第一篇：商丘香江明珠工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

商丘市文化新苑3#住宅樓

竣 工 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 商丘市文化新苑住宅樓項(xiàng)目監(jiān)理部

2007年10月

商丘市文化新苑3#住宅樓 竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概述

工程名稱：商丘市文化新苑3#住宅樓

建設(shè)單位：南昌市興城房地產(chǎn)開發(fā)公司商丘分公司 設(shè)計(jì)單位：商丘市規(guī)劃勘測(cè)建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位：商丘市鵬宇建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

商丘市文化新苑2#住宅樓工程，建筑層數(shù)為6層。本工程屬于多層三類建筑，磚混結(jié)構(gòu)，一層為車庫(kù)，二至五層為住宅樓，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

本工程于2006年11月開工，于2007年10月竣工。根據(jù)國(guó)家建設(shè)監(jiān)理規(guī)定和南昌市興城房地產(chǎn)開發(fā)公司商丘分公司委托監(jiān)理合同，我單位組建以劉廷超同志為總監(jiān)的監(jiān)理部，進(jìn)駐工地開展監(jiān)理工作。二．評(píng)估依據(jù)：

１．工程建設(shè)監(jiān)理合同,國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及商丘市的現(xiàn)行規(guī)程；

２.工程施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及所選標(biāo)準(zhǔn)圖集 ３.工程施工合同

4.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 5.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203---2002 6.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203---2002 7.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204---2002 8.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207---2002 9.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208---2002 10.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209---2002 11.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210---2002 12.《建筑給排水、暖通、空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207---2002

13.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303---2002 三．評(píng)估內(nèi)容

１． 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定 ２． 樓地面面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，面層與基層的結(jié)合牢固、無(wú)空鼓、起砂、裂縫。

３． 鋁合金門、窗的安裝符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求、安裝牢固、預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法符合設(shè)計(jì)要求.４． 抹灰所用的材料、品種質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,各抺灰層之間及抺灰與基層之間粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、空鼓等缺陷。

５． 采用瓷磚的品種符合設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。６． 油漆的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、無(wú)脫皮、漏刷和反銹、顏色一致、表面光滑。７． 外墻漆、涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，無(wú)返堿、咬色、漏刷和透底。

８． 屋面聚丙綸材料的品種及配和比符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，防水層無(wú)起鼓、滲漏等現(xiàn)象。

９． 給排水安裝符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，各類測(cè)試實(shí)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，原材料質(zhì)保復(fù)驗(yàn)資料齊全。

１０．電器安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，絕緣接地電阻測(cè)試數(shù)值符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料基本齊全.１１．各項(xiàng)工程技術(shù)資料基本齊全.四、評(píng)估結(jié)論

1.本工程各主要分項(xiàng)及和一般項(xiàng)目都符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。

2.質(zhì)量保證資料基本齊全.3.評(píng)估意見:本工程質(zhì)量評(píng)定為合格.商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

商丘文化新苑住宅樓項(xiàng)目監(jiān)理部

2007年10月

商丘市文化新苑3#住宅樓

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 商丘市文化新苑住宅樓項(xiàng)目監(jiān)理部

2007年10月

商丘市文化新苑3#住宅樓 監(jiān)理工作總結(jié) 一、工程概述

工程名稱：商丘市文化新苑3#住宅樓

建設(shè)單位：南昌市興城房地產(chǎn)開發(fā)公司商丘分公司 設(shè)計(jì)單位：商丘市規(guī)劃勘測(cè)建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位：商丘市鵬宇建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

商丘市文化新苑3#住宅樓工程，建筑層數(shù)為6層。本工程屬于多層三類建筑，磚混結(jié)構(gòu)，一層為車庫(kù)，二至五層為住宅樓，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

二、監(jiān)理工作依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)建筑法》 2.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000 3.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 4.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

5.工程建設(shè)監(jiān)理合同,國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范.6.工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及所選標(biāo)準(zhǔn)圖集 7.河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 8.河南省建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

三、工程項(xiàng)目的監(jiān)理范圍

設(shè)計(jì)文件及監(jiān)理合同范圍內(nèi)的建筑土建、給排水、電氣工程項(xiàng)目.四、工程項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)及合同履行情況

根據(jù)監(jiān)理合同,本監(jiān)理部主要對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施施工階段的監(jiān)理.以施工階段工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制為主,依據(jù)建設(shè)工程施工合同,使工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到業(yè)主滿意.本監(jiān)理部按監(jiān)理合同實(shí)施施工階段的監(jiān)理.工程建設(shè)各環(huán)節(jié)均按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,均能認(rèn)真執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).五、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系

根據(jù)具體情況,確立了工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員的職責(zé)分工和工作守則, 根據(jù)該工程特點(diǎn)、規(guī)模編制了工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則,并據(jù)此對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量.六、施工階段的監(jiān)理情況

1.在工程施工監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理部嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃圍繞總體目標(biāo)開展工作.2.對(duì)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),因此對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度,復(fù)檢合格后,方可使用.3.對(duì)施工方法的控制

對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查,結(jié)合實(shí)際情況,要求施工隊(duì)按較合理的方法進(jìn)行施工.關(guān)鍵部位要求施工隊(duì)初具詳細(xì)合理的施工方案,經(jīng)監(jiān)理審查合格后,按其進(jìn)行施工.4.在整個(gè)施工過(guò)程中采取巡查、聯(lián)檢、平行檢查和旁站監(jiān)理相結(jié)合的監(jiān)理模式以確保質(zhì)量.由于該工程工期緊任務(wù)重,我部對(duì)已完工程提前進(jìn)行預(yù)檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,為后期的報(bào)檢節(jié)約了時(shí)間, 5.建立工程月報(bào)制度,匯報(bào)本月工程情況,安排下月計(jì)劃,特殊情況下,召開專題討論會(huì),針對(duì)性的問(wèn)題及時(shí)作出規(guī)定和部署,真正作到預(yù)防為主.七、自我評(píng)定

我監(jiān)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)和總監(jiān)的指導(dǎo)下,本著為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),讓業(yè)主滿意的宗旨,對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求。依據(jù)工程建設(shè)合同、圖紙及有關(guān)規(guī)定對(duì)工程全面進(jìn)行監(jiān)理.目前監(jiān)理工作已實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理目標(biāo).該工程符合施工合同、竣工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求,施工單位的工程資料基本齊全.據(jù)此我監(jiān)理部認(rèn)為該工程同意竣工。

商丘市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

商丘文化新苑住宅樓項(xiàng)目監(jiān)理部

2007年10月

第二篇：工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9 婁底市大豐和總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建 設(shè) 單 位：婁底市大豐和電動(dòng)車輛有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：中國(guó)有色金屬長(zhǎng)沙勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司承 包 單 位：湖南省翔宇工程有限公司

監(jiān)理單位(章)：湖南省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司

2014年8月26 日

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

本工程由婁底市大豐和電動(dòng)車輛有限公司建設(shè)，中國(guó)有色金屬長(zhǎng)沙勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，湖南省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理，湖南省中核建設(shè)工程公司勘測(cè)，婁底市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，湖南省翔宇工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2012年9月20日開工。樁基施工采用夯擴(kuò)樁；保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁

貫入度、砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。

經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕r(shí)良好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

（4）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通

風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

四、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)婁底市大豐和電動(dòng)車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)該工程綜合評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收。

湖南省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司

婁底市大豐和電動(dòng)車輛有限公司工程監(jiān)理部

2014年8月26日

第三篇：工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

XXXXXXX工程

工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

審批人：

審核人：

編制人：

XXXXXXX公司

二0一五年四月十六日

工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告 各位領(lǐng)導(dǎo)、驗(yàn)收小組各位專家、各位同行：

一、工程概況

XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設(shè)計(jì)，XXXXXXX有限公司監(jiān)理，XXXXXXX公司承建。本工程3#樓A段建筑面積為25676.65㎡, 建筑總長(zhǎng)度48.4m，總寬度22.6m，高65.25m；5#樓A段地下為二層，地上為十六層，地下二層為乙類常六級(jí)人民防空地下室，地下一層平時(shí)為設(shè)備用房，地上一至十六層主要為政務(wù)大廳及辦公用房，地下二層層高4.2m，地下一層層高為3.9m，地上一、二層層高4.5m，三至十三層層高3.9m，十四～屋面電梯機(jī)房層高為4.2m?？拐鹪O(shè)防烈度為八度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)選用A段位現(xiàn)澆鋼筋混凝土，框剪結(jié)構(gòu)，地下二層抗震等級(jí)為二級(jí)，地下一層至地上二十層抗震等級(jí)為一級(jí)。

基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)，A段主樓部分基礎(chǔ)采用樁伐基礎(chǔ)，外擴(kuò)地下部分采用樁基礎(chǔ)，柱下獨(dú)立 承臺(tái)加防水底板。B段采用樁基礎(chǔ)，柱下獨(dú)立承臺(tái)加防水底板，樁基均以卵石層作為樁端持力層，樁型為摩擦端承型樁?；A(chǔ)依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內(nèi)墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻為200mm厚和100mm厚非承重?zé)Y(jié)空心磚，地下室為200mm厚非承重?zé)Y(jié)空心磚。

節(jié)能設(shè)計(jì)：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節(jié)能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室

外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。變形縫內(nèi)填100mm厚巖棉保溫層。防水工程：屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護(hù)層），衛(wèi)生間地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道，地下室防水等級(jí)為一級(jí)，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。消防水池池內(nèi)防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道。

裝飾裝修：門窗防火門采用木質(zhì)防火門，外門采用注膠節(jié)能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內(nèi)門為木夾板門，采用注膠鋁合金節(jié)能平開內(nèi)倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。頂棚：辦公室、會(huì)議室、走道為紙面石膏板吊頂，衛(wèi)生間為鋁合金條板吊頂，樓梯間、消控室、庫(kù)房、大廳、地下車庫(kù)為板底刷乳膠漆頂棚。設(shè)備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面。內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛(wèi)生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。地面：除衛(wèi)生間、人防地下室、庫(kù)房設(shè)備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機(jī)房、水箱間為水泥砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。外墻面：所有主樓外墻面為噴刷涂料墻面，所有裙樓外墻面為干掛石材墻面。安裝工程包括：管道及設(shè)備安裝工程：生活給水系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；污水排放系統(tǒng)；雨水排放系統(tǒng)；采暖系統(tǒng)；防排煙通風(fēng)系統(tǒng)。電氣安裝工程：照明系統(tǒng)；動(dòng)力配電系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護(hù)系統(tǒng)。有線電視系統(tǒng)，安防系統(tǒng)。

該工程于2011年9月16日開工，2011年9月16日進(jìn)行基坑井樁開挖，分別于2012年2月21 日完成樁筏基礎(chǔ)施工，由隴南市環(huán)保局工程部組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)井樁持力層基坑進(jìn)行驗(yàn)收，開挖尺寸、標(biāo)高等符合地質(zhì)報(bào)告及設(shè)計(jì)要求，允許進(jìn)入下道工序施工?！?.000以下結(jié)構(gòu)于2012年3月澆筑完畢，主體結(jié)構(gòu)于2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。

二、施工過(guò)程質(zhì)量控制

我公司實(shí)行一體四標(biāo)管理體系，質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，實(shí)行崗位責(zé)任制度和質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，現(xiàn)場(chǎng)配備了全套的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，施工前制定了質(zhì)量目標(biāo)，編制了施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，做到事前策劃。認(rèn)真執(zhí)行見證取樣、原材料報(bào)驗(yàn)復(fù)試制度。項(xiàng)目部施工、質(zhì)量管理人員嚴(yán)格按圖施工，對(duì)質(zhì)量實(shí)行“三檢”制度、過(guò)程控制、中間驗(yàn)收，并制定了相應(yīng)的質(zhì)量保證的措施。

鋼筋工程施工過(guò)程中，為確保鋼筋位置、保護(hù)層厚度，綁扎鋼筋前彈線控制，剪力墻豎向鋼筋采用水平梯子筋定位，保護(hù)層采用定制的水泥支棍支設(shè)，梁側(cè)、柱鋼筋保護(hù)層均采用塑料卡環(huán)支架，板底、梁底筋保護(hù)層采用花崗巖墊塊。

模板采用竹膠合板，支撐系統(tǒng)采用碗扣早拆體系。為防止軸線位移，支模時(shí)拉水平、豎向通線，模板軸線測(cè)放后，組織專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后支模。墻、柱模板根部和頂部設(shè)可靠的限位措施，采用預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐，保證底部位置準(zhǔn)確。樓梯踏步模板制作時(shí)，將踏步板上沿做45度倒角處理。

在混凝土施工中，為確?；炷脸尚图懊軐?shí)度，首先嚴(yán)格控制混凝土塌落度，在振搗過(guò)程中，嚴(yán)格按操作規(guī)程分層仔細(xì)振搗密實(shí)。對(duì)樓板混凝土振搗完畢后，在初凝至終凝過(guò)程中用抹子最少抹三遍。根據(jù)試塊

試壓結(jié)果正確掌握拆模時(shí)間，防止過(guò)早拆模，損壞棱角。

砌體工程施工，嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量，按皮數(shù)桿控制灰縫。構(gòu)造柱部位墻體設(shè)置45℃斜角，便于構(gòu)造混凝土澆筑及保證澆筑質(zhì)量。構(gòu)造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時(shí)在墻體砌筑完成7天后進(jìn)行，在墻兩端、構(gòu)造柱及預(yù)埋電管等部位設(shè)45℃斜角砼預(yù)制塊。嚴(yán)格控制過(guò)梁的擱置長(zhǎng)度和厚度，在過(guò)梁上留置管線槽，防止二次剔槽破壞過(guò)梁。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴(yán)格要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)先彈水平線，后續(xù)作業(yè)按所彈水平線為基準(zhǔn)，整體做到橫平豎直，拼縫嚴(yán)密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護(hù)工作。

在安裝工種施工中，嚴(yán)格按照規(guī)范及圖紙要求位置及標(biāo)高進(jìn)行施工，安裝前對(duì)所用材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)，進(jìn)行抽樣檢查，所用材料均按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)。

在參建各方的大力支持、配合、監(jiān)督下，施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。XXXXXXX工程（1-16層）由XXXXXXX公司技術(shù)質(zhì)量部組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，同意對(duì)本工程竣工驗(yàn)收的報(bào)審。

三、工程性能檢測(cè)

2011年12月30日經(jīng)XXXXXXX對(duì)5#樓A段156根樁進(jìn)行低應(yīng)變、高應(yīng)變檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求，詳見樁基檢測(cè)報(bào)告。

2012年12月30日經(jīng)XXXXXXX分別對(duì)5#樓A段基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度進(jìn)行回彈及鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。2015年1月5日經(jīng)XXXXXXX對(duì)室內(nèi)電梯進(jìn)行檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告

2015年2月3日經(jīng)XXXXXXX對(duì)外墻保溫進(jìn)行檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。

2015年2月3日經(jīng)XXXXXXX對(duì)窗戶進(jìn)行三性檢測(cè)，均符合要求，詳 5

見檢測(cè)報(bào)告。

2015年2月5日經(jīng)XXXXXXXX監(jiān)理咨詢有限公司對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，均符合要求，詳見檢測(cè)報(bào)告

四、工程質(zhì)量記錄

原材料復(fù)試均進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，由XXXXXXXX檢測(cè)中心進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，出具試驗(yàn)報(bào)告。

（一）原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告

1、鋼材采用HPB235、HRB335、HRB400三種型號(hào)鋼筋，全部為酒泉鋼鐵有限責(zé)任公司的產(chǎn)品。

2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生產(chǎn)的水泥；商砼水泥采用XXXXX水泥有限公司生產(chǎn)的XX牌水泥。

3、砂子均采用XXXXXXXX所產(chǎn)砂子；商砼砂子采用白龍江所產(chǎn)砂子。

4、燒結(jié)空心磚、燒結(jié)普通磚為武都區(qū)馬街遠(yuǎn)達(dá)磚廠生產(chǎn)，加氣混凝土砌塊為XXXXXXXXXXX有限公司生產(chǎn)。

5、防水材料為蘭州蘭雨防水建材有限公司生產(chǎn)。

6、商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產(chǎn)。

7、商砼用粉煤灰為蘭州萬(wàn)科源商貿(mào)有限公司生產(chǎn)。

8、商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產(chǎn)。

1、鋼材產(chǎn)品質(zhì)量保證書11份，復(fù)試報(bào)告11份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣11次。

2、水泥合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告各1份，復(fù)試報(bào)告1份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣1次。商砼水泥合格證4份，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4份，復(fù)試報(bào)告4份。

3、砂子復(fù)試報(bào)告2份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣2次。商砼砂子復(fù)試報(bào)告4份

4、燒結(jié)空心磚合格證1份、復(fù)試報(bào)告1份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣1次；

5、燒結(jié)普通磚合格證1份、復(fù)試報(bào)告1份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣1次。

6、加氣混凝土砌塊合格證1份、復(fù)試報(bào)告1份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣2次。

7防水材料合格證3份，復(fù)試報(bào)告3份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣3次。

8、商砼減水劑合格證4份，檢測(cè)報(bào)告4份。

9、商砼粉煤灰合格證4份，復(fù)試報(bào)告4份。

10、商砼抗裂膨脹劑合格證4份，檢測(cè)報(bào)告4份。

以上材料經(jīng)復(fù)試檢驗(yàn)全部合格。詳見匯總記錄。

（二）施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告 1、5#樓樁基砼強(qiáng)度等級(jí)C35P8，筏板砼強(qiáng)度等級(jí)C40P8，地下室外墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C45，抗?jié)B等級(jí)為均為P8；基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為C15、防水保護(hù)層砼強(qiáng)度等級(jí)為C20；地下室內(nèi)墻、梁、板、梯混凝土強(qiáng)度等級(jí)為均為C45?；A(chǔ)頂～標(biāo)高24.6框架、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（含24.6m）。標(biāo)高24.6m～44.1m框架、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；標(biāo)高44.1m～63.6m框架、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；標(biāo)高63.6m以上框架、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30?；炷僚浜媳葓?bào)告各5份，預(yù)拌混凝土合格證各5份?；炷僚浜媳葓?bào)告由XXXXXXXXXX混凝土攪拌有限責(zé)任公司出具。

砌體砂漿±0.000m以下采用采用M7.5水泥砂漿。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報(bào)告由甘肅建科技術(shù)試驗(yàn)檢測(cè)有限公司出具，配合比報(bào)告各1份。

2、砼試塊由施工單位試驗(yàn)員現(xiàn)場(chǎng)制作，監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)。

地基與基礎(chǔ)分部混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告15份，抗?jié)B報(bào)告2份，混凝土強(qiáng)度評(píng)定報(bào)告6份，按GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格的5份。

±0.000m以下M5混合砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告1份，砂漿評(píng)定1份。按JGJ70-90標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為合格。

主體結(jié)構(gòu)分部混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告15份，混凝土強(qiáng)度評(píng)定報(bào)告6份，按GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格的5份。

±0.000m以上M5混合砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告1份，砂漿評(píng)定1份。按JGJ70-90標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為合格。

3、鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：

合格證3份，檢測(cè)報(bào)告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測(cè)報(bào)告1份，見證取樣1次。

經(jīng)檢驗(yàn)地基與基礎(chǔ)分部工程鋼筋機(jī)械連接、焊接均為合格。

（三）各分項(xiàng)工程評(píng)定情況

地基與基礎(chǔ)分部：

共5個(gè)子分部，16個(gè)分項(xiàng)，1630個(gè)檢驗(yàn)批。

主體結(jié)構(gòu)分部：

共4個(gè)子分部,7個(gè)分項(xiàng)，312個(gè)檢驗(yàn)批。

裝飾裝修分部：

共8個(gè)子分部,19分項(xiàng)，286個(gè)檢驗(yàn)批。

屋面分部：

共1個(gè)子分部,4分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑電氣分部：

共3個(gè)子分部，19個(gè)分項(xiàng)，204個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑給水、排水及采暖分部：

共3個(gè)子分部,9個(gè)分項(xiàng)，120個(gè)檢驗(yàn)批。

通風(fēng)分部：

共2個(gè)子分部，8個(gè)分項(xiàng)，32個(gè)檢驗(yàn)批。

（四）、試驗(yàn)檢測(cè)

由XXXXXXXXXXXXXX對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋、樓板厚度進(jìn)行檢測(cè)，被檢構(gòu)件鋼筋直徑、根數(shù)、間距、保護(hù)層厚度均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?，F(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定值滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求。

五、工程實(shí)測(cè)尺寸偏差及觀感質(zhì)量

1、實(shí)測(cè)尺寸偏差

（1）經(jīng)對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體分部工程混凝土構(gòu)件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標(biāo)高實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)點(diǎn)合格率為89%，符合規(guī)范要求。

（2）經(jīng)對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實(shí)測(cè)實(shí)量，測(cè)點(diǎn)合格率為90%，符合規(guī)范要求。

2、觀感質(zhì)量

（1）砼澆筑密實(shí)，表面光潔干凈，外觀質(zhì)量無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量符合GB50204-2002的要求。觀感質(zhì)量共檢查：

5#樓A段234個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為219個(gè)，合格率為93.50%。（2）砌體工程砂漿飽滿度大于80%，拉墻筋設(shè)置數(shù)量、直徑、豎向間距符合設(shè)計(jì)要求，砌體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí)及砌筑留槎等均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土無(wú)蜂窩麻面等現(xiàn)象。砌體工程觀感共檢查：

5#樓A段44個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為41個(gè)，合格率為93.18%。

（3）抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)空鼓無(wú)脫皮現(xiàn)象。抹灰工程觀感共檢查24個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)位22個(gè)，合格率為91.67%（4）門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹，門窗工程觀感共檢查80個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為78個(gè)，合格率為97.5%（5）吊頂工程吊頂?shù)某叽?、?biāo)高、起拱符合設(shè)計(jì)要求，飾面材料、品種、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，吊頂工程觀感共檢查32個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為30個(gè)，合格率為93.8%（6）飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無(wú)缺損，石材表面干凈無(wú)泛堿，飾面板嵌縫嚴(yán)密、平直、寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為30個(gè)，合格率為93.8%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設(shè)計(jì)要求，幕墻工程觀感共檢查10個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為9個(gè)，合格率為90%。

（8）涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無(wú)漏涂、無(wú)起皮掉粉，均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，涂飾工程觀感共檢查40個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為38個(gè)，合格率為95%。

（9）建筑給排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、閥門配件、管套、衛(wèi)生間器具、設(shè)備安裝均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為93個(gè)，合格率為96.8%（10）建筑電氣工程配電箱、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設(shè)計(jì)規(guī)范求。建筑電氣工程觀感共檢查96個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn)為93個(gè)，合格率為96.8%。

（11）通風(fēng)工程風(fēng)機(jī)的安裝、風(fēng)管的制作與安裝均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要 10

求，通風(fēng)工程觀感共檢查86個(gè)點(diǎn)，合格為83個(gè)，合格率為96.5%。

3、地下室外墻和底板未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4、本工程綜合觀感評(píng)定為“好”。

六、綜合評(píng)價(jià)：

施工單位自評(píng)全部合格。我公司同意建設(shè)方組織參建各方對(duì)該工程竣工驗(yàn)收。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

2015年4月16日

第四篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建 設(shè) 單 位：淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號(hào)，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7級(jí)。本工程設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理，江蘇省地質(zhì)工程勘察院勘測(cè)，淮安市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，淮安市建設(shè)工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過(guò)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確保基坑在施工時(shí)良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；

（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）

主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（30MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)

31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗(yàn)槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào)資料名稱份數(shù)

1地基基礎(chǔ)分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節(jié)能分部4份

8單位工程驗(yàn)收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程綜合評(píng)定為合格。

江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程監(jiān)理部

2010年8月

第五篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期工程

粗格柵和調(diào)節(jié)池竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建設(shè)單位：長(zhǎng)武縣污水處理廠

設(shè)計(jì)單位：中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司

承包單位：陜西五環(huán)建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位 ：西安大唐建筑工程監(jiān)理咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日 期： 2017年 11月

日

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程泵房

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程泵房采用框架結(jié)構(gòu)池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限50年、耐火等級(jí)二級(jí)、火災(zāi)危險(xiǎn)性戊類.抗震投防烈度為6度，總建筑面積為578㎡，水池地上4，8米，地下2米。

基礎(chǔ)部位墊層砼強(qiáng)度為C15，柱、梁、底板、頂板、池體砼強(qiáng)度為C30,2米寬膨脹加強(qiáng)帶C35、設(shè)備基礎(chǔ)其他構(gòu)件砼強(qiáng)度C25.填充墻材料：地面以上填充墻采用Mb7.5水泥砂漿加氣混凝土砌塊、地面以下用鋼筋混凝土,鋼筋采用HPB300Ⅰ級(jí)鋼,fy=270Mpa;HRB400Ⅲ級(jí)鋼,fy=370Mpa。

粗格柵和調(diào)節(jié)池主體于2017年5月25日正式開工；至2017年9月15日封頂。

本工程由中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，長(zhǎng)武縣質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西五環(huán)建設(shè)工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《陜西省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于20017年5月25日開工。樁基施工采用鉆孔夯擴(kuò)樁（DDC孔內(nèi)強(qiáng)夯法）；機(jī)械成孔，樁長(zhǎng)9米，樁徑400毫米，樁距950毫米，3：7灰土回填，經(jīng)強(qiáng)夯擴(kuò)后樁徑550毫米，壓實(shí)系數(shù)不小于0.97。夯擴(kuò)樁完工破樁頭500毫米，3：7灰土回填壓實(shí)系數(shù)不小于0.95。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁長(zhǎng)、垂直度等進(jìn)行測(cè)量，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量。

經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程 樁基施工結(jié)果 滿足設(shè)計(jì)要求。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收底板、壁板、頂板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，縱向電渣壓力焊、橫向閃焊接光焊焊頭性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，點(diǎn)層混凝土強(qiáng)度C15、設(shè)備基礎(chǔ)、框架梁、柱、板為C20普通混凝土。池體C30水工混凝土?？?jié)B等級(jí)S6，抗凍等級(jí)F150.符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。④ 泵房加氣塊填充墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。（3）、裝飾工程：

泵房及池頂通道地面防滑地板磚平整度，泵房粉刷墻面平整度、垂直度，外墻防腐防滲處理，泵房?jī)?nèi)墻乳膠漆。內(nèi)池涂結(jié)晶滲透型水泥基防水涂料。符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。（4）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；屋面 經(jīng)蓄水試驗(yàn)，滿足使用要求。

（5）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜進(jìn)行復(fù)檢合格、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證 13份，試驗(yàn)報(bào)告 3 份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 2 份；

（3）、砼試塊報(bào)告共3 份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共2 份（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)2告份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批3 份(其中,電氣1份;給排水2 份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水2 份，電氣 1份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要

求。（2）設(shè)備安裝

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：門窗采用陜西天時(shí)鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的隔熱型鋁合金，門、推拉窗玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，合格后方可施用。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用西安天宇保溫材料廠生產(chǎn)的ePS聚苯保溫板（50MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后保溫材料廠方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要3份（含專題會(huì)2份）；向施工單位發(fā)出各類通知共2份（其中質(zhì)量通知單1份，安全通知單1份）。

地基驗(yàn)槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄2份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào) 資料名稱 份數(shù) 1 地基基礎(chǔ)分部 1份 2 主體分部 1份 3 裝飾裝修分部 1份 4 屋面分部 1份 5 電氣分部 1份 6 給排水分部 2份 7 建筑節(jié)能分部 1份 8 單位工程驗(yàn)收記錄 5份

以上分部工程均為合格

七、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程綜合評(píng)定為合格。

西安大唐建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2017年11月