第一篇：預(yù)審申請報告示書

（示范文書）

×××關(guān)于申請××建設(shè)項目用地預(yù)審的報告

重慶市國土房管局：

我單位擬實施×××建設(shè)項目，根據(jù)《建設(shè)項目預(yù)審管理辦法》(國土資源部令第42號)和土地管理法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，向貴局提出預(yù)審申請，請予以審查。

一、項目基本情況：×××項目是列入(為實施)《×××》規(guī)劃(經(jīng)批準(zhǔn)的國家級或市級的區(qū)域規(guī)劃、專項規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等綜合或?qū)ｍ椧?guī)劃)的×××類建設(shè)項目(能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施……等)。

該項目經(jīng)×××(項目建議書批復(fù)或“路條”的文件名稱及文號)批準(zhǔn)開展前期工作，項目建設(shè)規(guī)模為×××，建設(shè)的主要內(nèi)容為×××，擬定總投資×××，等等。

二、擬選址情況：×××項目位于重慶市忠縣×鄉(xiāng)(鎮(zhèn))×村×社。符合××鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，地質(zhì)災(zāi)害評估和壓覆礦的結(jié)論性意見，礦產(chǎn)資源開發(fā)項目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況，等等。

三、擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)?！痢凉?，擬占用農(nóng)用地××公頃，擬占用農(nóng)用地中耕地××公頃；擬占用建設(shè)用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。按建設(shè)內(nèi)容功能分區(qū)：(各分項建設(shè)占用土地情況，根據(jù)《工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫)。

四、補充耕地初步方案(涉及占用耕地的項目填寫)：該項目占用耕地××公頃，擬采取繳納耕地開墾費委托開墾的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)?3320元／畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費，已經(jīng)將補充耕地的資金列入工程投資(預(yù)算)；礦山項目土地復(fù)墾資金擬安排情況。

五、征地補償安置初步方案(涉及永久性征地的項目填寫)：該項目新增永久征地××公頃，涉及重慶市縣×鄉(xiāng)(鎮(zhèn))×村×社，搬遷×戶×人，房屋拆遷××平方米。我單位承諾，嚴(yán)格按照《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置政策有關(guān)事項的通知》(渝府發(fā)2008)45號)和《忠縣人民政府關(guān)于印發(fā)忠縣征地補償安置實施辦法的通知》(忠府發(fā)〔2008〕35號)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征地安置補償。經(jīng)測算，該項目征地拆遷補償資金綜合費用××萬元／畝(未含國家政策性收費)，共計補償費用為××萬元。以上征地補償和拆遷安置費用均已列入工程總投資估算，征地補償資金已基本落實。

特此報告

第二篇：土地預(yù)審申請報告

智能公司[2013]5號

關(guān)于內(nèi)蒙古智能煤炭有限責(zé)任公司 麻地梁煤礦建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告

國土資源部：

內(nèi)蒙古智能煤炭有限責(zé)任公司麻地梁煤礦建設(shè)項目，已取得國家發(fā)展和改革委員會《國家能源局關(guān)于同意內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾礦區(qū)麻地梁煤礦開展項目前期工作的復(fù)函》(國能煤炭［2012］29號)。項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗龍口鎮(zhèn)臺子梁村，建設(shè)規(guī)模為500萬噸/年，建設(shè)內(nèi)容主要為礦井及選煤廠，擬定總投資為33.79億元。

根據(jù)確定的井口位置、地面工藝布置和地形及氣象條件等，本次對工業(yè)場地平面布置經(jīng)多方案比較后，從中篩選出2個方案進(jìn)一步比選如下：

方案Ⅰ：工業(yè)場地內(nèi)主斜井、一號副斜井、二號副斜井和回風(fēng)斜井井口坐標(biāo)分別為：

主斜井：X=4375796.018 Y=37516919.995；

一號副斜井：X=4375778.000 Y=37516960.000； 二號副斜井：X=4375784.000 Y=37517000.000； 回風(fēng)斜井：X=4375797.000 Y=37516880.000。

主斜井位于工業(yè)場地北緣的中偏西段，一號副斜井及二號副斜井和回風(fēng)斜井分設(shè)在主斜井的東側(cè)和西側(cè)。根據(jù)建（構(gòu)）筑物功能不同，工業(yè)場地大致分為生產(chǎn)儲運區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、場前區(qū)和其它獨立站區(qū)。場內(nèi)采用道路運輸方式。場地東緣的中段設(shè)進(jìn)場主入口，南緣的中偏東段設(shè)貨運及地銷煤次入口。工業(yè)場地外形呈東西長、南北短的不規(guī)則狀，圍墻內(nèi)用地20.9435公頃。

方案Ⅱ：工業(yè)場地內(nèi)井筒數(shù)量和位置與方案Ⅰ相同。主斜井位于工業(yè)場地北緣中段，一號副斜井及二號副斜井和回風(fēng)斜井分設(shè)在主斜井的東側(cè)和西側(cè)。根據(jù)建（構(gòu)）筑物功能不同，工業(yè)場地大致分為生產(chǎn)儲運區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、場前區(qū)和其它獨立站區(qū)。場內(nèi)采用道路運輸方式。場地東緣的中偏南段設(shè)進(jìn)場主入口，東南隅設(shè)貨運及地銷煤次入口。工業(yè)場地外形為東西長、南北短的近似矩形，圍墻內(nèi)用地17.04公頃。

方案Ⅰ的主要優(yōu)點：

1．場地功能分區(qū)明確、合理，平面布置緊湊；

2．豎向設(shè)計利用東部地形特點，減少了場地平整的挖方量；

3．場內(nèi)道路分工明確，線路順暢；

4．場前區(qū)與單身宿舍區(qū)設(shè)在場地全年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，受生產(chǎn)、儲運影響?。?/p>

5．輔助生產(chǎn)區(qū)和礦井水處理站距副斜井近，材料下井和設(shè)備維修便利，礦井水管路短；

6．輔助生產(chǎn)區(qū)距貨運出入口近，材料、設(shè)備運輸便捷。方案Ⅰ的主要缺點：

1．圍墻內(nèi)用地比方案Ⅱ多3.9公頃；

2．鍋爐房位于場地西北隅，距主要用熱設(shè)施較遠(yuǎn)。方案Ⅱ的主要優(yōu)點：

1．場地功能分區(qū)明確，平面布置緊湊； 2．行政辦公距主入口近，內(nèi)外聯(lián)系方便； 3．工業(yè)場地外形較規(guī)整。方案Ⅱ的主要缺點：

1．場前區(qū)與單身宿舍區(qū)布置過于局促。

2．煤炭與矸石的裝車點不集中，過于分散；

3．輔助生產(chǎn)區(qū)雖距副斜井也比較近，但材料、設(shè)備運輸不便，且材料裝卸與設(shè)備維修場地小。

經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較分析認(rèn)為：盡管方案Ⅰ用地偏大，但仍然符合現(xiàn)行《煤炭工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》的相關(guān)要求，且其功能分區(qū)明確，平面布置緊湊，豎向設(shè)計合理，場內(nèi)道路順暢，材料運輸與設(shè)備維修便利，場前區(qū)與單身宿舍區(qū)受污染源影響小，因此，設(shè)計推薦方案Ⅰ。

礦產(chǎn)資源開發(fā)項目已取得內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳劃定礦區(qū)范圍批復(fù)，批準(zhǔn)文號：內(nèi)國土資采劃字［2013］006號。

擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)模20.9435公頃，擬占用農(nóng)用地9.4191公頃，擬占用的農(nóng)用地中耕地0公頃（其中擬占用基本農(nóng)田0公頃）；擬占用建設(shè)用地11.5244公頃；擬占用未利用地0公頃。總用地20.9435公頃：其中生產(chǎn)加工區(qū)部分占用16.0295公頃；生活辦公區(qū)部分占用3.7950公頃；道路部分占用1.1190公頃。

妥否，請批示。

二0一三年三月五日

主題詞：國土資源 建設(shè)用地 預(yù)審 報告 抄報：內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳、鄂爾多斯市國土資源局、準(zhǔn)格爾旗國土資源局

共印14份

第三篇：用地預(yù)審申請報告

關(guān)于東關(guān)新村棚戶區(qū)改建項目

用地請示

棗強縣國土資源局：

根據(jù)棗強縣委縣政府會議精神，我公司需對棗強鎮(zhèn)東關(guān)新村進(jìn)行棚戶區(qū)改造主體建設(shè)實施開發(fā)，目前除東關(guān)新村的棚改拆遷部分土地，還有村東一塊未利用地，該地塊南至幸福東街，西至東關(guān)新村，東至民房和廠房，北至糧食局宿舍小區(qū)。

為了該項目能夠打造一個生態(tài)宜居，布局合理，具有改善居民生活條件的高品質(zhì)小區(qū)，我公司申請將公關(guān)新村東側(cè)的未利用地進(jìn)行收購摘牌。

敬請貴局能夠盡快對該地塊進(jìn)行測量，土地轉(zhuǎn)性，預(yù)審及掛牌出售。

望企貴局早日批復(fù)。

棗強縣宇東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2017年4月26日

第四篇：用地預(yù)審申請報告

關(guān)于董家溝街道臥龍社區(qū)服務(wù)

中心及綜合文化站建設(shè)項目用地預(yù)審的申請報告

大連市金州新區(qū)國土資源局：

大連市董家溝街道臥龍社區(qū)服務(wù)中心及綜合文化站建設(shè)項目為大連金州新區(qū)發(fā)展和改革委審批的項目（大金新發(fā)改函[2014]55號）。

我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的董家溝街道臥龍社區(qū)服務(wù)中心及綜合文化站建設(shè)項目以完成相關(guān)前期工作，特申報建設(shè)項目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項目有關(guān)情況報告如下：

一、建設(shè)項目基本情況

董家溝街道臥龍小區(qū)為回遷小區(qū)，始建于2005年，正在建設(shè)的是第五期動遷回遷樓，現(xiàn)有常住居民4131戶、人口2萬余人，是董家溝街道最大規(guī)模的社區(qū)。2006年該轄區(qū)成立臥龍社區(qū)居委會，有10名工作人員。由于始建之初沒有配備公共服務(wù)設(shè)施，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)沒有社區(qū)服務(wù)中心和居民文化活動場所，社區(qū)居委會目前租用在60平米的居民樓里服務(wù)辦事，而周邊居民也沒有正規(guī)的活動場所，這給居委會和居民帶來了很大的不便。

二、建設(shè)項目用地情況

1、該項目總投資600萬元。

2、該建設(shè)項目擬選位置董家溝居住區(qū)，擬用地面積2040米。

3、用地使用性質(zhì)：居住(服務(wù)設(shè)施用地—社區(qū))。

4、容積率：1.00。

5、綠地率：?30%。

6、建設(shè)后退規(guī)劃用地紅線：臨東側(cè)及南側(cè)建筑退用地紅線?8米；臨其他方向建筑退用地紅線?5米；圍桿臨路退用地面積紅線1米。

7、建筑密度：?30%。

8、建筑高度：?18米。

9、機動車出入口方位：南側(cè)。

10、停車場要求：應(yīng)滿足每100平方米建筑面積配建一個停車位。

特此報告。

申請單位：（公章）

第五篇：用地預(yù)審申請報告

關(guān)于XXXXXX水庫工程項目用地預(yù)審申請報告

XXX國土資源局：

1、項目基本情況

XX市XXX水庫位于XXX市XX鎮(zhèn)XX村境內(nèi)，地處赤水河左岸一級支流石梅寺河上游大鐘咀河段。水庫死水位為774.50m，死庫容4.0萬m3；正常蓄水位816.00m，正常蓄水位以下庫容140萬m3；興利庫容136萬m3；校核洪水位818.79m，總庫容160萬m3。水庫具備多年調(diào)節(jié)性能，工程總投資16254.00萬元，工期24個月，工程等別為Ⅳ等小（1）型。

XXX水庫工程任務(wù)主要是集鎮(zhèn)及農(nóng)村人畜飲水和農(nóng)田灌溉用水，工程修建后可以解決XX集鎮(zhèn)1.05萬人生活用水及集鎮(zhèn)旅游發(fā)展、工業(yè)（釀酒）用水問題，集鎮(zhèn)周邊及水庫灌區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民6460人用水問題、同時為下游2880畝（水田941畝、旱地739畝、經(jīng)果林1200畝）土地提供灌溉用水。

XXX水庫工程項目的建設(shè)，基本解決了XXX集鎮(zhèn)及周邊農(nóng)村居民生活用水問題，并能向集鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展及工業(yè)(釀酒)產(chǎn)業(yè)供水，而且在保障人民群眾的基本口糧問題和糧油作物穩(wěn)收增產(chǎn)的同時，還促進(jìn)了精品果業(yè)發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)XX全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，增加人民群眾收入。XXX水庫的建設(shè)還在很大程度上緩解了片區(qū)內(nèi)水利建設(shè)滯后的局面，對優(yōu)化XX鎮(zhèn)供水水源結(jié)構(gòu)和保障供水安全具有積極作用，不僅能促進(jìn)區(qū)域水資源合理配置和高效利用體系的建設(shè)，解決工程性缺水問題，而且對促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展具有積極意義。

2、項目選址占地情況

XXXXXX水庫位于長江流域赤水河左岸一級支流石梅寺河上。根據(jù)石梅寺河周圍的地形地質(zhì)條件、庫區(qū)淹沒土地面積、移民搬遷工程量、工程建設(shè)難度及投資大小等方面綜合比選，確定上游河段建壩成庫較為合理，壩址選擇位于灣頭跌坎以上約320.0m處，即觀音溝與石梅寺河匯口上游約400.0m處。

根據(jù)優(yōu)化選址后確定的庫區(qū)范圍及樞紐區(qū)范圍，XXX水庫工程項目擬用地總規(guī)模10.7731公頃，其中擬占用耕地0.1561公頃(旱地0.1561公頃)；擬占用林地10.3495公頃(有林地10.3495公頃)；擬占用未利用地0.2675公頃（其中河流水面0.2675公頃）。總用地中：水庫淹沒區(qū)部分占用8.4084公頃，樞紐建設(shè)區(qū)部分占用2.3647公頃（含大壩、管理房及附屬設(shè)施）。

3、項目符合規(guī)劃情況

XXX水庫工程屬重點民生工程，其建設(shè)符合“中央2011年1號文件精神”和“中央水利會議精神”，是貫徹落實中央關(guān)于推進(jìn)水利改革發(fā)展的決策部署，把農(nóng)田水利基本建設(shè)作為促進(jìn)XXX經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的大事來執(zhí)行。同時XXX水庫屬于《全國抗旱規(guī)劃“十三五”實施方案（2017-2020）》，已納入了《貴州省鄉(xiāng)鄉(xiāng)有穩(wěn)定水源工程規(guī)劃（2016-2020）》、《貴州省 “十三五”水利發(fā)展規(guī)劃》、《遵義市“十三五”水務(wù)發(fā)展規(guī)劃》、《XXX“十三五”水利事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等規(guī)劃的建設(shè)項目，該項目用地符合調(diào)整完善后的《XXX土地利用總體規(guī)劃（2006—2020年）》。

4、項目符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況

XXXXXX水庫總用地規(guī)模為10.7731公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為：淹沒區(qū)用地:8.4084公頃、樞紐區(qū)用地2.3647公頃。該項目選址時經(jīng)過多方比選和綜合分析，各功能分區(qū)布局科學(xué)、合理，大大的提高了土地利用能力，增強了用地的科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟性，達(dá)到了優(yōu)化用地的目的。同時工程在設(shè)計和施工過程中采用較為先進(jìn)的技術(shù)措施，落實了節(jié)約用地的設(shè)計理念，具有經(jīng)濟性和先進(jìn)性，有效的促進(jìn)了項目用地的集約節(jié)約利用，符合集約節(jié)約用地的要求。

綜上所述，該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積已經(jīng)達(dá)到了集約節(jié)約用地的要求，符合《土地使用標(biāo)準(zhǔn)匯編》的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家供地政策。

5、落實用地相關(guān)費用情況

本項目已按規(guī)定將補充耕地、征地補償、土地復(fù)墾等相關(guān)費用足額納入項目工程概算，我單位將在正式用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置、耕地占補平衡以及土地復(fù)墾有關(guān)工作。

6、小結(jié)

綜上，根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第68號）的規(guī)定，我單位申請辦理XXXXXX水庫建設(shè)項目用地預(yù)審，現(xiàn)呈請市國土資源局予以審查并審批。

XXX 2017年X月X日