第一篇：影視基地建設項目申請報告.

--

影視基地建設項目申請報告

----目 錄

第一章 總 論..................................................................................................................1 1.1 項目名稱及承辦單位.....................................................................................1..........................................................................................1..........................................................................................4 第二章 項目建設背景和必要性分析..............................................................................8 第三章 項目建設區(qū)域概況............................................................................................20........................................................................22 第四章 項目建設任務與規(guī)模........................................................................................39........................................................................................................41 第五章 重點工程設計......................................................................................................45........................................................................................45....................................................................................51................................................................................................53........................................................................................................56 第六章 節(jié)能設計、資源節(jié)約與消防安全......................................................................63 第七章 項目運行管理....................................................................................................67 第八章 項目組織與進度安排........................................................................................73

第九章 投資估算與資金籌措........................................................................................76----第十章 建設項目財務評價及不確定性分析................................................................80 10.2收入及營業(yè)稅金及附加估算......................................................................80......................................................................................................80......................................................................................81......................................................................................81......................................................................................82 第十一章 環(huán)境影響評價................................................................................................84 第十二章 社會評價........................................................................................................93....................................................................................96 第十三章 研究結論及建議............................................................................................98----第一章 總 論 1.1項目概況 1.1.1項目名稱

某市某文化傳媒有限公司某影視基地建設項目 1.1.2建設性質 新建項目

1.1.3項目建設單位

單位名稱：某市某文化傳媒有限公司 法人代表：某

1.1.4項目建設地點

某市大束鎮(zhèn)水河村325省道路北（現(xiàn)名紅棗林莊園）1.1.5編制依據(jù)和原則 1.1.5.1編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（2）《山東省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（3）《某市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》

（4）國務院《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)[2009]41號）

（5）《國務院辦公廳關于促進電影產業(yè)繁榮發(fā)展的指導意見》（國辦發(fā)[2010]9號）

（6）《文化產業(yè)振興規(guī)劃》

（7）《某市“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃》

（8）《某市文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011－2020）》（9）《某市城市總體規(guī)劃（2007-2020）》

（10）《某市土地利用總體規(guī)劃（2006—2020）》----1.1.5.2編制原則（1）市場導向原則

以市場為導向，尊重市場規(guī)律，了解市場消費特征、消費趨勢和消費群體，在此基礎上進行影視基地項目建設、活動開發(fā)，旅游產品設計和相關產業(yè)鏈條的配套工程。保證項目成果的科學性、前瞻性和可操作性，使某影視基地開發(fā)建設更具影視文化、旅游開發(fā)潛力和市場潛力。（2）資源統(tǒng)籌原則

將風景秀麗的自然景觀與歷史悠久的傳統(tǒng)文化統(tǒng)籌結合起來，依托自然資源和特色文化品牌，突出特點、亮點，打造國內一流影視文化基地和文化旅游產業(yè)品牌。

（3）可持續(xù)發(fā)展原則

在進行開發(fā)建設的同時，注重對自然資源和歷史文化資源的保護。特別注重協(xié)調項目開發(fā)和自然生態(tài)保護間的關系。規(guī)劃在兼顧經濟效益的同時還兼顧社會效益，著力營造一個有利于文化、旅游健康、快速、持續(xù)發(fā)展的社會氛圍。突出自然歷史文化要素，創(chuàng)造出適應當?shù)貧v史、文化環(huán)境的特有空間結構和環(huán)境特征，達到經濟效益、生態(tài)效益和社會效益協(xié)調發(fā)展的總體目標。（4）遠近期相結合原則

遠近期結合，突出重點，合理確定開發(fā)建設時序，采用自然式布局，強調項目開發(fā)的動態(tài)性和每個階段的完整性，增加每個子項目的彈性和對影視拍攝需要的應變能力。

（5）文化產業(yè)聯(lián)動原則

文化產業(yè)具有投入大、回報周期長的特點，應充分依托文化產業(yè)的聯(lián)動效應，走市場化、社會化的道路，在文化產業(yè)基礎上發(fā)展旅游業(yè)，以影視帶動旅游，以旅游促進餐飲、住宿、運輸?shù)鹊谌a業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域經濟快速發(fā)展。--

--1.2項目建設目標

重點突出影視基地的專業(yè)功能，將基地打造成為影視技術服務體系和制作體系完備、專業(yè)特色明顯、設備先進、配套及基礎服務完善、能滿足現(xiàn)代影片生產需要，人才結構合理、專業(yè)全面，企業(yè)聚集的中國影視專業(yè)功能技術和服務產業(yè)基地。

發(fā)展以影視體驗為主題的文化旅游，通過建設影視基地，充分體現(xiàn)某經濟發(fā)展與文化發(fā)展互動的發(fā)展格局，體現(xiàn)某優(yōu)秀民族傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明的完美融合，形成充滿活力、繁榮健康、統(tǒng)一有序的影視內容與延伸產業(yè)市場。1.3項目建設規(guī)模與內容

某市某文化傳媒有限公司某影視基地建設項目總規(guī)劃用地面積40000平方米（合60畝），總建設用地面積約31000平方米。項目共分四個區(qū)：影視拍攝區(qū)、影視旅游景點區(qū)、主題廣場區(qū)和商業(yè)區(qū)。影視拍攝區(qū)建筑面積18000平方米，影視旅游景點區(qū)建筑面積3000平方米，主題廣場區(qū)建筑面積2000平方米，商業(yè)區(qū)建筑面積3000平方米。影視基地建有5000平方米的地上停車場，方便游客停車?；亟ǔ珊髷z影棚最大為5000平方米，另有各系列的3000平方米、1200平方米的攝影棚多個，具有年產故事片電影20部、年產電視劇50集的能力。1.4項目投資估算與資金籌措 1.2.3.1項目建設總投資

項目總投資為8986.00萬元，其中：

（1）建設投資為8750.42萬元，占總投資的97.38%； 包括：工程費用7060.00萬元，占建設投資的80.68%； 設備購置安裝費用592.72萬元，占建設投資的6.77%； 工程建設其他費用1097.70萬元，占建設投資的12.54%。（2）流動資金為235.58萬元，占總投資的2.62%。----1.2.3.2資金籌措

建設資金主要來源于項目建設單位自籌資金。1.5項目財務和經濟評論

營業(yè)收入：年平均12840.00萬元?？偝杀举M用：年平均9077.92萬元。

年上繳稅金：年均上繳營業(yè)稅及附加1027.05萬元，企業(yè)所得稅平均683.76萬元。

年利潤總額：年平均2735.02萬元。

年稅后利潤：稅后利潤為營業(yè)收入減去總成本、稅金等，年稅后利潤為2051.27萬元。

財務凈現(xiàn)值： 4925萬元（基準收益率＝13%）； 全部投資回收期：4.85年（含建設期）； 投資內部收益率：25.07%。1.6項目建設進度

根據(jù)本項目的建設規(guī)模和投資規(guī)模，建議本項目的工程實施計劃用2年的時間完成，并根據(jù)資金計劃安排分段逐步實施到位，可以較早地獲得效益，同時也為后續(xù)階段的實施創(chuàng)造條件。1.7項目綜合評價結論

本次某市某文化傳媒有限公司某影視基地建設項目符合國家大力發(fā)展文化產業(yè)的戰(zhàn)略，符合省、市政府關于對文化產業(yè)和旅游產業(yè)支持的各項政策，是有利于國計民生的事業(yè)，社會、經濟、環(huán)境效益顯著。項目致力于打造某、濟寧市乃至山東省的文化名片，提升對外知名度，本項目建設是必要的。----第二章 項目背景及建設的必要性 2.1項目背景

2.1.1發(fā)展規(guī)劃分析

文化旅游、文化娛樂和科技創(chuàng)意產業(yè)是新興產業(yè)，其對豐富人民群眾生活、促進就業(yè)增長、促進產業(yè)結構升級、促進經濟發(fā)展都有重要的意義。正因為這樣，國家和地方歷來都非常重視這些產業(yè)的發(fā)展。近幾年來，國家和地方的國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃都對其發(fā)展進行了規(guī)劃。國家相關政策：

（1）《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 根據(jù)國家“十二五”規(guī)劃，面向城鄉(xiāng)居民生活，豐富服務產品類型，擴大服務供給，提高服務質量，滿足多樣化需求。十二五期間，積極發(fā)展旅游業(yè)。全面發(fā)展國內旅游，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展出境旅游。

推動文化產業(yè)成為國民經濟支柱性產業(yè)，增強文化產業(yè)整體實力和競爭力。實施重大文化產業(yè)項目帶動戰(zhàn)略，加強文化產業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產業(yè)群建設。推進文化產業(yè)結構調整，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、演藝娛樂、數(shù)字內容和動漫等重點文化產業(yè)，培育骨干企業(yè)，扶持中小企業(yè)，鼓勵文化企業(yè)跨地域、跨行業(yè)、跨所有制經營和重組，提高文化產業(yè)規(guī)模化、集約化、專業(yè)化水平。

（2）《國家“十一五”時期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》

重點文化產業(yè)：影視制作業(yè)、出版業(yè)、發(fā)行業(yè)、印刷服務業(yè)、廣告業(yè)、演藝業(yè)、娛樂業(yè)、文化會展業(yè)、數(shù)字內容和動漫產業(yè)。積極發(fā)展以數(shù)字化生產、網絡化傳播為主要特征的數(shù)字內容產業(yè)。

----（3）《文化產業(yè)振興規(guī)劃》

發(fā)展重點文化產業(yè)。以文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、廣告、演藝娛樂、文化會展、數(shù)字內容和動漫等產業(yè)為重點，加大扶持力度，完善產業(yè)政策體系，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。文化創(chuàng)意產業(yè)要著重發(fā)展文化科技、音樂制作、藝術創(chuàng)作、動漫游戲等企業(yè)，增強影響力和帶動力，拉動相關服務業(yè)和制造業(yè)的發(fā)展。2.1.2產業(yè)政策分析

2009年國家出臺的《文化產業(yè)振興規(guī)劃》既是對文化產業(yè)未來發(fā)展的規(guī)劃性文件，又是一份各類文化產業(yè)發(fā)展政策的規(guī)定性文件。該規(guī)劃對文化產業(yè)的重點、產業(yè)組織結構、產業(yè)帶動形式等進行了詳細規(guī)定。

在與本項目相關的文化產業(yè)的發(fā)展重點上，《規(guī)劃》提出，文化創(chuàng)意產業(yè)要著重發(fā)展文化科技、音樂制作、藝術創(chuàng)作、動漫游戲等企業(yè)，增強影響力和帶動力，拉動相關服務業(yè)和制造業(yè)的發(fā)展。影視制作業(yè)要提升影片、電視劇和電視節(jié)目的生產能力，擴大影視制作、發(fā)行、播映和后期產品開發(fā)，滿足多種媒體、多種終端對影視數(shù)字內容的需求。動漫產業(yè)要著力打造深受觀眾喜愛的國家化動漫形象和品牌，成為文化產業(yè)的重要增長點。

在產業(yè)組織政策上，《規(guī)劃》提出，要著力培育一批有實力、有競爭力的骨干文化企業(yè)，增強我國文化產業(yè)的整體實力和國際競爭力。堅持政府引導、市場運作、科學規(guī)劃、合理布局，在重點文化產業(yè)中選擇一批成長性好、競爭力強的文化企業(yè)或企業(yè)集團，加大政策扶持力度，推動跨地區(qū)、跨行業(yè)聯(lián)合或重組，盡快壯大企業(yè)規(guī)模，提高集約化經營水平，促進文化領域資源整合和結構調整。鼓勵和引導有條件的文化企業(yè)面向資本市場融資，培育一批文化領域戰(zhàn)略投資者，實現(xiàn)低成本擴張，進一步做大做強。

在產業(yè)帶動形式上，《規(guī)劃》提出，以文化企業(yè)為主體，加快建設一批具有重大示范效應和產業(yè)拉動作用的重大文化產業(yè)項目，實施重----大項目帶動戰(zhàn)略。繼續(xù)推進國產動漫振興工程、國家數(shù)字電影制作基地建設工程、多媒體數(shù)據(jù)庫和經濟信息平臺、“中華字庫”工程、國家“知識資源數(shù)據(jù)庫”出版工程等重大文化建設項目。選擇一批具備實施條件的重點項目給予支持。在產業(yè)園區(qū)建設上，《規(guī)劃》提出，加快文化產業(yè)園區(qū)和基地建設。加強對文化產業(yè)園區(qū)和基地布局的統(tǒng)籌規(guī)劃，堅持標準、突出特色、提高水平，促進各種資

源合理配置和產業(yè)分工。對符合規(guī)劃的產業(yè)園區(qū)和基地，在基礎設施建設、土地使用、稅收政策等方面給予支持。建設若干輻射全國的區(qū)域文化產品物流中心，建設一批文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、演藝娛樂和動漫等產業(yè)示范基地，支持和加快發(fā)展具有地域和民族特色的文化產業(yè)群。

2010年1月21日，國務院辦公廳下發(fā)了《關于促進電影產業(yè)繁榮發(fā)展的指導意見》（國辦發(fā)[2010]9號），《意見》指出：切實加強影視制作、動漫等產業(yè)基地建設，努力推進電影創(chuàng)作生產的集約化、規(guī)?；l(fā)展。到2015年底，通過改革創(chuàng)新、加大投入、加快發(fā)展，建立健全市場公平競爭、企業(yè)自主經營的電影產業(yè)運營體系，市場運作、企業(yè)經營、政府購買、群眾受惠的電影公共服務體系，依法行政、科學調控、保障有力、管理有效的電影行政管理體系和覆蓋城鄉(xiāng)的電影數(shù)字化發(fā)行放映網絡，全面提高電影的創(chuàng)作生產能力、經營管理能力、科技創(chuàng)新能力、公共服務能力和國際傳播能力，多出精品、多出人才、多出效益，不斷滿足城鄉(xiāng)群眾日益增長的精神文化需求。

從“十一五”到“十二五”時期，是我國電影產業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，也是電影體制機制改革創(chuàng)新發(fā)展的黃金機遇期?！兑庖姟返某雠_，必將為實現(xiàn)由電影大國向電影強國的歷史性轉變產生深遠的影響。國家廣電總局黨組副書記、副局長趙實在出席“推動電影產業(yè)又好又快發(fā)展”專題研討會時指出，要進一步提高資本運作能力和整體營銷能力，進一步完善電影產業(yè)政策，建立激勵機制，加快培養(yǎng)人才，營造良好的產業(yè)發(fā)展環(huán)境。要牢牢把握又好又快的產業(yè)發(fā)展方向，努----力提高國產影片的市場占有率和國際競爭力。

根據(jù)國家發(fā)改委2011年第9號令《產業(yè)結構調整指導目錄》（2011年本），該項目不屬于第二類限制類和第三類淘汰類項目，符合國家產業(yè)政策。

從上述國家和地方對旅游文化產業(yè)的產業(yè)政策看，本項目建設完全符合產業(yè)政策精神。在項目規(guī)劃目標和內容上，本項目力爭通過影視基地及配套設施的建設，發(fā)展文化旅游、動漫、數(shù)字電影、創(chuàng)意研發(fā)等產業(yè)，并帶動相關服務業(yè)和制造業(yè)的發(fā)展。因此，項目建設與國家和地方產業(yè)政策是一致的。2.1.3項目提出的理由

高新技術產業(yè)、影視業(yè)和旅游業(yè)目前是21世紀最具發(fā)展前景的朝陽產業(yè)，特別是影視業(yè)由于自身特點與旅游業(yè)有著密切關聯(lián)，對國民經濟和社會發(fā)展都極具帶動作用，日益受到世界各國政府和企業(yè)的高度重視，影視業(yè)已成為歐美、日韓等國家不可缺少的重要支柱產業(yè)。

電影是深受人民群眾喜愛的文化娛樂形式之一，電影產業(yè)屬于科技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產業(yè)。大力繁榮發(fā)展電影產業(yè)，對于加強社會主義文化建設、滿足人民群眾精神文化需求、促進經濟社會協(xié)調發(fā)展，對于擴大中華文化國際競爭力和影響力，增強國家文化軟實力具有重要意義。近年

來，電影業(yè)深化改革、銳意進取，產品日益豐富、市場日益活躍，取得了良好的社會效益和經濟效益。

本世紀以來，全球影視產業(yè)上升的勢頭強勁，引發(fā)各地的高度重視。借助影視產業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)產業(yè)轉型，推動一方經濟，擴大區(qū)域影響，從而引發(fā)全國各地紛紛興建影視拍攝基地，介入影視行業(yè)。從“十一五”到“十二五”時期，是我國電影產業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，也是電影體制機制改革創(chuàng)新發(fā)展的黃金機遇期。影視基地的重點發(fā)展方向是按照中國影視發(fā)展趨勢走的，目前中國電影題材多樣，風格各異，亮點不斷。中國電影開始向著全球化趨勢、特技化趨勢、商----業(yè)“娛民”片趨勢。這也就是中國電影走向國際化，與國際接軌的標志。巨大的電影市場催生了中國影視產業(yè)的繁榮，目前，全國影視城和影視主題公園已超過2000處，其中規(guī)模較大的有30多處，占地從數(shù)百畝到數(shù)千畝，投資基本過億，有的甚至過百億，如北京懷柔影視城就占地2000畝，投資120億。

影視產業(yè)基地發(fā)展至今，已基本形成北、中、南三大影視集群區(qū)塊：北塊以懷柔、北普陀、涿州、廊坊、鎮(zhèn)北堡等為集散地，形成我國北部影視產業(yè)集群。中塊以橫店、象山、無錫、同里、車墩等為集散地，形成我國中部影視產業(yè)集群。南塊以云南、南海、中山、香港、臺灣等為集散地，形成我國南部影視產業(yè)集群。對于“國家級”影視基地雖然沒有標準，但以浙江橫店影視基地和云南省影視基地來看，有一共同之處：規(guī)模大、功能齊全、制作量大、知名度高，影視產業(yè)對區(qū)域經濟輻射明顯。

中國電影市場都正在進入一個高速增長的黃金發(fā)展期。雖然中國大陸的電影票房去年只有43億元人民幣，但這是一個三年內可能突破百億人民幣、十年內可能會達到百億美元的市場。它已經進入了一個上行周期。大量的影視劇在未來的幾年會讓中國電影電視劇市場變得豐富變得繁榮，而影視基地是產業(yè)鏈中不可缺少的一個重要環(huán)節(jié)。

某山川秀麗，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、旅游資源、文化十分豐富，是山東省生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的山水宜居城市與旅游城市，歷史文化名城。項目所在地一片綠色的土地，具有良好的生態(tài)環(huán)境。

鑒于此，依托當?shù)匦沱惖淖匀痪坝^和歷史悠久的人文景觀，某市某文化傳媒有限公司擬在某打造一個影視基地戰(zhàn)略支撐點——某影視基地，集形成影視、商業(yè)、娛樂、文化、度假為一體的文化產業(yè)集群，集聚系統(tǒng)的專業(yè)化服務，打造國內一流的影視制作基地，提升中國影視產業(yè)國際影響力，以影視產業(yè)帶動旅游產業(yè)及相關配套產業(yè)發(fā)展，進一步加快地區(qū)經濟社會發(fā)展，促進地方就業(yè)，塑造并提升某市的國際形象與認知度，推動區(qū)域經濟發(fā)展。----

2.2項目建設的必要性

2.2.1是適應世界影視產業(yè)發(fā)展大趨勢的需要

隨著我國整體經濟與人均GDP的高速增長，文化消費需求日益強烈，電影票房市場已進入跨越式增長階段。目前，電影工業(yè)發(fā)展迅速，技術進步使中國逐漸成為國際外包服務的重要目的地。電影管理體制改革步伐的加快，進一步激發(fā)了市場化、社會化的參與程度與熱情。WTO開放程度的加深引發(fā)了港臺、外資電影機構的加速進入，國內正處于形成新一代影視基地的前奏。

影視產業(yè)是世界各國輸出文化的重要手段和途徑，以電影業(yè)為例，其發(fā)展速度遠高于GDP的增長速度。最近10年，我國電影市場發(fā)展神速，年均增長率達到30%，2010年更達到了36%。

面對這一發(fā)展態(tài)勢，在擁有優(yōu)美的自然資源和古老的人文景觀的涇縣打造影視產業(yè)基地，吸引國內外影視產業(yè)主體的大規(guī)模集聚，是適應影視產業(yè)發(fā)展大趨勢的需要。

2.2.2是實施某市文化大戰(zhàn)略的需要

某文化底蘊深厚，文化內涵豐富，屬文化大市。文化產業(yè)是潛力無限的朝陽產業(yè)，某擁有如此眾多的旅游休閑資源、深厚的文化積淀，要利用豐厚的文化資源，大力發(fā)展文化產業(yè)，彰顯某城市特色，打造區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢。

憑借獨特的地理位置和資源優(yōu)勢，借機打造影視產業(yè)基地，大力發(fā)展特色文化產業(yè)，是實施某文化大戰(zhàn)略的需要。

2.2.3是加快魯西南旅游景區(qū)快速發(fā)展的需要

根據(jù)《某市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》重點發(fā)展文化產業(yè)文化事業(yè)的要求。未來將實施重大項目帶動戰(zhàn)略，加快文化與旅游、科技等產業(yè)的融合發(fā)展，高起點規(guī)劃，高標準建設，集中力量打造一批富有特色、充滿靈氣、表達人文的特色文化產業(yè)項目，加快文化產業(yè)項目庫建設，規(guī)劃建設某文化產業(yè)園。

圍繞把某市文化風景旅游“做大做強”的目標，創(chuàng)新旅游發(fā)展理----念，深入挖掘旅游特色。通過本項目建設，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、影視制作等新興文化產業(yè)，以文化與旅游相結合，發(fā)展以影視體驗為主題的文化旅游，與周邊其他景區(qū)形成錯位發(fā)展，形成特色文化旅游精品線路和產品，大大推動整個魯西南旅游景區(qū)的建設步伐，發(fā)展旅游經濟。2.2.4是推動區(qū)域經濟發(fā)展的需要

建設影視產業(yè)基地不僅可以帶動旅游業(yè)的發(fā)展，同時以影視基地為基礎核心，一業(yè)為主、多業(yè)互促，推動文化產業(yè)縱深發(fā)展，促進與影視相關的現(xiàn)代服務業(yè)和第三產業(yè)整體發(fā)展，推動影視文化產業(yè)向全市的擴散和拓展。通過電影投資、制片

公司、專業(yè)技術服務、后期制作，廣告、策劃、動漫等配套企業(yè)，通過電影版權、專業(yè)技術服務、設備租賃、后期制作等產業(yè)，形成區(qū)域主導產業(yè)，創(chuàng)造區(qū)域競爭優(yōu)勢，完成區(qū)域間分工，獲得穩(wěn)定、持續(xù)的產業(yè)稅收，同時影視產業(yè)的綜合帶動特性必然會給當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)及居民帶來多方面效益，其實際利稅貢獻、就業(yè)貢獻、產業(yè)綜合貢獻、社會福利貢獻也會大幅度增加，通過“某影視基地”的建設必將大力推動區(qū)域經濟的快速發(fā)展。----第三章 項目區(qū)建設條件 3.1區(qū)位交通

某市位于山東省西南部，地處東經116°44′30“-117°28′54”，北緯35°9′12“-35°32′54”，是中國歷史上著名的思想家、教育家孔子和孟子的誕生地，素有“孔孟桑梓之邦，文化發(fā)祥之地”之稱譽，現(xiàn)為國家級歷史文化名城，新興能源工業(yè)基地，中國優(yōu)秀旅游城市，全國綜合實力百強（縣）市。

某市東倚沂蒙山區(qū)，西臨魯西平原，南襟徐淮要沖，北枕泰岱南脈，全市總面積1616平方公里，轄16個鎮(zhèn)街、2個省級經濟開發(fā)區(qū)、891個行政村（居）?？側丝?15萬，以漢族居民為主，另分布有回、滿、布依、彝、苗、蒙古、黎、壯等23個少數(shù)民族。

某市交通區(qū)位優(yōu)越。京滬鐵路縱貫南北，新石鐵路橫穿東西，京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部，104國道、京臺高速等10余條公路干線遍布全境；境內白馬河與京杭大運河相連，水上運輸可直達蘇、滬、浙一帶。3.2經濟發(fā)展

2013年某市地區(qū)生產總值完成731.58億元，增長11.9%；財政總收入完成119.73億元，增長8.9%；地方財政收入達到55.33億元，增長16%；固定資產投資完成309.2億元，增長23.7%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27605元，農民人均純收入12576元，分別增長12.3%和13.4%。

2013年某市規(guī)模以上工業(yè)全年完成主營業(yè)務收入1175.2億元，實現(xiàn)利潤70.2億元，實現(xiàn)利稅130.6億元，同比分別增長20.2%、4.4%、4.5%。三項指標增幅分別比三季度提高7.4個、13.2個、6.1個百分點，分別比上半年提高13個、71.6個、44.8個百分點，主要經濟指標穩(wěn)步增長。

2013年某市規(guī)模以上地方工業(yè)全年完成主營業(yè)務收入348.5億元，實現(xiàn)利潤20.3億元，實現(xiàn)利稅32.8億元，同比分別增長16.6%、66.1%、63.3%。利潤、利稅指標增幅分別高出全市平均水平61.7個、58.8個百分點。兩項----指標分別拉動全市工業(yè)經濟增長12個、10個百分點。3.3自然環(huán)境

某市地貌景觀復雜多樣。其總地勢東高西低，北高南低。全市平均海拔77.8米。山區(qū)峰巒疊嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千頃，三種地貌各占三分之一。

某市屬暖溫帶，為東亞大陸性季風氣候區(qū)，四季分明，降水集中，雨熱同步，冷熱季和干濕季區(qū)別明顯。

某市屬淮河流域，境內有泗河、沂河兩大水系，包括大小河流40余條，大、中、小型水庫110座。某市屬暖溫帶過渡型季風氣候，四季分明，氣候溫和，風光秀麗。

全市土地總面積l616平方公里，折合2419458.3畝，為濟寧市總面積的15.7％。人均占有2.16畝，低于全省、濟寧市平均水平。其中，耕地94.4萬畝，占總面積的39％，人均0.84畝。

全市地貌類型大體分為低山丘陵和山前傾斜平原兩大類。按地形可分為低山、丘陵、平原、洼地和水面五種類型。以京滬鐵路為界，以東及西南部為低山丘陵區(qū)，占總面積的66％，海拔高度大部分在200-300米，山脈自東向西呈規(guī)律的展布，構成斷續(xù)的低山丘陵區(qū)，地形復雜，切割強烈。以西為平原洼地，系山前傾斜平原，占總面積的34％，海拔高度多在40-80米。

某市礦產資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。--

第二篇：基地建設項目補助資金申請報告

http://004km.cn/ 基地建設項目補助資金申請報告

市水產管理局：

為了調整養(yǎng)殖結構，培育新型高效產業(yè)，打造縣域行業(yè)品牌，加速我縣水產業(yè)的健康快速發(fā)展，我縣水產工作站按照“引進一個新品種，熟化一項新技術，形成一個優(yōu)勢產業(yè)。創(chuàng)立一個知名品牌，致富一方群眾”的思路，與中國水產科學研究院東海水產研究所共同協(xié)作，經過考察論證，對比試驗和分析市場需求的基礎上，計劃在金塔縣鴛鴦池水庫下游龍口壩東岸建設一處高標準半埋式、全流水型、鋼結構封閉式xx魚養(yǎng)殖培育基地，為大規(guī)模水庫xx魚放牧式養(yǎng)殖創(chuàng)造必要條件，此項目為農民增收、漁業(yè)增效開創(chuàng)了一條新路，由于我縣水產工作站財力困難，缺少項目建設資金，懇請上級部門給予資金扶持。

一、項目建設的必要性

本項目養(yǎng)殖的xx魚品種是西伯利亞鱘和史氏鱘，它們原本就是亞冷水性魚類，西伯利亞鱘生長于前蘇聯(lián)西伯利亞地區(qū)，在我國新疆的額爾齊斯河、博斯騰湖這些與歐洲相通的河流中曾有少量分布，史氏鱘生長于我國黑龍江流域。西伯利亞xx魚分三種生態(tài)類型即半洄游型、河居型和湖河型。史氏鱘終身棲息在河道之中，是非洄游型魚類，它們均食性廣，適溫范圍廣，其生長的適宜水溫為15～25℃，可耐嚴寒和酷暑，冬季封凍期還能攝食生長，夏季能耐受30℃的水溫。

我縣水庫資源與前蘇聯(lián)在湖泊和水庫中放牧式養(yǎng)殖xx魚有著極為相似的條件，所處緯度比前蘇聯(lián)低，自然環(huán)境條件(年積溫)要優(yōu)于前蘇聯(lián)，是天然的養(yǎng)殖xx魚的理想水域，為原本是亞冷水性魚類的xx魚養(yǎng)殖在我國的戰(zhàn)略西移與回歸找到了理想的生態(tài)養(yǎng)殖水域;通過馴養(yǎng)使xx魚完全適應西部當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，使之形成當?shù)毓潭ǖ姆卿в涡突蚝有汪~類的自然種群，為xx魚類物種的保護具有深遠的意義。

近年來由于世界性xx魚類資源的衰退，xx魚類捕撈產量的急劇下降，引起了世界有關國家的關注和重視，除了采取加強資源保護措施之外，均開展了鱘形目魚類的人工繁殖，并隨之發(fā)展了xx魚類的人工增養(yǎng)殖產業(yè)。前蘇聯(lián)為世界xx魚資源和養(yǎng)殖大國，在xx魚增養(yǎng)殖技術和規(guī)模上，均排在世界前列，在人工養(yǎng)殖xx魚方面，已經掌握運用了池塘養(yǎng)殖、網箱養(yǎng)殖和溫流水養(yǎng)殖等綜合技術，估計目前人工養(yǎng)殖xx魚年產量大約1000噸。意大利主要與美國合作，建立了號稱擁有世界上規(guī)模最大的xx魚養(yǎng)殖場，主要養(yǎng)殖高首鱘。此外，從20世紀60年代開始，法國、德國、日本、伊朗、加拿大、比利時等國，也都先后開展了xx魚的研究和設施集約化養(yǎng)殖。

http://004km.cn/ 但國外養(yǎng)殖xx魚均是為了獲取xx魚籽醬和xx魚深加工產品，實現(xiàn)xx魚養(yǎng)殖效益的最大化為最終目的。

東海水產研究所承擔的國家十五科技攻關計劃《水產集約化及健康養(yǎng)殖技術開發(fā)與示范》專題《史氏鱘全人工繁殖技術研究及性腺發(fā)育動態(tài)動測和調控》采用生理、生態(tài)技術，促使鱘科魚類提早性腺成熟，使這一古老物種的性成熟年齡由原來的9～11年提前了6～7年;利用該技術在國內首次實現(xiàn)了西伯利亞鱘的全人工繁殖并獲成功

xx魚是提高我國水產養(yǎng)殖業(yè)國際競爭力,產品升級換代的重要養(yǎng)殖對象;規(guī)模化、產業(yè)化發(fā)展成了xx魚產業(yè)發(fā)展的核心和市場競爭力。充分利用東海水產研究所在xx魚研究領域所取得的科研成果，結合西北高原自然環(huán)境優(yōu)勢和適合xx魚生長的眾多湖泊、水庫資源優(yōu)勢，為養(yǎng)殖大規(guī)格xx魚、建立xx魚親魚養(yǎng)殖庫,開發(fā)xx魚籽醬產品和xx魚產業(yè)奠定了基礎，可實現(xiàn)xx魚養(yǎng)殖在我國的戰(zhàn)略西移和回歸。

xx魚人工養(yǎng)殖產業(yè)化的發(fā)展，對西北地區(qū)農業(yè)產業(yè)結構的調整，特色優(yōu)勢經濟的發(fā)展將起到積極的推動作用;xx魚的高營養(yǎng)價值和廣闊的市場需求，為當?shù)剞r民增收以及解決“三農”問題探索了一條新的途徑。項目實施后將充分發(fā)揮示范效應，有效帶動金塔縣周邊縣市40萬畝鹽堿水域的開發(fā)利用和飼料加工業(yè)、冷藏、運輸、農產品出口貿易、服務等行業(yè)的發(fā)展，拓展全縣農業(yè)產業(yè)空間，凸現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢，有效帶動全縣再就業(yè)工程，促進城鄉(xiāng)共同發(fā)展，加快新農村建設的步伐。

二、養(yǎng)殖條件和優(yōu)勢

金塔縣地處黑河、討賴河下游，年均徑流量14.4億立米，縣內有大、中、小型水庫15座，總庫容1.88億立米，宜魚水面4.6萬畝，宜xx魚養(yǎng)殖的水面達3萬多畝，水質好，無污染，水中有機質含量豐富，浮游生物繁殖旺盛，適合發(fā)展魚、蝦、蟹等高檔水產品養(yǎng)殖，為養(yǎng)殖xx魚提供了優(yōu)良的水域資源，夏季水溫適宜，5～9月，水溫在16～24℃，是xx魚苗種繁育和養(yǎng)殖的最適水溫，苗種培育成活率高，并可直接進入快速生長期;太陽能資源豐富(COP可達4以上)，低溫季節(jié)利用日光溫室和太陽能設施確保養(yǎng)殖水溫的適宜性，使xx魚一年四季都能生長，生長速度比南方高溫地區(qū)還快，當年xx魚苗種當年即可達到上市的商品規(guī)格，解決了xx魚“渡夏”難的問題。

http://004km.cn/ 中國水產科學研究院東海水產研究所自2004年至今與金塔水產工作站協(xié)作開展了西北高原鹽堿水域xx魚養(yǎng)殖技術開發(fā)與應用的研究，經過3年的努力和篩選培育，試驗取得了成功，開發(fā)出了具有較高市場價值，適合西北高原鹽堿水域養(yǎng)殖的生長速度快、抗逆性強、經濟價值高的xx魚等品種;建立了較完整的xx魚苗種培育、成魚養(yǎng)殖技術規(guī)程，顯示出養(yǎng)殖xx魚的先進、成熟的技術開發(fā)優(yōu)勢。

近年來世界xx魚產量大幅度減少，但消費需求卻不斷增加，供求矛盾十分突出。2007年國際市場xx魚肉價格每公斤在18美元以上，優(yōu)質成品xx魚籽醬每公斤達4000美元，這一供求關系，給xx魚的苗種繁育和養(yǎng)殖業(yè)帶來了極好的市場發(fā)展機遇。

目前，我國雖已成為世界第一xx魚養(yǎng)殖大國，年產量已達0.5～0.6萬噸，與國內年水產消費總量1億噸相比，所占比例極小，其養(yǎng)殖和市場潛力巨大。特別是西部地區(qū)，由于鮮活的海產品較難運輸，xx魚已成為西北地區(qū)水產品消費中的新貴，且仍然處于供不應求狀態(tài)。特別通過開展xx魚產品的深加工，提高產品附加值，創(chuàng)造更高的經濟效益。還可出口創(chuàng)匯，如利用xx魚肉開發(fā)各種熏魚、烤魚、魚丸、魚柳等魚肉制品;利用xx魚皮可以制成優(yōu)質皮革;xx魚卵加工的魚籽醬享有“黑色黃金”的美稱，利用xx魚的軟骨提取硫酸軟骨素等生物活性物質;利用xx魚內臟提取角鯊烯、魚油、多肽等生物制品。

我縣地處甘、新、青、蒙、四省的交通要道，并有豐富的旅游資源，縣域周邊分布著玉門石油管理局、甘肅省礦區(qū)、酒泉鋼鐵公司、我國最大的核工業(yè)基地四零四廠，酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地和青海石油管理局后勤基地等眾多中央、省屬大型企業(yè)，近40余萬高收入人群，因此具有廣闊的水產品消費市場。本項目建成達產后，年產商品xx魚約5萬kg，加上輻射帶動養(yǎng)殖規(guī)模，本項目年產xx魚等水產品將達10萬kg以上，僅能滿足當?shù)厥袌龅男枨蟆?/p>

三、建設內容和規(guī)模

(1)、鴛鴦池水庫下游龍口壩東岸苗種培育及流水養(yǎng)殖基地建設

建設高標準半埋式、全流水型、鋼結構封閉式xx魚養(yǎng)殖培育基地，溫棚占地面積3200m2、工廠集約化養(yǎng)殖設施3200m2，技術研究、化驗、檢測用房、倉庫300m2。辦公、接待、宿舍用房300m2;300 m2飼料加工車間一座;(2)、計劃在金塔縣北河灣水庫、解放村水庫開展放牧式養(yǎng)殖基地建設：建立10000畝的xx魚放牧式養(yǎng)殖和xx魚親魚養(yǎng)殖基地。

http://004km.cn/(3)、年培育大規(guī)格優(yōu)質xx魚苗種10萬尾。

(4)、年產商品xx魚5萬kg，設施集約化養(yǎng)殖年產商品xx魚1萬kg;池塘流水養(yǎng)殖年產商品xx魚5萬kg;其中1萬kg放牧式養(yǎng)殖用。

(5)、水庫放牧式養(yǎng)殖每年選留養(yǎng)殖1萬尾xx魚，作為xx魚后備親魚。

(6)、建設年加工100噸的xx魚顆粒飼料加工車間。

(7)、其它套養(yǎng)、間養(yǎng)、輪養(yǎng)水產品種3萬kg。

(8)、建設年產500噸xx魚制品深加工車間一座。

四、建設地點及實施進度

項目建設地點：選擇在金塔縣鴛鴦池水庫下游龍口壩東岸建設高標準半埋式、全流水型、鋼結構封閉式xx魚養(yǎng)殖培育基地。

項目建設期限:為3年，即2008年4月至2011年10月。

項目實施進度：2008年4月-6月在金塔縣鴛鴦池水庫下游龍口壩東岸建設高標準半埋式、全流水型、鋼結構封閉式xx魚養(yǎng)殖培育基地。完成3200M2的繁育基地并投入使用;5月中旬從山東青島引進大規(guī)格xx魚苗8萬尾開始培育養(yǎng)殖;10月底完成技術研究、化驗、檢測用房、倉庫300m2。辦公、接待、宿舍用房300m2和飼料加工車間300 m2;2009年-2010年在解放村水庫和北河灣水庫建設10000畝的xx魚親魚養(yǎng)殖基地，每年投放大規(guī)格xx魚10000尾開展xx魚放牧式養(yǎng)殖;2010年2011年完成年產500噸xx魚制品加工車間一座。為xx魚制品和xx魚籽醬產品的精深加工創(chuàng)造條件。

五、組織領導

http://004km.cn/ 為了加快水產業(yè)的快速發(fā)展，保證金塔縣xx魚產業(yè)項目的順利實施，縣上專門成立了“xx魚開發(fā)養(yǎng)殖項目辦公室”，確定了牽頭負責的縣級領導，明確了水務局行政一把手負責全面抓落實的領導機制，縣水產站負責工程進度和技術的落實，各有關單位通力協(xié)作，保證了項目的順利進行。

六、經費概算和資金籌措

項目總投資概算600萬元，分項如下：

①、4座3200 m2高標準半埋式、全流水型、鋼結構封閉式xx魚養(yǎng)殖培育溫棚完200萬元

②、xx魚放牧式養(yǎng)殖基地設施設備 50萬元

③、飼料及魚制品加工廠房50萬元

④、基地辦公、試驗、生活管理房80萬元;⑤、設備及工具購置費120萬元，經估算設備購置費用飼料加工設備17萬元，運輸及交通車輛35萬元，檢、化驗設備8萬元，備用深井及水泵及管道閥門設部部、鼓風機、增氧機30萬元，小型船只20萬元，網箱、網具等10萬

⑥、按分項詳細估算法計算流動資金為100萬元。

(二)、資金籌措方案

為保證項目順利實施，打造我縣產業(yè)品牌，項目采取養(yǎng)殖主體投資籌措60%,地方財政扶持20%，爭取上級部門投資扶持一部分來解決，我們懇請省市水產部門扶持籌建資金80萬元，其余不足部分由我局和養(yǎng)殖單位借貸自籌解決，盡快建成金塔縣xx魚開發(fā)養(yǎng)殖培育基地，為周邊地區(qū)提供優(yōu)質高檔的水產品。

七、效益分析

1、經濟效益

根據(jù)項目實施進度計劃，本項目建設期1年，生產期定為10年，考慮項目技術經濟特點等因素，項目計算期第1年生產負荷為50%，第2年達產。項目達產后銷售收入分三部分，第一，http://004km.cn/ 年產大規(guī)格可供放牧式養(yǎng)殖的苗種1萬尾，不計入效益，第二，年產商品xx魚5萬公斤，實現(xiàn)銷售收入240萬元。第三其他套養(yǎng)品種苗種和成魚銷售60萬元，因此項目達產年可實現(xiàn)銷售收入總額300萬元。經過以上初步估算(沒有計算xx魚性腺成熟后開發(fā)魚仔醬及xx魚肉、皮、骨等效益)，項目正常年銷售收入300萬元，總成本費用151萬元，項目利潤總額149萬元。

2、社會效益

項目實施將改變周邊縣市對水產品的消費結構，提高人民的生活質量，而且通過項目的輻射效應，可帶動周邊發(fā)展鹽堿地漁業(yè)和養(yǎng)殖品種的升級換代，使農業(yè)產業(yè)結構得到調整和優(yōu)化升級，為農民增收找到新的突破口，為全縣的經濟發(fā)展起到推動作用。同時利用水產養(yǎng)殖換出的富含有機質的水,澆灌種植的農作物,可實現(xiàn)水資源的循環(huán)再利用,有效地減少化肥、農藥的使用量,提高農作物的有機化程度;日光溫室以蔬菜種植和水產養(yǎng)殖的循環(huán)經濟模式或輪作來替代傳統(tǒng)的曬棚程序,也可防止大棚蔬菜的病蟲害和土壤的鹽漬化的發(fā)生.可促進全縣綠洲化建設;項目的實施，將解決我國傳統(tǒng)xx魚養(yǎng)殖存在的“渡夏”難、生長慢、鱘科魚類幼魚成活率低的瓶頸問題，為原本是亞冷水性魚類的xx魚養(yǎng)殖在我國的戰(zhàn)略西移和回歸提供理想的生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)域,為保護和開發(fā)xx魚這一世界珍稀物種起到積極的作用。

第三篇：現(xiàn)代物流基地建設項目資金申請報告[范文]

臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設項目資金申請報告

2001年國家頒布的《物流術語》對物流的定義是：“物品從供應地向接受第的實體流動過程。根據(jù)實際需要，將運輸、儲存、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實施有機結合”。目前比較流行的物流定義是：物流活動提供的是一種以運輸、儲存為主的，多種功能相結合的服務活動。由此可見，物流產業(yè)應屬于廣義的服務業(yè)范疇。根據(jù)三餐產業(yè)分類法，可以將物流產業(yè)歸為第三產業(yè)范圍。專業(yè)化物流服務作為一個新的專業(yè)限化分工領域，已經逐步發(fā)展成為一個新興產業(yè)部門和國民經濟的一個重要組成部分。

作為城市發(fā)展引擎的現(xiàn)代物流業(yè)，已成為能夠制約國民經濟長遠發(fā)展的朝陽產業(yè)，成為城市和地區(qū)發(fā)展新的經濟增長點和衡量一個地區(qū)綜合實力的重要標志。現(xiàn)代物流產業(yè)的發(fā)展，不僅能迅速膨脹第三產業(yè)和提升產業(yè)素質，而且是企業(yè)降低物耗、提高勞動生產率，獲取“第三利潤源泉”的必然選擇。臨沂地處魯南蘇北，是全國重要商貿物流城，不僅具備較為發(fā)達的陸空交通網絡和東距海岸港口近的位置優(yōu)勢，還擁有商貿巨大的貨物吞吐量，為物流產業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎，在國民經濟中占有舉足輕重的地位。

臨沂市地處東南沿海，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，基礎設施完善。臨沂市東靠日照港、嵐山港和連云港，屬新亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇，處于山東和江蘇兩個經濟大省的交界處，南北交匯，海陸兼濟，發(fā)展空間廣闊。臨沂飛機場通達全國十幾個城市，京滬高速公路、日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內縱橫交錯，構成了一個非常便捷的陸?？樟Ⅲw交通主干網，加上不斷完善的現(xiàn)代化通訊網，使得沂蒙大地對外聯(lián)系的時空距離大大縮短，客流、物流、資金流、信息流在這里多緯交匯，內外雙向互動，輻射海內外，一個大開放、大交融、大發(fā)展的格局已經初步形成。

臨沂市整體提升傳統(tǒng)的臨沂批發(fā)市場，加快建設和培植一大批現(xiàn)代物流企業(yè)，進一步把臨沂“物流之都”的形象推出去，在全國叫響“天下物流、中國臨沂，中國臨沂、物流天下”的品牌。近年來，第三方物流業(yè)得到了長足的發(fā)展，已經成為現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的重點。一批骨干企業(yè)

矗立在臨沂大地上，目前的第三方商貿物流企業(yè)在全市整個物流體系中所占的比重達到了50%。

臨沭華豐現(xiàn)代物流有限公司在建的臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設項目用地面積115681.6M2(折合約173.52畝),主要建設內容是：分撥配送中心、信息交易中心、倉儲中心、運力中心和綜合配套服務中心五個部分內容。建筑總面積116950M2；綠化面積15000平方米，建筑密度64.2%，容積率1.01，綠地率12.97%。道路貨物周轉能力18562.5萬噸公里.年，年倉儲流通普通貨物能力120萬m3。

項目定位：綜合性、國際性、無障礙標準化物流區(qū)。項目以公路、鐵路、航空多式聯(lián)運為紐帶，以信息化管理為手段，以倉儲配送、國內外貿易、金融服務、國際貨代、供應鏈管理等全天候、全方位、全過程服務為內容的多維立體服務體系。

服務范圍覆蓋魯南經濟帶棗莊、濟寧、日照、臨沂、菏澤五市，服務半徑500~800 公里，設施包括各類物流倉儲加工基礎設施、多種運輸方式，具有完善的信息系統(tǒng)，服務特征是國內、國際干線運輸與地區(qū)配送和城市配送的交匯點，并提供完善的物流服務功能。

本項目立足于在原有公司經銷物流網絡的基礎上，重新在全國布局，調整和完善物流線路，在功能上集市場、配送、集散、倉儲、運輸、信息系統(tǒng)管理為一體，在環(huán)節(jié)上實現(xiàn)第三方、第四方物流，全力打造全國規(guī)模最大、理念最新、功能最全、設施最先進的復合肥現(xiàn)代物流基地，成為全國復合肥行業(yè)的主要核心樞紐。

項目定位在信息主導型兼顧倉儲業(yè)務的綜合性物流代理機構，即以物流交易為核心，以物流代理為利潤源泉，以虛擬經營為手段，通過信息發(fā)布和引導創(chuàng)造市場機遇，這個階段是處于第三方物流和第四方物流的中間銜接階段。在形成一定規(guī)模之后，以4PL的身份來整合第三方物流和傳統(tǒng)物流公司資源，通過特許經營的方式迅速擴大市場。

項目戰(zhàn)略發(fā)展目標是積極推進現(xiàn)代企業(yè)制度建設，以人才戰(zhàn)略奠定公司持續(xù)發(fā)展基礎，以科技提升企業(yè)經營競爭力，以市場導向尋求更大發(fā)展空間。充分利用臨沭縣固有的資源優(yōu)勢、技術優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮企業(yè)的潛力。采用揚長避短，立足于企業(yè)主營業(yè)務，確保產品質量，加強前中后期服務，做大做強，降低營運成本，提高公司整體競爭水平，以沂蒙山區(qū)及魯南經濟帶市場為目標客戶。以市場為導向，建立具有規(guī)

模大、品種多、裝備先進、設計能力強、品牌價值高等優(yōu)勢物流倉儲服務一條龍服務企業(yè)，提高業(yè)務產品質量，開拓市場潛力，逐步發(fā)展成為區(qū)域龍頭企業(yè)。

項目管理模式是以“生產一流產品，打造一流品牌，建設一流隊伍，創(chuàng)造一流企業(yè)”為總抓手，始終堅持“三化一加強”工作思路（深化改革、強化管理、優(yōu)化服務、加強思想政治工作），全面落實“三化一監(jiān)督”管理措施（工作標準化、管理制度化、辦事程序化、全程監(jiān)督制），將實施“創(chuàng)精品工程”、“安全生產雙控（可控、在控）工程”等活動貫穿于生產經營全過程，使管理水平和整體素質不斷得到提升。

本項目總投資19646萬元人民幣，包括建設投資為17768.94萬元，建設期利息1305.01萬元，流動資金572.05萬元。由臨沭華豐現(xiàn)代物流有限公司投資建設和經營，其中項目單位資本金9646萬元（包含建設期利息1305.01萬元），申請銀行貸款10000萬元。融資比例50.9%，利息備付率13.1（經營期內平均），償債備付率1.69（經營期內平均）；項目建設期3年，運營期20年。固定資產投資18891.8萬元，投資強度108.87萬元/畝，投資回收期6.04年（所得稅前）。

項目年均營業(yè)收入12756.73萬元（經營期內平均），總成本費用6421.71萬元，年利稅總額5633.39萬元，投資利稅率28.67％；稅后利潤3774.37萬元，投資利潤率19.21％；全部投資內部收益率25.52%（所得稅前），BEP＝56.77%；銷售利潤率44.16%，資本金收益率27.61%，總投資收益率29.36%，項目資本金凈利潤率45.25%，資產負債率

48.41％（經營期第一年）。項目資金來源與運用恰當合理，各項財務指標符合國家現(xiàn)行項目評價指標的要求，項目基本具有可以接受的盈利能力和債務清償能力，盈虧平衡點略高，敏感性分析顯示的臨界點正常，說明本項目可以抵抗一定的市場風險。

項目建設符合產業(yè)政策，符合山東省用地指標控制標準，經濟效益和社會效益良好。

第四篇：關于種羊基地建設項目的立項申請報告

關于種羊基地建設項目的立項申請報告

新疆中敖生態(tài)畜牧有限公司于二00七年十一月十六日正式注冊登記成立，總投資為26672.86萬元，注冊地址托克遜縣工業(yè)園區(qū)，法人代表楊軍，注冊資本19672.86萬元，以畜禽育種、飼養(yǎng)、銷售及相關技術轉讓，肉牛、羊屠宰加工、銷售為主要經營范圍。

我公司擬在新疆托克遜縣國營牧場以東一公里處投資新建總投資1700萬元的種羊基地建設項目。

（一）種羊基地占地面積725畝，建筑面積約12800平方米，其中標準羊舍10,000平方米，種羊數(shù)量初始2,000只，四年后達到5,000只,年對外提供種羊3,000只；

（二）胚胎移植建筑面積1,000平方米，占地面積25畝，年移植胚胎6,000枚；

（三）雜交改良項目建筑面積1,000平方米，占地面積100畝，年提供服務90,000次，并加強研究開發(fā)，推動地區(qū)優(yōu)質肉羊質量及數(shù)量改造進程；

新疆中敖種羊基地的建設以為托克遜牧民服務為目的，通過胚胎移植、人工授精等科學方法，改變托克遜本地綿、山羊品種結構，分別從綿、山羊的產毛、產肉、繁殖率以及屠宰率等各方面極大提高其生產能力，進一步提高農牧民的養(yǎng)殖效益。在改良當?shù)鼐d、山羊品種的同時，與農牧民建立良好長期的合作關系，使農、牧民真正受益，為食品加工廠提供穩(wěn)定的活畜，達到延長產業(yè)鏈、拓寬就業(yè)面、企業(yè)與農戶互惠共贏的目的。

項目建成后，能夠極大提高新疆地區(qū)本地羊的質量，提高成活率、繁殖率、縮短成長周期從而提高產量并降低農民飼養(yǎng)成本。配套工程中敖肉食品深加工的建設，能夠推動畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展，提高產品附加價值，并帶動上游養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)，藉此，吐魯番地區(qū)乃至整個新疆自治區(qū)農畜牧業(yè)的發(fā)展將會在中敖畜牧的帶動下，生產水平和經濟效益顯著提高，并成為農牧民增收的主要途徑和農牧地區(qū)的支柱產業(yè)，這對加快社會主義新農村建設步伐在新疆的落實意義深遠重大。

特此申請種羊基地建設項目立項，請給予批復為盼。

新疆中敖生態(tài)畜牧有限公司

二00八年五月十五日

第五篇：影視基地策劃

影視基地

影視基地是目前中國一種方興未艾的旅游主題。興建一個大型的影視基地不僅會使投資方獲得利益，還會為整個城市帶來經濟效益和社會效益。中央電視臺建造了無錫、威海、涿州、南海四大影視基地。

一、資源

1.資源現(xiàn)狀

2.資源評價 ：1.景觀獨特性2.環(huán)境風貌的完整性3.交通的相對便捷性

3.評價結論：

影視基地選址對資源的要求不同于一般的旅游資源評價，主要考察三大因素：（1）景觀獨特性（強調影視作品中場景的震撼力和不可替代性）（2）環(huán)境風貌的完整性（有助于營造影視作品的整體氛圍）

（3）交通的相對便捷性（降低拍攝成本）

二、市場分析

1．市場現(xiàn)狀

2．分析評價

（1）從好萊塢環(huán)球影城中得到的啟示

理想的拍片自然環(huán)境和制片商的認識和了解

影視基地的建設與影視制作、發(fā)展的互動、匯聚影視人氣，形成文化交流中心

即是為影視拍攝提供場景和制作服務的場所，又利用影視的巨大吸引力發(fā)展相關的服務，如旅游、高檔俱樂部、度假型房地產

(2）客源市場分

影視基地的客源市場主要是國內外的影視制作單位，由于客源市場的特殊性，因此季節(jié)性和空間性較弱，而信息的可達性是界定客源市場的主要因素。

加強與國內外影視拍攝單位的聯(lián)系，開拓更多的客源市場，發(fā)揮中坤集團在營銷西域國際影視基地品牌和組織協(xié)助攝制隊伍工作進程方面的重要作用。

(3)競爭對象分析

上海影視樂園、涿州影視基地、中山影視基地、無錫影視基地、強盛影視基地、橫店影視城。

3.結論

三、項目活動規(guī)劃

1.規(guī)劃目標

（1）整體打造········

（2）建設中國的 好萊塢，打造環(huán)球夢工廠。

（3）以影視作品進一步促進區(qū)域旅游業(yè)的市場營銷和客源增長，增加知名度。

2.定性、定位、定形、定期

（1）集影視制作、攝影、藝術風采、旅游觀光、休閑度假和影視文化國際會展為一體的綜合性影視基地。

3．項目策劃與空間布局

（1）項目策劃

影視制作：電影拍攝基地、電視拍攝基地、高檔影樓外景基地。攝影與藝術風采：················

影視旅游：電影魔幻世界吧電影中的特殊拍攝效果重新展現(xiàn)，并請觀眾客串演出劇中的情節(jié)，一邊拍攝一遍解說，觀眾串演的形式很有感染力；影視文化相關項目：影視名人俱樂部、影視文化國際會展中心等。

（2）旅游空間布局規(guī)劃

四、項目運營管理

1.規(guī)劃建設實施與形象策劃

（1）與影視拍攝互動的景區(qū)建設

基于好萊塢成功的運作經驗可見影視基地的建設不是一次性完成的，而應該充分發(fā)揮與影視拍攝的互動作用。與優(yōu)秀導演、影視制作單位聯(lián)合進行外景地的選取與建設，拍攝后保留部分經典場地進一步開發(fā)為主題景區(qū)，同時利用影片發(fā)行的知名度進行宣傳。

（2）成功的影視基地建設所形成的影視文化吸引力是巨大的，影視效應將極大地促進地方旅游的知名度與品位，而高品位的旅游發(fā)展又能促進景區(qū)基礎設施建設，提高影視基地的服務能力。

（3）分期建設

以影視中心和配套影視服務設施建設為中心：以重點拍攝景區(qū)建設為中心；以影視相關文化產業(yè)，如俱樂部、會展中心等為中心。

（4）形象策劃

2.投入產出匡算

3.組織運營

（1）成立專業(yè)的國際影視服務公司，包括完備的影視制作設施以及服務人員建設等。

（2）媒體推廣。以深厚的自然、文化藝術資源為平臺，建立專業(yè)影視公司實施涵蓋市場的推廣活動、影視策劃、輔助支持三大領域的多元化業(yè)務體系。憑借獨具特色的資源與高度專業(yè)化的服務，成為業(yè)界知名品牌。

（3）市場推廣活動。

促銷活動：豐富的文化藝術資源，表現(xiàn)方式的原創(chuàng)性成為我們在影視基地促銷展示活動中的獨特優(yōu)勢，促銷手段的豐富多樣才能創(chuàng)造極佳的市場效果和贏得客戶的信賴。

網絡發(fā)布資源咨詢：通過多種多樣的、別具匠心的創(chuàng)意手法邁好影視基地形象塑造的第一步，在完成影視基地亮相的同時也能為進一步的傳播推廣打下良好的基礎。

影視節(jié)慶慶典：

（4）建立影視文化俱樂部

（它主要寫的是西域的影視基地建設規(guī)劃，我摘了一些重點的東西，咱學習借鑒一下吧！）