第一篇：加馬鐵熱克鄉(xiāng)干部周轉(zhuǎn)房使用管理暫行辦法

加馬鐵熱克鄉(xiāng)干部周轉(zhuǎn)房使用管理

暫行辦法(試行)為加強干部“周轉(zhuǎn)房”使用和管理，體現(xiàn)縣委、鄉(xiāng)黨委對鄉(xiāng)干部的真心關(guān)懷和真情關(guān)愛，切實發(fā)揮好“周轉(zhuǎn)房”作用?，F(xiàn)結(jié)合本鄉(xiāng)干部隊伍建設(shè)實際和“周轉(zhuǎn)房”使用現(xiàn)狀，特制訂本辦法。

第一章

總 則

第一條

鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部主要是指：在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機(jī)關(guān)、站所工作的干部。

第二條

鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部“周轉(zhuǎn)房”是指：由國家和自治區(qū)安排專項資金，為穩(wěn)定鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部隊伍、關(guān)愛鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部隊伍建設(shè)、解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部“住宿難”問題建設(shè)的“周轉(zhuǎn)”用房。

第二章

使用對象及條件要求

第三條

使用對象：在本鄉(xiāng)工作的所有干部、職工，優(yōu)先安排自治區(qū)為南疆四地州專項招錄的干部（選派生、軍轉(zhuǎn)、五大生）。

第四條

條件要求：使用“周轉(zhuǎn)房”的鄉(xiāng)干部必須是在本鄉(xiāng)沒有住所，必須符合使用對象要求。

第三章

使用管理

第五條

鄉(xiāng)干部“周轉(zhuǎn)房”的產(chǎn)權(quán)屬于國有資產(chǎn)，隸屬于縣委，由鄉(xiāng)黨委負(fù)責(zé)日常使用和管理，縣委組織部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。

第六條

使用前由符合條件與規(guī)定的鄉(xiāng)干部本人提出書面申請，由鄉(xiāng)黨委審核、批準(zhǔn)、公示七日后無異議的，簽訂使用合同并作為享受“周轉(zhuǎn)房”對象予以發(fā)放，同時報辦公室備案。

第七條

符合條件的鄉(xiāng)干部可無償使用“周轉(zhuǎn)房”，但在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（含水、電費、取暖費等）由本人進(jìn)行解決。

第八條

在使用過程中出現(xiàn)的地板、墻壁、門、窗損壞，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府統(tǒng)一負(fù)責(zé)維修。若因人為造成的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修。

第九條

出現(xiàn)房屋主體問題，如漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題，要及時向相關(guān)部門報告。

第十條

房屋使用人要維護(hù)好“周轉(zhuǎn)房”內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不敲拆墻體，不拆卸室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，不能私自間隔走廊過道和房間，不占用公共區(qū)域。要及時維護(hù)好干部“周轉(zhuǎn)房”內(nèi)外衛(wèi)生清潔，不影響他人，不得讓無關(guān)人員進(jìn)入樓內(nèi)或留宿等。

第四章

附則

第十一條

鄉(xiāng)黨委將定期不定期查看鄉(xiāng)干部“周轉(zhuǎn)房”使用和管理情況，如發(fā)現(xiàn)有損毀公共設(shè)施、出現(xiàn)不安全隱患、室內(nèi)外衛(wèi)生太差、留宿外人及出現(xiàn)打架斗毆、聚眾賭博等違法行為的，鄉(xiāng)黨委將視情況做出相關(guān)處罰和組織處理，并追究主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

第二篇：加馬鐵熱克鄉(xiāng)2011工作情況匯報

搶抓機(jī)遇、開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取 推動加馬鐵熱克鄉(xiāng)各項事業(yè)蓬勃發(fā)展

--加馬鐵熱克鄉(xiāng)各項工作開展情況匯報

中共加馬鐵熱克鄉(xiāng)委員會 加馬鐵熱克鄉(xiāng)人民政府 二○一一年十月四日

搶抓機(jī)遇、開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取 推動加馬鐵熱克鄉(xiāng)各項事業(yè)蓬勃發(fā)展

--加馬鐵熱克鄉(xiāng)各項工作開展情況匯報 2011年是貫徹落實“十二五”規(guī)劃開局之年，加馬鐵熱克鄉(xiāng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十七屆五中全會、胡錦濤總書記“七〃一”重要講話、中央新疆工作座談會、自治區(qū)黨委七屆九次、十次全委（擴(kuò)大）會議精神，緊緊圍繞縣委、縣人民政府的安排部署，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以農(nóng)民增收為核心，以關(guān)注和改善民生為重點，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，全力構(gòu)建農(nóng)民多元增收格局，積極推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。搶抓機(jī)遇，實施科技興鄉(xiāng)戰(zhàn)略，進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，筑牢糧食產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)性地位，加快發(fā)展以勞務(wù)輸出、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大特色畜牧業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)的規(guī)模，促進(jìn)特色種養(yǎng)殖業(yè)形成規(guī)模，提高農(nóng)民群眾的生產(chǎn)生活水平。截至目前，我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，局面喜人，為實現(xiàn)我鄉(xiāng)“十二五”規(guī)劃的良好開端奠定了堅實的基礎(chǔ)?，F(xiàn)在我就加馬鐵熱克鄉(xiāng)各項工作開展情況作簡要匯報如下：

一、基本情況

加馬鐵熱克鄉(xiāng)位于阿克陶縣東北部，距離縣城20公里，東與喀什地區(qū)疏勒縣接壤，北與農(nóng)三師四十一團(tuán)相連。全鄉(xiāng)總面積44平方公里，下轄6個行政村，35個村民小組，2322戶10465人，由維、漢、柯、塔吉克等4個民族組成。全鄉(xiāng)現(xiàn)有干部職工115人，黨總支1個，黨支部10個，黨員359人（其中，農(nóng)民黨員222名、女黨員89名），團(tuán)員740名，“四老人員”48名。清真寺34所（居曼清真寺9所，早晚清真寺25所），宗教人士33名。全鄉(xiāng)有學(xué)校4所，其中，小學(xué)3所、中學(xué)1所，教職工125名（小學(xué)83名，中學(xué)42名），在校學(xué)生1491名。全鄉(xiāng)共有民兵112名，其中基干民兵40名。全鄉(xiāng)耕地面積2.4萬畝，是一個以農(nóng)業(yè)為主，以牧業(yè)、園藝業(yè)為輔的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，人均純收入2230元，居全縣前列。

加大勞動技能培訓(xùn)力度，積極引導(dǎo)農(nóng)村勞動力從事二、三產(chǎn)業(yè)和從事專業(yè)技術(shù)類輸出，提高農(nóng)民致富增收的能力和轉(zhuǎn)移就業(yè)本領(lǐng)。主要是對18-35歲年齡段的年輕富余勞動力加大職業(yè)技能培訓(xùn)和市場經(jīng)濟(jì)知識教育，再由鄉(xiāng)政府組織引導(dǎo)他們進(jìn)入北疆和內(nèi)地的工廠、企業(yè)內(nèi)務(wù)工；對35歲以上的富余勞動力我們采取就地培訓(xùn)、就近轉(zhuǎn)移的方式，利用便利條件在周邊團(tuán)場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行勞務(wù)輸出。我們通過采取這種就地就近轉(zhuǎn)移為主，疆內(nèi)轉(zhuǎn)移為輔，疆外輸出引導(dǎo)的模式，多渠道轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力，使之成為了我鄉(xiāng)農(nóng)民增收的一條重要渠道。到2011年11月，我鄉(xiāng)勞務(wù)輸出累計達(dá)到20590人次，勞務(wù)創(chuàng)收達(dá)到1370萬元，僅此一項就實現(xiàn)了年人均增收300元以上。

三、加強和改進(jìn)黨的建設(shè)，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用。

（一）把黨建工作作為全鄉(xiāng)工作的重中之重，采取由鄉(xiāng)黨委書記主抓,分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓的工作方式,并層層簽訂了黨建目標(biāo)責(zé)任書，做到一級抓一級，層層抓落實的局面。同時，不斷加強班子自身的學(xué)習(xí)，堅持鄉(xiāng)黨委中心組理論學(xué)習(xí)制度，領(lǐng)導(dǎo)班子成員的理論水平和綜合素質(zhì)不斷提高。

（二）加強村級班子隊伍建設(shè)。目前，我鄉(xiāng)有4個村的黨支部書記、村委會主任實行了“一肩挑”。由素質(zhì)高、黨性強、觀念新、開拓意識濃、發(fā)展思路好、群眾威性高的優(yōu)秀黨員擔(dān)任支部書記和班子成員，實現(xiàn)了村“兩委”班子成員團(tuán)結(jié)、干群關(guān)系融洽，保持了村級班子的穩(wěn)定性和工作的連續(xù)性，有效地增強了村級黨組織的戰(zhàn)斗力。

（三）強化村級辦公場所建設(shè)。近幾年來，在縣委、人民政府的幫助和支持下，在鄉(xiāng)黨委、人民政府的多方努力下，我們對全鄉(xiāng)的村委會辦公場所進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃，建成了集村務(wù)辦公、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)前“雙語”教育、文體活動、便民小超市“五位一體”的為民服務(wù)基地。

(四)嚴(yán)格落實包村包戶制度和“四知四清四掌握”制度，在鄉(xiāng)黨委的統(tǒng)一部署下，全鄉(xiāng)干部職工每七到十天對所包的小隊、所包戶進(jìn)行走訪，及時掌握人員的思想動態(tài)。

四、狠抓社會穩(wěn)定工作，加大社會綜合治理力度

一是“兩個排查”工作開展有序，建立健全了“兩個排查”工作

程、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、示范農(nóng)業(yè)工程，創(chuàng)辦一批高效特色農(nóng)業(yè)科技示范基地。加強科普工作，進(jìn)一步完善科技管理、推廣服務(wù)、示范、培訓(xùn)四大體系建設(shè)。

2、加強文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。充分利用廣播、遠(yuǎn)程教育、電化教育、開辦農(nóng)民夜校等形式進(jìn)一步鞏固和加強農(nóng)村思想文化陣地建設(shè)，使先進(jìn)文化不斷根植于各族人民群眾之中，引領(lǐng)生活質(zhì)量和生活水平的提高，筑起我鄉(xiāng)人民在意識形態(tài)領(lǐng)域反分裂斗爭的銅墻鐵壁。

3、全面推進(jìn)素質(zhì)教育，促進(jìn)學(xué)生德、智、體、美全面發(fā)展。進(jìn)一步加強和完善民族學(xué)校漢語教學(xué)。重點抓好適齡兒童入學(xué)率、初中入學(xué)率和鞏固率，確保實現(xiàn)義務(wù)教育普及率達(dá)到100%，積極推進(jìn)幼兒教育。加大教育投入力度，充分利用貧困地區(qū)實施義務(wù)教育工程的有利條件，爭取項目資金，改善辦學(xué)條件，已在兩個村和鄉(xiāng)政府駐地新建了現(xiàn)代化“雙語”幼兒園。

4、大力發(fā)展衛(wèi)生事業(yè)和加強計生工作。一是進(jìn)一步鞏固和完善鄉(xiāng)、村兩級醫(yī)療保健網(wǎng)絡(luò)，繼續(xù)推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革，不斷改善人民群眾的就醫(yī)條件，努力提高醫(yī)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)；二是采取有力措施，全力抓好計劃生育工作。加強計劃生育目標(biāo)管理責(zé)任制，強化計生干部的責(zé)任心。目前，全鄉(xiāng)共有育齡婦女1908人,實施長效節(jié)育措施婦女1425人,長效節(jié)育率為81.3%。新增新生兒180人，人口自然增長率控制在17.74‰以內(nèi)。

5、加快安居富民工程建設(shè)，改善農(nóng)民居住環(huán)境。為改善我鄉(xiāng)農(nóng)民居住條件，今年，我鄉(xiāng)新建和改擴(kuò)建安居富民房392戶。目前，全鄉(xiāng)已完成富民安居房312戶，入住率已達(dá)66%以上，其余正在建設(shè)中。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，在今后的工作中，我鄉(xiāng)將以跨越式發(fā)展的堅定信心、開拓創(chuàng)新的進(jìn)取精神真抓實干，大力弘揚“克州精神”，努力踐行“克州效率”，采取更加強有力的措施，不斷推動全鄉(xiāng)各項事業(yè)蓬勃發(fā)展，不斷促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)、增收，通過自身不懈的努力和拼搏進(jìn)取推進(jìn)加馬鐵熱克鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展！

第三篇：武夷學(xué)院周轉(zhuǎn)房管理暫行辦法(征求意見稿)

武夷學(xué)院公有住房管理辦法

（征求意見稿）

第一章 總則

第一條為規(guī)范武夷學(xué)院公有住房的管理工作，根據(jù)國家公有住房管理相關(guān)規(guī)定及《南平市人民政府關(guān)于印發(fā)南平市保障性住房分配和運營管理規(guī)定（試行）的通知》（南政綜[2014]82號）等文件精神，結(jié)合學(xué)校實際，特制定本管理辦法。

第二條本管理辦法所稱的學(xué)校公有住房，是指學(xué)校為保障教職員工的工作生活條件提供的住房。公有住房可以是產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有的住房，也可以是學(xué)校向社會租借的住房等。

第三條學(xué)校成立公有住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由校領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，校辦公室、后勤管理處、資產(chǎn)管理處、人事處、財務(wù)處、監(jiān)察審計處、保衛(wèi)處、校工會為成員單位。后勤管理處負(fù)責(zé)公有住房日常管理工作，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)和修繕改造，安排選房和簽訂合同，報送租金變動，處理違規(guī)用房和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)；資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)公有住房資產(chǎn)管理；人事處負(fù)責(zé)審核引進(jìn)人才和新進(jìn)教職工申請公租房的資格，并及時提供人員變動信息；財務(wù)處負(fù)責(zé)按月代扣公有住房租金和水電費，安排核撥公有住房專項管理經(jīng)費；保衛(wèi)處負(fù)責(zé)配合處理違規(guī)用房和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)；校辦公室負(fù)責(zé)專家樓、外教的住房管理；工會負(fù)責(zé)租住公有住房教職工的維權(quán)；監(jiān)察審計處負(fù)責(zé)監(jiān)督公有住房管理的全過程。

交申請。申請統(tǒng)一交后勤管理處匯總，匯總后由校辦公室、后勤管理處、資產(chǎn)管理處、人事處、監(jiān)察審計處等會同審核，符合條件的根據(jù)學(xué)校公有住房調(diào)整與分配方案依序安排。

第八條學(xué)校公有住房分為別墅、大面積住宅、普通住宅、單身公寓、集體宿舍等不同類型。各類公有住房的分配入住條件，按教職工的職稱、職務(wù)等制定不同的標(biāo)準(zhǔn)。具體分配使用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)學(xué)校公有住房的實際情況及師資隊伍建設(shè)的需要適時進(jìn)行調(diào)整。

別墅原則上根據(jù)聘用協(xié)議只分配給具有正高職稱的專家教授等引進(jìn)人才使用。

大面積住宅一般指建筑面積超過140平方米以上的住宅。原則上根據(jù)聘用協(xié)議只能安排具有高級職稱的教職工或特殊引進(jìn)人才使用。

普通住宅一般指建筑面積在140平方米以內(nèi)住宅。其分配使用條件學(xué)校根據(jù)發(fā)展的需要制定并適時進(jìn)行調(diào)整。在各階段（）具體的公有住房調(diào)整與分配方案中公布。

單身公寓和集體宿舍，主要用于安排新入職教職工的住宿。達(dá)不到普通住宅以上分配使用條件的困難教職工也可申請安排單身公寓或集體宿舍。沒有本科以上學(xué)歷或初級職稱的，原則上不安排單身公寓住宿。

大面積住宅和普通住宅，需要時可作為集體宿舍按間分配使用。學(xué)校可根據(jù)發(fā)展的需要對引進(jìn)的高學(xué)歷、高職稱人才或緊缺專業(yè)人才，放寬公有住房分配與調(diào)整的適用條件。具體辦法在制定各階段（）公有住房調(diào)整與分配方案時明確。

行聯(lián)系小區(qū)物業(yè)等。

第十四條公有住房周邊的庭園、綠地及公共走道等公共區(qū)域，任何人不得獨占或改變用途。違反者應(yīng)對造成的損害承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十五條公有住房不允許任何改變原結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的裝修改造。擅自進(jìn)行改造的應(yīng)按房屋原設(shè)計進(jìn)行修復(fù)，并賠償所造成的一切損失。

第十六條公有住房的租住者原則上不進(jìn)行提升品質(zhì)的裝飾改造（如更換高品質(zhì)潔具燈具、加飾墻紙墻布、鋪設(shè)高級地板等），如因特殊需要必須進(jìn)行的，應(yīng)報后勤管理處審批，并只能進(jìn)行經(jīng)過批準(zhǔn)的修飾。退房時，如需拆除自行加裝的設(shè)施部分，應(yīng)將房屋修復(fù)原貌。

第十七條公有住房原則上不配置生活用的家具、電器。租住者自行添置的其他家具、電器，退房時由個人自行處理，學(xué)校不予回購或處置。學(xué)?？蔀橐M(jìn)專家、訪問學(xué)者、引進(jìn)臺灣博士及交流管理干部等特殊人才配置必要的家具及電器，配置標(biāo)準(zhǔn)在各階段（）具體的公有住房調(diào)整與分配方案中明確。

第十八條租住公有住房的教職工必須尊重相鄰住戶的正當(dāng)權(quán)益，合理使用公有住房的公用部分。由于對房屋和水電等能源使用不當(dāng)所發(fā)生的安全事故及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由承租方負(fù)責(zé)。

第十九條租用公有住房的教職工必須遵守所在小區(qū)的管理制度。自覺接受當(dāng)?shù)匦姓块T、街道社區(qū)及小區(qū)物業(yè)的管理，遵守居住小區(qū)、樓宇文明公約。

第四章 公有住房的租金及費用收取

政收費標(biāo)準(zhǔn)計算匯總，由財務(wù)處從工資中代扣繳。市政單獨設(shè)表的住房，水電費等可由租戶自行繳交（自行繳交的繳款憑證應(yīng)復(fù)印后交后勤管理處備核）。

第二十四條違反公有住房相關(guān)制度規(guī)定，對房屋及周邊公共設(shè)施造成損害的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行賠償。由責(zé)任人自行修復(fù)的，修復(fù)后應(yīng)通知學(xué)校驗收，驗收工作由后勤管理處負(fù)責(zé)，必要時后勤管理處組織資產(chǎn)管理處、監(jiān)察審計處等相關(guān)部門共同進(jìn)行驗收。損害賠償經(jīng)后勤管理處依相關(guān)規(guī)定認(rèn)可后到財務(wù)處繳交。拒不按規(guī)定賠付的，學(xué)?？蓮呢?zé)任人的工資中扣繳。

第五章 公有住房的清退

第二十五條教職工有以下情況的，不再享有學(xué)校公有住房租用資格：

1、辭職、自動離職或調(diào)離學(xué)校的，與學(xué)校終止人事關(guān)系的或已退休的；

2、夫妻一方，通過購買、受贈、繼承等方式獲得武夷山市區(qū)至渡假區(qū)范圍內(nèi)住房的；

3、承租人已在校內(nèi)或校外承租房屋的；

4、擅自改變租住的公有住房房屋使用性質(zhì)的；

5、違章搭蓋，拒不及時改正的；

6、占用公共區(qū)域種菜或飼養(yǎng)禽畜，拒不及時改正的；

7、私接亂拉電線、私接自來水、煤氣（燃?xì)猓┑模?/p>

第四篇：濱州學(xué)院周轉(zhuǎn)房管理暫行辦法

濱州學(xué)院周轉(zhuǎn)房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范學(xué)校周轉(zhuǎn)房管理，充分發(fā)揮房產(chǎn)資源的使用效益，依據(jù)《山東省高等學(xué)校國有資產(chǎn)管理辦法》（魯教財字?2011?65號）、《濱州學(xué)院國有資產(chǎn)管理辦法》（濱院政?2012?351號）、《濱州學(xué)院房地產(chǎn)管理辦法》（濱院政?2012?357號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實際，制定本辦法。

第二條 周轉(zhuǎn)房屬學(xué)校管理的國有資產(chǎn)，主要用于學(xué)校引進(jìn)人才周轉(zhuǎn)使用。

第三條 周轉(zhuǎn)房房源，主要包括學(xué)苑小區(qū)剩余教職工住宅和沿街樓套房、東宿舍區(qū)剩余教職工住宅、教育小區(qū)剩余教職工住宅。

第四條 周轉(zhuǎn)房實行“合同管理、有償使用、有序流轉(zhuǎn)、以房養(yǎng)房”的管理模式。

第二章 入住條件及標(biāo)準(zhǔn)

第五條 入住條件

1.學(xué)校引進(jìn)的高層次人才（含柔性引進(jìn)的人才、外聘專家、泰山學(xué)者、千人計劃專家、有碩士或博士學(xué)位且具有副高及以上職稱者等）且根據(jù)聘任協(xié)議由學(xué)校提供周轉(zhuǎn)房者。

2.學(xué)校聘用的外籍教師且根據(jù)聘任協(xié)議由學(xué)校提供周轉(zhuǎn)房者。

3.學(xué)校每年新進(jìn)有正式編制的碩士、博士(不含副高及以上

和資產(chǎn)完整。

2.后勤管理處組織綜合驗收，房屋及室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞、物品無丟失、環(huán)境衛(wèi)生整潔，出具退房驗收單，辦理退房。

3.入住人員憑退房驗收單及保證金收據(jù)到計劃財務(wù)處辦理退還保證金手續(xù)。

4.周轉(zhuǎn)期內(nèi)提前退房的，學(xué)校予以鼓勵，返還一個月的房屋租金。

5.周轉(zhuǎn)期滿需繼續(xù)居住的，期滿前兩個月由本人提出書面申請，由后勤管理處視房源情況審批，同意繼續(xù)居住的辦理續(xù)租手續(xù)，未批準(zhǔn)的須自覺辦理退房手續(xù)。

第五章 職責(zé)與管理

第十三條 部門職責(zé)

1.國有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)制定和完善學(xué)校周轉(zhuǎn)房管理辦法，組織國有資產(chǎn)管理委員會有關(guān)成員單位對周轉(zhuǎn)房管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議，提升服務(wù)水平。

2.后勤管理處負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的管理，包括入住人員的安置，周轉(zhuǎn)房安全管理和資產(chǎn)監(jiān)管，房屋及室內(nèi)資產(chǎn)、設(shè)施的配置、更新、維護(hù)與維修，修訂完善《周轉(zhuǎn)房使用協(xié)議》，組織入住者簽訂協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行，對周轉(zhuǎn)房及周邊環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，與物業(yè)公司簽署協(xié)議，明確其對周轉(zhuǎn)房的具體管理責(zé)任，對物業(yè)公司協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)管。

3.人事處負(fù)責(zé)報送引進(jìn)人才周轉(zhuǎn)房使用計劃，對引進(jìn)人才入住周轉(zhuǎn)房的資格進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)明確引進(jìn)人才聘用協(xié)議中周轉(zhuǎn)房

房型及室內(nèi)配套設(shè)施、使用期限及費用繳納等相關(guān)內(nèi)容。引進(jìn)人才滿聘、解聘、辭職、離職等情況及時通知后勤管理處辦理相關(guān)手續(xù)。

4.國際交流與合作處負(fù)責(zé)報送外籍教師用房計劃，負(fù)責(zé)明確外籍教師聘用協(xié)議中周轉(zhuǎn)房房型及室內(nèi)配套設(shè)施、使用期限及費用繳納等相關(guān)內(nèi)容。會同后勤管理處對外籍教師的住房提出維修、調(diào)整計劃，報送外籍教師家具及設(shè)備配置及更新計劃，對外籍教師住房履行資產(chǎn)的監(jiān)管職責(zé)。

5.入住人員所在單位履行資產(chǎn)使用部門監(jiān)管職責(zé)。負(fù)責(zé)傳達(dá)學(xué)校有關(guān)周轉(zhuǎn)房的政策和文件，配合后勤管理處組織簽訂《周轉(zhuǎn)房使用協(xié)議》并履行監(jiān)管人責(zé)任。入住人員滿聘、解聘、辭職、離職、出國留學(xué)或訪學(xué)等情況，及時向后勤管理處報送名單；教育和督促入住人員規(guī)范使用學(xué)校資產(chǎn)，加強對入住者的安全教育，增強履約意識；監(jiān)督是否存在違反入住協(xié)議規(guī)定的情況。

第十四條 經(jīng)費管理。周轉(zhuǎn)房經(jīng)費實行收支兩條線管理，建立周轉(zhuǎn)房專項經(jīng)費并列入預(yù)算。專項經(jīng)費主要用于房屋修繕維護(hù)，室內(nèi)資產(chǎn)、設(shè)施的配置、更新及維修，人員入住前必要的房屋衛(wèi)生保潔等。專項經(jīng)費的來源，按上一周轉(zhuǎn)房租金的55%計算，當(dāng)年余額可計入下年預(yù)算。如遇房屋大修或設(shè)施集中更新，可適當(dāng)提高計算的比例，計劃財務(wù)處、審計處監(jiān)督專項資金的使用。

第十五條 維護(hù)管理

1.后勤管理處定期組織周轉(zhuǎn)房安全及設(shè)施檢查，消除安全隱

第五篇：咸豐縣教師周轉(zhuǎn)房管理使用制度(征求意見稿)

咸豐縣教育系統(tǒng)教師周轉(zhuǎn)房使用管理制度

第一章

總則

第一條

為了規(guī)范教師周轉(zhuǎn)房的使用管理，切實保護(hù)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和保障學(xué)校教育教學(xué)工作需要，維護(hù)教職工的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合本縣實際，制定本管理制度。

第二條 教師周轉(zhuǎn)房是指國家投資新建和改（擴(kuò)）建的教師宿舍以及學(xué)校利用其它閑置校舍為安排教師居住而改造的住宿用房。

第三條

教師周轉(zhuǎn)房屬學(xué)校公有住房，產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有，房屋及其室內(nèi)由國家資金添置的基本生活設(shè)施屬國有固定資產(chǎn)。教師周轉(zhuǎn)宿舍按照只租不售、房租優(yōu)惠、限定租期、契約管理的模式進(jìn)行管理。入住教師只享有居住權(quán)，沒有所有權(quán)，更沒有繼承權(quán)，不得以任何形式買賣、外租外借或變相外租外借。

第二章

日常管理

第四條

學(xué)校負(fù)責(zé)本校教師周轉(zhuǎn)房的日常管理工作，受理和審核教師周轉(zhuǎn)房的準(zhǔn)入手續(xù)。中心學(xué)校負(fù)責(zé)對教師周轉(zhuǎn)房管理工作進(jìn)行監(jiān)督。符合教師周轉(zhuǎn)房入住條件的人員應(yīng)主動向所在學(xué)校提出申請，經(jīng)審核符合條件的，在公示期滿無異議后簽訂租賃協(xié)議，并辦理入住相關(guān)手續(xù)。

第五條 各學(xué)校成立教師周轉(zhuǎn)房管理領(lǐng)導(dǎo)小組，校長任組長，黨、政、工、教師代表為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房管理領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)學(xué)校實際，制定切實可行的教師周轉(zhuǎn)房分配方案和管理使用實施細(xì)則，要對教師周轉(zhuǎn)房分配方案和管理使用實施細(xì)則進(jìn)行討論、決策，經(jīng)教代會通過后實施，要堅持公開、公平、公正原則，合理分配、管理、使用。

第六條 入住教師因工作調(diào)動或死亡，必須按協(xié)議及時退房。調(diào)離學(xué)?；蜣k理了退休手續(xù)的教職工必須在半個月內(nèi)退房，退房時必須與學(xué)校辦理交接手續(xù)，不得私自處置。如果不退房，學(xué)校將強制收回。

第七條

教師周轉(zhuǎn)房租賃期限為一學(xué)年。租賃合同一式三份(學(xué)校、承租人、教育局計財股各一份)，期滿后租賃關(guān)系自行終止。確需續(xù)租的提前一個月向?qū)W校申請。

第八條

教師周轉(zhuǎn)房實行付費租住。其收費標(biāo)準(zhǔn)參照咸住建文【2012】21號文件執(zhí)行，縣城區(qū)按2.50元/平方米/月，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村按1.80元/平方米/月繳納租費。

第三章

入住對象

第九條 入住教師周轉(zhuǎn)房的對象應(yīng)為到校輪崗,支教教師,本校在編在崗且在學(xué)校所在地距離2公里內(nèi)無住房的教師。

第四章

入住者應(yīng)遵守的規(guī)定

第十條 入住者不得從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動；不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)和違章搭建；不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租；不得隱瞞本人家庭住房情況；不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；不得飼養(yǎng)各類家禽及寵物，自覺維護(hù)校園環(huán)境和諧。

第十一條

入住者應(yīng)按時繳納居住期間所發(fā)生的水、電、有線電視以及網(wǎng)絡(luò)等費用，保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

第十二條 入住者需對周轉(zhuǎn)房進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的，應(yīng)先向?qū)W校提出申請，經(jīng)審查同意后方可進(jìn)行裝修，但費用由入住對象自行承擔(dān)。入住對象退房時不得損壞已經(jīng)實施的固定裝飾裝修物品，學(xué)校對裝飾裝修不予補償。未經(jīng)學(xué)校許可擅自裝修、變更房屋結(jié)構(gòu)或影響外觀的，由學(xué)校責(zé)令恢復(fù)原貌，費用由承租人承擔(dān)。

第五章

其它規(guī)定

第十三條

應(yīng)當(dāng)退房又拒不退房者，按程序上報主管部門依歸處理，情節(jié)嚴(yán)重的，按侵占國有資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

第十四條

有下列情形之一的，學(xué)校有權(quán)收回教師周轉(zhuǎn)房： 1．在教師周轉(zhuǎn)房中從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的；

2．本人或配偶以購買、贈予、租賃等方式在距離學(xué)校所在地2公里以內(nèi)取得長期固定住房的；

3．租用期滿或房屋無故閑置三個月以上的； 4．轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租教師周轉(zhuǎn)房的； 5．與學(xué)校解除聘用關(guān)系的； 6．已辦理調(diào)離手續(xù)或死亡的； 7．有關(guān)規(guī)定確定的其他情形。

第十五條

退出的周轉(zhuǎn)房由學(xué)校統(tǒng)一管理，新入住的必須經(jīng)學(xué)校同意，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W校繳納費用安排入住。

第十六條 第十七條

第六章

附則

本辦法由咸豐縣教育局負(fù)責(zé)解釋，本制度自公布之日起施行。

咸豐縣教育局

二0一八年三月九日