第一篇：建設(shè)工程綠化指標核定

建設(shè)工程綠化規(guī)劃許可 申報材料：

1.建設(shè)工程綠化規(guī)劃設(shè)計圖 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件 3.建設(shè)工程規(guī)劃平面圖

建設(shè)工程綠化指標核定： 申報材料：

1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證附近2.建設(shè)工程總平面圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖 4.建設(shè)工程綠化規(guī)劃設(shè)計圖

5.苗木檢疫合格證及進入城區(qū)后的苗木復(fù)檢合格證

第二篇：成都市建設(shè)項目綠地率指標核定

成都市建設(shè)項目綠地率指標核定（異地綠化費核定）實施辦法（試行）

一、總則

為貫徹國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，加快城市基礎(chǔ)建設(shè)步伐，改善城市生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市綠化條例》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》《四川省城市園林綠化條例》、《成都市城市園林綠化條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，規(guī)范建設(shè)項目綠地率指標核定（異地綠化費核定）工作，加強綠地建設(shè)情況監(jiān)督，我局根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合成都市實際情況，制定本辦法。

二、適用范圍

本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建的各類建設(shè)工程。其它區(qū)、市、縣可參照施行。

三、辦事程序

（一）受理

凡申辦建設(shè)項目綠地率指標核定的建設(shè)單位，須提供以下資料：

1、《建設(shè)項目綠地率指標審核申請表》一份。

2、市規(guī)劃局審批的1：500規(guī)劃總平圖復(fù)印件一份(核驗原件，復(fù)印件須同原件大小復(fù)印，不能拼接)。

3、綠化竣工總平面圖一份（綠地竣工后，由申報單位經(jīng)具勘測測繪資質(zhì)單位測繪綠地竣工圖）。

4、規(guī)劃局核發(fā)的建筑紅線圖復(fù)印件一份(核驗原件)。

5、《國有土地使用證》復(fù)印件一份(核驗原件)。

6、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件一套(核驗原件)或房產(chǎn)處竣工建筑測量報告總表一套（核驗原件）。

7、分期實施項目需要提交前面幾期的核定意見表

8、其他材料。

（二）審核

1、市林業(yè)和園林管理局按報建單位提供的有效資料，對綠地指標進行審核，并對確因條件限制達不到規(guī)定綠地指標的建設(shè)項目核定綠地率指標，存在指標差欠的異地綠化費按項目申報時收費標準計算核定。

2、為加強內(nèi)部監(jiān)督，實行核發(fā)制度，即：由經(jīng)辦人員提出擬辦意見；第一審核人進行審核，由第二審核人進行核發(fā)。

（三）審核時限

市林業(yè)和園林管理局經(jīng)辦人在四個工作日內(nèi)提出審核意見，審核人核發(fā)《建設(shè)項目綠地面積綠地率指標核定表》（異地綠化費核定單）。

四、綠地起止界的確定及綠地面積計算

1、宅旁（宅間）綠地、院落式組團綠地、開敞式院落組團綠地和其它塊狀、帶狀公共綠地面積計算起止界的確定：①綠地邊界在宅間路等內(nèi)部道路算到路邊，對有明確紅線的組團路或以上道路則算到紅線。②距房屋圍護結(jié)構(gòu)外邊線1.0米；對其它圍墻、院墻算到墻腳。③開敞式院落組團綠地應(yīng)至少有一個面面向小區(qū)路，或應(yīng)向建筑控制線寬度不小于10米的組團級主路敞開，并向其開設(shè)綠地的主要出入口。（說明：組團綠地中，作為景觀組成部分的小品、亭臺、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并計入綠地面積的計算，但綠地面積不得小于組團用地面積的70%。）

2、私家花園綠地面積計算：當居住建筑宅旁（宅間）綠地設(shè)計為私家花園,經(jīng)業(yè)主共同約定且明確私家花園由物業(yè)公司統(tǒng)一實施并管理的，按私家花園用地面積的30%折算綠地面積。

3、屋頂（構(gòu)筑物頂）綠化綠地面積的計算方法如下：

（1）建筑物地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時，地下室頂板面標高如至少有一邊低于臨近道路標高0.6米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時,按地下室頂板上方做綠化種植面積獎勵綠地面積。

（2）建筑物地下室或半地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時，地下室或半地下室頂板面標高低于室外地坪的距離小于0.6米或頂板面標高高出室外道路地坪標高不超過3.0米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時,按地下室頂板上方實際綠化面積的50%獎勵綠地面積。

（3）其他建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂作覆土厚度不小于0.4米的綠化時:屋頂綠化面積達60%以上的，可按屋頂面積的20%獎勵綠地面積；屋頂綠化面積達不到60%的，按實際綠化種植面積的20%獎勵綠地面積。（注：屋頂綠化應(yīng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)計和施工）

4、架空層內(nèi)綠地面積計算：建筑物首層為架空層時，架空層內(nèi)綠地計算起止界，可從柱外緣或邊梁外緣投影線起，算至架空層內(nèi)架空層凈高一倍處測量的綠化面積獎勵綠地面積。

5、樹陣及樹池的綠地面積計算：①對于小區(qū)內(nèi)一些采用樹陣植樹方式的場地，如均為喬木，樹陣的長和寬分別不小于20米的，樹距合理，定植成活后覆蓋率達到70%的，按樹陣面積計算綠地面積。②對于單植喬木（如行道樹等），按樹池面積計入綠地面積，或按每株1平方米計入綠地面積。

6、植草磚鋪地：植草磚鋪地概不計入綠地面積。

7、樹陰式停車場的綠地面積計算：對于露天停車場按標準停車位設(shè)置，地坪為植草磚鋪地，每個車位有一棵胸徑大于10厘米的喬木的樹陰式停車場按車位面積的20%獎勵綠地面積。

8、代（待）征綠地的綠地面積獎勵：

建設(shè)單位在申報建設(shè)項目綠地率指標審核（異地綠化費繳納）時，應(yīng)當完成代征綠地基本綠化，我局可根據(jù)代征綠地完成的程序、質(zhì)量和認建認養(yǎng)協(xié)議等進行綠地率指標獎勵。

五、幾種特殊情況的審核辦法：

1、“定性不明、定界不明”的項目：對于總平方案已由市規(guī)劃局審定通過的建設(shè)項目，如其總平面圖上內(nèi)部用地性質(zhì)標注不明，或綠地界限不清，則要求建設(shè)單位重新完善總平面圖，并一式兩份，加蓋公章；如用地性質(zhì)發(fā)生變化，原則上應(yīng)送市規(guī)劃局重新審定后再報我局。

2、單位內(nèi)部的建設(shè)項目：依據(jù)我局以往的綠地普查檔案（現(xiàn)按二〇〇五年的），凡達到《條例》規(guī)定的30%或35%綠地率指標的單位，原拆原建項目不再征收異地綠化費；否則，按《條例》規(guī)定的綠地率指標核定收費。

3、整體規(guī)劃、分期開發(fā)的建設(shè)項目：對于立項、投資計劃、規(guī)劃紅線、總平方案均已由有關(guān)主管部門審定通過但需要分期開發(fā)且時間間隔不超過一年的建設(shè)項目，原則上，前期開發(fā)項目的綠地面積，超出法定綠地率指標部分，可以計入后期開發(fā)項目的綠地率指標。對于整體規(guī)劃綠地率達標，但前期開發(fā)建設(shè)項目綠地率未達到指標的項目，可按前期項目核定異地綠化費的20%至30%預(yù)收部分費用，待整體規(guī)劃的建設(shè)項目完成后總體核算補差，總體達標后退還預(yù)收款。

4、建筑物加層或局部改建的項目：建筑物加層或局部改建項目，按建筑物投影面積核定收費。

5、農(nóng)民新居工程等工程異地綠化費減免：報建單位應(yīng)持相關(guān)部門的文件，在沒有重大侵占綠地行為的情況下辦理異地綠化費減免和綠地率指標審核。

六、舊城改造及新區(qū)開發(fā)的界定

1、原則上，二環(huán)路以內(nèi)（含內(nèi)側(cè)）地段，按舊城指標計算審核；一環(huán)路以外（含外側(cè)）地段，按新建指標計算審核。

2、二環(huán)路外側(cè)，對于原拆原建的建設(shè)項目，如具備待拆舊房的產(chǎn)權(quán)證書及其危房鑒定書，或1992年（含1992年）以前的征地或劃撥土地手續(xù)的，可以認定為舊城改造建設(shè)項目；新征農(nóng)田或其它用地，均認定為新區(qū)開發(fā)建設(shè)項目。

3、三環(huán)路以外，均按新建指標審核。

七、附則

1、本辦法由成都市林業(yè)和園林管理局負責解釋并組織實施。

2、本辦法從2007年7月1日起試行。

第三篇：核定建設(shè)項目異地綠化建設(shè)費事項辦理指南

核定建設(shè)項目異地綠化建設(shè)費事項辦理指南

一、項目概述

1、項目名稱：建設(shè)項目異地綠化建設(shè)費

2、辦理單位：成都市園林管理局

3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心成都市園林管理局窗口

4、承諾時限：市園林管理局自收齊必備文件之日起四個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場核實綠地面積，并核發(fā)

《建設(shè)項目異地綠化費核定單》。

5、收費標準及計算公式：

① 標準：3元/m2（建筑面積）

② 計算公式：

異地綠化費（元）=建筑面積(m2)×（1－綠地率÷規(guī)定綠地率×100%）×3元/m26、窗口電話：86924808

7、投訴電話：86924837、86921930

二、法定依據(jù) 1、1992年7月22日四川省人大常委會第三十次會議通過《四川省城市園林綠化條例》第二十六條、第

二十八條。2、1997年8月19日四川省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議批準修正的《成都市城市園

林綠化條例》第十九條、第二十條。

3、《城市園林綠化當前產(chǎn)業(yè)政策實施辦法》（建城[1992]313號）。

4、《關(guān)于加強城市綠地和綠化種植保護的規(guī)定》（建城字[1994]716號）。

5、《成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》（成府發(fā)[2002]10號）。

三、辦理程序

第一步：申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心成都市園林管理局窗口提出申請，由窗口工作人員進行

初審后受理。（對申請材料不齊全、不符合法定形式的應(yīng)當場告知申請人須補齊的全部材料

后受理。）

第二步：市園林管理局規(guī)劃科技處對申報建設(shè)項目的配套綠化工程進行現(xiàn)場實測。

第三步：市園林管理局規(guī)劃科技處根據(jù)實測情況計算出建設(shè)項目的實際綠地率，并核定異地綠化費。

第四步：市園林管理局規(guī)劃科技處核發(fā)《建設(shè)項目異地綠化費核定單》。

第五步：申請人到窗口領(lǐng)取《建設(shè)項目異地綠化費核定單》兩份。

四、申請材料

1、《核定異地綠化費申請報告》一份。（報告上需注明建設(shè)項目名稱、建設(shè)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電

話及手機、綠化施工單位）。

2、市規(guī)劃局審批的1:500總平圖復(fù)印件一份（核驗原件，復(fù)印件須同原件大小復(fù)印，不能拼接）。

3、綠化竣工總平面圖一份。

4、規(guī)劃局核發(fā)的建筑紅線圖復(fù)印件一份（核驗原件）。

5、《國有土地使用證》復(fù)印件一份（核驗原件）。

6、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件一套（核驗原件）。

五、前置條件

成都市五城區(qū)內(nèi)、配套綠化工程已完工、準備申辦工程竣工綜合驗收的建設(shè)項目。

六、備注 1、2、3、《申辦核定建設(shè)項目異地綠化費須知》，可以“綠色在線——成都園林網(wǎng)”查詢，對于實際綠地率達到法定標準的建設(shè)項目，免收異地綠化費。

對于實際綠地率未達到法定標準的建設(shè)項目，異地綠化費按上述公式計算收取。

第四篇：綠化工程

綠化工程

一、定額工作內(nèi)容包括種植前的準備、種植時的用工用料和機械使用費，以及花壇栽培后的10天以內(nèi)的養(yǎng)護工作。

二、定額不包括種植前清除建筑垃圾及其他障礙物。種植后包括綠化地周圍2m以內(nèi)的清理工作。

三、綠化工程以原土回填為準，如需換土，按“換土”定額另行計算。

四、栽植樹木支撐價格按“樹木支撐”定額計算。

五、綠化工程均包括施工地點50m范圍以內(nèi)的材料搬運。本定額運距范圍以外的苗木運輸費，由發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商解決。

六、種植苗木應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求使用客土，設(shè)計無明確要求而實際土質(zhì)不良，按種植質(zhì)量要求必須使用客土，應(yīng)先辦妥協(xié)洽商手續(xù)，方可使用客土。

七、人工換土和客土項目中的“粘土”是按自備土編制的，如采用購置土，應(yīng)按定額內(nèi)的用量調(diào)才差。

八、凡綠化工程用地，自然地坪與設(shè)計地坪相差在士30cm以內(nèi)時，執(zhí)行人工整理綠化用地相應(yīng)子目；凡在士30cm以外時，則分別執(zhí)行挖土方或回填土相應(yīng)定額字目。

九、整理綠化地子目中不含篩土費用，若確實發(fā)生人工篩土另行計算。

十、果樹類的后期管理費按照喬木后期管理費相應(yīng)定額子目執(zhí)行。

十一、砍挖灌木林每1000㎡包含220棵以下為稀，220棵以上為密。

十二、綠地噴灌部分：

1、管道安裝不分地面明裝和地下直埋，均執(zhí)行本定額。

2、地面明裝管道如需安裝鐵件時，應(yīng)另行計算鐵件價值，但安裝費及操作損耗均不另行計

算。

3、地下直埋管道的土方工程，執(zhí)行土方工程相應(yīng)項目有關(guān)規(guī)定。

4、建設(shè)單位或設(shè)計單位要求對噴灌安裝工程進行噴灌調(diào)試，其調(diào)試費用按噴灌費用按噴灌安裝工程人工費的10%計算并進入基價。

十三、后期管理費是指已經(jīng)竣工驗收的綠化工程，對其栽植的苗木、綠籬等植物連續(xù)累計12個月（一年）成活所發(fā)生的澆水、施肥、防治病蟲害、修剪、除草及維護管理費用。若分月承包則按表1系數(shù)執(zhí)行：

十四、養(yǎng)護期指招標文件中要求栽植后承包人負責養(yǎng)護時間。

十五、胸徑（或干徑）應(yīng)為地表面向上1.2m高處樹干的直徑。

十六、株高應(yīng)為地表面至樹頂端的高度。

十七、冠叢高應(yīng)為地表面至喬（灌）木頂端的高度。

十八、籬高應(yīng)為地表面至綠籬頂端的高度。

十九、生長期應(yīng)為苗木種植至起苗時間。

二十、養(yǎng)護期可按后期管理費相應(yīng)子目執(zhí)行，超過后期管理費期限所發(fā)生的費用雙方約定。二

十一、屋頂花園基底處理，定額中不包括垂直運輸費用，發(fā)生費用時由雙方約定。若在屋頂花園上種植，另計垂直運輸費，發(fā)生費用時由雙方約定。

二十二、屋頂高度指室外地面至屋頂頂面的高度。

二十三、屋頂花園基底處理的垂直運輸方式，包括人工、電梯或采用井字架等垂直運輸，包括水平運輸和垂直運輸。不列入措施費。

第五篇：后勤績效考評指標-綠化

目標管理的目的是能夠順利完成組織目標，實現(xiàn)目標管理的前提是首先要確工作內(nèi)容，進而根據(jù)具體工作確定明確的工作標準。

后勤績效考評指標

一、績效考評公共指標

a)黨建

b)制度建設(shè)

c)工作態(tài)度（出勤、參加集體活動、各類常規(guī)文件報送）

d)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)（黨務(wù)、業(yè)務(wù)等）

e)宣傳

f)財務(wù)規(guī)范

g)總結(jié)、計劃

二、發(fā)揮職能

a)義務(wù)植樹

i.做好與金川開發(fā)區(qū)綠化公司相關(guān)工作的溝通協(xié)調(diào)工作。

1.文件領(lǐng)取--傳達--歸檔。

2.核定義務(wù)植樹人數(shù)，資金計算。

3.配合做好義務(wù)植物驗收相關(guān)工作。

ii.協(xié)助金川校區(qū)辦做好義務(wù)植樹區(qū)域、任務(wù)劃分、檢查指導(dǎo)工作；

1.義務(wù)植樹相關(guān)資料、圖片、視頻歸檔。

iii.做好義務(wù)植樹的工具準備和保管工作；

1.工具保管崗位設(shè)置，明確崗位職責。

2.工具領(lǐng)用回收紙質(zhì)記錄。

b)協(xié)助后勤處做好學(xué)校愛衛(wèi)會相關(guān)職能工作；

1.愛衛(wèi)會相關(guān)工作計劃、總結(jié)。

2.開展愛衛(wèi)工作相關(guān)工作資料歸檔。

c)垃圾清運管理

i.做好與垃圾處理廠的溝通協(xié)調(diào)工作。

1.簽訂處理協(xié)議，明確經(jīng)費標準。

ii.做好垃圾清運公司的選擇、招標工作。

1.清運公司資質(zhì)齊全，具有獨立法人資格

2.垃圾清運服務(wù)質(zhì)量標準明確，監(jiān)督考核等管理辦法完善。

d)校園環(huán)境監(jiān)管

i.安排專門崗位進行校園巡視，杜絕影響校園環(huán)境的亂貼廣告、亂掛條幅、亂堆

垃圾、亂放施工材料等現(xiàn)象。

1.有具體崗位分工，崗位職責明確。

2.管理制度、措施齊全得當。

ii.三、服務(wù)性指標

a)保潔服務(wù)

i.保潔面積核定準確無誤。

ii.責任區(qū)劃分合理清楚，人員配置得當

iii.保潔相關(guān)管理制度合理完善

iv.保潔工具管理規(guī)范，浪費少，經(jīng)濟性好。

v.制定詳細的保潔工作管理細則

b)綠化服務(wù)

i.完成校園綠化種植任務(wù)

1.校園綠化方案、實施計劃

2.完成率

3.成活率

ii.綠化養(yǎng)管

1.綠化面積核定準確無誤，建立綠化管理臺賬

2.綠化責任區(qū)劃分合理,人員配置得當。

3.綠化相關(guān)工具、設(shè)備保管養(yǎng)護及時到位

4.有完整的喬木、灌木、植被、花草養(yǎng)護計劃和細則

5.做好各類喬木、灌木、植被越冬防護計劃和細則

6.做好喬木、灌木、植被病蟲害防治計劃和細則

四、保障性指標

a)雨雪天氣道路暢通保障

b)大風天氣應(yīng)急保障

c)垃圾清運保障

五、安全性指標

a)各類安全制度建立與完善

b)人身安全

c)設(shè)備安全

d)消防安全

i.做好冬季防火工作

1.防護措施、細則

e)衛(wèi)生安全（飲用水、輻射）

六、節(jié)能性指標

a)綠化用水節(jié)約措施

b)綠化樹種、植被選擇

c)節(jié)水設(shè)備、器具選擇

d)污水、雨水收集利用

e)杜絕浪費措施

f)節(jié)能比例（5-10%，11-15%,16-20%）

七、工程指標

a)學(xué)校立項委托工程

i.工程質(zhì)量評價

ii.工程經(jīng)濟評價

b)零修項目

i.工程質(zhì)量評價

ii.工程經(jīng)濟評價

八、用戶滿意度

a)師生滿意度評價

b)同行滿意度評價

c)領(lǐng)導(dǎo)抽查滿意度評價

九、加分項

a)學(xué)歷、技能等級晉升（按層次、人數(shù)分別給分）

b)c)d)e)f)g)

h)集體受國家、自治區(qū)、學(xué)校、后勤嘉獎（按受獎勵層次給分）個人受國家、自治區(qū)、學(xué)校、后勤嘉獎（按受獎勵層次給分）發(fā)表論文（按刊物層次分類給分）收到表揚信、感謝信數(shù)量（得分=獎勵標準*數(shù)量）優(yōu)質(zhì)工程 后勤管理、技改等方面合理化建議，根據(jù)是否采納，發(fā)揮作用評分（定性、定量）綠化新栽、移栽樹木成活率超過國家驗收規(guī)范，每超過5%加相應(yīng)分值。