第一篇：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)章程

靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)章程

第一章

總則

第一條 本會(huì)名稱：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)（簡(jiǎn)稱靖邊縣餐飲商會(huì)）。

第二條 本會(huì)性質(zhì)：是從事餐飲服務(wù)、烹飪實(shí)踐、管理教學(xué)、理論和食品營(yíng)養(yǎng)研究的企事業(yè)單位、群眾團(tuán)體和個(gè)人自愿組成的全縣性跨部門、跨所有制的專業(yè)團(tuán)體，是隸屬靖邊縣工商聯(lián)的行業(yè)商會(huì)，接受靖邊縣工商聯(lián)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第三條 本會(huì)宗旨：遵守中華人民共和國(guó)憲法及相關(guān)法律規(guī)定，響應(yīng)黨和政府的號(hào)召，建設(shè)書香靖邊，豐富人民業(yè)余生活，廣泛團(tuán)結(jié)和組織烹飪界的骨干力量，大力開展學(xué)術(shù)研究和交流新經(jīng)驗(yàn)、新技術(shù)，努力普及和推廣烹飪技藝，為促進(jìn)靖邊縣餐飲業(yè)的發(fā)展和繁榮，為豐富人民生活和行業(yè)內(nèi)交往的需要而服務(wù)。

第四條 本會(huì)住址：靖邊縣紫靖城生態(tài)園林酒店

第二章 主要任務(wù)

第五條 本商會(huì)的主要任務(wù)：

1、組織會(huì)員對(duì)發(fā)展我市餐飲業(yè)的政策、規(guī)劃、措施等有關(guān)問題進(jìn)行調(diào)查研究，積極向政府有關(guān)部門提出建議。

2、挖掘整理陜北傳統(tǒng)烹飪技藝和傳統(tǒng)菜點(diǎn)，并運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)方法加以改進(jìn)和總結(jié)提高。

3、搜集整理我市及陜北烹飪史料和烹飪技術(shù)資料，開展烹飪科學(xué)研究‘

4、加強(qiáng)縣內(nèi)烹飪技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流，推廣先進(jìn)的技術(shù)成果和風(fēng)味菜點(diǎn)。

5、組織烹飪技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)術(shù)討論，提高會(huì)員的技術(shù)水平和理論水平。

6、編輯出版有關(guān)烹飪方面的書刊和資料。

7、承辦烹飪技術(shù)和業(yè)務(wù)方面經(jīng)營(yíng)的咨詢，協(xié)助主管部門進(jìn)行技術(shù)考核。

8、協(xié)同有關(guān)部門辦理廚師人才協(xié)調(diào)交流，對(duì)外代陪烹飪技術(shù)人員。

9、承辦政府及有關(guān)部門委托辦理的有關(guān)事宜，開展有關(guān)烹飪事業(yè)的其他活動(dòng)。

第三章 會(huì)員

第六條 本會(huì)會(huì)員有團(tuán)體會(huì)員和個(gè)人會(huì)員。

第七條 承認(rèn)本商會(huì)章程的市內(nèi)會(huì)員、研究會(huì)、專業(yè)公司和有關(guān)研究機(jī)構(gòu)烹飪旅游學(xué)校、技校，烹飪培訓(xùn)班站，中小型飲食業(yè)事業(yè)單位均可入會(huì)成為團(tuán)體會(huì)員。

第八條 承認(rèn)本商會(huì)章程并具備下列條件任意一條者均可申請(qǐng)做本會(huì)個(gè)人會(huì)員。

1、從事餐飲業(yè)工作三年以上廚工、面點(diǎn)工、餐飲業(yè)服務(wù)人員。

2、烹飪服務(wù)學(xué)校技校培訓(xùn)站的烹飪專業(yè)教師。

3、熱心從事烹飪科學(xué)理論研究的醫(yī)師、營(yíng)養(yǎng)師、教學(xué)研究人員和藝術(shù)家，從事烹飪工作多年，對(duì)烹飪研究有一定造詣和對(duì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員。

第九條 入會(huì)手續(xù)：凡申請(qǐng)入會(huì)者，需填寫會(huì)員登記表，經(jīng)本商會(huì)批準(zhǔn)方可成為本行會(huì)團(tuán)體會(huì)員或個(gè)人會(huì)員。團(tuán)體會(huì)員應(yīng)推選一至二名聯(lián)系人作為該團(tuán)體會(huì)員代表，對(duì)于熱心烹飪事業(yè)，積極支持商會(huì)工作的知名人士，可由商會(huì)直接聘請(qǐng)為委員會(huì)名譽(yù)會(huì)員。

第十條：本會(huì)會(huì)員有下列權(quán)利

1、有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。

2、參加本商會(huì)組織的培訓(xùn)、研究、技術(shù)交流等有關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。

3、對(duì)本商會(huì)組織的培訓(xùn)研究等工作有監(jiān)督批評(píng)和建議的權(quán)利。

4、優(yōu)先獲取本商會(huì)編輯出版的蒸飪書刊資料的權(quán)利。

5、享有本商會(huì)給予的各項(xiàng)支持和幫助。

6、享有本商會(huì)對(duì)其合法權(quán)益的保護(hù)權(quán)。

7、退會(huì)自由。

第十一條 本商會(huì)會(huì)員必須履行以下義務(wù)：

1、遵守本行會(huì)章程，執(zhí)行本商會(huì)的決定。

2、積極完成本商會(huì)委托的任務(wù)。

3、主動(dòng)向本商會(huì)提供學(xué)術(shù)論文、技術(shù)資料并盡可能為本行會(huì)書刊撰寫文稿。

4、按規(guī)定繳納會(huì)費(fèi)。團(tuán)體會(huì)員每年繳納會(huì)費(fèi)2000元以上，個(gè)人會(huì)員繳納會(huì)費(fèi)50元以上。收入多者在自愿前提下可以多交。

第十二條 會(huì)員退會(huì)應(yīng)書面通知本全，并交回會(huì)員證。會(huì)員如果1年不交納會(huì)費(fèi)或不參加本會(huì)活動(dòng)，視為自動(dòng)退會(huì)。

第十三條 會(huì)員有嚴(yán)重違反本章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議表決通過，予以除名。

第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人的產(chǎn)生、罷免 第十四條：本會(huì)的組織原則是民主集中制； 第十五條本會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員大會(huì)，會(huì)員大會(huì)的職權(quán)是：

（一）制定和修改章程；

（二）推舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)和理事，并報(bào)經(jīng)靖邊縣工商聯(lián)批準(zhǔn)。以上選舉產(chǎn)生領(lǐng)導(dǎo)可連選連任。

（三）審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；

（四）決定終止事宜；

（五）決定其他重大事宜。

第十六條 會(huì)員大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十七條 會(huì)員大會(huì)每年召開一次，每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，需由理事會(huì)表決通過，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過1年。

第十八條 理事會(huì)是會(huì)員大會(huì)在閉會(huì)期間的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)會(huì)員大會(huì)負(fù)責(zé)。

第十九條：理事會(huì)的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會(huì)員大會(huì)的決議；

（二）籌備召開會(huì)員大會(huì)；

（三）向會(huì)員大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；

（四）決定理事的吸收或除名；

（五）決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)；

（六）決定各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任；

（七）領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作；

（八）制定內(nèi)部管理制度；

（九）決定其他重大事項(xiàng)。

第二十條 理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)理事半數(shù)以上表決通過方能生效。

第二十一條 理事會(huì)每年至少召開2次，情況特殊的，也可采用通訊的形式召開。

第二十二條 本商會(huì)設(shè)立會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議。理事會(huì)閉會(huì)期間，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議行使理事會(huì)職權(quán)。秘書長(zhǎng)由會(huì)長(zhǎng)提名，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)備案后聘任。會(huì)長(zhǎng)辦會(huì)議由會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)秘書長(zhǎng)組成。第二十三條 會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議須有2/3以上人員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)人員半數(shù)以上表決通過方能生效。

第二十四條 會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議至少每季度召開一次；情況特殊的，也可采取通訊形式召開。

第二十五條 本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)必須具備下列條件：

（一）堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）本會(huì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；

（三）會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)最高任職年齡不超過65周歲，秘書長(zhǎng)為專職；

（四）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；

（五）具有完全民事行為能力。第二十六條 本會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持理事會(huì)，會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議；

（二）檢查會(huì)員大會(huì)、理事會(huì)、會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議決議的落實(shí)情況；

（三）代表本會(huì)簽署有關(guān)重要文件；

（四）提名各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人及專職工作人員的聘用，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)任免；

（五）主持會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議；

（六）負(fù)責(zé)管理本會(huì)的財(cái)務(wù)。第二十七條 本會(huì)副會(huì)長(zhǎng)協(xié)助會(huì)長(zhǎng)工作。第二十八條 本會(huì)秘書長(zhǎng)行使下列職權(quán)；

（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；

（二）協(xié)調(diào)分支機(jī)構(gòu)開展工作；

（三）處理其他日常事務(wù)。

第二十九條 本會(huì)可設(shè)榮譽(yù)職務(wù)，包括榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、名譽(yù)理事、顧問，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議決定聘請(qǐng)。

第五章 資產(chǎn)管理、使用原則

第三十條：本會(huì)經(jīng)費(fèi)來源：

（一）會(huì)費(fèi)；

（二）損贈(zèng)；

（三）政府資助；

（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十一條 本會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本行業(yè)實(shí)際情況收取會(huì)費(fèi)。

第三十二條 本會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。

第三十三條 本會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)、資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三十四條 本會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十五條 本會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會(huì)員大會(huì)和縣工商聯(lián)的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于政府撥款或者社會(huì)損贈(zèng)、資助的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向會(huì)員公布。

第三十六條 本會(huì)換屆或更換主要負(fù)責(zé)人之前，必須接受靖邊縣工商聯(lián)組織析財(cái)務(wù)審計(jì)。

第三十七條 本會(huì)的資產(chǎn)任何單位個(gè)人不得侵占、私分和挪用。

第三十八條 本會(huì)專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇，參照國(guó)家對(duì)事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議審議批準(zhǔn)。

第六章 章程的修改程序

第三十九條 對(duì)本會(huì)章程的修改，須經(jīng)靖邊縣工商聯(lián)審查同意后，提交會(huì)員大會(huì)審議。

第四十條 本會(huì)修改的章程，須在會(huì)員大會(huì)通過后15日內(nèi)，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)批準(zhǔn)后生效。

第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第四十一條 本會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷時(shí)，由理事會(huì)或會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議提出終止動(dòng)議。

第四十二條 本商會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決通過，并報(bào)經(jīng)靖邊縣工商聯(lián)審查同意。

第四十三條 本會(huì)終止前，須在縣工商聯(lián)指導(dǎo)下組織清算，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動(dòng)。

第四十四 本商會(huì)經(jīng)縣工商聯(lián)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十一條 本商會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在縣工商聯(lián)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于與本會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

第八章 附則

第四十六條 本章程經(jīng)本次會(huì)員大會(huì)表決通過。第四十七條 本章程的解釋權(quán)屬本會(huì)的理事會(huì)。第四十八條 本章程自縣工商聯(lián)核準(zhǔn)之日起生效。

第二篇：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)成立會(huì)議主持詞

靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)成立會(huì)議主持詞 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位會(huì)員、同志們：

大家好！

今天我們?cè)诖寺≈丶瘯?huì)，舉行靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)成立暨首屆會(huì)員代表大會(huì)。

出席今天大會(huì)的有靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)首屆會(huì)員代表大會(huì)全體代表。讓我們以熱烈的掌聲，對(duì)他們的到來表示歡迎！

本次大會(huì)榮幸的收到省、市、縣有關(guān)部門的賀電，現(xiàn)在有請(qǐng)工作人員宣讀部分賀電……..今天的會(huì)議有10項(xiàng)議程：

第一項(xiàng)、奏國(guó)歌，請(qǐng)全體起立……..（請(qǐng)坐）

第二項(xiàng)、請(qǐng)王岳峰同志作靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)籌備工作報(bào)告。

第三項(xiàng)、請(qǐng)工作人員宣讀靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)章程，同意的請(qǐng)舉手…(請(qǐng)

放下)，不同意的請(qǐng)舉手…（沒有），棄權(quán)的請(qǐng)舉手…（沒有），全體鼓掌通過。

第四項(xiàng)、請(qǐng)工作人員宣讀選舉辦法（…宣讀過程…），現(xiàn)在進(jìn)行表決，同意的請(qǐng)舉手…(請(qǐng)放下)，不同意的請(qǐng)舉手…（沒有），棄權(quán)的請(qǐng)舉手…（沒有），全體鼓掌通過。

經(jīng)會(huì)議提議本次大會(huì)邀請(qǐng)靖邊縣公證處——公證員陳煜同志、李生宏同志全程監(jiān)督。

第五項(xiàng)、現(xiàn)在進(jìn)行選舉，現(xiàn)在我宣讀靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)首屆理事會(huì)候選人名

單：

白潤(rùn)生、劉毓平、賀軍、馬詠鋼、邊國(guó)華、李虹、哈東、郭銀貴、王虎林、成永朝、李紅旗、王霞、葉慶龍、屈玉鵬、高建軍、孫曉琴、張強(qiáng)、李延忠、王娟、馮錦龍、劉彥富、劉瑞芳、劉昊、杜常柱、賈秀英、王瑛、王雅娜、劉宇飛、韓利紅、王虎成、黃小勇、邊海斌、趙富、邊俊文、宋文樹、王岳峰、賈生榮、王志軍、李兆峰

同意的請(qǐng)舉手…（請(qǐng)放下），不同意的請(qǐng)舉手…（沒有），棄權(quán)的請(qǐng)舉手…(沒有)，全體鼓掌通過。

第六項(xiàng)、現(xiàn)在選舉靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)，首先選舉副會(huì)長(zhǎng)，現(xiàn)在我宣讀副會(huì)長(zhǎng)候選人名單：

馬詠鋼、劉毓平、邊國(guó)華、李虹、哈東、郭銀貴、王虎林、劉昊、賈生榮、王霞、李紅旗、葉慶龍、屈玉鵬、高建軍、張強(qiáng)、李延忠、王娟、孫曉琴、馮錦龍、劉彥富、劉瑞芳、杜常柱、賈秀英、王志軍、韓利紅、王虎成、黃小勇、王雅娜、王瑛、宋文樹、邊俊文、邊海斌、成永朝、趙富、劉宇飛、王岳峰、李兆峰

同意的請(qǐng)舉手…（請(qǐng)放下），不同意的請(qǐng)舉手…(沒有)，棄權(quán)的請(qǐng)舉手…（沒有），全體鼓掌通過。

現(xiàn)在選舉會(huì)長(zhǎng)，首先我向大家介紹會(huì)長(zhǎng)候選人簡(jiǎn)歷：

賀軍，男，1962年9月生，現(xiàn)任靖邊縣紫靖城餐飲集團(tuán)董事長(zhǎng)。紫靖城餐飲集團(tuán)旗下現(xiàn)有紫靖城生態(tài)園林酒店、紫靖城國(guó)際商務(wù)中心、佳宇軒鼎羔香玻璃火鍋店、鼎羔香銀峰火鍋店、陜西省企事業(yè)職工餐

飲管理有限公司。從2010年3月份開始，每天在各店內(nèi)免費(fèi)向社會(huì)弱勢(shì)群體奉送愛心早餐1200多份，其本人常年捐資助學(xué)、扶助孤寡老人、殘疾兒童等慈善愛心事業(yè)。先后被省、市、縣、各級(jí)政府部門評(píng)為陜西省十大孝子候選人、榆林市社會(huì)扶貧工作先進(jìn)個(gè)人、靖邊縣首屆十大道德模范、誠(chéng)實(shí)守信模范個(gè)人。

同意賀軍同志擔(dān)任靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)的請(qǐng)舉手…（請(qǐng)放下），不同意的請(qǐng)舉手…(沒有)，棄權(quán)的請(qǐng)舉手…（沒有），全體鼓掌通過。第七項(xiàng)、現(xiàn)在我宣布選舉結(jié)果，馬詠鋼等37名同志當(dāng)選為靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)

副會(huì)長(zhǎng)，賀軍同志當(dāng)選為靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。讓我們?cè)俅我詿崃业恼坡晫?duì)他們表示祝賀。

第八項(xiàng)、請(qǐng)靖邊縣公證處的同志——（）致公證詞。

第九項(xiàng)、請(qǐng)靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)（新當(dāng)選的）會(huì)長(zhǎng)——賀軍同志作表態(tài)

發(fā)言。

第十項(xiàng)、請(qǐng)縣委常委統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)鄔曉君同志講話，大家歡迎。

再請(qǐng)榆林市工商聯(lián)主席李保才同志講話，大家歡迎。讓我們?cè)俅我詿崃业恼坡晫?duì)（）的精彩講話表示感謝！靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)成立暨首屆會(huì)員代表大會(huì)經(jīng)過大家的共同努力，各項(xiàng)議程已全部圓滿完成。感謝大家的支持！會(huì)議到此結(jié)束。

請(qǐng)與會(huì)全體人員到餐廳門口合影留念。

第三篇：叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)光明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)章程

叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)光明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)章程

發(fā)布人：叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)發(fā)布時(shí)間：2008-5-28 9:42:06

第一章總則

第一條：為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，規(guī)范市場(chǎng)行業(yè)行為，提高市場(chǎng)的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)揮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)的作用，保障會(huì)員的合法權(quán)益，經(jīng)全體會(huì)員討論，制定本章程。

第二條：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)是依照法定程序設(shè)立的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體法人，是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)的自律性組織。

第三條：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)的宗旨是：團(tuán)結(jié)和教育會(huì)員維護(hù)憲法和法律的尊嚴(yán)，提高市場(chǎng)自身的知名度和社會(huì)的認(rèn)可度，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，推動(dòng)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第四條：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)接受叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)的監(jiān)督、指導(dǎo)。

第二章會(huì)員

第五條：凡在光明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、等市場(chǎng)內(nèi)從事商品交易的個(gè)體工商戶，承認(rèn)本會(huì)章程，經(jīng)審查批準(zhǔn)，均可成為本會(huì)會(huì)員。

第六條：會(huì)員的權(quán)利

1、享有商會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)；

2、享有向商會(huì)提出維護(hù)合法權(quán)益的要求；

3、參加商會(huì)組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)及研究和經(jīng)驗(yàn)交流等活動(dòng)；

4、有權(quán)使用商會(huì)發(fā)行和發(fā)布的市場(chǎng)信息和資料；

5、有權(quán)向商會(huì)法律顧問進(jìn)行法律咨詢、要求出具法律意見及審查、修改合同和規(guī)章制度等；

6、對(duì)商會(huì)的工作提出批評(píng)和建議；

7、有退出商會(huì)的自由。

第七條：會(huì)員的義務(wù)

1、遵守憲法和法律；

2、遵守商會(huì)章程，執(zhí)行商會(huì)決議；

3、遵守市場(chǎng)商會(huì)的規(guī)范和準(zhǔn)則；

4、接受商會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督，完成商會(huì)委托的工作；

5、按商會(huì)規(guī)定向商會(huì)繳納會(huì)費(fèi)；

6、履行商會(huì)規(guī)定的義務(wù)；

7、自覺維護(hù)商會(huì)職業(yè)榮譽(yù)，維護(hù)會(huì)員間的團(tuán)結(jié)。

第三章商會(huì)業(yè)務(wù)范圍

第八條：認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府部門有關(guān)市場(chǎng)的規(guī)范和準(zhǔn)則，幫助個(gè)體工商戶拓寬經(jīng)營(yíng)范圍，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，走規(guī)?；l(fā)展道路，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第九條：組織協(xié)調(diào)會(huì)員之間的合作關(guān)系，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，制止市場(chǎng)內(nèi)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，協(xié)調(diào)市場(chǎng)與政府管理部門的關(guān)系。

第十條：參加社會(huì)公益活動(dòng)，興辦市場(chǎng)公益事業(yè)。

第十一條：組織會(huì)員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高會(huì)員市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第十二條：編輯發(fā)行會(huì)訊，傳達(dá)政策，介紹先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，收集和發(fā)布市場(chǎng)信息。

第四章商會(huì)職責(zé)

第十三條：商會(huì)履行下列職責(zé)

1、支持會(huì)員公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益；

2、處理對(duì)會(huì)員的投訴；

3、調(diào)解會(huì)員之間在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的糾紛；

4、組織會(huì)員開展對(duì)外交流；

5、興辦市場(chǎng)福利事業(yè)；

6、制定并監(jiān)督實(shí)施會(huì)員獎(jiǎng)懲辦法；

7、對(duì)模范履行會(huì)員義務(wù)并在市場(chǎng)發(fā)展中有突出貢獻(xiàn)的會(huì)員予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反市場(chǎng)規(guī)范和準(zhǔn)則的會(huì)員給予處分。

第五章會(huì)員代表大會(huì)

第十四條：商會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)，會(huì)員代表大會(huì)每一年舉行一次，必要時(shí)由商會(huì)半數(shù)以上會(huì)員提議可提前舉行；

第十五條：會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：

1、制定、修改商會(huì)章程，監(jiān)督商會(huì)章程的實(shí)施；

2、討論決定本會(huì)的工作方針和任務(wù)；

3、聽取和審議本會(huì)會(huì)長(zhǎng)的工作報(bào)告；

4、選舉、罷免本會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)；

5、審議通過商會(huì)會(huì)費(fèi)收支情況報(bào)告。

第六章執(zhí)行機(jī)構(gòu)

第十六條：商會(huì)設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)為秘書處，由會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)組成，具體負(fù)責(zé)落實(shí)會(huì)員代表大會(huì)的各項(xiàng)決議、決定，承擔(dān)商會(huì)的日常工作，秘書處為商會(huì)常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

第十七條：商會(huì)設(shè)會(huì)長(zhǎng)1名，副會(huì)長(zhǎng)名，由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生；商會(huì)設(shè)秘書長(zhǎng)1名，由會(huì)長(zhǎng)在副會(huì)長(zhǎng)當(dāng)中提名產(chǎn)生；商會(huì)外聘法律顧問1名，由會(huì)長(zhǎng)提名產(chǎn)生。

第十八條：秘書處對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)召集會(huì)員代表大會(huì)，并向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作。第十九條：會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

1、會(huì)長(zhǎng)主持會(huì)員代表大會(huì)和召集、主持秘書處會(huì)議；

2、負(fù)責(zé)檢查秘書處形成決議的實(shí)施情況；

3、聘任或解聘商會(huì)法律顧問，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；

4、提名解聘秘書長(zhǎng)職務(wù)。

第七章經(jīng)費(fèi)

第二十條：商會(huì)經(jīng)費(fèi)來源包括：

1、會(huì)費(fèi)；

2、社會(huì)捐贈(zèng)；

3、在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入；

4、其他合法收入。

第二十一條：會(huì)員必須履行繳納會(huì)費(fèi)的義務(wù)，具體收繳會(huì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收繳方式由會(huì)員代表大會(huì)確定。第二十二條：會(huì)費(fèi)應(yīng)主要用于：

1、召開會(huì)員代表大會(huì)以及工作會(huì)議、業(yè)務(wù)研討會(huì)、表彰大會(huì)、交流活動(dòng)等；

2、商會(huì)法律顧問費(fèi)；

3、商會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)支出；

4、維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益、會(huì)員獎(jiǎng)懲工作；

5、為會(huì)員提供學(xué)習(xí)資料和培訓(xùn)；

6、舉辦會(huì)員福利事業(yè)；

7、其他必要的支出。

第八章終止程序

第二十三條：本商會(huì)因故必須終止時(shí)，按下列程序辦理：

1、經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)討論通過，并作出決議；

2、對(duì)本會(huì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)依法進(jìn)行清算，按照有關(guān)規(guī)定處理；

3、本會(huì)終止決議，財(cái)務(wù)及債權(quán)債務(wù)清理等文件和資料，經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)討論通過，報(bào)送登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷商會(huì)。

第九章附則

第二十四條：本章程由商會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條：本章程由會(huì)員代表大會(huì)修改，必要時(shí)，由商會(huì)1/3以上會(huì)員提議，會(huì)員全體會(huì)議三分之二以上的會(huì)員通過，可對(duì)本章程作補(bǔ)充性規(guī)定。

第二十六條：本章程自二00四年九月日起實(shí)行。

第二十七條：本章程報(bào)政府主管部門備案。

第四篇：工商聯(lián)商會(huì)

甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

感謝商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)組織此次調(diào)研，傾聽物業(yè)管理企業(yè)對(duì)目前物業(yè)管理行業(yè)中存在的制約物業(yè)管理健康發(fā)展的問題，這對(duì)物業(yè)管企業(yè)是一個(gè)福音，這對(duì)規(guī)范物業(yè)管理起到了一個(gè)橋梁和紐帶作用，希望通過這次調(diào)研，使得物業(yè)管理行業(yè)中存在一的些問題會(huì)得到解決，對(duì)物業(yè)管理中存在法律盲點(diǎn)的地方出臺(tái)更加適合物業(yè)管理的法律、法規(guī)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)步入一個(gè)健康的可持續(xù)的發(fā)展之路。

目前蘭州市各個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是以服務(wù)為主的社會(huì)福利型行業(yè)，屬第三產(chǎn)業(yè)，物業(yè)公司一般收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的10%到15%作管理酬金，保本微利甚至虧本是物業(yè)服務(wù)的行業(yè)性質(zhì)，作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，現(xiàn)面對(duì)勞動(dòng)力密集、用工難的、各類成本加大、等外部環(huán)境因素和行業(yè)發(fā)展壓力越來越大，物業(yè)企業(yè)的生存也存在著許多致命問題我們?cè)诖似诖雠_(tái)相關(guān)的法律法規(guī)和惠利政策，以利于物業(yè)管理企業(yè)得以生存。

1、維修資金的收取及使用

蘭州市物業(yè)管理工作起步較晚，現(xiàn)雖已初具規(guī)模，但隨著物業(yè)管理工作的深入開展，物業(yè)專項(xiàng)維修資金籌集難的問題日益突出，這個(gè)問題如果不能得到及時(shí)解決，勢(shì)必影響物業(yè)管理工作的健康發(fā)展。物業(yè)管理專項(xiàng)維修資金的建立涉及到房地產(chǎn)開發(fā)商、住宅樓業(yè)主及使用

人，業(yè)主代表組織(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)管理委員會(huì))物業(yè)管理公司、政府等多方主體的利益，現(xiàn)小區(qū)維修資金收取方面各不相同，我公司最早交付使用小區(qū)按房款的1%收取，后期交付使用小區(qū)是按每平米70元收取，我們單位的收繳工作隨著業(yè)主的入住正有條不紊的進(jìn)行當(dāng)中；但是在使用過程中也存在著很多的困惑，物業(yè)小區(qū)的突發(fā)應(yīng)急事物較多，往往是不出事就好，一出事就是急事大事，急需搶修，可是維修資金的申批手續(xù)復(fù)雜，而且時(shí)間較長(zhǎng)，嚴(yán)重影響了應(yīng)急事物的處理，往往使得小活拖成大活，安全隱患無(wú)處不在，我們建議政府相關(guān)部門能否為物業(yè)管理企業(yè)考慮，建立一個(gè)像車輛保險(xiǎn)應(yīng)急事物的處理機(jī)構(gòu)，由各類專業(yè)技術(shù)人員組織一支處理應(yīng)急事物領(lǐng)導(dǎo)小組，一旦小區(qū)發(fā)生險(xiǎn)情就能馬上趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、界定、批復(fù)，盡快進(jìn)入搶修。

2、持續(xù)性發(fā)展的業(yè)主委員會(huì)的成立沒有形成，嚴(yán)重影響制約物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展

業(yè)主委員會(huì)的成立運(yùn)作存在著諸多的問題，目前業(yè)委會(huì)的成立存在的主要問題：一是組建不及時(shí)、二是未按規(guī)定程序選舉產(chǎn)生，這是因?yàn)楝F(xiàn)階段缺少一支懂政策法規(guī)、專業(yè)性強(qiáng)的政府權(quán)威機(jī)構(gòu)的監(jiān)管及指導(dǎo)，產(chǎn)生的業(yè)委會(huì)大多綜合素質(zhì)差，政策水平和組織、協(xié)調(diào)能力不強(qiáng)、法律意識(shí)模糊，過多的參與到具體的物業(yè)管理服務(wù)中，使得物業(yè)管理企業(yè)在管理過程走偏，被業(yè)委會(huì)成員的思想所左右，不能本著公平公正為廣大業(yè)主服務(wù)，而是為了利益最大化而被業(yè)委會(huì)牽著鼻子

走，使得物業(yè)管理不能向健康持續(xù)的方向發(fā)展，綜合近年來蘭州市成立了業(yè)委會(huì)的小區(qū)的情況來看，大多是因?yàn)檐囄恢疇?zhēng)而偏重于停車場(chǎng)的矛盾面產(chǎn)生出來的業(yè)委會(huì)，在這種怪圈中產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)的合法性及公正性都將大大的削弱了廣大業(yè)主的合法利益。

對(duì)于這個(gè)問題，渴望政府相關(guān)部門、街道辦事處作為最基層的政府機(jī)關(guān)，應(yīng)依法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》等各級(jí)法律法規(guī)中明確的規(guī)定審核、制約、扶持、監(jiān)管，給物業(yè)管理企業(yè)一個(gè)健康成長(zhǎng)的土壤，讓業(yè)主委員會(huì)成為小區(qū)自治管理的一個(gè)生力軍，而不是阻力應(yīng)該成為健康持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。

3、政府指導(dǎo)價(jià)格和服務(wù)成本背離，企業(yè)生存艱難。

在物業(yè)收費(fèi)定價(jià)方面，政府主要考慮的是社會(huì)穩(wěn)定和現(xiàn)階段人民群眾的經(jīng)濟(jì)承受能力，核定的收費(fèi)價(jià)格往往低于物業(yè)企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的成本，造成大部分物業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期入不敷出，甚至虧損嚴(yán)重，特別是地產(chǎn)公司旗下的物業(yè)公司，從前期的介入一直進(jìn)入不到正常的物業(yè)接管，這樣的物業(yè)企業(yè)為了保障管理小區(qū)的物業(yè)服務(wù)往往是在收不敷出的情況下，由地產(chǎn)公司補(bǔ)貼才能保障最基本的物業(yè)服務(wù)，加之現(xiàn)在用工難、各類成本巨增：人工工資、各種維修原材料、保潔用品、保安用品、服裝等費(fèi)用較之前幾年翻幾倍的增大；各項(xiàng)稅收的支出；電梯年檢、供電線路檢測(cè)、水池清洗、化糞池的清掏等等方面的費(fèi)用的加大，使得物業(yè)管理企業(yè)背馱著巨大的包袱無(wú)法前行。近年來物業(yè)小區(qū)的收費(fèi)一直基本是持續(xù)多年不變，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取還停留在多層

0.30至0.50、高層1.2至1.5、停車場(chǎng)收費(fèi)僅為地下150元（對(duì)小區(qū)的業(yè)主還要優(yōu)惠為70%）、小區(qū)采暖費(fèi)、二次供電費(fèi)用、二次供水費(fèi)用上漲及損耗等都使得物業(yè)管理企業(yè)收支倒掛，物業(yè)服務(wù)要上層次從何談起，這就致使物業(yè)服務(wù)水平低下、管理不規(guī)范，優(yōu)秀的管理人員及服務(wù)人員無(wú)法引入，這樣惡性循環(huán)下去，物業(yè)管理企業(yè)的路在何方。

4、稅賦政策不合理，企業(yè)負(fù)擔(dān)日益加重。

物業(yè)服務(wù)行業(yè)在為自己創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還承擔(dān)著很重要的公共服務(wù)職能，彌補(bǔ)了政府在城市管理方面的不足。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)還為社會(huì)提供了大量的就業(yè)崗位。對(duì)于創(chuàng)造了這么明顯的社會(huì)效益的物業(yè)服務(wù)行業(yè)，國(guó)家在制定稅費(fèi)政策方面沒有任何優(yōu)惠的考慮。近年來，越來越多的城市接連出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出在管項(xiàng)目。這就不難看到企業(yè)退出的大都是低收入群體集居的小區(qū)。由于小區(qū)當(dāng)初確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，小區(qū)普遍存在業(yè)主繳費(fèi)意識(shí)差、服務(wù)費(fèi)收繳率低等問題，收不抵支是一直困擾多數(shù)物業(yè)企業(yè)的“攔路虎”。企業(yè)的退出導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)公共服務(wù)“真空”，影響一方平安和社會(huì)和諧，受到多方指責(zé)；有的地方政府部門下令企業(yè)不得退出，又沒有相應(yīng)的政策扶持，無(wú)疑給以市場(chǎng)化運(yùn)作為基點(diǎn)的物業(yè)管理行業(yè)帶來很大的壓力。

5、管理體制不順，執(zhí)法能力較差。

物業(yè)管理的管理對(duì)象雖然是房地產(chǎn)產(chǎn)品，但它服務(wù)的對(duì)象是人，因此造成很多社會(huì)問題交織在一起，極其復(fù)雜。這些社會(huì)關(guān)系中最重要的是與政府部門之間的關(guān)系。在物業(yè)管理實(shí)踐中，很多物業(yè)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的問題是有法可依的，但無(wú)人執(zhí)法。由于處理這類問題已經(jīng)超出了物業(yè)企業(yè)和行業(yè)主管部門的權(quán)限，物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)都沒有執(zhí)法權(quán)，政府相關(guān)部門又執(zhí)法不力，使得物業(yè)管理企業(yè)在具體的管理過程中舉步維堅(jiān)，希望政府相關(guān)部門考慮能有一個(gè)專門針對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的執(zhí)法仲裁機(jī)構(gòu)，給予物業(yè)管理企業(yè)一定的執(zhí)法權(quán)利，來幫助物業(yè)管理企業(yè)擺脫尷尬，步入正常的管理軌道。

6、自律機(jī)制不完善，司法實(shí)踐滯后。

協(xié)調(diào)和維護(hù)業(yè)主的共同利益，需要建立業(yè)主自律機(jī)制，但業(yè)主的自律機(jī)制根本無(wú)效時(shí)，物業(yè)企業(yè)雖然可以運(yùn)用法律武器追討利益，但現(xiàn)實(shí)卻是舊賬尚未追回，新賬又有發(fā)生，因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)的服務(wù)不能停止，只能被動(dòng)地?fù)p失自己的利益，當(dāng)前的物業(yè)實(shí)踐中，大部分物業(yè)企業(yè)沒有多余的資金和精力耗費(fèi)于此，即使運(yùn)用法律手段也屬不得已而為之，因此，自律機(jī)制沒有執(zhí)行力，司法實(shí)踐滯后，是當(dāng)前困擾物業(yè)企業(yè)的普遍問題。

7、社會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)的認(rèn)識(shí)不足，正面宣傳不夠。

現(xiàn)階段，各級(jí)政府還沒有把物業(yè)管理當(dāng)作城市管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，只是或多或少地將其視為一種實(shí)現(xiàn)住宅商品化的輔助手段，忽視

了城市居住區(qū)管理是一個(gè)城市管理的重要組成部分。這種體制下使物業(yè)管理不能融入城市管理的范疇，一定程度上阻礙了城市管理前進(jìn)的步伐，也影響到整個(gè)社會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的整體評(píng)價(jià)，而新聞媒體沒有甚至很少公開宣傳物業(yè)管理在城市管理中發(fā)揮的特殊作用，及其為改善人民群眾居住環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)，從正面去報(bào)到物業(yè)管理企業(yè)這一新興的、涉及千家萬(wàn)戶的行業(yè)發(fā)展過程中，必然會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的失誤和錯(cuò)誤，面對(duì)這些問題，輿論不是去考證事情的公正性、合法性、從正面去引導(dǎo)，而往往是火上澆油，片面的報(bào)道無(wú)助于解決根本問題，往往使得物業(yè)管理企業(yè)處于弱勢(shì)無(wú)從辯解。

8、專業(yè)人員短缺嚴(yán)重，人員流失問題嚴(yán)重。

在物業(yè)管理快速發(fā)展過程中，行業(yè)人才短缺嚴(yán)重、用工荒嚴(yán)重困擾著物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由于現(xiàn)階段物業(yè)管理企業(yè)一般都是微利保本或虧本經(jīng)營(yíng)，這就致使員工收入較低，好的專業(yè)人員無(wú)法引入，保安保潔這兩個(gè)從業(yè)門檻低的崗位，大部分從業(yè)人員為農(nóng)村務(wù)工人員，即便如此人員的流失率也很大，嚴(yán)重影響了物業(yè)企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。

9、物業(yè)管理收費(fèi)難

物業(yè)管理收費(fèi)難是長(zhǎng)期困擾物業(yè)管理發(fā)展的老大難的問題，不交、少交、欠交物業(yè)管理費(fèi)在物業(yè)管理行業(yè)中似乎成為一種司空見慣的現(xiàn)象，它已經(jīng)成為制約物業(yè)管理行業(yè)生存和發(fā)展的瓶頸，如何解決

物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)難的問題也成為了行業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的焦點(diǎn)問題。物業(yè)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它應(yīng)貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、和服務(wù)三個(gè)環(huán)節(jié)之中，其作用的重要性是顯而易見的，物業(yè)管理企業(yè)在管理中體現(xiàn)的是市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化的管理 行為，這種市場(chǎng)化的運(yùn)作是以有價(jià)值的服務(wù)來實(shí)現(xiàn)的，因此在物業(yè)管理中必須的要求是“誰(shuí)受益，誰(shuí)交費(fèi)

10、行業(yè)人才匱乏

專業(yè)化的高素質(zhì)人才缺少，行業(yè)的發(fā)展記不開人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，現(xiàn)代物業(yè)管理行業(yè)的興起也需要高素質(zhì)的人才做中流砥柱。高素質(zhì)的人員不愿進(jìn)入物業(yè)管理企業(yè)，傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)由于定位為勞動(dòng)密集型行業(yè)，所以員工的收入一般，有的地方物業(yè)管理員工的收入甚至達(dá)不到社會(huì)平均工資水平，2005年時(shí)的物業(yè)管理企業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)：總經(jīng)理工資為1500百元（現(xiàn)在物業(yè)公司總經(jīng)理的工資最低在4000左右）、管理處主任的為1000元左右（現(xiàn)在最低約為2800元左右）、中層管理人員的工資900左右（現(xiàn)2000左右）、保安人員工資700元到800元（現(xiàn)在普遍在1800左右）、保潔工資600元左右（現(xiàn)1200左右）按要求物業(yè)管理企業(yè)還得購(gòu)買三金；這種情況把高素質(zhì)人才擋在了門外，加劇了行業(yè)人才的供需矛盾，另外，專業(yè)人才的匱乏，影響物業(yè)管理行業(yè)向高水平、深層次發(fā)展。目前，物業(yè)管理企業(yè)中人才缺乏出象突出表現(xiàn)為“三多三少”一是傳統(tǒng)的繼承型房產(chǎn)管理人才多，創(chuàng)造型物業(yè)管理人才少；二是單功能人才多，多功能人才少；但是初級(jí)管理人才多，高級(jí)管理人才少，特別是能擔(dān)任部門經(jīng)理或管理主任的人才更少，這種局面嚴(yán)重影響了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。

11、物業(yè)管理企業(yè)缺乏監(jiān)管和自律，法律法規(guī)滯后，體系不完善

由于成立物業(yè)管理企業(yè)的門檻低，沒有相關(guān)的準(zhǔn)入制度，人員構(gòu)成難免會(huì)良莠不齊，而沒有相關(guān)的行會(huì)組織和政府監(jiān)管部門。目前在物業(yè)管理企業(yè)缺乏相關(guān)必要的行業(yè)組織，協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)，我國(guó)物業(yè)管理法律政策的框架體系，是在沒有國(guó)家大法的情況下，由為數(shù)不多的行業(yè)性、地方性法規(guī)政策組成的不完整結(jié)構(gòu)，完善的法規(guī)體系尚未形成，建設(shè)部等國(guó)家部委（局）、政府相關(guān)部門雖然頒發(fā)了諸多的法律、法規(guī)、行為規(guī)范等是，但由于缺乏符合物業(yè)管理企業(yè)的具體實(shí)際情況的物業(yè)管理理論體系的指導(dǎo)，各部門在制定法規(guī)過程中，往往局限于對(duì)成功經(jīng)驗(yàn)的模仿或就事論事的解決方案，存在許多不足之處，因此目前物業(yè)管理立法還滯后于物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，存在著立法層次不高，法律體系框架未形成，缺乏系統(tǒng)和綜合性等問題。

12、停車場(chǎng)歸屬、及停車難問題的困擾

目前住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬和收費(fèi)問題，一直是物業(yè)管理中矛盾的焦點(diǎn)，圍繞著停車場(chǎng)問題的爭(zhēng)議和糾紛一直不斷，因此，如

何正確的解決小區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，從而對(duì)停車場(chǎng)是否應(yīng)該收費(fèi)、如何收費(fèi)、費(fèi)用如何分配給出法律的解答，是目前法學(xué)理論和立法實(shí)踐中必須面對(duì)的一個(gè)問題，現(xiàn)在甘肅省內(nèi)各小區(qū)普遍都存在這類問題，這成為阻撓物業(yè)管理服務(wù)正常進(jìn)行的障礙，尤其是地下停車場(chǎng)的歸屬問題的處置上大大的挫傷了房地產(chǎn)商出資建造地下停車場(chǎng)的積極性，這也將為今后小區(qū)構(gòu)建時(shí)是否多建地下停車場(chǎng)埋下了伏筆，那隨之日益增多的車輛停車難問題怎么解決，所以做為物管理企業(yè)呼喚政府能盡快從公正的角度出發(fā)出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，以鼓勵(lì)開發(fā)商大量投資多建地下停車場(chǎng)以滿足廣大業(yè)主停車難的困境。

物業(yè)管理服務(wù)是惠民性、公益性，我們?cè)诖苏?qǐng)求政府主管部門向國(guó)家呼吁在減免相關(guān)費(fèi)稅、物業(yè)收費(fèi)批復(fù)、停車場(chǎng)的歸屬及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面給予物業(yè)管理企業(yè)有所傾斜和優(yōu)惠，或給予物業(yè)企業(yè)適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)貼以及其他扶持物業(yè)企業(yè)發(fā)展的有力措施，引導(dǎo)和幫助物業(yè)管理企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，構(gòu)建和協(xié)小區(qū)，政府能為物業(yè)管理企業(yè)搭建一個(gè)公平公正的服務(wù)平臺(tái)。

二O一二年三月一日

第五篇：北京市工商聯(lián)投融資行業(yè)商會(huì)章程

北京市工商聯(lián)投融資行業(yè)商會(huì)章程

第一章

總

則

第一條：商會(huì)名稱：北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)投融資行業(yè)商會(huì)（下簡(jiǎn)稱‘投融資商會(huì)’），英文名稱：（縮寫：）。

第二條：商會(huì)性質(zhì)：投融資行業(yè)商會(huì)是在北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的，由在京投融資企業(yè)、團(tuán)體和個(gè)人組成的非盈利性的行業(yè)會(huì)員組織。

第三條：業(yè)務(wù)主管單位和登記管理機(jī)關(guān)：北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)（北京市總商會(huì)）。

第四條：商會(huì)地址：北京市三里河路11號(hào)國(guó)家住建部南配樓114A室（暫定）。第五條：商會(huì)宗旨：

1、規(guī)范行業(yè)行為，提高行業(yè)良性發(fā)展能力；

2、整合行業(yè)資源，爭(zhēng)取行業(yè)發(fā)展有利空間。

3、樹立商會(huì)權(quán)威，打擊行業(yè)劣質(zhì)市場(chǎng)行為。

第二章

工作范圍

第六條：規(guī)范行業(yè)行為，提高行業(yè)良性發(fā)展能力：

1、組織和推動(dòng)會(huì)員貫徹和執(zhí)行政府的有關(guān)方針和政策，協(xié)助政府進(jìn)行行業(yè)管理；

2、制定從業(yè)規(guī)范，對(duì)本行業(yè)內(nèi)的商業(yè)規(guī)則進(jìn)行研究、制定、推行和監(jiān)督實(shí)施；

3、關(guān)注企業(yè)誠(chéng)實(shí)守信，引導(dǎo)和督促企業(yè)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4、倡導(dǎo)文明經(jīng)營(yíng)，組織企業(yè)抵制惡意競(jìng)爭(zhēng)；

5、調(diào)節(jié)和解決企業(yè)間的商業(yè)糾紛，抵制企業(yè)不道德的商業(yè)行為，促進(jìn)同行業(yè)企業(yè)健康有序的發(fā)展。

第七條：整合行業(yè)資源，爭(zhēng)取行業(yè)發(fā)展有利空間：

1、創(chuàng)辦行業(yè)期刊，收集、組織和整理商業(yè)信息，開展信息和咨詢服務(wù)；

2、不定期地組織相關(guān)會(huì)員對(duì)行業(yè)發(fā)展和國(guó)家政策的學(xué)習(xí)，研究方針、政策、規(guī)劃和措施的重大問題；

3、向政府有關(guān)部門反映會(huì)員的意見和建議，爭(zhēng)取穩(wěn)定的生存空間、維護(hù)會(huì)員的正當(dāng)合法權(quán)益，起到政府和企業(yè)之間的紐帶和協(xié)調(diào)作用；

4、協(xié)助或組織產(chǎn)品研發(fā)和科技攻關(guān)，提高企業(yè)創(chuàng)新能力；

5、組織行業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，評(píng)定行業(yè)技術(shù)等級(jí)、協(xié)助政府有關(guān)部門進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督和認(rèn)證；

6、協(xié)助或組織各種形式的展銷會(huì)、洽談會(huì)等商業(yè)性活動(dòng)，開闊企業(yè)經(jīng)營(yíng)視野，拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)；

7、協(xié)助或組織會(huì)員出國(guó)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，幫助解決相關(guān)的問題和困難，為會(huì)員提供商務(wù)便利；

8、對(duì)會(huì)員的服務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和認(rèn)證，確保行業(yè)商會(huì)的公眾信譽(yù)；

9、對(duì)會(huì)員企業(yè)資金實(shí)力和服務(wù)能力進(jìn)行評(píng)估，為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)提供便利；

10、組織行業(yè)間的交流與合作，為企業(yè)創(chuàng)造商業(yè)機(jī)會(huì)；

11、利用團(tuán)隊(duì)力量抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、抵抗行業(yè)間生存空間的擠壓；

12、利用行業(yè)商會(huì)的權(quán)威性保護(hù)會(huì)員的合法利益不受侵害；

13、組織和監(jiān)管企業(yè)承擔(dān)必要的社會(huì)義務(wù)。

第八條：建立商會(huì)權(quán)威，協(xié)助政府有關(guān)部門打擊行業(yè)中劣質(zhì)和欺詐市場(chǎng)行為

1、建立商會(huì)專業(yè)網(wǎng)站和商會(huì)期刊，利用媒體手段宣傳商會(huì)的權(quán)威性、打擊不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為，使業(yè)內(nèi)人士和消費(fèi)者都有值得信賴的行業(yè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。

2、通過“商會(huì)信賴企業(yè)”以及其他的各種認(rèn)證手段，共同打擊欺詐的投融資企業(yè)。

3、利用一切可以利用的資源，組織企業(yè)高層人員進(jìn)行經(jīng)常性的聯(lián)誼活動(dòng)，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)、溝通、協(xié)調(diào)、相互學(xué)習(xí)，尋求合作共識(shí)。

第三章

商會(huì)組織機(jī)構(gòu)

第九條：組織結(jié)構(gòu)：商會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員（代表）大會(huì)。理事會(huì)是會(huì)員大會(huì)閉幕期間的常設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；本會(huì)設(shè)常務(wù)理事會(huì)。商會(huì)秘書處處理日常工作。本會(huì)設(shè)立專家組、顧問團(tuán)等，并可根據(jù)需要逐漸增設(shè)或削減部門以及人員編制。

第十條：理事會(huì)

1、理事會(huì)是會(huì)員大會(huì)閉幕期間的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，理事會(huì)的職權(quán)是：

（1）制定、修改章程和行規(guī)、行約；（2）選舉、增補(bǔ)和罷免常務(wù)理事；

（3）選舉和罷免理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)和聘任、解聘秘書長(zhǎng)（4）聽取和審查常務(wù)理事工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（5）決定增設(shè)和取消商會(huì)機(jī)構(gòu)和部門；（6）決定其他重大事項(xiàng)。

2、理事會(huì)的成員由會(huì)員全體大會(huì)選舉產(chǎn)生，任期兩年。

3、候選人名單由前一屆常務(wù)理事會(huì)提出，創(chuàng)始時(shí)期的理事會(huì)員由商會(huì)籌備會(huì)議提名選舉產(chǎn)生。

4、理事會(huì)須有三分之二以上的理事會(huì)員出席方能召開，其決議必須有超過到會(huì)理事會(huì)員三分之二以上的理事會(huì)員表決通過方能生效。

5、理事會(huì)每半年召開一次，有三分之一的會(huì)員提議時(shí)，可召開臨時(shí)理事會(huì)。

第十一條：常務(wù)理事會(huì)

1、常務(wù)理事會(huì)是理事會(huì)的常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)商會(huì)開展日常工作，其職權(quán)范圍為：

（1）、執(zhí)行理事會(huì)的決定；（2）、籌備召開理事會(huì)和會(huì)員大會(huì)；（3）、審查和控制商會(huì)開支；（4）、審查、批準(zhǔn)會(huì)員的吸收和除名；（5）、審查、批準(zhǔn)顧問團(tuán)成員、專家組成員的聘任和解聘；（6）、決定辦事機(jī)構(gòu)的設(shè)立和取消，決定辦事人員的聘任和解聘；（7）、起草各項(xiàng)行規(guī)和制度；

（8）、對(duì)會(huì)員違反規(guī)定的行為進(jìn)行查處；（9）、商討商會(huì)所面對(duì)的重大問題。

2、常務(wù)理事會(huì)由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，任期三年；

3、理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)由理事會(huì)在常務(wù)理事中選舉產(chǎn)生，任期三年；

4、理事長(zhǎng)行使以下職權(quán)：（1）、召集和主持商會(huì)各種會(huì)議；（2）、檢查商會(huì)內(nèi)各部門的工作情況；（3）、協(xié)調(diào)商會(huì)內(nèi)各方面的工作關(guān)系；

（4）、在常務(wù)理事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表商會(huì)簽署重要的文件、協(xié)議和合同；

（5）、決定和處理應(yīng)急情況等。

5、常務(wù)理事會(huì)上的決議實(shí)行三票否決制，即：有三人以上的反對(duì)就不能通過。

6、常務(wù)理事會(huì)至少每季度召開一次，如有特殊情況可以由會(huì)長(zhǎng)臨時(shí)召開會(huì)議。

第十二條：商會(huì)秘書處

1、秘書處是商會(huì)的日常辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)按照商會(huì)的各項(xiàng)要求處理對(duì)內(nèi)管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)、交涉等工作。秘書處的工作人員必須是專業(yè)的工作人員，享受商會(huì)提供的工資待遇。

2、秘書處由秘書長(zhǎng)1人，副秘書長(zhǎng)若干人，其他專職工作人員若干人組成。

3、秘書長(zhǎng)由理事會(huì)提名聘任，任期三年，副秘書長(zhǎng)由秘書長(zhǎng)聘任，任期不限。

4、秘書長(zhǎng)有以下職權(quán)：

（1）、實(shí)施商會(huì)內(nèi)部的日常管理；（2）、執(zhí)行常務(wù)理事會(huì)的各項(xiàng)決定；

5、秘書處工作人員若干名（包括財(cái)務(wù)人員），由秘書長(zhǎng)聘任，任期不限。

第十三條：普通會(huì)員單位：普通會(huì)員單位數(shù)量根據(jù)商會(huì)狀況確定，由常務(wù)理事會(huì)決定。

第十四條：個(gè)人會(huì)員：個(gè)人會(huì)員數(shù)量根據(jù)商會(huì)狀況確定，由常務(wù)理事會(huì)決定。

第十五條：專家組

1、專家組成員若干名，由秘書處提出人員名單，報(bào)理事會(huì)批準(zhǔn)，任期兩年；

2、專家組人員聘任和解聘由常務(wù)理事會(huì)決定；

3、專家組的會(huì)議和工作由秘書處根據(jù)需要召集和組織。第十六條：顧問團(tuán)

1、顧問團(tuán)成員若干名，由秘書處提出人員名單，報(bào)理事會(huì)批準(zhǔn)，任期兩年；

2、顧問團(tuán)人員聘任和解聘由常務(wù)理事會(huì)決定；

3、顧問團(tuán)的會(huì)議和工作由秘書處根據(jù)需要召集和組織。第十七條：全體會(huì)員大會(huì)

1、全體會(huì)員大會(huì)為商會(huì)全體會(huì)員參加的大會(huì)，每年舉行一次；

2、大會(huì)的主要內(nèi)容是通報(bào)商會(huì)全年的工作，討論下一的工作計(jì)劃，聽取所有會(huì)員的意見，選舉下一屆理事會(huì)員單位。

第四章

商會(huì)會(huì)員

第十八條：會(huì)員構(gòu)成：商會(huì)會(huì)員由個(gè)人會(huì)員和企業(yè)會(huì)員兩部分構(gòu)成：

1、個(gè)人會(huì)員：從事投融資及與本行業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、開發(fā)專業(yè)人士，經(jīng)濟(jì)、理論、法律工作者等。

2、企業(yè)會(huì)員包括：在本市從事投融資經(jīng)營(yíng)、開發(fā)、研究、宣傳的企事業(yè)單位。

第十九條：商會(huì)個(gè)人會(huì)員資格要求

1、基本要求：愛國(guó)、敬業(yè)、誠(chéng)信、有公益心、有責(zé)任心、熱心商會(huì)工作。

2、常務(wù)理事會(huì)成員：

（1）、具有強(qiáng)烈的公益心和責(zé)任感，為人正直；（2）、是成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人；

（3）、有適合商會(huì)工作的工作能力，思維清晰，表達(dá)能力良好；（4）、在商會(huì)中可以反映某一方面的聲音。

3、會(huì)長(zhǎng)

（1）、具備常務(wù)理事會(huì)成員的基本素質(zhì)要求；（2）、具有良好的工作運(yùn)籌能力；（3）、具備良好的個(gè)人素質(zhì)；（4）、年齡65歲以下。

4、副會(huì)長(zhǎng)

（1）、具備常務(wù)理事會(huì)成員的基本素質(zhì)要求；（2）、具有良好的工作組織能力；（3）、可以成為會(huì)長(zhǎng)在智慧方面的助手；（4）、年齡65歲以下。

5、秘書長(zhǎng)

（1）、具有強(qiáng)烈的公益心和責(zé)任感，為人正直。（2）、具備勤奮工作的天性品格。（3）、具備良好的工作素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。

（4）、具有優(yōu)秀的工作組織能力和完全民事行為能力。（5）年齡65歲以下。

6、專職工作人員

（1）、為人誠(chéng)實(shí)、可靠、具有公益思想。（2）、個(gè)人文化素質(zhì)良好。

（3）、工作勤奮、努力、責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)良好。（4）、具有專業(yè)能力。

（5）、具有一定的工作組織能力。

7、個(gè)人會(huì)員

（1）、具有政治權(quán)利的社會(huì)公民；

（2）、在本行業(yè)有特殊的專長(zhǎng)、有特殊的貢獻(xiàn)或者有重要影響。（3）、在商會(huì)的工作中有十分重要的意義。第二十條：商會(huì)企業(yè)會(huì)員資格要求

1、基本要求

（1）、具有北京市的合法營(yíng)業(yè)資格；

（2）、有成熟、穩(wěn)定和一定規(guī)模的投融資行為；（3）、按期交納會(huì)費(fèi)。

2、理事會(huì)員單位

（1）、具有較大的經(jīng)濟(jì)規(guī)模；（2）、具有較大的企業(yè)規(guī)模；（3）、具有一定的經(jīng)營(yíng)歷史；（4）、具備良好的市場(chǎng)口碑；（5）、具有良好的行業(yè)口碑；（6）、具有一定的行業(yè)代表性；（7）、具有相當(dāng)?shù)钠放朴绊懥Α?/p>

3、普通會(huì)員單位

（1）、具有一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模；（2）、具有一定的企業(yè)規(guī)模；（3）、具有一定的經(jīng)營(yíng)歷史；（4）、具備良好的市場(chǎng)口碑。（5）、具有良好的行業(yè)口碑； 第二十一條：會(huì)員入會(huì)程序

1、申請(qǐng)企業(yè)會(huì)員者須附有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件；

2、申請(qǐng)個(gè)人會(huì)員者須附有效身份證件以及能證明入會(huì)理由的個(gè)人資料；

3、申請(qǐng)單位或個(gè)人必須有一名常務(wù)理事和兩名理事會(huì)員推薦，才有資格申請(qǐng)成為會(huì)員；

4、填寫入會(huì)申請(qǐng)書以及相關(guān)表格，將表格交商會(huì)秘書處，由秘書處進(jìn)行初步審核，并提出相關(guān)意見；

5、會(huì)員入會(huì)的批準(zhǔn)權(quán)在秘書處，被批準(zhǔn)入會(huì)的會(huì)員由秘書處發(fā)給會(huì)員證。

第二十二條：會(huì)員權(quán)利

1、參加規(guī)定范圍內(nèi)的會(huì)議；

2、在規(guī)定的范圍內(nèi)有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

3、享受商會(huì)提供的各項(xiàng)服務(wù)；

4、對(duì)商會(huì)的工作進(jìn)行監(jiān)督、提出批評(píng)和建議；

5、要求商會(huì)依照規(guī)定維護(hù)會(huì)員合法利益，幫助解決會(huì)員無(wú)法單獨(dú)解決的問題；

6、入會(huì)自愿，退會(huì)自由。第二十三條：會(huì)員義務(wù)

1、遵守商會(huì)章程，執(zhí)行商會(huì)決議；

2、參加商會(huì)工作，完成商會(huì)交辦的工作；

3、遵守商會(huì)紀(jì)律，保守商會(huì)秘密；

4、如實(shí)匯報(bào)投融資狀況，積極反應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、技術(shù)情報(bào)，交流管理經(jīng)驗(yàn)。

第二十四條：會(huì)員退會(huì)或除名

1、會(huì)員有退會(huì)的自由，但退會(huì)須提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)并交回會(huì)員證。

2、有以下行為的會(huì)員將沒有資格成為商會(huì)會(huì)員，已經(jīng)成為商會(huì)會(huì)員的單位也會(huì)被取消會(huì)員資格或者被罰款：

（1）、沒有按期交納會(huì)費(fèi)的會(huì)員（期限為一個(gè)月）；（2）、一年不參加商會(huì)規(guī)定的活動(dòng)；

（3）、從事非法經(jīng)營(yíng)，觸犯國(guó)家法律或被政府相關(guān)管理機(jī)關(guān)處罰且情節(jié)嚴(yán)重的單位和個(gè)人；

4、市場(chǎng)口碑不良，信譽(yù)很差；

5、進(jìn)行虛假宣傳，欺騙、坑害消費(fèi)者；

6、不遵守行業(yè)道德進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)；

7、不遵守基本商業(yè)道德，損害他人利益；

8、損害商會(huì)利益，破壞商會(huì)名譽(yù)；

9、商業(yè)規(guī)模過小，不能維持正常和持續(xù)的商業(yè)行為等。

第五章

商會(huì)資產(chǎn)管理和使用原則 第二十五條：商會(huì)經(jīng)費(fèi)來源：

1、會(huì)員會(huì)費(fèi)；

2、企業(yè)和個(gè)人的捐贈(zèng)；

3、利息；

4、在核準(zhǔn)范圍內(nèi)所開展活動(dòng)的收支贏余；

5、其他合法收入。

第二十六條：商會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取會(huì)員會(huì)費(fèi)，會(huì)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)理事會(huì)通過方能生效。

第二十七條：商會(huì)的經(jīng)費(fèi)只允許用于商會(huì)的日常開支和事業(yè)發(fā)展，不得以任何理由在任何范圍內(nèi)進(jìn)行個(gè)人分配。

第二十八條：商會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國(guó)家的規(guī)定，接受會(huì)員大會(huì)和政府管理部門的監(jiān)督和審計(jì)。

第二十九條：商會(huì)資產(chǎn)來源是國(guó)家撥款、社會(huì)捐助、資助的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)?shù)姆绞较蛏鐣?huì)公布。

第三十條：商會(huì)必須建立嚴(yán)格、合法的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

第三十一條：商會(huì)必須配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員，會(huì)計(jì)不得兼任出納。

第三十二條：秘書長(zhǎng)必須對(duì)會(huì)計(jì)人員的聘用、解聘、調(diào)動(dòng)或離職負(fù)完全責(zé)任，保證財(cái)務(wù)管理工作和工作交接的健康和安全。

第三十三條：商會(huì)換屆或更換法人代表之前必須接受市工商聯(lián)組織的財(cái)務(wù)審計(jì)。

第三十四條：任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)占用、挪用和私分本會(huì)的資產(chǎn)。

第三十五條：商會(huì)專職工作人員的工資和福利待遇水平由商會(huì)常務(wù)理事會(huì)決定。

第六章 章程的修改程序

第三十六條：商會(huì)章程的修改須經(jīng)常務(wù)理事會(huì)表決通過后報(bào)理事會(huì)員大會(huì)審議通過。

第三十七條：商會(huì)的章程每三年修訂一次，時(shí)間為每屆常務(wù)理事會(huì)任期結(jié)束之前。

第三十八條：商會(huì)修改的章程須在大會(huì)通過后的15日內(nèi)上報(bào)，經(jīng)北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)審查核準(zhǔn)后生效。

第七章

終止程序以及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第三十九條：本商會(huì)完成宗旨、自行解散或因某種原因需要注銷，必須由理事會(huì)提出終止動(dòng)議。

第四十條：商會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決通過，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。

第四十一條：商會(huì)終止前須在業(yè)務(wù)主管單位和有關(guān)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動(dòng)。

第四十二條：報(bào)經(jīng)北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)批準(zhǔn)后注銷。

第四十三條：本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本行業(yè)相關(guān)或公益事業(yè)。

第八章

會(huì)

費(fèi)

第四十四條：按時(shí)交納會(huì)費(fèi)是商會(huì)生存的基礎(chǔ)，也是會(huì)員充分尊重和支持商會(huì)的具體體現(xiàn)。商會(huì)會(huì)員一致認(rèn)為：拖欠會(huì)費(fèi)是會(huì)員嚴(yán)重的違紀(jì)行為，應(yīng)給予嚴(yán)肅處理。

第四十五條：商會(huì)的企業(yè)會(huì)員單位必須每年按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，會(huì)費(fèi)的計(jì)算時(shí)間為每年1月1日到12月31 日。

第四十六條：會(huì)費(fèi)的交納期限為1個(gè)月，即每年的1月1日至1月31日。過期不交會(huì)費(fèi)的單位被認(rèn)為自動(dòng)放棄會(huì)員資格，或補(bǔ)交會(huì)費(fèi)并接受每月10%的滯納罰金。

第四十七條：第一次入會(huì)的會(huì)員，應(yīng)根據(jù)擔(dān)任商會(huì)職務(wù)不同交納相應(yīng)款項(xiàng)作為入會(huì)費(fèi)用（詳見會(huì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法）。每年12月31日前入會(huì)的會(huì)員，不再交納當(dāng)年的會(huì)費(fèi)。

第四十八條：因各種原因不是第一次入會(huì)的會(huì)員，除按月份交納當(dāng)年會(huì)費(fèi)外，還應(yīng)將離會(huì)期間的會(huì)費(fèi)加倍補(bǔ)齊，加倍部分不足5000元的要補(bǔ)到5000元。

第九章

附

則

第四十九條：本章程經(jīng)2011年8月10日會(huì)員大會(huì)表決通過，并報(bào)北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)審查核準(zhǔn)后生效。

第五十條：本章程的解釋權(quán)屬于本商會(huì)常務(wù)理事會(huì)。