第一篇：宜章縣玉龍灣中橋竣工總結(jié)

宜章縣玉龍灣中橋工程

竣工總結(jié)

湖南省直建筑安裝工程有限公司

2011年07月05日

宜章縣玉龍灣中橋竣工總結(jié)

一、工程概況

1、工程簡介

宜章縣玉龍灣中橋位于宜章縣玉龍灣內(nèi)，該中橋由深圳華粵城市建設(shè)工程設(shè)計有限公司設(shè)計，郴州飛虹工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司宜章監(jiān)理處負(fù)責(zé)監(jiān)理，湖南省直建筑安裝工程有限公司承擔(dān)施工任務(wù)。

宜章縣玉龍灣中橋設(shè)計為2-20m預(yù)制空心板橋，橋墩采用立柱式橋墩、樁基基礎(chǔ)；橋臺采用U型橋臺、樁基基礎(chǔ)。

2、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1.荷載等級：車輛:公路-I級 人群:3.75kN/m2 2.橋梁寬度： 16.2m＝凈-9m（行車道）+2×3.3m（人行道系）+2×0.3m（種植槽）3.航道等級：無

4.橋梁縱、橫坡：橋梁設(shè)計縱坡為0%，設(shè)計橫坡為雙向2% 5．設(shè)計洪水頻率：2%，設(shè)計洪水位為193.95m 6．地震基本烈度：Ⅵ度，相應(yīng)地震動峰值加速度0.05g，地震動反應(yīng)譜特征周期0.35s。

二、工程施工進(jìn)度情況

該工程自開工以來,項目部以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來約束自己的施工行為，并結(jié)合本本特點,編制了本工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計和項目施工手冊,同時制定了嚴(yán)格的各部門規(guī)章制度和各崗位人員崗位職責(zé)，認(rèn)真積極地執(zhí)行各方面下達(dá)的任務(wù)。宜章縣玉龍灣橋工程從2010年11月2日開始施工，施工方法為：圍堰——1#墩樁基沖孔灌注砼施工 —0#臺樁基沖孔灌注砼施工——2#臺樁基沖孔灌注砼——橋臺（墩）施工，然后從基礎(chǔ)往上逐步施工。同時在預(yù)制場預(yù)制上構(gòu)空心梁板。2011年3月份下部結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)完成，2011年4月9日梁板安裝完成。2011年7月5日，橋梁全 部完成。

三、工程施工質(zhì)量完成情況

宜章縣玉龍灣中橋在施工過程中基本上按施工設(shè)計圖施工，在結(jié)構(gòu)方面沒有大的變化，項目部在整個工程的施工過程中，本著對“業(yè)主第一、用戶至上、發(fā)誠取信、服務(wù)為榮”的經(jīng)營理念，我項目部對“人、機(jī)、法、檢、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理及控制。

1、嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、合格證。進(jìn)場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機(jī)見

證取樣，檢驗合格后才用于工程施工。

2、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實行“三檢制”班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進(jìn)行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率及時進(jìn)行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場取樣。

我項目部在本工程中建立、健全了質(zhì)量管理體系，成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組是本工程質(zhì)量管理的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由項目經(jīng)理及總工程師組成，制定整個工程質(zhì)量保證措施。在施工過程中質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組至少要有一個在場監(jiān)督施工。在處理重大的問題時，質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員都必須到現(xiàn)場集體研究并提出優(yōu)化處理方案。質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工人員、質(zhì)檢員組成?，F(xiàn)場質(zhì)量管理小組負(fù)責(zé)做好每道施工工序的技術(shù)復(fù)核、施工記錄及其它質(zhì)量管理程序和工作，及時向質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報工作，做到質(zhì)量雙重管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。通過嚴(yán)格的質(zhì)量控制，以及監(jiān)理和有關(guān)部門的努力，本工程質(zhì)量均達(dá)到合格以上。

四、合同工程完成情況

本工程合同工程量為204萬元，竣工工程量為260萬元。增加工程量主要是地質(zhì)變化與使用商品砼引起的費(fèi)用增加。

五、工程變更和洽商情況，施工過程中發(fā)生的變更主要包括：

1、橋梁樁基礎(chǔ)沖孔遇強(qiáng)巖石偏孔，然后回填片石，或高標(biāo)號砼再沖孔施工。造成了實際施工成本增加。

2、為保質(zhì)量，創(chuàng)進(jìn)度，經(jīng)業(yè)主同意，預(yù)制空心板使用商品砼，造成了實際施工成本增加。

六、工程施工安全、環(huán)保情況

在文明安全施工方面，宜章縣玉龍灣中橋在施工過程中始終堅持“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，在施工過程中沒有發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。

1、項目經(jīng)理、總工及專職安全員組成項目安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)安全施工保證體系的管理。檢查組負(fù)責(zé)對安全隱患的突擊檢查。

2、民工進(jìn)場第一件事就是對工人進(jìn)行崗前三級安全教育，經(jīng)考試合格后方能上崗。上崗工人要牢記“安全生產(chǎn)，人人有則”，樹立：“安全第一”的思想。切實執(zhí)行建筑工人通用安全守則。特殊工種（如電工、焊工、起種工、壓路機(jī)械操作手等）必須持證上崗。

3、施工前，做好安全交底，交接底雙方要履行簽字手續(xù)并注明交底日期。

4、堅持每周組織職工安全學(xué)習(xí)不少于一小時，針對不同的工種，不同的作業(yè)內(nèi)容讓職工熟悉有關(guān)安全法規(guī)，提高安全意識，特別要加強(qiáng)民工的安全教育，主要是安全意識、防護(hù)技能、交通安全、法制教育。

5、嚴(yán)格執(zhí)行安全會議及安全檢查制度。定期或不定期檢查安全措施的執(zhí)行情況和選擇存在的安全問題，發(fā)現(xiàn)隱患，及時指出，并下達(dá)整改通知單，指定專人限期整改，對整改不到位的班組或個人給予罰款或停工整改等處理。

6、組辦安全生產(chǎn)黑板報并張貼安全標(biāo)語，在相關(guān)位置懸掛安全標(biāo)識牌及宣傳橫幅。我公司在施工中將嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境保護(hù)法》是有關(guān)要求，嚴(yán)格遵守國家和地方所有控制環(huán)境污染的法律和法規(guī)，采取行之有效的措施來維持當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

1、施工現(xiàn)場實行封閉管理，嚴(yán)格按管理部門有關(guān)施工規(guī)范的要求執(zhí)行。

2、為方便公眾監(jiān)督，施工現(xiàn)場入口處必須懸掛施工標(biāo)牌，標(biāo)明工程名稱、施工單位、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工許可證號、文明施工負(fù)責(zé)人、投訴電話等。

3、嚴(yán)格控制施工占用范圍，搭建臨設(shè)、停放機(jī)具及材料堆放等不得占用施工紅線外的場地。若需占用施工紅線外的土地或道路，必須按規(guī)定辦理申報和租賃手續(xù)，批準(zhǔn)后方可占用。占用期滿后，必須將用地清理干凈，平整恢復(fù)原狀。

4、現(xiàn)場建筑材料的堆放按照施工組織設(shè)計的總平面布置指定的區(qū)域范圍分類堆放，材料轉(zhuǎn)運(yùn)堆放要有專人負(fù)責(zé)管理，專人清掃，保持場內(nèi)清潔。

5、在場內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置宣傳教育欄，進(jìn)行文明施工、安全質(zhì)量保證等方面的宣傳教育。

6、工程竣工后，按規(guī)定立即拆除工地及周圍的安全防護(hù)設(shè)施及其他臨時設(shè)施，并將工地四周環(huán)境清理整潔。

七、結(jié)束語

我們項目在施工中能夠嚴(yán)守合同，尊重監(jiān)理，密切與各部門的關(guān)系，維護(hù)了業(yè)主的利益，以優(yōu)良的工程品質(zhì)向黨和人民交出一條“放心”橋。作為即將完成使命的承包人，我們祝賀這條橋按期投入使用，為宜章縣人民服務(wù)。

湖南省直建筑安裝工程有限公司 2011年7月5日

第二篇：玉龍灣簡介

逐水而居，道縣江岸時代來臨

“城有水則秀、居有水則靈?！弊怨湃祟惥推门R水而居。水是提升居住格調(diào)的關(guān)鍵。適宜的水景能豐富空間層次；水景與園林、建筑融合，能使居住產(chǎn)生復(fù)歸自然的雅趣；大面積水域能吸收塵埃，凈化空氣，調(diào)節(jié)氣候，增強(qiáng)居住舒適感，對健康大有裨益。

濱江樓盤，歷來是各大城市的高端稀缺產(chǎn)品，更是城市精英們向往追求的生活模式。諸如香港的香江兩岸、上海的黃浦江兩岸，無不驗證這樣的規(guī)律。而隨著諸多城市濱江樓盤的崛起，印證了其巨大的投資潛力。

作為貫穿道縣縣城的濱河路，理所當(dāng)然成為投資開發(fā)的熱土，成為房地產(chǎn)的黃金線，成為眾多商家巨頭的搶灘堡壘。作為一個有社會責(zé)任感的企業(yè)，永州興龍置業(yè)有限公司積極響應(yīng)道縣縣委、縣政府建設(shè) “山水園林生態(tài)城市”的城市運(yùn)營宗旨，運(yùn)用大都市開發(fā)理念，傾力打造好濱河路二段項目，即“玉龍灣”，努力為道縣人民打造集休閑、娛樂、觀光、居住于一體的地標(biāo)式建筑，使其成為道縣的十里畫廊式亮麗景觀街。

玉龍灣：繁華寧靜共享，扼守龍脈寶地。地段，還是地段，玉龍灣項目地處道縣繁華商業(yè)區(qū)與城南居住區(qū)的交匯處，配套設(shè)施齊全，生活節(jié)奏收放自如，工作生活零距離，出可通達(dá)天下，入則自在寧靜，正可謂得玉龍之龍脈寶地！

玉龍灣：出則通達(dá)天下，入則生活美境。交通便利是重要元素，環(huán)境優(yōu)雅亦為重要指標(biāo)。玉龍灣占地面積180多畝，總建筑面積30多萬平方米，內(nèi)秀于園林、立面、構(gòu)面、細(xì)節(jié)處皆為營造生活美景，正可謂得地利后之人造勝景！

玉龍灣：尊崇高貴人居，譜就財富華章。配套充足，價值極大！五條大道貫穿玉龍灣，規(guī)劃區(qū)內(nèi)有步行街、景觀茶樓、酒店、超市、大型商場、休閑中心，購房購鋪者既得現(xiàn)實之利，潛在價值巨大深厚！

道縣玉龍灣項目集景觀優(yōu)勢、地理位置優(yōu)越、景觀資源優(yōu)勢、升值潛力優(yōu)勢等于一體，將成為道縣最具潛力的投資熱點之一。由于江景的不可再生性，江景資源總量的有限性，水岸住宅的稀缺性，玉龍灣濱江樓盤必將成為最具升值潛力的樓盤。

玉龍灣，為樂水者而造。

鏈接：

道縣玉龍灣項目北起道縣肉食水產(chǎn)公司一條街主道中心，南至道縣公園東路南邊20米止，總長約1060米?？傆玫孛娣e180多畝，其中綠化及公共設(shè)施用地28900㎡，道路用地21500㎡，開發(fā)建設(shè)用地78800㎡，由永州興龍置業(yè)有

限公司整體開發(fā)建設(shè)，主要有：酒店、景觀茶樓、步行街、小區(qū)中有高層建筑、小高層建筑的住宅、多層建筑等等。現(xiàn)玉龍灣一期工程正在建設(shè)當(dāng)中，一期工程有四棟23層臨江闊景電梯房以及六棟舒適樓梯房。

第三篇：K1+552中橋總結(jié)

東港市長山連接線工程—長海線 K1+552中橋監(jiān)理總結(jié)報告

一、工程概況

樁號K1+552，與路線方向正交，為3孔13米鋼筋混凝土板橋，橋梁上部采用鋼筋混凝土空心板，下部采用雙柱式橋墩橋臺，樁基礎(chǔ)，墩臺身柱徑柱采用1.0米，樁基柱徑采用1.2米。橋面全寬21.5米，凈寬20.5米，兩側(cè)各0.5米防撞墻，本橋位于曲線內(nèi)，按線性超高計算，橋長43米。

二、工程質(zhì)量管理

在公路工程建設(shè)中，質(zhì)量是工程建設(shè)的關(guān)鍵任何一個環(huán)節(jié)，任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重的后果，直接影響到公路的使用效益，甚至返工重建造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，工程質(zhì)量是公路工程建設(shè)的生命。

1、全面質(zhì)量監(jiān)理

將工程質(zhì)量從傳統(tǒng)的事后、把關(guān)變?yōu)槭孪阮A(yù)防、改進(jìn)，從監(jiān)理質(zhì)量的最終結(jié)果變?yōu)楸O(jiān)理影響質(zhì)量的因素。針對這些因素，抓主要矛盾，發(fā)動全員、全部門參加管理，依靠科學(xué)理論、程序、方法，建立質(zhì)量保證體系，使工程設(shè)計施工，使用的全過程都處于質(zhì)量控制狀態(tài)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，嚴(yán)把“三關(guān)”

工程實施中，駐地辦會同駐地監(jiān)理嚴(yán)把“三關(guān)”，即：工程開工審批關(guān)，材料進(jìn)場關(guān)，工序轉(zhuǎn)序關(guān)，堅持不符合開工條件的不能開工，不合格材料不能進(jìn)場，對各分項工程每工序先由企業(yè)質(zhì)檢人員進(jìn)行自檢，合格后由監(jiān)理進(jìn)行符合檢查，并各自獨(dú)立填寫質(zhì)檢單，進(jìn)行分項工程質(zhì)量評定，對重點部位及隱蔽工程，必須通知監(jiān)理到現(xiàn)場檢查，合格后方能轉(zhuǎn)入下道工序。這樣即保證了工程質(zhì)量，又督促承包商質(zhì)檢人員認(rèn)真，有效地進(jìn)行工作，使承包人 的質(zhì)量保證體系充分發(fā)揮作用。

3、正確運(yùn)用行之有效地監(jiān)理工作手段。

長山連接線工程——長海線K1+552橋梁工程是丹東市公路工程中的重點工程。監(jiān)理工作手段有巡視，旁站，測量，抽檢，試驗，下達(dá)工作指令，工作會議等。

（1）對于一般施工程序過程采用巡視的辦法監(jiān)督檢查，重點工序部位旁站：在施工過程中監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查施工的全過程，注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭，以盡量避免發(fā)生問題。為了杜絕和減少事故發(fā)生，監(jiān)理人員不辭勞苦，幾乎每天在工地上工作10多個小時的旁站監(jiān)理人員完全做到了“全方位、全過程、全天候”的旁站監(jiān)理，消除了很多質(zhì)量隱患，也幫助了承包商解決了施工問題。

（2）控制點，水準(zhǔn)點測及加密：這是開工這初監(jiān)理的工作重點之一，駐地監(jiān)理同承包人聯(lián)合復(fù)測，整個過程監(jiān)理全程參與，承包人復(fù)測及加密成果監(jiān)理認(rèn)真審核，確保了復(fù)測及加密成果的真實性，準(zhǔn)確性。

（3）轉(zhuǎn)序控制：監(jiān)理轉(zhuǎn)序是我們監(jiān)理日常工作及控制工程施工質(zhì)量的一個重點，上道工序經(jīng)全面檢查確實滿足有關(guān)要求或經(jīng)過處理后滿足要求，下道工序的人、機(jī)、料及現(xiàn)場其它相關(guān)各方面施工準(zhǔn)備確實具備下道工序施工條件，轉(zhuǎn)序正常通過。

（4）質(zhì)量控制：也是我們監(jiān)理質(zhì)量控制的重點，材料的出廠質(zhì)量證明書及與現(xiàn)場所進(jìn)材料型號，規(guī)格，出廠日期等的校對，承包商的復(fù)檢及監(jiān)理抽檢的控制，對可疑材料的調(diào)查和復(fù)試等是我們?nèi)粘２牧腺|(zhì)量控制的工作重點內(nèi)容。該工程無一類不合格材料進(jìn)場。

（5）監(jiān)理抽檢：為了盡量不因為抽檢影響承包人的下道工序施工，節(jié)約時間，提高工作效率，一般情況下我們駐地辦是采用承包人自檢同監(jiān)理協(xié)檢同時進(jìn)行，但是我們不會因為承包的同時自檢而減少監(jiān)理抽檢具體項目的頻

率或項次。

（6）分析確定監(jiān)理，監(jiān)控的工程重點。

通過分析認(rèn)品本工程除全面進(jìn)行施工監(jiān)理外，應(yīng)重點控制透層瀝青噴灑和瀝青混凝土面層的壓實度和厚度，加強(qiáng)這兩二道工序的“全方位，全過程，全天侯”旁站，在施工前監(jiān)理講清瀝青混合料攤鋪、碾壓，速度與溫度的重要性，杜絕了施工單位為了保證瀝青混凝土面層的厚度而忽視了瀝青砼面層的密實度，經(jīng)檢驗壓實度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（7）對于提醒，指示，糾正施工單位不規(guī)范行為，預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生均采用工作指令的形式處理，施工單位檢合格的基礎(chǔ)上監(jiān)理按不小于20%的比例抽檢。

4.加強(qiáng)環(huán)保工作

我駐地辦成立以駐地辦主任為環(huán)保組長，各駐地監(jiān)理人員為環(huán)保組員的環(huán)保小組。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工組織設(shè)計是否按設(shè)計文件和環(huán)境影響評價報告的有關(guān)要求制訂了施工環(huán)境保護(hù)措施，審查合格后方可同意工程開工。

監(jiān)理工程師在巡視，旁站中，應(yīng)隨時檢查施工單位制訂的環(huán)保措施的落實情況，檢查的主要內(nèi)容有：

○1.是否落實了施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任人。○2.是否對施工人員進(jìn)行了環(huán)保教育?！?.施工場地的布設(shè)是否符合相關(guān)環(huán)保要求。○4.職業(yè)危害的防護(hù)措施是否健全。

○5.施工現(xiàn)場（含臨時便道，拌和站，預(yù)制廠等）和料場等是否灑水防塵?！?.是否按有關(guān)要求采取降噪措施。

○7.材料堆設(shè)置環(huán)境的合理性及采取措施減少運(yùn)輸漏灑情況?！?.施工廢水、渣土、生活污水、垃圾的處理是否合理。

9.是否按照批準(zhǔn)在擬定的取棄土，取土結(jié)束后是否采取了有效的排水防○護(hù)和植被恢復(fù)措施。

運(yùn)輸車輛通行村鎮(zhèn)及農(nóng)田引起揚(yáng)塵，對村民生活影響很大，甚至引起農(nóng)作物減產(chǎn)，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人必須采取灑水措施來加以解決；明挖基礎(chǔ)完成后，必須及時回填保持河床原貌。鉆孔灌注樁施工中的泥漿及鉆渣，一律采用沉淀池降低懸浮物后再行排放，以減少對河流的污染。

5.加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工工作

為加強(qiáng)東港公路工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理，保障國家和人民生命、財產(chǎn)安全，保證東港公路工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，結(jié)合我駐地辦的實際情況，我們制定了相關(guān)的規(guī)章制度，建立了以駐地辦主任為組長的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督小組，全面負(fù)責(zé)落實安全生產(chǎn)文明施工工作。

今年，駐地監(jiān)理進(jìn)一步督促各項目經(jīng)理部健全安全生產(chǎn)、文明施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度，并層層簽訂責(zé)任狀，使安全生產(chǎn)、文明施工工作做到“橫向到位、縱向到底”。駐地監(jiān)理要求各承包商遵循“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，按照“先安全，后生產(chǎn)，不安全，不生產(chǎn)”的原則，認(rèn)真落實安全生產(chǎn)工作；駐地監(jiān)理還對安全生產(chǎn)、文明施工工作進(jìn)行定期和不定期的檢查，對存在的問題以“監(jiān)理工程師通知”責(zé)令承包商整改，以確保工程施工安全、文明。

三、設(shè)計變更情況 無

四、工程尾留及處理建議

1、橋梁整體略有粗糙，建議日后繼續(xù)修繕。

五、對設(shè)計單位、施工單位、項目法人的評價

設(shè)計單位：設(shè)計單位能夠及時的到現(xiàn)場對及時的變更，保證了工程的進(jìn)

度，為國家避免了資源的浪費(fèi)。

施工單位：施工人員技術(shù)力量薄弱，對工程質(zhì)量的要求不是太高，建議施工單位加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)，能夠按照規(guī)范施工，以保證工程質(zhì)量，造福人民。

項目法人：丹東市處領(lǐng)導(dǎo)能夠經(jīng)常巡視，具體問題現(xiàn)場解決，東港公路段領(lǐng)導(dǎo)能夠深入一線工作，正確的引導(dǎo)施工單位施工，在工程的建設(shè)過程中起到了積極的作用。

五、監(jiān)理工作經(jīng)驗和體會

監(jiān)理單位和施工單位是分工協(xié)作的關(guān)系，都是為了實現(xiàn)我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)這個共同的戰(zhàn)略目標(biāo)服務(wù)的，僅是社會分工不同而已。監(jiān)理既要“嚴(yán)格監(jiān)理”還要“熱情服務(wù)”。監(jiān)理工作要強(qiáng)調(diào)防患于未然，要將質(zhì)量缺陷消滅在施工之前，盡量不返工或少返工，這樣也能融洽監(jiān)理同承包人的關(guān)系。如果工序產(chǎn)生質(zhì)量問題，采取補(bǔ)救或返工措施，不僅從時間和費(fèi)用上給國家造成浪費(fèi)，而且從心理上承包人也不愿意接受，工作比較難作，影響和承包人的關(guān)系，從而影響以后的監(jiān)理工作，監(jiān)理工作要以理服人，監(jiān)理必須不斷地學(xué)習(xí)。提高自己的監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，還要十分熟悉全部合同文件，經(jīng)常了解工地具體地施工情況掌握第一手資料。加強(qiáng)監(jiān)理的檢測手段是監(jiān)理工作物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，擁有先進(jìn)的測量、試驗設(shè)備，這樣監(jiān)理才能以“數(shù)據(jù)”說話，說服承包人，各級領(lǐng)導(dǎo)的支持是監(jiān)理工作從始到終順利進(jìn)行的重要保證。

由于在監(jiān)理過程中進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)這兩個環(huán)節(jié)，不僅保證了質(zhì)量，又避免了承包商的一些損失，而且還改善了承包商與監(jiān)理人員的關(guān)系，同時達(dá)到了雙贏的目的。

第四篇：玉龍灣項目招商工作月總結(jié) 2

XXX項目招商工作月總結(jié)

據(jù)前期近一個月的招商工作和對上猶XXX項目的逐步了解，結(jié)合贛州相似業(yè)態(tài)針對本項目做如下總結(jié)：

一、XXX商業(yè)部分情況分析

二、贛州代表性商圈與XXX項目相似點與不同點

三、XXX商業(yè)部分業(yè)態(tài)分布個人建議

四、招商拜訪中遇到的問題

五、第二階段招商工作計劃

一、XXX商業(yè)部分情況分析

總建筑面積69027.5㎡其中商業(yè)總面積為15076.7㎡（首層4462.07㎡，二層4680.53㎡，三層4962.35㎡）地面停車位68個，地下停車位230個。商業(yè)廣場由兩棟31層共426戶高層電梯商住樓環(huán)繞。在近40萬人口的縣城本項目的商業(yè)密集度是很高的（商業(yè)占比為21.84℅），據(jù)南康亞琦城市廣場女人世界為例，其商業(yè)建筑面積為12萬㎡，總建筑面積43萬㎡（商業(yè)占比為27.9℅）目前城市廣場一期多層頤園、景園今年2月已交房但是入住率不高加上高層住宅目前尚未交房所以整個城市廣場住宅區(qū)無法對其商業(yè)呈現(xiàn)一個推動力，加上業(yè)主隨意提高店面租金加大投資商經(jīng)營成本且廣場天街管理方目前盲目追求招商入駐率忽視對前期入駐投資商的營運(yùn)維護(hù)使得廣場天街、堅強(qiáng)量販銷售疲軟。鑒于這一點XXX項目市場準(zhǔn)備期很短：

1、項目入住日期為明年12月且兩棟高層建筑可同時交房入住。

2、兩棟高層建筑相距52.9米廣場內(nèi)街相對密集，廣場一層1500㎡零售超市、延伸到二至三樓的特色餐飲與三層高檔3D電影院相互重疊又相互關(guān)聯(lián)使整個小廣場不會有“空蕩”的感覺。所以本項目商業(yè)有很好的市場基礎(chǔ)。

二、贛州代表性商圈與XXX項目相似點與不同點

贛州代表性多業(yè)態(tài)商業(yè)代表為九方購物中心、天虹百貨、萬盛、國光等。其共同特點在于多業(yè)態(tài)跨行業(yè)多組合，讓顧客全方位體驗一站式購物休閑娛樂的樂趣。入駐品牌為國際和國內(nèi)一線品牌，針對的目標(biāo)消費(fèi)群體大部分為高收入高消費(fèi)追求尊重和自我實現(xiàn)的需求。XXX項目力求打造上猶最高端住宅小區(qū)并讓每一位需求者有種“我心向往”的渴望，開發(fā)商在建造標(biāo)準(zhǔn)上更是精益求精創(chuàng)造完美，同時本項目卻并不只面對高收入群體，40㎡左右精裝單身公寓適合每一位中低收入投資者。XXX商業(yè)與九方天虹等不同點在于：

1、有獨(dú)立住宅區(qū)做支撐有固定消費(fèi)群體商業(yè)密集度高。

2、商業(yè)立足本地以餐飲、娛樂、零售為主更貼近日常消費(fèi)。

在目前市場大環(huán)境下我認(rèn)為貼近大眾消費(fèi)會是一個明智選擇。據(jù)前期九方、天虹和原春天百貨市場拜訪情況看高端百貨市場旺季短并且依賴節(jié)假日，去年10月九方開業(yè)以來對其營運(yùn)起支撐作用的正是定位大眾的肯德基、牛好客牛排等11家餐飲業(yè)。（“魚游天下”200元/㎡/月免租3個月，其300平方每月租金為6萬。）所以本項目既有多業(yè)態(tài)商業(yè)的共性又有立足本地吸納各消費(fèi)層的特性。

三、XXX商業(yè)部分業(yè)態(tài)分布個人建議

九方、天虹作為國內(nèi)多業(yè)態(tài)商業(yè)巨頭，他的商業(yè)布局很值得我們借鑒。天虹：負(fù)一樓為超市、床上用品。一樓為首飾、化妝品、皮鞋。二樓少女少淑裝。三樓為成熟女裝、淑女裝。四樓為男裝、休閑裝、體育用品。天虹特點為敞開式品牌間無明顯間隔，每一層有嚴(yán)格的類別區(qū)分如少女裝和成熟裝。這樣雖然體現(xiàn)了商場專業(yè)性和規(guī)整性但也削弱了顧客的多品類消費(fèi)體會，這也是天虹敞開式經(jīng)營模式的局限。九方：以服裝為主一至三樓都有男女品牌服裝，二樓有500㎡順電電器賣場，四樓則為床上用品和攝影為主，而餐飲業(yè)卻從一樓“貫穿”四樓，每一層都有奶茶店或餐飲店點綴在整個環(huán)形商圈的兩端。九方特點為半敞開式品牌間有墻體間隔，業(yè)態(tài)無明顯區(qū)分但又很規(guī)范以服裝為面，以餐飲小吃為點，相互結(jié)合使顧客有更全面的購物體驗。據(jù)此XXX商業(yè)在業(yè)態(tài)規(guī)劃上可以借鑒九方的布局經(jīng)營。

四、招商拜訪中遇到的問題

前期招商拜訪目前已積累近百家資源，包含自營和連鎖加盟，有部分從初次交談的情況來看效果很好也表現(xiàn)出了較強(qiáng)的合作意向。二次拜訪對方希望了解比較有實質(zhì)性的內(nèi)容如租金、招商扶持政策、廣告宣傳等。拜訪客戶時缺乏紙質(zhì)資料，目前是帶筆記本電腦PPT演示，拜訪結(jié)束時再發(fā)郵件。如果有紙質(zhì)資料拜訪的時效性會更久。

五、第二階段招商工作計劃

接下來招商工作分兩方面開展：

1、贛州較有規(guī)模的餐飲業(yè)已經(jīng)走過一遍并留有高層負(fù)責(zé)人的電話二次拜訪可以直接約時間見面或者邀請到項目部考察，在拜訪老客戶的同時再積極開發(fā)有意向的好的業(yè)態(tài)。

2、在爭取贛州資源的同時，計劃能否在上猶項目部開項目推介會，吸引上猶本地品牌或者為有意向做加盟的上猶人介紹加盟項目。購買XXX房產(chǎn)的顧客群大部分為上猶本地人，所以商業(yè)我認(rèn)為立足本地會更切合實際。

XX 2012-5-7

第五篇：中橋小學(xué)公共安全教育總結(jié)

中橋小學(xué)公共安全教育總結(jié)

劉 剛

通過本期來的安全教育，讓學(xué)生了解到在校園安全、交通安全、活動安全、食品安全、社會安全以及自然災(zāi)害防范等各方面存在的安全問題，以及這些安全問題的防范、處理方法；另外，進(jìn)一步培養(yǎng)小學(xué)生的愛國意識（包括愛家鄉(xiāng)）、守法意識和權(quán)利義務(wù)意識，注重法律啟蒙教育，培養(yǎng)小學(xué)生的自我保護(hù)意識，提高分辨是非的能力，從小養(yǎng)成遵紀(jì)守法的良好習(xí)慣。而且本書力求進(jìn)一步貼近實際，貼近生活，貼近學(xué)生的原則；力求吸收國家法制建設(shè)的最新成果和先進(jìn)理念，以通俗、生動、易懂的方式表達(dá)出來，如三字經(jīng)、兒歌、故事等孩子們非常喜歡的形式，讓孩子們易懂樂看。

學(xué)生人身安全是關(guān)系穩(wěn)定社會、穩(wěn)定家庭，發(fā)展中小學(xué)基礎(chǔ)教育的一件大事。學(xué)生的安全問題，歷來受到黨和政府的極大重視。國家教育部就此多次召開專門會議、下達(dá)文件，指導(dǎo)安全教育的實施。那么，在教育崗位上的我，如何先做好對身邊孩子的安全教育工作呢？通過對本書的學(xué)習(xí)，我對此作了以下關(guān)于安全教育的總結(jié)：

一、校內(nèi)的安全教育1.在學(xué)校里不能進(jìn)入綠化帶，不能攀爬樹木、欄桿、圍墻；上下樓梯、走廊通道不能追逐打鬧及奔跑；雷雨天不要觸摸防雷引線；經(jīng)常注意檢查班里的門窗是否完好，經(jīng)常注意檢查班里的墻體是否有裂縫、傾斜的現(xiàn)象。2.在校期間要遵守學(xué)校的規(guī)章制度和紀(jì)律，服從學(xué)校老師的教育和門衛(wèi)的管理；上下樓梯輕聲慢步靠右走，不追逐不打鬧，有同學(xué)摔倒要立即停止腳步，不驚慌、不尖叫；不要從事危及自身或者其他同學(xué)人身安全的活動，特別是上體育課和課間活動，不能做危險游戲，不得擅自離開校園，嚴(yán)格執(zhí)行點名制度，有事確需外出必須征得老師的同意后方可離校。3.不帶易燃、易爆物品進(jìn)入學(xué)校；不觸摸教室里走廊上的電線、網(wǎng)線、電話線、開關(guān)、用電器；不砸不敲走廊上的消防器材。4.在體育器械場活動時要有老師的指導(dǎo)，不能獨(dú)自在場內(nèi)做危險運(yùn)動。5.明確學(xué)生緊急撤離教室的要求。

二、校外的安全教育1.上放學(xué)路上不要把路邊的公共設(shè)施、人文景觀當(dāng)玩具玩或當(dāng)馬騎；不要靠近建筑工地，更不要在工地下行走；注意預(yù)防周邊樹木的倒下；等候汽車時不要追著汽車跑。2.放學(xué)回家時，要排隊離開學(xué)校，過馬路時要做到一停、二看、三通過；上學(xué)放學(xué)直接到校或回家，不要在馬路上游玩嬉戲，不到工地玩耍，不在路邊攤點滯留玩耍、不攀爬路上建筑物、圍墻等，以免摔傷。不要在學(xué)校門口或者賓館門口等路面平滑的地方做溜冰動作；不要在專業(yè)溜冰場所以外的地方溜冰或穿溜冰鞋到學(xué)校；下雨天，不能到有積水的地方、水流湍急的道路河道去玩耍嬉戲。3.學(xué)校嚴(yán)禁同學(xué)們私自或結(jié)伴去溪、潭、池塘、蓄水池戲水。4.不滿12周歲的學(xué)生不能騎車上學(xué)。5.注意個人防范安全，教育學(xué)生遇到恐嚇和搶劫事件要鎮(zhèn)定自救，不貪小便宜，不要隨便接觸陌生人，不要聽信陌生人的花言巧語，不吃不拿陌生人的物品。

三、其他要求1.教育學(xué)生自覺閱讀關(guān)于交通安全、食品衛(wèi)生、預(yù)防流行性傳染病、用電用火安全等方面的書籍，加強(qiáng)防范意識，提高自救互救能力；關(guān)心愛護(hù)學(xué)生，做好學(xué)生心理輔導(dǎo)工作。2.加強(qiáng)游泳安全教育，嚴(yán)格做到“五個不”、“八個避免”的游泳紀(jì)律。3.拒絕乘坐報廢車、無證車輛、超載車輛以及貨運(yùn)車、機(jī)動三輪車、農(nóng)用車等非客運(yùn)車輛。

四、愛家鄉(xiāng)、愛祖國、保護(hù)地球。

五、認(rèn)真學(xué)習(xí)各項知識，特別是各項法規(guī)法律知識。

遵章守紀(jì)，就是尊重生命，尊重自我。當(dāng)我們能做到這一切的時候，我們的社會便向文明的彼岸又靠近了一步。重視安全，是我們每個人的義務(wù)，更是我們每個人的責(zé)任。讓我們攜起手來呵護(hù)這文明之花，讓我們遠(yuǎn)離傷痛，珍愛彼此的生命吧。我們要把平安的種子撒播進(jìn)自己的心田，更要讓它在孩子們的心中發(fā)芽開花、長成參天大樹，我們必將收獲更多的祥和、安寧和幸福。