第一篇：水電安裝監(jiān)理工程師操作交流資料

水 電 安 裝 監(jiān) 理 內(nèi) 部 交 流 資 料

目 錄

第一部分 前 言 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分 水電安裝的一般監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分 第八部分 第九部分 第十部分 第十一部分

變配電系統(tǒng)的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 低壓配電系統(tǒng)的接地型式 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 建筑電氣的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 人防安裝的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 電梯安裝的監(jiān)控要點(diǎn) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)的監(jiān)控要點(diǎn) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄36 建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 自控系統(tǒng)的監(jiān)理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43

第一部分：前言

最近二到三年，在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確決策下，公司發(fā)展非常迅速，先后承接了多個(gè)綜合性很強(qiáng)的工程項(xiàng)目，其中水電安裝所占的比重明顯增多，所涉及到的專業(yè)、系統(tǒng)非常全面，包括變配電系統(tǒng)、工業(yè)自動(dòng)化控制系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、人防安裝、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)以及中央空調(diào)等內(nèi)容，對(duì)每一位從事水電安裝的監(jiān)理人員綜合素質(zhì)提出了更高的要求。

今天在公司領(lǐng)導(dǎo)的具體安排下，組織機(jī)電科對(duì)目前在崗的水電監(jiān)理人員進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，希望通過這次活動(dòng)能對(duì)大家在工作中有所幫助，共同推進(jìn)監(jiān)理業(yè)務(wù)水平地提高。

第二部分：水電安裝的一般監(jiān)理程序

有些同事，特別是一些大學(xué)生，剛剛才接觸監(jiān)理這個(gè)行業(yè)，可能對(duì)水電安裝的監(jiān)理程序不一定很清楚，在這里根據(jù)水電安裝工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范《GB50319-2000》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其中的內(nèi)容做了簡要的匯總，供大家參考。

一、首先應(yīng)明確水電專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中應(yīng)該履行哪些職責(zé)？

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。

4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。

5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。

8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，對(duì)于電氣產(chǎn)品還需提供電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證書或強(qiáng)制性3C認(rèn)證，對(duì)于國外進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)提供海關(guān)商檢報(bào)告，在現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)規(guī)范，現(xiàn)場見證取樣、送檢復(fù)試。合格后予以簽認(rèn)，同意現(xiàn)場施工。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

二、在施工準(zhǔn)備階段，我們應(yīng)該做那些監(jiān)理工作？

1、要認(rèn)真熟悉水電安裝設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范，重點(diǎn)檢查施工圖紙相互間有無矛盾，設(shè)計(jì)文件有無錯(cuò)漏，采用的新產(chǎn)品是否有足夠的技術(shù)文件等，在設(shè)計(jì)交底前要將這些問題進(jìn)行梳理，整理成書面文件，力求在設(shè)計(jì)交底時(shí)對(duì)這些問題給予解決。（水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多，包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動(dòng)控制等，除對(duì)每一專業(yè)圖紙進(jìn)行熟悉外，還應(yīng)看專業(yè)之間以及各個(gè)系統(tǒng)室內(nèi)外接口部位是否存在交叉、矛盾，在閱圖時(shí)要仔細(xì)。）

2、審查承包單位報(bào)送的水電施工組織設(shè)計(jì)方案和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電專項(xiàng)方案。重點(diǎn)審查方案的針對(duì)性，檢查其質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及質(zhì)量保證體系是否齊全，專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現(xiàn)場相符，人員是否到崗，確保每道工序在方案中都有具體的技術(shù)、質(zhì)量計(jì)劃和安全方面的措施。監(jiān)理工程師論壇http://bbs.job2299.com/

3、編制水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電專項(xiàng)安全監(jiān)理細(xì)則，對(duì)于住宅

工程還需編制安裝質(zhì)量通病防止措施監(jiān)理細(xì)則。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要依據(jù)有：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)本專業(yè)工程施工特點(diǎn)的分析、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等，監(jiān)理實(shí)施細(xì)在總體上應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。（對(duì)于住宅工程，質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)已作為江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在施工前一定要認(rèn)真熟悉，掌握其中的預(yù)控措施）

4、對(duì)于一些特殊專業(yè)，如電梯安裝、消防工程以及建筑智能化系統(tǒng)等，一般都是由建設(shè)單位直接委托給具有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，對(duì)于這部分內(nèi)容，水電專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)審查承包單位報(bào)送的開工報(bào)審表，具備開工條件后簽署專業(yè)監(jiān)理工程師意見，報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報(bào)告（開工條件應(yīng)具備：施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)）。對(duì)于總包單位直接分包的安裝項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的資格進(jìn)行審核，在審核之前，應(yīng)明確此部分內(nèi)容是否能夠分包？是否在合同中有所約定。對(duì)分包單位的審核主要包括對(duì)分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審核。

5、要收集本專業(yè)投標(biāo)文件中商務(wù)部分的工程報(bào)價(jià)和施工合同，在施工之前，應(yīng)對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行了解和熟悉，這有助于我們?cè)诠こ虒?shí)施階段正確處理工程中遇到的一些實(shí)際問題。（某工程電氣設(shè)計(jì)圖紙中管路預(yù)埋采用鋼管，但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、KBG管、JDJ管？大家知道這幾種管材都屬于鋼

管，但在價(jià)格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣，當(dāng)時(shí)施工單位提交了一份工程聯(lián)系單，請(qǐng)建設(shè)單位給予確定采用什么管材預(yù)埋，最后經(jīng)查閱施工單位安裝報(bào)價(jià)，上面采用的是鍍鋅鋼管，從合同解釋順序上，如施工圖紙與工程量清單報(bào)價(jià)不一致，應(yīng)以工程量清單報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，因此本工程電氣預(yù)埋管無任何爭議，應(yīng)采用鍍鋅鋼管預(yù)埋；前段時(shí)間鍍鋅鋼管價(jià)格上漲的很快，有不少施工單位要求建設(shè)單位貼補(bǔ)材料差價(jià)，在處理這些問題時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位與建設(shè)單位簽定的合同一般均為固定總價(jià)，在合同中無法找到支持材料調(diào)差的條款，對(duì)于這類合同爭議，我們只能對(duì)施工單位所面臨的形勢表示理解，但不能給予認(rèn)同，除非在合同條款中雙方對(duì)這類風(fēng)險(xiǎn)做了具體的界定＂一般為10%＂，那么超出風(fēng)險(xiǎn)部分是可以根據(jù)條款調(diào)整，因此施工合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)是我們?cè)诠こ瘫O(jiān)理中一個(gè)非常重要的監(jiān)理依據(jù)之一。）

三、在施工階段有哪些主要的監(jiān)理工作制度？

1、工程材料、半成品質(zhì)檢制度

所有進(jìn)場的材料、半成品在使用前都必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、批準(zhǔn)后進(jìn)場使用。（水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設(shè)備、報(bào)警產(chǎn)品、自動(dòng)化儀表、通風(fēng)設(shè)備以及衛(wèi)生潔具等等，目前市場上水電材料質(zhì)量良莠不齊，就是同一種規(guī)格、型號(hào)的產(chǎn)品，因生產(chǎn)所選用標(biāo)準(zhǔn)不一樣，國標(biāo)、廠標(biāo)、非標(biāo)，價(jià)格相差非常大，施工單位為了謀求更多的利益，一般都想選用價(jià)格低的廠標(biāo)或非標(biāo)產(chǎn)品，這樣就會(huì)降低施工質(zhì)量，作為水電監(jiān)理工程師如何來有效地防范和控制這種現(xiàn)場，杜絕不合格的產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，首先作為一名監(jiān)理人員在立場上一定要堅(jiān)定，不能受施工單位小恩小

惠的誘惑，而放棄或降低質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在工作中要嚴(yán)格按照材料進(jìn)場驗(yàn)收程序?qū)嵤┵|(zhì)量控制：一般在材料進(jìn)場之前，要求施工單位先提供材料樣品，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)文件以及產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和樣品提供的相關(guān)質(zhì)量保證資料，由建設(shè)單位、監(jiān)理共同對(duì)樣品進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，幾方確認(rèn)無疑義后，對(duì)樣品進(jìn)行封存，待材料進(jìn)場時(shí)按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，符合要求后按相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場進(jìn)行見證、取樣、送檢，復(fù)試合格后準(zhǔn)予現(xiàn)場使用。在實(shí)際工作中，關(guān)于材料質(zhì)量控制方面還經(jīng)常碰到其他問題，比如：①很多施工單位在第一次材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，進(jìn)場材料的批量明顯不足，產(chǎn)品無代表性，這樣會(huì)帶來什么問題？第一次報(bào)驗(yàn)的材料是符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，后面進(jìn)場的材料一方面施工單位不按監(jiān)理程序及時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，或報(bào)驗(yàn)時(shí)間滯后，有可能出現(xiàn)材料代用（KBG管代替鍍鋅鋼管）或以次充好（PVC重型管采用輕型管等）的現(xiàn)象，對(duì)于這種情況，在材料進(jìn)場之前，監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位在材料進(jìn)場批量上進(jìn)行嚴(yán)格要求，另外現(xiàn)場要加強(qiáng)巡視檢查力度，一旦發(fā)現(xiàn)材料問題，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，對(duì)不合格的材料進(jìn)行清理、退場處理，對(duì)已施工的部位該返工的必須返工，決不留情。②在材料送檢方面，對(duì)于住宅工程，質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)里面對(duì)哪些材料需要送檢，送檢的批次都做了詳細(xì)的規(guī)定，一般執(zhí)行起來沒什么問題，但對(duì)其他工程，比如綜合樓、廠房或碼頭項(xiàng)目等，關(guān)于水電材料如何送檢？按什么批量送檢？在規(guī)范中很難找到具體的規(guī)定，只講到對(duì)有疑義的產(chǎn)品應(yīng)抽樣送檢復(fù)試，那對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)保資料齊全，雙方又無疑義的材料，是不是就不需要送檢呢？答案是否定的。目前材料檢測費(fèi)用一般都是由建設(shè)單位承擔(dān)，如果對(duì)每一種材料都送檢復(fù)試，無疑增加了建設(shè)單位的開支費(fèi)用，再者的確也沒這個(gè)必要，對(duì)于這部分內(nèi)容，我們一般是根

據(jù)當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢部門對(duì)工程的具體要求，而來決定哪些材料是否需要送檢復(fù)試。比如鎮(zhèn)江市電線、PP-R管、開關(guān)性能指標(biāo)必須送檢復(fù)試；揚(yáng)州市要求三管（電管、PP-R管、排水管）、電線、開關(guān)性能指標(biāo)必須送檢復(fù)試。）

2、隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度

水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，分部工程的驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，專業(yè)監(jiān)理工程師參予驗(yàn)收。

①在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握和運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

●應(yīng)熟練掌握、運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)糾正承包商對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用偏差?！裨跈z驗(yàn)質(zhì)量時(shí)，首先要檢查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量情況，只有在主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目通過的前提下，才允許對(duì)偏差項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測，百分比統(tǒng)計(jì)確定質(zhì)量等級(jí)。（民用建筑水電安裝、港口設(shè)備安裝質(zhì)量等級(jí)分：合格、不合格兩種）

●分項(xiàng)工程完工或分段完工后，應(yīng)按檢驗(yàn)項(xiàng)目及允許偏差項(xiàng)目的檢驗(yàn)要求對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行觀察、檢查或量測，查驗(yàn)有關(guān)記錄和報(bào)告，進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。（一個(gè)分項(xiàng)包括多個(gè)檢驗(yàn)批，在每個(gè)檢驗(yàn)批都驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)本分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收和評(píng)定）②隱蔽工程的驗(yàn)收程序

●承包商在隱蔽工程驗(yàn)收前，應(yīng)先進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（提前通知的時(shí)間一般應(yīng)在第一次工地例會(huì)上明確）

●驗(yàn)收時(shí)承包商安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與配合水電專業(yè)監(jiān)理工程

師進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人無正當(dāng)理由不參與檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理可以拒絕進(jìn)行驗(yàn)收。（驗(yàn)收程序應(yīng)在第一次工地例會(huì)上明確）

●在驗(yàn)收檢查后，承包商應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)許可，不得進(jìn)行下道工序施工。

3、工程設(shè)計(jì)變更制度

① 設(shè)計(jì)變更可以由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、承包單位提出。設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位根據(jù)工程需要提出變更要求，變更內(nèi)容應(yīng)提交設(shè)計(jì)給予確認(rèn)，并辦理相關(guān)的設(shè)計(jì)變更手續(xù)；承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查同意后由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、消防等內(nèi)容時(shí)，還應(yīng)按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審定批準(zhǔn)后才能執(zhí)行。對(duì)于消防工程的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)得到消防圖紙審查部門----消防支隊(duì)---的認(rèn)同

②承包單位提出工程變更后，監(jiān)理工程師處理的一般程序： ●項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料

●總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程是否需要變更、變更方案是否可行以及變更所涉及到的費(fèi)用和工期作出評(píng)估

●由建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)單位給予確認(rèn)，并出具有設(shè)計(jì)變更文件 ●督促施工單位對(duì)工程變更部位進(jìn)行施工，并進(jìn)行檢查、驗(yàn)收

4、監(jiān)理旁站監(jiān)理制度

在施工過程，對(duì)一些持續(xù)隱蔽和對(duì)以后使用功能有重要影響的關(guān)鍵部位，需設(shè)置旁站控制點(diǎn)。水電安裝工程，旁站控制點(diǎn)一般應(yīng)有：防雷接地測試、管道的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)、潔具滿水試驗(yàn)、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試、高低壓開關(guān)柜交接實(shí)驗(yàn)、模擬實(shí)驗(yàn)以及自控系統(tǒng)的儀表回路測試等項(xiàng)目。（一般在第一次工地例會(huì)上，監(jiān)理組會(huì)明確監(jiān)理旁站部位，并以書面形式下發(fā)給施工單位，在旁站的過程中監(jiān)理人員應(yīng)做好相關(guān)記錄。）

5、施工管理、協(xié)調(diào)制度

在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員一般通過監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單的形式與參建各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。對(duì)于提請(qǐng)建設(shè)各方注意的事項(xiàng)一般采用監(jiān)理工程師聯(lián)系單；對(duì)于施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，如施工單位接到通知單后不予理睬或整改措施不利，使隱患沒有得到有效地控制，此時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，在總監(jiān)與建設(shè)單位溝通、協(xié)調(diào)、同意的前提下，可以對(duì)某部位暫停施工直至隱患排除。在工作中我們除了要正確應(yīng)用工程師聯(lián)系單、通知單外，還應(yīng)采取多種組織形式做好參建各方的溝通、協(xié)調(diào)工作，保障監(jiān)理工作的順利實(shí)施。

6、監(jiān)理資料的日常管理和歸檔制度

水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師的具體指導(dǎo)和安排下，做好平常安裝資料的管理和歸檔工作。水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多，一般應(yīng)按專業(yè)（分部工程）類別及時(shí)收集、整理、分類現(xiàn)場相關(guān)資料，建立目錄歸檔存放，同時(shí)在工作中還應(yīng)建立相應(yīng)的管理臺(tái)帳，以便后續(xù)跟蹤檢索檢查。如：①工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)臺(tái)帳；②工序隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳；③材料試驗(yàn)臺(tái)帳等。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范《GB50319-2000》中還講到施工階段工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度以及竣工驗(yàn)收等方面的內(nèi)容，在此就不一一贅述，大家有時(shí)間再仔細(xì)看

看。

第三部分：變配電系統(tǒng)的監(jiān)理工作

一般高層民用、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房或綜合性碼頭項(xiàng)目，都包括10KV或35KV變配電系統(tǒng)，此部分內(nèi)容一般由當(dāng)?shù)毓╇姴块T安裝，但也有一些工程（比如公司承接的海螺項(xiàng)目、大港三期綜合性碼頭項(xiàng)目等）建設(shè)單位直接委托給具有相應(yīng)高低壓電器安裝資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍或總包單位進(jìn)行安裝，委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，此時(shí)作為一名電氣專業(yè)監(jiān)理工程如何來實(shí)施變配電系統(tǒng)的監(jiān)理工作？保障供電的安全、可靠性。根據(jù)以往監(jiān)理工程的經(jīng)歷，大致可以分以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：

一、首先我們應(yīng)該做好變配電系統(tǒng)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，才能保障后續(xù)監(jiān)理工作的順利實(shí)施。

1、要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，主要包括高低壓一次系統(tǒng)圖，二次接線圖以及低壓系統(tǒng)典型原理圖等。重點(diǎn)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行熟悉：

①高低壓系統(tǒng)供電方式的了解。是單電源還是雙電源？（設(shè)計(jì)根據(jù)供電負(fù)荷等級(jí)確定）雙電源中是兩路高壓同時(shí)并列運(yùn)行還是一用一熱備用運(yùn)行？（一般采用一用一熱備用運(yùn)行，如兩路高壓并列運(yùn)行，中間需設(shè)置母聯(lián)柜、兩側(cè)需分別設(shè)置計(jì)量柜，計(jì)量柜中電流、電壓互感器的配置需滿足在兩路電源自動(dòng)或手動(dòng)切換后每路進(jìn)線帶滿負(fù)荷運(yùn)行模式下的計(jì)量要求，且供電部門是按兩路標(biāo)準(zhǔn)向企業(yè)收費(fèi)，成本較高，一般這種運(yùn)行方式很少采用，除非在一些重要的場所且具備完善的機(jī)械、電氣連鎖裝置情況下采用）低壓母聯(lián)柜在任何一路故障或失電的情況下，是自動(dòng)投切還是人工操作切換？（目前基本采

用BZT自動(dòng)投切模式，即通過在每路電源進(jìn)線柜里設(shè)置電壓互感器單元對(duì)母線電壓進(jìn)行檢測，通過機(jī)械、電氣連鎖完成自動(dòng)互切功能）

②繼電保護(hù)方式的了解。一般為了實(shí)現(xiàn)變配電系統(tǒng)的自動(dòng)保護(hù)和監(jiān)控功能，均采用微機(jī)型保護(hù)裝置（以前采用的機(jī)電型感應(yīng)式繼電保護(hù)器目前基本上很少采用），在一些重要的場所可以通過對(duì)數(shù)據(jù)的在線采集和網(wǎng)絡(luò)傳輸實(shí)現(xiàn)變配電系統(tǒng)的無人職守和自動(dòng)控制。對(duì)于繼電保護(hù)，我們還應(yīng)該知道它究竟包括哪些保護(hù)功能？一般情況下高壓進(jìn)線采用帶時(shí)限電流速斷、過電流保護(hù)，變壓器饋線采用電流速斷、過電流及接地保護(hù)（如油浸式變壓器還有瓦斯報(bào)警、瓦斯速斷等保護(hù)功能），一般低壓用電設(shè)備、饋線回路設(shè)置電流速斷、過電流及過載保護(hù)等。

③對(duì)高低壓柜操作電源形式的了解。一般高壓柜采用自流屏直流供電，低壓柜采用兩路220V交流供電（一路從所用變引入，一路從電壓互感器100V/220V引入）。

④對(duì)高壓開關(guān)柜“五防” 功能的了解。（五防主要包括：防止誤分、合斷路器，防止帶負(fù)荷分、合隔離開關(guān)，防止帶電合接地開關(guān)，防止帶接地合閘，防止誤入帶電間隔。此部分內(nèi)容一般在圖紙中只做簡單說明，我們可以通過開關(guān)柜廠家提供的圖紙和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解，并對(duì)開關(guān)柜的五防功能進(jìn)行檢查。）

⑤熟悉低壓系統(tǒng)典型電路圖，掌握各種設(shè)備的控制保護(hù)方式。某外商投資的化工廠，現(xiàn)場所有設(shè)備的控制方式包括三種方式：手動(dòng)控制（MCC柜控制、就地操作控制箱控制）、自動(dòng)控制（通過設(shè)備就地控制箱轉(zhuǎn)換開關(guān)完成手動(dòng)、自動(dòng)切換，設(shè)備的運(yùn)行由PLC根據(jù)工藝流程的工況、工藝參數(shù)完成對(duì)設(shè)備的自動(dòng)起?？刂疲?、遙控控制（由工程師管理站通過上位操作機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備的操作，一般在發(fā)生緊急情況下采用）。通過對(duì)典型原理圖的熟悉，我們應(yīng)該掌握：MCC柜至設(shè)備就地控制箱有哪些動(dòng)力電纜、控制電纜？設(shè)備的保護(hù)裝置（如測溫等）或現(xiàn)場操作控制箱中有哪些綜合保護(hù)裝置的信號(hào)需輸入到MCC柜；MCC柜與PLC柜之間有哪些輸入、輸出信號(hào)（MCC柜至PLC柜的輸入信號(hào)一般應(yīng)包括電源情況、開停機(jī)、設(shè)備的正常及故障運(yùn)行信號(hào)等）。在施工準(zhǔn)備階段，只有對(duì)這些問題一一落實(shí)，才能真正指導(dǎo)現(xiàn)場施工和調(diào)試工作。⑥對(duì)電動(dòng)機(jī)調(diào)速和軟啟動(dòng)方式的掌握。在工業(yè)建筑或碼頭項(xiàng)目上，經(jīng)常會(huì)碰到電動(dòng)機(jī)變頻調(diào)速控制和軟啟動(dòng)，什么叫變頻控制？什么叫軟啟動(dòng)？作為一名電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)掌握。變頻控制：分交流、直流調(diào)速,利用電動(dòng)機(jī)的同步轉(zhuǎn)速隨頻率變化的特性。轉(zhuǎn)速n=60f/p(1-s)、定子每相電動(dòng)勢E=4.44fNΦ、轉(zhuǎn)矩M=CmΦIC0SΦ。分析：當(dāng)f↑→Φ↓→M↓→電機(jī)堵轉(zhuǎn)；f↓→Φ↑→磁路飽和→勵(lì)磁電流上升→導(dǎo)致鐵損急劇增加，因此在很多場合，要求在調(diào)速的同時(shí)改變定子電壓，維持Φ不變，在工作中我們基本上碰到的都是采用恒磁通交流變頻調(diào)速的形式；軟啟動(dòng)：當(dāng)電機(jī)達(dá)到一定容量時(shí)（一般超過15KW以上），如果電機(jī)采用直接啟動(dòng),啟動(dòng)電流比較大, 會(huì)引起電網(wǎng)電壓急劇下降，影響同一電網(wǎng)其它設(shè)備的正常運(yùn)行，而軟啟動(dòng)是通過軟啟動(dòng)裝置使電機(jī)在啟動(dòng)時(shí),通過接觸器將電機(jī)接法改為Y接,電機(jī)初步啟動(dòng)后通過接觸器改為△接，從而達(dá)到平穩(wěn)啟動(dòng)的目的，原理:電機(jī)啟動(dòng)時(shí)，線圈Y連接,每組線圈承受輸電電壓的1/1.732倍電壓，電機(jī)啟動(dòng)完成后，改為△接,每組線圈直接承受輸電電壓。

2、在全面熟悉圖紙的情況下，學(xué)習(xí)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

①《電力變壓器、油浸互感器、互感器》（GBJ148-90）②《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150-91）③《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96）④《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-92）⑤《電氣裝置安裝工程爆炸、火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》 這幾個(gè)規(guī)范中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行掌握，這是后續(xù)高低壓供電設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試的重要依據(jù)。

二、施工階段的過程控制

1、與土建配合的監(jiān)理要點(diǎn)

①變電所所有門窗必須向外開啟，過道門扇雙向開啟，并注意門扇尺寸不能影響變壓器、開關(guān)柜的進(jìn)出。

②所有通風(fēng)口必須用符合要求的鋼絲網(wǎng)罩封閉，電纜敷設(shè)后所有孔洞必須用防火膠泥封堵，以防小動(dòng)物入內(nèi)作崇釀成大禍。

③變配電高低壓系統(tǒng)的功能性工作接地、安全性保護(hù)接地、防雷接地一般采用共用接地裝置，阻值要求﹤1Ω，因這種合用接地裝置存在一個(gè)問題：當(dāng)10KV或35KV側(cè)發(fā)生單相接地故障時(shí)，大的接地電流會(huì)流過接地裝置，對(duì)大地產(chǎn)生高電位，又通過接地線傳遞到低壓側(cè)，在低壓網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生很高的轉(zhuǎn)移電位，造成設(shè)備損壞或人員的觸電等危害性，在設(shè)計(jì)中一般采用在進(jìn)線饋線上裝設(shè)零序保護(hù)和降低接地裝置阻值的方法來防御這種危害，零序保護(hù)可以通過繼電保護(hù)裝置來實(shí)現(xiàn)，而接地裝置的優(yōu)劣只有通過現(xiàn)場的精心施工，才能在符合設(shè)計(jì)阻值的前提下盡量降低阻值。因此對(duì)變配電接地施工大家要特別注意，重點(diǎn)對(duì)使用的材料、施工工藝、焊接質(zhì)量、防腐處理、敷設(shè)深度等內(nèi)容實(shí)施監(jiān)控，另外弱電

接地網(wǎng)系統(tǒng)與變壓器工作接地應(yīng)分開，兩系統(tǒng)距離不應(yīng)小于5m。

2、關(guān)鍵工序監(jiān)理要點(diǎn)： ◆變壓器安裝監(jiān)理要點(diǎn)

①變壓器進(jìn)場后，應(yīng)對(duì)設(shè)備本體和外觀進(jìn)行檢查，內(nèi)容主要包括：設(shè)備銘牌是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；表面是否完好，有無銹蝕和機(jī)械損傷；對(duì)油浸式變壓器帶油的密封部件是否良好，有無滲漏（一般民用建筑多采用干式變壓器，但在工業(yè)建筑中油浸式變壓器應(yīng)用還是非常普遍）；高低壓瓷套管、緊固件有無損傷、裂紋等，并及時(shí)收集設(shè)備隨機(jī)附帶的資料，特別是出廠的檢測報(bào)告，這是后續(xù)設(shè)備交接、單體調(diào)試的重要依據(jù)。

②油浸式變壓器本體就位安裝中心線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，頂蓋沿氣體繼電器氣流方向應(yīng)有1%～1.5%的升高坡度（如制造廠規(guī)定不需要者除外），就位后滾輪應(yīng)用制動(dòng)裝置固定；油路中各閥門應(yīng)靈活、開閉正確，法蘭處密封良好，瓷套管表面無裂縫、傷痕，并清擦干凈，油位指示器指示油位應(yīng)正確，無假油位現(xiàn)象，不足的應(yīng)添加經(jīng)濾油合格、絕緣強(qiáng)度達(dá)到要求的變壓器油，加油前應(yīng)先打開氣孔，再緩慢注油，檢查壓力釋放裝置；變壓器接地端子應(yīng)與接地網(wǎng)兩點(diǎn)可靠接地。

③容量超過1000KVA的變壓器，現(xiàn)場應(yīng)抽芯檢查，以防在運(yùn)輸中內(nèi)部電氣部件松動(dòng)。如制造廠制造工藝先進(jìn)，運(yùn)輸質(zhì)量有保障，現(xiàn)場也可不作抽芯檢查，或幾方協(xié)商再定。

④對(duì)A（黃色）、B（綠色）、C（紅色）相線是否與外接電源相序一致，進(jìn)行檢查、確認(rèn)；對(duì)外進(jìn)電源線路（主要針對(duì)高壓架空線引入）避雷器安裝進(jìn)行檢查，防止高壓雷電流引入。

⑤按變壓器出廠試驗(yàn)報(bào)告對(duì)變壓器進(jìn)行交接試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)據(jù)應(yīng)與出廠試驗(yàn)報(bào)告相吻合，具體試驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)按《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150-91）和出廠試驗(yàn)報(bào)告執(zhí)行?！舾叩蛪洪_關(guān)柜及配電盤(箱)安裝監(jiān)理要點(diǎn)

①對(duì)高低壓開關(guān)柜及配電盤開箱檢驗(yàn)、確認(rèn)。重點(diǎn)對(duì)柜內(nèi)各電氣元件的銘牌、規(guī)格型號(hào)以及工作電流、開斷電流和短路電流進(jìn)行檢查。

②基礎(chǔ)型鋼一般由土建帶為預(yù)埋、安裝，其安裝各項(xiàng)允許偏差應(yīng)執(zhí)行電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，否則在設(shè)備安裝交接驗(yàn)收時(shí)易出現(xiàn)返工；高低壓開關(guān)柜安裝排列必須符合設(shè)計(jì)，安放到位后其垂直度、水平偏差以及盤、柜面偏差和盤柜間接縫的允許偏差要符合規(guī)范規(guī)定，盤柜間連接所用的緊固件應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)鍍鋅制品；基礎(chǔ)型鋼應(yīng)與接地主網(wǎng)接地焊接可靠，門扇與柜體活動(dòng)部位，接地線應(yīng)用搪錫編織軟線連接。

③盤柜內(nèi)母線安裝，其表面應(yīng)光潔平整，不應(yīng)有裂紋、折皺、夾雜物及變形和扭曲現(xiàn)象，安裝時(shí)應(yīng)在接觸面涂以電力復(fù)合脂；母線的接觸面應(yīng)連接緊密，連接螺栓應(yīng)用力矩扳手緊固，其緊固力矩值應(yīng)符合規(guī)范要求，不應(yīng)使電器的接線端子受到額外應(yīng)力；主回路母排的相序排序要正確，重點(diǎn)對(duì)分?jǐn)嗦?lián)絡(luò)開關(guān)在翻排時(shí)的相序進(jìn)行檢查；柜體安裝接線結(jié)束后，柜體內(nèi)的雜物要徹底清理，并用壓縮空氣進(jìn)行吹掃。

④根據(jù)開關(guān)柜廠家提供的接線端子圖對(duì)柜體內(nèi)二次回路（指測量控制、保護(hù)回路、檢測回路等）接線正誤進(jìn)行檢查。出線回路、端子號(hào)編號(hào)應(yīng)正確，字跡清晰；盤、柜安裝后門啟閉應(yīng)靈活，手動(dòng)分、合閘應(yīng)正常，機(jī)械電氣閉鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠，無異常情況；小車和抽屜式開關(guān)連接插件應(yīng)分合正確、可靠，接

觸應(yīng)良好；鎧裝電纜的鎧裝層必須穿過零序電源互感器后方可接地，未穿前需絕緣。

⑤高壓或低壓電容柜對(duì)電路的補(bǔ)償是衡量變壓器出力的重要標(biāo)志，動(dòng)力負(fù)載大多為感性負(fù)載，阻抗小感抗大，電流滯后電壓角度，在工程竣工前應(yīng)現(xiàn)場模擬試投電容補(bǔ)償裝置，看其功率因數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。（一般供電部門要求C0SФ≥0.95以上）

⑥根據(jù)出廠試驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品說明書，對(duì)開關(guān)柜特別是高壓柜的電氣特性進(jìn)行試驗(yàn)，比如開斷電流、固有分、合閘時(shí)間、導(dǎo)電回路電阻等。◆電纜敷設(shè)的監(jiān)理要點(diǎn)

①電纜敷設(shè)前，應(yīng)根據(jù)不同電壓等級(jí)選用符合規(guī)定要求的兆歐表，對(duì)線路進(jìn)行絕緣測試；電纜兩頭應(yīng)進(jìn)行封閉處理，防止水氣進(jìn)入芯線在電流作用下形成水樹而破壞絕緣，影響使用壽命。

②檢查施工過程中敷設(shè)的各類電纜絕緣層有無損壞。如絕緣層有破壞，施工方應(yīng)及時(shí)用熱縮材料處理，防止電纜進(jìn)一步受潮；若已傷及芯線則需更換或切除受潮部分做中間電纜頭；單相電纜不能穿鋼管敷設(shè)。

③檢查電纜的編號(hào)與排列、綁扎，重點(diǎn)檢查垂直方向敷設(shè)的電纜其綁扎、固定間距是否規(guī)范要求；直埋電纜是否按規(guī)范要求設(shè)置標(biāo)志樁。

④高壓電纜頭或中間接頭做好后，需按2.5倍工作電壓（2.5U）做耐壓泄漏試驗(yàn)，時(shí)間為15分鐘，泄漏穩(wěn)定在15~25ma（微安）為合格，泄漏電流隨時(shí)間增加而增加為不合格，查圖后處理。

⑤低壓電纜不做泄漏測試，其絕緣電阻測量應(yīng)符合規(guī)范要求。⑥運(yùn)行中檢查溫升，必要時(shí)用鉗型電流表實(shí)測電流。

◆橋架安裝的監(jiān)理要點(diǎn)

①橋架的幾何尺寸、鋼鈑厚度、鍍鋅層厚度、粘接強(qiáng)度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝支撐點(diǎn)剛度要求、焊縫質(zhì)量和防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

②橋架通常每間隔30m則需與接地主網(wǎng)相連；鍍鋅橋架節(jié)間的連接板緊固件不能少于2處加彈簧墊圈，以達(dá)到接地跨接的目的，否則應(yīng)加設(shè)銅芯扁網(wǎng)做跨接線。

③電力電纜、通信電費(fèi)同橋架敷設(shè)時(shí)，兩種電纜中間需加焊金屬隔板；如在電纜溝分上下層電纜敷設(shè)時(shí)，從上往下應(yīng)按高壓電纜、低壓電纜、弱電電纜（控制電纜）的順序敷設(shè)。

3、系統(tǒng)調(diào)試的監(jiān)理工作

柜體送電、投運(yùn)前的系統(tǒng)調(diào)試，對(duì)整個(gè)變配電系統(tǒng)和各用電設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行至關(guān)重要，我們應(yīng)重點(diǎn)對(duì)高壓電氣設(shè)備的交接實(shí)驗(yàn)、起停聯(lián)鎖控制、控制中心與PLC的連鎖控制、繼電保護(hù)調(diào)試以及模擬實(shí)驗(yàn)等內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理。模擬實(shí)驗(yàn)主要包括以下兩個(gè)方面內(nèi)容：

①繼電保護(hù)值的整定。一般由設(shè)計(jì)院提供繼電保護(hù)值的計(jì)算值，然后由上級(jí)供電部門（一般為供電局）根據(jù)整個(gè)電網(wǎng)的運(yùn)行情況，確定最終的的設(shè)定值，然后由施工單位現(xiàn)場進(jìn)行標(biāo)定，監(jiān)理實(shí)施旁站檢查。

②模擬試驗(yàn)的內(nèi)容應(yīng)主要包括：對(duì)柜體內(nèi)CT變比的檢查、模擬量的測量、直流電阻、絕緣電阻、CT極性、二次負(fù)載的測量、整組的速斷、過流、零序、控制回路斷路告警以及接地故障告警等內(nèi)容。第四部分：低壓配電系統(tǒng)的接地型式

在電氣設(shè)計(jì)圖紙中，我們經(jīng)常會(huì)碰到TT、TN低壓配電接地系統(tǒng)，有時(shí)

施工單位在這方面施工不太規(guī)范，甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤做法。在這里對(duì)低壓配電系統(tǒng)的三種接地形式（TT系統(tǒng)、TN系統(tǒng)、IT系統(tǒng)）作一簡要介紹。所謂接地，就是指電氣設(shè)備的某一部分（通常指電源中性點(diǎn)、金屬外殼、金屬基座和金屬構(gòu)架等）與大地土壤之間的良好電氣連接。供接地與土壤直接接觸的金屬物體，稱為接地體或接地極，將接地體與設(shè)備接地部分相連的金屬導(dǎo)體稱為接地線，接地體與接地線合稱為接地裝置。接地線在正常情況下是不帶電的，主要有以下三個(gè)作用：(1)防止人身遭受電擊；（2）保障電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）防止雷擊和靜電的危害。

接地系統(tǒng)按其功能可分為工作接地和保護(hù)接地兩種。工作接地是為了保證電力系統(tǒng)和電力設(shè)備達(dá)到正常工作要求而進(jìn)行的接地，例如變壓器中性點(diǎn)的接地、電子設(shè)備的邏輯地等均為工作接地。

通常各種不同的接地型式（TT系統(tǒng)、TN系統(tǒng)、IT系統(tǒng)）用不同的文字符號(hào)加以區(qū)分。

文字符號(hào)中的第一個(gè)字母表示電力系統(tǒng)可接地點(diǎn)（變壓器中性點(diǎn)、發(fā)電機(jī)中性點(diǎn)）對(duì)地的關(guān)系： T： 表示直接接地

I：

表示所有帶電部分與地絕緣或通過阻抗接地（稱為不接地系統(tǒng)）文字符號(hào)中的第二個(gè)字母表示電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分對(duì)地的關(guān)系。其中： T： 表示電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分對(duì)地直接進(jìn)行電氣連接，與電力系統(tǒng)的接地點(diǎn)無直接關(guān)系

N： 表示電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分通過保護(hù)線與電力系統(tǒng)的接地點(diǎn)直接進(jìn)行電氣連接。N后面破折號(hào)的字母表示中性線與保護(hù)線的關(guān)系。其中：

TN-C 表示中性線與保護(hù)線是合一的。具有簡單、經(jīng)濟(jì)的優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)發(fā)生接地短路故障時(shí)，故障電流大，一般可通過過電流保護(hù)電器切斷電源保證安全。缺點(diǎn)：對(duì)于單相負(fù)荷或三相不平衡負(fù)荷以及有諧波電流負(fù)荷的線路中，PEN線中會(huì)流有電流，其所產(chǎn)生的壓降呈現(xiàn)在電氣設(shè)備的金屬外殼和線路金屬套管上，對(duì)敏感性的電子設(shè)備不利，另外PEN線上微弱電流在爆炸危險(xiǎn)環(huán)境有可能引起爆炸，同時(shí)由于PEN線在同一建筑物內(nèi)往往有相互電氣連接，當(dāng)PEN線斷線或相線直接與大地短路時(shí)，都將呈現(xiàn)相當(dāng)高的對(duì)地故障電壓，這時(shí)可能擴(kuò)大事故范圍。TN-S 表示中性線與保護(hù)線是分開的，TN-S系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性較TN-C系統(tǒng)差，但比TN-C系統(tǒng)具有更多的優(yōu)點(diǎn)，首先正常時(shí)PE線不通過負(fù)荷電流，與PE線相連的電氣設(shè)備的金屬外殼在正常運(yùn)行時(shí)不帶電位，適用于數(shù)據(jù)處理和精密電子儀器設(shè)備的供電，其次也可用于有爆炸危險(xiǎn)的環(huán)境中，另外在民用建筑中，家用電器大都有單獨(dú)接地點(diǎn)的插頭，采用TN-S供電，既方便又安全可靠。TN-C-S 表示PEN線開始是合一的，從用電設(shè)備進(jìn)戶點(diǎn)起，PE線與N線開始分開，且PE線與N線自分開后，N線就對(duì)地絕緣，為了防止分開后的PE線與N線混淆，一般PE線、PEN線采用黃綠相間的色標(biāo)，N線采用淺藍(lán)色色標(biāo)。

TT系統(tǒng)必須有一個(gè)直接工作接地點(diǎn)，一般是變壓器或發(fā)電機(jī)的中性點(diǎn)。電氣設(shè)備的外露導(dǎo)電部分必須設(shè)保護(hù)接地，當(dāng)由同一保護(hù)電器保護(hù)電氣設(shè)備的所有外露導(dǎo)電部分時(shí)，應(yīng)用保護(hù)線連接在一起，并接到其共同的保護(hù)接地極上；當(dāng)幾個(gè)保護(hù)電器分級(jí)保護(hù)時(shí)，每個(gè)保護(hù)電器所保護(hù)的所有外露導(dǎo)電部分也必須按照這種方法接地。TT系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)：電氣設(shè)備的金屬外殼用單獨(dú)的接地極接地，與電源的中性點(diǎn)工作接地?zé)o電氣聯(lián)系，適用于對(duì)電位敏感的數(shù)據(jù)

處理設(shè)備和精密電子設(shè)備的供電系統(tǒng)；當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生接地短路時(shí)，由于受到電源側(cè)接地電阻和電氣設(shè)備側(cè)接地電阻的限制，短路電流不大，故可減少接地短路時(shí)產(chǎn)生的危險(xiǎn)性。

IT系統(tǒng)有三種，一是電源中性點(diǎn)與地絕緣、二是電源中性點(diǎn)經(jīng)阻抗接地，電源接地極與外露導(dǎo)電部分的接地極分開；三是電源中性點(diǎn)經(jīng)阻抗接地，外露導(dǎo)電部分接到電源的接地極上。IT系統(tǒng)的電源是不接地或通過阻抗接地，電氣設(shè)備的外露導(dǎo)電部分直接接地或通過保護(hù)線接到電源的接地極上。這種系統(tǒng)當(dāng)出現(xiàn)第一次故障時(shí)，故障電流是正常運(yùn)行時(shí)每相對(duì)地電容電流的3倍，系統(tǒng)的線電壓無論在相位和量值均未發(fā)生變化，電氣設(shè)備的金屬外殼上不會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)性的接觸電壓，可不切斷電源，電氣設(shè)備尚能繼續(xù)運(yùn)行，但此時(shí)報(bào)警設(shè)備必須報(bào)警，并通過檢查線路來消除故障，減少或消除電氣設(shè)備的停電時(shí)間。

在工程中，一般對(duì)負(fù)荷密度較高的住宅小區(qū)或負(fù)荷較集中的大型工業(yè)建筑的饋電線路采用TN-C接地制式，在電源進(jìn)戶處設(shè)置重復(fù)接地，從重復(fù)接地處通過總箱內(nèi)設(shè)置的N線、PE線端子排，將中性線N與保護(hù)線PE分開，從而構(gòu)成一個(gè)實(shí)際的TN-C-S低壓接地系統(tǒng)。

第五部分：建筑電氣的監(jiān)理程序

一、開工前的監(jiān)理工作

1、詳細(xì)核對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)編號(hào)是否與目錄相符，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，給予解決。

2、熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作，盡量在會(huì)審時(shí)把圖紙、施工中需要解決的問題，幾方以書面形式一一給予落實(shí)。在閱讀圖紙時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)以

下內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)：

①大的供電系統(tǒng)有無差錯(cuò)？

②住宅樓樓梯口各專業(yè)之間是否存在交叉、矛盾？各專業(yè)進(jìn)出建筑物室內(nèi)、室外的接口是否正確？（樓梯口需要排放的設(shè)備、管線很多。如計(jì)量箱、總等電位箱、電視、電話、寬帶網(wǎng)、電源進(jìn)線、上水管等，在施工中經(jīng)常出現(xiàn)專業(yè)之間的相互交叉，無法施工，甚至影響土建結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象，對(duì)于這部位內(nèi)容是我們?cè)陂唸D和施工中，現(xiàn)場控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。）

③認(rèn)真編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，是水電專業(yè)監(jiān)理在監(jiān)理工作中應(yīng)履行的主要職責(zé)之一，通過編制實(shí)施細(xì)則，我們可以加深對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的了解和熟悉，一定要認(rèn)真編寫，突出工程特點(diǎn)和施工難點(diǎn)，切記敷衍了事或泛抄其他工程版本。）

④審查施工單位編制建筑電氣施工組織設(shè)計(jì)。（重點(diǎn)審核方案是否有針對(duì)性，有沒有突出工程施工的特點(diǎn)和難點(diǎn)，以及所采取的質(zhì)量、技術(shù)和安全保證措施是否到位，檢查現(xiàn)場管理人員、特殊作業(yè)人員的上崗證書，是否與現(xiàn)場相符。）

二、施工實(shí)施階段

1、對(duì)進(jìn)場電氣材料質(zhì)量的檢查、確認(rèn)。（檢查內(nèi)容包括：進(jìn)場材料必須按規(guī)范要求具備一定的批量；到材料堆放地點(diǎn)，隨機(jī)對(duì)材料進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)，不合格的材料應(yīng)及時(shí)簽發(fā)通知單，清理退場。）

2、配合土建及時(shí)做好接地系統(tǒng)的施工的檢查驗(yàn)收。重點(diǎn)對(duì)基礎(chǔ)防雷鋼筋和屋面接閃器的焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查：

①檢查基礎(chǔ)接地網(wǎng)是否焊接成閉合的電氣環(huán)路？基礎(chǔ)鋼筋在縱橫相交處是否

用7字鐵可靠焊接（雙面焊6d，單面焊12 d）？防雷引上柱筋是否與基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊接？根據(jù)驗(yàn)收程序，基礎(chǔ)工程隱蔽之前，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)與防雷中心取得聯(lián)系，現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，同意后填寫監(jiān)督記錄。對(duì)于接地電阻值的測試以及屋面防雷網(wǎng)（接閃器）與屋面設(shè)備（特別是超出屋面防雷高度部分的設(shè)備）的跨接接地情況，監(jiān)理人員要實(shí)施旁站，重點(diǎn)檢查、確認(rèn)。

②對(duì)于防雷引上鋼筋，如土建采用電渣壓力焊連接，對(duì)焊接質(zhì)量可不作檢查；如鋼筋采用搭接綁扎，則需逐一對(duì)防雷引上鋼筋焊接長度與焊縫質(zhì)量進(jìn)行檢查，特別是引上鋼筋到頂端時(shí)，應(yīng)交叉溝通焊接，引至屋面與接閃器（防雷網(wǎng)）連接的引上線應(yīng)采用Ф12熱鍍鋅元鋼，嚴(yán)禁采用非鍍鋅或結(jié)構(gòu)鋼筋引上。③從接地裝置分別引至總等電位箱、電梯基坑、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間局部等電位的40×4的熱鍍扁鋼，其焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定與設(shè)計(jì)要求。凡不帶電的箱體、金屬管、金屬結(jié)架必須從總等電位箱內(nèi)作放射式焊連，不允許串連焊接。（強(qiáng)標(biāo)規(guī)定）

3、管道預(yù)埋是后續(xù)工作能否順利開展的第一步，在結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土澆筑前，應(yīng)對(duì)管道預(yù)埋的施工質(zhì)量逐一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要檢查內(nèi)容包括：管道材料是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；配管出線回路數(shù)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；管道的固定、間距、交叉、彎曲半徑（大于6~8倍管徑），鋼管接頭處的跨接質(zhì)量（PVC、KBG管除外）以及管口的成品保護(hù)等內(nèi)容是否規(guī)范要求。

4、對(duì)配線施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要內(nèi)容包括：

①電線、電纜的規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)線徑銅芯質(zhì)量可以通過觀察顏色和韌性進(jìn)行檢查。（如為再生銅，會(huì)影響導(dǎo)電能力，必須清理退場）②檢查絕緣層厚度與絕緣層的質(zhì)量。絕緣材料是否為再生塑料，可以通過將

電線煨一急彎，觀其急彎處塑料變色情況、拉伸后還原情況進(jìn)行檢查；絕緣程度可以取一卷電線放入盛水的塑料桶中，兩端放在桶外，搖表兩極一頭入水，一頭夾已剝開的銅芯上，對(duì)電線的絕緣程度和其泄漏情況進(jìn)行檢查。③對(duì)穿管內(nèi)是否有接頭、保護(hù)接地線是否用黃綠相間的多股軟線（強(qiáng)標(biāo)）以及各回路的線徑規(guī)范、型號(hào)是否設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行檢查、確認(rèn)。④對(duì)特殊部位穿線進(jìn)行檢查、確認(rèn)。一般廚房、消防控制中心等設(shè)計(jì)采用BV105耐溫電線，有時(shí)施工單位看圖不細(xì)而仍用普通BV線的現(xiàn)象。

5、對(duì)配電箱及開關(guān)、插座、燈具的檢查、確認(rèn)。主要內(nèi)容包括：

①配電箱的規(guī)格、型號(hào)、里面的開關(guān)元器件的配置必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。重點(diǎn)對(duì)開關(guān)元器件的工作電流、斷路器的過載分?jǐn)鄤?dòng)作情況進(jìn)行試驗(yàn)。（一般將開關(guān)與電焊機(jī)的啟動(dòng)回路串接，利用電焊機(jī)啟動(dòng)電流大的特點(diǎn)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)）②開關(guān)必須可靠切斷電源。檢查方法，關(guān)掉開關(guān)，到燈頭去測量是否還有電源。

③燈具安裝高度小于2.5m時(shí)要引入保護(hù)接地線，燈具重量超過2.5kg時(shí)，其吊鉤要做承重試驗(yàn)，合格才可安裝燈具。

④插座安裝重點(diǎn)檢查接線是否牢固，相位是否正確（左零右相，上接線柱為雙色保護(hù)線）?？⒐を?yàn)收前應(yīng)用相位測試儀對(duì)插座接線正誤逐一進(jìn)行檢查，并做模擬漏電試跳。

6﹑施工過程隱蔽工程及時(shí)驗(yàn)收，變更部分及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)量，不留后遺癥。

7、消防雙電源自動(dòng)切換正確可靠，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝后模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

三、竣工驗(yàn)收階段

1、本階段主要是整理、完善施工過程中的各種隱蔽驗(yàn)收資料、工程變更以及對(duì)一些功能性方面試驗(yàn)的旁站監(jiān)理工作，參與預(yù)驗(yàn)收，做好電氣安裝分部的觀感質(zhì)量評(píng)定。

2、參與編寫工程評(píng)估報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容不可冗長，要用比較簡短的文字概括工程的施工特點(diǎn)和施工階段監(jiān)理所采取的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制措施和效果。

3、協(xié)助業(yè)主做好竣工決算工作。工程結(jié)束后，有些業(yè)主會(huì)要求監(jiān)理參與工程竣工決算，這就要求我們除了具備施工技術(shù)、管理方面的能力，還需具備工程預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)。

第六部分：人民防空安裝工程（簡稱人防安裝工程）

人防工程是戰(zhàn)時(shí)人員、物質(zhì)掩蔽，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要場所，是實(shí)施人民防空最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，目前在成片的住宅小區(qū)和一些重要的辦公場所，均設(shè)置的有人防工程，對(duì)于這部分內(nèi)容，大家都有所接觸。在這里根據(jù)自身參與人防工程監(jiān)理的一點(diǎn)經(jīng)歷，談?wù)勅绾螌?duì)人防安裝工程實(shí)施監(jiān)控：

一、首先應(yīng)對(duì)人防安裝工程所涉及到的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行熟悉。主要標(biāo)準(zhǔn)有：

人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038-2005 人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) RFJ01-2002

二、對(duì)于人防安裝的各個(gè)系統(tǒng)，在平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)的使用功能以及平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)功能轉(zhuǎn)換的具體措施等內(nèi)容，要認(rèn)真熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。

三、人防安裝所有進(jìn)場的材料（最主要是人防設(shè)備），必須由具備人防生產(chǎn)資質(zhì)的廠家提供且符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。四、一般人防工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)備及管道都不安裝，最多在簡易洗消間的清潔區(qū)隔墻上安裝自動(dòng)排氣閥，因此在施工中我們應(yīng)重點(diǎn)對(duì)戰(zhàn)時(shí)需要

安裝的設(shè)備和管道，而在結(jié)構(gòu)施工中又必須給予預(yù)留的，以便平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換的部位實(shí)施監(jiān)控。暖通專業(yè)的監(jiān)控要點(diǎn)：

①在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑之前，要對(duì)密閉穿墻管的制作、安裝質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查確認(rèn)，嚴(yán)禁事后在結(jié)構(gòu)上鑿孔補(bǔ)裝穿墻管。（當(dāng)管道穿越密閉隔墻時(shí)，必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。一般做法：短管采用2-3mm厚度的鋼板焊接制作，密閉翼環(huán)應(yīng)采用大于3mm的鋼板制作，且翼環(huán)高度不小于60mm，密閉翼環(huán)與密閉穿墻管的結(jié)合部位應(yīng)雙面滿焊，密閉穿墻管兩段伸出墻面一般150mm，具體做法應(yīng)參照施工圖紙中具體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。）

②對(duì)超壓測量管的制作、安裝質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。為了保證人防工程在戰(zhàn)時(shí)有一定的超壓值，在送風(fēng)機(jī)房或防化值班室內(nèi)必須預(yù)埋用于測量人防工程內(nèi)外的壓力的超壓測量裝置。（一般做法：超壓測量管采用DN15的鍍鋅鋼管，在混凝土澆筑時(shí)預(yù)埋在頂板內(nèi)，兩頭離墻、離頂板各100 mm，預(yù)埋在頂板內(nèi)的測壓管連接應(yīng)采用焊接或一根無接頭的長管彎曲制作，平時(shí)兩頭封堵，具體做法應(yīng)參照施工圖紙中具體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。測壓管在施工中千萬不能遺忘，在人防安裝竣工驗(yàn)收時(shí)，是重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，如在結(jié)構(gòu)頂板上找不到兩頭的管道，本人防工程將視為不合格。）

③對(duì)氣密測量管的制作、安裝和數(shù)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。為了檢查口部的氣密性和對(duì)漏氣量進(jìn)行測定，根據(jù)防化性能要求，各類人防工程在口部、防毒通道密閉隔墻上都必須設(shè)置氣密測量管。（一般做法：氣密測量管采用一根DN50鍍鋅鋼管，在混凝土澆灌時(shí)預(yù)埋到位，兩端做有密閉措施。氣密測量管兩頭各伸出墻面50 mm～100 mm，中心標(biāo)高一般離地1500 mm～1800 mm，離墻邊

距離一般為100 mm ～200 mm，具體做法應(yīng)參照施工圖紙中具體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，以不妨礙密閉門開啟為準(zhǔn)。）

④當(dāng)平時(shí)風(fēng)管穿越清潔區(qū)內(nèi)混凝土隔墻時(shí)，要預(yù)留風(fēng)管孔洞，風(fēng)管安裝后，四周應(yīng)填實(shí)嚴(yán)密；如平時(shí)風(fēng)管穿越兩個(gè)防護(hù)單元的隔墻時(shí)，則應(yīng)在隔墻上設(shè)置矩形或圓形密閉穿墻管，具體做法同密閉穿墻管一樣。給排水專業(yè)的監(jiān)控要點(diǎn)：

①穿越工程密閉墻的排水管道應(yīng)采用焊接或無縫鋼管做密閉處理，同時(shí)在工程內(nèi)側(cè)設(shè)置壓力不小于1.0mpa的防爆波閥門。密閉處理其具體做法與暖通專業(yè)類似。

②給排水管道在穿越密閉外墻時(shí)，為了防止建筑物下沉，一般應(yīng)在密閉墻外管道四周留孔或設(shè)擋土套管。電氣專業(yè)的監(jiān)控要點(diǎn)：

①要掌握三種通風(fēng)方式（清潔、濾毒和隔絕）的正常運(yùn)行、轉(zhuǎn)換措施。②檢查從防護(hù)區(qū)引到非防護(hù)區(qū)的照明電源回路是否是單獨(dú)回路供電？（有時(shí)施工單位為了施工方便，將兩路合并成一路，與規(guī)范不符）檢查在防護(hù)密閉門的內(nèi)側(cè)，臨戰(zhàn)封堵處的內(nèi)側(cè)是否設(shè)置的有短路保護(hù)裝置。（這些內(nèi)容在人防驗(yàn)收時(shí)都要重點(diǎn)檢查項(xiàng)目）

③檢查金屬構(gòu)件（如防護(hù)門、密閉門、防爆破活門的金屬門框）是否與等電位聯(lián)結(jié)。（有時(shí)電氣圖紙中，對(duì)這部分內(nèi)容沒做具體說明，施工單位施工無依據(jù)，此時(shí)監(jiān)理應(yīng)做好與建設(shè)各方的溝通與協(xié)調(diào)工作，及時(shí)完善相關(guān)金屬構(gòu)件的接地連接。）

④檢查電纜與密閉墻之間的間隙，是否用瀝青麻絲或其他具有較好粘著力的柔性材料嵌實(shí)，且在墻外側(cè)用抗力片旋緊。（重點(diǎn)對(duì)防爆破穿線井部位進(jìn)行檢查，因此部位有區(qū)域人防電源的引入）

第七部分：電梯安裝的監(jiān)控要點(diǎn)

電梯安裝一般由電梯設(shè)備供應(yīng)廠家負(fù)責(zé)安裝，并負(fù)責(zé)最終的設(shè)備調(diào)試和向技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)驗(yàn)收，頒發(fā)電梯安裝使用合格證。對(duì)于電梯安裝工程我們一般的監(jiān)理程序?yàn)椋?/p>

一、對(duì)開工條件的審查，主要包括以下內(nèi)容：

1、電梯安裝單位與土建單位已辦理交接驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場具備電梯安裝條件。

2、對(duì)電梯報(bào)裝資料的核查。（電梯安裝單位在安裝之前，都必須到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門辦理電梯安裝備案手續(xù)，這是電梯安裝的前提條件，如沒有此批文，監(jiān)理應(yīng)不同意施工單位進(jìn)行安裝。）

3、對(duì)電梯安裝單位企業(yè)資格的審查。（安裝企業(yè)必須持有國家頒發(fā)的電梯安裝許可證和電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，外省市電梯安裝企業(yè)應(yīng)到電梯安裝所在地辦理備案手續(xù)。）

4、對(duì)電梯安裝施工方案的審查：重點(diǎn)審查質(zhì)量、技術(shù)措施和質(zhì)量保證體系以及施工現(xiàn)場人員的特殊工種操作證及上崗證等，對(duì)于電梯口的安全防護(hù)在方案中應(yīng)有具體的保證措施。（曾經(jīng)某一工地，在電梯層門安裝的過程中，施工單位未及時(shí)將層門上鎖，也未及時(shí)將電梯口進(jìn)行封閉防護(hù)處理，致使在樓層施工的一名瓦工人員掉入電梯基坑而受傷。）

二、對(duì)電梯開箱進(jìn)場檢查：

一般電梯到達(dá)施工現(xiàn)場后，建設(shè)單位要委托監(jiān)理人員進(jìn)行開箱檢查，我們檢查的依據(jù)是：根據(jù)建設(shè)單位與電梯廠家簽定技術(shù)合同中的詳細(xì)配置表，一

一對(duì)控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、門機(jī)系統(tǒng)、轎箱以及其他部件的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地品牌等進(jìn)行開箱檢查。檢查無誤后，幾方共同簽署開箱檢查意見，并及時(shí)收集相關(guān)的產(chǎn)品合格證和技術(shù)資料。

三、安裝過程中的主要檢查要點(diǎn)：

1、對(duì)電梯井道內(nèi)腳手腳的塔設(shè)質(zhì)量和臨邊口的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查。（一般水電配合安全或土建監(jiān)理工程師對(duì)這些部位進(jìn)行聯(lián)合檢查）

2、對(duì)軌道安裝和層門固定進(jìn)行檢查。（層門固定嚴(yán)禁采用點(diǎn)焊固定，塔接焊長度必須符合規(guī)范要求）

3、對(duì)電梯軌道和機(jī)房接地系統(tǒng)的檢查。（PE保護(hù)線應(yīng)分別與接地匯流排聯(lián)結(jié)，不得互相串接，確保電梯軌道和機(jī)房內(nèi)電氣設(shè)備應(yīng)有良好保護(hù)接地措施。）

4、督促土建單位配合電梯安裝單位做好井道內(nèi)檢修照明和檢修插座施工。（井道內(nèi)檢修照明和檢修插座一般由土建單位的安裝隊(duì)伍施工，在電梯安裝調(diào)試階段，土建應(yīng)積極配合電梯安裝單位做好這些內(nèi)容的管線施工。）

5、對(duì)電梯安裝調(diào)試進(jìn)行檢查。施工現(xiàn)場調(diào)試的內(nèi)容很多，包括控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、層門門鎖裝置與轎門的機(jī)械—電氣聯(lián)鎖以及限速器與安全鉗之間的電氣開關(guān)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等，專業(yè)非常強(qiáng)，我想對(duì)這些內(nèi)容我們應(yīng)該有所了解就可以了，重點(diǎn)對(duì)以下三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行檢查：①對(duì)電梯內(nèi)部通話裝置的通訊暢通進(jìn)行檢查；（電梯內(nèi)部通話裝置一般采用母子機(jī)結(jié)構(gòu)形式，母機(jī)放在有人值守的房間，子機(jī)放在電梯機(jī)房，在電梯發(fā)生緊急狀態(tài)時(shí)，轎箱、機(jī)房、值班室應(yīng)實(shí)現(xiàn)三地通話功能---簡稱三方通話系統(tǒng)）②消防電梯在發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)應(yīng)聯(lián)動(dòng)迫降至首層供消防人員專用；（現(xiàn)場我們通過對(duì)電梯控制箱內(nèi)報(bào)警接點(diǎn)進(jìn)行短接，檢查電梯是否能自動(dòng)運(yùn)行?？坑谑讓樱蹖?duì)電梯平層質(zhì)量的檢查。

（電梯在?？棵繉訒r(shí)，檢查與樓層裝飾地面的高差，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求）

第八部分：衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)

衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)在竣工驗(yàn)收或上級(jí)部門組織的水電安裝專項(xiàng)檢查中，都是列為重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。從現(xiàn)場檢查和施工情況來看，整體質(zhì)量控制并不是很好，暴露了很多問題。（比如：插座里面PE線未與等電位箱聯(lián)結(jié)；等電位箱至衛(wèi)生器具、金屬地樓、金屬立管等部位沒有敷設(shè)管路；衛(wèi)生間鋁合金窗未與等電位箱聯(lián)結(jié)等。）存在這些問題，從根本意義上沒有起到等電位聯(lián)結(jié)有效防止人員觸電的效果。簡單地分析了一下，大概存在兩個(gè)方面的原因所致：①本身這個(gè)系統(tǒng)施工比較特殊，在工程施工階段，特別是住宅工程，施工單位只能做到衛(wèi)生間插座的等電位聯(lián)結(jié)以及從等電位箱至衛(wèi)生器具、金屬管道等部位的管道預(yù)埋，而在很大程度上，整個(gè)系統(tǒng)能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，與衛(wèi)生間裝飾階段等電位聯(lián)結(jié)的處理措施密切相關(guān)，而住宅工程裝飾一般由小業(yè)主自理，他們本身對(duì)這個(gè)系統(tǒng)不太了解，有的在裝飾的時(shí)候，為了裝潢美觀需要，直接把等電位箱取消或封掉，所以從另一個(gè)層面上使施工單位對(duì)這個(gè)系統(tǒng)不太重視，能省就省，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降；②有些施工人員對(duì)這個(gè)系統(tǒng)的作用本身不太了解，現(xiàn)場盲目指揮。記得有一次，在現(xiàn)場要求施工單位對(duì)衛(wèi)生間插座做等電位聯(lián)結(jié)時(shí)，施工單位就反問：衛(wèi)生間插座已有PE線，并且插座回路已有漏電保護(hù)器，所以沒必要再做等電位，這個(gè)線完全可以省掉，實(shí)際上呢？并不是這么回事，衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)和漏電保護(hù)器是兩種不同的安全保護(hù)措施，不能相互代替，漏電保護(hù)器作為接地故障保護(hù)，僅僅是對(duì)本地線路進(jìn)行保護(hù)，無法切斷沿金屬管道或雷電感應(yīng)傳遞的危險(xiǎn)電位。原因分

析：①漏電保護(hù)器作為接地故障保護(hù)，其原理是放大流經(jīng)漏電保護(hù)器的中性線、相線電流差切斷電源。當(dāng)設(shè)備外殼帶電，漏電電流流PE線流走，漏電保護(hù)器能在瞬間切斷僅以毫安計(jì)的故障電流，但是漏電保護(hù)器僅是保護(hù)本地線路，無法切斷沿金屬管道傳遞的危險(xiǎn)電位，由于設(shè)備距離接地裝置較遠(yuǎn)，而且 PE線本身存在電阻，可能使漏電電流小于30毫安而不動(dòng)作，此時(shí)與PE線相連的金屬外殼就可能出現(xiàn)足以引起傷害的電位。插座中的N線常因中性點(diǎn)飄溢帶有電壓，人觸及N線也存在危險(xiǎn)，并且漏電保護(hù)器經(jīng)常存在失靈、損壞等意外情況，這是只有通過衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)措施才能避免危險(xiǎn)電位；②衛(wèi)生間鋁合金窗未與衛(wèi)生間等電位相連，如受側(cè)擊雷的影響，會(huì)感應(yīng)出電壓和電流，若此時(shí)人體同時(shí)接觸衛(wèi)生間里的地電位，就形成了電位差，人體處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

作為一名水電專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該要有比較深入的了解，在這里根據(jù)＜等電位聯(lián)結(jié)安裝＞02D501-2圖集，簡單地講一下施工階段等電位聯(lián)結(jié)的具體做法：

1、土建在衛(wèi)生間底板面筋綁扎完成后，對(duì)面筋不大于0.6m×0.6m網(wǎng)格的鋼筋交叉點(diǎn)進(jìn)行電焊，將圈梁四周用∮12的圓鋼進(jìn)行跨接，同時(shí)網(wǎng)格鋼筋與整個(gè)環(huán)路點(diǎn)焊接通，并同時(shí)與防雷引上鋼筋進(jìn)行可靠焊接。（施工中很多施工單位衛(wèi)生間底板面筋鋼筋、圈梁鋼筋未溝通形成環(huán)路，只僅僅用一根扁鐵從防雷引上鋼筋焊接引出，此做法與圖集不符。）

2、從圈梁鋼筋上在LEB箱的底部位置用25×4的鍍鋅扁鐵引上，同時(shí)在混凝土澆筑或墻體砌筑時(shí)，從等電位箱分別配管至衛(wèi)生間插座、衛(wèi)生間各種金屬管道、衛(wèi)生器具固定的金屬部位以及衛(wèi)生間金屬窗等。（一般圖紙中會(huì)有具

體說明或標(biāo)注）

3、從LEB箱敷設(shè)BVR-1×4mm2與衛(wèi)生間插座PE線聯(lián)結(jié)，如衛(wèi)生間有多個(gè)插座，每一插座應(yīng)分別與等電位箱直接聯(lián)結(jié)。

4、對(duì)于綜合樓工程，在裝飾階段應(yīng)重點(diǎn)對(duì)衛(wèi)生間金屬管道、地漏、閥門、衛(wèi)生器具金屬部位與等電位箱的聯(lián)結(jié)情況和具體處理措施，一一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。（具體做法詳見＜等電位聯(lián)結(jié)安裝＞02D501-2圖集）

第九部分：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的監(jiān)理程序

一般的民用建筑、綜合辦公樓或廠房內(nèi)均設(shè)置的有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，對(duì)于這部分內(nèi)容我們一般監(jiān)理程序?yàn)椋?/p>

一、我們監(jiān)理的主要依據(jù)有哪些？

1、設(shè)計(jì)圖紙及施工合同

2、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50084-2001

3、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50166-92

4、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB500116-98

二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的預(yù)控措施有哪些？

火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，是一個(gè)系統(tǒng)工程，監(jiān)理的事前控制對(duì)保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度至關(guān)重要，我們應(yīng)采取的預(yù)控措施主要有以下幾個(gè)內(nèi)容：

１、審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)及人員執(zhí)證情況：審查施工單位的資質(zhì)以及人員配備、設(shè)備配備是否滿足工程的需要，消防施工企業(yè)應(yīng)有消防主管部門頒發(fā)的施工許可證，對(duì)于總包單位選擇的分包施工單位，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的資質(zhì)等情況進(jìn)行審查，認(rèn)可后報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后進(jìn)場施工。

2、認(rèn)真閱圖，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作，重點(diǎn)對(duì)圖紙中以下內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)：

①圖紙中是否有詳細(xì)的聯(lián)動(dòng)動(dòng)作表；（雖然火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范中對(duì)聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系進(jìn)行了闡述，但在施工圖紙中還應(yīng)明確各種設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)控制關(guān)系，這是后續(xù)聯(lián)動(dòng)調(diào)試的主要依據(jù)。）

②消防設(shè)備是否采用專用的供電回路，末端進(jìn)行自動(dòng)切換；

③若火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)與其他系統(tǒng)（比如119火警、電氣火災(zāi)系統(tǒng)等）進(jìn)行聯(lián)動(dòng)時(shí)，是否有相應(yīng)的接口，以及對(duì)其他系統(tǒng)的要求等。

3、審查施工單位報(bào)送的施工技術(shù)方案。重點(diǎn)審查方案是否有針對(duì)性，主要施工方法以及工程質(zhì)量、安全是否有具體的保證措施等。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的產(chǎn)品類型、系列很多（工程中我遇到就有河北秦皇島的海灣產(chǎn)品、上海松江產(chǎn)品、山東眾海產(chǎn)品、江蘇揚(yáng)中的環(huán)宇和銀佳產(chǎn)品等），每一種廠家的報(bào)警產(chǎn)品在系統(tǒng)構(gòu)成和聯(lián)動(dòng)控制方面略有不同，一般在工程實(shí)施前，我們應(yīng)該要求施工單位提供本工程所選用報(bào)警產(chǎn)品的應(yīng)用設(shè)計(jì)說明書（由產(chǎn)品廠家提供），通過產(chǎn)品應(yīng)用設(shè)計(jì)說明書，我們可以對(duì)報(bào)警探測器、控制器、報(bào)警接口以及各類輸入、輸出、信號(hào)模塊、控制模塊等進(jìn)行詳細(xì)了解，這對(duì)于我們后續(xù)指導(dǎo)現(xiàn)場施工和系統(tǒng)調(diào)試非常有幫助。

三、施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)的順利開通和可靠動(dòng)行至關(guān)重要。在施工過程中，我們應(yīng)把事前控制和過程控制做為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)以下幾個(gè)部位進(jìn)行檢查：（1）管線敷設(shè)

1、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的控制、通信和報(bào)警線路要采用金屬保護(hù)管，暗敷在非燃燒結(jié)構(gòu)體內(nèi)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm，當(dāng)必須明敷設(shè)時(shí)，金

屬管上須采取防火保護(hù)措施。（有時(shí)檢查中發(fā)現(xiàn)報(bào)警系統(tǒng)或消火栓聯(lián)動(dòng)控制管采用PVC管敷設(shè)的現(xiàn)象，這與設(shè)計(jì)和規(guī)范不符。）

2、不同電壓等級(jí)、不同系統(tǒng)、不同電流類別的線路，不可同管或同槽敷設(shè)。（至消防設(shè)備的主備用電源、報(bào)警回路、聯(lián)動(dòng)回路電纜如敷設(shè)在同一線槽內(nèi)，中間應(yīng)設(shè)置金屬隔板，在工程經(jīng)常發(fā)現(xiàn)沒按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；另外在看圖紙時(shí)大家有沒有注意到有時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警線路采用的是阻燃配線，而聯(lián)動(dòng)控制線路以及消火栓報(bào)警按紐起泵聯(lián)動(dòng)控制線采用的卻是耐火配線，聯(lián)動(dòng)控制線的標(biāo)準(zhǔn)比報(bào)警線路的標(biāo)準(zhǔn)更高，經(jīng)查閱資料解釋：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)癱瘓的狀態(tài)下，消防控制中心以及消火栓起泵按紐仍能手動(dòng)操作啟動(dòng)各消防設(shè)備，供消防人員滅火使用，大家如在工程中遇到此類情況，應(yīng)特別注意對(duì)所使用材料的檢查。）

3、報(bào)警系統(tǒng)的電纜或電線在敷設(shè)完成后要及時(shí)進(jìn)行進(jìn)行檢查、校對(duì)并標(biāo)明編號(hào)（有些工程此工作做的不細(xì)，致使在后續(xù)檢查、排除線路故障時(shí)非常困難），控制線、報(bào)警線應(yīng)進(jìn)行線路絕緣測試，電阻值應(yīng)不小于20MΩ。（在電氣線路絕緣中，電阻值應(yīng)不小于0.5MΩ，兩者標(biāo)準(zhǔn)略有所不同）

4、系統(tǒng)接地采用專用接地引下線，接地電阻值應(yīng)小于 4 歐姆；如采用聯(lián)合接地體，接地電阻應(yīng)不大于 1 歐姆，接地線應(yīng)采用線芯截面不小于25mm2的雙色銅芯絕緣線引至報(bào)警設(shè)備機(jī)房。（2）系統(tǒng)調(diào)試

1、調(diào)試的內(nèi)容

在系統(tǒng)安裝完畢以后，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位及時(shí)組織人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，調(diào)試時(shí)監(jiān)理應(yīng)旁站監(jiān)控。

2、調(diào)試的準(zhǔn)備

監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位和生產(chǎn)廠家組成聯(lián)合調(diào)試小組，編寫調(diào)試方案并準(zhǔn)備相關(guān)的資料和測試儀表，同時(shí)要協(xié)調(diào)好與電氣、給排水、通風(fēng)、電梯以及電動(dòng)防火卷簾門安裝隊(duì)伍的聯(lián)系，做到有步驟有計(jì)劃的進(jìn)行調(diào)試。單體調(diào)試

①火災(zāi)探測器要求動(dòng)作準(zhǔn)確無誤，誤報(bào)率、漏報(bào)率在誤差允許范圍內(nèi)；

②報(bào)警控制器主要做如下功能檢查；火災(zāi)報(bào)警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換以及備用電源的自動(dòng)充電功能；

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的調(diào)試開通

①對(duì)消防對(duì)講系統(tǒng)，主要檢查話音質(zhì)量；

②對(duì)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，主要查看與背景音樂的強(qiáng)切試驗(yàn)，以及模擬火災(zāi)發(fā)生，對(duì)應(yīng)的樓層廣播動(dòng)作是否正常；

③對(duì)防火卷簾、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、非消防電源、電梯迫降等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試，主要查看動(dòng)作是否可靠，返回信號(hào)是否及時(shí)準(zhǔn)確。

為了便于大家對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的邏輯關(guān)系進(jìn)行掌握，在此根據(jù)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)以上消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制做一個(gè)簡要介紹： 消防泵的邏輯控制關(guān)系：①消火栓按鈕直接起泵；②消防控制中心手動(dòng)控制；③消防控制中心總線編碼模塊自動(dòng)控制；④現(xiàn)場控制柜直接起泵；⑤在穩(wěn)壓系統(tǒng)無法保證管網(wǎng)壓力時(shí)，由電接點(diǎn)壓力表直接聯(lián)鎖控制柜起泵。噴淋泵的邏輯控制關(guān)系：①噴頭動(dòng)作后，與濕式報(bào)警系統(tǒng)中的壓力開關(guān)通過編程直接連鎖自動(dòng)啟泵；②水流指示器報(bào)警，確定起火層；③消防控制中心

手動(dòng)控制；④消防控制中心總線編碼模塊控制；⑤現(xiàn)場控制柜直接起泵；⑥在穩(wěn)壓系統(tǒng)無法保證管網(wǎng)壓力時(shí)，由電接點(diǎn)壓力表直接聯(lián)鎖控制柜起泵。排煙風(fēng)機(jī)的邏輯控制關(guān)系：①消防控制中心手動(dòng)控制；②消防控制中心總線編碼模塊控制；③現(xiàn)場控制柜直接起泵；④設(shè)置在排煙管道入口處280度排煙防火閥動(dòng)作后，里面的微動(dòng)開關(guān)應(yīng)聯(lián)鎖停止風(fēng)機(jī)。

電動(dòng)防火卷簾的邏輯控制關(guān)系：控制方式分兩種情況，用于防火分隔的防火卷簾，在火災(zāi)探測器報(bào)警后，一步下降至底；用于疏散走道上的電動(dòng)防火卷簾門采用兩次控制下落方式，第一次由感煙控制下落距地1.8m處停止，便于人員疏散，第二次由感溫探測器控制下落到底。

非消防電源強(qiáng)切邏輯控制關(guān)系：通過探測器與門報(bào)警編程后，通過斷路器中的分勵(lì)脫扣器自動(dòng)切斷電源。

電梯迫降歸底控制方式：同非消防電源強(qiáng)切

四、消防工程一般的驗(yàn)收程序：

消防工程一般在施工單位安裝、調(diào)試完畢結(jié)束后，應(yīng)預(yù)約當(dāng)?shù)氐南罊z測事務(wù)所來施工現(xiàn)場對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測，在檢測合格的基礎(chǔ)上，報(bào)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T現(xiàn)場最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后頒發(fā)消防施工合格證，工程準(zhǔn)予使用。

第十部分：建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理程序

建筑智能化系統(tǒng)所涉及到的內(nèi)容非常多，主要包括PDS綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備智能化BA系統(tǒng)、辦公會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、有線電視CATV系統(tǒng)、可視對(duì)講及家防系統(tǒng)、室外周戒報(bào)警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、考勤、刷卡一卡通系統(tǒng)等等，這些系統(tǒng)專業(yè)性比較強(qiáng)，一般都是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍，根據(jù)前期的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)后

具體實(shí)施。在這里不可能對(duì)每一個(gè)系統(tǒng)一一進(jìn)行介紹，我想對(duì)于這部分內(nèi)容，我們應(yīng)明確從哪些方面入手實(shí)施監(jiān)理：

1、開工之前，應(yīng)要求施工單位提供智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)圖紙以及施工單位的施工合同和設(shè)備報(bào)價(jià)清單。通過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備報(bào)價(jià)清單以及施工合同的熟悉，我們可以對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)、系統(tǒng)組成以及每個(gè)系統(tǒng)內(nèi)究竟有哪些內(nèi)容？主要配置有哪些？基本上有所認(rèn)識(shí)和了解（比如周界報(bào)警系統(tǒng)主要包括雙束紅外探測器、報(bào)警模塊、解碼器等；PDS綜合布線一般采用星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜內(nèi)主要包括UPS電源、交換機(jī)、語音網(wǎng)絡(luò)屏蔽模塊、配線架等等）然后根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)涉及到的相關(guān)智能化系統(tǒng)自己再查閱、收集相關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)系統(tǒng)做進(jìn)一步加深了解和認(rèn)識(shí)。

2、對(duì)進(jìn)場設(shè)備質(zhì)量的控制：建筑智能化各個(gè)系統(tǒng)，技術(shù)應(yīng)用比較成熟，市場上同類產(chǎn)品的設(shè)備品牌、型號(hào)很多，一般施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，建設(shè)單位對(duì)各個(gè)系統(tǒng)里面的各類產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)都做了具體約定。作為監(jiān)理人員，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方合同中約定的內(nèi)容，對(duì)產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)一一進(jìn)行開箱檢查確認(rèn)。（開箱檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有些雙方約定是進(jìn)口產(chǎn)品到貨為國產(chǎn)產(chǎn)品；有些電腦要求品牌機(jī)配置，實(shí)際到貨為組裝或雜牌機(jī)等；有些系統(tǒng)需設(shè)置UPS電源，而到貨無此類產(chǎn)品等等，遇到這些問題，我們應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)和建設(shè)單位請(qǐng)示，是做退貨處理，還是以后根據(jù)實(shí)際來貨情況，在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整等。）

3、系統(tǒng)調(diào)試：實(shí)際上是對(duì)各個(gè)智能化系統(tǒng)使用功能上的調(diào)試。首先我們應(yīng)該了解各個(gè)智能化系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到什么樣的使用功能要求？質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？與其他系統(tǒng)是否還有聯(lián)動(dòng)關(guān)系等，我們只有對(duì)這些內(nèi)容有了比較清晰的了解和認(rèn)識(shí)后，才能真正意義上指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場的調(diào)試工作。（比如有些室外周戒報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)出現(xiàn)人員入侵時(shí)，周戒系統(tǒng)是否報(bào)警？球型攝像機(jī)是否按聯(lián)動(dòng)關(guān)系及時(shí)旋轉(zhuǎn)定位到報(bào)警區(qū)域，并自動(dòng)對(duì)焦進(jìn)行攝像？圖象的質(zhì)量是否滿足要求等？這些內(nèi)容都是我們?cè)谙到y(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)主要監(jiān)控的要點(diǎn)。）

第十部分：自動(dòng)化控制系統(tǒng)（簡稱自控系統(tǒng)）

一、自控系統(tǒng)介紹：

公司最近這幾年承接了不少自動(dòng)化程度要求很高的綜合性項(xiàng)目（比如法國羅地亞化工項(xiàng)目、海螺項(xiàng)目等），其中就涉及到自控系統(tǒng)的監(jiān)理工作，什么叫自控系統(tǒng)？包括哪些內(nèi)容？下面做一個(gè)簡要的介紹：

自控系統(tǒng)---即工業(yè)自動(dòng)化控制系統(tǒng)（DCS集散控制系統(tǒng)），主要包括生產(chǎn)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、生產(chǎn)過程監(jiān)測控制系統(tǒng)（PLC現(xiàn)場控制站）以及工業(yè)儀表系統(tǒng)。

生產(chǎn)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)---即中央控制站，通過現(xiàn)場儀表、PLC控制站完成整個(gè)工藝狀況的自動(dòng)運(yùn)行監(jiān)控以及工藝設(shè)備的聯(lián)鎖和生產(chǎn)過程的檢測與閉環(huán)調(diào)節(jié)。主要由主控機(jī)（上位機(jī)）、服務(wù)器以及傳輸通信協(xié)議等組成。

生產(chǎn)過程監(jiān)測控制系統(tǒng)---即PLC現(xiàn)場控制站，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場儀表與上位機(jī)之間的控制、傳輸和通信作用。

儀表系統(tǒng)---通過各種儀表完成對(duì)現(xiàn)場工藝參數(shù)的采集與監(jiān)視。儀表類型主要包括溫度儀表（熱電阻、雙金屬溫度計(jì)等）、流量儀表（差壓式流量計(jì)、轉(zhuǎn)子流量計(jì)、電磁流量計(jì)、渦街流量計(jì)等）、液位儀表（雷達(dá)液位計(jì)、伽瑪射線液位計(jì)、音叉液位開關(guān)等）和分析儀表（電導(dǎo)分析儀、pH分析儀、可燃?xì)怏w檢測儀等）以及電流變送器、壓力變送器、調(diào)節(jié)閥、開關(guān)閥等。

二、自控系統(tǒng)中監(jiān)理應(yīng)收集的圖紙和規(guī)范有哪些？ 圖紙主要包括：

自控系統(tǒng)文件索引表（實(shí)際上是一張總表，大家可以依據(jù)索引表對(duì)圖紙進(jìn)行梳理）

自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件說明（對(duì)設(shè)計(jì)中各個(gè)子項(xiàng)都進(jìn)行了詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)和功能說明）

工藝儀表流程系統(tǒng)圖（通過流程系統(tǒng)圖，可以讓大家從整體上了解廠區(qū)各控制點(diǎn)位的分布情況）

系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖（可以對(duì)自控系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)場總線形式進(jìn)行了解，現(xiàn)場總線包括〝Profibus、Can、Hart、Lanworks等〞多種形式。）數(shù)據(jù)表（反應(yīng)了各類儀表的技術(shù)參數(shù)，這個(gè)是我們對(duì)進(jìn)場儀表驗(yàn)收的主要依據(jù)）

儀表安裝典型圖（各種儀表的安裝詳圖）儀表電纜敷設(shè)表（線纜敷設(shè)的主要依據(jù)）

現(xiàn)場PLC控制站接線圖（通過這個(gè)圖紙可以了解PLC控制站里面的具體配置：一般包括PLC控制器、電源模塊、通訊模塊、模擬量輸入、輸出模塊、數(shù)字量輸入、輸入模塊，I/O接線點(diǎn)號(hào)表，這個(gè)是現(xiàn)場儀表與PLC控制站內(nèi)部接線、通訊的施工依據(jù)）

現(xiàn)場儀表配線圖、橋架平面布置圖、控制室平面布置圖、系統(tǒng)接地圖 儀表回路圖（主要反應(yīng)儀表與各控制設(shè)備之間的關(guān)聯(lián)圖，是儀表回路調(diào)試的主要依據(jù)。舉一個(gè)簡單的實(shí)例：工藝管道中某一系統(tǒng)安裝的有開關(guān)閥或電動(dòng)閥，同時(shí)安裝的有渦街流量計(jì)，根據(jù)工藝要求開關(guān)閥或電動(dòng)閥與渦街流量計(jì)

形成一路閉環(huán)調(diào)節(jié)，當(dāng)PLC控制站接受渦街流量計(jì)的數(shù)字達(dá)到已預(yù)設(shè)的編制程序數(shù)據(jù)時(shí)，PLC控制站或上位機(jī)自動(dòng)發(fā)出輸出信號(hào)對(duì)開關(guān)閥的開度進(jìn)行控制。）

現(xiàn)場儀表氣源管道圖（有些開關(guān)閥需要?dú)庠打?qū)動(dòng)，一般采用Φ10的不銹鋼管）監(jiān)理主要依據(jù)：

自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙以及施工合同

自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50093-2002）自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB131-90）

三、自控系統(tǒng)施工的特點(diǎn)以及監(jiān)理的控制要點(diǎn)？

1、自控系統(tǒng)在整個(gè)安裝工程中雖然處于從屬地位，但對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行卻起到關(guān)鍵性的作用。自控系統(tǒng)一般在工藝設(shè)備或管道安裝完成70%左右開始大面積展開，工期要求非常緊張，如何合理安排每道工序的持續(xù)時(shí)間？有效調(diào)度施工期間技術(shù)力量，為后續(xù)贏得寶貴的調(diào)試時(shí)間顯得尤為重要。在開工之前，特別是第一次技術(shù)交底會(huì)上，應(yīng)及時(shí)解決圖紙中的技術(shù)問題，盡量避免在施工中因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題而出現(xiàn)的施工等待，并且應(yīng)明確甲已雙方的供貨范圍以及材料到貨的計(jì)劃時(shí)間表，督促施工單位在保證項(xiàng)目總工期的前提下，編制科學(xué)合理、切實(shí)可行的施工總進(jìn)度計(jì)劃。

2、自控系統(tǒng)專業(yè)性非常強(qiáng)，我們監(jiān)理的工作范圍最主要是對(duì)取源部件的安裝、儀表單體調(diào)校、儀表安裝、線纜敷設(shè)、PLC控制柜I/O點(diǎn)位接線、儀表回路測試等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，而對(duì)于系統(tǒng)組態(tài)一般由甲方或委托自控設(shè)備供應(yīng)廠家負(fù)責(zé)調(diào)試。

3、根據(jù)以往參與自控系統(tǒng)監(jiān)理的工作經(jīng)歷，自控系統(tǒng)的監(jiān)理大致可以從以下

7個(gè)方面進(jìn)行展開：

1）首先要認(rèn)真熟悉自控設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)程，特別是工藝流程和網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D，要明確現(xiàn)場有哪些類型的儀表？平面分布在哪些位置？現(xiàn)場的總線形式？PLC控制站管理區(qū)域的劃分（一般工業(yè)廠房都有多臺(tái)PLC控制站）？儀表與被控設(shè)備之間的連鎖關(guān)系等，在施工之前應(yīng)對(duì)自控系統(tǒng)有個(gè)整體了解和認(rèn)識(shí)。

2）所有進(jìn)場的設(shè)備、材料，必須經(jīng)核查同意后放能用于現(xiàn)場施工，對(duì)一些重要自控設(shè)備比如PLC控制柜、DCS、SIS控制柜（安全連鎖方面的控制）等，應(yīng)會(huì)同各方共同參與設(shè)備開箱，檢查確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量。對(duì)所有類型的儀表要一一檢查其技術(shù)文件是否與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)表相符，并且督促施工單位選用標(biāo)準(zhǔn)校驗(yàn)儀（如hart手操器）對(duì)儀表進(jìn)行單體調(diào)校，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行旁站并作好相關(guān)記錄，確保所進(jìn)場的儀表各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)。

3）對(duì)儀表取源部件的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。儀表取源部件（包括溫度取源部件、壓力取源部件、物位取源部件）的安裝質(zhì)量直接影響到后續(xù)儀表能否正常安裝、回路調(diào)試的精確度、系統(tǒng)誤差能否滿足工藝要求。一般儀表取源部件在工藝設(shè)備制造和工藝管道預(yù)制的同時(shí)已安裝到位，因此在設(shè)備、管道進(jìn)場后，應(yīng)要求施工單位根據(jù)工藝流程圖認(rèn)真核查其點(diǎn)位是否與圖紙相符，是否符合取源部件安裝的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)對(duì)測量誤差有直接影響的節(jié)流裝置其上下游直管段的最小長度進(jìn)行檢查。（一般為前5后10，具體參照數(shù)據(jù)表或產(chǎn)品技術(shù)文件說明執(zhí)行）

4）對(duì)儀表線纜敷設(shè)及I/O點(diǎn)接線的質(zhì)量控制：

①敷設(shè)前，應(yīng)做外觀及導(dǎo)通檢查，并用直流500V兆歐測量絕緣電阻，其電

阻值不應(yīng)小于5MΩ。

②重點(diǎn)對(duì)自控系統(tǒng)線纜與工藝管道之間的安全有效距離進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要內(nèi)容包括：線路與絕緣熱工藝設(shè)備、管道絕熱層表面之間的距離應(yīng)大于200mm，與其他工藝設(shè)備、管道表面之間的距離應(yīng)大于150mm；在同一匯線槽內(nèi)的同型號(hào)、不同電壓等級(jí)的電纜，應(yīng)分類布置；對(duì)交流儀表電源線路和安全聯(lián)鎖線路，應(yīng)用隔板與無屏蔽的儀表信號(hào)線路隔開敷設(shè)；明敷設(shè)的儀表信號(hào)線路與具有強(qiáng)磁場和強(qiáng)靜電場的電氣設(shè)備之間的凈距離，應(yīng)大于1.5m；當(dāng)用屏蔽線或穿金屬保護(hù)管以及在匯線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)大于0.8m。③線路敷設(shè)完畢，電纜兩端應(yīng)有清晰永久的電纜牌號(hào)；I/O點(diǎn)位接線后要及時(shí)進(jìn)行校線及標(biāo)號(hào)檢查。

5）自控系統(tǒng)接地。良好的接地是保證整個(gè)系統(tǒng)可靠運(yùn)行的前提條件，自控系統(tǒng)一般包括信號(hào)與屏蔽接地、交流接地和保護(hù)接地等，在具體施工時(shí)必須嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)行，否則有可能因接地混亂而帶來干擾或危險(xiǎn)的電壓沖擊。特別是信號(hào)屏蔽接地，必須只有唯一的參考地，單點(diǎn)接地。（有時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)信號(hào)屏蔽接采用多點(diǎn)接地，這種會(huì)形成環(huán)路，出現(xiàn)電位差，影響整個(gè)系統(tǒng)的安全運(yùn)行。）

6）系統(tǒng)調(diào)試的條件。

①儀表系統(tǒng)已安裝完畢，管道清掃完畢，壓力試驗(yàn)合格，I/O點(diǎn)位接線正確； ②電源、氣源或液壓源已符合儀表運(yùn)行要求。7）自控系統(tǒng)調(diào)試。

自控系統(tǒng)調(diào)校一般按回路進(jìn)行，主要包括自動(dòng)控制回路、信號(hào)報(bào)警、聯(lián)鎖回路和檢測回路，因此在調(diào)試前電氣監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉自控儀表回路圖，掌握各回路設(shè)備、元器件之間的聯(lián)鎖控制關(guān)系。

第二篇：水電安裝監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

水電安裝監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

水電安裝監(jiān)理工程師崗位要求：

1、建筑、土木、工民建，建筑電氣、工業(yè)電氣、機(jī)電一體化，建筑給排水，水暖通風(fēng)等類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；

2、有幾年的工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理工程師資格，依企業(yè)而定；

3、精通工程監(jiān)理，工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，了解建筑法、合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)，了解工程概預(yù)算相關(guān)知識(shí)；

4、有足夠的團(tuán)隊(duì)管理能力；

5、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，適應(yīng)出差等等。水電安裝監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：

1、非常熟悉監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2、負(fù)責(zé)本企業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本企業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出合適的建議；

4、審查承包單位提交涉及本企業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；

5、負(fù)責(zé)本企業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

7、根據(jù)企業(yè)自身情況做好監(jiān)理日志；

8、負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；

10、負(fù)責(zé)工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

11、做好領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事情。

以 上 內(nèi) 容 由 北 極 星工 程 招 聘 網(wǎng) 小編整理 – 2 0 1 5.8.1 3

第三篇：水電安裝工程師工作總結(jié)

個(gè)人總結(jié)

2014年3月份我應(yīng)聘到XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作，擔(dān)任水電工程師職務(wù)，被安排到XX花園負(fù)責(zé)業(yè)主方水電工程管理工作，至今工作已經(jīng)一年半，到工地工作已經(jīng)滿一年。一年以來在公司領(lǐng)導(dǎo)支持和同事的協(xié)助下，基本圓滿地完成了相應(yīng)的工作任務(wù)，得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可與好評(píng)，也學(xué)習(xí)到了很多新的知識(shí)，取得了一些成績，但與領(lǐng)導(dǎo)的要求相比還存在一定的差距。在工作期間，本人任勞任怨，兢兢業(yè)業(yè)，不敢倦怠，以良好的職業(yè)道德和較強(qiáng)的責(zé)任心認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行工作?，F(xiàn)就一年來的工作情況和水電工程管理體會(huì)做如下匯報(bào)：

自從2010年X月X日從總公司搬到工地，當(dāng)時(shí)平地一片，我面對(duì)整個(gè)樓盤X萬多平方的水電工程管理工作，任務(wù)量大，工程種類多（高壓電、低壓電、消防、給排水、電梯、防雷、智能化、燃?xì)?、通信、?shù)字電視等），從圖紙消化、深化、配合預(yù)算到承包商考察、施工方案審查、圖紙會(huì)審、現(xiàn)場施工管理、竣工驗(yàn)收等。工作中確實(shí)遇到不少困難，面對(duì)我本人并未退縮，積極解決問題，主動(dòng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，積極與設(shè)計(jì)單位及施工單位溝通，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，以便本項(xiàng)目順利開展工作，加快工程進(jìn)度。

在實(shí)際工作中，本人抓緊時(shí)間熟悉圖紙，及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料，結(jié)合相關(guān)規(guī)范、現(xiàn)場實(shí)際情況及工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。由于電力配電系統(tǒng)中，高壓與低壓圖紙由兩個(gè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，開關(guān)與母纜線徑部分不對(duì)應(yīng)；低壓配電圖中公共部分沒有設(shè)計(jì)安裝配電計(jì)量箱，不能滿足供電部門要求，部分電纜使用線徑過大造成浪費(fèi)，部分電纜

線徑過小不能滿足使用和規(guī)范要求，缺少發(fā)電機(jī)配電屏至發(fā)電機(jī)的連接電纜及聯(lián)系線路；水施圖中地下室排水管、小市政排水管與市政排水管標(biāo)高存在矛盾，由于小區(qū)西南面科技路還未興建，沒有市給排水管道，須將整個(gè)小區(qū)給排水管道接入XX西路市政管道等等。經(jīng)過與設(shè)計(jì)單位、施工單位、政府部門的溝通，重大問題就請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)與土建專業(yè)聯(lián)系的向土建專業(yè)同事請(qǐng)教，存在的問題已得到解決。在現(xiàn)場施工中，對(duì)于重要工程部位及容易出現(xiàn)問題的分部工程，要采取要長時(shí)間旁站監(jiān)理，例如：地下室側(cè)壁排水管套的安裝，1-4#首層及小市政排水管道標(biāo)高測定、安裝、回填、分層夯實(shí)；預(yù)埋、暗裝等隱蔽電氣線路的安裝，相關(guān)主要開關(guān)、電箱安裝等都需旁站監(jiān)理，以保證施工質(zhì)量。經(jīng)過一段時(shí)間，取得一定的成績，但水電安裝工程是建立在土建基礎(chǔ)上的，在日后的施工中難免存在變更及修改，這也是新的一年里需認(rèn)真思考解決的問題。

自開工以來，我遇到不少問題，由于原來思維模式及自己對(duì)施工用電的重視程度不足，專業(yè)單位與總包單位施工用電發(fā)生了矛盾，銷售中心開售之前配電不平行發(fā)生跳閘情況，影響辦公，受到嚴(yán)厲的批評(píng)；使我認(rèn)識(shí)到自己的不足，也算是用事實(shí)給我上了寶貴的一課。

一直以來的水電工程管理工作中，我得到了劉總和其他領(lǐng)導(dǎo)的大力支持及同事的協(xié)助，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的信任、支持和同事的幫助在此我表示充心的感謝，我有信心把本項(xiàng)目的水電工程管理工作做到最好。因此在明年的工作中準(zhǔn)備從以下幾方面加強(qiáng)：

1、拓寬知識(shí)面，在工作中留心相關(guān)知識(shí)的汲取，使自身從土建、裝修、工程概預(yù)算等方面得到

加強(qiáng)；

2、做好外部調(diào)協(xié)工作，積極與設(shè)計(jì)單位、施工單位及相關(guān)政府部門溝通；

3、堅(jiān)持工作中的三大重心（質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)）；

4、制定全局工作計(jì)劃，凡事以公司利益為主。

第四篇：2015水電安裝合同范本資料

水電安裝施工承包

合 同 書

工程名稱： 樂山市鼎瑞大廈（研發(fā)大樓及公租房項(xiàng)目）

發(fā)包方： 四川金源建設(shè)有限公司

乙 方：

簽訂日期： 2016年 月 日

建筑水電安裝工程承包協(xié)議書

發(fā)包方（簡稱甲方）： 四川金源建設(shè)有限公司 承包方（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程： 項(xiàng)目的水電安裝 工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一．工程概況

工程名稱： 樂山市鼎瑞大廈（研發(fā)大樓及公租房項(xiàng)目）施工內(nèi)容：給排水系統(tǒng)，強(qiáng)、弱電系統(tǒng)（弱電只包預(yù)埋部分）圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝工程，雙包。

結(jié)構(gòu)類型：

工程地點(diǎn)： 樂山市市中區(qū)土主鎮(zhèn)高巖塘村一組

二、乙方進(jìn)場人數(shù)（附名冊(cè)）

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書中內(nèi)容的規(guī)定，承擔(dān)本工程的全部水電安裝工作，并組織進(jìn)場所需工種人員，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得進(jìn)駐現(xiàn)場。

三、工期進(jìn)度要求

（一）開工日期： 2016年 月 日

（二）總（日歷）工期： 個(gè)月

（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。

四、承包方式與范圍

（一）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范圍：

1.給排水系統(tǒng)，強(qiáng)、弱電系統(tǒng)（弱電只包預(yù)埋部分）。圖紙范圍內(nèi)的所

有室內(nèi)的水電安裝工程（包工包料）。2.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有臨時(shí)水電的安裝工作。

3.夜間施工乙方必須派專人值班（不補(bǔ)任何加班費(fèi)）。

4．弱電系統(tǒng)：水電開槽、布管、穿線、埋盒,所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)., 水電施工的穿墻、打孔、切割 ．開關(guān)面板和燈口安裝

（三）計(jì)價(jià)方式：

1﹑采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：

a、_按定額計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)：按《四川省2015建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)定額》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》以及相關(guān)計(jì)價(jià)文件，按一類工程取費(fèi)，缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目，無定額及相近可套項(xiàng)目，參考市場價(jià)格。

b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺(tái)有關(guān)政策性文件、規(guī)定、辦法，則按有關(guān)政策性文件執(zhí)行

2﹑水電材料及輔材按施工期間內(nèi)每月的《四川建設(shè)工程造價(jià)信息》中對(duì)應(yīng)材料價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)格。3﹑人工調(diào)差按總承包合同執(zhí)行。

4、甲方按照水電安裝工程總造價(jià)下浮14%支付給乙方（下浮14%包括稅金及相關(guān)的所有管理費(fèi)用）。所有材料稅務(wù)發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

5、簽證部分，甲方按照實(shí)際簽證支付給乙方，扣除提留部份稅金。

6、材料送檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，一切資料由乙方做，包括交驗(yàn)收各項(xiàng)費(fèi)用。

7、所有材料嚴(yán)格按圖紙要求，指定產(chǎn)品不能變動(dòng)。

8、工地內(nèi)臨水臨電由乙方施工，所有材料及人工工資由甲方提供。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的藍(lán)圖及藍(lán)圖電子版，及施工用水用電。

（一）質(zhì)量要求：按ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。1.必須具備承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必須合格，通過備案并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗(yàn)。

4.對(duì)檢出的不合格品（項(xiàng)），乙方必須無條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)到要求。

5.乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護(hù)，其保護(hù)措施須事先報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量。

6.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯(cuò)誤，遺漏及返工。乙方除承擔(dān)工程款和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費(fèi)。

7.對(duì)在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者清退出場。8.保修期為一年。

（二）工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。

2、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預(yù)埋線管不單獨(dú)安排時(shí)間，鋼筋安

裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔(dān)；（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔(dān)，并工期順延。

（三）成本控制要求

1.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。

2.各種工程材料必須實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費(fèi)和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。

3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。4.乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。

4.乙方做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函》規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。

六、付款方式

進(jìn)度款支付

1、乙方每月25號(hào)報(bào)當(dāng)月工程進(jìn)度，付款方式：工程做到地上二層封頂，付已完工程量的80%。余下工程款月結(jié)?？⒐ず笾Ц犊偣こ炭畹?5%，按 5

主合同付款方式進(jìn)行。

2、乙方安裝調(diào)試完成后申請(qǐng)甲方及開發(fā)商組織驗(yàn)收，一次性竣工驗(yàn)收合格后，如乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)一周后未驗(yàn)收的，或者開發(fā)商開始使用的，視為整個(gè)工程驗(yàn)收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完工程竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的97%。3、3%的維修質(zhì)保金，按主合同維修金執(zhí)行。

4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對(duì)超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍有乙方承擔(dān)。

5、合同保證金：共計(jì)叁拾萬元整，簽訂合同后兩日內(nèi)，乙方向甲方付合同履約保證金壹拾萬元整，接到甲方入場通知書兩日內(nèi)支付貳拾萬元整。返還保證金的約定：嚴(yán)格按主合同執(zhí)行（由甲方收到建設(shè)方資金后十日內(nèi)支付）。

七、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時(shí)，乙方必須提供職工花名冊(cè)和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場負(fù)責(zé) 人、工程負(fù)責(zé)人簽字后有公司財(cái)務(wù)來現(xiàn)場發(fā)放。

2、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。

3、對(duì)乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。

5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管。

6、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度。

7、甲方為乙方提供一間辦公室，一間庫房。

八、違約責(zé)任處理

（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付按工程款總價(jià)的3%作為違約金。

2.乙方工程施工質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議所列述的各項(xiàng)工程要求； 3.乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包； 4.其他造成工程各種損失的過失行為； 5.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。6.不服從甲方的管理。

（二）違約處罰

1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權(quán)以口頭和書面指證。若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來的損失。

2.對(duì)其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰相應(yīng)的違約罰金。3.乙方對(duì)材料管理不到位，甲方對(duì)乙方一次罰款1000～5000元。4.不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時(shí)，造成甲方管理困難對(duì)乙方每次罰款2000～5000元的。

（三）其他獎(jiǎng)懲約定

發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時(shí)接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動(dòng)接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、附則：

（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級(jí)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找其他隊(duì)伍。

（二）水電班組人員保險(xiǎn)由甲方購買，乙方可購買其他險(xiǎn)種進(jìn)行補(bǔ)充，若發(fā)生意外事故，過程處理由甲方同保險(xiǎn)公司和當(dāng)事人（或其親屬）進(jìn)行處理。所涉及費(fèi)用在保險(xiǎn)公司承擔(dān)范圍外的由甲方承擔(dān)，民工保證金由乙方自理。

（三）本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。

（四）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動(dòng)失效。

甲方負(fù)責(zé)人代表：（簽字）乙方負(fù)責(zé)人代表：（簽字）電 話：

電 話： 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽 章：

簽 章：

第五篇：水電監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)廠房建設(shè)過程中水暖電、通風(fēng)空調(diào)以及消防、強(qiáng)弱電等安裝工程施工的具體操作。

2.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度安排，熟悉安裝方面各類設(shè)備、材料性能，協(xié)助有關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)方面招投標(biāo)工作。