明確改革時間表和路線圖

第一篇：明確改革時間表和路線圖

明確改革時間表和路線圖

2月8日，貴州省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會議召開。省委書記、省人大常委會主任、省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組組長趙克志主持會議并講話。省委副書記、省長、省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組副組長陳敏爾，省委副書記、省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組副組長李軍，省委常委、常務(wù)副省長、省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組副組長諶貽琴出席會議。

會議審議通過了《省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組工作規(guī)則》、《省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組專項小組工作規(guī)則》、《省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作細則》；審議通過了省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)經(jīng)濟體制改革、民主法制領(lǐng)域改革、文化體制改革、社會體制改革、生態(tài)文明體制改革、黨的建設(shè)制度改革、紀律檢查體制改革7個專項小組名單。

“深改小組”職責(zé)明確

趙克志強調(diào)，省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組的責(zé)任，就是認真學(xué)習(xí)、堅決貫徹中央的各項改革部署，負責(zé)全省改革總體設(shè)計、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體推進、督促落實，其目的是加強和改善省委對全面深化改革的領(lǐng)導(dǎo)，不折不扣地把黨的十八大、十八屆三中全會、中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會議和省委十一屆四次全會作出的各項決策部署落到實處。

趙克志指出，專項小組、專題組、省委改革辦、省直有關(guān)部門要各司其職、各負其責(zé)，加強協(xié)作配合，形成工作合力。專項小組是前線“指揮部”，專題組是“特戰(zhàn)隊”，負責(zé)重點改革任務(wù)攻堅，省直有關(guān)部門都要承擔(dān)改革任務(wù)的整體推進工作。

一要梳理改革事項，進行合理分類歸并，注重突出我省階段性特征，體現(xiàn)“趕”與“轉(zhuǎn)”的關(guān)系，突出重點，做出特色，圍繞改革發(fā)展的重點難點，確定2014年和階段性重點推進的改革專題，制定改革方案，抓好推動落實。

二要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，建立協(xié)調(diào)指導(dǎo)制度，加強溝通，上下聯(lián)動；落實改革措施要突出問題導(dǎo)向，搞好點與面結(jié)合、當前與長遠結(jié)合，處理好重大關(guān)系。

三要強化政策落地，注重改革措施的針對性和實效性，發(fā)揮政策的整體效應(yīng)，防止畸輕畸重、單兵突進、顧此失彼，防止政策不配套、操作起來發(fā)生梗阻。要加強督促檢查，推動指導(dǎo)各地各部門分解任務(wù)、落實責(zé)任。

四要加強調(diào)查研究，嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定和省委十項規(guī)定，改進調(diào)查研究方法，深入到改革發(fā)展矛盾集中、群眾意見多、困難多的地方、單位去，深入調(diào)研，提出深化改革的對策建議。

趙克志強調(diào)，要著眼全年，抓緊做好當前各項工作。對于當前工作，重點是抓調(diào)研、抓方案、抓落實，提出工作清單，抓緊相關(guān)工作的推進。要抓緊研究提出省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組2014年工作要點，按照不同類別，對各自領(lǐng)域的具體改革事項進行分類梳理，明確每項改革事項的時間表和路線圖。

各領(lǐng)域改革部署快速推進

2月10日，文化體制改革專項小組召開會議，省委副書記、專項小組組長李軍主持并講話，副省長、專項小組副組長何力參加。

會議指出，文化體制改革專項小組成員單位要增強改革的主動性，克服惰性思維，早謀劃、早啟動今年貴州省文化體制改革工作，通過深化改革，進一步解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力，增強文化競爭力。要整合資源，優(yōu)化文化資源配置，著力破解文化體制改革的瓶頸問題。

2月13日，生態(tài)文明體制改革專項小組會議暨省生態(tài)文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組2014年第一次全體會議召開。省委副書記、省生態(tài)文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長、省生態(tài)文明體制改革專項小組組長李軍主持并講話，省委常委、常務(wù)副省長、領(lǐng)導(dǎo)小組副組長諶貽琴，副省長、領(lǐng)導(dǎo)小組副組長、專項小組副組長慕德貴出席會議。

會議強調(diào)，要以創(chuàng)新精神推進各項生態(tài)文明體制改革，明確改革的重點、亮點、步驟，統(tǒng)籌抓好今年5月前需要啟動的改革、年內(nèi)需要啟動的改革、需要先行試點的改革、具有先行意義的改革。要采取更加有力的措施，進一步抓好空氣污染防治、水污染防治、土壤污染防治、石漠化治理和植樹造林、濕地保護與建設(shè)等重點工作，切實守好、守牢生態(tài)底線。

2月19日，社會體制改革專項小組召開第一次全體會議。省委常委、省委政法委書記、副省長、省社會體制改革專項小組組長秦如培主持會議，副省長、省社會體制改革專項小組副組長陳鳴明、何力，省檢察院檢察長、省社會體制改革專項小組成員袁本樸出席會議。

會議強調(diào)，各專題組、牽頭單位、參加單位在近期內(nèi)要出臺具體的工作制度和細則，明確改革領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)和聯(lián)絡(luò)員，規(guī)范文件制度和會議制度，確保工作有序運轉(zhuǎn)，抓緊提出2014年重點改革任務(wù)。

2月21日，省政府召開深化經(jīng)濟體制改革專題會議，諶貽琴主持會議并講話。諶貽琴強調(diào)，各部門要圍繞建立現(xiàn)代財政制度目標深化財稅體制改革；圍繞“三個打造”推進金融體制改革，加快制定全省金融改革實施方案；要突出重點，進一步加強社會征信體系頂層設(shè)計，加快推進征信體系建設(shè)、資源共享，加快政務(wù)、商務(wù)、社會、司法四大領(lǐng)域和個人誠信體系建設(shè)，加強信用綜合示范、試點建設(shè)。

2月26日，在全省縣以上黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)貫徹十八屆三中全會精神全面深化改革專題研討班作上，李軍圍繞深化黨的建設(shè)制度改革作專題輔導(dǎo)報告。李軍強調(diào)，要緊緊抓住推進黨的建設(shè)制度改革的重點，著力深化黨的組織制度方面改革、干部選拔任用制度改革、干部管理制度改革，健全改進作風(fēng)的常態(tài)化制度、黨的基層組織體系，強化權(quán)力運行制約和監(jiān)督體系。要切實抓好黨的建設(shè)制度改革各項任務(wù)的落實，為全面深化改革提供有力保障。

2月26日，省人大常委會召開民主法制領(lǐng)域改革人民代表大會制度專題組第四次會議，省人大常委會副主任、省民主法制領(lǐng)域改革專項小組人民代表大會制度專題組組長祿智明，省人大常委會秘書長、專題組副組長劉一民出席會議。祿智明指出，要以高度的政治責(zé)任感，依法有序、與時俱進推進人民代表大會制度理論和實踐創(chuàng)新。

2月27日，秦如培在全省縣以上黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)貫徹十八屆三中全會精神全面深化改革專題研討班作專題輔導(dǎo)報告。他深刻闡述了深化司法體制改革的重要性和緊迫性，闡釋了深化司法體制改革的三大主要任務(wù)：一是健全公正高效廉潔的司法權(quán)力運行機制；二是完善司法人權(quán)保障制度；三是確保依法獨立公正行使審判權(quán)檢察權(quán)。（責(zé)任編輯/晏青）

第二篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

1、一些學(xué)者認為，在信息時代強化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．過濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評價混淆是非 D．審核以偏概全

2、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

3、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調(diào)（）

A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要 D．足球運動面貌經(jīng)歷了巨大變化

4、將“幸?！眰鞲衅鞣旁谌梭w表面或植入人體。通過各項指標可測出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒有一個“幸?！眰鞲衅鲿峭昝罒o缺的，而且也不需要，溫度計被發(fā)明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設(shè)計日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸福”傳感器也將遵循類似進化進程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時總會有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強調(diào)（）

A．任何“幸?！眰鞲衅鞫疾豢赡芡昝罒o缺 B．“幸?！眰鞲衅鲿蛑呔鹊姆较虬l(fā)展 C．“幸福”傳感器將成為不可或缺的日用品 D．人類并不需要完美無缺的“幸?！眰鞲衅?/p>

5、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。

A．系統(tǒng)性

B．跟蹤性

C．連續(xù)性

D．客觀性

標準答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對某些特定的市場信息進行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調(diào)研。

6、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

7、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。

這段文字意在說明：

A．臨床心理學(xué)家更擅長對個體進行心理預(yù)測 B．目前對人類行為預(yù)測的準確性還不高 C．心理學(xué)的預(yù)測是對行為的總體預(yù)測 D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性

8、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機 C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

9、當人類社會進入到信息時代，曾有人______，計算機是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準確率上看，方塊漢字的計算機輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．宣稱打破 B．斷言粉碎 C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判

10、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：

11、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標準答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

12、房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的內(nèi)容不包括()。

A．目標對象概念細分

B．項目市場細分

C．產(chǎn)品概念鎖定

D．項目SWOT分析

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項目的項目定位，不屬于市場定位的內(nèi)容。

13、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

14、紀錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

15、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。

A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化

B．逆城鎮(zhèn)化

C．過度城鎮(zhèn)化

D．再城鎮(zhèn)化

標準答案： A

解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

16、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是()。

A．國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

B．國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地

C．國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年

D．國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

標準答案： A

解析：考察國有建設(shè)用地租賃的內(nèi)容。經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地必須實行出讓;國有建設(shè)用地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設(shè)用地租賃可采用招標、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。

17、收入分配是一系列社會政治經(jīng)濟政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會政治經(jīng)濟政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經(jīng)濟制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機會的政治經(jīng)濟制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：

這段文字主要說明了： A．收入分配改革的實質(zhì) B．收入分配改革的背景 C．什么是真正的社會正

D．什么是合理的收入分配制度

18、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當它抵達華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程 B．發(fā)生時間 C．形成原因 D．覆蓋范圍

19、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標準答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

20、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標準答案： B

解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設(shè)開始到項目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時間。

21、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機 C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁 22、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因 B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

23、①學(xué)者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊

④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)

⑤活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ) ⑥考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上6個句子重新排列，語序正確的是：

A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①

24、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標準答案： B

25、將“幸福”傳感器放在人體表面或植入人體。通過各項指標可測出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒有一個“幸?！眰鞲衅鲿峭昝罒o缺的，而且也不需要，溫度計被發(fā)明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設(shè)計日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸?！眰鞲衅饕矊⒆裱愃七M化進程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時總會有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強調(diào)（）

26、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標市場的說法，錯誤的是()。

A．目標市場是市場規(guī)模最大的細分市場

B．目標市場是企業(yè)決定進入的細分市場

C．目標市場的選擇依賴于細分市場的評估結(jié)果

D．目標市場選擇的原則是讓目標市場與項目自身最佳結(jié)合標準答案： A

解析：考察房地產(chǎn)市場細分的作用。房地產(chǎn)開發(fā)項目目標市場定位是在房地產(chǎn)調(diào)研的基礎(chǔ)上，對消費者進行市場細分，通過對細分市場各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對比分析，研究其消費行為、消費動機及消費方式，最終確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的目標消費群體。由此可見，BC正確。市場目標定位的市場化原則，強調(diào)根據(jù)消費者的需求，去研發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品，即實現(xiàn)目標市場與項目自身的最佳組合。D說法正確。A說法太絕對。

27、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。

A．合理使用租賃標的物

B．按租賃合同約定交納租金

C．租賃關(guān)系終止后及時返還租賃標的物

D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標的物損失

標準答案： D

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義務(wù);支付租金義務(wù);租賃標的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標的物損失，當由第三方賠償。

28、一些學(xué)者認為，在信息時代強化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．過濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評價混淆是非 D．審核以偏概全

29、遲遲沒有落地的補貼細則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補貼已經(jīng)納入到財政預(yù)算，將“缺多少補多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見

30、紀錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

31、“假說”在沒有事實驗證的情況下還不是科學(xué)理論?，F(xiàn)有的科學(xué)知識和理論遠不是事實的全部，而我們的許多科學(xué)家在從事研究工作時，總是_______于現(xiàn)有的一些學(xué)說，只是試圖用實驗結(jié)果來證明這些假說的合理性，而不是設(shè)法去______它。實際上，許多流行的假說與科學(xué)理論必須符合客觀實際、邏輯嚴謹、沒有矛盾的要求。_______。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．受制反駁背道而馳 B．局限排斥針鋒相對 C．糾結(jié)求證大相徑庭 D．拘泥事定相去甚遠

32、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

33、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標準答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

34、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。

A．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

B．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

C．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通過經(jīng)營或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。

35、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。

A．隨機抽樣

B．概率統(tǒng)計

C．專家認定

D．交叉檢驗

標準答案： D

解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。

36、國有土地上房屋征收補償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。

A．搬遷費

B．臨時安置費

C．停產(chǎn)停業(yè)損失

D．上下班交通費

標準答案： D

解析：考察房屋征收補償?shù)膬?nèi)容。對被征收人給予的補償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

37、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標準答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

38、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標準答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

39、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

40、或許我們真的需要經(jīng)典作品來______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們在這個浮躁時代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越

41、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購買力和服務(wù)水平。

A．最低

B．一般

C．平均

D．最高

標準答案： A

解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平。

42、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標準差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標準答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標準答案： B

解析：考察計算期不同的互斥型方案的比選方法。計算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計算期相同和不同的情況下都會運用，但是方法不一樣。

33、運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合

標準答案： A

解析：考察投資項目經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項目”方案。

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標準答案： D

解析：考察單項工程的定義。單項工程是指一個工程建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可以單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標準答案： A

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標代理機構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標準答案： D

解析：考察施工投標的主體。施工承包商是工程施工的具體實施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標的主體是施工企業(yè)。

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標準答案： D

解析：考察仲裁的特點。仲裁是指合同糾紛當事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標準答案： C

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的程序。房地產(chǎn)開放項目管理的程序第一步是工程建設(shè)準備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計，因此本題推斷為答案C。

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標準答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標準答案： C

解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實例在自身條件下的價格，調(diào)整為在估價對象狀況下的價格。采用百分率法進行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實例在自身狀況下的價格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價對象狀況下的價格。

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標準答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟折舊

標準答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標準答案： B

解析：考察價格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標準答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標準答案： C

解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展營銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價格、渠道和促銷，稱之為4Ps。

46、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算

D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

標準答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

47、某商品房開發(fā)項目占地面積2萬平方米，容積率為3，樓面地價為1000元/平方米，預(yù)計總建造成本為16800萬元(不含土地成本)，銷售稅費為銷售收入的11%，可銷售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價法確定銷售單價，成本利潤率為25%，則商品房銷售均價為()元/平方米。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標準答案： A

解析：考察成本導(dǎo)向定價法的計算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷售稅費率)=3800*

43、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃氣輪機排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進入蒸汽輪機后驅(qū)動其運轉(zhuǎn)，兩臺輪機都將動能輸送至發(fā)電機進行發(fā)電；廢氣再次進入鍋爐，進一步將其中蘊含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機之初關(guān)閉運轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機，只啟動燃氣輪機，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實用。

關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用

C．停電時可在短時間內(nèi)迅速啟動 D．蒸汽輪機早于燃氣輪機啟動

44、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

第三篇：2013年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

1、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標準答案： B

2、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險

B．機會成本風(fēng)險

C．持有期風(fēng)險

D．政策風(fēng)險

標準答案： D

解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險的組成。系統(tǒng)風(fēng)險包括通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險。

3、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。

A．消費能力

B．消費動機

C．消費行為

D．消費結(jié)構(gòu)

標準答案： C

解析：考察房地產(chǎn)消費行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費行為調(diào)研就是對消費者購買房地產(chǎn)的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費者在購買房地產(chǎn)的時間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。

4、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。

A．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

B．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

C．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

標準答案： D

5、胡適曾經(jīng)提出這樣一個觀點：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話很好地概括了科學(xué)研究的兩個基本步驟：首先要能_____，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴格的論證或?qū)嶒?，______。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．去精取精言之成理 B．不拘一格革故鼎新 C．吐故納新有的放失 D．標新立異去偽存真

6、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標準答案： A

解析：考察必須經(jīng)過國務(wù)院批準方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過國務(wù)院批準方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。

7、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。

填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．突發(fā)性 B．周期性 C．反復(fù)性 D．時限性

8、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。

A．避強定位

B．迎頭定位

C．創(chuàng)新定位

D．跟隨定位

標準答案： C

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。

9、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

10、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標市場的說法，錯誤的是()。

A．目標市場是市場規(guī)模最大的細分市場

B．目標市場是企業(yè)決定進入的細分市場

C．目標市場的選擇依賴于細分市場的評估結(jié)果

D．目標市場選擇的原則是讓目標市場與項目自身最佳結(jié)合標準答案： A

11、解決科技與經(jīng)濟結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運行機制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題 B．進行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟相脫節(jié)是我國科技體制的弊端

12、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

13、在漫長的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）

A．社會財富獲取方式的變化對國際關(guān)系產(chǎn)生深刻影響 B．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用 C．國際關(guān)系與自然資源之間存在緊密的關(guān)系 D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛

14、解決科技與經(jīng)濟結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運行機制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題 B．進行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟相脫節(jié)是我國科技體制的弊端

15、紀錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

16、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調(diào)（）

A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要 D．足球運動面貌經(jīng)歷了巨大變化

17、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標準答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

19、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標準差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標準答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標準答案： B

33、運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合

C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標準答案： A

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標準答案： D

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標準答案： A

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標代理機構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標準答案： D

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標準答案： D

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標準答案： C

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標準答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標準答案： C

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標準答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟折舊

標準答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標準答案： B

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標準答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標準答案： C

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算

D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

標準答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標準答案： A

A．營業(yè)稅

B．房產(chǎn)稅

C．土地增值稅

D．企業(yè)所得稅

標準答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。

21、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計問題。

A．針對性

B．簡明性

C．邏輯性

D．目的性

標準答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。

22、①學(xué)者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊

④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)

A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①23、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

24、讀書時對感興趣的東西深鉆細研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因為興趣本身有一定的局限性，而且因為在特定領(lǐng)域浸染日久，往往會_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。

依次填入劃橫線部分敢恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化

25、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：

26、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵?/p>

A．從經(jīng)濟層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示 B．從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響 C．從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響 D．從經(jīng)濟層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?/p>

27、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．借花獻佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

28、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是()。

A．國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

B．國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地

C．國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年

D．國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

標準答案： A

29、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標準答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

30、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標準差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標準答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標準答案： B

33、運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標準答案： A

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標準答案： D

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標準答案： A

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標代理機構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標準答案： D

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標準答案： D

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標準答案： C

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標準答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標準答案： C

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標準答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟折舊

標準答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標準答案： B

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標準答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標準答案： C

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算

D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)結(jié)算

標準答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標準答案： A

31、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．借花獻佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

32、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．經(jīng)歷重現(xiàn) B．同類延續(xù) C．存在超越 D．物種證明

33、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴難逃其責(zé)，但是，當大家不斷_________政府不作為時，是不是也應(yīng)該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境? 依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．不周斥責(zé)檢查 B．不力指責(zé)檢討 C．不善苛責(zé)檢點 D．不當譴責(zé)檢察

34、目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設(shè)計的現(xiàn)代認知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）

A．設(shè)計者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計的市場化進程 B．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計水平的評價與國際標準存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計人才流失 D．企業(yè)對設(shè)計的漠視阻礙了我國設(shè)計的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

35、目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設(shè)計的現(xiàn)代認知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）

第四篇：習(xí)李改革的路線圖與時間表

海通證券：習(xí)李改革的路線圖與時間表

習(xí)李改革的路線圖與時間表――十八屆三中全會前瞻

全社會熱切期盼十八屆三中全會能再一次釋放出“改革紅利”，從而開啟中國經(jīng)濟跨過“中等收入陷阱”的增長周期。歷屆三中全會均會在一些領(lǐng)域進行改革，尤其是第十四屆和第十六屆，這兩屆三中全會均宣告政府會對市場經(jīng)濟體制各領(lǐng)域均進行改革。

本輪改革的具體內(nèi)容將有哪些？市場當然想了解全貌。其實，未來十年的改革思路早已開始討論并且在領(lǐng)導(dǎo)人公開講話或文稿中有所論及。本文對十八屆全會的改革路線圖和時間表做前瞻性分析。

1.全面深化改革的路線圖

以往的改革在國有企業(yè)、外貿(mào)等領(lǐng)域多有著力，且這些領(lǐng)域的改革較為深入，因此當前時期它們并不是改革的重點目標領(lǐng)域。本輪改革將主要聚焦在價格、財稅、金融、行政、土地、戶籍等六大領(lǐng)域。以下我們分別介紹。

1.1 資源品價格改革：加速推進

我國價格改革已取得重要進展，絕大多數(shù)商品和服務(wù)價格已由市場決定。但在能源資源、公共事業(yè)、環(huán)保收費等領(lǐng)域，價格不合理的問題仍比較突出，并是粗放式經(jīng)濟模式罪魁禍首之一。

正在進行的資源品價格改革就是為了更好地反映市場供求關(guān)系、資源稀缺程度和環(huán)境損害成本，采取征收并逐步提高資源稅和生態(tài)補償費、提高價格至反映市場供求的水平和采取階梯價格等手段。另外，在行業(yè)政策方面，放寬資源品領(lǐng)域的市場準入，形成競爭性市場結(jié)構(gòu)，并建立有效監(jiān)管。

自11年底以來，資源品價格改革步伐有所加快，“水電油煤氣運”各領(lǐng)域均推出了一些改革措施。以下我們梳理了各領(lǐng)域未來改革方向。特別值得一提的是，資源品改革最難啃的骨頭是鐵路和電力。

鐵路：貨運價格逐年上調(diào)以彌補龐大的利息支出和成本上升，客運價格上調(diào)會更謹慎。政企分開，鐵路投融資體制改革，鐵路干線項目將引入外部資本。借鑒國際經(jīng)驗實現(xiàn)網(wǎng)運分離、區(qū)域競爭、干線公司加平行線競爭的模式。

電力：鼓勵大戶直接購電，實施競爭發(fā)電，上網(wǎng)電價有發(fā)電市場競爭或發(fā)電企業(yè)與大用戶雙邊合同確定；輸配電政府管制，形成反映電網(wǎng)企業(yè)效率的獨立輸配電價；居民和中小工商戶電價仍實行政府指導(dǎo)；率先實現(xiàn)輸配業(yè)務(wù)財務(wù)分開，逐漸實現(xiàn)輸配電完全分離。

資源品各領(lǐng)域的改革，按進展程度由高到低排序為“煤水油氣電運”，按難易程度由易到難排序為“水煤油氣電運”。

1.2 財稅體制改革：修補完善

財政稅收具有作用直接、定點調(diào)控的特點，是促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的有力杠桿和重要工具。財政部長樓繼偉在今年4月份發(fā)表了《包容性增長中的財稅改革》這篇重要文章。從這篇文章我們能讀出新一屆政府財稅改革的核心思路。財稅改革涉及中央地方的財權(quán)和事權(quán)劃分、財政支出結(jié)構(gòu)、稅制改革和化解地方債務(wù)問題。

根據(jù)樓部長的設(shè)想，財稅改革將是“修補完善”而非“推倒重來”。分稅制改革方向是上收事權(quán)，而不是下放財權(quán)，意味著分稅制主體不變。因此，財稅改革將合理界定中央和地方事權(quán)、將社保、食品安全監(jiān)督等上收為中央事權(quán)。

財政支出結(jié)構(gòu)會發(fā)生變化。中央將引導(dǎo)地方政府向改善公共服務(wù)和吸引人口集聚轉(zhuǎn)變。隨著經(jīng)濟增速下臺階，財政收入增速也將放緩，而未來幾年中國在社保、醫(yī)療等民生領(lǐng)域的財政支出壓力上升。這種情況下，只能壓縮“三公”等行政經(jīng)費開支。

由于中央承擔(dān)的事權(quán)會增加而收入增速趨于下降，其每年的財政赤字率會保持較高水平，中央政府負債率會上升，且由于中央事權(quán)的增加，中央財力集中度50%應(yīng)該不會有明顯變化。最終我們很可能看到，中央加杠桿而地方去杠桿，地方經(jīng)濟活動將被進一步抑制。

稅制方面，營業(yè)稅改增值稅正如火如荼地在全國范圍內(nèi)鋪開。為了彌補地方財力的不足，會加強房產(chǎn)稅和消費稅為主的地方稅建設(shè)。政府將加快推動不動產(chǎn)登記制度，擴大房產(chǎn)稅試點，一定過渡期后全國推廣，并明確為地方的主體稅。按照消費地原則將國內(nèi)消費稅化為地方稅，生產(chǎn)環(huán)節(jié)改為零售環(huán)節(jié)征收，車輛購置稅劃歸地方稅。加快資源稅改革并開征環(huán)境稅。按照屬地原則解決稅源和征稅地分離問題，把水、森林、地?zé)岬燃{入資源稅征收范圍，推行開征環(huán)境稅。

摸清底細、抑制擴張、堵歪門、開正道，化解地方債務(wù)問題。今年以來多項監(jiān)管文件(如銀監(jiān)會10號文)均指向地方融資平臺。在表內(nèi)平臺貸被嚴格監(jiān)控后，地方政府非常積極地通過表外債券和信托等渠道借債，進一步加大了地方政府債務(wù)風(fēng)險。

未來預(yù)計中央政府將會增加中央為地方政府的代發(fā)債券的規(guī)模(所謂開條正道)，并壓縮地方政府通過表外形式進行融資(所謂堵住歪門)，推動各地編制資產(chǎn)負債表，建立債務(wù)風(fēng)險預(yù)警機制。中央對地方融資的監(jiān)管和掌控將更加嚴格，整體上制止地方杠桿率不斷上升的勢頭。

1.3 金融體制改革：市場導(dǎo)向

金融改革的目標是構(gòu)建市場導(dǎo)向、高效而富有彈性的金融體系，支持轉(zhuǎn)型升級和城鎮(zhèn)化進程，化解金融風(fēng)險，與財稅體制和要素價格改革等相配合。主要內(nèi)容包括：建設(shè)多層次市場體系，推進利率市場化、匯率市場化和資本項目開放。

建設(shè)多層次市場體系：銀行方面，大幅降低國家對金融機構(gòu)的持股比例，國有控股商業(yè)銀行只保留四大行，控股比例下降；城商行控制和化解風(fēng)險，及早推進并購重組和股權(quán)多元化。大幅度提高直接融資，特別是債券在融資結(jié)構(gòu)中的比重，并發(fā)展面向中小和創(chuàng)新企業(yè)的新三板和OTC市場?？紤]啟動市政債、運用資產(chǎn)證券化、引入保險和養(yǎng)老金等多渠道拓寬地方融資渠道。監(jiān)管也從審批和保護金融結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向防控風(fēng)險和保護金融消費者。

利率市場化：央行已經(jīng)取消了貸款利率下浮限制，貸款利率已完成市場化；接下來攻堅目標是存款方面。先長期后短期，先大額后小額，漸進式推進存款利率市場化。下一步會考慮進一步擴大甚至放開中長期定期存款的上浮區(qū)間，待時機成熟后再逐步擴大短期和小額存款利率上浮區(qū)間，直至最終放開上浮限制。

利率市場化的同時，為了有效應(yīng)對利率市場化可能出現(xiàn)的市場動蕩，加快建立存款保險制度，構(gòu)建系統(tǒng)性金融風(fēng)險監(jiān)測評估框架，完善金融機構(gòu)優(yōu)勝劣汰的退出機制。進一步完善貨幣政策傳導(dǎo)機制，形成市場化的央行目標利率和完善的基準收益率曲線。

匯率市場化：擴大人民幣交易浮動區(qū)間，增加匯率彈性。人民幣中間價形成機制也可逐步市場化，做市商多元化且更多地與前一交易日收盤價掛鉤。

資本項目開放：資本項目開放的一般原則是“先流入后流出、先長期后短期、先直接后間接、先機構(gòu)后個人”。具體步驟是先推行預(yù)期收益最大的改革，后推行最具風(fēng)險的改革；先推進增量改革，漸進推進存量改革。

短期安排(1－3年)：放松有真實交易背景的直接投資管制，鼓勵企業(yè)“走出去”。中期安排(3－5年)：放松有真實貿(mào)易背景的商業(yè)信貸管制，助推人民幣國際化。長期安排(5－10年)：加強金融市場建設(shè)，先開放流入后開放流出，依次審慎開放不動產(chǎn)、股票及債券交易，逐步以價格型管理代替數(shù)量型管制。

1.4 行政體制改革：簡政放權(quán)

在經(jīng)濟改革過程中，政府保留了大量權(quán)利，并逐漸成為經(jīng)濟增長的障礙，行政體制改革就是要減少政府對市場的過度干預(yù)。行政體制改革主要包括簡政放權(quán)和提高政府透明度這兩塊內(nèi)容。

簡政放權(quán)改善供給：新一屆政府已四次削減行政審批，簡政放權(quán)的步伐明顯加快。簡政放權(quán)就是放松管制的主要手段。

我們看到自06年以來，行業(yè)放松管制其實有了較大的進展，特別是在農(nóng)業(yè)、采礦業(yè)和制造業(yè)上。06年至11年，農(nóng)業(yè)民間投資占比從36.8%升至61.8%，采礦業(yè)從28.5%升至47.2%，制造業(yè)則從60%上升到75.5%。然而，公用事業(yè)(1533.293,17.59,1.16%)、服務(wù)業(yè)民間投資占比卻躑躅不前，國企在這些行業(yè)的壟斷地位沒有實質(zhì)性改變。

簡政放權(quán)對于之前管制較嚴的行業(yè)具有非常正面的效應(yīng)。中國內(nèi)需不足很大程度上緣于有效供給不夠，特別是在公用事業(yè)和服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，而這與國有企業(yè)的壟斷有很大關(guān)系。簡政放權(quán)、放松管制將讓這些行業(yè)享受“供給需求雙重增量”。

提高政府透明度：政府的三公經(jīng)費、轉(zhuǎn)移支付等逐步公開，詳細公布各級政府財政收支、政府間轉(zhuǎn)移支付計算方法和公式，完善地方政府定期向地方人大匯報制度，加快官員公布財產(chǎn)，率先從公共部門以及國有企業(yè)，完善公務(wù)員薪酬并建立廉潔年金制度。

1.5 土地制度改革：任重道遠

土地制度改革的核心是破解“城市土地國有，農(nóng)村土地集體所有”的城鄉(xiāng)二元土地制度，加快農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)，推動農(nóng)村土地交易市場化，改變土地增值收益分配不公的格局。在新型城鎮(zhèn)化的背景下，土地制度改革與戶籍制度改革、財稅體制改革等緊密關(guān)聯(lián)。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：確保農(nóng)村土地承包關(guān)系長久不變。對農(nóng)村承包地、宅基地、林地、房屋等各類資源確權(quán)。實施以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，賦予農(nóng)民集體土地處置權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。農(nóng)村宅基地作為財產(chǎn)性收入，在農(nóng)民工市民化過程中可用于置換城市房屋，解決居住問題。嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，農(nóng)村集體非經(jīng)營性建設(shè)用地不得進入市場。

農(nóng)村土地交易市場化：農(nóng)村集體建設(shè)土地與國有土地平等進入非農(nóng)用地市場。形成公平交易平臺；縮減政府征地范圍，逐步取消非公益性用地劃撥供應(yīng)；小產(chǎn)權(quán)房，按照不同情況補繳一定出讓收入。

土地增值收益分配：改用途補償為公平補償，農(nóng)民房屋按市價補償，被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)社保體系。

根據(jù)現(xiàn)有的《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村集體土地的征地補償標準最高不得超過所占耕地前三年平均產(chǎn)值的30倍，這導(dǎo)致了農(nóng)民在土地收益中所獲得的比例不到11%?！锻恋毓芾矸ㄐ拚覆莅浮穭h除了按土地原有用途補償和30倍補償上限規(guī)定。即將出臺的《農(nóng)村集體土地征收補償條例》，在土地補償費、安置補助費等各項目上均會做較大的修訂，在土地增值分配上更傾向于農(nóng)民。

土地財產(chǎn)稅：建立土地價值評估體系，將土地稅收征收重點從流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)為保有環(huán)節(jié)，從價計征。率先對集體建設(shè)用地、儲備土地和囤積土地征收土地增值稅；這樣不僅可以增加地方財產(chǎn)收入，確保地方財源穩(wěn)定，也可以降低地方政府對于“賣地”的依賴性，促進土地資源的節(jié)約集約利用。

1.6 戶籍制度改革：分類推進

李克強總理指出：“在人口城鎮(zhèn)化進程中，各類城市如何根據(jù)綜合承載能力和發(fā)展?jié)摿?，科學(xué)制定農(nóng)民工落戶條件，實行差別化戶籍政策，需進一步研究探索?！?3年5月6日的國務(wù)院常務(wù)會議明確提出分類推進戶籍制度改革且年內(nèi)出臺居住證管理辦法。

戶籍制度改革的目的是推動農(nóng)民工市民化。而根據(jù)2012年初下發(fā)的《關(guān)于積極穩(wěn)妥推進戶籍管理制度改革的通知》，縣及城鎮(zhèn)的落戶幾乎完全放開，設(shè)區(qū)的市根據(jù)在該地就業(yè)和參保滿足一定年限有條件放開。直轄市、副省級市和其他大城市進一步完善并落實現(xiàn)行落戶政策。

戶籍制度改革分類推進主要有兩種方式：一是縣和大部分地級市將加快放開戶籍，讓落戶人員享受公共服務(wù)；二是在大城市推動公共服務(wù)由戶籍人口向常住人口拓展，如上海居住證制度。居住證制度會逐步在全國各大城市推行，以逐步過渡。

戶籍制度改革將能擴大內(nèi)需，如果每年農(nóng)民工市民化(戶籍城鎮(zhèn)化率)多提高1%，意味著每年增加1300萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍人口。根據(jù)預(yù)測，在2012－2015年將分別增加居民消費543.7、1250.6、2157.3、3307.6億元，相當于每年多提高消費增速0.12個百分點，會使得2015年的最終消費率上升0.22個百分點。

2.全面深化改革的時間表

中國的經(jīng)濟改革一向不是“休克療法”而是漸進的過程。具體從各大領(lǐng)域改革來看，各領(lǐng)域改革存在不同的增長效應(yīng)、復(fù)雜程度和不確定性。容易的、風(fēng)險小的改革先行，復(fù)雜的、風(fēng)險大的改革殿后。

因此，我們將六大領(lǐng)域改革按難易復(fù)雜程度和風(fēng)險大小進行劃分，按時間先后順序梳理出短期、中期和長期推進的改革項目。我們這里劃分的短期是預(yù)計近兩年會實施的改革，中期是2017年以前會推行的改革，長期指2018年后本屆政府第二個任期時才可能推行的改革。以下我們歸納了各領(lǐng)域改革的時間表。

資源品價格改革：短期推進：階梯水價、階梯電價全國推廣正在進行，非居民市場化調(diào)價。成品油調(diào)價頻率、幅度和掛鉤油種更反映國際油價變動。煤炭資源稅改為由價征收。鐵路貨運改革。中期推進：天然氣價格和國外氣價緊密聯(lián)動掛鉤。放開石油和天然氣開采和進口。電力競爭發(fā)電、競價上網(wǎng)。鐵路投融資體制改革。長期推進：天然氣管道從壟斷油企中分離。電力輸配電分離。鐵路實現(xiàn)網(wǎng)運分離，加強競爭。

財稅體制改革：短期推進：財政支出結(jié)構(gòu)向民生傾斜，壓縮“三公”等行政經(jīng)費開支。營業(yè)稅改增值稅正如火如荼向全國范圍鋪開，并對小微企業(yè)減稅。推動資源稅改革。摸清地方債務(wù)情況，審計署近期已開始對地方債務(wù)進行全面審計。增加中央為地方代發(fā)債券規(guī)模，控制地方債務(wù)膨脹。中期推進：中央將社保等事權(quán)上收。開征環(huán)境稅。一二線城市推行房產(chǎn)稅。推動各地政府編制資產(chǎn)負債表。長期推進：全國全面推行房產(chǎn)稅和消費稅并作為地方主體稅種。

金融體制改革：短期推進：利率市場化方面，逐步放開大額、長期存款利率上限，并建立存款保險制度。進一步擴大人民幣匯率浮動區(qū)間。資本項目放開具有真實貿(mào)易背景的直接投資管制。提升直接融資比重，發(fā)展債券市場。中期推進：逐步放開小額、短期存款利率上限。人民幣中間價形成機制改革。資本項目放開具有貿(mào)易背景的商業(yè)信貸管制。降低國家對國有商業(yè)銀行的控股比例。推進城商行并購重組和股權(quán)多元化。啟動市政債，運用資產(chǎn)證券化、保險養(yǎng)老金等拓寬地方融資渠道。長期推進：完全放開存款利率管制。資本項目先開放流入后開放流出，依次審慎開放不動產(chǎn)、股票及債券交易。

行政體制改革：短期推進：簡政放權(quán)，削減行政審批，特別是對壟斷較多的公用事業(yè)和服務(wù)業(yè)。政府三公經(jīng)費、轉(zhuǎn)移支付公開。中期推進：詳細公布各級政府財政收支、政府間轉(zhuǎn)移支付計算方法和公式。長期推進：官員財產(chǎn)公開。

土地制度改革：短期推進：出臺的《農(nóng)村集體土地征收補償條例》，按市價補償農(nóng)民，被征地農(nóng)民納入社保體系。做好農(nóng)村土地確權(quán)的前期準備。中期推進：多地試點農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)。實施以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，進行全國農(nóng)村土地確權(quán)，賦予農(nóng)民集體土地處置權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。長期推進：縮減政府征地范圍，全面推行農(nóng)村土地特別是非公益集體建設(shè)用地市場化流轉(zhuǎn)。全國多地建立農(nóng)村土地交易市場。

戶籍制度改革：短期推進：出臺居住證管理辦法?？h和大部分地級市將加快放開戶籍。中期推進：在大城市推動公共服務(wù)由戶籍人口向常住人口拓展。長期推進：各地公共服務(wù)對戶籍人口和常住人口實現(xiàn)均等化。

3.改革：僵尸行業(yè)的拯救和新興產(chǎn)業(yè)的崛起

從以上對十八屆三中全會的分析來看，各大領(lǐng)域的改革均意在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。市場也會想象，本輪改革對經(jīng)濟和資本市場有何影響？我們認為，本輪改革對短期經(jīng)濟來說是“刮骨療傷”，難免帶來陣痛。而對中長期而言，改革的頂層設(shè)計如能成功實現(xiàn)，中國經(jīng)濟將成功跨過中等收入陷阱。以下我們探討改革對投資消費以及對傳統(tǒng)行業(yè)、新興行業(yè)的影響。

3.1 對投資和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)：

資源品、土地、金融等領(lǐng)域的改革會約束制造業(yè)投資。我們在今年1季度《給投資套上枷鎖》的系列報告中，從央企考核目標變化，土地制度改革、資源品價格改革和環(huán)保壓力等多角度分析了約束制造業(yè)投資和產(chǎn)能擴張的力量在逐漸增強。同時，金融領(lǐng)域?qū)Ω吣芎?、高污染、產(chǎn)能過剩行業(yè)的資金約束也會增強。

財稅和金融領(lǐng)域改革會讓基建投資下一臺階。前十年基建投資增速均在20%以上，四萬億時期甚至超過30%。然而，地方政府這種“只顧舉債不顧還債”的負債軟約束模式面臨調(diào)整。中央對各地債務(wù)全面審計并抑制以平臺貸為主的地方債務(wù)擴張，未來將堵歪門開正道。地方的基建資金來源將受到限制，基建投資將下一臺階。

房地產(chǎn)長效調(diào)控機制逐漸摸索，房地產(chǎn)投資短期仍難擺脫大起大落。十八屆三中全會涉及房地產(chǎn)可能筆墨不多。不動產(chǎn)登記作為全國推廣房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)性工作，就需要兩三年的時間，因而短期來看在房地產(chǎn)長效調(diào)控機制未建立之前，房地產(chǎn)投資仍然波動較大。

改革短期將給經(jīng)濟帶來陣痛，抑制固定資產(chǎn)投資和傳統(tǒng)行業(yè)的需求，但中長期將有利于解決產(chǎn)能過剩頑疾，拯救鋼鐵等僵尸行業(yè)，不過這是一條漫漫長路，要幾年后才能見效。改革還束縛了地方政府肆意擴張之手，地方政府去杠桿雖然短期不利于傳統(tǒng)投資品的需求，但中長期降低了國家債務(wù)風(fēng)險。

3.2 對消費和新興產(chǎn)業(yè)：

行政體制改革意在放松管制改善供給，長期利好許多新興產(chǎn)業(yè)。過去，汽車等行業(yè)放松管制造就了行業(yè)的高速發(fā)展。當前，政府在天然氣、醫(yī)療、文化傳媒、金融、電信等供給不足的行業(yè)如火如荼地放松管制，將蘊育很多投資機會。電力和鐵路的放松管制是項長期系統(tǒng)性工程，難以一蹴而就，短期不能給予太多期待?！胺潘晒苤?，改善供給”的大思路對資本市場的影響是長遠和深刻的，它對市場的影響不是“立竿見影”而是“細水長流”。

金融、戶籍等改革長期利于消費。金融領(lǐng)域，“盤活存量”的思路將助推貨幣信貸從企業(yè)部門向住戶部門轉(zhuǎn)移，消費信貸會迎來多年的高增長期，將進一步提升消費占GDP的比重。戶籍制度的改革推動農(nóng)民工市民化并提升他們的消費傾向。根據(jù)我們的測算，每年戶籍城鎮(zhèn)化率多提高1%，在13－15年將分別增加居民消費1251、2157和3308億元。

3.3 改革對金融地產(chǎn)的影響：

金融改革對銀行來說是雙刃劍，一方面利率市場化會壓縮銀行的息差并影響到盈利水平，另一方面又鼓勵銀行優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)證券化，將更多信貸資源投向利率更高的小微企業(yè)。跟得上改革步伐，轉(zhuǎn)型快的銀行仍能保持較高增速。金融改革還鼓勵券商發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)。

土地改革將使得工業(yè)地價值提升，中長期利好持有工業(yè)用地較多上市公司和一些從事園區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)。

第五篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖含答案和詳細解析

1、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

2、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵?/p>

A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要 D．足球運動面貌經(jīng)歷了巨大變化

4、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

A．地理位置

B．地形地貌

C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)

D．平面幾何形狀

標準答案： D

解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。

5、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標準答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

6、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標準答案： B

這段文字意在說明：

8、解決科技與經(jīng)濟結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運行機制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

9、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。

A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化

B．逆城鎮(zhèn)化

C．過度城鎮(zhèn)化

D．再城鎮(zhèn)化

標準答案： A

解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

10、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標準答案： A

11、消極完美主義者總是非常仔細地檢查任何事情的細枝末節(jié)，有時竟達到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非?？贪宥虠l式的“完美”。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫 C．吹毛求疵 D．冥頑不靈

12、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網(wǎng)，監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線電波向公從和重點設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報。也就是說，地震警報是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”，在地震橫波尚未到達時，給人們以警示。這段文字意在說明（）

A．地震波橫波的監(jiān)測難度高于縱波 B．地震警報系統(tǒng)的精度和速度亟待提高

C．無線電波技術(shù)的發(fā)展是實現(xiàn)震前預(yù)測的前提條件

D．科學(xué)利用兩種地震波的時間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報 5

13、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機 C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

14、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當它抵達華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程 B．發(fā)生時間 C．形成原因 D．覆蓋范圍

15、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當削減其經(jīng)濟建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

B．強調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險的有效手段

16、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

17、或許我們真的需要經(jīng)典作品來______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們在這個浮躁時代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越

18、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。

A．消費能力

B．消費動機

C．消費行為

D．消費結(jié)構(gòu)

標準答案： C

19、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵?/p>

20、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計問題。

A．針對性

B．簡明性

C．邏輯性

D．目的性

標準答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。

21、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。

A．合理使用租賃標的物

B．按租賃合同約定交納租金

C．租賃關(guān)系終止后及時返還租賃標的物

D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標的物損失

標準答案： D

22、在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風(fēng)險越小。

A．銷售量

B．銷售單價

C．銷售額

D．單位產(chǎn)品變動成本

標準答案： D

解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示;不論是用產(chǎn)品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。

23、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機 C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

24、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴難逃其責(zé)，但是，當大家不斷_________政府不作為時，是不是也應(yīng)該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境? 依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．不周斥責(zé)檢查 B．不力指責(zé)檢討 C．不善苛責(zé)檢點 D．不當譴責(zé)檢察

25、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

26、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標準答案： A

27、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

28、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當削減其經(jīng)濟建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

29、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。

A．自動延長動工開發(fā)期限2年

B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)

C．為土地使用者置換其他等價土地

D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償

標準答案： C

解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。

30、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標準答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

31、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．經(jīng)歷重現(xiàn) B．同類延續(xù) C．存在超越 D．物種證明

32、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標市場的說法，錯誤的是()。

A．目標市場是市場規(guī)模最大的細分市場

B．目標市場是企業(yè)決定進入的細分市場

C．目標市場的選擇依賴于細分市場的評估結(jié)果

D．目標市場選擇的原則是讓目標市場與項目自身最佳結(jié)合標準答案： A

33、解決科技與經(jīng)濟結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運行機制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

34、當人類社會進入到信息時代，曾有人______，計算機是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準確率上看，方塊漢字的計算機輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵?/p>

A．宣稱打破 B．斷言粉碎 C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判

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明確改革時間表和路線圖

第一篇：明確改革時間表和路線圖

第二篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

第三篇：2013年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

第四篇：習(xí)李改革的路線圖與時間表

第五篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖含答案和詳細解析

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