第一篇：酒店賓館裝修合同

酒店賓館裝修合同

合同編號:______

發(fā)包人: 承包人:

住所: 住所:

委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:

電話: 法定代表人: 電話:

手機號碼: 委托代理人: 電話:

本工程設計人: 電話:

施工隊負責人: 電話:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的

有關事宜,達成如下協(xié)議: 第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)第四條 發(fā)包人義務

4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,電源;4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)

境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料,設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工

期順延;因發(fā)包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.第九條 質量標準 雙方約

定

本

工

程

施

工

質

量

標準:___________________________________________.施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔.第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________.承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到

驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:-| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 | |------|--------|--------|-------| | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 | | 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |--------------------------工程

進

度

過

半指:________________________________________.(2)其

他

支

付

方式:_______________________________________.11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有

關資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.11.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.12.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可

由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.第十五

條

其他

約

定

事項:_____________________________________________________________________________.第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律

效力.合同附件: 附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單 附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表 附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表 附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附表7:家庭居室裝飾裝修工

附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單 附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單 附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

鑒證意見: 鑒證機關(章)

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年 月 日 年 月 日

演講稿

尊敬的老師們，同學們下午好：

我是來自10級經(jīng)濟學（2）班的學習委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機會和大家一起交流擔任學習委員這一職務的經(jīng)驗。

轉眼間大學生活已經(jīng)過了一年多，在這一年多的時間里，我一直擔任著學習委員這一職務。回望這一年多，自己走過的路，留下的或深或淺的足跡，不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。一年多的工作，讓我學到了很多很多，下面將自己的工作經(jīng)驗和大家一起分享。

學習委員是班上的一個重要職位，在我當初當上它的時候，我就在想一定不要辜負老師及同學們我的信任和支持，一定要把工作做好。要認真負責，態(tài)度踏實，要有一定的組織，領導，執(zhí)行能力，并且做事情要公平，公正，公開，積極落實學校學院的具體工作。作為一名合格的學習委員，要收集學生對老師的意見和老師的教學動

態(tài)。在很多情況下，老師無法和那么多學生直接打交道，很多老師也無暇顧及那么多的學生，特別是大家剛進入大學，很多人一時還不適應老師的教學模式。學習委員是老師與學生之間溝通的一個橋梁，學習委員要及時地向老師提出同學們的建議和疑問，熟悉老師對學生的基本要求。再次，學習委員在學習上要做好模范帶頭作用，要有優(yōu)異的成績，當同學們向我提出問題時，基本上給同學一個正確的回復。

總之，在一學年的工作之中，我懂得如何落實各項工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同學溝通交流并且提高大家的學習積極性。當然，我的工作還存在著很多不足之處。比日：有的時候得不到同學們的響應，同學們不積極主動支持我的工作；在收集同學們對自己工作意見方面做得不夠，有些事情做錯了，沒有周圍同學的提醒，自己也沒有發(fā)覺等等。最嚴重的一次是，我沒有把英語四六級報名的時間，地點通知到位，導致我們班有4名同學錯過報名的時間。這次事使我懂得了做事要腳踏實地，不能馬虎。

在這次的交流會中，我希望大家可以從中吸取一些好的經(jīng)驗，帶動本班級的學習風氣，同時也相信大家在大學畢業(yè)后找到好的工作。謝謝大家！

第二篇：酒店賓館裝修合同

酒店賓館裝修合同

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：委托代理人： 電話：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定。結合酒店賓館裝修工程施工的特點。雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的酒店賓館裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1；

1.2工程內容及做法：見附頁（酒店賓館裝修工程施工項目預算表）；

1.3工程承包方式：承包人包工及部分材料（承包人提供裝飾裝修材料表）。發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾、裝修材料表）；

1.4工程期限天。開工日期年月日。竣工日期年月日；

1.5合同價款：本合同工程造價為元元；

第二條施工圖紙：發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙。圖紙一式兩份，發(fā)包人承包人各一份（詳見酒店賓館裝飾裝修工程設計圖紙）。

第二條 發(fā)包人義務

3．1開工前設或將宅內不易搬動的家具、陳設歸堆或遮蓋以不影響施工原則；

3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負責協(xié)調施工隊與鄰居之間的關系；

3.4不拆宅內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.5參與工程質量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收；

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保護好原有的設施及陳設；

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

第五條 工程變更工程項目及施工方式如需要變更雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期

第六條

6.1由發(fā)包人提供材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

6.2由承包人提供材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料表）；

第七條 工程延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應延長

①工程量變化和設計變更；

②不可抗力

③發(fā)包人同意工期順延及其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工程的工期順延，因發(fā)包人

提供材料、設備質量不合格而影響工程質量由發(fā)包人全權負責并承擔相應的返

工費。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款（驗收單簽字五天內）工期相應順延；

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的。工期不順延，應承包人，原因造成工程質量存在問題的在三日內由發(fā)包方或發(fā)包方代表提出

具體的整改方案。返工費由承包人承擔。工期協(xié)商順延，同一質量問題第二次

整改工期不順延。

第八條 質量標準

雙方約定的工程施工質量標準（酒店賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范）施工過程中

雙方工程質量發(fā)生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不

符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔，經(jīng)認證工程質

量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔；

第九條 工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收

①水電施工改造完工，開關插座定位驗收防水層經(jīng)48小時試水不漏

②地磚鋪設完工

③木工吊頂，木制品完成④油漆工程完工

⑤全部工程完工，承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應

填寫工程驗收單；

9.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人應在接到驗收通知后兩天

內驗收。填寫驗收單，在工程款結清后辦理移交手續(xù)；

9.3在工程質檢合格雙方簽字日起保修期為12個月。12個月后收費保修。保

修內容為本公司施工的項目。因外力引起的損壞和其它單位提供設備，工程項

目收費維修；

第十條 工程款支付方式

工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料交發(fā)包人。

發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議即視為同意。雙方填寫工程驗收單并簽

字，發(fā)包人應在簽字后三天內承包人結清每期工程進度款

第十一條

11.1合同雙方當中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政

策規(guī)定受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失；

11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的由發(fā)

包人負責；

11.3因一方原因造成合同無法繼續(xù)旅行時，該方應及時通知另一方。辦理合同

終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應經(jīng)濟損失；

11.4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款（驗收簽字五日內），每延誤一天向對

方支付違約經(jīng)發(fā)包價2%。十五天后承包人可中止合約；

11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)報價2%

元；

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)射的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調

解，協(xié)商或調解不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ荷觳?/p>

第十三條 其他約定事項

第十四條 附則

14.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止；

14.2本合同簽訂后工程不得轉包；

14.3本合同一式

14.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

附件一：裝飾施工內容報價單

附件二：發(fā)包方提供材料、設備表

附件三：發(fā)包方委托承包方購買材料報價單

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質量驗收單

附件六：工程結算單

附件七：工程保修單

承包人（蓋章）：發(fā)包人（蓋章）；

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

承包人住所：發(fā)包人住所：

電話：電話：

賬號：賬號：

年月日

第三篇：酒店賓館裝修合同范本

酒店賓館裝修合同范本

設備維修合同范本(1)

-----------------------公司(以下簡稱“甲方”)與--------------------------(以下簡稱“乙方”)在平等自愿的基礎上，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就-------年------月至---月份甲方在開發(fā)區(qū)大坪山港區(qū)所轄區(qū)域所有設備的維修等事宜達成如下協(xié)議，要求雙方共同遵守：

一.合同工作內容及范圍：

1.協(xié)議范圍：

甲方所轄所有設備。

2.工作內容：

甲方所轄所有設備的日常點檢、維護保養(yǎng)、調試、操作、突發(fā)故障維修、儀表調校、設備改造等工作。

甲方所轄區(qū)域內建筑物、護油堤、管架、棧橋、通廊、護欄、工作場地、路面、草坪等附屬設施的維護工作。

3.補充說明：甲方若在合同期內增加設備，仍屬本合同范圍。

二.工作標準：

1.保證所轄設備完好率95℅。

2.保證所轄區(qū)域內附屬設施完好率100℅。

三.甲方的權利和義務：

1.甲方負責乙方工作安排和考勤，負責乙方人員的績效考核，并根據(jù)考核結果支付勞務費。

2.甲方有義務對乙方工作人員進行必要的入庫作業(yè)安全教育。

3.甲方承擔委托設備的備品備件、損壞件等物資采購的費用。

4.甲方承擔委托設備在維修協(xié)議期內的各種改造費用。

5.甲方負責所轄設備中的車輛、油罐、壓力容器、安全閥門、計量儀表等年檢費用。

6.甲方負責承建維修作業(yè)、備件存放的必備廠房。

7.甲方負責備品備件的采購及庫存管理，并保證購品的出庫及時性、可用性。

8.甲方有權審批乙方提出的檢修計劃、物資采購計劃及乙方提出的大、中維修和設備改造方案。

9.甲方有權根據(jù)設備使用情況隨時檢查乙方的設備點檢、維修、保養(yǎng)記錄;組織包括乙方在內的設備聯(lián)合檢查，并對乙方工作提出監(jiān)督、忠告、表彰、處理。

10.甲方有權隨時檢查乙方工作人員的資質證件，制止任何違章作業(yè)行為及方案執(zhí)行。

11.甲方有權責令乙方對所轄設備設施的突發(fā)故障進行即時檢修，并對乙方人員可能出現(xiàn)的違章或失職行為作出處罰。

12.甲方有權視情節(jié)輕重處罰或辭退乙方不稱職的員工，乙方不得無故拒絕。

13.甲方承擔由于必備物資采購不及時導致影響生產所帶來的相關責任。

14.甲方有義務及時支付本協(xié)議規(guī)定的費用。

四.乙方的權利和義務：

1.乙方有責任教育自己員工認真遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度。

如乙方員工在合同期內因違反國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度給甲方造成任何經(jīng)濟損失，將由乙方進行賠償。

2.乙方提供的維修人員應具備良好的的職業(yè)道德。

3.乙方提供的維修人員應具備與委托設備相付的維修技能。

4.乙方提供的維修人員，如電工、電氣焊工、儀表工等特殊工種，應具有國家相關部門頒發(fā)的、有效的證件;并做到持證上崗。

5.乙方有義務根據(jù)設備的實際使用情況，對相關的設備管理提出修改建議，協(xié)助甲方主管人員進一步完善其設備管理制度。

6.乙方有權參與并協(xié)助甲方制定大中維修和工藝設備改造計劃及方案，但必須在得到甲方批準后方可執(zhí)行。

7.乙方負責提供維修人員的維修工具;包括電焊、氣割、切割、鉆床等基本維修設施。

8.對甲方提供給乙方使用的維修工具，如乙方人員在使用過程中出現(xiàn)損壞丟失，將由乙方負責進行賠償?？照{維修保養(yǎng)合同

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方: 北京亞佳偉業(yè)科技有限公司(以下簡稱乙方)

本合同為甲方委托乙方進行空調保養(yǎng)及維修專項技術服務之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術服務報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、合同期內由乙方負責甲方空調的維修保養(yǎng)服務。

二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的使用壽命，乙方每月定期上門對機器進行全方位的保養(yǎng)檢修一次。具體內容包括：

三、合同期內，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，昌平城區(qū)內1小時之內到達現(xiàn)場，區(qū)外3小時之內到達現(xiàn)場。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時間內到達現(xiàn)場修。

四、經(jīng)檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務費。

五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。

六、在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發(fā)的所有責任。

七、甲方設備遷移時應及時通知乙方，使乙方能在第一時間內對機器更有效的跟蹤保養(yǎng)。

八、甲方所屬以下空調設備：

⑴ 備注

⑵ 備注

⑶ 備注

共計 臺 合計金額(大寫)

九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養(yǎng)費用。

十、本合同期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。

十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關執(zhí)法機關處理解決。

甲方： 乙方：********有限公司(公章)(公章)公司代表： 公司代表： 地址： 地址：********大廈****室 電話： 電話：010-510***** 傳真： 傳真：010-510***** 簽訂時間、地點： 年 月 日于***

第四篇：《酒店賓館特許加盟合同》

特 許 加 盟 合 同

連鎖酒店特許經(jīng)營加盟合同

合同編號：

特許人：

受許人：

（身份證號：）（以下簡稱乙方）

經(jīng)乙方提出申請，就乙方自愿加盟經(jīng)營XXXX一事，甲、乙雙方本著平等互利，共謀發(fā)展的宗旨，經(jīng)認真商討，達成共識。

第一條 獨立的當事者合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，甲方授予乙方《特許授權書》，乙方在開業(yè)前依照國家法律、法規(guī)辦理好合法經(jīng)營的手續(xù)。乙方實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔經(jīng)營中一切法律責任和經(jīng)濟責任。

第二條 商標的使用承諾

甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，甲方同意乙方在省

市

區(qū)（縣）

號

層（面積平方米）開設加盟店，使用XXXX字號、標識及招牌。對外名稱為： XXXX 分店（以下簡稱加盟店）。

第三條 使用范圍和使用方法

1、乙方承認經(jīng)營模式、商標資產屬于甲方所有，為甲方連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征，受法律保護。

2、乙方僅在省

市 區(qū)（縣）號

層（面積

平方米）使用XXXX字號、標識、招牌及酒店管理系統(tǒng)資產。

3、XXXX 店必須按照甲方規(guī)定的標準統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標識，統(tǒng)一對外宣傳，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一配送，達到裝修風格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營銷理念等方面的一致性，從而維護企業(yè)品牌的形象及聲譽。

第四條 追加建店

乙方要追加建店時，必須與甲方另簽追加建店的特許經(jīng)營合同，向甲方支付加盟金及相關費用。

第五條 甲方對乙方的具體支持及技術援助

1、甲方對乙方的營建支持為：（1）選址規(guī)劃（2）平面布置圖（3）設備方案（4）裝修方案（5）采購方案

2、甲方對乙方的營運支持為：（1）可行性分析（2）盈虧平衡分析（3）營業(yè)業(yè)績評估（4）營運問題診斷（5）成本控制分析（6）營業(yè)額預估

3、甲方對乙方的培訓支持為：（1）管理人員訓練（2）員工訓練評估（3）業(yè)務技能提升（4）前臺技術培訓

4、甲方對乙方的企劃支持為：（1）開業(yè)企劃方案（2）開業(yè)促銷方案（3）節(jié)假日促銷方案（4）廣告樣張

（5）公益活動方案

5、甲方對乙方的管理制度、手冊支持為：（1）經(jīng)營管理手冊（2）財務手冊（3）工程手冊（4）營銷手冊（5）服務手冊

6、甲方對乙方的物配支持為：（1）低質易耗品配送（2）企業(yè)文化裝飾配送（3）服裝配送（4）物品配送（詳見《XXXX必配物資清單》）

7、乙方于開業(yè)前必須派出人員參加甲方規(guī)定的培訓研修，分別是：店長一名，領班或主管兩名，財務經(jīng)理一名，以獲得經(jīng)營加盟店必需的知識和技術。（詳見《加盟店培訓須知》）。

8、甲方派出店面執(zhí)行督導經(jīng)理____ 人，主管_____人，收銀______人。于開業(yè)前30天到達加盟店，總督導時間為＿＿天。乙方承擔支持人員往返差旅費（火車硬臥）及食宿費用。

9、加盟店有義務參加定期經(jīng)營會議和臨時經(jīng)營會議，甲方應提前通知。

10、加盟店開業(yè)后，如總部有研修指示，乙方應按指示派遣職工參加進修提升，差旅費自理，并向甲方支付進修所需的相關費用。

11、合同期內，加盟店同意甲方派遣的督導人員檢查加盟店的經(jīng)營情況。

12、甲方新開發(fā)的酒店管理系統(tǒng)及會員系統(tǒng)資產應及時傳授給加盟店使用，以達到資源共享。

第六條 加盟店開發(fā)的相關事項

1、為維護總部形象的統(tǒng)一性，通過集中采購降低成本，獲得利潤，乙方同意從甲方物流配送中心必須購買所需的設備、家私、服裝、床上用品、榮譽牌、裝飾等物品，具體項目見本合同第二十條。

2、除必須在甲方購買的物品外，在不影響甲方統(tǒng)一形象和服務質量的前提下，乙方可在當?shù)鼐徒徶闷渌锲贰?/p>

3、確認第六條所列各項購買資金及運雜費全部由乙方自行承擔。若加盟店訂貨，應將貨款提前匯到甲方帳戶，否則甲方不予發(fā)貨。

4、開業(yè)后，甲方收到貨款后開始組織采購，并在三十個工作日內將貨物送交發(fā)運。否則甲方支付違約金一萬元。(專屬訂購物資根據(jù)生產日期提前20天訂貨)

5、甲方應將發(fā)貨清單及收據(jù)隨車托運或在貨物發(fā)運后以傳真形式送達乙方。

第七條 銷售價格的設定

乙方按總部推薦的商品進貨，就甲方建議的銷售價格銷售。如甲方建議的銷售價格與加盟店當?shù)叵M水平不符，甲方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實際情況綜合考慮，向加盟店提出合理的價格建議。

第八條 加盟金與標準

品牌使用按先收費后使用的原則執(zhí)行。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣

元（大寫：）。加盟金一經(jīng)收取，無論是合同期滿或者中途解約，還是其它理由，都不予退還。

第九條 加盟權益金

為保障對乙方的后續(xù)支持和服務，乙方在合同期內應每向甲方交納加盟權益金人民幣

元（大寫：

并匯入甲方指定帳號。第一次交納的時間為

年

月 日，以次類推。

第十條 加盟保證金

1、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方一次性向甲方交納保證金人民幣

元（大寫：）。

2、合同履行過程中，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補充協(xié)議之行為，甲方有權從保證金中扣除相應數(shù)額充抵。乙方應在接到甲方通知七日內予以追補足額，在合同期內，始終保持保證金的數(shù)額達到本合同規(guī)定之數(shù)額。如乙方不能足額追補，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止本合同。

3、乙方導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務時，甲方可以沒收加盟店四分之三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它營業(yè)標識三個月后歸還剩余四分之一的保證金。

4、乙方無違反協(xié)議之行為，合同期滿后，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖片標識，并歸還甲方為履行本合同而提供的文件資料、各類合同原件、VI光盤、榮譽銅牌等一個月后，甲方退還乙方全部保證金（不計利息）。

第十一條 物資款及營運費用

1、乙方在甲方訂購的各項物資費用必須提前支付到甲方指定的帳戶上，甲方方能給乙方備貨、發(fā)貨。

2、甲方向乙方提供營運服務前，乙方應提前支付由此產生的差旅、工資等其它費用到甲方指定的帳戶上。

3、以上費用按多退少補的原則執(zhí)行。

第十二條 合同期限

1、加盟授權經(jīng)營時限為五年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、本合同期限屆滿前三個月，乙方欲繼續(xù)從事XXXX加盟經(jīng)營，應提前使用掛號信、特快專遞等形式書面通知甲方。書面通知以函件上郵戳時間為準。

3、本合同期限屆滿前兩個月，如甲方未收到乙方的書面申請，則視為乙方放棄續(xù)約的權利。合同約定期滿自行終止（見第十條4款），甲方即可在當?shù)亓硇虚_辦加盟店，甲方不再通知乙方。

第十三條 廣告宣傳及促銷分擔金

1、加盟店要進行宣傳、促銷、展示等活動，應事先向總部說明活動內容和進行方法，并把宣傳樣稿和方案傳給總部審批。

2、甲方要計劃和實施以維護總部加盟商全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，乙方應給予積極支持與配合。

3、廣告宣傳費用按“誰受益，誰分擔”的原則進行分攤，乙方于促銷活動前付清廣告宣傳分擔金。

第十四條 拖欠損失金

乙方未在規(guī)定期限內支付甲方規(guī)定的權益金、廣告宣傳分擔金或其它債務時，應按相應數(shù)額每日5‰的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。

第十五條 乙方的保密義務

1、不得向第三者泄露甲方給乙方提供的經(jīng)營管理(酒管、會員)資產秘密。

2、有責任保證其職工不向第三者泄露前項秘密。

3、不得向第三者泄露本合同條款及價底。

4、乙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。第十六條 甲方的其它權利和義務

1、合同有效期內，甲方不得在本合同第二條規(guī)定地點直徑三公里區(qū)域內將特許經(jīng)營權的 全部或部分授予第三方。若違約，應支付違約金五萬元。

2、如乙方要求提供裝修工程預算，甲方應予以協(xié)助，其費用由乙方承擔。

3、甲方對加盟店前期籌備督導，后續(xù)支持，往返差旅費、食宿費用由乙方承擔。

第十七條 乙方的其它權利和義務

1、乙方設立加盟店的地址及名稱應與甲方授予乙方的《特許授權書》中的表述一致。

2、未經(jīng)甲方書面同意或事后追認，乙方不得擅自變更經(jīng)營地址或經(jīng)營場所規(guī)模。

3、未經(jīng)甲方簽發(fā)區(qū)域授權合同，乙方不具有區(qū)域代理權。乙方擅自在本合同規(guī)定地點外另行開設“XXXX”即構成侵權行為，甲方將追究乙方法律責任。

4、乙方負有在本地區(qū)內打擊或配合總部打擊假冒“XXXX”品牌及侵犯“A家”商標專用權行為的義務。

5、雙方聯(lián)手打擊前述違法行為時，乙方只負責甲方人員在當?shù)氐氖乘拶M，產生的其它費用（如訴訟費等）由雙方均攤。如獲賠償，甲乙雙方按照4：6的比例進行分配。

6、乙方為適應當?shù)叵M者的需要，對甲方專有技術進行小幅度革新的，或需增加客房以外的經(jīng)營項目，應提前書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后實施。否則乙方應支付違約金一萬元。

7、合同期內，乙方若需轉讓加盟店，應與第三方一同到總部變更合同。

第十八條 合同的變更和終止

1、甲方或乙方如對本合同條款提出變更，應將變更理由、變更事項以書面的形式通知對方。對方應在收到書面通知后十日內就是否同意變更作書面回復。若在規(guī)定時間內沒有回復，則視為同意變更。

2、本合同因下列情形終止

（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）經(jīng)法院判決解除；（4）加盟店自行停止營業(yè)30天以上而未報公司備案記錄；（5）因遭遇不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。（6）加盟店如有下列行為，甲方以書面形式勸告終止或改正其行為仍無改善時，甲方有權對乙方進行罰款（伍萬元以內）處理，直至解除本合同。特許加盟經(jīng)營資格同時撤消。

a、拖欠應交權益金、廣告宣傳分擔金及其它債務；

b、不接受本合同規(guī)定的配送方案及不按甲方VI形象統(tǒng)一制作物品； c、其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務； d、未得甲方書面同意私自出讓營業(yè)權；

e、向第三方泄露甲方的經(jīng)營秘密，或讓他人使用甲方的機密文件或電腦軟件等；

f、嚴重損害總部的形象及名譽、信譽。第十九條 確認事項

在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明加盟店開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內容。乙方同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對加盟店經(jīng)營事業(yè)絕對成功的承諾。

第二十條 合同生效

簽定本合同以后，乙方應及時或按商定時間將本合同第八、九、十條的款項交付甲方公司指定帳號后，本合同生效。費用的交付均以甲方財務確認款項到帳為準。

第二十一條 其它約定事項

1、根據(jù)本合同第六條的約定，甲方按成本加運費的原則向加盟店集中配送物資，乙方必須按照甲方的《XXXX物資必配清單》進行定購。

2、加盟店招牌及廣告宣傳應有“全國加盟電話：0000-******** 0000-********”字樣。

第二十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

代表：

代表：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

日期： 年 月 日

日期：

****年**月**日

第五篇：酒店賓館裝修消防要求及消防設計規(guī)范

一、系統(tǒng)布線

1、火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路的線芯截面，除滿足技術條件外，還應滿足機械強度要求。穿管敷設的銅芯絕緣導線最小截面不應小于1.0mm2；線槽內敷設的絕緣導線，最小截面不應小于0.75mm2；多芯電纜最小截面不應小于0.5mm2

2、其傳輸線路應采用穿金屬管，經(jīng)阻燃處理的硬質塑料管或封閉式線槽保護方式布線。

3、當采用暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內，且保護層厚度不宜小于3cm。

4、當采用明敷時，應采用金屬管或金屬線槽保護，并應在金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。

5、當采用經(jīng)阻燃處理的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜井或吊頂內有防火保護措施的封閉式線槽內。

6、不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同槽孔內。

7、導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結，導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接。

8、從接線盒，線槽等處引至探測器底盒、控制設備盒、揚聲器箱的線路，均應加金屬軟管保護。

9、敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。

10、火災自動報警系統(tǒng)導線敷設后，應對每回路導線用500V 的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應小于20MΩ。

二、火災探測器安裝

1、探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應小于0.5m。

2、探測器周圍0.5m 內，不應有遮擋物。

3、探測器至空調送風口的水平距離，不應小于1.5m，并宜接近回風口安裝；至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。

4、在寬度小于3m 的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不超過10m； 感煙探測器的安裝間距，不超過15m；探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距一半。

5、探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角度不應大于45°。

6、探測器的底座應固定牢靠，如有報警確認燈，應面向便于人員觀察的入口方向。

7、探測器的外接導線，應留有不小于15cm 的余量。

8、探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

三、手動火災警報按鈕的安裝

1、手動火災報警按鈕應安裝在墻上其底邊距地（樓）面高度1.3~1.5m 處.且應有明顯標志。從一個防火分區(qū)內任何位置到最鄰近手動火災報警按鈕的步行距離不應大于30m。

2、手動火災報警按鈕應安裝牢固，不得傾斜。

3、手動火災報警按鈕的外接導線應留有不小于10cm 的余量，且在其端部應有明顯標志。

四、火災報警警鈴及門燈安裝

1、警鈴是振動性很強的訊響設備，固定螺栓上要加彈簧墊片。

2、門燈需選用相配套的燈位盒或相應的接線盒，預埋在門上方墻內，且不應凸出墻體裝飾面。

五、火災報警控制器的安裝

1、火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度宜為1.3~1.5m。

2、控制器應安裝牢固，不得傾斜，安裝在輕質墻上時，應采取加固措施。

3、控制器主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志。

六、火災應急廣播

1、民用建筑內公共場所，每個揚聲器的額定功率不應小于3W，其數(shù)量應能保證從一個防火分區(qū)內的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m。走道內最后一個揚聲器至走道末端的距離不應大于12.5m。

2、在環(huán)境噪聲大于60dB 的場所所設置的揚聲器，在其播放范圍內最遠點的播放聲壓級應高于背景噪聲15dB。

3、客房設置專用揚聲器時，其功率不宜小于1.0W。

4、火災時應能在消防控制室將火災為疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災應急廣播狀態(tài)。

5、應設置火災應急廣播備用擴音機，其容量不應小于火災需同時廣播的范圍內火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5 倍。酒店所有的消防廣播語言除中文之外必須要有3種以上的國際通用語言進行循環(huán)播放。

七、消防專用電話

1、消防控制室應設置消防專用電話總機，且宜選擇共電式電話總機或對講通信電話設備。

2、在下列部位應設置消防專用電話分機

3、消防控制室、消防值班室或酒店消防站等處，應設置可直接報警的外線電話。

八、隱蔽工程驗收及中間驗收

1、通?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)的部分水平管線，是預埋在砼樓板內。需與結構主體施工密切配合，預埋工作完成后或須由施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主方共同進行隱蔽工程驗收，合格后經(jīng)三方簽字，才能進入下道工序施工。

2、電氣絕緣檢查。

九、火災自動報警系統(tǒng)的調試系統(tǒng)調試應由安裝單位會同有關廠家一起進行

1、應先分別對探測器、火災報警控制器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查。正常后方可進行系統(tǒng)調試。

2、火災自動報警系統(tǒng)通電后，對報警控制器進行下列功能檢查。(a)火災報警自檢功能；(b)消音、復位功能；(c)故障報警功能；(d)火災優(yōu)先功能；(e)報警記憶功能；(f)電源自動轉換和備用電源自動充電功能；(g)備用電源的欠壓和過壓報警功能；

3、對備用電源連續(xù)充放電3 次后，主電源和備用電源能自動轉換。

4、應采用專用檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。

5、應分別由主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統(tǒng)各項控制功能和聯(lián)動功能。

6、火災自動報警系統(tǒng)應在連續(xù)運行120h 無故障后，才能填寫調試報告。

十、系統(tǒng)的驗收

1、火災自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應在公安消防監(jiān)督機構監(jiān)督下，由建設主管單位主持，設計、施工、調試等單位參加，共同進行。

2、火災自動報警系統(tǒng)驗收前，建設單位應向公安消防監(jiān)督機構提交驗收申請報告，并附下列技術文件：

(a)建筑工程消防驗收登記表；(b)系統(tǒng)竣工圖

(c)施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）(d)調試報告

(e)管理、維護人員登記表；

3、系統(tǒng)竣工驗收

十一、事后控制要點

1、產品保護

（1）安裝探測器時，應先安裝底座，調試時再安裝探頭。（2）端子箱安裝完畢后，應注意上鎖，保護箱體不受污染。

（3）區(qū)域報警控制器和集中報警控制器、柜、盤安裝時，應注意保持墻面清潔。安裝后應采取防塵和防潮等措施，最好及時將門上鎖。2.技術數(shù)據(jù)的移交

（1）火災自動報警系統(tǒng)工程驗收登記表；

（2）施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄，中間驗收記錄等）；（3）調試報告；（4）系統(tǒng)竣工圖；

（5）重大工傷事故報告；（6）質量事故報告；

（7）各種設備、材料的出產合格證、說明書；（8）施工中補充的技術交底和新工藝交底。