第一篇：監(jiān)理評估報告

濮陽市萬利捷財富廣場

質量評估報告

項 目 總 監(jiān)：

監(jiān) 理 員:

主 管 經 理：

河南海華工程建設監(jiān)理公司

2010年07月28日

濮陽市萬利捷財富廣場 工程質量評估報告

一、工程概況;濮陽市萬利捷財富廣場，位于濮陽市黃河路與長慶路交叉口東北角。該工程由中原油田勘查設計研究院負責設計，建筑面積及建筑用途：建筑面積為：42308M2。建筑用途為辦公、商業(yè)性綜合樓。結構形式：本工程地下室為鋼筋砼結構，地上為鋼框架-砼剪力墻結構，建筑層數：主樓地下一層，地上十九層，檐口高度為77.1m。室內外高差為0.9m，地下室層高為4.5米，一層層高為6米，二～四層層高為5.4米，五～十九層層高為3.6米。本工程為高層公共建筑，防火分類為一類，耐火等級為一級，每層為一個獨立防火區(qū)?？拐鹪O防類別為丙類、抗震構造措施為一級，建筑結構安全為一級，使用年限為50年。地基為復合地基，基礎形式承臺梁筏板基礎，抗震設防烈度為7度，層面防水等級為二級，地下室防水等級一級。外墻保溫工程采用40mm厚聚苯板保溫層的裝飾保溫一體板。樓梯間內墻為乳膠漆，樓梯間地面為石材面磚地面，室內公共走廊及衛(wèi)生間地面采用地磚面層，窗為塑鋼窗及玻璃幕墻，窗為白色玻璃；屋面防水為卷材防水，十九層及副樓屋面為上人屋面，頂層為不上人屋面。

安裝工程包括：給排水、電氣照明、消防、空調、電梯等工程。

二、工程參建單位：

建設單位：濮陽市萬德商貿有限公司 設計單位：中原石油勘探局勘察設計研究院

勘探單位：中原石油勘探局勘察設計研究院巖土工程公司 監(jiān)理單位：河南海華工程建設監(jiān)理公司 施工單位：四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司

三、工程質量監(jiān)理

依據國家和地方的有關工程建設的法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范，工程的設計文件，監(jiān)理合同以及建設工程施工合同，項目監(jiān)理機構對該工程的質量進度投資。針對本工程的具體情況，進行了全面控制，組織編制了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，指導現場的監(jiān)理工作。

在監(jiān)理過程中，現場監(jiān)理人員，始終以工程質量為“三大控制”的核心，以科學、嚴謹、務實的工作態(tài)度，不管是在工程施工的準備階段、還是在工程的施工、竣工階段，均以施工圖紙、施工及驗收規(guī)范、工程質量驗收標準為依據，按照“監(jiān)理規(guī)程”，遵循監(jiān)理原則，采取有效的監(jiān)理手段，對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素及工程質量的事前、事中、事后進行全過程的控制，主要采取了一下措施，督促施工單位實現工程項目合同中的約定的工程質量目標。

1、參加設計交底及圖紙會審，熟悉圖紙，了解工程特性及關鍵部位的質量要求，掌握質量控制的技術依據。

2、認真開好第一次工地會議，介紹項目監(jiān)理部的人員情況：規(guī)定召開監(jiān)理工地例會的時間；向施工單位做好各項監(jiān)理制度的交底工作。

3、審查施工單位的資質，中標文件，建設工程施工合同及提交的施工組織設計或技術方案。

4、監(jiān)督施工單位建立、健全質量保證體系，安全生產及文明施工保證體系。

5、監(jiān)督落實各項施工條件，檢查五大員（施工員、技術員、質檢員、材料員、安全員）及特殊專業(yè)操作人員上崗情況。

6、嚴格建筑材料、構件檢驗和復試制度，按照國家與行業(yè)頒發(fā)的制造標準及驗收規(guī)則，對材料、構件進行檢查認證。對復試的材料、試塊（件），堅持現場見證取樣、見證送樣制度，保證復驗報告的真實、可靠性，通過有效的手段對材料質量進行控制，嚴禁不合格的材料、構件、配件用到本工程上。

7、嚴格施工工序報驗制度：堅持上道工序不經檢查驗收，不準

進入下道工序作業(yè)的原則，進行施工工序過程控制：重視事前控制，嚴格事中控制,完善事后控制。

8、嚴格隱蔽工程檢查驗收制度；在隱蔽工程施工時，就重點跟蹤監(jiān)理，隱蔽工程完成后，要求施工單位自檢，經初驗合格后，填報隱蔽工程質量驗收報驗單，經監(jiān)理檢查驗收合格，確認隱蔽資料真實、正確、齊全，簽字認可后，方可進行隱蔽。

9、監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)范，堅持采取巡查、量測、旁站等方法，有目的對施工工藝過程質量進行控制，發(fā)現問題，及時糾正。

10、及時召開規(guī)定的每周一的監(jiān)理工地會議，及時整理、印發(fā)會議紀要。

每次召開會議的內容，均與各個施工階段的情況密切聯系，積極協調各方關系，及時解決施工中出現的問題和建議。督促施工單位加強管理，重點防范，有效的制止一些質量事故的發(fā)生，使工程質量“通病”減少到最低限度，因而，監(jiān)理工地會議對提高工程質量、加快施工進度、保證安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。

11、嚴格按照施工圖紙施工及施工驗收規(guī)范進行檢查驗收，嚴格按照《工程質量驗評標準》對分項、分部工程進行中間質量評定。

12、嚴格工程驗收制度，按照工程驗收的有關程序，審查施工單位按規(guī)定提交的驗收交接文件及工程竣工技術資料，認真組織好工程竣工初驗工作。

在工程施工過程中，監(jiān)理部的工作人員嚴格執(zhí)“監(jiān)理規(guī)程”及監(jiān)理部制定的有關制度，通過工作人員的努力工作，業(yè)主方的大力支持，施工單位的密切結合，工程質量得到了有效控制，實現了合同約定的工程質量目標。

四、工程質量評估

按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，建設、監(jiān)理、施工、設計單位于 2010年07月26日對該工程進行了初步驗收，以及工程

技術資料審查，情況如下：

（一）、資料

工程質量資料基本齊全、完整，質量控制資料完整，分部工程有關安全和功能的監(jiān)測資料齊全：其中原材料及試塊試驗的取樣均按有關技術標準、規(guī)范的規(guī)定從施工現場抽取，實行了見證取樣，保證了檢測結果的真實性和代表。

（二）、分部工程

1、地基與基礎工程

（1）、地基工程：

本工程為樁基，樁基施工單位為江蘇省第一建筑安裝有限公司，在基槽開挖后，經有關單位檢查驗收，經檢測樁基承載力符合設計要求，基槽的開挖深度、寬度及標高符合圖紙設計要求及質量驗收規(guī)范規(guī)定。

（2）、基礎工程：

基礎的施工單位為 林州市八建建筑工程有限公司，在基礎工程施工過程中，對該分部工程中所用鋼筋、水泥、砂、石進行了見證取送樣，在混凝土的澆注過程中，對混凝土配合比計量工作進行了跟蹤檢查。混凝土澆注完畢拆模后，經有關單位對混凝土共同進行觀感檢查、測量，均達到設計要求和工程質量驗收規(guī)范規(guī)定，主控資料完整，質量檢查紀錄齊全，該分部工程驗收合格。

2、主體工程

主體工程的鋼結構施工單位為杭州恒達鋼結構實業(yè)有限公司，施工現場質量管理體系及質量保證體系完整，施工組織設計及各項施工方案審批齊全，對施工中所有的鋼材，在監(jiān)理單位的見證下進行了抽樣復檢，鋼構完成后聘用有資質的檢測單位對工程的鋼結構進行質量檢測，符合設計要求。

鋼結構的防火涂料施工單位為河南中原消防工程有限公司，所

用采用合格證及復檢報告齊全，質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全。

主體結構的一至七層，施工單位為林州市八建建筑工程有限公司，主體結構的鋼筋、模板工程符合設計要求及質量驗收規(guī)范規(guī)定。所澆注的混凝土無蜂窩、孔洞、露筋現象，經質量檢測部門對砼、砂漿進行動檢，砼、砂漿強度全部合格。質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全，經有關部門綜合驗收，合格。

主體七層以上主體結構由四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司進行施工，主體結構的鋼筋、模板工程符合設計要求及質量驗收規(guī)范規(guī)定。所澆注的混凝土無蜂窩、孔洞、露筋現象，經質量檢測部門對砼、砂漿進行動檢，砼、砂漿強度全部合格。砌體砂漿飽滿、灰縫平直，組砌方法正確，內外搭接牢固。質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全，該分部驗收合格。

3、裝飾工程

該分部工程包括地面工程、門窗工程、抹灰工程、玻璃幕墻、細部工程等分項工程，本分部工程主控資料完整，驗收記錄齊全。

地面與樓面工程：板塊地面粘貼牢固，無大面積空鼓等缺陷。毛地面平整密實、無起砂現象。

門窗工程：門窗的原材料符合設計要求，安裝位置正確、牢固，開、關靈活，嵌填密實，小五金安裝齊全，塑鋼窗固定牢固。

抹灰工程：墻面平整，陰、陽角基本順直，無空鼓現象。玻璃幕墻、石材幕墻工程：由河南當代建筑安裝工程公司進行施工，該分項工程的質量控制資料齊全，對所使用的型材、玻璃、硅酮結構膠、耐候密封膠等原材料進行見證取樣復檢，對基層的化學錨栓錨固件進行了現場檢測，符合設計要求。玻璃幕墻玻璃顏色一致，無色差，觀感良好，符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。

外墻面工程：由濮陽市三陽裝飾工程有限公司進行施工，外墻

保溫裝飾一體板顏色基本一致。該分部工程驗收合格。

4、屋面工程：

主控資料完整，驗收記錄齊全，層面做法規(guī)范，經注水試驗，未發(fā)現滲漏現象，坡度良好，無積水痕跡，該分部驗收合格。

5、給排水工程：

質量控制資料完整，驗收紀錄齊全，給水、排水、消防安裝符合設計要求及工程質量驗收規(guī)范規(guī)定，固定牢固，配件齊全，經試壓、沖洗、通水等試驗符合設計要求及工程質量驗收規(guī)范規(guī)定，該部分驗收合格。消防系統(tǒng)施工單位是：河南銀苑電子有限公司。

6、電氣工程：

質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規(guī)范要求，接線正確，電器安裝位置正確、牢固、開關靈活。電梯、中央空調、消防系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)暗配管七層以下由 林州市八建建筑工程有限公司 進行預埋，七層以上由四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司進行施工預埋，質量控制資料完整，驗收記錄齊全。該分部驗收合格。

7、建筑節(jié)能分部：外窗采用中空玻璃，其傳熱系數為＜2.4 W/(㎡.K)，屋面保溫采用60厚擠塑聚苯板作為保溫層，其傳熱系數＜0.035W/(㎡.K)，外墻保溫采用40mm聚苯板保溫層的保溫裝飾一體板，其傳熱系數＜0.51W/(㎡.K)。施工單位為：濮陽市三陽裝飾工程有限公司，工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，所有原材料質量符合設計要求及有關規(guī)定且復試合格。在施工中嚴格按照施工質量驗收規(guī)范進行施工。施工平整，陰陽角基本順直，板與板之間寬度均勻，注膠飽滿，符合設計及規(guī)范要求，該分部驗收合格。

8、電梯分部：電梯安裝單位是：蘇州帝奧電梯有限公司，電梯工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規(guī)范要求，經濮陽市質量監(jiān)督局現場檢測合格，并核發(fā)檢測合格證書。

該分部驗收合格。

9、通風與空調分部：中央空調施工單位是：江蘇風神空調集團股份有限公司，該工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規(guī)范要求，經現場調試符合設計要求，該分部驗收合格。

五、評估情況如下：

1、本工程各分項工程驗收合格。

2、質量控制資料真實完整。

3、各分部工程有關安全和功能的檢測資料齊全。

4、觀感質量較好。

5、實測實量：合格率為 91.2 %。綜上所述該工程驗收合格。

公司主管經理：

項目總監(jiān)理工程師：

監(jiān) 理 員：

河南海華工程建設監(jiān)理公司

2010年7月28日

第二篇：監(jiān)理評估報告

建筑裝飾裝修工程

監(jiān)理質量評估報告

工程名稱： 建設單位： 監(jiān)理單位： 設計單位： 施工單位：

報告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名稱：黃岡市圖書館 建設單位： 監(jiān)理單位： 設計單位： 施工單位： 工程地點： 工程起止時間：

工程監(jiān)理范圍：黃岡市圖書館裝修工程施工階段全過程監(jiān)理。該工程作為黃岡市重要的文化項目，我們公司對此非常重視，專門派出監(jiān)理員負責該工程的監(jiān)理，對工程建設進行進度控制、質量控制、安全控制，并協調解決有關裝飾工程建設中出現的問題。進度控制及施工協調：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促施工方根據實際情況不斷調整進度計劃，落實相關責任人，并認真進行檢查考核，要求承包方合理組織施工，增加人員。質量控制情況：(一)事前控制

1、針對本項目的實際情況，編制監(jiān)理技術交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標準，控制要求及目標值，對裝修單位進行監(jiān)理技術交底。

2、審查施工組織設計及施工方案，提出審查意見。(二)事中控制

1、嚴格控制裝修原材料及成品質量，對所有進場材料的生產廠家進行詳細登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。

2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴把質量關。

3、隱蔽工程驗收，首先要求施工方上報報驗單和自評資料，我們的監(jiān)理人員天天在現場監(jiān)督裝飾施工全過程（相當于每道工序都進行旁站），檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。隱蔽工程隱蔽前采用數碼相機進行記錄。

4、具體施工過程中監(jiān)理重點如下：（1）、吊頂工程 主要質量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過900毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴密無松動。嚴格按設計標高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設計及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產品質量；插座、開關預埋管線的位置、標高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設必須先用切割機切出線槽，墻面嚴禁橫向鑿槽敷設，樓地面禁止鑿深槽

（3）、地面鋪裝工程：主要質量控制：地磚鋪設嚴格按設計方案，嚴格控制地面格高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現象

（4）、門窗工程：主要質量控制：門面采用白櫻飾面板飾面，表面平整，無空鼓，無起翹，符合設計及規(guī)范要求；對木制門窗套踢腳線與乳膠漆墻面、頂面以及與墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細節(jié)處理好。(三)事后控制

認真檢查，根據驗收標準，會同業(yè)主代表對質量進行檢查，找出影響使用，影響質量等級的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：貫徹執(zhí)行《建設工程安全生產管理條例》，加強施工單位現場安全技術監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產承擔監(jiān)理責任，通過與裝飾單位的共同努力，實現了安全施工無事故。

總之，在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段，加強主動控制的力度，基本達到預期監(jiān)理目標。現場監(jiān)理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設單位提供參考意見，能向施工單位提出改進措施和建設性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設計圖紙、規(guī)范、建設工程強制性條文為依據，嚴把質量關，工程計量以事實為準，實事求是。

本工程綜合評價：黃岡市圖書館裝飾裝修工程施工單位管理人員專業(yè)到位且持證上崗，工程施工技術資料齊全，材料進場均符合要求，工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求。且工程完工后達到了預計的裝飾目標和觀感效果，根據建筑裝飾工程質量評定標準，依據資料核查、實測實量數據及觀感評定，我公司評定福黃岡市圖書館裝飾裝修工程質量等級為合格。

第三篇：監(jiān)理評估報告

工程 工 程

監(jiān) 理

工程名稱：工程地點：

質 量 評 估 報 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 監(jiān)理質量評估報告

各位領導、專家：

工程自開工以來，在監(jiān)理過程中得到了X、杭州市城鄉(xiāng)建設設計院股份有限公司、杭州之江市政建設有限公司等單位的配合與支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程監(jiān)理評估如下：

一、工程概況

工程名稱：工程 工程地點：本工程位于 參建單位：

建設單位： 設計單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：

本工程于2018年1月開工建設，由道路工程、排水工程、景觀綠化工程、道路設施組成，于2018年3月31日施工任務全部完成。

二、工程簡介

本工程位于X，道路全長約1500m，道路寬幅為6m雙向機非混行車道，起始于荊余線，期間經過兩條河道，各設置鋼便橋一座，長跨為30米，采用貝雷架鋼結構橋。

本道路位于x，道路全長1500米，道路路幅規(guī)劃寬度6米，為城市道路支路，工程總造價x萬元，施工單位于2018年1月進場施工，至2018年3月31日，施工任務全部完成。

三、監(jiān)理項目組織機構簡介：

受業(yè)主X的委托，我公司與X簽訂了本工程監(jiān)理合同，負責本工程施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全管理和組織協調等方面的工作。為了更好地履行《工程建設委托監(jiān)理合同》中的承諾，確保工程建設各項目標的實現，成立了該工程項目監(jiān)理組織機構

四、監(jiān)理工作依據

1、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托監(jiān)理合同

3、本工程設計圖紙

4、項目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則

5、其它相關法律、法規(guī)、技術規(guī)范、標準。

五、施工過程中實施的有關監(jiān)理工作制度

本工程按階段性需求投入相應的監(jiān)理人員，事先編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，按監(jiān)理程序進行監(jiān)理，分別采取事前控制：審查施工單位相關的管理體系，審核相應人員的資格證。審查施工組織設計和施工方案以及安全文明施工方案，一經審核同意，要求施工單位認真執(zhí)行。事中控制：在施工過程中監(jiān)理人員采取旁站、巡視和平行檢驗的方法進行工程質量的控制，對進場材料及時進行驗收。嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，未經驗收，不得進入下道工序施工。對發(fā)現的問題，采用口頭指令、監(jiān)理工程師通知等手段控制進行控制。事后控制：按設計文件要求和規(guī)范規(guī)定進行驗收，對出現的問題及時進行整改。

在施工監(jiān)理過程中嚴抓落實，經過施工單位的積極配合，監(jiān)理工作制度執(zhí)行情況較好。

六、監(jiān)理工程質量評估依據

1、《工程建設標準強制性條文》

2、《市政道路工程質量檢驗評定標準》

3、《城鎮(zhèn)道路工程施工及質量驗收規(guī)范》

4、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》

5、工程建設施工圖及其它相關的技術、規(guī)范、標準

七、工程質量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地會議 2、2015年9月17日，工程正式開工 3、2016年3月26日，因加油站地塊政策未處理好，工地無法施工，從2016年3月26日起暫停施工。4、2016年10月10日，政策處理完成，工地恢復施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通過初驗。

九、施工過程中的質量情況、主要質量問題及整改情況

本工程工期緊，任務重、質量要求高，周邊需要協調、政策處理較多，而且施工期間正值冬季，對施工的正常開展造成一定的影響。工程 在施工過程中，施工單位能遵循設計及質量要求進行施工。經檢查，各質量批次均達到合格要求。同時積極配合監(jiān)理方的工作，對建設單位、監(jiān)理單位提出的質量要求能予以落實、整改。

工程施工期間，曾出現進場塘渣不符合要求，橋梁施工進度過慢，現場施工人員安全防護措施不到位等問題。我部針對質量、安全、進度問題簽發(fā)監(jiān)理通知單，施工單位積極配合，及時整改，整改結果達到設計及相關規(guī)范要求。

十、施工單位工程文件及監(jiān)理單位工程文件核查情況：

對施工單位工程文件進行核查，符合要求。

十一、單位工程質量總體評價

（1）本工程含五個分部，經檢查符合驗收的合格評定標準。（2）該工程沒有發(fā)現違反強制性標準和影響使用功能的質量問題。（3）觀感質量經核查均符合要求，觀感質量評價：一般。綜合上述幾點，本工程質量等級監(jiān)理評定為：合格

十二、監(jiān)理工作總結

在本工程施工過程中，我監(jiān)理部全程進行現場監(jiān)理和協調服務。在工程質量方面，我們根據本公司的有關監(jiān)理工作制度、程序認真的予以執(zhí)行，對施工過程中關鍵工序、關鍵部位，嚴格執(zhí)行旁站，認真做好隱檢工作，通過平時簽發(fā)監(jiān)理通知、指示，力求做好施工過程質量的事前、事中控制；在進度方面，我們通過對施工單位提交的進度計劃進行審核，檢查實施情況及原因分析，盡量將客觀因素對工程的影響降至最??；在投資方面，我們對施工單位提交的工程款支付申請表進行審核，以工程的實際情況按施工合同及時地予以簽證。監(jiān)理三控制、兩管理、一協調，均取得一定效果。

在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理部得到了建設單位、設計單位、施工單位的密切協作，才使工程得以順利完工，在此一并致謝。今后我方將不斷改進工作方法，提高業(yè)務水平，力求把我們的監(jiān)理工作的更好、更完善。

監(jiān)理單位：X司

總 監(jiān)： 評估日期 ：

第四篇：監(jiān)理評估報告

xxx第一職業(yè)中學主體驗收監(jiān)理小結

受xxx公共建設管理中心的委托，寧波廣天建通工程管理有限公司對xxx第一職業(yè)中學實驗樓工程進行全過程監(jiān)理。本工程于2010年3月19日開工，于2010年11月9日工程已經主體完成，項目監(jiān)理部通過對工程的質量保證資料核查和初驗，認為工程已具備主體驗收條件，監(jiān)理部對該質量評估如下：

一、工程概況

xxx第一職業(yè)中學實驗樓工程，位于躍龍街道溪南范家村旁，項目經理崔偉東。五層框架結構，建筑面積為7002㎡。由南京建筑工程學院建筑設計研究院設計，由中力建設集團有限公司承建，寧波廣天建通工程管理有限公司有限公司監(jiān)理，本工程主體于2010年3月19日開始施工，于2010年11月9日全部完工。

二、監(jiān)理質量評估依據

1、業(yè)主提供的本工程施工圖紙及有關技術文件、變更通知。

2、國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準及建筑施工驗收規(guī)范。

3、國家強制性條文規(guī)范通知。

4、省、市現行的有關簡直管理法規(guī)、辦法及規(guī)定。

5、本工程主要分部方面的材料合格證，質保書以及檢驗報告等質量保證資料和質量自檢，隱蔽工程，實測檢查紀要等。

三、工程施工質量情況

材料進場驗收及見證取樣檢驗情況

工程所用的原材料與設備相符方可進場，新進場的原材料上報監(jiān)理單位并對該批原材料進行外觀質量檢查，并核對原材料合格證（質保單）是否與實際進場的原材料相符，按見證取樣規(guī)范于現場抽樣送

縣質監(jiān)站檢測中心檢測，合格后方可用于工程。

1、本工程鋼材共進7批，采用10種規(guī)格分別為：Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ25均有出廠合格證，并按要求進行力學性能檢測試驗，試驗結果全部合格。

2、水泥質量情況

本工程水泥共進4批，采用強蛟海螺水泥廠生產的P.C32.5普硅水泥共進4批，并試驗合格。共有水泥出廠質保單4份，強度檢測報告4份，安定性檢測報告4份。

3、實驗樓、實習工廠采用MU10砼多孔磚，由xxx正大建材廠提供2批。內墻采用MU10蒸壓加氣混凝土砌塊，由xxx宏韻建材有限公司提供1批，并試驗合格。

4、卵石、建筑用砂實驗報告各1份，并試驗合格，5、商品砼由寧東混凝土制品有限公司生產，并具備合格證 四、砼評定情況

砼試塊實驗報告共計43組，其中砼試塊38組，砂漿5組。37組砼試塊、5組砂漿經檢測達到設計要求。還有1組砼試塊由于齡期未到，強度未出

四、企業(yè)驗收結論

根據本工程質量控制資料，現場質量情況，我項目部對實驗樓主體工程暫評合格。

寧波廣天建通工程管理有限公司

2010年11月9日

xxx第一職業(yè)中學教學樓

建設單位：施工單位：中力建設集團有限公司設計單位：南京工程學院建筑設計研究院監(jiān)理單位：寧波廣天建通工程管理有限公司總監(jiān)：陳堅琦報告日期：二 主 體 監(jiān) 理 質 量 評 估 報 告

xxx公共建設管理中心

0一0年十一月九日

xxx第一職業(yè)中學主體驗收監(jiān)理小結

受xxx公共建設管理中心的委托，寧波廣天建通工程管理有限公司對xxx第一職業(yè)中學實驗樓工程進行全過程監(jiān)理。本工程于2010年3月19日開工，于2010年11月9日工程已經主體完成，項目監(jiān)理部通過對工程的質量保證資料核查和初驗，認為工程已具備主體驗收條件，監(jiān)理部對該質量評估如下：

三、工程概況

xxx第一職業(yè)中學實驗樓工程，位于躍龍街道溪南范家村旁，項目經理崔偉東。五層框架結構，建筑面積為7002㎡。由南京建筑工程學院建筑設計研究院設計，由中力建設集團有限公司承建，寧波廣天建通工程管理有限公司有限公司監(jiān)理，本工程主體于2010年3月19日開始施工，于2010年11月9日全部完工。

四、監(jiān)理質量評估依據

1、業(yè)主提供的本工程施工圖紙及有關技術文件、變更通知。

2、國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準及建筑施工驗收規(guī)范。

3、國家強制性條文規(guī)范通知。

4、省、市現行的有關簡直管理法規(guī)、辦法及規(guī)定。

5、本工程主要分部方面的材料合格證，質保書以及檢驗報告等質量保證資料和質量自檢，隱蔽工程，實測檢查紀要等。

三、工程施工質量情況

（1）（2）（3）（4）

本工程共用10種規(guī)格的鋼材，分別為：Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ25共進場8批，均有質保書，并復試合格。

水泥采用xxx強蛟海螺水泥有限公司生產的42.5水泥，共進1批，32.5水泥共進10批，每批均有質保書，并復試合格。

本工程采用xxx永固新型建材廠生產的MU10砼多孔磚，共進場16批并試驗合格。MU15砼標準磚，進場12批，并試驗合格。

防水采用寧波市鄞州勁松防水材料廠生產的防水卷材，并試驗合格。具有合格證及

試驗報告1+1份。

（5）外墻涂料、真石漆由xxx一心涂料有限公司提供，并試驗合格。有合格證及實驗報告2+2份。

（6）塑料窗由寧波浙東塑料建筑材料有限公司提供，并試驗合格。有合格證及試驗報告1+1份。

（7）給排水工程材料、配件合格證13份，符合要求。（8）電氣安裝工程材料、配件合格證16份，符合要求。（9）卵石、建筑用砂試驗報告各1份，并試驗合格。（10）砼試塊留置情況

（1）基礎工程：試塊共留置7組，每組強度均符合要求，經評定該批砼試塊合格。（2）主體工程：試塊共留置14組，每組強度均符合要求，經評定該批砼試塊合格。（3）地面工程：留置C15試塊1組，經評定該批砼試塊合格。（4）屋面工程：留置C25試塊1組，經評定該批砼試塊合格。

2、各分部質量情況

（1）基礎工程

本分部共分4個子分部，分別為砼基礎、砌體基礎、無支護土方、地下防水，經施工單位自檢，監(jiān)理項目部復核均達到合格標準，本基礎分部在基礎驗收時一次性通過驗收組的驗收。

（2）主體工程

主體工程共分2個子分部，分別為砼和砌體分部，各子分部施工質量經施工單位自檢，監(jiān)理項目部復核均達到合格標準，并通過了主體工程中間驗收。

（3）屋面工程

屋面工程共計有6個檢驗批，各檢驗批施工質量經施工單位自檢，項目監(jiān)理部復核均達到合格標準，本分部工程經項目監(jiān)理部現場檢查，未發(fā)現滲水現象，保溫、隔熱效果符合要求。（4）建筑裝飾分部

本分部、分項、檢驗批質量驗收記錄經項目監(jiān)理部檢查均符合要求，達到合格標準。（5）給排水分部

所使用的材料、配件均有出廠合格證及進場檢驗報告、管道設備進行強度、嚴密性試驗合格，共計試驗報告3份，系統(tǒng)進行清洗、落水、通水、通球試驗合格，共計試驗報告6份，隱蔽工程經驗收風和要求，共計隱蔽工程驗收記錄7份，經驗收達到合格標準。（6）建筑電氣分部

本分部所使用的材料、設備均有出廠合格證及進場試驗報告，各隱蔽工程經驗收符合要求，有隱蔽工程驗收記錄13份，接地、絕緣電阻經測試均符合要求，共計有接地、絕緣電阻測試記錄6份，經驗收均達到合格標準。

3、沉降記錄

本工程沉降經6次觀測，其中最大沉降量為10mm，最小沉降量為8mm，沉降量符合要求。

4、觀感質量

本工程共抽查13項，全部符合要求，觀感質量綜合評定為一般。

5、實體檢測

基礎實體檢測：經驗收組確定武警1#樓實體檢測部位為基礎D/1軸柱基、B/21軸柱基、A/1軸柱基，砼強度設計等級為C25，檢測強度分別為39.9Mpa、32.5Mpa、33.3Mpa，符合設計要求。

主體實體檢測：（1）對武警1#樓二層柱、三層兩進行砼強度檢測，共檢測10個點，檢測結果符合設計要求。

（2）對武警1#樓二層5榀梁、三層5榀梁進行鋼筋保護層厚度檢測，設計為25mm，未達到設計要求，經設計人員驗算后認為對保護層不足處用1:2水泥砂漿刷20mm厚。

（3）對武警1#樓3塊現澆板進行檢測，其中A-B/2/ 1/2設計厚度為110mm，現場檢測未達到設計要求，經設計人員驗算后認為能滿足使用要求；C-D/1/2-3軸設計厚度為100mm，現場檢測達到設計要求。

四、監(jiān)理工作情況

xxx看守所武警1#樓工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理部的現場建立人員按監(jiān)理委托合同的要求根據設計圖紙文件、國家建設規(guī)范實施監(jiān)理，在此基礎上，監(jiān)理部還制定了相關的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，針對本工程施工現場特點，對工程主要項目可能產生的隱患提出預見及質量控制措施，并貫徹到施工單位的施工方案之中，進行跟蹤檢查，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，實施掛牌配證上崗。在工程質量控制中監(jiān)理主要做好以下工作：

1、加強圖紙審核

為確保工程按圖施工，專業(yè)監(jiān)理人員及時對圖紙進行審核，并協助業(yè)主及時組織現場各方進行圖紙會審，在施工過程中對承包單位提出疑義的問題或監(jiān)理人員認為不符之處，及時配合業(yè)主同設計單位聯系，征求設計單位意見。

2、加強工程原材料的檢查

對各種工程中使用的材料進場時，要求承包商提供相應的材料質保書和出廠合格證，并對相應材料進行抽樣復驗，嚴禁不合格材料進場使用。

3、加強工序之間的檢查

在基礎主體施工中，監(jiān)理人員加強對鋼筋、模板工程的復查工作，對不合格的工序嚴禁進入下一道工序，在裝飾工程施工時，現場監(jiān)理人員及時做好工序交接的質量的巡視檢查工作，對抹灰工程的空鼓、開裂等發(fā)現的質量問題，并要求在下道工序施工前做好整改工作。

4、嚴格隱蔽工程驗收

對工程中的土建、水、電預埋的工程進行全面過程監(jiān)理，做好隱蔽工程驗收簽證，監(jiān)理人員對土建工程的鋼筋工程進行逐個部位詳細檢查，對承包單位疏忽的地方及時督促指正，并經過整改完成后才同意進入下道工序。

5、加強工程質量的事后檢查

砼工程拆模后，監(jiān)理人員及時對砼成型情況進行檢查，對小的質量通病，經協商確定修補的辦法，修補完成后，進行檢查，做好記錄，裝飾階段施工時，監(jiān)理人員對屋面施工、抹灰及門窗安裝、電氣和給排水施工進行檢查，對不足之處及時通知承包商進行整改。

6、嚴格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度

在施工過程中，特別是砼建筑工程，監(jiān)理部及時安排人員，堅持旁站跟蹤監(jiān)督，加強施工中關鍵點的控制，對施工中碰到的難點在現場砼施工單位技術人員協商解決辦法，盡量減少質量通病的出現。

7、實施項目部的預驗收制度

在基礎工程、主體工程和竣工驗收前，項目部及時組織各專業(yè)監(jiān)理人員對工程施工質量情況進行全面檢查，對于不符合要求的工程部位及時要求施工單位進行整改。

五、工程質量評價

本項目單位工程技術資料基本齊全，7個分部工程質量全部達到合格標準，經施工單位自評本工程質量等級合格，本項目監(jiān)理部組織有關人員進行初驗后對武警1#樓工程質量等級達到合格標準。

寧波廣天建通工程管理有限公司

xxx看守所工程項目監(jiān)理部

2010年5月17日

第五篇：監(jiān)理評估報告

焦作市“一賽一節(jié)”

塔北路（影視路—太行路）道路維修工程

質

量

評

估

報

告

編制：

日期： 審批：

日期：

河南涇渭工程監(jiān)理有限公司編制

2018年1月

日

目錄

一、工程基本情況

（一）承包單位基本情況

（二）質量評估依據

（三）工程路基工程和路面工程的質量情況

（四）對工程質量的綜合評估意見

一、工程基本概況 本工程參建各方：

建設單位：保山市中心城市建設指揮部 設計單位：保山陽春城鄉(xiāng)規(guī)劃有限公司 施工單位：云南元聯建筑公司

監(jiān)理單位：云南青山建設監(jiān)理咨詢有限責任公司

（一）工程概況

本項目位于保山市隆陽區(qū)包括

A、DL1新華路（永昌路—九龍路）長378.06米、DL2興隆路（氣象路—DL3）長275.44米、DL3興隆路（DL2—龍泉路）長126.99米；DL1、DL2涉及路面改造、路沿石、人行道翻新、雨水口維修；DL3涉及路面新建、路沿石安裝、人行道鋪裝、雨水口維修；

B、田心路長234.194米、15米路長228.458米全線涉及路面改造、路沿石、人行道翻新、雨水口維修，增設排污管道及地下管線、路燈等項目。

工程項目特點：

（1）具有重大社會效應。

（2）工程質量要求高，工期短。

（3）車輛及人行頻繁，不利于施工。

計劃開工日期：2015年6月9日 計劃竣工日期：2015年9月9日 工程質量等級：合格

（二）承包單位基本情況 承包單位：云南元聯建筑公司 承包內容：施工圖紙內的全部內容

承包單位現場項目執(zhí)行經理全面負責保山中心城市新華街等四條道路改造工程的施工任務，各管理層人員配備齊全，資格符合要求。施工人員及各專業(yè)人員崗位證書齊全，符合要求。勞務人員數量滿足施工工期要求。施工各類設備規(guī)格、型號、數量滿足施工要求。工程原材料、構配件、設備能按使用計劃落實。

（三）評估依據

1、施工規(guī)范、規(guī)程和工程驗收標準

1）城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護技術規(guī)范：CJJ36-2006

2）公路瀝青路面施工技術規(guī)范；JTGF40-2004 3）公路路面基層施工技術細則:CJTG/TF20-2015 4）城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范:CJJ1-2008 5）透水磚路面技術規(guī)范:GB50763-2012 6）透水磚路面技術規(guī)程CJJ/T188-2013 7）透水水泥混凝土路面技術規(guī)程CJJ/T135-2009 8）城市道路彩色瀝青混凝土路面技術規(guī)程CJ/T218-2014

2、工程設計文件

1）施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

2）設計交底會議紀要、設計變更文件

3）建設單位提出的工程變更文件

3、合同

1）建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理合同 2）建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同

（四）工程監(jiān)理情況

1、抓好事前控制，嚴把開工關。在整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理部堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。本工程開工前，依據監(jiān)理規(guī)范要求，監(jiān)理部審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關。凡是進場原材料、半成品首先要進行書面報驗，即查驗合格證、檢測報告等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送焦作市建設工程質量檢測站復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、復檢報告齊全，全部達到合格要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制。在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現場監(jiān)理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如路基處理，瀝青混泥土面層的澆筑等。施工中，我們對瀝青混泥土面層施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，以確保施工質量。

（五）路基工程及路面工程的質量狀況

1、路基工程質量狀況。由于此工程是舊路維修工程,部分路段路基質量經多年使用已出現損壞,且考慮到市政公共通道,因此我監(jiān)理方對路基工程施工提出了較高的質量要求,每開挖段只要出現軟基情況要求徹底挖除后再用水穩(wěn)分層夯實監(jiān)理員旁站,施工方做到了積極配合,在整個工程的路基施工中為確保公共區(qū)域的行人、車輛正常通行,經過甲方、施工方三方協調溝通后制定了分段施工的方案,并劃定了不同施工段的行人、車輛通行范圍,使得路基施工正常而有序的進行,對路基施工過程監(jiān)理采取了巡視,抽檢的方法,完成路段按規(guī)范要求一一驗收，質量均在受控范圍內,對驗收中實測項目偏差值大于規(guī)范要求的,以口頭或書面形式通知施工方整改,對整改情況實行了進一步跟蹤檢查,做到了一項內容不合格不允許進入下一道工序的要求。從質量控制及實測數據值反映路基質量達到合格標準。

2、路面工程質量狀況。1）水泥穩(wěn)定碎石基層質量水泥穩(wěn)定碎石基層中水泥劑量為5%，其標號采用32.5級水泥，監(jiān)理員進行巡視、抽檢，旁站監(jiān)督混合料的攤鋪、碾壓全過程，發(fā)現水泥劑量不足4.5%時，要求施工方對已到場的混合料按照差值增加水泥比例，并進行現場二次拌和，經過嚴格的監(jiān)督控制混合料的水泥劑量已完全滿足規(guī)范要求，混合料拌和，攤鋪碾壓也按規(guī)范要求進行，其質量基本在受控范圍內，碾壓完成路段及時做壓實度及其它實測項目檢測，檢測合格后灑水并養(yǎng)護，養(yǎng)護期限大于7d，從質量控制過程及實測項目數據值反映，水穩(wěn)碎石基層質量達到合格標準。2）瀝青砼面層質量瀝青砼面層采用了攤鋪機攤鋪，人工配合補料的施工方法，其攤鋪分兩幅進行，施工前，對進場的原材料進行了嚴格抽檢，要求施工方對瀝青砼進行了試配，施工現場監(jiān)理員全過程旁站，從質量控制過程及實測項目數據值反映，瀝青砼面層質量達到合格標準

（六）人行道工程的質量狀況

工程主要透水級配碎石、透水砼、人行道面磚、路緣石四部分組成，此部分工程施工監(jiān)理做了巡檢與抽檢控制，其質量受控。a、透水級配碎石基層要求：基層頂面壓實度不小于95%（重型擊實標準）；集料壓碎值不大于26%；最大粒徑不宜大于26.5mm；集料中小于等于0.075mm顆粒含量不起過3%；有效孔隙大于等于15%。b、透水混凝土采用商品混凝土，需要考慮攪拌站的生產能力和運輸距離。作為基層的混凝土，其強度等級不應小于C20，孔隙率不小于15%。運輸途中要對透水混凝土加以覆蓋，防止水分蒸發(fā)。遇到運輸距離過長或交通擁擠的情況，則需要在混凝土制備中加入外加劑，以調節(jié)凝結時間。在施工之前，要先清理路基，使基層寬度、表面平整度和壓實度等符合相關要求，澆筑前路基需濕潤?；炷涟韬衔镞\到現場后，應及時攤鋪，攤鋪過程應根據松鋪高度系數加以控制，一般為1.08～1.15。碾壓可利用平板振動夯或帶振動的輥子進行施工?；鶎邮┕ね?，應覆蓋養(yǎng)護基層，保證混凝土強度的增長。c、路緣石由加工廠生產，并提供產品強度、規(guī)格尺寸等技術資料及產品合格證。路緣石以干硬性砂漿鋪砌，砂漿飽滿、厚度均勻。路緣石砌筑穩(wěn)固、直線段順直、曲線段圓順、縫隙均勻；路緣石灌縫密實，平緣石表面平順不阻水。d、路緣石背后澆筑水泥混凝土支撐，并還土夯實。還土夯實寬度不小于50cm，高度不小于15cm，壓實度不小于90％。e、路緣石采用M10水泥砂漿灌縫。灌縫后，常溫期養(yǎng)護不少于3d。從質量控制過程及實測項目數據值反映，人行道工程質量達到合格標準

二、對工程質量的綜合評估意見

該工程施工合同規(guī)定的質量等級為：合格。承包單位的質量目標定位：合格。監(jiān)理單位對分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的驗收情況評估，認為該工程達到了施工合同約定的工程質量要求，同時其資料已整理完畢，齊全、真實、有效，焦作市一賽一節(jié)塔北路道路維修工程驗收評定合格。