第一篇：1960北塊辦公樓A及商業(yè)C、D精裝修質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

斜土街道107街坊龍華路1960號(hào)地塊(北塊)辦公樓A

及商業(yè)C、D工程

精 裝 修 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

編制人： 總監(jiān)理工程師： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間：

斜土街道107街坊龍華路1960號(hào)地塊（北塊）監(jiān)理項(xiàng)目部

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1960北塊辦公樓A及商業(yè)C、D精裝修監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

目 錄

1、工程概況.......................................3

2、工程施工情況簡(jiǎn)述...............................5

3、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)...............................5

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分.............................6

5、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果...........................6

6、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況.......................6

7、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況..............................14

8、質(zhì)量控制資料檢查情況..........................14

9、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定..........................14

10、結(jié)論意見.....................................14

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一、工程概況

本工程位于斜土街道107街坊龍華路1960號(hào)地塊內(nèi)，工程占地面積44356.7㎡，場(chǎng)地近似呈矩形。已運(yùn)營(yíng)的地鐵7號(hào)線船廠路站自北向南從場(chǎng)地穿過，將場(chǎng)地分為東西兩區(qū)。東區(qū)基坑面積約6200㎡，西區(qū)基坑面積約33500㎡?？偨ㄖ娣e294362㎡，其中地上建筑面積約163760㎡，地下建筑面積130602㎡。由1幢20層公寓式辦公樓及其3層裙房、2幢18層辦公樓及其3~5層裙房、1個(gè)3層售樓中心及2個(gè)地下車庫(kù)等組成。本工程的抗震設(shè)防分類地上為丙類建筑，其設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為7度，場(chǎng)地類別為Ⅳ類，上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

其中北塊辦公樓A及商業(yè)CD建筑面積約為49421㎡?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為樁基-筏板體系，上部結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架+剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)體系，樓蓋采用現(xiàn)澆肋型梁板體系，辦公樓與商業(yè)裙房用抗震縫分開，縫寬200mm。本分部工程建筑高度79.9m，層數(shù)為地上18層，地下四層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2m?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為C35、C40、C50。填充墻內(nèi)墻為200厚和100厚加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)MU5.0，采用專用粘結(jié)劑砌筑，圈梁、構(gòu)造柱砼均采用C25砼。

本工程于2012年9月5日開工，至2014年11月30日結(jié)束。參建單位：

建設(shè)單位： 上海綠地恒濱置業(yè)有限公司； 設(shè)計(jì)單位： 華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司； 監(jiān)理單位： 上海建科工程咨詢有限公司； 質(zhì)監(jiān)單位： 上海市徐匯區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 總承包單位： 上海建工集團(tuán)股份有限公司； 結(jié)構(gòu)施工： 上海市第四建筑有限公司； 裝飾施工： 深圳市安星裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

二、工程施工情況簡(jiǎn)述

? 凡工程施工所用原材料進(jìn)場(chǎng)后，均經(jīng)監(jiān)理檢查并記錄檢查情況，對(duì)不合格材料禁止使用到工程中，進(jìn)場(chǎng)后必須復(fù)試或試驗(yàn)的材料，現(xiàn)場(chǎng)分別見證取樣送檢復(fù)試或試驗(yàn)合格后，施工方才進(jìn)行隱蔽，對(duì)關(guān)鍵工序施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工

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程師均進(jìn)行了旁站監(jiān)督檢查。

? 施工方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料均能進(jìn)行預(yù)先報(bào)審，材料質(zhì)保資料亦基本齊全，材料規(guī)格性能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對(duì)主要的工程材料供應(yīng)商生產(chǎn)廠家進(jìn)行必要的考察，進(jìn)場(chǎng)材料與報(bào)審材料一致。

? 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的部分影響工程質(zhì)量的情況，施工方能積極聽取監(jiān)理的意見，采取措施認(rèn)真整改，并及時(shí)通知監(jiān)理予以回復(fù)。

? 施工方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，施工過程中出現(xiàn)施工圖與實(shí)際情況有偏差，施工方能積極與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)協(xié)商溝通，由設(shè)計(jì)方出具變更通知單后再施工。

? 對(duì)參與工程施工的分包單位必須進(jìn)行資質(zhì)報(bào)審，經(jīng)審查批準(zhǔn)后同意進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)從事特種作業(yè)人員，必須報(bào)驗(yàn)證件，經(jīng)審核后持證上崗。

? 在各分項(xiàng)工程施工中，監(jiān)理按工序進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，通過現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查隨時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，督促施工方進(jìn)行整改，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及上海市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，施工過程中未違反強(qiáng)制性條文要求。

? 在工程安裝過程中，我們發(fā)現(xiàn)對(duì)同一個(gè)質(zhì)量問題出現(xiàn)多次或較大的質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)，我們專業(yè)監(jiān)理師也及時(shí)組織施工人員學(xué)習(xí)，找出原因措施，讓施工者及時(shí)整改。水電工程安裝進(jìn)入到重點(diǎn)設(shè)備、重點(diǎn)部位，我們專業(yè)監(jiān)理師均進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站，與施工人員一起及時(shí)糾正安裝中的問題。

? 在水、電等設(shè)備安裝施工中，監(jiān)理對(duì)管線敷設(shè)均進(jìn)行認(rèn)真隱蔽驗(yàn)收，加大對(duì)材料和設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)控力度，不允許不合格材料的使用，避免質(zhì)量隱患，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好有關(guān)測(cè)試工作。

? 監(jiān)理對(duì)各有關(guān)分項(xiàng)工程質(zhì)量按檢驗(yàn)批驗(yàn)收，通過實(shí)測(cè)實(shí)量進(jìn)行抽檢質(zhì)量評(píng)定，對(duì)各分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。

10、工程施工期間為積極做好協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和保證工程質(zhì)量，主持召開工程例會(huì)和專題會(huì)議研究處理有關(guān)工程問題，并及時(shí)匯總印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。

11、監(jiān)理依據(jù)本工程建設(shè)監(jiān)理合同組成了監(jiān)理項(xiàng)目部，配備了總監(jiān)和土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、資料等專業(yè)監(jiān)理工程師，做到分工負(fù)責(zé)，密切配合，嚴(yán)格各分部工程的施工質(zhì)量控制，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。

12、各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀和熟悉本工程的設(shè)計(jì)施工圖紙及技術(shù)變更、技

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術(shù)核定、設(shè)計(jì)說明等文件資料；熟悉相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，使所施工的工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

13、對(duì)各分部工程施工前，要求具備施工方案，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按方案進(jìn)行督查施工。

14、在工程施工中由分工的專業(yè)監(jiān)理工程師通過旁站、跟蹤質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量預(yù)制，堅(jiān)持監(jiān)幫結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題通過口頭和書面形式要求及時(shí)整改。對(duì)隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收簽證后方允許隱蔽施工，做到不留質(zhì)量隱患。

16、按照ISO9002的貫標(biāo)要求，規(guī)范和完善監(jiān)理歸檔資料，以保證工程竣工驗(yàn)收時(shí)對(duì)監(jiān)理的資料要求。

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1．國(guó)家及上海市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。2．建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明。3．《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000 4．《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001 5．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求》GB50209－2002 6．《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求》GB50210－2002 7．《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求》GB50243－2002 8．《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求》GB50303－2002 9．《建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002 10．經(jīng)審批同意的施工組織設(shè)計(jì)。11．施工總承包、分包及監(jiān)理合同。

12．設(shè)計(jì)施工圖紙及說明，設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定資料。

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

在單位工程施工完成后，由業(yè)主、總包方、施工方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理和分包有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收包括以下四個(gè)分部工程：

（一）、建筑裝飾裝修分部工程：

1）樓地面子分部工程，隔離層分項(xiàng)、地毯面層分項(xiàng)、大理石和花崗石面層分項(xiàng)、活動(dòng)地板面層分項(xiàng)

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2）涂飾子分部工程，含內(nèi)墻涂料分項(xiàng)；

3）飾面板（磚）子分部工程，金屬飾面板分項(xiàng)、石材飾面板分項(xiàng)、茶水間、衛(wèi)生間飾面磚粘貼分項(xiàng)；

4）吊頂子分部工程，含暗龍骨吊頂分項(xiàng)、明龍骨吊頂分項(xiàng)；

5）輕質(zhì)隔墻子分部工程，含骨架隔墻分項(xiàng)、玻璃隔墻分項(xiàng)；

6）細(xì)部子分部工程，櫥柜分項(xiàng)；

（二）、建筑給排水、排水分部工程

1）室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程，含給水管道及配件安裝分項(xiàng)；

2）室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程，含排水管道及配件安裝分項(xiàng)；

3）衛(wèi)生潔具安裝子分部工程，含衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)、衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)

（三）、建筑電氣安裝分部工程

1）電氣照明安裝子分部工程，含成套配電柜、控制柜分項(xiàng)、照明配電箱、橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)、電線、電纜穿管和線槽敷線分項(xiàng)、開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)、普通燈具安裝分項(xiàng)

（四）、通風(fēng)與空調(diào)分部工程

1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部工程，含風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)管與設(shè)備絕熱、系統(tǒng)調(diào)試。

五、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果：合格 六、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

本單位工程完工后，施工單位總承包自行組織了含分包單位的有關(guān)人員進(jìn)行 了檢查，自行評(píng)定符合要求后，向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人立即組織了施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程的精裝驗(yàn) 收。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

1．裝飾分部工程 1）樓地面子分部工程 1．1水泥砂漿面層子分項(xiàng)

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? 主控項(xiàng)目中砼采用的粗、細(xì)骨料及水泥原材均經(jīng)復(fù)試并符合要求，28天強(qiáng)度報(bào)告出來后，強(qiáng)度滿足要求。面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、開裂情況。? 一般項(xiàng)目中經(jīng)檢查面層無明顯裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象，水泥踢腳線與墻面緊密結(jié)合，高度一致。1．2地磚面層子分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中鋪設(shè)的地磚質(zhì)保資料齊全，所有材料品種符合設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)質(zhì)量經(jīng)檢查符合要求；經(jīng)對(duì)面磚鋪設(shè)施工后檢查面層與下層結(jié)合層粘結(jié)牢固，無空鼓現(xiàn)象。

? 一般項(xiàng)目中檢查的地磚表面潔凈、接縫平整，深淺一致，周邊順直。表面平整度檢查偏差均在規(guī)范2mm范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)別超規(guī)范的已返工整改后監(jiān)理復(fù)查合格；

1．3地板面層子分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中材料經(jīng)審查質(zhì)保資料齊全，檢測(cè)報(bào)告符合要求，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查符合規(guī)范要求。安裝前檢查架空地板的標(biāo)高、平直度。

? 一般項(xiàng)目中地毯表面不應(yīng)起鼓、起翹、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和毛邊，絨面毛應(yīng)順光一致，毯面應(yīng)潔凈、無污染和損傷，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查符合規(guī)范要求。

1．4地毯面層子分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中地毯材料經(jīng)審查質(zhì)保資料齊全，檢測(cè)報(bào)告符合要求（含水率符合設(shè)計(jì)要求），現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查符合規(guī)范要求。安裝時(shí)檢查的木隔柵按要求做好了防腐、防蛀處理，腳踩檢查隔柵牢固、平直。

? 一般項(xiàng)目中地板面層外觀無明顯刨痕、毛刺現(xiàn)象，縫隙對(duì)齊，粘、釘嚴(yán)密；縫隙寬度均勻一致。踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。

2）涂飾子分部工程 2．1涂料分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中涂料品種、型號(hào)、顏色符合業(yè)主指定要求，產(chǎn)品有質(zhì)保書、合格證及性能檢測(cè)報(bào)告；涂料施工前基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。

? 一般項(xiàng)目經(jīng)檢查涂料顏色一致，無流墜、疙瘩現(xiàn)象，有少量輕微刷紋符合普通涂飾規(guī)范要求。

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3）飾面磚子分部工程 3．1飾面磚分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中材料品種、規(guī)格、圖案、顏色符合設(shè)計(jì)要求，材料有合格證、質(zhì)保書、性能檢測(cè)報(bào)告。飾面磚粘貼施工后經(jīng)檢查，無空鼓、裂縫現(xiàn)象。一般項(xiàng)目中飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。經(jīng)檢查其立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正，接縫高低差偏差均在允許范圍內(nèi)，符合要求。

3）飾面板子分部工程

3．1飾面板分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中飾面板經(jīng)審查質(zhì)保資料，其品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板孔、槽的數(shù)量、位置、尺寸均符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

? 一般項(xiàng)目中經(jīng)檢查其飾面板表面潔凈、色澤一致，無裂痕和缺痕。飾面板嵌縫密實(shí)、平直，寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求，偏差在允許范圍內(nèi)，填嵌材料色澤一致。板上孔洞套割吻合，邊緣整齊。對(duì)飾面板安裝是進(jìn)行的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)檢查，立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、接縫平直度等項(xiàng)目允許偏差均在規(guī)范范圍內(nèi)。

4）吊頂子分部工程

4．1輕鋼龍骨安裝分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中吊頂龍骨所有材料質(zhì)保資料齊全，經(jīng)檢查其規(guī)格、品種符合設(shè)計(jì)要求。安裝時(shí)檢查的吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱高度均符合設(shè)計(jì)要求。連接龍骨的吊桿與龍骨、龍骨與飾面板安裝牢固、可靠。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式設(shè)計(jì)要求。

? 一般項(xiàng)目中材料表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及損傷。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感、風(fēng)口設(shè)備位置合理美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。吊桿平直、無翹曲、錘印。對(duì)吊頂安裝時(shí)檢查其表面平整度、接縫垂直度、接縫高低差的允許偏差均在允許范圍內(nèi)。

4．2網(wǎng)架安裝分項(xiàng)工程

? 主攻項(xiàng)目中網(wǎng)架所有鋼管規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料齊全，焊接所有焊條有合格證，檢查的焊縫質(zhì)量滿足要求，個(gè)別不足寬度的已經(jīng)檢查后復(fù)查合格。

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? 一般項(xiàng)目中網(wǎng)架的尺寸、間距偏差在允許范圍內(nèi)，網(wǎng)架表面按要求噴涂防銹漆和銀白面漆，外觀質(zhì)量符合要求。

5）輕質(zhì)隔墻子分部工程 5．1輕質(zhì)隔墻子分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中隔墻的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)要求。安裝隔墻板材所需的預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方式經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合規(guī)范要求。? 一般項(xiàng)目中對(duì)隔墻板材安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，其立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、接縫高低差等偏差在允許范圍內(nèi)，外觀檢查隔墻表面平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫均勻、順直。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割方法正確、邊緣整齊。5．2玻璃隔墻子分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中玻璃隔墻所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色符合設(shè)計(jì)要求，使用的玻璃為安全玻璃，審查的質(zhì)保資料齊全、有效。其安裝方法滿足要求。? 一般項(xiàng)目中經(jīng)檢查隔墻表面清晰美觀、接縫橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和劃痕。安裝的允許偏差，立面垂直度、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度。6）細(xì)部子分部工程

6．2櫥柜制作與安裝分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中經(jīng)審查質(zhì)保資料，櫥柜制作所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。櫥柜安裝后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置均符合設(shè)計(jì)要求。櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法及配件的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。配件齊全，安裝牢固，櫥柜的抽屜和柜門開關(guān)靈活，回位正確。

? 一般項(xiàng)目中櫥柜表面潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞，載口順直、拼縫嚴(yán)密。安裝時(shí)檢查的外型尺寸、立面垂直度、門與框架的平行度均在允許范圍內(nèi)。

2、建筑給排水、排水分部工程 1）室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程 1．1給水管道及配件安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中材料質(zhì)保資料齊全，質(zhì)量經(jīng)檢查符合規(guī)范要求。埋地管道均做防腐

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處理，材質(zhì)符合要求。管道室內(nèi)給水管道的水壓經(jīng)試驗(yàn)大于0.6Mpa，未發(fā)生滲漏情況。

? 一般項(xiàng)目中給水引入管與排水排出管的水平凈距大于1m。管道焊接出的焊縫表面質(zhì)量檢查合格，管道支架、吊架安裝平整、牢固，間距符合要求。2）室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程 2.1排水管道及配件安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中埋地排水管在隱蔽前均做了灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于底層衛(wèi)生間器具的上邊緣和底層地面標(biāo)高。經(jīng)檢查的生活污水管坡度符合設(shè)計(jì)要求。排水管道主立管及水平干管管道均按要求做通球試驗(yàn)，通球率達(dá)100％，未發(fā)生堵塞現(xiàn)象。

? 一般項(xiàng)目中按要求設(shè)置檢查口、清掃口。排水管安裝時(shí)的標(biāo)高、橫管縱橫方向彎曲偏差、立管垂直度偏差均符合要求。3）衛(wèi)生潔具安裝子分部工程 3.1衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中衛(wèi)生器具產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前報(bào)驗(yàn)合格證、質(zhì)保書符合要求，安裝的地漏對(duì)于排水管表面，周邊無滲漏情況。地漏封水高度大于50mm，符合要求。其配件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。

? 一般項(xiàng)目中衛(wèi)生器具安裝的標(biāo)高、位置、水平度、垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。3.2衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中與排水橫管連接的各衛(wèi)生間的受水口和立管均有可靠的固定措施，管道與樓板的接合處采用防水砂漿做成饅頭狀，無滲漏情況。連接衛(wèi)生間的排水管道接口嚴(yán)密，其固定支架、管卡等支撐位置經(jīng)檢查牢固，與管道的接觸平整。

? 一般項(xiàng)目中器具排水管道安裝的橫管彎曲度、管口位置，與衛(wèi)生器具接口標(biāo)高偏差在規(guī)范范圍內(nèi)。

3、建筑電氣安裝分部工程 1）電氣照明安裝子分部工程

1．1電線、電纜穿管和線槽敷線分項(xiàng)分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線未穿于同一根導(dǎo)管內(nèi)，同一交流回路按要求穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，管內(nèi)電線未有接頭。

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? 一般項(xiàng)目中電線、電纜管內(nèi)無積水和雜物。穿線顏色符合要求。線槽敷設(shè)時(shí)電線按回路編號(hào)分段綁扎，綁點(diǎn)間距符合要求。同一回路相線和零線按規(guī)定敷設(shè)于同一金屬線槽內(nèi)。1．2開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中插座接線單相兩孔、單相三孔與相線、零線連接位置正確。? 一般項(xiàng)目中開關(guān)、插座安裝高度、距門邊框距離符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，插座、開關(guān)面板緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固，表面整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。1.3普通燈具安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中燈具固定牢固，未使用木楔固定。燈具固定采用2個(gè)以上螺。? 一般項(xiàng)目中燈具導(dǎo)線最小截面積符合規(guī)范要求。

4、通風(fēng)與空調(diào)分部工程 1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部工程 1．1風(fēng)管制作分項(xiàng)工程

? 主控項(xiàng)目中金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能和厚度符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。材料質(zhì)量合格文件、性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料齊全。防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料均未不燃燒材料，耐火等級(jí)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。風(fēng)管板材的連接咬口風(fēng)錯(cuò)開，未有十字型拼接縫，風(fēng)管法蘭材料規(guī)格符合規(guī)范規(guī)定要求，風(fēng)管加固方法正確，牢固。

? 一般項(xiàng)目中風(fēng)管與配件的咬口縫緊密、寬度一致，折角平直，圓弧均勻，兩端面平行，無明顯扭曲與翹角，表面平整，凹凸在10mm內(nèi)。外徑偏差在允許范圍內(nèi)。管內(nèi)支撐與風(fēng)管的固定牢固，各支撐點(diǎn)之間或風(fēng)管的邊沿間距均勻。制作完成的風(fēng)管進(jìn)檢查，清潔度符合要求。1.2風(fēng)管配件制作、部件制作分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中手動(dòng)單葉或多片調(diào)節(jié)風(fēng)閥的手輪或板手，按要求順時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)為關(guān)閉，其調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指示應(yīng)與葉片開啟角度相一致。防火閥和排煙（排煙口）符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，有合格證明文件。防爆風(fēng)閥的制作材料符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

? 一般規(guī)定中手動(dòng)單葉片結(jié)構(gòu)牢固，啟閉靈活，止回風(fēng)閥啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，閥葉的轉(zhuǎn)軸、鉸鏈菜用不銹鋼材料制作，水平安裝的止回閥有可靠的平衡調(diào)節(jié)

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機(jī)構(gòu)。插板風(fēng)閥殼體嚴(yán)密，內(nèi)壁作了防腐處理，插板平整，啟閉靈活，有可靠的定位固定裝置。風(fēng)罩制作尺寸正確、連接牢固、形狀規(guī)則、表面平整光滑，外殼未有尖銳邊角。槽邊側(cè)吸罩、條縫抽風(fēng)罩尺寸正確，轉(zhuǎn)角處弧度均勻、形狀規(guī)則，吸入口平整，罩口加強(qiáng)板分隔間距一致。風(fēng)帽制作尺寸正確，結(jié)構(gòu)牢靠，接管尺寸的允許偏差同風(fēng)管的規(guī)定一致。矩形彎管導(dǎo)流葉片的迎風(fēng)側(cè)邊邊緣圓滑，固定牢固。導(dǎo)流片的弧度與彎管的角度相一致。1．3風(fēng)管系統(tǒng)安裝分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中分管部件安裝牢固，能保證正常使用。

? 一般項(xiàng)目中風(fēng)管安裝前，風(fēng)管內(nèi)已做好清潔工作，風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計(jì)要求。接口連接嚴(yán)密、牢固，連接處完整無缺損、表面平整，無明顯扭曲。風(fēng)管支架、吊架安裝其材料強(qiáng)度符合要求，抱箍支架折角平直，抱箍緊貼并箍緊風(fēng)管。安裝在支架上的圓形風(fēng)管均設(shè)置托座和抱箍，其圓弧均勻，且與風(fēng)管外徑相一致。風(fēng)口與風(fēng)管的連接嚴(yán)密、牢固，與裝飾面緊貼；表面無變形、調(diào)節(jié)靈活、可靠。在風(fēng)管系統(tǒng)安裝的各項(xiàng)允許偏差均在規(guī)范范圍內(nèi)。1．4風(fēng)管與設(shè)備防腐、絕熱分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中風(fēng)管材料的絕熱材料未不難燃材料，其材質(zhì)、密度、規(guī)格與厚度符合設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、性能檢測(cè)報(bào)告齊全、有效。

? 一般項(xiàng)目中風(fēng)管絕熱層采用保溫釘連接固定，保溫釘與風(fēng)管部件及設(shè)備表面的連接粘結(jié)牢固，保溫釘分布均勻，數(shù)量在每平方不少于16個(gè)、側(cè)邊不少于10個(gè)，頂面不少于8個(gè)規(guī)定的范圍內(nèi)。1．5 系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)

? 主控項(xiàng)目中設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)無生產(chǎn)荷載下的聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試工作，經(jīng)旁站檢查均符合要求，并有調(diào)試記錄。

? 一般項(xiàng)目中規(guī)定的單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲符合產(chǎn)品性能所規(guī)定值。通風(fēng)與空調(diào)工程的控制和監(jiān)測(cè)設(shè)備，能與系統(tǒng)的檢測(cè)元件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)正確顯示，設(shè)備聯(lián)動(dòng)鎖、自動(dòng)調(diào)節(jié)、自動(dòng)保護(hù)能正確動(dòng)作。

八、質(zhì)量控制資料檢查情況

? 監(jiān)理對(duì)各有關(guān)施工單位的歸檔資料進(jìn)行核查，資料真實(shí)，基本完善和符合歸檔要求。

? 監(jiān)理資料內(nèi)容齊全，真實(shí)符合資料歸檔要求。

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具體核查情況見單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

九、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定

監(jiān)理部對(duì)裝飾工程觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查，核查結(jié)果見附表，經(jīng)核查安裝觀感質(zhì)量評(píng)定為一般。

十、結(jié)論意見

本工程精裝修含4個(gè)分部工程，全部合格，合格率為100%。單位工程觀感評(píng)定為一般，質(zhì)量控制資料核查結(jié)果基本齊全，并符合歸檔要求。監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量同意驗(yàn)收，評(píng)定意見為合格。

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斜土街道107街坊龍華路1960號(hào)地塊北塊監(jiān)理項(xiàng)目部

2014年11月30日

第二篇：辦公樓工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

大豐市路燈控制中心辦公樓工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況:

大豐市路燈控制中心辦公樓工程位于常新路。本工程建設(shè)單位大豐市城管局，由江蘇華泰建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)，由江蘇鑫洋建筑裝飾有限公司施工，鹽城工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司實(shí)施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積約2500平米，本工程于2009年10月18日開工至2010年3月18日竣工。

二、質(zhì)保資料核查情況：

1、電氣工程：

本工程布線采用PVC阻燃管內(nèi)穿線，線路預(yù)埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測(cè)試合格。防雷及接地安裝符合設(shè)計(jì)要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測(cè)合格。

2、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計(jì)要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測(cè)試合格。

3、通風(fēng)與空調(diào)工程：

所有進(jìn)場(chǎng)材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對(duì)各種管道及各種閥門、管件都按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收檢查。

4、智能建筑工程：

消防工程的火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)所有進(jìn)場(chǎng)材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。

三、質(zhì)量抽樣檢查情況：

在施工過程中，我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還經(jīng)常配合參與施工單位對(duì)各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。

四、分部核定、觀感評(píng)定及綜合核定：

本工程裝飾分部核定為合格，合格率100%。

我監(jiān)理部的工作得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹(jǐn)致以誠(chéng)摯的感謝！

鹽城工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司

監(jiān)理部

二〇一〇年三月十八日

第三篇：新營(yíng)業(yè)辦公樓基坑支護(hù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

新營(yíng)業(yè)辦公樓基坑支護(hù)質(zhì)量自評(píng)報(bào)告

一、工程概況：

新營(yíng)業(yè)辦公樓基坑支護(hù)工程位于合肥市濱湖新區(qū)云谷路與廬州大道交口處。中國(guó)銀行股份有限公司安徽省分行投資建設(shè)，巖土勘察報(bào)告由安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院提供，合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，安徽水文地質(zhì)工程地質(zhì)公司承建。本工程采用樁錨結(jié)構(gòu)，由圍護(hù)樁加預(yù)應(yīng)力錨桿組成。

二、原材料控制：

施工所用原材：鋼筋、水泥、砂、石等材料的質(zhì)量均進(jìn)行見證取樣送檢，檢測(cè)部門為合肥市建設(shè)工程監(jiān)測(cè)中心有限責(zé)任公司及，所有檢驗(yàn)結(jié)果均合格，其檢驗(yàn)項(xiàng)目、批量和檢驗(yàn)方法符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

三、施工工序的質(zhì)量控制：

1、土釘墻施工控制：按設(shè)計(jì)要求劃線量尺確定坡面孔位，土釘采用全螺旋鉆機(jī)成孔，成孔直徑為100mm，下沉角度符合圖紙要求。土釘制作采用的鋼筋均經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，噴射的C20砼面層采用9立方米空壓機(jī)噴射裝置，噴射砼配合比嚴(yán)格按實(shí)驗(yàn)室配制單，在噴護(hù)過程中水灰比宜控制在0.4～0.6之間，一次噴射砼厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度時(shí)，等到第一次噴射的砼終凝后再作補(bǔ)噴，直達(dá)到規(guī)定厚度為止。

2、預(yù)應(yīng)力錨桿施工控制：鉆孔前，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和土層條件，定出孔位，做出標(biāo)記。在鉆進(jìn)過程中，精心操作，精神集中，合理掌握鉆進(jìn)參數(shù)，合理掌握鉆進(jìn)速度，防止埋鉆、卡鉆等各種孔內(nèi)事故。按設(shè)計(jì)要求制作錨桿，為使錨桿處于鉆孔中心，在錨桿桿件上安設(shè)定中架，安放錨桿桿體時(shí)，注漿管隨錨桿一同放入孔內(nèi)，管端距孔底為50-100mm，桿體放入角度與鉆孔傾角保持一致。注漿采用1：1水泥砂漿，水灰比控制在0.38-0.45。注漿時(shí)，宜邊灌注邊拔出注漿管，管口始終處于漿面以下，隨時(shí)活動(dòng)注漿管，待漿液溢出孔口時(shí)全部拔出。自由段采用2層塑料膜纏繞包裹，采用1：1水泥砂漿充填密實(shí)。

3、圍護(hù)樁施工控制：本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位同意，我公司采用旋挖干成孔工藝施工圍護(hù)樁。圍護(hù)樁設(shè)計(jì)樁徑為900mm，總樁數(shù)251根，樁身砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。

○1樁位放樣，按“從整體到局部的原則”進(jìn)行樁基的位置放樣，進(jìn)行鉆孔的標(biāo)高放樣時(shí)，及時(shí)對(duì)放樣的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。采用全站儀準(zhǔn)確放樣各樁點(diǎn)的位置，使其誤差在規(guī)范要求內(nèi)。

2成孔達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，對(duì)孔深、垂直度進(jìn)行檢查，不○合格時(shí)采取措施處理。成孔檢查方法采用測(cè)繩對(duì)孔深進(jìn)行檢查，如果孔底虛土厚度超過規(guī)范要求或者有?？赚F(xiàn)象，要用鉆機(jī)重新進(jìn)行清孔，直到滿足規(guī)范要求

3鋼筋籠制作、安裝：該工程251個(gè)鋼筋籠分為批抽查，○鋼筋的規(guī)格、品種、數(shù)量、均符合設(shè)計(jì)要求。主筋的搭接經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。

4、混凝土強(qiáng)度控制：現(xiàn)場(chǎng)拌制的支護(hù)面層混凝土的原材料計(jì)量，試塊的留置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，圍護(hù)樁樁芯混凝土為商品砼，樁芯混凝土的試塊留置符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）5.1.4條規(guī)定。留置的試塊能及時(shí)送至檢測(cè)中心標(biāo)養(yǎng)試壓。評(píng)定結(jié)果均為合格。

四、檢測(cè)：

本工程自2011年6月22日開始進(jìn)行基坑水平位移監(jiān)測(cè)，至2011年11月16日共監(jiān)測(cè)22次，最大位移量為10㎜，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。本工程共7根錨桿做了承載力試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)，7根受檢錨桿在最大設(shè)計(jì)荷載作用下，錨頭位移相對(duì)穩(wěn)定，錨桿實(shí)際彈性變形值在理論計(jì)算范圍內(nèi)，承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

五、結(jié)論：

新營(yíng)業(yè)辦公樓基坑支護(hù)工程整個(gè)施工過程符合設(shè)計(jì)要求和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002的規(guī)定，竣工資料齊全，自評(píng)合格。

安徽水文地質(zhì)工程地質(zhì)公司

二O一一年十二月十四日

新營(yíng)業(yè)辦公樓基坑支護(hù)工程

質(zhì)

量

自

評(píng)

報(bào)

告

安徽水文地質(zhì)工程地質(zhì)公司 二O一一年十二月十四日

第四篇：行政辦公樓建筑裝飾裝修部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 Microsoft Word 文檔

行政辦公樓建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：本工程位于浦江鎮(zhèn)拓展大型居住區(qū)基地內(nèi)，規(guī)劃一路以南、08-05地塊以西、規(guī)劃四路以東。

3、工程規(guī)模：本單體±0.000相對(duì)于吳淞高程5.450m，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)4層，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，高度為18.95m，建筑面積為2079.22m2。

主要裝飾如下：

抹灰工程：內(nèi)墻水泥石膏砂漿抹灰；外墻水泥砂漿找平后進(jìn)行節(jié)能施工。門窗工程：外門窗采用斷橋鋁合金門窗，室內(nèi)采用木門。

樓地面工程600*600*10防滑地磚、衛(wèi)生間樓地面為300*300*10；樓面面層為強(qiáng)化復(fù)合木地板20*1200*8。

1內(nèi)墻：乳膠漆墻面，面磚墻裙；○2外墻：乳膠漆墻面。墻柱面工程：○1四層坡屋面頂棚采用礦棉吸聲板吊頂；2衛(wèi)生間采用600*600鋁合頂棚：○○3其它頂棚采用白色合成樹脂乳液涂料。金板吊頂；○踢腳板：100mm高地磚踢腳。

細(xì)部工程：樓梯扶手、臨邊欄桿采用不銹鋼安裝。

4、參建單位：

建設(shè)單位：

勘察、設(shè)計(jì)單位：

質(zhì)監(jiān)單位：

施工單位：

監(jiān)理單位：

二、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)：

1、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要等

2、國(guó)家及上海市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）；

4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）；

5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

6、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

7、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

8、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002

9、國(guó)家、上海市現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等 三.采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及執(zhí)行國(guó)家、地方強(qiáng)制性條文情況

①本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，對(duì)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證。

②在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和條文、設(shè)計(jì)文件、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。

③嚴(yán)格按照工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每項(xiàng)隱蔽工程均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。

④在施工過程中嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)裝飾工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣送檢，復(fù)試合格后才允許其在裝飾工程中使用。

⑤在旁站巡視施工過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，監(jiān)理項(xiàng)目部及時(shí)口頭提出整改或開聯(lián)系單、通知單。

⑥審核施工單位提交的施工專項(xiàng)方案，并嚴(yán)格要求按施工方案實(shí)施。

○7裝飾裝修工程施工過程中，未出現(xiàn)違反國(guó)家及上海市強(qiáng)制性條文現(xiàn)象。

四、工程施工質(zhì)量控制情況：

為確保裝飾施工質(zhì)量，監(jiān)理人員采取了事前、事中、事后全過程控制，并充分利用巡視、旁站、報(bào)表審核、工程例會(huì)、監(jiān)理指令（口頭和書面）、量測(cè)、拍照記錄等監(jiān)理手段。

1、施工前監(jiān)理組督促施工單位建立健全了質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系，并認(rèn)真審查了裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)。

2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)防滑地磚、墻面板、木材、五金件、涂料等材料進(jìn)行了嚴(yán)格的外觀質(zhì)量及質(zhì)保資料檢查，并按相關(guān)規(guī)定見證取樣送檢，驗(yàn)收合格后方允許用于本工程。

3、嚴(yán)格做好工序質(zhì)量把關(guān)工作，每道工序施工前督促技術(shù)、質(zhì)量人員對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底工作，施工中督促專職質(zhì)量員進(jìn)行自檢，監(jiān)理進(jìn)行巡視、旁站、跟蹤檢查。發(fā)現(xiàn)問題，立即責(zé)令整改，直至符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

4、嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容詳實(shí)、真確，原始記錄與實(shí)際施工過程相符合，能真實(shí)地反映實(shí)際情況。

5、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：

一般抹灰前基層表面清除干凈，所有的材料為商品干粉砂漿，其品種和性能，及配合比和強(qiáng)度，符合設(shè)計(jì)要求，抹灰工程分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于30mm，采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰，用加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不少于100mm，抹灰層與基層之間及各抹灰之間的粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫，裝飾抹灰的允許偏差符合規(guī)范要求。

墻體面磚的品種，質(zhì)量符合要求，面層與基層的結(jié)合牢固。磚面層及墻面的表面潔凈，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，邊角整齊，光滑。

樓地面磚的品種，質(zhì)量符合要求，面層與下層的結(jié)合牢固。面層的坡度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。無積水，與地漏和管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。強(qiáng)化復(fù)合木地板鋪設(shè)水泥砂漿地面不起砂、不空裂；木地板的鋪設(shè)尺寸偏差符合規(guī)范要求。

踏腳線表面潔凈，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致。

外門窗采用鋁合金門窗（內(nèi)門為木質(zhì)門），門窗規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，抽檢門窗對(duì)角線符合施工規(guī)范安裝節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)，鋁框與墻邊為發(fā)泡劑彈性連接，硅膠收頭，鋁框安裝垂直、平整符合施工規(guī)范，小五金位置正確，門窗扇開啟靈活。

水性涂料涂飾工程：所用涂料的品種、型號(hào)和功能性符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)復(fù)試

檢測(cè)各項(xiàng)指標(biāo)均合格，水性涂料涂刷工程的顏色符合設(shè)計(jì)要求，涂料涂刷均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉，涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定，各種涂料的涂刷質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)要求。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合規(guī)范規(guī)定，安裝牢固。飾面材料表面潔凈，色澤一致，無翹曲、裂縫、及缺損，壓條平直，吊頂?shù)脑试S偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。吊頂?shù)V棉板質(zhì)保資料及檢測(cè)報(bào)告齊全。

護(hù)欄和扶手制作與安裝，所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格數(shù)量及造型，尺寸、安裝位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)，護(hù)欄高度，欄桿間距，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。

五、工程中主要的變更設(shè)計(jì)

工程過程中涉及的主更設(shè)計(jì)及技術(shù)核定單的內(nèi)容均通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后予以實(shí)施，相關(guān)變更手續(xù)及施工實(shí)施過程符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。

六、是否發(fā)生過質(zhì)量事故或質(zhì)量問題、處理結(jié)果：

本單體裝飾裝修工程自開工到竣工期間，未發(fā)生質(zhì)量事故或質(zhì)量問題，施工質(zhì)量基本符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。七.施工過程中提出的整改問題銷項(xiàng)情況：

對(duì)簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”“監(jiān)理工作聯(lián)系單”中的質(zhì)量問題，施工單位基本上能按期限要求整改，并經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)審核復(fù)查施工質(zhì)量基本符合設(shè)計(jì)和工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

八、建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)估意見：

本監(jiān)理部根據(jù)施工過程記錄、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、資料核查等對(duì)閔行浦江大型居住社區(qū)08-04地塊初中項(xiàng)目——行政辦公樓單體建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估如下：

1、本裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，未出

現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

2、本裝飾裝修分部共7個(gè)子分部工程，12個(gè)分項(xiàng)工程，含38個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量均驗(yàn)收合格。

3、質(zhì)量控制資料：基本完整。

4、裝飾裝修分部安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告核查符合要求。

5、觀感質(zhì)量一般。

6、綜合評(píng)定：施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理評(píng)定建筑裝飾裝修分部工程合格。