第一篇：美大裝修合同
中原農險
裝修工程施工合同書
甲方（發(fā)包方）：郭世杰
單位地址：焦作市居然之家四樓美大集成灶。
乙方（承包方）：河南省水建建筑工程有限公司
單位地址：焦作市解放區(qū)都市花園御園10號樓1單元1層1號房
焦作市居然之家四樓美大集成灶工程，由乙方負責施工。甲、乙雙方遵照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，根據(jù)招投標結果，本著平等互利、等價有償、協(xié)商一致的原則，就裝修、設備供貨、安裝、服務及拆除等事宜達成如下
協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：美大集成炤裝飾工程，實用面積104平方。1.2 工程地點：焦作市人民路居然之家四樓美大集成灶。1.3 工程內容：完成設計圖紙及甲方提供的工程量清單所示的全部工作內容，本工程承包范圍包括：
1、裝飾裝修工程
2、電氣工程
3、水暖工程
4、消防工程
5、以上內容如有變更，以書面通知為準。1.4 合同工期：
開工日期：2017年 11月16日
竣工日期：2018年 2 月31日
實際開工日期以甲方通知為準，乙方不得因此提出任何索賠。1.5 質量標準：合格。達到國家和行業(yè)有關質量驗收規(guī)范的要求，例如：辦公樓的《裝修、安裝、防火》、《低壓配電設計規(guī)范》及《電氣裝置安裝工程、電氣設備交接試驗標準》等相關標準、規(guī)范。1.6 合同總金額：
固定總價合同金額（包死價，不含稅）：140000.00元（含稅）,人民幣（大寫）：壹拾肆萬元整。
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律 2.1 合同語言：漢語 2.2 適用法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同
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條例》等。
2.3 適用標準、規(guī)范：國家有關部門頒布現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，質量評定標準。
第三條 施工圖紙
3.1 簽訂合同后乙方負責3日內提供簽署公章的施工圖紙和施工組織方案，經甲方認可簽字后，作為辦公樓室內裝修施工圖和實施方案。3.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：施工圖貳套（乙方提供費用自行承擔）。3.3 提供一切必要的材料樣板和設備資料，經甲方及監(jiān)理簽字確認方可執(zhí)行。
第四條 甲、乙方駐工地代表
4.2 乙方駐工地代表：饒建峰，聯(lián)系方式：*** 第五條 甲、乙雙方權利義務
5.1 甲方保證施工場地具備開工條件。
5.2 甲方在開工前10日內負責圖紙會審，協(xié)調設計、監(jiān)理、質檢等有關部門的工作關系，負責組織施工設計技術等有關工程會議。5.3 甲方負責協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。5.4 甲方負責協(xié)調各施工單位的相互關系。
5.5 乙方應在規(guī)定的時間內與甲方一同完成施工圖紙及技術交底。5.6 乙方應嚴格按甲、乙雙方確認的設計方案和施工圖紙施工，按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工，因乙方責任造成的行政處罰和損失由乙方承擔。
5.7 乙方保證按本合同規(guī)定工期內完工。在施工過程中，甲方認為確有必要時可以書面形式要求乙方暫停施工，乙方按甲方要求停工并保護好已完工程，實施甲方處理意見后，以書面形式向甲方提出復工要求，甲方批準后繼續(xù)施工。停工責任屬甲方，由甲方承擔責任，工期順延。停工責任在乙方，由乙方承擔責任，工期不順延。5.8 乙方保證工程質量合格。施工過程中甲方有監(jiān)督檢查權，工程質量或供應材料有問題的甲方可要求拆除、返工或重新采購，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除、返工和重新采購的費用，工期不予順延。
5.9 乙方保證安全施工、文明施工。施工過程中發(fā)生的一切安全責任事故，所造成的損失均由乙方承擔。
5.10 乙方承諾工程竣工驗收后 5 天內，提供二次消防合格證，另編制完整的竣工圖和竣工驗收資料貳套，經核驗簽證后交給甲方。
5.11工程竣工未交給甲方之前，乙方負責完工現(xiàn)場、完工工程和與工程相關財產的保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。工程竣工后清理
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現(xiàn)場，做到工完場清。
5.12 乙方不得私自轉包工程。第六條 工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經甲方確定，工期相應順延。
1、一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。
2、甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。
3、不可抗力（指重大自然災害）。
4、甲方同意工期順延的其它情況。第七條 工程質量
7.1工程質量應當達到招投標文件約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因致使工程質量達不到約定的質量標準，則由乙方承擔違約責任。
7.2 如雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第八條 隱蔽工程和中間驗收
8.1 凡隱蔽工程均先由乙方進行自檢，并必須在隱蔽工程驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。乙方準備驗收記錄，經驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方才可以進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內修改后重新書面通知甲方驗收。由于乙方原因造成的不合格進行返工的經濟損失乙方自行承擔，工期不順延。
第九條 付款方式
本工程乙方包工、包料、包質量、包工期、包驗收，付款方式如下：
1、合同正式生效后，甲方預付固定合同總價款的20%。
2、工作量完成50%，甲方支付到固定合同總價款的50%。
3、竣工驗收后，甲方向乙方支付到固定合同總價款70%的款項。
4、乙方提供竣工資料、結算資料后2個月內完成結算，并經甲方結算審計后 5 日內，甲方向乙方支付到結算總價款100%的款項。
5、上述每期款項的支付，以乙方向甲方書面申請為前提，否則甲方有權拒付并不承擔滯納責任。最終結算款項的支付需同時提供符合財務要求的全額發(fā)票。若支付期正遇節(jié)假日或甲方財務關賬期，乙方同意自動順延。
6、每次付款時，由乙方提出申請，經甲方確認無誤后進行支付。第十條 材料、設備的供應
10.1主要建筑材料及設備裝置的選購，必須符合投標書中的產地、品牌、第3頁
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型號、規(guī)格、技術規(guī)范和質量要求的合格產品并附有產品檢測報告、質量認證書、報關單、材料在有關部門的備案手冊，特殊材料也必須為正規(guī)廠家生產的三證齊全的產品。上述材料的選購經甲、乙雙方看樣認可后由乙方定貨。如未按上述所規(guī)定供貨，甲方要求責令退貨及按實際產品作相應扣減，所造成的工期延遲及經濟損失由乙方責。
10.2 對于有些材料不明必須由甲、乙雙方共同認可后乙方方可采購。10.3 主材和主要設備價格乙方提供、甲方審核,經雙方認可后執(zhí)行。10.4 需甲方審核的材料、設備在進場10日內，將材料、設備清單（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價）報給甲方。第十一條 竣工驗收和保修
11.1 工程驗收，嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的質量驗收評定標準及甲方提出的驗收方法和標準進行驗收。
11.2 工程完工并具備交工驗收條件后,乙方提出書面驗收申請驗收,甲方應于30個工作日內安排組織驗收, 45個工作日內不驗收將視為工程驗收合格。
11.3 本工程保修期為兩年，保修期內如有質量問題，應在接到甲方通知后24 小時內免費維修，如乙方未及時維修或維修未達到甲方要求，則甲方可另行委托他人維修，并從保修金中扣除兩倍維修費用。保修期后，在使用壽命期內設備及產品由于產品自身質量原因，乙方免費終身維修、更換。因乙方不履行或不及時履行此項義務造成甲方或第三人損失的，乙方應負全額賠償責任。
第十二條 結算原則
12.1 乙方投標前已對現(xiàn)場進行考察并且復核清單項目及工程量，充分考慮清單可能出現(xiàn)的漏項及工程量失誤帶來的風險，投標報價充分考慮本工程的一切風險及相關費用，包含但不僅限于乙方在編制預算書時對合同文件、合同圖紙的任何錯誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯誤或失誤、人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、包干費、趕工措施費、現(xiàn)場安全文明施工措施費、環(huán)境保護費、民擾費、竣工圖繪制費及其他政策性調整費用等。
12.2 合同總價依據(jù)圖紙及清單內容采用固定總價方式，合同總價一次性包死，結算時不做調整，如果不符合公司要求且整改不到位的，將直接扣減相應裝修項目50%的結算款項。第十三條 安全施工
13.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)
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生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切責任經濟損失；
13.2乙方在施工生產中必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，同時遵守各項安全法規(guī)及現(xiàn)場各項安全生產管理規(guī)章制度；
13.3 乙方所有人員進行入場安全教育和安全培訓，并辦理相關手續(xù)后方準上崗作業(yè)，特殊工種必須持上崗證；
13.4 乙方應認真執(zhí)行安全生產各項規(guī)章制度，并按甲方要求對施工班組做好班前講話，安全教育等工作，同時作好記錄；
13.5 乙方應積極主動配合甲方的安全管理工作，參與現(xiàn)場安全檢查，及時做好整改工作，乙方嚴禁私自拆改現(xiàn)場安全防護設施，防止造成隱患，如因影響施工必須拆改時，必須經甲方安全員同意后方可進行，并及時作好防護； 13.6 乙方如有嚴重違章作業(yè)時，甲方安全部門有權對其做停工處理，并限期進行整改，寫出整改報告，安全部門復查合格后方能復工，施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時向甲方安全部門反饋，待排除隱患后再繼續(xù)施工； 13.7 由于乙方不服從甲方的管理和指揮，違章冒險作業(yè)而造成傷亡及大小工傷事故，均由乙方承擔一切后果。乙方因管理不善造成對其他人員的傷害事故，均由乙方承擔一切責任及經濟損失； 13.8 乙方對安全工作負責，因自身原因導致給甲方或第三方造成人身或財產損害的，乙方承擔全部責任。乙方對其工作人員的安全負責，如出現(xiàn)任何意外情況，均由乙方自行承擔有關責任；
13.9 施工中需要特殊防護時，乙方按有關規(guī)定采取安全防護措施，確保施工及第三方的安全，并承擔有關費用。發(fā)生重大傷亡或安全事故，乙方需按照現(xiàn)行規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求進行處理。第十四條 爭議
14.1 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，以協(xié)商解決為主。當事人不愿和解、調解或 者調解不成的，應向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條 不可抗力
15.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非乙方責任造成的爆炸、火災等。
15.2 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方分別承擔。第十六條 違約責任及其他
16.1 乙方除不可抗力因素外，不能在本合同規(guī)定的時間內按時完工，每 逾期1天，則按合同總價款的千分之一向甲方承擔違約金責任。如延誤時間超過5天，則甲方保留解除合同、另行分包的權力。16.2 乙方應嚴格按照合同中規(guī)定的產品規(guī)格、型號名稱和質量提供相應的產品。否則承擔重新采購返工的違約責任，且工期不順延。
16.3 施工過程中，因乙方原因解除合同（非不可抗力原因），需支付甲方
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合同總金額 20% 的違約金。
16.4 項目竣工時必須達到物業(yè)公司要求的保潔標準，否則甲方可另行委托保潔公司進行保潔，費用由乙方承擔，甲方有權在結算款項中直接扣除。16.5 反商業(yè)賄賂條款
1、甲乙雙方均應嚴格遵守中華人民共和國關于反商業(yè)賄賂行為的有關法律法規(guī)。
2、任何一方經辦人或其他相關人員均不得索取或接受合同約定外的明扣、暗扣、好處費、現(xiàn)金、有價證券、購物卡、實物、禮品、請吃、旅游等形式的不當利益。如經發(fā)現(xiàn)并核實，將按法律規(guī)定處理。
3、本款所稱“其他相關人員”是指甲乙雙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不限于合同經辦人的親友。16.7 合同書所有附件，均與合同具有同等法律效力。
16.8 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后并完成保修責任后，本合同即告終止。
16.9 合同一式肆份，正本貳份，副本貳份，甲方執(zhí)正本壹份，副本壹份，乙方執(zhí)正本壹份，副本壹份。
甲 方： 乙 方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人/授權代表簽字： 法定代表人/授權代表簽字：
簽訂時間： 簽訂時間：
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第二篇：紅星美凱龍裝修合同
xxxxxxxxxxxx xxx xx 紅星美凱龍精裝修合同
合同編號 ：
日 期 ： 2015 年 月 日
紅星美凱龍室內裝飾工程施工合同
甲方：乙方：甲方將紅星美凱龍室內裝飾工程委托乙方施工，為保證工程質量和體現(xiàn)雙方平等互利的原則，經雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條 工程內容：
甲乙雙方約定的紅星美凱龍2、3、4層裝飾工程（含裝修圖紙內樓層服務臺、地面、天棚、墻面、電梯門套、土建和消防承包范圍外的電氣給排水照明安裝等）,乙方按照甲方確認的施工圖中所列的全部施工項目及工作內容進行施工。第二條 合同價款：
1、本工程根據(jù)雙方確定二層230萬元、三層230萬元、四層265萬元，包干總價為 ￥725萬元（大寫：人民幣柒佰貳拾伍萬元整），承包范圍詳見甲方下發(fā)確定的室內裝飾工程圖紙。本合同包干總價包括人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、措施費（含安全文明施工費、成品保護、垂直運輸費、二次轉運、趕工措施費、建渣清運、清潔費等所有一切措施費用）、施工用水用電及所有材料的采購、運輸、上下車、保管、加工、損耗（含排版損耗）、甲供及甲指乙供材料保管及管理費、甲供設備管理費、墊資成本費用、垂直運輸機械及使用費等，還包含為實施和完成該項所有工作內容（合同內僅為主要工作內容，除此外，還應包括圖紙和規(guī)范所列明、暗示和要求的工作內容、檢驗試驗等。
2、本清單書中所列裝飾材料均由乙方組織采購供應，采購的所有材料的質量、規(guī)格必須符合設計及相關規(guī)范要求，主要材料、各種成品、配件均應有出廠合格證或材質保證書，其主要材料品牌（產地、顏色）必須符合甲方指定要求、規(guī)格型號應與甲方封樣及工程量清單規(guī)定相符。墻面磚應采用專用粘接劑。
3、如因圖紙范圍內設計變更，導致新增項目或減少項目，則認價方式為：有相同項目按相同項目單價執(zhí)行，無相同項目參照類似單價執(zhí)行，無類似單價，則另行認定單價（另行確定的綜合單價采用甲方統(tǒng)一制訂的格式）調整合同價款，在認價過程中不能停止其他工序施工。第三條 質量要求
1、甲方委派 為本工程項目負責人，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、圖紙變更、登記手續(xù)，以及協(xié)調解決應由甲方解決的其他事宜。
乙方委派 為現(xiàn)場施工負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2、所有分項工程的相關工序在開展大面積施工前必須先完成樣板，在得到甲方和監(jiān)理的認可后方可開始施工。甲乙雙方在施工前需根據(jù)合同約定標準及物料表，對輕鋼龍骨、紙面石膏板、地面石材、地磚、軟包、皮革、鏡片、木地板、地毯、窗簾、潔具及配件、電線、開關、插座和燈具等，以及其他面層裝飾材料提前進行封樣，乙方需提供封樣樣品，封樣確認后樣品交由甲方留存并作為驗收的依據(jù)。
3、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質量有關的技術資料，并按檢查結果進行整改。
4、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。經檢查工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
5、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時通知甲方、監(jiān)理驗收。通知內容包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方及監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。施工中經檢查、檢驗工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方現(xiàn)場施工管理人員、監(jiān)理、質量監(jiān)督部門的要求返工、修改，發(fā)生的費用由乙方承擔。關鍵工序施工完畢后，必須經甲方、監(jiān)理驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工，否則每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金2000元，并且甲方有權暫停支付該部分進度款，直至經甲方、監(jiān)理確認該部分工程合格為止。當甲方、監(jiān)理要求對已經隱蔽或已完工的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離、開孔或切面及其他破壞性檢驗，并在檢驗后重新覆蓋或修復，相同隱蔽項目2次及2次以內的檢驗免費提供，超過2次的如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，但工期不予順延，如檢驗結果為施工質量不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用及責任。每次檢測不合格，根據(jù)工作內容的重要性乙方應向甲方支付2000-10000元違約金，工期不順延；因檢驗不合格，造成工程返工，相關損失由乙方全部承擔。連續(xù)3次檢驗不合格，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。
6、未經甲方同意，乙方擅自更換甲方已經確認的材料及成品的規(guī)格、型號、品牌，造成工程返工，返工費及相關損失由乙方全部承擔，工期不順延，同時乙方將向甲方支付20000元/次的違約金，乙方并應按甲方設計要求無條件返工；如情節(jié)嚴重或乙方拒不返工整改，甲方亦有權解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額10%的違約金。
7、甲方竣工驗收合格之前，乙方應負責做好半成品、成品保護工作，做好保護措施的標識工作。
8、工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到通知后7日內參加驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。
9、為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交水電管路布臵圖，詳細標注各種管線的具體位臵和詳細尺寸，并在實體結構上標注。
10、本工程質保期為兩年，以甲方統(tǒng)一交房之次日起計算。質保期內，乙方收到甲方或甲方委派的人員或物業(yè)公司通知后，應24小時內到現(xiàn)場核實情況并填寫《整改單》，現(xiàn)場確定上報整改方案；乙方根據(jù)批準的整改方案整改；未按上述要求整改或整改兩次仍未處理好的，甲方可請第三方處理，費用由乙方承擔，并承擔整改費用10%的管理費。若乙方就投訴問題不予認可，則由甲方和物業(yè)共同確定，乙方對此無條件接受；因工程問題造成業(yè)主索賠的，乙方應承擔全部責任，若甲方先行承擔該費用后，有權從應支付給乙方的任何一筆款項中扣除。
11、質保聯(lián)系人： 電話：
通信地址： 電子郵件：
第四條 工地現(xiàn)場管理：
1、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，如被政府相關職能部門進行處罰的，不計取文明施工費,且由此造成的損失由乙方負責。
2、乙方應配合完成甲方指定的與本工程相關的臨時任務，不應以市場價與合同價差異作為理由拒絕完成。
3、安全施工：
3.1 乙方應嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應在其施工范圍內的危險場所搭設安全防護設施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和所發(fā)生費用。
3.2 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即通知甲方、監(jiān)理，由事故責任方承擔發(fā)生的全部費用。
3.3 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
3.4 進入施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)內必須佩戴安全帽，否則工人罰款50元/人/次，管理人員罰款100元/人/次。
4、文明施工：
4.1 乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準。
4.2乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構筑物產生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關費用及責任。
4.3 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則乙方向甲方支付違約金2000元/次。
5、乙方人員：
5.1 乙方駐工地項目經理為（聯(lián)系電話：），代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務；本工程中的所有文件經乙方工地項目經理簽署后視為乙方已確認的事實。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但其中對本補充合同的任何修訂、工程結算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。
5.2 乙方所有管理人員名單和施工設備應按乙方的投標文件配備。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如乙方需對項目部主要人員安排、機械設備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1萬元。其中如乙方未經甲方事先書面同意擅自更換項目經理的，則乙方須向甲方支付違約金10萬元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任，以及本合同規(guī)定的所有權利和責任。5.3 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。
5.4 乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。
5.5 對于下列乙方工作人員，甲方有權要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內將其調離本工程范圍，否則乙方支付違約金10000元/人次；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。
5.5.1對施工進度、質量和安全文明施工達不到合同要求負有責任的施工人員；
5.5.2專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 5.5.3不能積極配合甲方正常工作者； 5.5.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5.5.5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 5.5.6與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；
5.5.7與本工程施工無關及對本工程產生不良影響的其他人員。
6、未經甲方批準, 乙方不得允許任何人員在未交付使用房屋內留宿、煮飯等所有生活活動。
7、乙方現(xiàn)場人員必須接受甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理人員對工程施工全過程的管理和監(jiān)督，并接受甲方在現(xiàn)場一切合理的管理制度和措施。乙方因管理不力，造成乙方人員違反甲方現(xiàn)場管理制度的，或者乙方在施工過程中不嚴格管理，在工期和質量方面造成失誤。每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方支付1萬元違約金。乙方累計違約五次以上或者乙方拒絕限期整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額20%的違約金。
8、以上因乙方原因造成的處罰費用經甲方及現(xiàn)場監(jiān)理簽字生效，并從工程進度款中扣除。第五條 工期要求：
1、本工程合同工期為100天，開工時間以甲方書面通知為準，該工期已包含雙休日、法定節(jié)假日、大雨暴風等惡劣自然氣候影響。
2、因設計變更或不可抗力因素造成的影響，導致連續(xù)停工24小時以上者，工期相應順延（乙方應自備發(fā)電機于停電時使用），但乙方應當在上述事件發(fā)生后3日內提出工期順延的書面申請，否則視為放棄工期順延權利。第六條 付款及結算方式：
1、合同簽訂生效，本工程履約保證金為：100000元（壹拾萬整）。履約保證金占比：安全40%、質量40%、工期20%，安全部分在工程全部完工后未發(fā)生安全事故15天內無息退還，質量、工期部分在工程竣工驗收完成后15天內無息退還。
2、本工程合同簽訂后，乙方在進場施工的當月開始，甲乙雙方每月25日上報核定工程量，甲方次月10日支付乙方上月經核準的已完工作量75%的工程進度款，工程全部完工后支付至85%。本工程竣工驗收合格同時工程結算審定后一個月支付至結算審計價的95%。
3、本工程剩余結算總額5%工程款作為質量保證金（如有防水，質量保修金分為防水部分質量保證和其他部分質量保證金兩個部分。其中，防水部分質量保證金占總質量保證金的20%，其他部分質量保證金占總質量保證金的80%；以實際防水部分總金額占結算總金額的比例分攤），在甲方集中交房之次日起滿兩年（其中防水部分為滿五年）后由甲方工程管理部和物業(yè)部門對乙方在保修期間的工程質量和維修服務工作進行驗收，驗收合格后30個工作日內無息退還。
4、乙方在達到上述付款條件后，乙方每月25日前填寫并遞交由甲方統(tǒng)一制訂格式的上月25日至當月24日《付款申請表》，已施工工序簽字合格內業(yè)資料等資料，由雙方代表協(xié)同監(jiān)理共同驗收確認該階段工作內容及工作量，簽署書面意見，經甲方審核確認后支付工程款；若乙方逾期提交上述資料的，則甲方將順延該部分產值至次月審核，經上述程序且甲方審核確認后，于審核確認后的次月下?lián)芄こ踢M度款。乙方在收到款項前應開具符合稅法要求的等額建安發(fā)票（支付至結算總價95%的最后一次工程款時，提交發(fā)票金額應含質保金在內100%的發(fā)票，質保金退還時無需再提供）。如因乙方逾期開具發(fā)票導致的甲方逾期支付工程款，甲方不承擔違約責任，所有工程款均不計息。
4、本工程竣工資料一式四份，乙方在工程驗收合格后2個月內上報結算資料及結算書，甲方在收到乙方遞交的最后一份結算資料并簽字確認后45天內審查完畢。因乙方原因配合不力，由此引起的拖延，由乙方負責。
5、為方便雙方核對，減少核對時間，乙方申報的結算額與甲方審定后的結算額的差額不得超過乙方申報的結算額的5%。否則，超出部分的審計費用全部由乙方支付（甲方直接從乙方結算款中扣除），并按超出5%部分的審減金額的5%計算。第七條 雙方責任： 甲方：
1、在開工前負責協(xié)調與總包單位接通施工現(xiàn)場水電源接口至施工現(xiàn)場（水電費單獨掛表計量，費用乙方直接支付總包單位）；
2、為乙方創(chuàng)造具備持續(xù)施工的條件，及乙方與其它施工單位交叉施工的協(xié)調配合工作。
3、開工前3天向乙方提供經確認的施工圖紙和做法說明一套；
4、按合同約定及時向乙方支付工程款。乙方：
1、遵守甲方及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護好施工現(xiàn)場的建筑物、設備管線等。做好文明施工現(xiàn)場，處理好與各施工單位的配合關系；
2、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線；
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護，若有成品發(fā)生損壞等現(xiàn)象，由乙方自行負責修復，甲方不承擔任何費用；
4、施工期間的現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、建筑垃圾清理外運等由乙方負責，并承擔相應的費用，如乙方隨意亂扔建筑垃圾，拒不清理，甲方有權安排其它施工單位清理，所產生的全部費用均由乙方承擔，甲方可直接從乙方的工程款中扣除，同時，乙方應向甲方支付1000元違約金。
5、乙方應自行組織完成該項裝飾工程，不得轉包和違法分包。如發(fā)生轉分包現(xiàn)象，甲方則視乙方違約，乙方應向甲方支付合同總價的20%的違約金，同時乙方應承擔因違約而給甲方造成的全部經濟損失和相關法律責任；
6、辦理施工所涉及的各種申請、批件及質檢、驗收、備案等手續(xù)，涉及的費用由乙方自行承擔。
7、乙方在施工過程中如在質量、進度、安全、文明施工等各方面達不到甲方要求者，需按甲方及監(jiān)理要求進行整改，若整改后仍不能達到甲方要求者，甲方有權立即以書面通知形式終止合同，乙方在接到甲方終止合同通知書后兩天內必須退場，否則每延期一天，乙方應向甲方支付違約金1萬元，乙方逾期三日未能撤走其遺留在現(xiàn)場的機具設備，視為乙方已放棄所有權，甲方有權自行處臵，并且由此造成的損失由乙方承擔。
8、乙方所交付的產品如涉及對第三方的知識產權的侵犯而被第三方索賠，經雙方或技術監(jiān)督部門或其它權威機構認定是乙方的責任，則應由乙方承擔給甲方、甲方的最終用戶及第三方造成的所有直接與間接的損失（包括甲方及其最終用戶支付給第三方的賠償金額，甲方及其最終用戶處理事故所花費用因此產生的相關損失等）。
9、甲方向乙方提供的任何文件其版權和其它知識產權都由甲方所有，乙方在未經甲方同意的情況下，不得將甲方提供的施工文件泄漏給第三方，用于第三方或轉送給第三方。
10、乙方應保證甲方支付的工程款專款專用，不得拖欠民工工資。乙方必須按國家和地方規(guī)定，與每一位工人簽訂用工合同，及時足額發(fā)放工人工資。否則，乙方同意甲方直接用工程款支付工人工資并且甲方有權單方面終止合同，并追償工期違約和信譽等損失。
第八條、增加工程、工程變更(設計變更及技術核定)及現(xiàn)場簽證
1、增加工程是指甲方代表書面指令乙方承擔的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方代表以增加工程通知單的形式通知乙方。
2、工程變更包括設計變更和技術核定。設計變更是指甲方通過設計單位或設計單位直接提出的設計修改單和升級版圖；技術核定是指由乙方書面提出并經甲方和設計共同書面確認的變更。
3、現(xiàn)場簽證是指甲方代表根據(jù)現(xiàn)場具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機械臺班、無法按圖計算的工程量的簽證?，F(xiàn)場簽證甲方代表和成本部工程師以現(xiàn)場簽證單的形式共同確認。
4、只有經甲方相關人員簽署確認并加蓋公司部門章的增加工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單才是唯一有效的調整工程造價的依據(jù)。單獨的甲方代表簽字或加蓋公司部門章的不能作為結算依據(jù)。
5、乙方不得拒絕甲方提出的與承包范圍相關的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權委托第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。如對增加項目核定費用有異議，需在工作完成后再與甲方另行協(xié)商。
6、甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書面工程變更通知單，乙方按通知單進行施工。乙方應按通知規(guī)定時間在24小時內開始執(zhí)行，并在之前明確執(zhí)行完成的時間，否則，甲方可進行相應處罰伍佰至貳仟元。
7、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤（錯、漏、碰、缺）或不合理，應立即通知甲方工程部。甲方工程部在接到通知三天內和原設計單位商定，對錯誤進行技術更改，由甲方代表發(fā)出工程變更通知單。此期間乙方擅自施工，產生的返工費用由乙方自理。
8、現(xiàn)場簽證辦理程序及細則：
8.1 乙方須在完成預定工作并經甲方驗收后10日內，將與之相對應的工程量及費用報告送交甲方(費用報告須含詳細工作量并經監(jiān)理、成本部確認，否則視為無效)，逾期視為乙方放棄該項權益，甲方有權自行調整或不調整。甲方應在接到該份費用報告后及時完成核定，并經甲乙雙方確認。若為隱蔽工程，乙方應在隱蔽前辦理完成。
8.2現(xiàn)場簽證須統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場簽證單，此單由乙方如實填寫，由甲方駐現(xiàn)場經理及現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師審核簽字，并經甲方造價工程師簽字并加蓋甲方工程部、合約部章后方才生效。
8.3 為避免出現(xiàn)混亂、重復結算，所有通知單、現(xiàn)場簽證單及費用報告須分類連續(xù)編號且與之相對應，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時間、費用等，否則不予辦理。第九條 違約
1、甲方和乙方雙方任何一方無正當理由單方面終止本合同執(zhí)行即違約，違約方應支付本合同總金額的10%的違約金給未違約方；
2、如乙方未能按合同規(guī)定時間完工（不包括不可抗力原因造成者），必須向甲方支付進度違約金每天1000元，超過10天按每天2000元計取，并承擔甲方由此引發(fā)的所有相關損失，甲方可從應付乙方的直接扣除。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。如乙方拒絕后續(xù)施工，則甲方另外安排其它單位施工，收取乙方發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責；延期20天以上，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價5%的違約金。
3、在本工程施工過程中以及質量保修期內，由于乙方施工質量問題、安全事故、對其分包單位管理不善或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付2~10萬元違約金，從乙方工程進度款、結算款或保修款中扣除；
4、因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，除承擔相應的責任外，每發(fā)生一次，乙方還應向甲方支付違約金：(1)一般事故1萬元；(2)重大事故3萬元；(3)特大事故10萬元；事故等級詳見政府頒布的安全管理制度；
5、工程竣工驗收，其工程質量按相關專業(yè)驗收規(guī)范檢查驗收，若工程驗收后未合格乙方應當立即整改并賠償因此給甲方造成的損失，同時本合同工期不予順延；
6、所有違約金額均在甲方所有應付款項中扣除，不足部分甲方有權依法追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。第九條 禁止商業(yè)賄賂的約定
乙方不得向與其有實際或潛在業(yè)務關系的甲方或甲方關聯(lián)公司的員工或家屬提供任何酬金、禮物或其它有形或無形的利益，此行為視為向公司、企業(yè)人員行賄。甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。第十條 爭議解決：
凡有關本合同與執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如不能解決則由工程所在地人民法院管轄。第十一條 其他：
1、雙方的違約責任按本合同及經濟合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、雙方同意對本協(xié)議的存在及其內容保密。此外，未經信息提供方許可，雙方之間交流的任何保密信息不得向雙方以外的其他個人或單位披露。
3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。第十二條 合同附件：
1、《施工圖》（另冊）（以下無正文）
甲方：xxxxxxxx 乙方： xxx
xx 法人代表： 法人代表： 地 址： 地 址：
電 話：
聯(lián)系人：
合同訂立日期：
年 月電 話： 聯(lián)系人：
日
第三篇：裝修合同
裝修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況
1.工程地址：東風路18號匯寶花園X#樓西單元X樓東
2.居室規(guī)格：房型__單__層（式）__3__室_2__廳_1__廚_2_衛(wèi) 1 陽臺 3.施工內容：
1）所有房間墻面和頂面乳膠漆；
2）所有的衛(wèi)生間、玄關、走廊吊頂處理；
3）所有門（不含客衛(wèi)內門）按要求包門套和刷漆以及門鎖和門的安裝；
4）安裝踢腳線；
5）根據(jù)甲方圖紙，制作壁柜和門廳柜各一個；
6）需要裝修配合的燈具、電源安裝；
7）需要裝修配合的潔具安裝；
4.委托方式：_包清工，甲方供應全部主材、輔材、一次性消耗材料，所有施工工具乙方自備。
5.工程開工日期： 2005 年 3 月 15 日 6.工程竣工日期：_2005___年__5___月__8__日 工程總天數(shù)：___55___天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）X元整。第三條：質量要求
1.工程驗收標準，雙方同意參照地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3.質量檢查監(jiān)督部門：鄭州市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.為保證質量，甲方有權選擇乙方的施工人員。被甲方否決的乙方施工人員不得繼續(xù)進行甲方的工程項目，乙方必須保證工程照常進行，不得以此為原因拖延工期。第四條：材料供應
1.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；乙方如果故意浪費、拋棄、傾倒甲方的主輔材料，應按浪費材料的雙倍價款補償給甲方。
2.施工前，乙方需要提供完整和詳細的所有主材、輔材清單，以便于甲方購買。如果在施工過程中需要臨時購買相關材料，乙方需要提前一天通知甲方。如果經甲方同意乙方代為采購部分材料，則必須在北環(huán)新家園建材超市購買，并且憑電腦小票，經甲方驗收后報銷。若乙方沒有經過甲方許可或沒有在甲方制定的地點購買，甲方有權拒絕支付相關費用。
如果乙方在施工過程中乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
甲方提供的所有主材、輔材等，在驗收時需要進行清點核對，超過正常損耗量的部分，要從乙方工程款中扣除。第五條：付款方式
1.合同一經簽訂，乙方進場后，甲方支付總工程款的20%；當完成全部木工工作、油漆的50%工作后，甲方第二次付總施工工費的20％；當油漆工作全完，甲方第三次支付總施工費用的30%。甲方對工程竣工驗收后支付完剩余工程款。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同。3.甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
4.乙方每次收款時均須出具收款收據(jù)。第六條：工程工期和質量要求 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，由乙方承擔其返工費用和由此帶來的甲方材料損失，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.如果因為乙方施工過程造成甲方原有的室內設備、裝修、結構、防水、電路、水路等損壞，乙方負責賠償全部損失。第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件《家庭裝潢工程質量驗收要求》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.隱蔽工程的分步驗收：乙方在完成隱蔽工程的4小時前，應通知甲方前來驗收，甲方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場進行驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
4.在施工和驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方必須在甲方要求的期限內解決，否則甲方有權扣除相應工程款項。第八條：其他事項 1.甲方
1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方
1.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
2.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
3.在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同向工商部門，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效
1.本合同雙方簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 貳
份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：
乙方：
住所地址：
身份證號碼： 東風路18號匯寶花園X#樓X號
電
話：
電
簽約地址： 河南省鄭州市金水區(qū)
簽約日期：2006年3月13日
話：
第四篇：裝修合同
裝修合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.施工面積
平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件
（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開工日期：
****年**月**日
5工程竣工日期：
****年**月**日
工程總天數(shù)：
天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）
元（小寫￥），詳見本合同附件
（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件
（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.工程完畢后雙方已審定的預算單價，按實際施工工程量結算。
在工程開工后一個月內甲方應向乙方支付80%的工程款項，剩余款項待完工驗收后一次性結清。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式
份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（簽章）：
電話：
簽約日期：
乙方：（簽章）電話：
第五篇：裝修合同
裝 修 合 同
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：單元樓
施工面積：
3.施工內容：冷熱水管（日豐）、瓷磚（悅府）、木工、吊頂柜、寫字桌、鞋柜、客廳造型頂、墻面壁紙、電視背景墻壁畫、廚房紅日壁掛爐、煙機、灶、燈具、蒙娜利沙衛(wèi)瓷。
4.工程開工日期：2018年5月28日
5工程竣工日期：2018年7月18日
工程總天數(shù)：50天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)：
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)
乙方：(簽章)
電 話：
電 話：
簽約日期：
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