第一篇：要求回遷安置住房申請書

關(guān)于要求回遷安置住房的申請

**街棚戶區(qū)（危房）改造項目指揮部：

本人***，現(xiàn)年59歲，現(xiàn)住********街34號。最近該地區(qū)被列入***街棚戶區(qū)（危房）改造項目，拆遷安置地點為**新區(qū)或**小區(qū)，屬于哈爾濱的最東面和最西面，遠(yuǎn)離現(xiàn)在居住社區(qū)，為了支持棚戶區(qū)的改造與發(fā)展，我們愿意積極配合城建拆遷改造工作，但要求回遷安置或在拆遷款以及每米房價補貼等方面給予補助或提高，以此解決我的住房問題，具體困難及申請理由如下：

本人從出生至今近六十年一直在道外生活，熟悉道外地區(qū)的一切事物，對于六十歲左右的老人來說，已很難適應(yīng)其他地區(qū)的生活，家人及親戚朋友大多也都在道外地區(qū)，并且家中老人年事已高，也在道外地區(qū)生活，需要本人照顧，以上兩個拆遷安置點對于本人照顧老人來說非常不方便，并且本人身體也體弱多病，家庭經(jīng)濟較困難，經(jīng)常需要打針吃藥，遷到新的居住點，社區(qū)功能不全，遠(yuǎn)離醫(yī)院、搶救不及時，很難保全生命。為方便家人間互相照顧，本人必須留在道外地區(qū)生活，所以，此次拆遷改造本人要求回遷安置，或者在拆遷款以及每米房價補貼等方面給予補助或提高，使補償后的補償金額本人能夠在道外地區(qū)夠買一套二手房，方便家人間互相照顧，安度晚年。

鑒于上述困難，我強烈請求組織和領(lǐng)導(dǎo)滿足我的要求。衷心感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，對我貧困弱勢群體的關(guān)心與愛護！

********街34號

居民：***

201*年4月18日

第二篇：回遷安置住房購房合同

號：MPG-2009-001

淮南礦業(yè)集團棚戶區(qū)改造項目

回遷安置住房購房合同

淮南市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制

回遷安置住房購房合同說明

1、本合同文本經(jīng)市主管部門批準(zhǔn)作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向市主管部門咨詢。

2、本合同所稱回遷安置住房，是指由淮南礦業(yè)集團棚戶區(qū)改造建設(shè)后，按相關(guān)政策規(guī)定安置被拆遷戶的新住房。

3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、本合同文本牛涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其它需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

7、本合同條款由淮南市房地產(chǎn)管理局和淮南市工商行政管理局監(jiān)督實施。

回遷安置住房購房合同（合同編號：）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（拆遷人）： 淮南礦業(yè)（集團）有限責(zé)任公司 注冊地址： 淮南市洞山中路1號 法定代表人： 王源 郵政編碼： 232001 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機構(gòu)： 地址： 郵編： 負(fù)責(zé)人： 電話： 受買人（被拆遷戶戶主）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護照】營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【 】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，受買人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就回遷安置住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以__________________方式取得位于___________地塊的土地使用權(quán)。批準(zhǔn)文件為_____________________________ _______________________________________________________該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為____________ __，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____________________________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為 第二條 買受人所購回遷安置房的基本情況

買受人購買的回遷安置房（以下簡稱該房，其房屋平面圖見本合同附件一，房好以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第 幢 層 號（單元 號）房。該房的用途為，屬 結(jié)構(gòu)，層高位。建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第三條 計價方式與價款

1、出賣人與買受人約定：

房價款按建筑面積計算。該房【 】平方米（含）以內(nèi)單價為每平方米 元；【 90 】平方米以上部分【 】平方米單價為每平方米 元；太陽能價款 元；房價款總額為人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、依據(jù)拆遷補償協(xié)議和有關(guān)文件規(guī)定，出賣人給予買受人補償建筑面積【

】平方米以內(nèi)部分出賣人按每平方米 元，合計 拾 萬 千 百 拾 元整給予買受人綜合拆遷補償費，并在買受人應(yīng)付購房款中充抵。

3、依據(jù)拆遷補償協(xié)議和有關(guān)文件規(guī)定，充減出賣人應(yīng)付未付給買受人的各項費用共 元（大寫： 萬 千 百 拾 元）整，并在買受人應(yīng)付購房款中充抵。第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理：

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

該房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房 價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期存款利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積×100%

合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列第______________種方式按期付款； 1.提前一次性付款；在規(guī)定的期限內(nèi)買受人按暫計價已提前交付人民幣現(xiàn)金 元，用 支付人民幣 元；合計已付給出賣人人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整；出賣人最終給予買受人提前一次性付款優(yōu)惠 元。按本合同第三條約定計算，【買受人】【出賣人】現(xiàn) 給【出賣人】【買受人人民幣 元，買受人該房最終實際付款額為 人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、分期付款：買受人購買該房產(chǎn)已預(yù)交人民幣 元，按本合同第三條約定計算，人【補交】【退訂】人民幣 元。買受人現(xiàn)實際交付人民幣人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整，根據(jù)拆遷協(xié)議約定余款 元【已付清】【退付】【于該房產(chǎn)交付前付清】。

第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任：

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）：

1、逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，受買人按如向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同時，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）額違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五題愛規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第七條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同每第五條約定的該房交付買受人使用：

1.該房經(jīng)驗收合格。2.該房經(jīng)綜合驗收合格。3.該房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.但如遇下列特殊愿意，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的；

2.受城市總體規(guī)劃或路網(wǎng)規(guī)劃變更等影響，必須變更設(shè)計，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的；

3.第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）

1、逾期不超過 日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交 付房款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房款萬分之（該比率不應(yīng)小于第（1）項中的比率）的違約金。第九條 交接：

該房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時i出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第七條規(guī)定 的證明文件，并簽署房屋交接單。所購該房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》o出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、逾期不超過 日，自超過通知交接最后期限的第二天起至實際交接之日止，買受人按日向出賣人支付房價款總額萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按房價款總額的 %向出賣人支付違約金；自解除合同之日起 日內(nèi)，出賣人扣除買受人違約金后，將買 受人累計已付房款余額退還買受人。

出賣人要求繼續(xù)履行合同的，自超過通知交接最后期限的第二 天起至實際交接之日止，買受人按日向出賣人支付房價款總額萬分 之 的違約金(該比率須高于本條第(1)項的比率)，合同繼續(xù)履行。

第十條 出賣人保證銷售的該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因 出賣人原因，造成該房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任：

出賣人交付使用的該房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

出賣人應(yīng)當(dāng)在該房交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登．記機關(guān)備案。并幫助買受人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第十三條保修責(zé)任：

買受人購買的該房為住宅，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該房交付使用之白起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

在該房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行

保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承 擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。

第十四條 雙方可以就下列事項約定

1．該房所在小區(qū)配套公建面積未分?jǐn)傆嬋敫鲬簟?．該房所在樓宇的屋面使用權(quán)除頂層住戶獨用天臺外，歸本樓宇全體業(yè)主

3．該房所在樓宇的外墻使用權(quán) 歸所在小區(qū)全體業(yè)主 4．該房所在樓宇的命名權(quán) 歸出賣人 5．該房所在小區(qū)的命名權(quán) 歸出賣人

6．買受人入住該房，遵守“業(yè)主臨時公約”等有關(guān)規(guī)定，裝修√使用房屋及有關(guān)活動接受，社區(qū)及物業(yè)管理單位管理。

7、買受人逾期還貸時，出賣人可直接從買受人工資和公積金 帳戶余額扣返。

8、按小區(qū)新建住宅建筑面積的千分之三從會所中劃出作為物管用房，物業(yè)公司具有．使用權(quán)’，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，其余部分的產(chǎn) 權(quán)屬出賣人。幼兒園和地下車庫產(chǎn)權(quán)歸出賣人。

第十五條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間 不得擅自改變該房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及 其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按該房建筑面積所占比例承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

出賣人不得擅自侵占、改變公共部位和共用設(shè)施設(shè)備。第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 中方式解決： 1.提交 仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份，市房產(chǎn)局 份。

第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十一條 買受人不符合 棚戶區(qū)改造建設(shè)部長安置方案規(guī)定條件的或買受人以欺騙手段取得的拆遷安置戶（含分戶、獨立私建房產(chǎn)戶）資格的本合同自動失效。出賣人（代理機構(gòu)）（簽章）： 受買人（簽章）：

【委托代理人】： 【法定代表人】： 【負(fù)責(zé)人】： 【委托代理人】：（簽章）（簽章）

年 月 日 簽于

年 月 日

簽于 12

附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：

2.內(nèi)墻： 3.頂棚： 4.地面： 5.門窗： 6.廚房： 7.衛(wèi)生間：8.陽臺： 9.電梯： 10.其它： 附件四：合同補充協(xié)議

第三篇：回遷安置方案

回遷安置方案

為做好棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置工作，維護廣大群眾的切身利益，確?；剡w安置工作有序、平穩(wěn)開展，依據(jù)省、市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策，結(jié)合《舒蘭市棚戶區(qū)房屋拆遷補償安置暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，特制定《舒蘭市棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置方案》。

一、棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置的原則

（一）回遷安置工作要堅持“公平、公正、公開”的原則。嚴(yán)格按照搬遷順序號由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。

（二）安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。回遷安置房源的確定，原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿整單元的，在安置前由公證部門和回遷戶代表參加抽簽確定安置房。確保安置房源數(shù)與回遷戶數(shù)等同。

（三）回遷安置房屋只限于設(shè)計用途為住宅的房屋?；剡w安置區(qū)域原則上按規(guī)劃在原拆遷區(qū)域進行回遷安置。按照規(guī)劃要求，需異地安置的，由棚戶區(qū)改造辦公室確定回遷安置地點，并予以公布。

二、回遷安置的方法和步驟

（一）棚戶區(qū)改造辦公室通過新聞媒體公布回遷的具體安排，包括各項工作的時間和辦公地點、聯(lián)系人等，告知回遷戶在指定時間到指定地點登記或選房。凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶均按放棄選房權(quán)利處理。由公證部門公證，按戶型從剩余安置房中選擇回遷安置房屋。

（二）簽訂回遷安置協(xié)議工作全部完成后，對參加選房回遷戶的搬遷順序號和協(xié)議選房戶型情況以及安置房源情況進行公示，其中房源注明是現(xiàn)房還是期房，期房預(yù)計的回遷時間。公示板標(biāo)明小區(qū)總平面圖、安置樓的每層平面圖、安置房編號、面積等，便于回遷戶了解。

（三）組織回遷戶選定房屋。按回遷安置區(qū)域，同區(qū)域回遷戶集中召開選房大會，由回遷戶按搬遷順序號依序自主選定回遷房，選房過程由公證部門現(xiàn)場公證，確?；剡w選房公平、公正、公開，使選房工作有序進行?；剡w戶選定房屋后，發(fā)給選房確認(rèn)書。

（五）辦理回遷結(jié)算手續(xù)?；剡w戶憑選房確認(rèn)書及相關(guān)證件到結(jié)算辦理地點，按房產(chǎn)部門實際測量的回遷安置房屋面積結(jié)算差價，辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶單。

（六）驗房交鑰匙?；剡w戶憑入戶單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場領(lǐng)取鑰匙，并對回遷房交接驗收。

（七）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

三、費用結(jié)算

棚戶區(qū)居民辦理回遷手續(xù)應(yīng)結(jié)算的費用由三部分組成：上靠戶型面積差價款、增加面積款、進戶費。

（一）上靠戶型面積差價款

1、回遷戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶按620元／平方米交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有?；剡w戶無力出資的部分產(chǎn)權(quán)歸公有，由回遷戶按政府公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議，交納租金。

2、回遷45平方米以上戶型的，由拆遷人根據(jù)回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置?；剡w安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價；超出部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。

回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，由回遷戶自主選擇分套戶型安置。分套安置合并計算的建筑面積超出回遷安置面積9平方米以內(nèi)（含本數(shù)）部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，9平方米以外（不含本數(shù)）部分，由回遷戶按市場價格交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。

回遷戶書面申請要求就近下靠回遷安置戶型安置的，回遷安置面積超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價。回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，且回遷戶書面申請不要求分套戶型安置的，安置最大戶型后，超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評估單價補償給回遷戶。

３、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補貼建筑面積之和。

（二）增加面積款

回遷戶就近上靠戶型后書面申請再增加面積部分，由回遷戶按市場價格交納費用。

（三）進戶費

進戶費按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

四、強化物業(yè)管理

為保證廣大回遷安置居民的居住環(huán)境，回遷安置小區(qū)由物業(yè)供熱管理部門按《舒蘭市棚戶區(qū)改造回遷住宅物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，實施物業(yè)管理工作。

五、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任

成立棚戶區(qū)改造回遷安置房屋分配領(lǐng)導(dǎo)小組。成員由棚改辦、拆遷辦、產(chǎn)權(quán)處、街道及相關(guān)回遷戶代表組成。建設(shè)、公安、司法、信訪等部門要積極配合，充分發(fā)揮職能作用，維護秩序；紀(jì)檢、監(jiān)察部門要加強監(jiān)督，對在棚戶區(qū)回遷安置工作中弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，依法追究責(zé)任，保證回遷安置工作順利實施。

第四篇：回遷安置工作總結(jié)

回遷安置工作總結(jié)

時光荏苒，歷時八十余天的XX小區(qū)回遷工作已漸近尾聲。細(xì)數(shù)這段時間的點滴，感動于XX區(qū)大集體的眾志成城、團結(jié)協(xié)作；感動于同事伙伴的兢兢業(yè)業(yè)、努力專注；感動于每一句耐心的回答、每一抹真誠的微笑；更感激領(lǐng)導(dǎo)的信任和支持，降大任于己的決定，讓我在這里收獲了一個真摯熱情又活力四射的集體?，F(xiàn)將XX區(qū)工作進行簡單總結(jié)匯報：

本次的XX小區(qū)回遷項目總共歷時N余天，圓滿完成了X戶業(yè)主的驗房工作和Y戶業(yè)主的住房回遷任務(wù)，保證了工程如期順利的進行。在整個項目期間，全體工作人員齊心協(xié)力，團結(jié)互助，積極努力，不辭辛苦完成各項工作任務(wù)，全心全意服務(wù)于業(yè)主，為業(yè)主謀福利，體現(xiàn)出了極高的工作積極性和熱情。這段日子的工作既鍛煉和培養(yǎng)了大家的能力，積累了經(jīng)驗，也增進了彼此之間的奮斗友情，雖然辛苦，卻收獲頗豐。

回想過去的每一天里，我們用微笑迎接每一位前來辦理手續(xù)的業(yè)主，詳實到位的向他們解釋每一個疑問，用心誠懇的了解他們的每一個困難，耐心周到的指導(dǎo)他們進行每一個程序，盡己所能讓每一位業(yè)主都可以滿意而歸。偶爾遇到有較多顧慮而猶豫不決或遭遇問題心有不滿的業(yè)主，我們更會體貼的了解他們的實際情況和困難，耐心疏導(dǎo)解釋，并積極聯(lián)系其他各個部門協(xié)調(diào)解決業(yè)主的實際困難。當(dāng)我們?nèi)娜獾姆?wù)得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可和贊揚，換來業(yè)主滿意的笑臉，便是對我們最大的回報。我們每天負(fù)責(zé)接待來辦理手續(xù)的每一位業(yè)主，當(dāng)業(yè)主需要對房屋進行檢查和修繕時，我們也要承擔(dān)起帶領(lǐng)他們前往驗房的工作，根據(jù)實際情況協(xié)調(diào)其他各個部門來為業(yè)主提供個體化的服務(wù)。急業(yè)主之所急，解業(yè)主之所困，可以說我們起到了一種順滑劑的作用，通過我們的工作才讓整個項目可以穩(wěn)定的進行。在整個過程中，抓好接待工作，著力打造出一種接待品牌一直是我們追求的目標(biāo)。在工作中，我們牢牢把握住“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”這根主弦，力求把工作做到盡善盡美。首先，我們在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下規(guī)范了整個接待的制度和程序，讓我們的工作有據(jù)可循。具體到實際上，我們嚴(yán)格按照流程操作，實行了規(guī)范化和程序化的服務(wù)，確保了工作可以高效，有序，有條不紊的進行。第二，我們細(xì)化了整個服務(wù)的方案。做到分工明確，讓每一位工作人員都清楚的了解自己的職責(zé)所在，有的放矢，這樣極大提高了我們的工作效率。三是我們突出了重點。我們自己根據(jù)業(yè)主的實際情況整理出一些需要重點服務(wù)和照顧的對象，使我們的工作更加有針對性，便于進行一對一這種近似于管家式的服務(wù)，保證整個項目可以萬無一失。四是把握了接待的細(xì)節(jié)。我們在每一項接待活動中，都融入了“無微不至，潤物無聲”的理念，從各方面入手提供更加個性化的服務(wù)，讓業(yè)主有賓至如歸的感覺。另外，為了進一步提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，我們定期和大家進行溝通交流，要求工作人員對工作內(nèi)容和狀態(tài)提出自己的感想和收獲，確保實時掌握所有同事的思想動態(tài)，讓學(xué)習(xí)和工作有規(guī)律可循，讓經(jīng)驗在日常工作中切實起到實際的收效，讓大家學(xué)有所得。

這N天，是辛苦疲勞的N天；是緊張瑣碎的N天；是熱情洋溢的N天；更是互助團結(jié)、共同成長的N天。我們在困難中磨煉意志，在關(guān)懷中堅定信念，在彼此理解和信任中提高自我，我深信，經(jīng)過這樣的淬煉，今后的我們，定當(dāng)發(fā)揚春和回遷勤勉努力、踏實細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)的優(yōu)良作風(fēng)，更好地投入到工作中去。

第五篇：安置房回遷簡報

促竣工、促分配、促回遷、重管理

——航空港實驗區(qū)安置房建設(shè)及回遷工作（紀(jì)實）全面展開

鄭州航空港實驗區(qū)從發(fā)展至今，一直以“建設(shè)大樞紐、培育大產(chǎn)業(yè)、塑造大都市”為發(fā)展理念。今年以來，航空港實驗區(qū)在大力發(fā)展航空經(jīng)濟的背景下，緊抓機遇，精心謀劃。在城鎮(zhèn)化進程整體推進的同時，重點做好村民安置房建設(shè)及回遷工作。打造環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居的安置房環(huán)境，確保分房到戶、戶戶滿意，建設(shè)和諧新型安置區(qū)。截至目前，（安置房建設(shè)及回遷情況）

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，促竣工。一是督促施工進度，排憂解難。實驗區(qū)管委會張延明主任、馬鎖文主任，親自掛帥，每周深入工地實地考察，督促施工進度。召開施工單位周例會，有問題現(xiàn)場解決，事不過夜，為企業(yè)排憂解難。二是健全督導(dǎo)考核機制，實行“周督查、月通報”的督導(dǎo)考核機制。對施工進度快、工程質(zhì)量好的單位進行通報表揚，對不按時間節(jié)點完成任務(wù)的單位，進行通報批評，并進行一定資金處罰。三是施工單位加快配套設(shè)施建設(shè)，完善手續(xù)，做好驗收工作。水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，力保做到“區(qū)區(qū)通”、“戶戶通”。保證交房即可入住，解決村民入住最后一公里的問題。

二、公開、公正、公平，促分配。工作人員制定詳細(xì)的移交方案，在時間緊、任務(wù)重的情況下，分小組，每個地塊

由航程置業(yè)分派一個項目經(jīng)理駐扎工地，帶領(lǐng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)和村民代表，對施工工地進行驗收，提前消除隱患。驗收合格，村民滿意后，堅持公開、公正、公平的原則，進行分房。辦事處工作人員引導(dǎo)村民先看房，再報房，然后抽簽，最后交鑰匙，整個過程公開、透明。今年10月份中旬以來，正好趕上辦事處村委換屆選舉，同時需要協(xié)調(diào)簽約企業(yè)征地、拆遷等問題。在任務(wù)如此繁重的情況下，辦事處人員依然把村民安置回遷工作放在重中之重。實驗區(qū)自分房以來，沒有出現(xiàn)重大群眾上訪事件。

三、辦事處引導(dǎo)，促回遷。辦事處工作人員，對已分到安置房的村民，進行安全知識宣傳，房屋交付使用注意事項。提倡村民，環(huán)保裝修，簡易裝修，并向村民提供裝修公司、搬家公司等家政服務(wù)信息。對老幼病殘的村民，可以提供無償幫助，讓村民在過年之前高高興興住進新房。

四、學(xué)習(xí)先進安置區(qū)經(jīng)驗，重管理。11月份鄭港辦事處組織領(lǐng)導(dǎo)干部去上海、杭州，學(xué)習(xí)安置區(qū)管理經(jīng)驗，打造有實驗區(qū)特色的新型和諧安置區(qū)。新型和諧安置區(qū)，是在尊重村民意愿、注重質(zhì)量品味的基礎(chǔ)上，進行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計。加強安置區(qū)水、電、氣、暖、寬帶、有線電視、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、便民超市、文化服務(wù)中心、游園綠地、垃圾污水收集處理等設(shè)施建設(shè)，讓村民足不出戶享受上學(xué)、就醫(yī)、購物、娛樂等一站式服務(wù)。保障安置區(qū)村民不僅住得好，而且享受

到同城市社區(qū)一樣的公共服務(wù)。安置區(qū)物業(yè)管理，可以由村民進行治安管理、保潔服務(wù)，解決部分村民的就業(yè)問題。成立社區(qū)委員會，對村民日常工作事務(wù)進行管理。并且對長期外出打工、學(xué)習(xí)，但是家里有老人、留守兒童的村民可以提供人性化服務(wù)，老幼病殘交由社區(qū)委員會進行悉心照顧。實驗區(qū)管委會每年對優(yōu)秀安置區(qū)進行學(xué)習(xí)表彰，共同打造社會主義新型和諧安置區(qū)。