接哈爾濱華潤凱旋門3#、6#、7#、8#、9#、10#樓地熱安裝人工費。根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、承包方式

甲方提供所有材料，按材料明細進場，乙方安排指定人員接收，負責進場材料的裝卸，在指定的地點堆放整齊，土建方提供吊籃或吊車，乙方自行上料，甲方應保證施工現(xiàn)場具備施工條件，地面平整無雜物，預留洞口完整，不影響施工，必須有完整的作業(yè)面，每棟樓應提前兩天有5-8層作業(yè)面。

二、工程范圍和內容

從采暖立管的絲頭起（不含絲頭焊接）至室內分集水器及地熱系統(tǒng)的安裝，包括苯板、鋁箔紙、分集水器及閥門的安裝，安裝成活后，應試壓合格后進行地面回填。回填后如再發(fā)生地熱管損壞與乙方無關。

三、工程造價及付款方式

1、合同約定單價：5.0元/㎡，（以現(xiàn)場實際鋪設地熱面積結算）。

2、付款方式：

按照工程進度付款。以每完成2棟樓結算一次，付至以完工程量的80%，本小區(qū)施工完，土建人員地面回填完畢，甲乙雙方檢測壓力無問題，經甲方代表驗收合格后，再付剩余的20%，本項目約定無質保金、無售后服務。（管道井內不含熱表安裝和保溫）。甲方提供工人住宿，出租房費用由甲方全額支付。如果今年管道井內不連接雙方協(xié)商留0.30元/㎡待來年安裝完后全部結清。

四、施工標準

1、乙方進場后必須按開發(fā)公司、監(jiān)理單位及甲方的要求下施工，聽從指揮，維護甲方的公司形象。

2、施工過程中乙方要按照國家標準及設計規(guī)范要求施工。如乙方違規(guī)施工，造成一切后果由乙方自行負責。有不合理的地方，施工人員不得進行施工，應及時提出并改正。

3、乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按照甲方提出的要求進行整改。

4、施工期間不得打架斗毆、飲酒、吸煙、破壞財物、隨地大小便，杜絕污言穢語，做到安全施工，文明施工。

5、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須按照現(xiàn)場安全條例執(zhí)行。

6、現(xiàn)場安裝人員要統(tǒng)一著裝，宿舍、食堂要整潔衛(wèi)生。

7、甲方必須協(xié)商好與開發(fā)方的關系，保證工程進度，具備施工條件，預留棟口完整不影響施工。

五、雙方職責

1、訂立合同時甲方應向乙方明確相關要求。

2、甲方原因致使工程返工或者誤工的，相應發(fā)生的人工費用及材料費用由甲方承擔。

3、由乙方原因造成延誤工期，影響施工進度，所造成的損失由乙方承擔。

4、甲方參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收、工程竣工驗收。

5、乙方不得轉包給其他單位，否則甲方視其為違約行為而有權終止合同，并由乙方承擔一切損失。

6、施工過程中不得偷工減料。

7、嚴格按照圖紙施工。

8、雙方未約定增加的施工量，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同在甲乙雙方充分履行合同項目下的權利義務后自行終結。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。雙方如有糾紛可向工程所在地人民法院提起訴訟。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日