第一篇：確認房屋歸屬經過是原告購買申請書

確認房屋歸屬經過是原告購買申請書

位于海城市鐵西興海大街42號樓3單元32號1層建筑面積58.2平方米結構磚混確認房屋所有權、土地使用權歸原告孫寶霞個人所有。購房時間是1987年12月是落實房改制度初次分配年代購買的。

原告申請人當年響應國家領導人鄧小平號召單位職工個人可以購買房，響應當?shù)卣霞墮C關、局、公司單位鼓勵個人購買號召，原告積極參加房改購房。

一、1987年住房改革期間職工購買的房改房有二種，一種是國有企業(yè)單位建造蓋的房改房的公房；一種是開發(fā)公司建造的房改房的樓房（也稱商品房）。

二、當年住房改革購房條件：

1、原告當年購買房時，很多年前戶口從單位就已經早轉出落到海城市鐵西鋼鐵派出所辦理戶口登記落戶。

2、當年購房的是城市戶口承租國有企業(yè)公房以戶為單位購買，房改房的公房每戶只能購買一次。

3、原告當年不是購買承租國有企業(yè)，不到10平方米公房頭頂?shù)貭t子二次煤煙中毒，經點滴才恢復健康。原告當年是購買興海住宅土地開發(fā)公司（是興海住宅土地開發(fā)公司建造的完成土地開發(fā)25％總額開發(fā)合法土地上建造樓房的房改房當年俗稱商品房）。

當年還有員工曲長海和原告一起也不是購買承租國有企業(yè)不到10平方米公房而是購買開發(fā)公司建造的樓房的房改房。

三、當時一起評議經職會決定通過購買開發(fā)公司樓房（也稱商品房），有原告1戶，有李令閣1戶，另外代遷戶王明發(fā)1戶共4戶。

四、1、購房價格上1987年以前國有企業(yè)建造的職工承租公房，職工購買政府有價格表，職工買后就是公房的房改房。

2、開發(fā)公司建造樓房（當時俗稱商品房）規(guī)定房改價格有新區(qū)230元1平方米，有285元1平方米，還有349.93元1平方米。

單位給職工用單位價買349.93價格購買后職工再用230元1平方米或者用285元1平方米，購買后就是樓房的房改房。

3、一開始原告申請人購房地址是市土地住宅開發(fā)公司購買是和公司員工李令閣一個新區(qū)都是在市土地住宅開發(fā)公司購房。

五、原告的購房投資來源（即產權來源）1、1987年3月原告申請人經公司職代大會通過評議局公司領導決定依據原告是從事多年業(yè)務老職工、有創(chuàng)造效率資金根據勞動工作貢獻予以個人補助壹萬元購房資源配置等價交換不白給，當時個人已簽字領取為個人購房款項，此款項壹萬元當時已過到原告工作的化建公司賬上，為原告的個人購房款項。

注：按當時政策規(guī)定凡經過職代大會評議通過局公司領導決定的錢是合法錢的來源，不是灰色錢是公開透明，公正合理，合法個人收入的購房個人款項錢。

2、同年1987年4月原告經化建公司職代大會評議通過向公司領導決定予以個人購買房一室半商品房原告是以個人名義購買;原告用自己一生的辛勒勞動的工作、一生的全部積蓄等個人資金購買房。

六、購房交款前，公司與原告糾紛交惡至今

原因：公司員工個人購房交款是全部交現(xiàn)金，購房和個人購房部分交現(xiàn)金，購房糾紛沒解決，而員工李令閣私自動用公司出售職工購買公司建造公房（即房改房）的公司收入小金庫現(xiàn)金2萬元，個人去開發(fā)公司交購房款買房不用回家取錢，用現(xiàn)金買房當時開發(fā)公司能給個人購房發(fā)貸票，個人當時能辦產權證。

公司員工李令閣動用公司小金庫現(xiàn)金2萬元公司人所共知，原告當時不知情至公司員工李令閣動用公款2萬元現(xiàn)金個人去開發(fā)公司財會交完購房款后，原告才知道，而且是公司其他員工，告知原告，原告當時才知情是李令閣動用公款現(xiàn)金個人購房。

遵照法律面前人人平等原則此事當然是于理不通于法不符，同樣職工都是個人購房李令閣怎么就私自動用公司小金庫現(xiàn)金2萬元公司也不是他李令閣1個人開的。

又如：原告于2010年見公司楊會計，提起此事，會計說那是邵永寧寫條經理背后給員工寫條就有交易。

七、原告購房前準備：

證據：1987年5月20日原告經邵永寧準假3天回家準備取購房款5000元（伍仟元）購買市土地住宅開發(fā)公司樓房

八、自己去看樓小腿給你打折？

證據：1987年5月25日原告從家取購房款5000元回化建公司后就到市土地住宅開發(fā)公司新區(qū)認購地址看樓，回來告知邵永寧，此時邵永寧道出是自己去看樓小腿給你打折。

評析：質疑，此話道出是個人利益壟斷不加考慮地是冒出來的欲想投機鉆營惡言達到卑鄙程度。

九、原告購房去市土地住宅開發(fā)公司交購房預交款：

證據：1987年5月25日原告于公司副經理王明發(fā)一同去市土地住宅開發(fā)公司交購房預交款共帶15000元（壹萬伍仟元整），其中個人支票壹萬元原告?zhèn)€人現(xiàn)金5000元（伍仟元）共壹萬伍仟元，交開發(fā)公司財會會計莊美德，經理劉魁第。

商品房訂購協(xié)議合同預交額15000元（壹萬伍仟元）認購地址新區(qū)購房人：簽字：孫寶霞，公司簽字：王明發(fā)，時間：1987年5月25日。

十、化建公司行為：

證據：

1、原告交完購房預交款時間不長，公司邵永寧告知原告把購房款抽回在鐵西興海住宅開發(fā)公司那買、在市住宅土地開發(fā)公司那買都是市政府級大干部買。

2、公司員工李令閣也告知原告你把款抽回在鐵西興海住宅開發(fā)公司買多好。

3、倆人是一唱一合，背后隱藏是別有用心！

十一、1987年11月下旬，市住宅開發(fā)公司樓竣工蓋好分配：

1、分配公司李令閣是2樓

2、原告是1樓

3、此時公司邵永寧又告知原告把購房款抽回在鐵西興海住宅開發(fā)公司那買，款不夸年，88年買還要同評議。

4、原告當時與公司邵永寧口頭約定協(xié)商一致情況下把購房款15000元抽回到鐵西興海住宅開發(fā)公司重新購買。

5、仍按公司職代大會評議，決定合同是商品房定購合同，購買房堅持3分之一購買樓房的房改房。

十二、公司門衛(wèi)員工仁守民與公司互相惡意串通。

證據

1、原告去鐵西興海住宅開發(fā)公司看樓時，公司員工仁守民告知原告鐵西興海住宅開發(fā)公司有樓，仁守民自己說仁守民自己交完預交款合同退回不買，在安村蓋樓座子，仁守民還問原告看哪單元？

2、仁守民當時惡意串通已被原告識破，原告沒有上當。第一，原告沒有和仁守民借合同。

第二，原告從來沒有和仁守民借1分1毫錢關系都沒有原告是購買開發(fā)公司樓房的房改房和當年仁守民自己向公眾宣布仁守民訂購商品房預交款合同已退出不買，這是當年仁守民向原告說的。仁守民訂購的開發(fā)公司商品房已退了不買在安村蓋樓座子，仁守民你如果要借原告名義，用你仁守民的退回合同預交款再次購買你就是犯法。仁守民你用退回合同幫助公司或者別人辦理土地使用權等其他手續(xù)，也是不允許的，你是屬于惡意串通，仁守民你是以合法形式掩蓋非法目的行為是屬于民法行為無效。

十三、原告當年在鐵西興海住宅開發(fā)公司定下購買此樓是42號樓3單元1層32號，當和公司要求支付個人已簽字為個人購房款時公司行為，原告購房交房款時公司的不作為行為;證據：原告按公司邵永寧決定從市土地住宅開發(fā)公司抽回在鐵西興海住宅開發(fā)公司購房，原告去公司要原告1萬元已簽字的購房款，邵永寧說：“錢抽回用了，公司沒有錢了，這時站在一旁李令閣說，局里借咱錢了，借不幾天，去要不好?！苯又塾缹幷f有錢了，給原告拿支票。

當時政府向公司規(guī)定個人購房是交三分之一公司定的是個人交5000元現(xiàn)金是多退少補。

原告當時手中有4000元現(xiàn)金，就寫借條和公司借1000元并寫還款計劃從月工資和獎金還，一并交給財會。原告去開發(fā)公司交房款時公司沒借給原告現(xiàn)金1000元，原告雖然寫借條向公司借1000元現(xiàn)金，但現(xiàn)金沒到原告手，公司沒給原告墊付1000元現(xiàn)金。證據，從原告購房單上可以看出原告?zhèn)€人欄沒有1000元現(xiàn)金字樣;所以原告當時交房款就按政府、局、公司規(guī)定按三分之一土地面積是19.4平方來土地面積金額是3692.80元，原告當時還有已個人簽字1萬元個人購房款支票按新區(qū)房改價1平方米230元;即 ：

230元×58.2建筑面積平方米＝13386元

原告當時個人實際交款額是13692.80元

13692.80—13386元＝原告?zhèn)€人多交佘額

所以當時原告去財會把借條借1000元現(xiàn)金和還款計劃1000元條要出當面撕毀，告知財會不借1000元現(xiàn)金，1000元現(xiàn)金沒到原告手，公司沒給原告墊付。注：原告當時寫借條是白紙條，圓珠筆寫的沒有財會章，又不是故意撕毀，是不需要保留此借條而且原告咨詢很多 律師：是正確的根本不能，也不多能不可抗力違反會計法相提并論。

十四、公司以苛刻條件對待原告。

證據：

1、原告當時有500元小額儲蓄在公司活期存款，沒告知原告扣下當時物資局領導老修來公司解決，是接500元小額扣至1307.2元補齊5000元那么原告實際交房款總額是15000元按規(guī)定多交1308.2元當時局里陳局長說這房子就賣給你了歸個人

2、公司姓梁會計不作為（良心按在什么地方？）違反國務院房改政策。

時間1987年12月姓梁會計，梁英告知多一個230元房改價？多一個230房改價（新區(qū)）有房改政策姓梁給什么人開票了？公司會計姓梁故意給原告房屋惡意抵押（注：證據230元1平方米多一個，就是惡意抵押）當辦情況下，當時局里老修領導是抓職工生活的領導經常到下面公司走訪。經局老修領導協(xié)商決定230元房改房價多一個就用房改價285元原告購買。

即：公司條款價是349.93元×原告58.2平方米建筑面積—房改價285元×58.2＝差是給公司權利人獲得利益。285元×58.2平方米建筑面積＝是原告購房金額，當時公司是知情的是合法、合理、合情的 公司妄想用種種手段排除原告購房機會，原告是知情的是不允許，辦不到的。

證據：原告有國務院房改政策，法律法規(guī)保護原告，原告參加房改交購房款時是按法律規(guī)定，按期履行義務。按當時政策規(guī)定完成全部購房履行義務。我國法律對公民規(guī)定權利與義務是相對，原告全部按規(guī)定履行義務就有享有這義務權利、沒有履行義務，不享有權利，也沒有只享有權利，不履行義務。

暫寫到這里，還有很多沒有寫完：

此致

再續(xù)

原告物資局化建公司

現(xiàn)

經

濟

局

申請人孫寶霞

2013年6月

第二篇：房屋購買申請書

房屋購買申請書(精選多篇)

房屋委托購買合同

編號：

委托人：受托方：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務。

第二條 房屋狀況 ：

甲方對購買房屋的基本要求是：坐落范圍：

戶型：面積：

交付日期：

其他

第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價人民幣大寫元，￥元。

其他要求：。

第四條 委托期限

自年月日至年月日。

超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條 現(xiàn)場看房

乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設 1

施、設備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

第六條 甲方義務

應出示身份證或等真實有效的身份資格證明；

應對乙方的經紀活動提供必要的協(xié)助與配合；

不得在委托期限內及期限屆滿后___個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

乙方完成委托事項，應按約定支付

傭金

第七條 乙方義務

應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營 資格證明；

應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據；

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

第八條 傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內，甲方應按照房屋成交價格的%向乙方支付傭金。

第九條 違約責任

在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支

付違約金元；

甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金元；

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

向常州仲裁委員會申請仲裁；

依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方：乙方： 住所：住所：

身份證號碼：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

日期：日期：

監(jiān)制部門：江蘇省常州工商行政管理局常州市房產管理局

房屋購買意向協(xié)議

甲方：

乙方：

現(xiàn)有甲方將位于威海市乳山銀灘旅游區(qū)觀海聽濤小區(qū)24號樓1單元402室建筑面積為80.61平方米樓房出售給乙方，在未正式辦理過戶手續(xù)的前提下為保證雙方的利益特簽定如下協(xié)議

1：甲方在簽定此協(xié)議即日起不得把此房屋以各種理由繼續(xù)出售，乙方需要向甲方交納人民幣壹仟元的保證金以確保購買此房，如甲方違反協(xié)議繼續(xù)出售此房屋導致乙方未購得此房屋，甲方必須返還乙方所交納的保證金和承擔為此乙方所產生的經濟損失，如乙方在雙方規(guī)定的天內未履行購買行為，甲方將不向乙方退還所交納的保證金！

2：甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶轉讓手續(xù)，以確保房屋所有正常手續(xù)證件順利轉移到乙方名下，辦理轉讓手

續(xù)的費用由乙方自行承擔，甲方必須保證此房屋沒任何拖欠費用跟遺留問題

3：房屋交易金雙方可在過戶的當天，自行協(xié)商所有手續(xù)辦理完畢后一次性付清

4：房屋配套設施必須按照小區(qū)物業(yè)所提供的標準配套設施來驗收！如有缺少甲方必須向物業(yè)交涉索取，甲方不得私自

拆移跟損壞！

5：此協(xié)議在雙方簽字即日起生效！此協(xié)議在雙方正式簽定房屋轉讓合同后即自行作廢！

此協(xié)議一式三份，甲方，乙方，證明人各持一份，以視公正！

甲方： 乙方： 證明人：年日月

合同編號:

臨建房屋購買合同

甲方：乙方：簽訂時間：年簽訂地點：

甲方：北京華云建筑工程有限公司

乙方：三河華通鋼結構工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程臨建房屋使用事宜協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

第一條總包工程概況

1.1工程名稱：

1.2工地地點： 臨建房屋概況

2.1 房屋用途：

2.2 房屋材質：2.3 房屋型號：2.4 活動板房面積計算規(guī)則：

?雨棚面積=水平投影面積的一半

④總面積=?+?+?

2.5 房屋面積 第二條合同工期

3.1 進場日期：年月日

3.2 甲方要求的最遲完工日期：年月日

第三條合同價款及支付方式

4.1 房屋平米單價：處），拆蓋 50 元每平米，頂板 85 元每沿米，墻板 80

每沿米，鋼架 100 元每沿米。

4.2元，4.3計算原則：依照雙方簽認的現(xiàn)場實際搭建數(shù)量為計算依據。

4.4 費用的支付：工程完工驗收合格后一周內支付至合同結算總價的95%，余下5% 的質保金完工后一年內付清。付款時乙方出據發(fā)票。

第四條工程質量及驗收標準

5.1 本臨建工程質量等級雙方約定為：合格

5.2 臨建工程質量的驗收標準為中華人民共和國和北京市驗收規(guī)范標準、設計圖紙和合同文件的各項技術說明及要求，當上述標準出現(xiàn)差異或不一致時以較高要求的標準為準。

5.3 符合北京市臨建房屋管理規(guī)定及公司臨建房屋管理辦法。

5.4 提供一年維修服務。保修期間內，屬乙方原因造成活動房損壞的，乙方予以無償修補，非乙方原因或超出保

修期造成板房損壞的，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。

5.5 由乙方去消防部門指定單位對材料進行復驗，并承擔相應費用。

第五條安全生產及現(xiàn)場管理

6.1 乙方須嚴格遵守北京市人民政府關于《外地建筑企業(yè)來京施工管理暫行規(guī)定》、《北京市建筑市場管理條例》等北京市政府關于外度來京施工企業(yè)管理的相關法律、法規(guī)和條例。乙方應遵守甲方制定的勞務市場管理規(guī)定及甲方其他的關于分包管理的所有制度、規(guī)定等、任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等經濟責任及法律責任均由乙方承擔，因此造成的甲方的經濟損失由乙方承擔。

6.2 乙方熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《北京市實施細則》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理問題性質的認定及處罰規(guī)定》、《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》

及其他中華人民共和國國家政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及各項規(guī)定。

6.3 乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，接受甲方或甲方上級主管部門組織的各種安全生產檢查；接受政府行業(yè)主管部門及勞動部門的安全生產檢查；嚴格執(zhí)行檢查整改消防制度、安全防護設施、設備驗收制度。

6.4 乙方員工在施工現(xiàn)場于工作時間內從事施工過程中鎖發(fā)生的傷害事故為工傷事故；乙方發(fā)生事故后必須立即用最快捷的方式向總包方報告。并組織全力搶救傷員，保護事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設備、設施者要做出記錄或拍照；乙方要積極配合甲方及甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現(xiàn)場勘察，不得提供偽證，不準隱瞞不報；乙方須承擔因為乙方的原因造成的安全事故的經濟責任及法律責任。

6.5 如果發(fā)生傷亡事故，無論事故 的責任者為何人，乙方須做好事故的善后處理

工作。甲方不直接對傷亡者極其家屬。

6.6 乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部、北京市政府、北京市建設委員會辦法的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應嚴格甲方消防保衛(wèi)制度及施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的期限內立即整改完畢，逾期不改或不符合甲方的要求，甲方有權按規(guī)定對乙方進行經濟處罰。

6.7 凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故和施工現(xiàn)場內等火災事故，事故經濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨立承擔，因此給甲方造成的經濟損失由甲方責任賠償。甲方有對其進行經濟處罰的權利。

第六條爭議解決

7.1 雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿意通過協(xié)商或者調解不成，可以采取下列第二種方式解決：

7.1.1 第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；

7.1.2 第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

第七條合同生效、終止及其它

8.1 本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定全部工作內容并結清全部工程款時即告終止。

8.2 本合同一式份，甲方份，乙方份。

第八條補充條款

甲方 乙方

地址：地址：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

購買二手房屋合同

本合同雙方當事人：

賣方：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：

買方：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋座落于；位于第____層，共____，房屋，結構為，建筑面積__________平方米，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為___。

第二條價格。

總金額為：元整。

第三條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整，并于年月日付給甲方元整。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

１．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________

天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

甲方代理人：

__年___月__日

乙方：乙方代理人：乙方代理人：____年___月___日

購買房屋協(xié)議書

為了購買房屋協(xié)議公平、公正，經甲乙雙方協(xié)議、協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、出售房屋方簡稱甲方：

二、買進房屋方簡稱乙方：

三、購房屋地點：

四、房屋層數(shù)：第層，房屋平方面

積：m2

五、房屋價格：

六、甲方義務和責任：

1、甲方負責水電開戶給乙方，開戶費用由甲方付款。

2、房屋結構：

磚混結構。

外結結構，前墻瓷磚，后墻壓光。

廁所廚房客廳鋼筋混凝結構，房間預制板結構。

樓梯間配套設施由甲方負責。

房屋客廳彩光配套設施由甲方負責。

甲方負責辦理土地證、房產證，但乙方負責付款。

甲方保證廁所、廚房不漏水。

房屋布線：

1）主線和分支線要分，進屋主線m2,支線m2。

2）空調線要另外布線分開。

3）水管安裝廁所和廚房分開裝管，分布水管到位。

甲方要保證房屋質量，如果出現(xiàn)房屋質量問題，如預制板、挑梁等由甲方負責及賠償損失。

七、電控門的費用由整個單元的住戶平攤。

八、以上協(xié)議經甲、乙雙方協(xié)商同意生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第三篇：哪些材料可以證明房屋是夫妻共同出資購買的呢

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哪些材料可以證明房屋是夫妻共同出資購買的呢

因為房價，很多人在時都會對房產進行爭奪，一些房產是夫妻雙方共同出資購買的。律伴網小編就將這些方面的內容梳理出來，希望能夠幫到您，歡迎瀏覽，謝謝。

那么哪些材料可以證明這是夫妻共同出資購買的呢?

隨著房價的飆升，夫妻離婚房產如何分割成為雙方爭議的焦點。不管是夫妻共同出資買房還是父母資助買房，在離婚房產分割時，總會產生矛盾與爭議，糾紛不斷。在共同出資買房，對方又不承認的情況下，買房出資證明成為分割房產的有力證據。

根據購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據;采用支票的付款的收收據;采用銀行轉賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉賬)證明等。

一方或雙方出資買房的，產權最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉賬(取款)證明等等。

另外，還貸的單據也要保存好，只要是能證明自己對房產出資的相關證明都應該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。買房出資證明就說這么多，希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會搜集出資證明，最起碼您在看的時候，明白該收集哪些證據，這也是一點貢獻吧。

補充：婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養(yǎng)問題，另一個就是房產等的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產分割的時候，離婚調查就顯得很重要。

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