第一篇：報建主管崗位職責(zé)

報建工程師崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》；

2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設(shè)計文件審查備案》、《建設(shè)工程竣工驗收備案（并聯(lián)驗收）》；

4、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房初始登記》；

5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》；

6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項目環(huán)保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項目人防工程設(shè)計審查和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；

9、向交警支隊申辦新建、擴(kuò)建、改建項目的立項，報審項目總設(shè)計方案；

10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（包括工程材料、設(shè)計、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位）；

12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續(xù)；

13、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行預(yù)測和實測；

14、負(fù)責(zé)工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。

三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

四、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

報建主管的工作規(guī)范

一、遵守公司各項規(guī)章制度；

由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。

四、根據(jù)報建主管崗位職責(zé)要求，報建主管需按照工程項目的進(jìn)展情況完成各項報建手續(xù)，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

1、工程項目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計單位出圖時間耽誤的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

2、設(shè)計方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

4、工程施工過程設(shè)計發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；

6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。

五、參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費，所涉及到的費用要清楚明細(xì)，事后及時填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。

六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

第二篇：報建主管崗位職責(zé)

報建部崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》；

2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復(fù)》

3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計審查合格證》；

5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》；

6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項目環(huán)保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項目人防工程批復(fù)和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計審查合格意見；

9、負(fù)責(zé)工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收；

10、竣工驗收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗收備案》

11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實測；

二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報建要求進(jìn)行核查。

三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

報建員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項目的初始化登記；

2、負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項目的各業(yè)主房產(chǎn)證；

3、負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項目的土地分割登記證；

4、負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項目的各業(yè)主土地證；

5、負(fù)責(zé)協(xié)助售樓處對工程竣工后各業(yè)主交房時資料的收集與整理；

6、負(fù)責(zé)協(xié)助主管對自己在本項目的報建工作；

7、報建主管的工作規(guī)范

一、遵守公司各項規(guī)章制度；

由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。

四、根據(jù)報建主管崗位職責(zé)要求，報建主管需按照工程項目的進(jìn)展情況完成各項報建手續(xù)，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

1、工程項目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計單位出圖時間耽誤的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

2、設(shè)計方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

4、工程施工過程設(shè)計發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；

5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；

6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。

五、參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費，所涉及到的費用要清楚明細(xì)，事后及時填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。

六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

第三篇：報建主管崗位職責(zé)

報建主管崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù)：

1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》；

2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設(shè)計文件審查備案》、《建設(shè)工程竣工驗收備案（并聯(lián)驗收）》；

4、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房初始登記》；

5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》；

6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項目環(huán)保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項目人防工程設(shè)計審查和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴(kuò)建、改建項目的建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；

9、向交警支隊申辦新建、擴(kuò)建、改建項目的立項，報審項目總設(shè)計方案；

10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（包括工程材料、設(shè)計、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位）；

12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續(xù)；

13、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行預(yù)測和實測；

14、負(fù)責(zé)工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

二、負(fù)責(zé)提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。

三、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

四、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項目報批報建所需要的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

第四篇：房地產(chǎn)報建崗位職責(zé)[范文]

房地產(chǎn)報建崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)報建崗位職責(zé)

1、完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)展和改革主管部門申報項目立項核準(zhǔn)、取得相關(guān)批復(fù)；

2、組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設(shè)計方案審查意見、規(guī)劃意見復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報批工作，完成相關(guān)測量、測繪工作，配合設(shè)計部做好規(guī)劃外部征詢工作；

3、辦理各項目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)；

4、辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業(yè)的審查報批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關(guān)批復(fù)；

5、辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設(shè)工程施工許可，預(yù)售許可；

6、辦理項目竣工后規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)；

7、完成上級部署的臨時任務(wù)。

2、房地產(chǎn)報建專員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

4、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時整理已完成的合同。

5、處理公司交于的其它事宜。

3、房地產(chǎn)報建員崗位職責(zé)

1、根據(jù)項目報建報批計劃，向相關(guān)政府部門申報項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目報批報建的需求。

2、維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

4、房地產(chǎn)報建員崗位職責(zé)

1、拓展維護(hù)公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關(guān)系，做好往來單位的日常接待工作；

2、加強(qiáng)與外部關(guān)系的信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境；

3、及時了解政府及相關(guān)企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

4、做好公司內(nèi)部相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作；

5、做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

5、房地產(chǎn)開發(fā)報建員崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司項目開發(fā)的總體要求，辦理項目開發(fā)各項審批手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府及相關(guān)行政管理部門，取得相關(guān)批復(fù)；

3、及時反饋有關(guān)政策和信息，提供建議；

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；

5、公司資質(zhì)證件的申報、延續(xù)、變更等；

6、公司注冊人員證件的初始、延續(xù)、變更等；

7、保管及借閱公司的各種證件；

8、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事情。

第五篇：報建員崗位職責(zé)

報建員崗位職責(zé)

一、崗位名稱：報建員

二、職責(zé)說明：

（一）根據(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文以滿足項目各階段報批報建的需求。

（二）了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的立項、審批等落實情況。

（三）負(fù)責(zé)組織辦理工程項目所有開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。

（四）負(fù)責(zé)辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收等的竣工驗收手續(xù)。

（五）做好房屋入住所需的各種手續(xù)，證件的辦理。

（六）負(fù)責(zé)有關(guān)報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。

（七）維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，確保所屬項目各項工作順利的開展。

（八）根據(jù)國家各省市有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進(jìn)行評估，提出建設(shè)性建議。

（九）收集項目相關(guān)資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

三、直接上級：副總經(jīng)理、總經(jīng)理