第一篇：2017年青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目概況 1.1.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心市場(chǎng)分析 3.1.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心市場(chǎng)近況 3.1.2青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）

3.3.2青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）3.3.3青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則

5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì)

5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析

8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序 11.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目結(jié)論 13.2青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建議 1、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目損益表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表 22、青少年活動(dòng)中心及婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收

入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：政府和社會(huì)資本合作(PPP)-青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書(編制大綱)

政府和社會(huì)資本合作（PPP）-青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書

相對(duì)于政府傳統(tǒng)項(xiàng)目開發(fā)模式及公共融資方式，PPP項(xiàng)目有以下比較優(yōu)勢(shì)：

1、提高公共財(cái)政使用效率 PPP項(xiàng)目一般由社會(huì)私人資本或者聯(lián)合體融資建設(shè)及運(yùn)營，提供公共服務(wù)。共用財(cái)政投入很少，較好發(fā)揮了“四兩撥千斤”的杠桿作用，這對(duì)公共財(cái)政短缺的情況下加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有比較重要的意義。同時(shí)，由于捆綁了建設(shè)和經(jīng)營，并以服務(wù)和產(chǎn)出付費(fèi)，使得私人部門能夠發(fā)揮最大的能動(dòng)性，通過創(chuàng)新、自我施壓等避免項(xiàng)目成本超支。在風(fēng)險(xiǎn)管理上的合理分配和良好的合作機(jī)制也使得項(xiàng)目失敗的概率大大降低，避免了公共資源的浪費(fèi)。

2、保障項(xiàng)目和公共服務(wù)質(zhì)量 評(píng)審中標(biāo)的私人資本或聯(lián)合體組建項(xiàng)目公司建設(shè)項(xiàng)目并提供公共服務(wù)。聯(lián)合體一般是由建設(shè)方、融資方、運(yùn)營方組成的利益共同體，它比傳統(tǒng)開發(fā)模式具有更好的內(nèi)部協(xié)調(diào)能力。另外，很多PPP項(xiàng)目通過引進(jìn)國際知名建設(shè)、管理機(jī)構(gòu)，帶來先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，有利于提高公共服務(wù)的質(zhì)量。

3、實(shí)現(xiàn)合作雙方互利共贏 合理的PPP模式可以平衡公私雙方的權(quán)責(zé)利。在風(fēng)險(xiǎn)分配上遵循“最優(yōu)承擔(dān)”原則，即將風(fēng)險(xiǎn)分配給最有能力承擔(dān)的一方。同時(shí)，全壽命周期特點(diǎn)使得合同具有較大的靈活空間，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享的機(jī)制既能維護(hù)共用部門的利益，也能最大限度滿足私人資本的訴求。

PPP項(xiàng)目在第一個(gè)項(xiàng)目識(shí)別階段，項(xiàng)目發(fā)起時(shí)需要提供《項(xiàng)目建議書》。項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步，尤其對(duì)于投資規(guī)模大、社會(huì)影響廣泛的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目。項(xiàng)目建議書主要是從項(xiàng)目自身的客觀條件方面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，一般由項(xiàng)目發(fā)起人向發(fā)改委部門報(bào)送，提出立項(xiàng)申請(qǐng)，發(fā)改部門審查通過后下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)文件。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書是編制可行性研究報(bào)告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。項(xiàng)目建議書的批復(fù)單位應(yīng)為國家或地方發(fā)改委。

項(xiàng)目建議書大綱

一、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目概況

（一）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目名稱

（二）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目規(guī)模

二、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目必要性

（一）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)

（二）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目必要性

三、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目規(guī)劃

（一）、擬建地點(diǎn)

（二）、建設(shè)方案

（三）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目進(jìn)度安排

四、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)條件分析

（一）、政策條件

（二）、建設(shè)區(qū)建設(shè)條件

（三）、建設(shè)技術(shù)條件

五、青少年婦女兒童活動(dòng)中心項(xiàng)目投資估算和資金籌措方案

（一）、投資估算

（二）、政府與社會(huì)資本合作模式

六、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì)

（一）、經(jīng)濟(jì)效果

1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

2、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

（二）、社會(huì)效益

1、環(huán)境影響

2、社會(huì)影響

七、結(jié)論

第三篇：青少年活動(dòng)中心PPP項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告(編制大綱)

青少年活動(dòng)中心PPP項(xiàng)目物有所值評(píng)

價(jià)報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 PPP模式（Public-Private-Partnership，即“公共部門-私人企業(yè)-合作”的模式）指的是公共部門通過與私人部門建立伙伴關(guān)系，共同提供公共產(chǎn)品或服務(wù)，是20世紀(jì)90年代后出現(xiàn)的一種新的融資模式。

PPP模式的一個(gè)典型結(jié)構(gòu)是公共部門與中標(biāo)單位組成的特殊目的公司簽訂特許合同，由特殊目的公司負(fù)責(zé)融資、建設(shè)及經(jīng)營。這種融資形式的實(shí)質(zhì)是政府通過給予私營公司長(zhǎng)期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)來換取基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以解決政府的財(cái)政困境。

PPP項(xiàng)目運(yùn)營的一種形式

“物有所值”評(píng)價(jià)是PPP項(xiàng)目實(shí)施的前置條件，主要從三個(gè)層面進(jìn)行評(píng)判，一是直觀上的性價(jià)比最高，即價(jià)格和性能綜合考慮最優(yōu)；二是從全生命周期來衡量的價(jià)格最優(yōu)，即從采購、使用到處理的全過程成本最低；三是綜合經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益考慮的性價(jià)比最高，通過將質(zhì)量、價(jià)格和效益進(jìn)行權(quán)重分配后綜合評(píng)價(jià)。

第一章 項(xiàng)目概況

一、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目基本情況

（一）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目背景

（二）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目名稱

（三）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目位置與范圍

（四）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模及投資

（五）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

（六）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性

1、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)施的必要性

2、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)施的可行性

二、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

（一）資金籌措

（二）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目總成本與費(fèi)用

（三）青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目收入 第二章 青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目運(yùn)作方式

一、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)、授權(quán)出資機(jī)構(gòu)

二、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目運(yùn)作方式

三、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目公司股權(quán)情況

四、授權(quán)及合作期限

（一）授權(quán)

（二）合作期限

五、風(fēng)險(xiǎn)分配框架

六、付費(fèi)機(jī)制

（一）政府付費(fèi)的內(nèi)容(1)可用性付費(fèi)（2)運(yùn)營服務(wù)費(fèi)

(二）政府對(duì)項(xiàng)目的支出責(zé)任（1）政府對(duì)本項(xiàng)目的資本金支出責(zé)任（2）運(yùn)營期付費(fèi)責(zé)任(3）政府支付方式

第三章 青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目物有所值定性評(píng)價(jià)

一、物有所值評(píng)價(jià)概述

二、物有所值定性評(píng)價(jià)主要內(nèi)容

三、物有所值定性評(píng)價(jià)程序

四、物有所值定性評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（一）物有所值定性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（二）基本評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（三）補(bǔ)充評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

五、物有所值定性評(píng)價(jià)意見及結(jié)論

（一）基本評(píng)價(jià)指標(biāo)分析

1、全生命周期整合程度

2、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分配（1）組織機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)（2）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（3）工程風(fēng)險(xiǎn)（4）投資估算風(fēng)險(xiǎn)（5）資金風(fēng)險(xiǎn)（6）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（7）政策風(fēng)險(xiǎn)（8）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（9）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)

3、績(jī)效導(dǎo)向與鼓勵(lì)創(chuàng)新

4、潛在競(jìng)爭(zhēng)程度

5、政府機(jī)構(gòu)能力

6、可融資性

（二）補(bǔ)充評(píng)價(jià)指標(biāo)分析

1、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目規(guī)模

2、預(yù)期使用壽命

3、青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目資產(chǎn)種類

（三）物有所值定性評(píng)價(jià)意見

（四）物有所值定性評(píng)價(jià)結(jié)論 第四章 物有所值定量分析

一、物有所值定量分析

二、設(shè)定參照項(xiàng)目

三、參數(shù)指標(biāo)選擇

四、計(jì)算建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)凈成本

五、PPP 值計(jì)算

（一）股權(quán)投資支出

（二）運(yùn)營補(bǔ)貼支出

（三）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

（四）配套投入支出

（五）計(jì)算結(jié)果

（六）小結(jié)

（七）計(jì)算附表 附表

1、PSC 值計(jì)算表 附表

2、PPP 值計(jì)算表

附表

3、運(yùn)營成本和運(yùn)營收入明細(xì)表 附表

4、還本付息表

第五章 物有所值定性分析專家評(píng)審意見附件 附件

1、基本評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 附件

2、補(bǔ)充評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 附件

3、物有所值定性分析專家評(píng)分表 附件

4、物有所值定性分析專家評(píng)分匯總表 附件

5、物有所值定性分析專家意見

第四篇：青少年活動(dòng)中心

承

諾

書

湖州南潯城市新區(qū)建設(shè)投資有限公司：

為了進(jìn)一步表明本公司對(duì)貴公司建設(shè)的南潯區(qū)青少年活動(dòng)中心工程項(xiàng)目的合作誠意和對(duì)參與本工程投標(biāo)前的精心考慮，本公司承諾：

1、工程款付款按照以下方式支付

① ±0.000結(jié)構(gòu)板面完成后支付所完成工程工程款的50%； ② 主體工程結(jié)頂完工后支付至所完成工程工程款的50%； ③ 竣工驗(yàn)收后支付至所完成工程工程款的50%；

④ 剩余總工程款的50%，將在竣工驗(yàn)收合格后且審計(jì)完畢分期兩年以每年支付總工程款的25%付清。（不計(jì)息）

2、若我公司中標(biāo)，對(duì)以后本項(xiàng)目所有分包單位除只收取分包單位中標(biāo)價(jià)的2.5%作為總包管理配合服務(wù)費(fèi)外，不收取其它任何費(fèi)用。并對(duì)分包單位的現(xiàn)場(chǎng)施工提供便利條件，分包單位可以免費(fèi)使用土建已有的設(shè)備及設(shè)施（如配電箱、腳手架、升降設(shè)備等），若我公司額外向分包單位收取其它費(fèi)用，同意在本項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)由建設(shè)單位扣除全部額外費(fèi)用。

我公司將以誠實(shí)守信的宗旨、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為南潯城市新區(qū)的建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

承諾公司名稱：（蓋章）

法 人 代

表：（蓋章）

日

期：

湖州南潯城市新區(qū)建設(shè)投資有限公司

8000*** 湖州銀行南潯支行

1、必須在下周一下午（9月26號(hào)）4:30分之前將本項(xiàng)目的400萬信譽(yù)保證金打入上述帳戶

2、承諾書加蓋公章和法人章后必須書面提交，可在購買招標(biāo)文件時(shí)提交給金業(yè)代理公司。

第五篇：婦女兒童活動(dòng)中心工作措施

一、努力做到思想道德建設(shè)有新舉措，不斷完善多層次的加強(qiáng)未成年人思想道德建設(shè)實(shí)踐活動(dòng)工作體系。

1、以養(yǎng)成良好習(xí)慣、提高科學(xué)素質(zhì)、發(fā)展興趣愛好、培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和動(dòng)手能力為出發(fā)點(diǎn)，不斷豐富校外教育培訓(xùn)活動(dòng)項(xiàng)目，積極探索推進(jìn)少年兒童素質(zhì)教育。

2、組織參加全國少年兒童生態(tài)道德教育實(shí)踐系列活動(dòng)。兒童生態(tài)道德教育是構(gòu)建人與自然和諧、倡導(dǎo)科學(xué)發(fā)展觀的迫切需要，也是改進(jìn)和加強(qiáng)未成年人思想道德建設(shè)的有力出發(fā)點(diǎn)與主要內(nèi)容之一。充分發(fā)揮校外教育的優(yōu)勢(shì)與平臺(tái)作用，以生態(tài)道德教育為出發(fā)點(diǎn)和載體，構(gòu)建一個(gè)校外教育、學(xué)校與家庭三位一體協(xié)共合作的兒童生態(tài)道德全民教育體系，開展生態(tài)道德教育研究與實(shí)踐活動(dòng)。

3、深入廣泛開展調(diào)查研究，不斷創(chuàng)新和完善具有我市特色的未成年人思想道德教育的有效途徑和方法，促進(jìn)少年兒童思想道德素質(zhì)的提高和良好社會(huì)道德風(fēng)尚的形成。

二、努力做到主體教育活動(dòng)有新發(fā)展，不斷完善多樣化的未成年人校外活動(dòng)體系。

1、在全國“雙有”主題教育組委會(huì)的指導(dǎo)下，積極參與全國校外教育機(jī)構(gòu)夏令營聯(lián)合體的建立和活動(dòng)，策劃好我市少年兒童“中華大地行”夏令營活動(dòng)。

2、繼續(xù)開展“喜迎奧運(yùn)、放飛夢(mèng)想”全國少年兒童迎奧運(yùn)系列活動(dòng)“迎奧運(yùn)、講文明、講禮儀”少年兒童風(fēng)采展示大賽。圍繞迎奧運(yùn)、講文明、講禮儀主題，選拔優(yōu)秀節(jié)目推薦至全國參加晉京匯演，通過歌舞表演、情景劇、音樂劇等不同的文藝形式，表現(xiàn)中華民族傳統(tǒng)美德和社會(huì)主義道德文化新風(fēng)尚。

3、舉辦“喜迎奧運(yùn)、放飛夢(mèng)想”少年兒童迎奧運(yùn)系列活動(dòng)成果展。在奧運(yùn)會(huì)來臨之際，匯聚活動(dòng)亮點(diǎn)、展現(xiàn)活動(dòng)風(fēng)貌，向北京奧運(yùn)獻(xiàn)禮。

4、積極參與“雙有”主題教育網(wǎng)站建設(shè)和全國校外主題教育理論研討會(huì)。

5、組織開展“慶‘六一’、小手拉大手、深情系奧運(yùn)”師生繪畫書法展示活動(dòng)，并積極組織參加“尋找奧林匹克之美”—第十三屆全國中小學(xué)生繪畫書法作品比賽。

6、組織開展迎奧運(yùn)“朗文之星”英語口語大賽。

7、組織開展迎奧運(yùn)少年兒童體育舞蹈比賽。

8、繼續(xù)開展好安陽市第十六屆小龍人講故事大賽。

9、組織開展全市婦女兒童乒乓球比賽。

10、開展好愛國主義影片展演和兒童劇、童話劇演出。

三、努力做到服務(wù)婦女兒童有新突破，不斷完善多渠道的婦女兒童事務(wù)參與體系。

1、深入貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)青少年體育增強(qiáng)青少年體質(zhì)的意見》精神，充分發(fā)揮好婦女兒童體育中心功能，倡導(dǎo)綠色健身、時(shí)尚健身、科技健身，讓億萬學(xué)生走進(jìn)陽光體育，真正成為提高全市婦女兒童體質(zhì)的“加油站”。

2、不斷豐富指星咨詢教育機(jī)構(gòu)服務(wù)功能，在搞好國家認(rèn)證心理咨詢師培訓(xùn)、國際婚姻分析師培訓(xùn)和美麗課堂培訓(xùn)—形象咨詢師、色彩咨詢顧問、彩裝師、美膚養(yǎng)顏師、纖體健康顧問、形體禮儀顧問的同時(shí)，積極開展社會(huì)公益事業(yè)，為下崗女工免費(fèi)培訓(xùn)，幫助她們自信、自立、自強(qiáng)；為遭受家庭暴力的女性提供心理療傷和咨詢幫助；為單親家庭、特困家庭提供心理咨詢和幫助。邀請(qǐng)專家學(xué)者開展公益講座，提供公益心理咨詢?cè)鸁峋€服務(wù)。

3、搞好婦女培訓(xùn)學(xué)校工作，努力提高婦女的競(jìng)爭(zhēng)能力和創(chuàng)業(yè)本領(lǐng)。充分發(fā)揮婦女活動(dòng)陣地的組織優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，為廣大婦女開展職業(yè)生涯導(dǎo)航服務(wù)。開辦婦女職業(yè)導(dǎo)航講座咨詢，加強(qiáng)與勞動(dòng)等部門溝通，爭(zhēng)取更多政策支持，做好婦女職業(yè)信息服務(wù)、咨詢規(guī)劃、崗位介紹、職業(yè)培訓(xùn)等工作，增強(qiáng)婦女在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下生存和發(fā)展的能力。

4、以培養(yǎng)和諧意識(shí)為重點(diǎn)，加強(qiáng)少年兒童理想信念教育。在全市少年兒童中積極倡導(dǎo)和諧理念，培育和諧精神，使他們深刻理解構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的戰(zhàn)略思想和戰(zhàn)略任務(wù)，努力構(gòu)筑構(gòu)建和諧社會(huì)的共同思想基礎(chǔ)。

四、努力做到活動(dòng)陣地建設(shè)有新提高，不斷完善多樣化的服務(wù)設(shè)施功能體系。

圍繞建設(shè)、運(yùn)轉(zhuǎn)、管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不斷加大活動(dòng)中心的建設(shè)力度和規(guī)范程度。積極爭(zhēng)取資金，不斷加強(qiáng)活動(dòng)中心的建設(shè)，籌建婦女兒童科技活動(dòng)樓。充分吸納社會(huì)資源，爭(zhēng)取各方支持，針對(duì)婦女兒童的具體需求，開發(fā)服務(wù)項(xiàng)目，創(chuàng)新服務(wù)方式，健全服務(wù)體系，不斷增強(qiáng)活動(dòng)中心的服務(wù)能力，積極探索新形勢(shì)下活動(dòng)中心服務(wù)婦女兒童的具體途徑和工作體系。

在2008年的工作實(shí)踐中，活動(dòng)中心將認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹、落實(shí)黨的十七大精神，按照落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的要求，以貼近和服務(wù)廣大婦女兒童為宗旨，以加強(qiáng)思想道德教育為核心，以培養(yǎng)創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，在鞏固已有成果的基礎(chǔ)上，切實(shí)加強(qiáng)管理，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)工作，不斷提高工作質(zhì)量和服務(wù)水平，使廣大婦女兒童在豐富多彩的活動(dòng)中增長(zhǎng)知識(shí)，開闊眼界，陶冶情操，提高能力，愉悅身心，推動(dòng)我市婦女兒童事業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快健康發(fā)展！

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