第一篇：村級(jí)活動(dòng)陣地建設(shè)工程合同書

××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村村級(jí)活動(dòng)陣地建設(shè)工程合同書

甲方：××村村委會(huì)(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)××村村委會(huì)擬建村委辦公樓，現(xiàn)已做好施工前各項(xiàng)工作預(yù)備，經(jīng)研究同意以包工不包料形式發(fā)包，為使工程順利進(jìn)行，施工中明確甲、乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商共同定立以下的合同條款，以供共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：××村村委會(huì)辦公樓

2、工程地點(diǎn)：××村三組

3、工程結(jié)構(gòu)、面積：框架，建筑面積××㎡，占地××㎡。

二、工程承包范圍

根據(jù)甲方提供的施工圖文件、水電安裝及相關(guān)要求，在甲方提供施工現(xiàn)場及項(xiàng)目原材料的條件下，乙方自備符合施工要求的設(shè)備及用具在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工項(xiàng)目。

三、合同工期

工程時(shí)間：××年××月××日—××年××月××日，總工期××天。

四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方在本工程項(xiàng)目中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)、建設(shè)部質(zhì)安施工規(guī)范，強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場治理職員的監(jiān)視，嚴(yán)格按照施工圖紙，驗(yàn)收規(guī)范，保質(zhì)保量完成工程。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上，否則由乙方負(fù)責(zé)返工，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款 工程資金：××萬元(￥：××元)。

六、撥款方法

整個(gè)工程由乙方先墊資實(shí)施。甲方積極爭取項(xiàng)目款到位，乙方完工后進(jìn)行結(jié)算，項(xiàng)目資金到位后及時(shí)付給乙方。

七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)提前××天通知甲方組織工程驗(yàn)收。甲方在15天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收后甲方如提出整改意見，乙方應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行整改?？⒐と掌谝灾匦买?yàn)收日期為準(zhǔn)。

八、安全生產(chǎn)

乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施工，采取安全施工的防護(hù)措施，嚴(yán)禁違規(guī)操縱，杜盡事故發(fā)生，確保施工安全，并對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)正本一份，簽章后生效，竣工驗(yàn)收、交付使用、結(jié)算工程款后自然失效。

甲方: ××村村委會(huì)

乙方：

××年××月××日

第二篇：建設(shè)工程合同書

建設(shè)工程合同書

甲方：

乙方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》和鐵道部、西安鐵路局的相關(guān)規(guī)定，為確保鐵路運(yùn)營安全和施工安全，經(jīng)鐵路管理部門同意，甲方委托乙方承擔(dān)包西鐵路通道K226+5351-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程施工任務(wù)。為明確雙方職責(zé)，確保施工安全、質(zhì)量、工期經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：1-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程

2、質(zhì)量等級(jí)：確保合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程

二、協(xié)議內(nèi)容

1、合同工期：自鐵路局審批開工報(bào)告之日起，總工期90天。此合同工期指在正常施工條件下進(jìn)行施工的工期，如遇不可抗力的因素（包含鐵道部、鐵路局非正常行車的干擾;慢行計(jì)劃不能按期批準(zhǔn)；配合單位不能按期完成配合施工的因素），工期順延。

2、工程地點(diǎn)：包西鐵路通道大包當(dāng)至張橋段K226+5353、工程內(nèi)容：

穿越隴海鐵路1-4m箱型立交橋工程，即中鐵第一勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司關(guān)于本工程設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。

4、工程價(jià)款及結(jié)算：

（1）、工程合同價(jià)款：固定合同價(jià)人民幣800000元（大寫：捌拾萬元整）。此合同價(jià)不包含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建管費(fèi)；地畝、拆遷賠償費(fèi)；修建臨時(shí)道路費(fèi)；光電纜切割費(fèi)。（刪除）

（2）、如發(fā)生工程變更、工程量簽認(rèn)，竣工決算時(shí)僅對(duì)變更、簽認(rèn)單部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整原則以鐵路現(xiàn)行的有關(guān)文件為準(zhǔn)。

（3）、箱涵頂進(jìn)期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，金額為200000元整（大些：貳拾萬元整），該獎(jiǎng)勵(lì)金額不在合同價(jià)款捌拾萬元內(nèi)。（刪除）

（4）、如鐵路兩側(cè)光電纜需要切割，所需費(fèi)用由甲方在設(shè)備管理單位切割前向乙方支付，乙方再轉(zhuǎn)付給設(shè)備管理單位。（刪除）

5、工程款得支付：

（1）、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方給予乙方支付合同價(jià)額60﹪的工程款。

（2）、箱涵預(yù)制完成七日內(nèi)，甲方給予乙方支付合同總價(jià)額20﹪的工程款,剩余款項(xiàng)在竣工驗(yàn)收后憑發(fā)票支付至100%（累計(jì)）。

（3）、工程變更、工程量簽認(rèn)單費(fèi)用于工程完工后七日內(nèi)向乙方支付。

三、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和施工規(guī)范要求組織施工，確保施工質(zhì)量。對(duì)不合格的工程，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行限期返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。

2、乙方所承建的工程，必須達(dá)到國家和行業(yè)規(guī)范的工程質(zhì)量驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)。一次驗(yàn)收合格率達(dá)100﹪，優(yōu)良率90﹪以上，確保合格工程。

3、乙方在施工現(xiàn)場必須建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查。

四、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地地方政府、下屬村委會(huì)、村民及其他關(guān)聯(lián)單位的協(xié)商，為乙方施工創(chuàng)造良好有序、不受干擾的施工環(huán)境，如遇地方村民或原因干擾施工，工期順延，甲方支付乙方因此造成的損失費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前完成“三通一平”工作，解決施工用電、用地、青苗賠償、地面附屬物的拆遷補(bǔ)償、臨時(shí)道路和外部環(huán)境協(xié)調(diào)問題，解決公路鐵路范圍內(nèi)機(jī)械車輛臨時(shí)道路的暢通問題。如遇干擾施工，工期順延。

3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該工程進(jìn)行施工的有關(guān)鐵路手續(xù)，辦理鐵路用地手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前完成該工程的租用民用土地工作，若乙方因臨時(shí)租地問題受到干擾，工期順延，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4、甲方提供取土場地和棄土場地，距離施工場地不得大于8km。

5、甲方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)影響施工的障礙物的拆除。

6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方施工測量的控制點(diǎn)；必要時(shí)與乙方共同實(shí)施監(jiān)測及控制。

7、甲方應(yīng)按照本合同工程費(fèi)支付的條款及時(shí)、足額的向乙方支付，否則引起的一切后果由甲方全部負(fù)責(zé)。

8、如因甲方的原因造成乙方在施工中的返工、延誤工期及其他

損失的，甲方按照工程的單價(jià)、誤工費(fèi)用及損失情況足額向乙方賠償。

9、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)理

10、甲方負(fù)責(zé)提供施工電源，供電功率應(yīng)大于120kw。

11、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供乙方用于代甲方承辦的關(guān)于該工程鐵路審批手續(xù)的相關(guān)資料。

12、乙方在施工期間應(yīng)按合同的工期配備足夠的人員和機(jī)械設(shè)備，確保施工進(jìn)度。

13、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照鐵路工程施工規(guī)范做好工程質(zhì)量的控制。不得偷工減料以次充好，確保工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。如果由于乙方施工管理不到位造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返修。

14、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)工程的施工資料及竣工圖的編制整理（按照鐵路相關(guān)要求），竣工結(jié)算前向甲方提供兩套完整的竣工資料。

15、施工期間乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，做好安全生產(chǎn)，保證施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)。

16、乙方在施工過程中必須按時(shí)發(fā)放民工工資，不得拖欠。

17、乙方的進(jìn)場材料必須保證合格，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場，否則甲方有權(quán)將材料清出場外。

五、安全和文明施工

1、施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全組織施工，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定相應(yīng)的安全措施，避免傷亡事故的發(fā)生，因項(xiàng)目發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工期間，確保用電設(shè)備的完好。

3、乙方人員在施工期間，必須遵紀(jì)守法。

4、乙方施工人員必須講究公共衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生。

六、其他

1、本合同未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字后生效，雙方共同生效，在合同執(zhí)行期間發(fā)生違約時(shí)，雙方先協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見時(shí)訴諸工程所在地鐵路運(yùn)營法院申請(qǐng)司法裁決。

3、本合同協(xié)議書一式四份。甲方持兩份乙方持兩份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

年月日年月日

第三篇：陣地建設(shè)

豐樂鎮(zhèn)基層組織陣地建設(shè)會(huì)議紀(jì)要

會(huì)議時(shí)間：7月15日

會(huì)議地點(diǎn)：鎮(zhèn)政府中心會(huì)議室

參會(huì)人員：各村支部書記、鎮(zhèn)直單位負(fù)責(zé)人、全體機(jī)關(guān)干部

主持人：張勇華

2012年7月15日，豐樂鎮(zhèn)在政府中心會(huì)議室召開豐樂鎮(zhèn)基層建設(shè)陣地建設(shè)會(huì)議，會(huì)議有豐樂鎮(zhèn)組織委員張勇華主持，會(huì)議主要討論了豐樂鎮(zhèn)基層組織陣地建設(shè)的相關(guān)情況并進(jìn)一步部署了下一步的工作。會(huì)議主要有一下幾點(diǎn)內(nèi)容：

一、陣地建設(shè)的意義。農(nóng)村黨組織陣地建設(shè)，作為規(guī)范農(nóng)村基層組

織建設(shè)的一種有效形式，是發(fā)揮農(nóng)村黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用和加強(qiáng)農(nóng)村黨員教育管理的必備物質(zhì)條件。近幾年年來，我鎮(zhèn)黨委緊緊圍繞“社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”這個(gè)主題，切實(shí)貫徹“加強(qiáng)基層組織”的目標(biāo)要求，將陣地建設(shè)作為解決村黨組織突出問題，鞏固黨在農(nóng)村執(zhí)政地位的基礎(chǔ)性工作來抓，按照“標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約、實(shí)用，不增加農(nóng)民一分錢負(fù)擔(dān)”的原則，努力在全鎮(zhèn)40個(gè)村黨支部全部建立比較規(guī)范的活動(dòng)陣地，并不斷探索創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)。

二、我鎮(zhèn)陣地建設(shè)基本情況我鎮(zhèn)共有40個(gè)行政村，原有的村黨

支部活動(dòng)陣地大多破舊不堪，面積最多的有80多平方，少的只有20多平方，房屋的總價(jià)值最多的也只有2萬余元。由于條件的簡陋，村干部有時(shí)辦公，處理事務(wù)只能在家中進(jìn)行；黨

員正常的“三會(huì)一課”也因場地的原因不能正常開展，針對(duì)這

些情況，我鎮(zhèn)黨委經(jīng)過充分論證，審時(shí)度勢作出了加強(qiáng)基層組

織陣地建設(shè)的決定。

三、我鎮(zhèn)陣地建設(shè)主要工作部署和要求

（一）要提高認(rèn)識(shí)，形成合力。我鎮(zhèn)黨委站在鞏固農(nóng)村基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)核心地位的高度，把陣地建設(shè)作為增強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織向心力、戰(zhàn)斗力、凝聚力和永褒黨員先進(jìn)性的一項(xiàng)實(shí)事工程來抓，堅(jiān)持做到“三到位”。

1、思想認(rèn)識(shí)到位。2012年初鎮(zhèn)黨委深入基層調(diào)查研究時(shí)發(fā)現(xiàn)，我鎮(zhèn)村級(jí)陣地已不能適應(yīng)新形勢的需要，鎮(zhèn)黨委一班人敏銳地感到，這個(gè)問題解決不好會(huì)影響到新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程和推進(jìn)力度，影響到教育的質(zhì)量和基層黨組織建設(shè)。黨委立即召開專題會(huì)議，圍繞村級(jí)支部活動(dòng)陣地建設(shè)，展開討論，大家一致認(rèn)為：作為農(nóng)村基層組織建設(shè)的必備物質(zhì)條件，黨組織活動(dòng)陣地是引領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)村黨員教育管理，搞好農(nóng)村扶貧致富，更好發(fā)揮廣大黨員先鋒模范作用的一個(gè)有效載體，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。黨委一班人統(tǒng)一認(rèn)識(shí)后，又召開全鎮(zhèn)的動(dòng)員大會(huì)，會(huì)議要求各村黨支部書記，必須充分認(rèn)識(shí)到陣地建設(shè)的重要性和必要性，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一驗(yàn)收”的五統(tǒng)一原則，把陣地建設(shè)作為一項(xiàng)政治任務(wù)切實(shí)抓緊抓好抓實(shí)。強(qiáng)調(diào)要求，各村黨支部及時(shí)召開支部會(huì)議，進(jìn)一步統(tǒng)一村支部一班人的思想，著重從本村實(shí)際討論研究了本村的陣地建設(shè)問題。

2、責(zé)任落實(shí)到位。黨委明確由政府辦負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)陣地建設(shè)，插村組長負(fù)責(zé)搞好所聯(lián)系村的督導(dǎo)指導(dǎo)工作，確保精力、力

量到位，同時(shí)明確黨委書記作為陣地建設(shè)的總指揮，分管書記和各村支部書記作為直接責(zé)任人。黨委還及時(shí)下發(fā)文件，明確陣地建設(shè)的目標(biāo)、任務(wù)，并制訂了切實(shí)有效的獎(jiǎng)懲措施，確保目標(biāo)任務(wù)的完成。

3、考核督促到位。我鎮(zhèn)將各村陣地建設(shè)情況，納入年終黨建工作目標(biāo)考核的專項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行考核，并同鎮(zhèn)村相關(guān)干部的獎(jiǎng)金進(jìn)行掛鉤，實(shí)行一票否決制。各村陣地建設(shè)開工以后，鎮(zhèn)黨委每周一次聽取各村陣地建設(shè)情況，研究解決工程建設(shè)中遇到的困難，并不定期進(jìn)行突擊檢查。

（二）要加強(qiáng)管理，規(guī)范運(yùn)作農(nóng)村陣地建設(shè)是百年大計(jì)，必須切實(shí)加強(qiáng)管理，運(yùn)作過程要規(guī)范，我們是具體做好了以下工作：

1、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。我鎮(zhèn)專門聘請(qǐng)資深設(shè)計(jì)師，按照建造樓房的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工圖，同時(shí)參考其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)陣地建設(shè)的優(yōu)點(diǎn)，最終形成我鎮(zhèn)陣地建設(shè)莊重、簡練的風(fēng)格。

2、嚴(yán)格資金運(yùn)作。為了嚴(yán)格監(jiān)管好陣地建設(shè)資金，我鎮(zhèn)專門成立了由紀(jì)檢、組織、監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政等部門組成的陣地建設(shè)辦公室。建設(shè)過程中嚴(yán)格實(shí)行工程招投標(biāo)。對(duì)各村所籌措的資金全部實(shí)行鎮(zhèn)財(cái)政統(tǒng)一管理，按需結(jié)報(bào)，保證了建設(shè)資金的?？顚Ｓ谩⒂米阌煤?。

3、嚴(yán)格質(zhì)量管理。為了確保陣地建設(shè)的質(zhì)量，黨委專門指定專業(yè)技術(shù)人員作為專職監(jiān)理，每天到各建設(shè)工地進(jìn)行巡視。同時(shí)我們還充分調(diào)動(dòng)有一定建筑專業(yè)技術(shù)黨員群眾的積極性，讓他們作為陣地建設(shè)施工的義務(wù)監(jiān)理員。

（三）要強(qiáng)化功能，凸現(xiàn)作用

1、為了充分利用村級(jí)陣地建設(shè)，我鎮(zhèn)黨委采取多種途徑，廣泛聽取黨員群眾的意見，有的黨員提出將村辦公室、黨員群眾文化活動(dòng)室、村衛(wèi)生所、社區(qū)服務(wù)中心“四

位一體”的建設(shè)規(guī)劃思路，我鎮(zhèn)黨委及時(shí)吸納了這一建議。把陣地建設(shè)與為農(nóng)村黨員群眾提供文化、教育、醫(yī)療和農(nóng)資供銷等公共服務(wù)整體考慮、一并規(guī)劃、同步推進(jìn)，并且我鎮(zhèn)把陣地建設(shè)納入新農(nóng)村建設(shè)的大局中，充分發(fā)揮陣地建設(shè)的示范，輻射和帶動(dòng)作用，最終確定了“位置適度居中，方便群眾辦事，便于新農(nóng)村建設(shè)”的陣地選址原則。

2、實(shí)行“實(shí)用”和“量力而行”的原則。我鎮(zhèn)統(tǒng)一了陣地建設(shè)的功能布局，盡量合并和壓縮村干部辦公用房，建立規(guī)范的檔案室，開辟了書報(bào)閱覽，文化活動(dòng)，民間調(diào)解等室，開設(shè)了有80多平方，能容納200多人的多功能活動(dòng)室，通過合理設(shè)置來最大限度發(fā)揮陣地建設(shè)的作用。

四、下階段打算

繼續(xù)落實(shí)陣地建設(shè)工程的資金，力爭2012年底完成場地澆筑，圍墻建筑，室內(nèi)布置，電教設(shè)備添置等配套工程建設(shè)。著力加強(qiáng)軟件方面的建設(shè)，建立健全管理制度，充分發(fā)揮陣地建設(shè)的作用。積極組織投身基層組織陣地建設(shè)，為2013年的各項(xiàng)工作打好基礎(chǔ)，確保2013年基層組織建設(shè)實(shí)現(xiàn)開門紅。

第四篇：某縣某某某村陣地建設(shè)承包合同書

某縣某村兩委陣地建設(shè)施工

承包合同書

甲方：某縣某村村民委員會(huì)

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步解決我村無村級(jí)活動(dòng)場所的問題，經(jīng)村兩委會(huì)研究決定新建村兩委辦公室，為確保該項(xiàng)目能順利進(jìn)行，按期完工，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：某縣某村兩委陣地建設(shè)工程

2、工程地點(diǎn)：某縣某村文化廣場

3、工程內(nèi)容：該工程主要包括土建工程、室內(nèi)裝修工程以及門窗安裝工程，其中新建磚混結(jié)構(gòu)房屋2間，長7.7米，寬3.4米，高3.3米，總建筑面積52.36平米，室內(nèi)地面平鋪磚，墻面一般抹灰并刮膩?zhàn)?，安裝防盜門、不銹鋼防盜窗和單玻璃鋁合金窗戶等。

二、工程承包范圍

根據(jù)甲方的各項(xiàng)施工要求，乙方自備符合施工要求的設(shè)備及用具在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工項(xiàng)目。

三、合同工期

工程時(shí)間： 2017 年 5 月 10 日 — 2017 年 6 月 10 日 總工期 30 天。

四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方在本工程項(xiàng)目中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)、建設(shè)施工規(guī)范，強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的監(jiān)督，嚴(yán)格按照甲方要求施工，保質(zhì)保量完成工程。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上，否則由乙方負(fù)責(zé)返工，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款

本工程按照設(shè)計(jì)和要求采用包干價(jià)一次性包死，建設(shè)中途不在發(fā)生任何變更，工程價(jià)款也嚴(yán)格執(zhí)行包死價(jià)款。

工程總額： 肆萬元整（￥：40000元）

六、付款方式

整個(gè)工程由乙方先墊資實(shí)施，工程結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格項(xiàng)目資金到位后，由甲方向乙方一次性付清所有工程款。

七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)提前15天通知甲方組織工程驗(yàn)收。甲方在15天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收后甲方如提出整改意見，乙方應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行整改。竣工日期以重新驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。

八、安全生產(chǎn)

乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施工，采取安全施工的防護(hù)措施，嚴(yán)禁違規(guī)操縱，杜絕事故發(fā)生，確保施工安全，并對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)正本一份，簽章后生效，竣工驗(yàn)收、交付使用、結(jié)算工程款后自然失效。

（此頁無正文）

甲方: 某縣某村村民委員會(huì)

法人代表（簽章）：

乙方：

法人代表（簽章）：

年 月

日

第五篇：工程建設(shè)監(jiān)理合同書

_________（以下簡稱“業(yè)主”）與_________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

工程規(guī)模：_________

總投資：_________

監(jiān)理范圍：_________

2．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3．下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函：_________

（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件：_________

（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件：_________

（4）在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實(shí)施，至_________年_________月_________日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本_________份，各執(zhí)_________份。

業(yè)主（蓋章）：_________監(jiān)理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

第一章　詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作。

（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

（8）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條　工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

第二章　監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條　由業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條　在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

第三章　業(yè)主的義務(wù)

第八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料并保證該資料的準(zhǔn)確性。

第十條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條　業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十五條　如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

第四章　監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。

（7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。

第十七條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第十八條　在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

第五章　業(yè)主的權(quán)利

第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

第二十條　業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十一條　監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

第二十二條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

第六章　監(jiān)理單位的責(zé)任

第二十四條　監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

第二十六條　監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條　監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。

第七章　業(yè)主的責(zé)任

第二十八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第二十九條　業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。

第八章　合同生效、變更與終止

第三十條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第三十一條　由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

第三十二條　在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

第三十三條　業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。業(yè)主在約定期限內(nèi)未行使其解除權(quán)的，該權(quán)利消滅。

第三十四條　監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書面意見時(shí)，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42末內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條　監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第三十六條　合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

第九章　監(jiān)理酬金

第三十七條　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第三十八條　如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第三十九條　支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條　如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第十章　其他

第四十一條　委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意后其所需費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

第四十二條　監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十三條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。（具體獎(jiǎng)勵(lì)方法參見“專用條件”。）

第四十四條　未經(jīng)對(duì)方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第四十五條　除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。

監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第十一章　爭議的解決

第四十六條　因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門調(diào)解，仍不能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件

第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：_________

第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：_________

第八條外部條件包括：_________

第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：_________

第十條業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________

第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：_________（賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率，扣除稅金）

第三十七條業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：_________

業(yè)主同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：_________

業(yè)主同意以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：_________

第三十九條雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計(jì)付。

第四十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：_________

第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

附加協(xié)議條款：_________

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)性和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

現(xiàn)對(duì)《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。

例如：

“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。

“第四條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時(shí)，首先要寫明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。

如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等。

“第十四條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗(yàn)設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄像設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設(shè)施原值＋管理費(fèi)。

“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時(shí)應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時(shí)間。

“第二十六條”，在寫明“賠償額”時(shí)，應(yīng)寫明其計(jì)算方法。

“第三十七條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字497號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。

在寫明“附加工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計(jì)算方法為：酬金＝附加工作日數(shù)×監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。

在寫明“額外工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取酬金。其計(jì)算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)×監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照_________獎(jiǎng)勵(lì)辦法。