第一篇：江庭小區(qū)監(jiān)理質(zhì)量評估報告

B9

江庭小區(qū)

工程質(zhì)量評估報告

建 設(shè) 單 位：江庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè) 計 單 位：省建筑設(shè)計研究院

承 包 單 位：市第二建筑工程建設(shè)有限公司

監(jiān)理單位(章)：江庭工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負責(zé)人:

日

期：

省建設(shè)廳監(jiān)制

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況

江庭小區(qū)工程位于 號，工程建筑面積約 ㎡，地上 層，地下 層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級 級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架 級，剪力墻 級，抗震設(shè)防烈度 級。本工程設(shè)計±0.00標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程 m。

本工程由 公司建設(shè)，建筑設(shè)計研究院設(shè)計，工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，地質(zhì)工程勘察院勘測，市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，工程建設(shè)有限公司總承包。

二、評估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確保基坑在施工時良好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認(rèn)真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準(zhǔn)許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性（2）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本工程鋼筋全部使用建設(shè)方指定的廠家鋼材。鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦蟆＃?）、裝飾工程：

我項目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對電梯前室的地板磚、單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（4）屋面工程：認(rèn)真對 防水卷材、擠塑聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（5）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證 份，試驗報告 份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共 份；

（3）、砼試塊報告共 份，砂漿試塊檢測報告共 份（4）、水泥出廠合格證、試驗報告 份；（以上試塊、試件報告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗批 份(其中,電氣 份;給排水 份;);材料報驗:給排水 份，電氣 份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用 生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為 mm。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格驗收原材料，對要進行復(fù)試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用 生產(chǎn)的 無機保溫（MM），我項目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗收原材料，并見證取樣進行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫 砂漿施工時，要求施工單位嚴(yán)格按照專項施工方案進行施工，厚度是否滿足設(shè)計要求，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用 生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（MM）。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會 次，形成監(jiān)理例會紀(jì)要 份（含專題會 份）；向施工單位發(fā)出各類通知共 份（其中質(zhì)量通知單 份，安全通知單 份）。

地基驗槽記錄 份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀(jì)錄 份。

2、分部資料匯總情況

序號 資料名稱 份數(shù) 1 地基基礎(chǔ)分部 份 2 主體分部 份 3 裝飾裝修分部 份 4 屋面分部 份 5 電氣分部 份 6 給排水分部 份 7 建筑節(jié)能分部 份 8 單位工程驗收記錄 份 以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況 本工程沉降觀測共觀測 次，其中累計最大沉降值為 mm，累計最小沉降值為 mm，沉降量差為 mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗收前對無錫金科世界城B區(qū)工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；

綜上所述 工程綜合評定為合格。

工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

工程監(jiān)理部

年 月 日

第二篇：監(jiān)理質(zhì)量評估報告

監(jiān)理質(zhì)量評估報告模板_ 工程概況：

工程質(zhì)量評估依據(jù)：

監(jiān)理合同、施工承包合同、建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定、勘察、設(shè)計文件。

該工程于——年——月——日動工，——年——月——日已按合同及設(shè)計圖紙全部施工完畢。

在施工期間，為確保工程質(zhì)量，我監(jiān)理部采取了施工全過程的監(jiān)理工作，從設(shè)備、原材料的進場、工藝的選擇都經(jīng)過嚴(yán)格的檢查審核，與設(shè)計單位、市工程質(zhì)量監(jiān)督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。

一、質(zhì)量控制

1.進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作

在熟悉圖紙.有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上。及時編制監(jiān)理規(guī)劃,細則。旁站方案等。同時對施工單位的施工織織設(shè)計和各專項施工方案及技術(shù)安全交底進行了認(rèn)真審核.主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體關(guān)系.保證了工程施工的正常進行。

2.原材料的控制:對進場的鋼筋.水泥 商砼 砂 石 等認(rèn)真審核相關(guān)資料 查看是否齊全 與投標(biāo)書是相符;并對鋼筋水泥鋼筋焊接接頭 砂漿商砼試塊 等及時按規(guī)范要求見證取樣 送檢復(fù)試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號按標(biāo)書或業(yè)主要術(shù)驗收.對消防水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收.？？窗按業(yè)主指定規(guī)格品牌驗收.不合格材料禁止使用.把好使用材料質(zhì)量關(guān).3.施工過程控制:監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計專項施工方案.嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制.(1)樁基工程：樁基工程于？？？開工，？？？完工。樁基施工采用——？？？？？？？？成孔，采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點、高程測量控制點，進行復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢查、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，現(xiàn)場對每樁裝泥漿比重、每車砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對進場鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)—— 樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位均<100mm，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

經(jīng)檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計要求。（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必須符合設(shè)計要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確保基坑在施工中良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，避免地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支爐結(jié)構(gòu)，降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求。

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認(rèn)真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準(zhǔn)許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等采用見證取樣、保證試塊的真實性。（3）主體結(jié)構(gòu)工程： 1模板：經(jīng)檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦?。（4）裝飾工程：

外墻—— 內(nèi)墻——

我項目部在嚴(yán)把裝飾材料施工工序關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查，對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對——防水卷材、——保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場，嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行，對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管道通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗、等）進行見證，嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范進行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查，檢測，試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求。

二、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點，相關(guān)驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施，對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全建立臺賬等；施工中重點對外架的搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特種工種操作人員上崗證、施工臨時用電等做重點檢查驗收，進場的鋼管、扣件進行見證取樣，復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》并督促施工單位整改完成后進行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后續(xù)工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

三、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部召開監(jiān)理例會——次，形成監(jiān)理例會紀(jì)要——份（含專題會——份）；向施工單位發(fā)出各類通知共——份（其中質(zhì)量通知單——份、安全通知單——份），地基驗槽記錄——份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄——份。

2、分部資料匯總情況

四、質(zhì)量保證資料核查情況：

1、水泥：水泥采用——，共 —— 批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查——份。水泥現(xiàn)場見證取樣 ——批次，見證取樣率100%，見證送檢 100 %，檢驗結(jié)果均符合要求。

2、鋼筋：采用“—— 鋼材” 合格證 ——份，現(xiàn)場見證取樣—— 批次，見證送檢——批次，見證取樣率100%，見證送檢率 100%，送檢結(jié)果均符合要求。

3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率 —— ；除D3棟B、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復(fù)試合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明，水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資 料完整。

5、砼試塊報告：

共有砼配合比報告—— 份，留設(shè)砼試塊—— 組，其中見證送檢—— 組，見證取樣100%，見證送檢——%；

④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經(jīng)評定均符合要求。

6、砌塊：

①、粘土磚：共進場—— 批，代表數(shù)量 —— 萬塊，現(xiàn)場見證取樣 —— 批次，見證送檢 ——批次，見證取樣100%，見證送檢 ——，經(jīng)檢驗合格。

②、多孔磚：共進場 ——批，具材料合格證 ——份，代表數(shù)量 ——萬塊，現(xiàn)場見證取樣 —— 批次，見證送檢—— 批次，見證取樣100%，見證送檢 ——，經(jīng)檢驗合格。

7、砂漿試塊的強度質(zhì)量核定情況：

具砂漿配合比報告——份，留設(shè)砂漿試塊——組，見證取樣100%，見證送檢——組，見證送檢——；

8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。

9、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗報告。

10、土壤試驗 ——份，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收及主體結(jié)構(gòu)驗收共 —— 份。

11、電氣：進行導(dǎo)線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。

12、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6 MPa，1.0 MPa測試記錄各一份。

13、預(yù)應(yīng)力管樁動測和靜載試驗：

1、按要求對樁基進行低應(yīng)變動測，檢測結(jié)果是：一類樁——根占檢測樁的——，二類樁——根，無三類樁，樁身質(zhì)量較好；

2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結(jié)果均滿足設(shè)計要求。

14、沉降觀測情況：

1、最大沉降量不大于——毫米，沉降較為均勻；

五 結(jié)構(gòu)實體檢測情況：

六、結(jié)構(gòu)驗收：

預(yù)應(yīng)力管樁、基礎(chǔ)、主體驗收時建設(shè)、地勘、設(shè)計和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認(rèn)可。

七、工程質(zhì)量評定情況：

在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總、觀感評定及質(zhì)保資料情況如下附表：

1、質(zhì)量保證資料核查表；

2、單位工程觀感質(zhì)量評定表。

八 分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛(wèi)8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。

觀感應(yīng)得為 91 分，實得分為 66.8，得分率73.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

第三篇：監(jiān)理質(zhì)量評估報告

靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測站

改造裝修工程

質(zhì) 量 評 估 報 告

晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司

2015年11月30日

一、工程概況

1、工程概況

靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測樓,原有建筑物結(jié)構(gòu)形式 為三層磚混結(jié)構(gòu),本項目在該大樓的三層作為靈石縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測站檢測和辦公場所,建筑面積約1581.3㎡,原有建筑物為內(nèi)走廊式單面布置。走廊寬度2m.主要房間的開間為3.6米,進深為6.9m,層高3.3米。建筑物總長度為33.7米,總高度10.2米。

2、工程做法

屋面保溫做法為礦渣保溫,屋面防水為三氈四油防水,地面、樓面為水磨石,內(nèi)墻面和頂棚為水泥石灰砂漿抹面,外墻面無保溫,門為夾板門,窗為實腹鋼窗。室為內(nèi)重新裝修、門窗需要更換,水暖電等安裝。

3、參建單位概況

建設(shè)單位為靈石縣農(nóng)業(yè)委員會，項目負責(zé)人李貴仙；

監(jiān)理單位為晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司，項目總監(jiān)楊雪峰； 施工單位為西安寶馬裝飾工程有限公司，項目經(jīng)理夏詩亮； 施工單位為北京中建瑞斯防水施工中心有，項目經(jīng)理范會斌；

二、本工程施工過程質(zhì)量情況

本工程共涉及：

1.拆除原衛(wèi)生間防水板隔斷,拆除蹲便器、座便器、蹲臺、地磚地面,墻面壁紙涂料,拆除上、下管道,新開門洞,垃圾外運等。

2.新做輕鋼烤漆龍骨礦棉板吊頂,烤漆龍骨鋁方板吊頂,輕鋼水泥板隔墻,鋪貼墻地磚,木龍骨基層面層鋁塑板包暖氣罩,中國黑過門石窗臺板,頂墻面刮膩子刷乳膠漆,新做給排水管道、污水檢查井,強弱電路改造,新安裝成品套裝門、防盜門,新做中空玻璃斷橋鋁窗,安裝燈具、潔具、電熱水器等。

按照相關(guān)規(guī)定，對用于工程的原材料、成品等進行了抽檢和見證取樣檢測，全部合格。按照規(guī)定，對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)理，并按照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)、對工程所屬檢驗批、分項和分部工程進行了驗收和簽認(rèn)。

在對本工程監(jiān)理過程中，我們采取了旁站、巡視、平行檢驗相結(jié)合的方法，按有關(guān)規(guī)定對工程必檢項目進行了全數(shù)檢查，一般項目進行了抽檢。按照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工圖、工程承包合同等對工程所屬檢驗批、分項工程和分部工程進行了驗收和簽認(rèn)。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題已及時口頭或書面通知施工單位整改，整改后驗收合格。

三、工程資料：

監(jiān)理部組織對施工單位各分部、子分部工程質(zhì)量控制資料進行了檢查，相關(guān)進場材料出廠證明文件、產(chǎn)品合格證齊全，原材料品種、規(guī)格等符合設(shè)計要求和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程驗收記錄內(nèi)容均真實完整，各分項工程驗收記錄齊全，分部工程質(zhì)量控制資料基本完整。

四、工程預(yù)驗收情況：

2015年5月31日總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位送報的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對預(yù)驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題以會議紀(jì)要形式通知施工單位，要求逐項進行整改。2015年6月20日承包單位對預(yù)驗收提出的問題整改完畢。

五、結(jié)論： 綜上所述，該工程所有質(zhì)量保證資料基本齊全，無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題，觀感質(zhì)量一般，工程實體質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的規(guī)定，工程質(zhì)量等級達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

·

晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司靈石監(jiān)理部

2015年11月30日

第四篇：某某小區(qū)質(zhì)量評估報告

某某小區(qū)工程

質(zhì)量評估報告

（一）工程概況

1.該工程坐落在，由某某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，全部工程分三期進行。（注：報告為一期1#----8#八棟，總建筑面積

平方米。因小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，所以長短不齊。）2.由某工程勘察有限公司負責(zé)工程地質(zhì)、水文勘察資料為本工程提供可靠地基數(shù)據(jù)，復(fù)合地基承載力特征值不小于180kPa，北京寶鴻建設(shè)項目管理有限公司設(shè)計施工圖紙，抗震設(shè)防烈度為7級，設(shè)計使用年限為50年。由河北豫龍土木工程有限公司承擔(dān)本工程地基處理工程，采用夯實水泥土樁復(fù)合地基。由河北天博建設(shè)科技有限公司承擔(dān)本工程夯實水泥土樁載荷試驗工作。3.**監(jiān)理有限公司負責(zé)本工程監(jiān)理。

4.**公司負責(zé)本工程建設(shè)。.本期工程發(fā)包形式為清包工，建設(shè)方負責(zé)主材，施工隊負責(zé)周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備兩點。單方造價185元/㎡，總造價壹仟壹佰捌拾萬元。

5.本期工程2#、4#、5#樓有一層地下室，其余全為地上七層，首層為車庫及儲藏間，標(biāo)準(zhǔn)住宅6層，層高2.8m，全高19.6m。每單元一梯兩戶，中間設(shè)有電梯。

6.本工程梁板柱梯受力二級筋HRB335及一級筋HRB235，生產(chǎn)廠家為唐山鋼鐵股份有限公司。混凝土全部采用***混凝土攪拌站的商砼。墊層C15，梁板柱梯混凝土C20。砌筑砂漿M10，砌體采用小型混凝土空心砌塊磚，生產(chǎn)廠家為索力建材公司。

（二）工程實體質(zhì)量評價

1.鋼材：鋼材使用**鋼鐵有限公司及唐山鋼鐵股份有限公司，進場時均帶有材質(zhì)單、合格證。在建設(shè)方駐工地代表與監(jiān)理工程師共同監(jiān)護下，取樣、填寫試驗單、作復(fù)試合格后方可使用。2.水泥：水泥使用甲方指定使用廠家，淶水縣永樂水泥制造有限公司產(chǎn)品32.5#水泥。批量進場時均帶有產(chǎn)品檢測報告、合格證，在雙監(jiān)督下取樣做復(fù)試，合格后方可使用。

3.砌塊：砌塊采用保定市索力建材公司生產(chǎn)的小型混凝土空心砌塊磚，進場時均帶有檢測報告，在雙監(jiān)督下按批量取樣做復(fù)試，合格后方可使用。

4.粗細骨料：施工用砂采用淶水縣永興砂石料場產(chǎn)品，石子采用淶水東拒馬河。材料進場時均帶有檢測報告，進場后在雙監(jiān)督下按批量做了取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方使用。

5.其余材料在進場時均帶有材質(zhì)單或檢測報告、合格證等。

（三）基礎(chǔ)工程 1.工程定位

①依**縣向陽路中心線平行東移143.5米為本小區(qū)南北貫通道。隱蔽控制點設(shè)在路中心，向西移3.5米為1#樓50軸，3#樓47軸。東移3.5米為2#、4#、6#、8#樓1軸。此馬路牙磚向南38.76m為1#、2#樓F軸。用經(jīng)緯儀與中心通道控點做90度角定出1#、2#樓后墻。

②海拔坐標(biāo)高為43.67m，相對標(biāo)高44.67m，樓間距約為23m。

2.基礎(chǔ)工程

①采取滿堂紅開挖方式，機挖外運，深度控制在設(shè)計底標(biāo)高±200mm鏟平。

②土建隊與打樁隊做交接，打樁技術(shù)員按布樁圖放線---布孔---鉆孔---夯實---靜壓。收到合格報告后，建設(shè)方組織勘察設(shè)計、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位五方驗收。驗收合格簽字后，施工隊清樁，置設(shè)計底標(biāo)高-100mm，做碎石褥墊層，用平板振搗器振實后。

③墊層放線---墊層模板安裝---C10商砼澆筑合格后

④條形基礎(chǔ)放線---條形基礎(chǔ)柱綁筋---安裝模板---C20商砼澆筑 ⑤基礎(chǔ)放線---構(gòu)造柱、電梯井圈梁綁筋---基礎(chǔ)砌體---芯柱插筋---商砼澆筑芯柱---細石砼堵穿墻方子眼及預(yù)留孔洞---清理現(xiàn)場易腐爛有害雜物---建設(shè)方組織隱蔽工程驗收。驗收合格后，2#、4#、5#樓外墻抹防水砂漿壓光后用2：8灰土分層夯實，按布圖取樣送檢。

（四）主體工程

1.本工程為了響應(yīng)政府建設(shè)部門號召，采取節(jié)能環(huán)保的小型混凝土空心空心砌塊，此產(chǎn)品在本地區(qū)為首次使用，砌筑前邀請生產(chǎn)廠家技術(shù)員來現(xiàn)場做技術(shù)交底、操作指導(dǎo)。

2.建設(shè)單位還組織監(jiān)理工程師、項目部負責(zé)人到保定周邊五縣使用此產(chǎn)品的工地做調(diào)研取經(jīng)，吸取各地出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故、缺陷，認(rèn)真分析、掌握出現(xiàn)問題的原因，事前做出預(yù)防方案。針對特點、難點做控制。

3.在實施過程中，監(jiān)理工程師采取材料、質(zhì)量雙控，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制報驗，每一個分項工程開始有監(jiān)理技術(shù)交底，對特點、難點有監(jiān)理要求，上一道工序驗收合格后，為下一道工序的開始。由于開工面積大，監(jiān)理工程師只有一人，實施中做抽查，主要對隱蔽工程采取旁站監(jiān)督，對違規(guī)操作做出現(xiàn)場糾正，項目部在專業(yè)驗收員檢查后聯(lián)合驗收，使工程質(zhì)量保證有效控制。4.主體放線。首層放線依隱蔽控制點為依據(jù)，用經(jīng)緯儀以180度、90度拉鋼尺定出實體四大角軸線點，復(fù)測核對無誤時分出各軸線、邊線、洞口線、柱位線。預(yù)檢合格后報驗，由專業(yè)驗收員復(fù)測無誤，做聯(lián)合驗收簽字，下道工序開始。用水準(zhǔn)儀依相對坐標(biāo)復(fù)測標(biāo)高，誤差大余20mm找平層。注：二層放線改為內(nèi)控放線。

5.構(gòu)造柱鋼筋制作與安裝。認(rèn)真熟悉掌握圖紙對不同部位鋼筋規(guī)格、型號、下料長度因倍數(shù)測量。按規(guī)范要求檢查現(xiàn)場安裝，對不規(guī)范作業(yè)糾正整改。

6.磚砌體。按每層圈梁下總高度劃分皮數(shù)桿。依預(yù)控500線安裝皮數(shù)桿。超出允許范圍高差做找平層。試排磚縫合適后，基層澆水濕潤，防止因基層吸水過快影響砂漿強度。砌筑方法為團團轉(zhuǎn)，不允許甩茬，丁字、十字節(jié)點處安裝墻拉筋，并在首層、頂層設(shè)抗震帶。實施中嚴(yán)格控制砂漿飽滿度、控制游丁走縫避免造成芯柱幾何尺寸不足，控制外墻保溫嚴(yán)密度、采取墻體標(biāo)高只能低不許高的措施。最后清理芯柱插筋。

7.模板工程。事前做技術(shù)交底，明確墊板厚度、立桿間距、十字水平支撐，二楞間距及梁板起供數(shù)據(jù)，根據(jù)交底及要求完成一個檢驗批，預(yù)檢合格后報專業(yè)質(zhì)檢員進行聯(lián)合驗收，驗收合格后下道工序開始。

8.梁板柱梯鋼筋制作與安裝。分兩點控制，在加工廠查用筋規(guī)格、型號、下料長度，箍筋內(nèi)控尺寸角度。在現(xiàn)場查，受力筋位移、搭接倍數(shù)、錨固長度、箍筋間距及垂直，網(wǎng)眼、馬蹬、墊塊等每批完成后自檢合格，有專業(yè)檢驗員檢查，對不合格產(chǎn)品返工、復(fù)報。對嚴(yán)重質(zhì)量問題聯(lián)合驗收時下達工程整改通知單，施工單位按監(jiān)理通知內(nèi)容編寫回執(zhí)報監(jiān)理批準(zhǔn)后實施。

9.梁板柱梯混凝土澆筑工程。本工程所用混凝土采用淶水強固商砼攪拌站產(chǎn)品，梁板柱梯混凝土強度等級為C20，每隊要求組

織一支專業(yè)澆筑班組，專業(yè)振搗員兩名。澆筑前由技術(shù)員做技術(shù)交底，安全員做安全交底。層面用50棒振實，芯柱用30棒振實，保證不漏振。依預(yù)留鋼筋上500線控制點拉線控制表面平整度，刮杠過后塑料帚拉毛覆蓋塑料薄膜24小時后專人養(yǎng)護。10.拆模。本工程對拆模有嚴(yán)格要求采取①“隔二拆一”，即四層砌筑完成后可進行首層拆模②拆模前報監(jiān)理申請拆模③有抗壓強度的試驗報告。拆模后檢查砼結(jié)構(gòu)尺寸符合設(shè)計要求無露筋、蜂窩漏振現(xiàn)象。雖有少量麻面、脹模但不影響主體結(jié)構(gòu)。通過送檢試塊報告反映，砼、砂漿強度試驗滿足設(shè)計要求。

（五）屋面工程。

1.為了美化環(huán)境，使七層居住舒適，保溫、隔熱、隔音，開發(fā)公司對屋面做了設(shè)計變更，由原設(shè)計油氈瓦屋面改為雙層復(fù)合彩鋼屋面。

2.突出屋面平頂部位及露臺、天溝，先做100mm厚聚苯板保溫層，細砂3‰找坡向排水口亞光。

3.屋面、大檐采用4mm厚SPS卷材做防水，并對陰陽角及排水口根部做細部處理。

4.閉水試驗。封堵排水口，做24小時閉水試驗，24小時無洇、滲、漏。

（六）裝修工程

1.施工前先做技術(shù)交底，對十大裝修通病做針對性預(yù)防。并要求先做樣板間，驗收合格后照樣板實施。外墻腳手架未經(jīng)驗收員驗收，不允許拆除。先做外墻垂直控線，作為按窗大角、裝飾柱、陽臺、空調(diào)板、窗膀的垂直依據(jù)?；炷僚c磚交界處釘鋼網(wǎng)防裂，砼拉毛，二層以上采取水泥亞光，粉刷外墻涂料。因時間緊、任務(wù)急又處在冬季施工，外裝工程不太理想，但首層貼瓷磚質(zhì)量優(yōu)良。

2.塑鋼門窗安裝上下順直，安裝牢固，窗扇開關(guān)靈活。3.內(nèi)裝修為水泥亞光，廚衛(wèi)間為搓麻。施工中嚴(yán)格控制拉毛，通風(fēng)道、二次結(jié)構(gòu)全部釘網(wǎng)保證墻面平整，陰陽角方正。4.地暖工程。先鋪20mm厚比重18kg/㎡聚苯板，上鋪反射紙按圖盤管，卡牢與分水器連接，分水器與系統(tǒng)連接上澆墊層，保留30mm地面做法。因粗砂代替細砂墊層多處產(chǎn)生裂紋，但不影響使用。衛(wèi)生間做了防水層，并做了閉水試驗。

5.樓梯間為水泥壓光墻面粉刷，地面為水泥砂漿面層，樓梯踏步用∮12鋼筋做護角。電梯口安裝大理石護口。飄窗護欄及扶手有專業(yè)資質(zhì)隊施工。

6.進戶防盜門、單元門、車庫門、管道井門，由專業(yè)隊員負責(zé)安裝，經(jīng)查開啟方向正確、開關(guān)靈活、安裝牢固。

7.車庫地面及地下室地面。素土夯實，上填一步2：8灰土，在澆筑100mm厚細石混凝土，隨打隨抹一次交活。

（七）給排水工程。

1.采暖系統(tǒng)管徑大于DN32的采取焊接，小于DN32的采用絲接，地埋部分先做防銹后做防腐，保溫試壓合格后回填。管道井內(nèi)先防銹后刷銀漿兩道，閥門控制鋁塑管與分水器連接。2.供水管為PP-R，熱熔連接，分戶計量裝在室外井內(nèi)，從衛(wèi)生間分支到廚房，由水嘴控制，經(jīng)0.6Mpa壓力試驗后無滲漏，檢查合格一戶，驗收一戶。

3.排水管為PVC管材，生活用水、污水分排，安裝牢固。

（八）電氣工程

本工程電氣安裝工程最糟糕，因7棟樓同時起電工人手缺，留下多項隱患。

1.墻內(nèi)暗配管頭沒有甩出墻面造成筑盒時大面積剃鑿找管頭。2.抹墻后穿線不通，多處抹灰墻面被破壞。

3.安裝配電箱不顧主體承重受力，任意剃鑿，使主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損。

4.避雷接閃接地測試合格。

5.通過返修室內(nèi)開關(guān)插座面板為合格。

6.通過本工程調(diào)試、運行，電氣安裝工程符合要求。

（九）工程資料核查情況

1.一期工程2#、4#、6#樓已在2009年11月份開工，大量主材已進場。工程資料員為2010年3月1日上任，不少資料為后補但齊全。

2.工程保證資料應(yīng)（）份，實際（）份。3.工程管理資料應(yīng)（）份，實際（）份。

（十）工程事故處理

1.對設(shè)計文件了解不詳，由項目經(jīng)理請示設(shè)計單位。2.對實施中出現(xiàn)事故先停工整改，根據(jù)事故產(chǎn)生認(rèn)真分析原因，制定整改方案。經(jīng)三方認(rèn)可后，按照整改方案實施整改。因時間緊、任務(wù)急，當(dāng)?shù)丶毠橇喜馁|(zhì)差給裝修觀感質(zhì)量造成一定影響，但不會影響結(jié)構(gòu)及使用功能。

（十一）質(zhì)量綜合評價

本工程在監(jiān)理介入后嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)及強制性管理目標(biāo)，與項目部人員攜手共同把關(guān)。又有縣建委質(zhì)檢站多次抽查

及勘察、設(shè)計聯(lián)合驗收?；A(chǔ)隱蔽工程、主體工程合格，裝修工程一般。

******監(jiān)理有限公司

監(jiān)理工程師： 2011年4月10日

第五篇：園林綠化監(jiān)理質(zhì)量評估報告

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固原市清水河二期景觀綠化工程

質(zhì) 量 評 估 報 告

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銀川夯實工程咨詢有限公司

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2011年 11月

一、工程概況

工程名稱：：

工程地點;該工程位于清水河西側(cè)

內(nèi)容包括：綠化 景觀

占地面積：

設(shè)計單位：

建設(shè)單位:固原市城管局

監(jiān)理單位：銀川夯實工程咨詢有限公司

施工單位:西安景林景觀園林綠化有限公司

合同造價：

合同工期：30天

二、監(jiān)理質(zhì)量評估依據(jù)：

1、本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。

2、業(yè)主提交的本工程設(shè)計圖及說明、相關(guān)設(shè)計變更聯(lián)系單。

3、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

4、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》 CJJ/T82-99

5、《園林綠化技術(shù)規(guī)程》 DB33/TI009-2001

6、《植物檢疫條例》

三、監(jiān)理工作中的目標(biāo)控制：

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根據(jù)工程的特點，依據(jù)監(jiān)理合同，銀川夯實工程咨詢有限公司的監(jiān)理任務(wù)。詳細編制了《監(jiān)理規(guī)范》、《監(jiān)理實施細則》、依據(jù)監(jiān)理合同和工程需要合理配置監(jiān)理人員，并進行了任務(wù)和職能分工。

1、質(zhì)量控制：

以施工圖紙、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)、合同等為依據(jù)，督促承包單位建立國之本、健全質(zhì)量保證體系，全面實現(xiàn)工程質(zhì)量管理。從人員、材料、機械、方法及環(huán)境五個方面進行全面控制、督促承包單位的質(zhì)保體系正常運行。

首先對承包單位的企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、機構(gòu)設(shè)置、人員和機械配備及質(zhì)量管理體系進行全面核查；嚴(yán)把材料關(guān)，對進場材料使用；審查批準(zhǔn)施工單位申報的施工組織設(shè)計或施工方案；嚴(yán)格工序報驗制度，上道工序不合格，不得進行下道工序施工；對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行旁站監(jiān)理，并特別強調(diào)預(yù)控措施，針對隱蔽工程必須經(jīng)過驗收合格后方可進入下一道工序施工。結(jié)合有目的的巡視檢查，確保分項工程施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對施工存在的問題及時進行跟蹤檢查、落實，確保工程質(zhì)量不留隱患。綠化養(yǎng)護，在完成任種植后，及時地督促施工方進行養(yǎng)護，合理安排人員清理雜草、灌水、加固扶樹柱、修剪，病蟲的防治。

園林綠化工程要求嚴(yán)格按照《城市綠化工程施工及驗收規(guī)--------------------------精-------

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范》（CJJ/82-99）的規(guī)定操作。種植樹穴的開挖，基肥的施放，種植土回填，土壤改良，苗木品種，規(guī)格等，我們都進行了跟蹤監(jiān)理。

2、進度控制：

根據(jù)工程合同工期，要求承包單位編制詳細的施工總進度計劃、月計劃，對承包單位實際進度跟蹤檢查，及時收集實施情況，解決施工是中遇到的問題，發(fā)現(xiàn)偏差及時采取糾偏措施。

3、投資控制：

以合同、招投標(biāo)文件和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，及時審核工程量報表，及時拔付工程進度款，如實反映工程的實際投資情況。并認(rèn)真審查技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計變更和施工方案。

4、工程資料：

督促施工單位上報有關(guān)工程資料，確保資料及時、真實、完整。

5、安全文明施工：

文明施工進行檢查、確保工程無安全隱患和現(xiàn)場文明施工。

6、合同管理：

依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同及國家有關(guān)法律、法規(guī)，充分發(fā)揮監(jiān)理的管理職能，為確保合同中的質(zhì)量、進度、投資目標(biāo)提供了可靠保證。

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四、工程質(zhì)量控制資料

質(zhì)量保證資料符合設(shè)計及規(guī)范要求，完整齊全，植物檢疫證書及綜合資料齊全。

六、評估結(jié)論

本景觀綠化觀感質(zhì)量評定為：一般。綠化工程質(zhì)量評定為合格。

銀川夯實工程咨詢有限公司

2011年11月

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