第一篇：1、林權(quán)證辦理 - 重慶沙坪壩政府門戶網(wǎng)

1、林權(quán)證辦理

（1）設(shè)置依據(jù)：《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》（2000年1月29日國務(wù)院第278號(hào)令）（2）辦理程序：

申請(qǐng)：

由林權(quán)權(quán)利人提出對(duì)林地或林木所有權(quán)，使用權(quán)或者原有林權(quán)變更、注銷的申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)時(shí)林權(quán)權(quán)利人應(yīng)填寫《林權(quán)登記申請(qǐng)表》，并提供相關(guān)權(quán)利證明。

勘測(cè)：

受理申請(qǐng)后，林權(quán)登記人員在林權(quán)申請(qǐng)人和相鄰林權(quán)權(quán)利人的參與下，對(duì)已申請(qǐng)林權(quán)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。核定林地四至邊界和繪制位置圖，申請(qǐng)人和有關(guān)相鄰權(quán)利人簽字確認(rèn)。登記面積以查驗(yàn)核實(shí)水平面積為準(zhǔn)。

審查：

經(jīng)實(shí)地勘測(cè)后，由所在社、村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）進(jìn)行審查，簽注意見，報(bào)區(qū)林業(yè)主管部門進(jìn)行最終審核。

公告：

經(jīng)審查合格對(duì)擬登記發(fā)證的林權(quán)進(jìn)行公告，公告期為30天。凡無異議的，準(zhǔn)予登記，存在異議的，重新進(jìn)行核實(shí)。

登記發(fā)證：

經(jīng)公告無異議的，打印制作林權(quán)證，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)和填證機(jī)關(guān)印章。對(duì)不予登記的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)以書面形式向提出登記的林權(quán)權(quán)利人告知不予登記的理由，并將有關(guān)材料退還申請(qǐng)人。（3）申報(bào)材料

林權(quán)申請(qǐng)表；

林權(quán)申請(qǐng)人身份證明；

林權(quán)權(quán)利證明：土地承包合同、退耕還林合同、國土使用證、造林協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同，其他有關(guān)林地、林木所有權(quán)或使用權(quán)的證明。（4）辦理時(shí)限

登記機(jī)關(guān)對(duì)已受理的登記申請(qǐng)，自受理之日起10日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告，公告期為30天。并自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)，對(duì)公告無異議的符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行登記發(fā)證。

（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（《重慶市物價(jià)局重慶市財(cái)政局關(guān)于收取林權(quán)證工本費(fèi)和林權(quán)勘測(cè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價(jià)[2002] 161號(hào)））

林權(quán)勘測(cè)費(fèi)：

林權(quán)登記面積在1000公頃以下的，3元/公頃（不足50公頃的按50公頃計(jì)收）；1000—3500公頃，2元/公頃；3500—7000公頃，1.5元/公頃；7000公頃以上的，1元/公頃（50000公頃以上的按50000公頃計(jì)收）。對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和林農(nóng)擁有的森林、林木和林地所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘測(cè)時(shí)，免收林權(quán)勘測(cè)費(fèi)；對(duì)已有林權(quán)歷史記錄或林權(quán)關(guān)系明確，不需要進(jìn)行林權(quán)現(xiàn)場勘測(cè)的單位和個(gè)人，不收費(fèi)。

工本費(fèi)：每證5元。

凡自愿申請(qǐng)林權(quán)登記并經(jīng)確認(rèn)擁有森林、林木和林地所有權(quán)或使用權(quán)的單位和個(gè)人進(jìn)行林權(quán)登記并發(fā)放林權(quán)證時(shí)，收取工本費(fèi)。對(duì)已取得林權(quán)證的單位和個(gè)人在原林權(quán)證上進(jìn)行林權(quán)變更登記時(shí)，不收費(fèi)。

（6）辦證地點(diǎn)：沙坪壩區(qū)林業(yè)局（沙南街4-3號(hào)）（7）聯(lián)系人：張震（8）聯(lián)系電話：65341119（9）監(jiān)督投訴渠道：林業(yè)建設(shè)管理科，65341119

2、林地征占用審批

（1）設(shè)置依據(jù)

《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》（2000年1月29日國務(wù)院第278號(hào)令）和《重慶市林地保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年5月29日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過）（2）辦理程序

①申請(qǐng)：用地單位需要占用、征用林地或者需要臨時(shí)占用林地的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)林業(yè)局提出占用或者征用林地申請(qǐng)；需要占用或者臨時(shí)占用國務(wù)院確定的國家所有的重點(diǎn)林區(qū)的林地，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院林業(yè)主管部門或者其委托的單位提出占用林地申請(qǐng)。

②現(xiàn)場檢驗(yàn)：受理用地單位提交的申請(qǐng)后，區(qū)林業(yè)局派出2名以上有專業(yè)技術(shù)資質(zhì)的人員進(jìn)行用地現(xiàn)場查驗(yàn)，并填寫《使用林地現(xiàn)場查驗(yàn)表》。

③審批：區(qū)林業(yè)局根據(jù)用地單位占用或者征用林地的情況，按照《占用征用林地審核審批管理辦法》規(guī)定的審核審批權(quán)限審批或報(bào)市林業(yè)局或者國家林業(yè)局審批，并以書面文件的形式批準(zhǔn)。（3）申報(bào)材料

①使用林地申請(qǐng)表（一式四份）；

②項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。其中，征占用林地的，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件應(yīng)是計(jì)委或相應(yīng)主管部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)；臨時(shí)占用林地的，項(xiàng)目審批文件應(yīng)是計(jì)委或相關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目可行性研究的批復(fù)；

③被征占林地權(quán)屬證明（①林權(quán)證 ②無林權(quán)證的，可由鎮(zhèn)政府、林業(yè)局出具相關(guān)權(quán)屬歸屬、有無爭議的說明）；

④有林業(yè)調(diào)查規(guī)劃資質(zhì)的調(diào)查設(shè)計(jì)單位作出項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告（附圖）；

⑤補(bǔ)償和安置協(xié)議；

⑥對(duì)征占用林地制定的就地或異地植樹造林、恢復(fù)森林植被的措施。

注：申請(qǐng)表及附件材料一律用A4紙。（4）辦理時(shí)限

對(duì)用地單位提出的申請(qǐng)，在收到申請(qǐng)表或上報(bào)材料后，在15日內(nèi)提出審核或?qū)徟庖姟?duì)用地單位提出的申請(qǐng)，經(jīng)審核不予同意或不予批準(zhǔn)的，在《使用林地申請(qǐng)表》中明確記載不同意的理由，并將申報(bào)材料退還用地單位。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（《重慶市物價(jià)局重慶市財(cái)政局關(guān)于重新發(fā)布重慶市林業(yè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價(jià)[2001] 185號(hào)））

①林地補(bǔ)償費(fèi)：

按不低于當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80％繳納；臨時(shí)利用林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的，按不低于耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％繳納。

②植被恢復(fù)費(fèi)（財(cái)綜[2002]73號(hào)）：

A、用材林林地、經(jīng)濟(jì)林林地、薪炭林林地、苗圃地，6元/平方米；

B、未成林造林地，4元/平方米；

C、防護(hù)林和特種用途林林地，8元/平方米，國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林林地10元/平方米；

D、疏林地、灌木林地，3元/平方米；

E、宜林地、采伐跡地、火燒跡地，2元/平方米。

城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2倍收取。對(duì)農(nóng)民按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費(fèi)。（6）辦證地點(diǎn)：沙坪壩區(qū)林業(yè)局（沙南街4-3號(hào)）（7）聯(lián)系人：張震（8）聯(lián)系電話：65341119（9）監(jiān)督投訴渠道：林業(yè)建設(shè)管理科，65341119

3、林木采伐許可證

（1）設(shè)置依據(jù)

《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》（2000年1月29日國務(wù)院第278號(hào)令）（2）辦理程序

①由林木采伐單位或個(gè)人提出書面申請(qǐng)；

②由區(qū)林業(yè)局或者委托鎮(zhèn)林業(yè)工作站現(xiàn)場勘驗(yàn)初審：a、國有林50畝以下及集體與個(gè)人森林100畝以下低產(chǎn)林改造，森林（含竹林）的撫育間伐、更新采伐以及50立方米以下病、枯死木和危及安全等林木零星采伐（珍稀古樹的零星采伐照法律法規(guī)的規(guī)定審批）區(qū)林業(yè)局直接審批；b、超出上述規(guī)定數(shù)量林木采伐按規(guī)定報(bào)市林業(yè)局或國家林業(yè)局審批。（3）申報(bào)材料

①申請(qǐng)采伐林木的所有權(quán)或使用權(quán)證書；

②國有林業(yè)企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交采伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)文件和上年度采伐更新驗(yàn)收證明；

③非林業(yè)系統(tǒng)單位應(yīng)當(dāng)提交

包括采伐林木的目的、地點(diǎn)、林種、林況、面積、蓄積量、方式和更新措施等內(nèi)容的文件；

④個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供包括采伐林木的地點(diǎn)、面積、樹種、株數(shù)、蓄積、更新時(shí)間等內(nèi)容的文件。（4）辦理時(shí)限：7個(gè)工作日（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

工本費(fèi)1.5元（《重慶市物價(jià)局重慶市財(cái)政局關(guān)于重新發(fā)布重慶市林業(yè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價(jià)[2001]185號(hào)））

（6）辦證地點(diǎn)：沙坪壩區(qū)林業(yè)局（沙南街4-3號(hào)）（7）聯(lián)系人：楊平（8）聯(lián)系電話：65341119（9）監(jiān)督投訴渠道：林業(yè)建設(shè)管理科，65341119

第二篇：回鄉(xiāng)見聞之重慶教育區(qū)——沙坪壩

春節(jié)回鄉(xiāng)樓市見聞：重慶教育區(qū)—沙坪壩

1.城市區(qū)位及文化背景

重慶，簡稱巴和渝，位于中國的西南部，長江上游地區(qū)，東臨湖北湖南，南接貴州，西連四川，北與陜西相連，是中西部的水、陸、空型綜合交通樞紐。抗日戰(zhàn)爭時(shí)期，中華民國政府定重慶為戰(zhàn)時(shí)首都和永久陪都，共和國成立初期為西南大區(qū)駐地和中央直轄市，1997年恢復(fù)成立中央直轄市后，成為長江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化金融中心。

作為重慶市主城區(qū)之一的沙坪壩區(qū)，地處重慶西南部，是成渝兩地政治、經(jīng)濟(jì)交流的必經(jīng)之地，也是重慶主城區(qū)和渝東北、渝東南地區(qū)通往渝西地區(qū)的重要通道。域內(nèi)歷史文化積淀深厚，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發(fā)祥地。

2.人口與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

沙坪壩區(qū)幅員面積396平方公里，常住人口110多萬，區(qū)域內(nèi)科技教育發(fā)達(dá)、工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、旅游資源豐富、物流商貿(mào)繁榮，是重慶六大城市副中心之一。2015年，沙坪壩區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為714.3億元，同比增長8.0%，其總值水平和增速在全市各區(qū)縣位居前列。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，2015年，第二、三產(chǎn)業(yè)加起來所占比重超過90%，表明工業(yè)仍是沙坪壩區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)作為重慶重要的物資集散地和商貿(mào)區(qū)，商業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、教育業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)所占比重也較大。

3.交通方式

沙坪壩區(qū)交通通訊暢達(dá)，是西南地區(qū)人流、物流、信息流重要集散地。目前區(qū)域內(nèi)有鐵路、水運(yùn)、高速公路、城市快速干道、國省干線、城市軌道等路網(wǎng)體系。同時(shí)，全區(qū)已建成通車軌道一號(hào)線，在建有軌道環(huán)線，布局有5個(gè)綜合交通換乘樞紐，形成了軌道交通和地面公交聯(lián)網(wǎng)覆蓋的公共交通網(wǎng)絡(luò)，到主城其他區(qū)域均較為便捷。

另外，正在建設(shè)中的重慶火車西站、沙坪壩火車站鐵路綜合樞紐均為立體交通綜合換乘樞紐，規(guī)劃分別于2020年、2015年建成投用。屆時(shí)從沙坪壩區(qū)出發(fā)將直抵成都、昆明、貴陽、廣東、湖北等省市。

4.西部新城的崛起

重慶直轄市成立以前，沙坪壩區(qū)東部和西部城市發(fā)展嚴(yán)重失衡，東部30多平方公里建成區(qū)承載80萬人口，平均每平方公里有2.7萬人，不堪重負(fù)，交通擁堵，嚴(yán)重影響城市功能發(fā)揮。而西部雖有250平方公里，但常住人口稀少，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，在城市建設(shè)、人民生活水平、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面均與東部有著較大差距，沙區(qū)城市建設(shè)向西擴(kuò)容變得刻不容緩。自2003年開始，重慶市人民政府批準(zhǔn)在沙坪壩區(qū)西部建設(shè)大學(xué)城，隨后又以大學(xué)城為中心進(jìn)行擴(kuò)大，相繼建設(shè)了西永微電園、鐵路物流園、臺(tái)資信息產(chǎn)業(yè)園、城市中心區(qū)等板塊，五大板塊統(tǒng)稱為重慶的西部新城。

作為西部新城率先啟動(dòng)建設(shè)的大學(xué)城，目前已進(jìn)駐了15所高校，教師、學(xué)生人數(shù)近20萬人。與此同時(shí)，各大房企如龍湖、金科、協(xié)信、新鷗鵬等也扎堆大學(xué)城，目前大學(xué)城內(nèi)在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目近30個(gè)，覆蓋高層、別墅、洋房、公寓、寫字樓等各種物業(yè)類型。隨著軌道1號(hào)線和雙碑大橋的相繼通車，如今的大學(xué)城不止是大學(xué)或居住區(qū)，還入駐了IT、物流、地產(chǎn)、金融等領(lǐng)先行業(yè)，其輻射的范圍和配套區(qū)域也一擴(kuò)再擴(kuò)，如西永微電子產(chǎn)業(yè)園、重慶現(xiàn)代物流園等，成為了西部新城人群休閑、娛樂、消費(fèi)的核心區(qū)域。

5.房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

2015年，重慶樓市雖然有利好政策保駕護(hù)航，但在新增供應(yīng)面積處于高位，存量過大的影響下，主城區(qū)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量價(jià)齊跌的局面。在整體大環(huán)境出現(xiàn)下滑的情況下，沙坪壩區(qū)的在售樓盤積極調(diào)整營銷策略，采取以價(jià)換量的營銷方式，區(qū)域內(nèi)樓市狀況好于主城，2015年住房成交量同比增長6.7%，其市場主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

1、區(qū)域分化明顯，西部在售樓盤比重較大

受城市規(guī)劃建設(shè)不斷向西遷移的影響，沙坪壩區(qū)東部和西部片區(qū)市場分化較為嚴(yán)重。目前重慶沙坪壩區(qū)在售樓盤6成以上來自西部片區(qū)的大學(xué)城、微電園板塊。由于進(jìn)入大學(xué)城、微電園板塊的房企較多，新增體量供應(yīng)過剩，雖然近三年需求量逐年攀升，但庫存壓力仍非常巨大，加之市場競爭白熱化，大學(xué)城、微電園板塊的房價(jià)呈現(xiàn)逐年下滑態(tài)勢(shì)，目前整體房價(jià)在4900元/㎡左右，與重慶近郊區(qū)縣的房價(jià)水平相當(dāng)，由此也拉低了沙坪壩區(qū)的整體房價(jià)。

東部片區(qū)的中心商圈由于新增樓盤數(shù)量較少，供應(yīng)量相對(duì)較小，且房價(jià)一直保持中上水平，整體房價(jià)在6800元/㎡左右，致使近兩年該區(qū)域房屋成交量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。值得注意的是，東部片區(qū)的井雙板塊于2015年開始落實(shí)開發(fā)建設(shè)，吸引了首創(chuàng)、渝富、金融街等知名房企進(jìn)駐，雖然目前該板塊在售樓盤數(shù)量不多，僅占整個(gè)沙坪壩區(qū)在售樓盤的12%左右，但未來將會(huì)逐漸成為眾多開發(fā)商的首選之地。

2、需求結(jié)構(gòu)仍以剛需為主

從在售樓盤的形態(tài)來看，近三年沙坪壩區(qū)的普通住宅、公寓等剛需樓盤仍占市場主導(dǎo)，其中2房或者2+1的戶型市場銷售占比最大，一房或者單間配套等小戶型市場銷售占比在逐年下滑。另外，區(qū)域的別墅和花園洋房等改善型住房的市場份額較小，其主要集中在大學(xué)城、石井坡以及歌樂山等環(huán)境較好的地區(qū)。

3、西部大學(xué)城購房人群多以投資為主，區(qū)域房屋空臵率較高

沙坪壩區(qū)是文化教育之區(qū)，西部大學(xué)城豐富的教育資源吸引了眾多購房者前往臵業(yè)。購房者中除學(xué)校老師、學(xué)生家長外，多為看中其區(qū)域價(jià)值的投資人群。但目前大學(xué)城房地產(chǎn)項(xiàng)目多為期房，加之城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還未非常完善，常住人口數(shù)量不多，主要集中在大學(xué)城核心商圈附近，故區(qū)域內(nèi)房屋空臵率較高，存在一定的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

6.樓市預(yù)判

西部片區(qū)：西部以去庫存為主，市場銷售量價(jià)保持穩(wěn)定

沙坪壩西部片區(qū)還處于城市加速建設(shè)階段，目前隨著開發(fā)商進(jìn)駐數(shù)量不斷增多，商品房新增體量供應(yīng)趨于過剩，雖然該片區(qū)需求量近幾年均位居重慶主城其他區(qū)域之首，但庫存壓力仍較大。2016年中央宏觀調(diào)控政策仍以去庫存為主要方向，屆時(shí)沙坪壩西部片區(qū)的房地產(chǎn)市場也將與中央的步調(diào)一致，以去庫存為主，區(qū)域內(nèi)的供應(yīng)量或?qū)⒂兴禄?，市場銷售量價(jià)將保持穩(wěn)定。

東部片區(qū)：井雙片區(qū)將滿足沙區(qū)東部的房地產(chǎn)市場需求

目前沙區(qū)東部中心城區(qū)人口聚集較多，但區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格較高，房地產(chǎn)開發(fā)成本過大，致使大多房企望而卻步，在售項(xiàng)目不到全區(qū)的五分之一。2015年，東部片區(qū)的沙坪壩中心板塊、鳳天板塊受房源較少，需求選擇性較少的影響，成交量價(jià)同比均出現(xiàn)下滑。目前，東部片區(qū)隨著雙碑大橋的建成通車，沙區(qū)至江北、渝北的距離明顯縮小，另外沙濱路延長、磁器口擴(kuò)容，讓離沙區(qū)中心商圈較近的“井雙片區(qū)”迎來了新的發(fā)展機(jī)遇，并且吸引了渝富地產(chǎn)、融創(chuàng)、首創(chuàng)、金融街、信達(dá)等多家知名開發(fā)企業(yè)入駐，未來該片區(qū)的房地產(chǎn)市場供需將有所提升，進(jìn)而彌補(bǔ)沙區(qū)東部的房地產(chǎn)項(xiàng)目較少的缺陷。

第三篇：重慶沙坪壩文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司未來發(fā)展思路及計(jì)劃0913

重慶沙坪壩文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

未來發(fā)展思路及計(jì)劃

一、發(fā)展目標(biāo)

按照“1年打基礎(chǔ)，3年出格局，5年基本成型”的指導(dǎo)原則，通過多種手段聚合沙區(qū)文化、旅游、體育資源，促進(jìn)文化（主要指影視、旅游、體育）事業(yè)的繁榮，推進(jìn)大文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把事業(yè)與產(chǎn)業(yè)的崛起作為首要任務(wù)，力爭5年落地1-2個(gè)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，打造1-3個(gè)文旅旗艦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，引進(jìn)一批文、旅、體產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不低于50億元，招商引資不低于100億元，實(shí)現(xiàn)稅收6億元，逐步把文化產(chǎn)業(yè)的增加值從2016年的僅50億元培育壯大到“十三五”末100億元，占GDP的比例達(dá)8%以上。

二、發(fā)展思路

（一）資產(chǎn)注入

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府戰(zhàn)略規(guī)劃部署，對(duì)接區(qū)級(jí)相關(guān)部門辦理沙區(qū)全域范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)清理移交：一是區(qū)文化委、體育局注入的相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)；二是磁器口文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)項(xiàng)目資產(chǎn)；三是歌樂山公園及慢城項(xiàng)目資產(chǎn)；四是萬達(dá)體育城將來建成的資產(chǎn)；五是全區(qū)的公園類旅游資產(chǎn)；六是國資中心認(rèn)為可以注入的其他資產(chǎn)。

（二）招商引資

按照全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，與區(qū)級(jí)部門、有關(guān)平臺(tái)公司、有關(guān)街鎮(zhèn)形成強(qiáng)有力的招商協(xié)同機(jī)制，從項(xiàng)目策劃到落地服務(wù)實(shí)施全產(chǎn)業(yè)鏈的招商協(xié)同，用招商引資突破文化產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型開局。

（三）穩(wěn)健投資 為了保持公司具有適度的現(xiàn)金流與一定的盈利能力，根據(jù)需求導(dǎo)向逐步設(shè)立全資、控股、參股子公司，可按文化、旅游、體育產(chǎn)業(yè)設(shè)置，可按磁器口、歌樂山慢城、歌樂山森林公園、萬達(dá)體育城等地域設(shè)置，可按文化增值服務(wù)如金融等文化產(chǎn)品經(jīng)營設(shè)置。經(jīng)過一定時(shí)期的發(fā)展，公司朝著治理結(jié)構(gòu)清晰，產(chǎn)權(quán)明確，產(chǎn)業(yè)突出的集團(tuán)化上市公司方向邁進(jìn)。投資主要集中在壟斷文化基礎(chǔ)設(shè)施、影視、體育營運(yùn)、旅游產(chǎn)品、項(xiàng)目融資。為了保證公司的營運(yùn)，近期將涉及現(xiàn)金流較好、有盈利的影視、電影和其他輕資產(chǎn)文化營運(yùn)產(chǎn)業(yè)鏈。

三、保障措施

（一）完善體制機(jī)制

成立區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，區(qū)級(jí)相關(guān)部門為成員單位的文化旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，建立文化旅游融合發(fā)展的聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決文化旅游融合發(fā)展的重大問題。建立專家顧問機(jī)制，邀請(qǐng)文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者成立文化旅游融合發(fā)展專家顧問團(tuán)，參與指導(dǎo)文化旅游融合發(fā)展規(guī)劃編制、重點(diǎn)項(xiàng)目論證評(píng)審和重大問題決策研究。構(gòu)建多部門參與的全域文化旅游綜合發(fā)展協(xié)調(diào)體制，推動(dòng)全區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

（二）加大資產(chǎn)導(dǎo)入力度

一是區(qū)政府賦予文旅公司更多政府性資源，將區(qū)文化、體育、旅游相關(guān)資源（公共資源除外）以及區(qū)內(nèi)各個(gè)街鎮(zhèn)特色文旅資源（公共資源除外）快速導(dǎo)入文旅公司；二是在裝入過程中，先行將清理出的資產(chǎn)整體劃轉(zhuǎn)文旅公司，待以后整體置換、調(diào)整，對(duì)于部分無產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)，先行劃轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，辦理整體備案，待后續(xù)研究提出解決方案后，上報(bào)市、區(qū)政府研究解決；三是對(duì)全區(qū)其他經(jīng)營性資產(chǎn)以文旅為平臺(tái)策劃逐步導(dǎo)入，以發(fā)揮全區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)的最大效益。

（三）擴(kuò)大對(duì)外投資范圍

目前公司處于創(chuàng)業(yè)初期，資產(chǎn)規(guī)模較小，現(xiàn)金流不充分，為搭建更多、更優(yōu)的投融資渠道，更好的發(fā)揮公司的市場化優(yōu)勢(shì)。一是區(qū)政府賦予公司更加靈活的投融資權(quán)力，支持文旅公司對(duì)外穩(wěn)健投資，參與景區(qū)的功能性設(shè)施建設(shè)，并持有壟斷性的文旅資源，與行業(yè)巨頭共同投資有盈利空間且處于上升期的文旅產(chǎn)業(yè)；二是以風(fēng)險(xiǎn)可控為前提，支持公司試水進(jìn)入文化類為主的保險(xiǎn)、基金、證券等金融領(lǐng)域，參與資本市場運(yùn)作，成熟一個(gè)、推進(jìn)一個(gè)，多元化、多層面、多渠道構(gòu)建與社會(huì)資本合作雙贏格局，實(shí)現(xiàn)文旅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提升，推動(dòng)區(qū)級(jí)GDP與稅收的同步增長；三是對(duì)沙區(qū)擁有完全自主土地權(quán)屬項(xiàng)目，賦予文旅公司更加高效的投資決策權(quán)限，便于對(duì)普照寺水庫、鳳凰鎮(zhèn)、青木關(guān)等實(shí)施整體文旅產(chǎn)業(yè)打造。

（四）注重人才引進(jìn)培養(yǎng)

結(jié)合實(shí)施“沙磁英才計(jì)劃”，落實(shí)引進(jìn)高層次文化旅游人才各項(xiàng)優(yōu)惠政策，重點(diǎn)引進(jìn)一批具有較高文化素養(yǎng)、懂經(jīng)營會(huì)管理的文化旅游領(lǐng)軍型人才。優(yōu)先安排文化旅游經(jīng)營管理人員參加區(qū)內(nèi)外旅游、文化產(chǎn)業(yè)高級(jí)人才培訓(xùn)。開展文化旅游從業(yè)者職業(yè)培訓(xùn)，將非物質(zhì)文化傳承人、民間藝人充實(shí)到培訓(xùn)師資隊(duì)伍，提升文化旅游從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)。鼓勵(lì)和支持各類企業(yè)、工作室、文化名人、創(chuàng)意人才等從事旅游工藝品創(chuàng)意研發(fā)和生產(chǎn)銷售。

重慶沙坪壩區(qū)文化旅游發(fā)展

有限責(zé)任公司 2017年9月

第四篇：重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司開業(yè)紀(jì)實(shí)報(bào)道

重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司開業(yè)紀(jì)實(shí)報(bào)道

沒有鑼鼓震天的朝賀，也沒有人頭攢動(dòng)的紛雜，在重慶·臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司的所在地，印入眼簾的只有臻紀(jì)人為籌備沙坪壩分公司開業(yè)忙進(jìn)忙出的身影。

根據(jù)工作規(guī)劃，6月15、16日是重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司開業(yè)前最后檢查、部署的兩個(gè)工作日。而重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司從選址到今天，滿打滿算不超過4個(gè)月。如此快的速度，源于負(fù)責(zé)籌建工作的所有同仁付出的極大努力和熱忱。從商務(wù)洽談到施工方案、從裝修監(jiān)管到材料核算，從設(shè)備采購到安裝鋪排，從人力資源調(diào)配到組織架構(gòu)完善，每一項(xiàng)工作都順暢、有序，每一位同事都全心投入，這就是重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司團(tuán)隊(duì)所迸發(fā)的力量，這就是“臻于至善、紀(jì)于至明”的企業(yè)文化帶來的強(qiáng)烈使命感，這就是我們?yōu)橹院赖恼榧o(jì)速度。

重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司的開業(yè)在即，是企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)登上的又一個(gè)新臺(tái)階，是重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司在重慶本土完善布局的最后一塊“拼圖”。至2013年6月17日正式亮相之際，重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司在重慶江北、渝中、九龍坡、南岸、沙坪壩區(qū)擁有的分支機(jī)構(gòu)已達(dá)5家，員工逾800人。在重慶書畫經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域尚處于相對(duì)落后的現(xiàn)階段，重慶臻紀(jì)文化傳播有限公司的整體發(fā)展表現(xiàn)出了健康、謙遜、務(wù)實(shí)的成長趨勢(shì)。隨著重慶·臻紀(jì)沙坪壩分公司的呈現(xiàn)，重慶·臻紀(jì)文化傳播有限公司勢(shì)必百尺竿頭更進(jìn)一步，成為提振行業(yè)信心一道亮彩！

“雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越”，重慶·臻紀(jì)文化傳播有限公司沙坪壩分公司雖剛剛啟航，但并肩站立在重慶·臻紀(jì)文化傳播有限公司這個(gè)廣闊而卓越的平臺(tái)之上，我們卻又是早已一路領(lǐng)航。