第一篇：四川省建筑施工企業(yè)資質認定辦事指南

建筑施工企業(yè)資質認定辦事指南

一、法定依據(jù)

（一）《中華人民共和國建筑法》（1997年主席令第91號）第十三條：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。”

（二）《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2007年建設部令第159號）第九條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質的許可，由國務院建設主管部門實施……申請前款所列資質的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請……省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起20日內初審完畢并將初審意見和申請材料報國務院建設主管部門……”第十條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施……前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定……”第十一條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施……前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門，報國務院建設主管部門備案?！?/p>

二、申請條件

（一）在四川省行政區(qū)域內注冊的從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)；

（二）依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；

（三）符合《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》所列條件。

三、申報材料

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份，電子文檔一份）。

（二）附件材料（一式一套，需轉相關部門審核的另增加一套）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、企業(yè)章程；

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

4、企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術、財務、負責人的任職文件、職稱證書、身份證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；

5、注冊建造師資格證書、身份證；

6、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（提供與申報單位名稱一致的近一個月繳費憑證和參保人員花名冊）；

7、建筑企業(yè)資質標準所要求的企業(yè)設備、廠房等的相關證明。

（三）企業(yè)申請資質升級或增項除提供上述資料外還應提供下列材料：

1、企業(yè)原資質證書正、副本；

2、企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務決算年報表；

3、企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；

4、安全生產(chǎn)許可證；

5、企業(yè)完成的代表工程的業(yè)績中標通知書、施工合同、竣工驗收資料。上述資料無法反映技術指標的，還應提供工程照片、圖紙、工程決算資料等。

以上申報資料均需提交復印件，核驗原件。

四、辦理程序

（一）向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門提出資質申請；

（二）市、州或擴權試點縣（市）建設行政主管部門在資質申請表內簽署意見并將報送公函及企業(yè)申請材料報省政務服務中心建設廳窗口；

（三）建設廳進行審查，并將結果在公眾媒體上公示、通告；

（四）屬于省建設廳初審建設部核準的，初審后將初審意見和申報材料轉報建設部。

（五）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領證手續(xù)。

五、辦理時限

（一）法定時限：20個工作日。

（二）承諾時限：18個工作日。

六、收費依據(jù)、收費標準 不收費。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：省政府政務服務中心建設廳窗口（028）86948961 省建設行政審批處（028）86915426 投訴電話：省政府政務服務中心（028）***1 省建設廳（028）85568206 網(wǎng)址：省政府政務服務中心：004km.cn 省建設廳：004km.cn

辦事流程圖

第二篇：施工企業(yè)資質認定辦事指南

施工企業(yè)資質認定辦事指南

一、法定依據(jù)

（一）《中華人民共和國建筑法》（1997年主席令第91號）第十三條：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。”

（二）《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2007年建設部令第159號）第九條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質的許可，由國務院建設主管部門實施??申請前款所列資質的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請??省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起20日內初審完畢并將初審意見和申請材料報國務院建設主管部門??”第十條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施??前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定??”第十一條：“下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施??前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門，報國務院建設主管部門備案?！?/p>

二、申請條件

（一）在四川省行政區(qū)域內注冊的從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)；

（二）依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；

（三）符合《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》所列條件。

三、申報材料

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份，電子文檔一份）。

（二）附件材料（一式一套，需轉相關部門審核的另增加一套）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、企業(yè)章程；

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

4、企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術、財務、負責人的任職文件、職稱證書、身份證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；

5、注冊建造師資格證書、身份證；

6、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（提供與申報單位名稱一致的近一個月繳費憑證和參保人員花名冊）；

7、建筑企業(yè)資質標準所要求的企業(yè)設備、廠房等的相關證明。

（三）企業(yè)申請資質升級或增項除提供上述資料外還應提供下列材料：

1、企業(yè)原資質證書正、副本；

2、企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務決算年報表；

3、企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；

4、安全生產(chǎn)許可證；

5、企業(yè)完成的代表工程的業(yè)績中標通知書、施工合同、竣工驗收資料。上述資料無法反映技術指標的，還應提供工程照片、圖紙、工程決算資料等。

以上申報資料均需提交復印件，核驗原件。

四、辦理程序

（一）向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門提出資質申請；

（二）市、州或擴權試點縣（市）建設行政主管部門在資質申請表內簽署意見并將報送公函及企業(yè)申請材料報省政務服務中心建設廳窗口；

（三）建設廳進行審查，并將結果在公眾媒體上公示、通告；

（四）屬于省建設廳初審建設部核準的，初審后將初審意見和申報材料轉報建設部。

（五）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領證手續(xù)。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質認定辦事指南

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質認定辦事指南

一、法定依據(jù)

（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定?！?/p>

（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2000年建設部令第77號）第十一條第二、三款：“一級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。”

二、申請條件

設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外，還應當符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》所規(guī)定的各資質等級的各項條件。

三、申報材料

（一）新設立企業(yè)需提交材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證；

4、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；

5、企業(yè)驗資報告（會計師審計師事務所出具）；

6、經(jīng)營場所證明材料；

7、企業(yè)章程；

8、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關技術、經(jīng)濟負責人的任職文件（或董事會決議）；

9、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；

10、企業(yè)工程質量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務管理制度；

11、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證；

12、申報房地產(chǎn)開發(fā)資質的報告或申請；

13、開發(fā)項目可行性分析報告。

（二）資質升級（核定）需提交材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書(正、副本)原件；

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告、審計報告；

4、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟、技術、財務負責人的任職文件、職稱證件、身份證；

5、已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質量、業(yè)績證明材料；

6、在建項目有關證明材料；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；

8、企業(yè)建立信用檔案的證明材料；

9、當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和同意升級（核定）的意見。以上

（一）、（二）所列的申報資料均需提交復印件并加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級及標準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質：

1．注冊資本不低于5000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（二）二級資質：

1．注冊資本不低于2000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（三）三級資質：

1．注冊資本不低于800萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；

5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

（四）四級資質：

1．注冊資本不低于500萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3．已竣工的建筑工程質量合格率達100％；

4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

五、辦理程序

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)資質或資質升級（核定），由企業(yè)注冊所在地市、州或擴權試點縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在資質申請表內簽署意見并蓋章后，報送省政務服務中心建設廳窗口；

（二）二級及二級以下資質由建設廳核準后頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質證書》；一級資質由省建設廳初審并上報建設部審批；

（三）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領證手續(xù)。

第四篇：建筑企業(yè)資質許可辦事指南

建筑企業(yè)資質許可辦事指南

一、實施主體： 合肥市城鄉(xiāng)建設委員會

二、辦理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》第十二條、十三條 《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》建市[2015]20號 《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》建市[2014]159號

《安徽省建筑業(yè)企業(yè)資質管理實施意見》建市〔2015〕169號

三、辦理范圍：

1、合肥市

1.1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地為合肥市的申報施工總承包資質序列三級資質；

1.2、專業(yè)承包資質序列三級資質及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質；

1.3、施工勞務資質；

2、營業(yè)執(zhí)照注冊地為四縣（肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣）一市（巢湖市）經(jīng)縣（市）區(qū)主管部門初審后，申報施工總承包、專業(yè)承包資質及勞務資質的企業(yè)；

四、申報材料：

（一）◆《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式二份?！艏夹g負責人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表一份；

◆現(xiàn)場管理人員、技術工人勞動合同承諾書一份。(合肥建設網(wǎng)下載)

（二）申報資質企業(yè)進入安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺，在系統(tǒng)中按資質標準要求錄入相關信息并上傳相關原件掃描件，提交申請，不再報送紙質申報材料。

上傳目錄：

1、企業(yè)新版營業(yè)執(zhí)照正副本；

2、企業(yè)章程；

3、企業(yè)資產(chǎn)證明文件（首次申請不需提供）；

4、企業(yè)主要人員；注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、現(xiàn)場管理人員、技術工人等4類人員證明材料；繳費單位應與申報單位一致企業(yè)主要人員社會保險證明；

5、企業(yè)資質《標準》中明確要求企業(yè)自有設備，提供企業(yè)設備購置發(fā)票；其中，申請港口與航道施工總承包資質的，應提供設備主要性能指標證明、所屬權證明和檢驗合格證明。

6、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（首次申請不需要）；

7、業(yè)績證明材料（最低級別不需提供）

8、現(xiàn)場管理人員、技術工人勞動合同承諾書；

9、按照國家有關規(guī)定應提交的其他材料。）

（三）1、施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；

2、專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質；

3、涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質；

4、施工總承包資質序列二級資質及公路、鐵路、水利水電、通信工程施工總承包三級資質、專業(yè)承包資質序列消防設施工程、公路、水運、水利、鐵路工程專業(yè)承包三級.以上資質需要按建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定的第十四條提供紙制資料一套，詳細資料見下方文檔

五、申報程序：

（一）申報資質企業(yè)進入安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺

企業(yè)入口，在系統(tǒng)中按資質標準要求錄入相關信息并上傳相關原件掃描件，提交申請.①申報資質企業(yè)申請企業(yè)uk鎖→②進入安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺→③登陸企業(yè)入口→④資質審批→⑤資質申請→⑥按資質標準要求錄入相關信息并上傳相關原件掃描件→⑦提交申請

（二）申報企業(yè)攜帶①申請表、②技術負責人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表、③現(xiàn)場管理人員、④技術工人勞動合同承諾書和⑤網(wǎng)上申報材料原件到建委窗口辦理；

（以上表格在合肥建設網(wǎng)辦事指南下方下載。如實填寫并打印完整表格，需在工程信息網(wǎng)上上傳掃描件。）

（三）四縣及巢湖市根據(jù)屬地管理原則由當?shù)亟ㄔO主管部門初審后，出具上報函及申請表至建委窗口。

（四）窗口受理后請關注安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺資質審批系統(tǒng)的審核意見。

（五）對核準通過的企業(yè)，在合肥市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站和安徽省工程建設信息網(wǎng)公示（公示期為10天）→公告→發(fā)證；不符合資質標準的企業(yè)，在安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺資質審批系統(tǒng)網(wǎng)上即時退回，并告知不符合資質標準的審核意見。

（六）安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺網(wǎng)上申報→建委窗口受理→審核申報材料、核查原件及相關網(wǎng)上數(shù)據(jù)→行政審批處對申請材料集中進行評審→ 現(xiàn)場勘查→網(wǎng)上公示、公告→審批發(fā)證→報委建管處和省廳建管處備案。

六、承諾時限：材料齊全，20個工作日辦結不含公示時間。

七、收費標準及依據(jù)：發(fā)證不收費。

八、聯(lián)系電話及地址：0551-68992330 *** 注意事項：

1、（領取企業(yè)uk鎖方式：登陸安徽省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺網(wǎng)站首頁→業(yè)務系統(tǒng)→本省企業(yè)加密鎖申請；

2、技術工人的證件和身份證信息按工程信息網(wǎng)上的關于新質標準中技術工人的相關說明要求上報（不需要實名制）；

3、《現(xiàn)場管理人員、技術工人勞動合同承諾書》版本在辦事指南下方，請下載后如實填寫，需現(xiàn)場管理人員、技術工人本人簽字。并將承諾書上傳在工程信息網(wǎng)申報資質的其他附件里。

如信息變動，請遵照最新辦事指南和通知公告

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質認定辦事指南1

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質認定辦事指南

一、法定依據(jù)

（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定?！?/p>

（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2000年建設部令第77號）第十一條第二、三款：“一級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。”

二、申請條件

設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外，還應當符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》所規(guī)定的各資質等級的各項條件。

三、申報材料

（一）新設立企業(yè)需提交材料：

1、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的申請；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證；

5、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；

6、企業(yè)驗資報告（會計師事務所出具）；

7、經(jīng)營場所證明材料；

8、企業(yè)章程；

9、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關工程、經(jīng)營、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件（或董事會決議）；

10、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；

11、企業(yè)工程質量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務管理制度；

12、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證；

13、開發(fā)項目可行性分析報告。

（二）資質升級（核定）需提交材料：

1、企業(yè)資質升級（核定）的申請；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書(正、副本)原件；

4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告、審計報告；

5、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)營、工程、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件、職稱證件、身份證；

6、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；

7、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證；

8、已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質量、業(yè)績證明材料；

9、在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；

10、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；

11、企業(yè)信用檔案管理人員的證明材料；

12、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

13、企業(yè)章程；

14、當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和同意升級（核定）的意見。以上

（一）、（二）所列的申報資料均需提交復印件并加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級及標準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質：

1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，工程技術（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結構）人員不少于25人，財務專業(yè)人員不少于4人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術人員不少于 3 15人、財務專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；

7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（二）二級資質：

1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結構）人員不少于10人，財務專業(yè)人員不少于3人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術人員不少于5人、財務專業(yè)人員不少于1人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；

7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（三）三級資質：

1．注冊資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當

的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；

5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結構）人員不少于5人，財務專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，其中，工程技術人員不少于3人、財務專業(yè)人員不少于1人；

6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

（四）四級資質：

1．注冊資本不低于500萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質量合格率達100％；

4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

五、辦理程序

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)資質或資質升級（核定），由企業(yè)注冊所在地市、州或擴權試點縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在資質申請表內簽署意見并蓋章后，報送省政務服務中心建設廳窗口；

（二）二級及二級以下資質由建設廳核準后頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質證書》；一級資質由省建設廳初審并上報建設部審批；

（三）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領證手續(xù)。

六、辦理時限

（一）法定時限：20個工作日。

（二）承諾時限：15個工作日。

七、收費依據(jù)、收費標準 不收費。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：省政府政務服務中心建設廳窗口（028）86947761 省建設廳行政審批處（028）86913804 投訴電話：省政府政務服務中心（028）86936179 86936381 省建設廳（028）85568206 網(wǎng) 址：省政府政務服務中心：004km.cn 省建設廳：004km.cn