第一篇：議監(jiān)理單位收取延期監(jiān)理費(fèi)的依據(jù)和方法

議監(jiān)理單位收取延期監(jiān)理費(fèi)的依據(jù)和方法

連云港市永發(fā)監(jiān)理有限公司 □ 王家峰 徐美玉

【摘 要】本文根據(jù)監(jiān)理企業(yè)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的實(shí)踐，介紹由于非監(jiān)理單位原因造成監(jiān)理服務(wù)期限超過監(jiān)理合同中規(guī)定的實(shí)施、完成時(shí)間，增加收取委托監(jiān)理單位延期監(jiān)理費(fèi)的依據(jù)和方法。

【關(guān)鍵詞】延期 監(jiān)理費(fèi) 依據(jù) 方法

1什么是延期監(jiān)理費(fèi)及收取的依據(jù)

（1）延期監(jiān)理費(fèi)是由于非監(jiān)理單位原因造成合同期以外的監(jiān)理費(fèi)，即建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中所稱的“附加工作”中的工作“報(bào)酬”，業(yè)內(nèi)一般稱“延期監(jiān)理費(fèi)”。

（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第二部分第一條第⑻款第②段規(guī)定：“工程監(jiān)理的附加工作”是指“由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作”。顯然，這里“附加工作”就是指因工程延期造成合同期以外延長(zhǎng)的監(jiān)理工作?！案郊庸ぷ鳌钡膱?bào)酬即延期監(jiān)理費(fèi)。本文不涉及“增加工作量”方面的問題。

（3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第三部分第三十九條規(guī)定：“委托人同意以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日，若工期超過合同工期按此條款執(zhí)行?！睆亩徊矫鞔_了延期監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法。

2目前收取延期監(jiān)理費(fèi)的實(shí)際情況

（1）一方面，由于監(jiān)理市場(chǎng)的不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng),監(jiān)理企業(yè)為了生存，大都接受監(jiān)理市場(chǎng)“潛規(guī)則”中所表現(xiàn)的“陰陽合同”交易形式，致使監(jiān)理單位的取費(fèi)大大低于國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，已成為監(jiān)理行業(yè)的的普遍現(xiàn)象。如：按照“國(guó)建發(fā)改價(jià)格（2007）670號(hào)”施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表規(guī)定，投資10000萬元的建筑工程，收費(fèi)基價(jià)為218.60萬元，而實(shí)際上由于惡性競(jìng)爭(zhēng)，受普遍存在潛規(guī)則下“陰陽合同”的影響，一般監(jiān)理收費(fèi)只能達(dá)到50%左右；另一方面，由于工程延期所產(chǎn)生的延期監(jiān)理費(fèi)收取困難，更是長(zhǎng)期困擾著監(jiān)理企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使監(jiān)理企業(yè)的實(shí)際收入不僅低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，還低于“陰陽合同”的約定。其表現(xiàn)為：⑴按 施工合同和監(jiān)理合同規(guī)定的工期，建設(shè)工程延期現(xiàn)象普遍達(dá)到90%以上，延期時(shí)間一般在合同工期的20%左右已是保守的估計(jì)，超過30%的情況也普遍存在，這樣，一個(gè)投資10000萬元的監(jiān)理工程，若監(jiān)理實(shí)際收費(fèi)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的50%，即109.30萬元，合同工期為12個(gè)月，若延期是合同工期的20%，即延期2.4個(gè)月，按建設(shè)工程監(jiān)理合同規(guī)定的計(jì)算方法，延期監(jiān)理費(fèi)應(yīng)為：72（延期天數(shù)）×109.3（實(shí)際監(jiān)理費(fèi)總額）÷365（合同監(jiān)理服務(wù)時(shí)間））=21.56萬元，在建設(shè)單位不支付延期監(jiān)理費(fèi)情況下，監(jiān)理企業(yè)實(shí)際收費(fèi)是218.60×50%－21.56=87.74萬元，僅為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的40%。事實(shí)上，除監(jiān)理收費(fèi)大大低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以外，收取延期監(jiān)理費(fèi)一直是監(jiān)理企業(yè)費(fèi)心、敏感、難點(diǎn)的問題，只是一般監(jiān)理企業(yè)不愿公開提及罷了。⑵建設(shè)工程延期的原因90%以上是由于建設(shè)單位工程款不到位及建設(shè)程序不完善造成，在這種情況下，監(jiān)理單位的進(jìn)度控制實(shí)際上是形式上的控制，達(dá)不到實(shí)際的效果，而施工單位由于各方面原因很少向建設(shè)單位提出工期索賠，監(jiān)理企業(yè)因顧及后續(xù)工程的監(jiān)理任務(wù)和企業(yè)的社會(huì)口碑等原因，也很少向建設(shè)單位索賠。⑶由于工程監(jiān)理取費(fèi)明顯偏低，工程延期又是監(jiān)理工程的普遍現(xiàn)象，延期后監(jiān)理服務(wù)的投入與合同期內(nèi)基本相同。所以，對(duì)監(jiān)理企業(yè)說來，如何按時(shí)、足額收取延期監(jiān)理費(fèi)對(duì)每個(gè)監(jiān)理企業(yè)重要性是顯而易見的。

（2）在建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同時(shí)，一般對(duì)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件中附加工作及報(bào)酬的格式條款內(nèi)容不作修改，這是因?yàn)楸O(jiān)理單位顧忌監(jiān)理合同能否順利簽訂，建設(shè)單位倚仗有陰陽合同而不重視固定格式合同內(nèi)容所形成，有的建設(shè)單位甚至要求簽訂無論工期長(zhǎng)短，監(jiān)理費(fèi)一次包死的合同，這對(duì)監(jiān)理單位是非常不利的，應(yīng)避免。由于建設(shè)單位在建設(shè)工程中所處的優(yōu)勢(shì)地位，對(duì)監(jiān)理的延期服務(wù)費(fèi)概念很淡薄，認(rèn)為能夠按期支付合同期內(nèi)監(jiān)理費(fèi)就很好了，幾乎沒有一家建設(shè)單位能按監(jiān)理合同主動(dòng)、按時(shí)、足額支付延期監(jiān)理費(fèi)。對(duì)監(jiān)理單位服務(wù)滿意的建設(shè)單位，通過監(jiān)理單位的努力，可能部分或全額收取延期監(jiān)理費(fèi)。有的建設(shè)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理稍有不滿意的，以各種理由橫加指責(zé)，這時(shí)，監(jiān)理單位想通過協(xié)商收取延期監(jiān)理費(fèi)已成為不可能，除非通過法律途徑處理，但大部分監(jiān)理單位寧可吃點(diǎn)虧，也不愿意打官司，認(rèn)為建立這種業(yè)務(wù)關(guān)系不容易，不能再承擔(dān)由此產(chǎn)生的負(fù)面影響。

3工程延期及延期監(jiān)理費(fèi)對(duì)監(jiān)理企業(yè)的影響

2（1）監(jiān)理服務(wù)期限和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的安排是監(jiān)理企業(yè)正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，在日常工作中，監(jiān)理企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員安排大都是按監(jiān)理合同的期限統(tǒng)一計(jì)劃和調(diào)整，一旦出現(xiàn)由于非監(jiān)理單位原因造成的延期，不僅打亂了監(jiān)理企業(yè)的人員安排計(jì)劃，使應(yīng)該進(jìn)入新的監(jiān)理工程的監(jiān)理人員因老工程延期不能及時(shí)上崗，而且造成監(jiān)理單位在不得已的情況下從其它在建工程中撤出部分監(jiān)理人員去新的崗位，致使老工程的建設(shè)單位不滿意；另一方面，由于更換人員后與監(jiān)理投標(biāo)文件中按排的人員不一致原因，新的建設(shè)單位更是不滿意；同時(shí)，政府主管部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)變更控制極為嚴(yán)格，一旦出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)與投標(biāo)總監(jiān)不一致，就可以對(duì)監(jiān)理單的違法行為進(jìn)行查處，整個(gè)過程對(duì)監(jiān)理企業(yè)極為不利，所以工程延期既給建設(shè)單位造成損失，同時(shí)又是監(jiān)理單位最不愿意看到的結(jié)果。

（2）監(jiān)理企業(yè)都知道，在目前的建設(shè)工程中，從經(jīng)濟(jì)利益方面看，無論是經(jīng)濟(jì)總量，還是人均利潤(rùn)率，始終建設(shè)單位是大頭、施工單位是小頭，監(jiān)理單位是零頭。在正規(guī)的監(jiān)理企業(yè)中，監(jiān)理費(fèi)的主要構(gòu)成是人員工資福利、醫(yī)療養(yǎng)老、稅費(fèi)及管理費(fèi)用等，約占監(jiān)理費(fèi)總收入的70%左右。由于監(jiān)理市場(chǎng)出現(xiàn)的資質(zhì)掛靠、陰陽合同、招投標(biāo)走過場(chǎng)的作用，在監(jiān)理市場(chǎng)不平等競(jìng)爭(zhēng)的條件下，大大低于其價(jià)值的監(jiān)理服務(wù)價(jià)格便是監(jiān)理企業(yè)之間惡性競(jìng)爭(zhēng)的唯一結(jié)果了。建設(shè)單位和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益受市場(chǎng)的成品、材料、人工等諸多因素的影響，回旋空間很大，而監(jiān)理單位在監(jiān)理合同簽訂后，監(jiān)理費(fèi)的總額已確定，不再受市場(chǎng)環(huán)境的影響，一旦出現(xiàn)工程延期，延期監(jiān)理費(fèi)就顯得十分重要，同時(shí)也是監(jiān)理企業(yè)唯一可能爭(zhēng)取的利益了。

（3）延期工程的數(shù)量多，延期的時(shí)間長(zhǎng)是目前建設(shè)工程的特點(diǎn)之一。這種情況的形成與監(jiān)理單位一般無直接的關(guān)系，主要是建設(shè)單位資金不足，程序不完善，急于開發(fā)所造成。施工單位不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為了承接建設(shè)工程，通過“大小合同”承諾墊付工程資金，也是造成這種情況的因素。監(jiān)理單位的盲目跟進(jìn)，最后只能面對(duì)工程延期的現(xiàn)實(shí)，承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)了。

4收取延期監(jiān)理費(fèi)的方法

（1）熟悉合同管理的基本要求，認(rèn)真審查建設(shè)各方關(guān)于工期的相關(guān)資料。監(jiān)理的服務(wù)期限是依據(jù)監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限一般與施工合同工期一致，施工單位的總進(jìn)度計(jì)劃要符合施工合同總工期的要求，月進(jìn)度計(jì)劃 3 要符合總進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定。一般情況下，施工合同、監(jiān)理合同對(duì)施工進(jìn)度滯后和監(jiān)理服務(wù)延期都有明確的規(guī)定。上面提到，施工進(jìn)度滯后大部分原因是由于工程進(jìn)度款不到位造成，但施工單位在工程后期，為順利完成工程結(jié)算很少向建設(shè)單位提出索賠。但工程進(jìn)度滯后同時(shí)又直接造成了監(jiān)理服務(wù)的延期，因監(jiān)理費(fèi)的主要構(gòu)成是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工資、福利、醫(yī)療養(yǎng)老、稅費(fèi)及管理費(fèi)等，若工程延期，所有費(fèi)用只能從延期監(jiān)理費(fèi)中解決，所以，監(jiān)理單位的工作就是明確工程延期的責(zé)任，向建設(shè)單位收取延期監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位及分包單位均沒有合同關(guān)系，因此，無論延期的原因和責(zé)任歸屬，所有非監(jiān)理單位原因形成的延期，監(jiān)理單位均應(yīng)要求由建設(shè)單位或通過建設(shè)單位處理。

（2）掌握進(jìn)度管理的監(jiān)理程序，不斷形成收取延期監(jiān)理費(fèi)的相關(guān)監(jiān)理資料。首先，從第一次工地會(huì)議開始，監(jiān)理單位要強(qiáng)調(diào)施工單位要通過各施工階段的工程進(jìn)度來保證合同工期，建設(shè)單位的工程進(jìn)度款要及時(shí)到位，明確建設(shè)三方對(duì)工期各自承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，提出處理工程延期的程序和方法，形成由各方簽字的會(huì)議紀(jì)要。以月為單位，及時(shí)對(duì)月進(jìn)度計(jì)劃和總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核。對(duì)工期滯后三十天以上的要分別向建設(shè)單位和施工單位發(fā)關(guān)于工期的《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》。在后續(xù)施工過程中,工期滯后情況若仍在繼續(xù)或增加，監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)滯后增加的情況，每月向建設(shè)單位和施工單位發(fā)《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》，說明工期滯后的時(shí)間和相關(guān)責(zé)任，為日后收取延期監(jiān)理費(fèi)積累資料。

（3）與建設(shè)單位建立良好的合作關(guān)系，促進(jìn)延期監(jiān)理費(fèi)及時(shí)足額到位。在不損害施工單位的合法權(quán)益的前提下，依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，積極維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。與建設(shè)單位保持良好的合作關(guān)系，是順利開展一切監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。一般情況下，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)以受委托人身份，追求盡善盡美的服務(wù)為目標(biāo)，展現(xiàn)出嫻熟的專業(yè)技術(shù)、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度、高水平的協(xié)調(diào)能力，使建設(shè)單位能夠熟悉監(jiān)理合同的內(nèi)容，理解監(jiān)理工作的性質(zhì)，肯定監(jiān)理工作的成績(jī)，在滿意度很高的情況下，收取延期監(jiān)理費(fèi)自然是“水到渠成”，形成雙贏的結(jié)果。同時(shí)還能為建設(shè)單位后續(xù)監(jiān)理項(xiàng)目的合作打下基礎(chǔ)，這是每個(gè)監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的基本要求。

（4）按照監(jiān)理合同的約定認(rèn)真履行監(jiān)理義務(wù)，用證據(jù)和法律武器維護(hù)監(jiān)理單位的合法權(quán)益。①在簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同時(shí)，首先“第一部分”中填寫 4 監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施和完成時(shí)間，一般情況下監(jiān)理的服務(wù)期與施工合同工期一致，不能形成空白；第二是要保留“第三部分”專用條件中關(guān)于附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬的格式條款，作為收取延期監(jiān)理費(fèi)的法律依據(jù)。②面對(duì)工程延期后，建設(shè)單位以對(duì)監(jiān)理工作不滿意為理由，拒絕支付延期監(jiān)理費(fèi)的情況，監(jiān)理單位可從為建設(shè)單位服務(wù)和企業(yè)內(nèi)部管理需要出發(fā)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的每月考勤表后附《征求業(yè)主意見表》，對(duì)每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由現(xiàn)場(chǎng)甲方代表考核簽字。一般分很好、滿意、一般、較差等考核檔次，若監(jiān)理人員達(dá)不到滿意或以上的評(píng)定，監(jiān)理單位可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。若監(jiān)理人員平均達(dá)到滿意或以上時(shí)，憑《征求業(yè)主意見表》建設(shè)單位就不能在工程延期后以對(duì)監(jiān)理工作不滿意為理由拒付延期監(jiān)理費(fèi)。③在建設(shè)單位不愿支付延期監(jiān)理費(fèi)的情況下，監(jiān)理單位可在監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收前，憑建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、監(jiān)理工程師聯(lián)系單和征求業(yè)主意見表，通過協(xié)商向建設(shè)單位收取延期監(jiān)理費(fèi)。目前政府為保護(hù)施工單位的合法權(quán)益，工程款支付低于90%的不予備案。若通過協(xié)商，建設(shè)單位無正當(dāng)理由仍不支付延期監(jiān)理費(fèi)時(shí)，監(jiān)理單位也可以不同意監(jiān)理工程備案，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

（5）在承接特定監(jiān)理工程業(yè)務(wù)前，監(jiān)理單位要對(duì)建設(shè)單位的信譽(yù)、資金狀況、建設(shè)程序進(jìn)行全面的了解，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)回避也是降低風(fēng)險(xiǎn)的明智選擇。在承接監(jiān)理工程后，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位由于資金、建設(shè)程序等方面的問題，致使工期可能無限期延長(zhǎng)，或信譽(yù)極差，收取監(jiān)理費(fèi)困難，監(jiān)理單位也應(yīng)經(jīng)過相關(guān)程序后及時(shí)撤出，避免造成更大的損失。結(jié)語

監(jiān)理單位的中心工作是服務(wù)，重點(diǎn)是爭(zhēng)取市場(chǎng)和搞好現(xiàn)場(chǎng)。從經(jīng)營(yíng)的角度出發(fā)，除正常的合同期內(nèi)監(jiān)理費(fèi)收取以外，如何及時(shí)、足額收取延期監(jiān)理費(fèi)是每個(gè)監(jiān)理企業(yè)最為關(guān)心的問題，也是現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)的主要任務(wù)之一。一般情況下，只要我們服務(wù)到位，程序合法，措施得力，延期監(jiān)理費(fèi)就可以及時(shí)、足額收取。

第二篇：延期監(jiān)理費(fèi)付款申請(qǐng)書[模版]

延期監(jiān)理費(fèi)付款申請(qǐng)書

致：甘孜州九龍縣人民醫(yī)院 由我公司實(shí)施監(jiān)理的甘孜州九龍縣人民醫(yī)院住院門診綜合樓改擴(kuò)建項(xiàng)目工程于2012年11月7日開始施工。因本工程5

第三篇：關(guān)于工程延期監(jiān)理費(fèi)的報(bào)告

關(guān)于工程延期監(jiān)理費(fèi)的報(bào)告

致：xxxxxxxx有限公司

根據(jù)委托監(jiān)理合同，我公司承擔(dān)由貴公司開發(fā)建設(shè)的xxxxxxxx工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)，于xxxx年1月20日監(jiān)理人員正式進(jìn)駐工地，執(zhí)行監(jiān)理xxxxxxx分公司施工的各棟號(hào)補(bǔ)樁工程和xxx建筑工程有限公司施工的地庫鉆孔灌注樁工程監(jiān)理工作，我公司人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)xxxxx公司已經(jīng)施工，xxxx工程有限公司于2010年12月10日進(jìn)場(chǎng)施工，由于xxxx與貴單位約定開工時(shí)間為2011年1月17日（見附件），同時(shí)我公司與貴公司簽約的監(jiān)理合同中約定監(jiān)理服務(wù)時(shí)間以工程開工報(bào)告日期記起（之前的工作均為無償服務(wù)），所以我公司的監(jiān)理服務(wù)時(shí)間為2011年1月17日起—2012年6月1日止，計(jì)500天；但由于貴單位種種原因工程至今未竣工驗(yàn)收，在工程施工過程中我司派駐人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，廉潔奉公，不計(jì)個(gè)人得失為貴方根本利益竭誠(chéng)服務(wù)。工作中也得到貴方的認(rèn)可并建立了良好的工作友誼，在此深感謝意！由于本工程采取了邊施工邊報(bào)建的方式，施工許可證書未辦理前已完成了樁基礎(chǔ)施工、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、外墻磚超高等種種原因造成工程至今未竣工驗(yàn)收。監(jiān)理合同工期為500天，工程以2011年1月17日至今算起已有716天之久，已超過合同約定期限217天，且工程延期非監(jiān)理人原因造成?，F(xiàn)工程仍無法驗(yàn)收，具體竣

工驗(yàn)收時(shí)間還不能確定。到目前為止，我公司服務(wù)期限已經(jīng)嚴(yán)重超出合同約定期限，現(xiàn)我公司員工仍堅(jiān)守崗位，盡職工作。但由于工期延長(zhǎng)帶來的經(jīng)營(yíng)壓力日趨增大，此項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入虧損狀態(tài)，按監(jiān)理合同和補(bǔ)充協(xié)議中內(nèi)容拖延工期按：（附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）計(jì)算延期監(jiān)理費(fèi)用，現(xiàn)延期監(jiān)理費(fèi)用為：217×（113.4/500）=49.21萬元，請(qǐng)貴方對(duì)監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)至今費(fèi)用予以確認(rèn)（以后發(fā)生的監(jiān)理延期費(fèi)用另計(jì)），同時(shí)請(qǐng)貴方應(yīng)付工程基本監(jiān)理費(fèi)用尾款，待竣工驗(yàn)收完成及資料整理歸檔后一次性付清全部監(jiān)理延期費(fèi)用。

特此申請(qǐng)報(bào)告

xxxxxx建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期：2013年1月7日

第四篇：工程延期監(jiān)理費(fèi)索賠申請(qǐng)書

工程延期監(jiān)理費(fèi)索賠申請(qǐng)書

工程名稱：楓香雅郡1#、3#、5#樓

施工單位：朝陽固美建筑安裝有限責(zé)任公司

建設(shè)單位：朝陽市龍城區(qū)東三家城中村改造開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：朝陽市建筑設(shè)計(jì)院工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

索賠項(xiàng)目如下：

一、建設(shè)單位通知塑鋼窗施工單位于2015年5月18日前進(jìn)場(chǎng)安裝窗框，該單位遲遲不來安裝，找各種理由推遲時(shí)間，經(jīng)入廠確定塑鋼窗框根本沒有制作，6月4日建設(shè)單位向其送達(dá)了《工作聯(lián)系函》，通知其將1號(hào)樓塑鋼窗制作、安裝另委他方施工，此期間因窗框未安裝致整體施工停工，延誤工期15天。造成監(jiān)理單位損失如下：

1、總監(jiān)理工程師：

5000元/月×0.5月=2500元

2、土建監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月×2人=2000元

3、水暖監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月=1000元

4、電氣監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月=1000元

5、監(jiān)理公司總工：

4000元/月×0.5月=2000元

6、公司辦公室人員：2000元/月×0.5月×2人=2000元 索賠金額合計(jì)：10500.00元

二、建設(shè)單位通知塑鋼窗施工單位在2015年10月10日前安裝窗扇完畢（塑鋼窗施工單位口頭協(xié)議中承諾該日期前完成），經(jīng)多次催促直至11月4日仍未完成，并且經(jīng)入廠確定窗扇根本沒有制作，萬般無奈之下只得解除合同，另委他方施工。由于窗扇是在冬季安裝，致使室內(nèi)大部分電線管內(nèi)水凍死無法穿線，重新?lián)Q管。由此導(dǎo)致楓香雅郡3#、5#樓竣工驗(yàn)收延期15天，造成監(jiān)理單位損失如下：

1、總監(jiān)理工程師：

5000元/月×0.5月=2500元

2、土建監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月×2人=2000元

3、水暖監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月=1000元

4、電氣監(jiān)理工程師：2000元/月×0.5月=1000元

5、監(jiān)理公司總工：

4000元/月×0.5月=2000元

6、公司辦公室人員：2000元/月×0.5月×2人=2000元 索賠金額合計(jì)：10500.00元

由于楓香雅郡1#、3#、5#樓更換塑鋼窗廠家，索賠金額共計(jì)：21000.00元。

索賠單位簽收意見：

（公章）

索賠單位負(fù)責(zé)人（簽字）：

2016年1月18日 遼NA1678

第五篇：關(guān)于工程延期監(jiān)理費(fèi)的報(bào)告

關(guān)于工程延期監(jiān)理費(fèi)的報(bào)告

致：xxxxxxxx有限公司

根據(jù)委托監(jiān)理合同，我公司承擔(dān)由貴公司開發(fā)建設(shè)的xxxxxxxx工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)，于xxxx年1月20日監(jiān)理人員正式進(jìn)駐工地，執(zhí)行監(jiān)理xxxxxxx分公司施工的各棟號(hào)補(bǔ)樁工程和xxx建筑工程有限公司施工的地庫鉆孔灌注樁工程監(jiān)理工作，我公司人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)xxxxx公司已經(jīng)施工，xxxx工程有限公司于2010年12月10日進(jìn)場(chǎng)施工，由于xxxx與貴單位約定開工時(shí)間為2011年1月17日（見附件），同時(shí)我公司與貴公司簽約的監(jiān)理合同中約定監(jiān)理服務(wù)時(shí)間以工程開工報(bào)告日期記起（之前的工作均為無償服務(wù)），所以我公司的監(jiān)理服務(wù)時(shí)間為2011年1月17日起—2012年6月1日止，計(jì)500天；但由于貴單位種種原因工程至今未竣工驗(yàn)收，在工程施工過程中我司派駐人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，廉潔奉公，不計(jì)個(gè)人得失為貴方根本利益竭誠(chéng)服務(wù)。工作中也得到貴方的認(rèn)可并建立了良好的工作友誼，在此深感謝意！由于本工程采取了邊施工邊報(bào)建的方式，施工許可證書未辦理前已完成了樁基礎(chǔ)施工、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、外墻磚超高等種種原因造成工程至今未竣工驗(yàn)收。監(jiān)理合同工期為500天，工程以2011年1月17日至今算起已有716天之久，已超過合同約定期限217天，且工程延期非監(jiān)理人原因造成?，F(xiàn)工程仍無法驗(yàn)收，具體竣工驗(yàn)收時(shí)間還不能確定。到目前為止，我公司服務(wù)期限已經(jīng)嚴(yán)重超出合同約定期限，現(xiàn)我公司員工仍堅(jiān)守崗位，盡職工作。但由于工期延長(zhǎng)帶來的經(jīng)營(yíng)壓力日趨增大，此項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入虧損狀態(tài)，按監(jiān)理合同和補(bǔ)充協(xié)議中內(nèi)容拖延工期按：（附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）計(jì)算延期監(jiān)理費(fèi)用，現(xiàn)延期監(jiān)理費(fèi)用為：217×（113.4/500）=49.21萬元，請(qǐng)貴方對(duì)監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)至今費(fèi)用予以確認(rèn)（以后發(fā)生的監(jiān)理延期費(fèi)用另計(jì)），同時(shí)請(qǐng)貴方應(yīng)付工程基本監(jiān)理費(fèi)用尾款，待竣工驗(yàn)收完成及資料整理歸檔后一次性付清全部監(jiān)理延期費(fèi)用。

特此申請(qǐng)報(bào)告

xxxxxx建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期：2013年1月7日