第一篇：市場消防安全責(zé)任書

市場消防安全責(zé)任書

甲方： 乙方：

為了加強市場的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)事故的危害，消除各種安全隱患，保障甲方和乙方的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合建材市場實際情況，明確防火安全責(zé)任和加強防火措施，特簽訂市場消防安全責(zé)任書。

一、樹立和加強消防安全意識，明確消防安全管理責(zé)任：乙方必須遵守國家法律法規(guī)、地方政府有關(guān)規(guī)章和市場管理方制定的市場管理制度及經(jīng)營管理協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)自己經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全工作，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

二、開展消防安全檢查，加強防火措施：

1、乙方必須參加消防安全業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高消防安全意識；

2、乙方不得在市場內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆、制假售假，嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險品以及各類劇毒物品；

3、乙方必須對經(jīng)營范圍內(nèi)場所進行消防安全檢查，做到人走電斷，市場內(nèi)嚴(yán)禁私用配電瓶，發(fā)現(xiàn)火險及安全隱患及時整改并立即向甲方匯報；

4、乙方不得在市場內(nèi)使用明火、私拉及亂接電源，不得阻塞市場的消防通道、覆蓋或損壞市場消防設(shè)施

5、乙方不得在通道、墻角及消防設(shè)施處堆放貨物、加擺貨架、占道經(jīng)營，不得將貨物堆放在鋪位頂上方外的地方，不得在商鋪內(nèi)堆置空紙箱、木方等易燃物品，不得在市場內(nèi)通道上及墻角處停放電動自行車等交通工

具；

6、乙方如需對鋪面進行裝修，必須在與甲方簽訂《裝修管理協(xié)議》后才可動手裝修，裝修時必須采用防火材料；

7、本市場內(nèi)停電時，乙方不得使用蠟燭等明火照明經(jīng)營（可自便攜式應(yīng)急燈使用），以保證消防安全；

8、乙方不得在消防栓、滅火器等消防設(shè)施上懸掛商品和占用消防設(shè)施周邊位置，違者，甲方有權(quán)自行處理其堆放的物品；

9、故意損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施，除承擔(dān)照價賠償和設(shè)備修復(fù)費外，另賠償所造成的直接經(jīng)濟損失，或由公安機關(guān)追究法律責(zé)任。

10、反以上條款之一，甲方將對乙方處以1000元罰款，對于不配合者，甲方有權(quán)禁止乙方在市場內(nèi)經(jīng)營，并不退還其鋪面押金。

三、乙方損壞本市場內(nèi)消防器材和消防設(shè)施給其他市場經(jīng)營者及客戶所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、應(yīng)根據(jù)實際情況在商鋪內(nèi)自備有效滅火器具，以防商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)。

五、必須維護市場穩(wěn)定，愛護市場內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備，并告知顧客不要損壞消防系統(tǒng)及消防設(shè)施、設(shè)備。顧客不小心損壞商場內(nèi)消防器材或消防設(shè)施設(shè)備時，乙方有義務(wù)將該顧客帶到或及時通知市場管理辦公室。

六、加強消防安全監(jiān)督和管理，確保市場安全：

1、各經(jīng)營戶必須參加甲方組織的消防知識培訓(xùn)。正確使用各類滅火器，掌握滅火的各種方式。

2、乙方必須配合甲方進行的防火安全檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患，應(yīng)立即進行整改，否則甲方將有權(quán)采取任何必要的措施。

七、于乙方原因使本市場發(fā)生火災(zāi)事故，其損失和有關(guān)責(zé)任概由乙方賠 償和承擔(dān)。

八、責(zé)任期限：

市場消防安全責(zé)任書履行期限自合同簽訂日起，如責(zé)任人變更，由繼任人承擔(dān)責(zé)任。

九、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

甲方：

乙方： 身份證號碼： 住址：

電話：

手機：

日期：

商鋪裝修管理協(xié)議

甲方： 乙方：

為了規(guī)范本市場的裝修工作，維護市場的良好形象，保障甲方及廣大經(jīng)營戶的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議如下。

一、在裝修時，乙方必須遵守下列條款：

1、2、本協(xié)議簽訂后，乙方必須向甲方一次性交納裝修垃圾清運費：6元/㎡。在裝修進行前，乙方必須市場管理辦填寫《商鋪裝修申請表》，并如實填寫申請表中相關(guān)事項。

3、乙方裝修時，不得損壞商場整體結(jié)構(gòu)及設(shè)備，例如商鋪內(nèi)柱、梁、水管、電路否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方裝修時，如需拆除原基礎(chǔ)建筑，則必須征得甲方同意才能拆除，如乙方租賃期滿不再續(xù)租，必須恢復(fù)原拆除部分，否則甲方有權(quán)扣除乙方鋪面押金。

5、6、乙方裝修的鋪位必須使用防火材料，裝修高度控制在2.4米以內(nèi)。乙方裝修應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，當(dāng)甲方市場辦公室人員對裝修活動進行日常的巡視、監(jiān)督和檢查時，乙方及其施工人員必須配合，并如實說明裝修進展情況，提供必要資料。

7、甲方對乙方裝修的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及進勸阻、制止。對勸阻無效的，甲方可以沒收押金，并可采取一切必要的措施。

8、裝修期間，經(jīng)營戶自行保管好裝修材料，并負(fù)責(zé)裝修期間的防火安全工作。

9、裝修期間，要保持通道的暢通，保持公共場所的清潔

10、乙方對所聘用的裝修工人在市場范圍內(nèi)的一切行為和活動負(fù)責(zé)。

11、裝修時間以甲方規(guī)定的時間為準(zhǔn)。如有特殊情況必須報甲方批準(zhǔn)。具體裝修日期以申請表日期為準(zhǔn)。

12、裝修垃圾必須放在甲方指定位置，不得在其與任何地方堆放垃圾。

13、若乙方所聘請裝修人員違反裝修規(guī)定時，乙方必須承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、乙方在裝修時，為了保證乙方的利益，自己負(fù)責(zé)到甲方購電。

三、乙方不得以任何理由違反甲方的裝修規(guī)定，因乙方施工違規(guī)操作所造成的人身財產(chǎn)損失，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效的，任何一方和申請仲裁或請法院判決。

五、本協(xié)議一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 日期： 日期：

第二篇：市場消防安全責(zé)任書

市場消防安全責(zé)任書

甲方：南寧市大志匯建材市場

乙方：

為了加強市場的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)事故的危害，消除各種安全隱患，保障甲方和乙方的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合建材市場實際情況，明確防火安全責(zé)任和加強防火措施，特簽訂市場消防安全責(zé)任書。

一、樹立和加強消防安全意識，明確消防安全管理責(zé)任：乙方必須遵守國

家法律法規(guī)、地方政府有關(guān)規(guī)章和市場管理方制定的市場管理制度及經(jīng)營管理協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)自己經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全工作，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

二、開展消防安全檢查，加強防火措施：

1、乙方必須參加消防安全業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高消防安全意識；

2、乙方不得在市場內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆、制假售假，嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙

花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險品以及各類劇毒

物品；

3、乙方必須對經(jīng)營范圍內(nèi)場所進行消防安全檢查，做到人走電斷，市場內(nèi)

嚴(yán)禁私用配電瓶，發(fā)現(xiàn)火險及安全隱患及時整改并立即向甲方匯報；

4、乙方不得在市場內(nèi)使用明火、私拉及亂接電源，不得阻塞市場的消防通

道、覆蓋或損壞市場消防設(shè)施

5、乙方不得在通道、墻角及消防設(shè)施處堆放貨物、加擺貨架、占道經(jīng)營，不得將貨物堆放在鋪位頂上方外的地方，不得在商鋪內(nèi)堆置空紙箱、木

方等易燃物品，不得在市場內(nèi)通道上及墻角處停放電動自行車等交通工

具；

6、乙方如需對鋪面進行裝修，必須在與甲方簽訂《裝修管理協(xié)議》后才可

動手裝修，裝修時必須采用防火材料；

7、本市場內(nèi)停電時，乙方不得使用蠟燭等明火照明經(jīng)營（可自便攜式應(yīng)急

燈使用），以保證消防安全；

8、乙方不得在消防栓、滅火器等消防設(shè)施上懸掛商品和占用消防設(shè)施周邊

位置，違者，甲方有權(quán)自行處理其堆放的物品；

9、故意損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施，除承擔(dān)照價賠償和設(shè)備修復(fù)費外，另

賠償所造成的直接經(jīng)濟損失，或由公安機關(guān)追究法律責(zé)任。

10、反以上條款之一，甲方將對乙方處以1000元罰款，對于不配合者，甲

方有權(quán)禁止乙方在市場內(nèi)經(jīng)營，并不退還其鋪面押金。

三、乙方損壞本市場內(nèi)消防器材和消防設(shè)施給其他市場經(jīng)營者及客戶所

造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、應(yīng)根據(jù)實際情況在商鋪內(nèi)自備有效滅火器具，以防商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)。

五、必須維護市場穩(wěn)定，愛護市場內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備，并告知顧客不要損

壞消防系統(tǒng)及消防設(shè)施、設(shè)備。顧客不小心損壞商場內(nèi)消防器材或消防

設(shè)施設(shè)備時，乙方有義務(wù)將該顧客帶到或及時通知市場管理辦公室。

六、加強消防安全監(jiān)督和管理，確保市場安全：

1、各經(jīng)營戶必須參加甲方組織的消防知識培訓(xùn)。正確使用各類滅火器，掌握滅火的各種方式。

2、乙方必須配合甲方進行的防火安全檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患，應(yīng)立即進行整改，否則甲方將有權(quán)采取任何必要的措施。

七、于乙方原因使本市場發(fā)生火災(zāi)事故，其損失和有關(guān)責(zé)任概由乙方賠

八、責(zé)任期限：

市場消防安全責(zé)任書履行期限自合同簽訂日起，如責(zé)任人變更，由繼任

人承擔(dān)責(zé)任。

九、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后

生效。

甲方：

乙方：身份證號碼： 住址：電話： 手機：日期：

商鋪裝修管理協(xié)議

甲方：

乙方：

為了規(guī)范本市場的裝修工作，維護市場的良好形象，保障甲方及廣大經(jīng)營戶的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議如下。

一、在裝修時，乙方必須遵守下列條款：

1、2、本協(xié)議簽訂后，乙方必須向甲方一次性交納裝修垃圾清運費：6元/㎡。在裝修進行前，乙方必須市場管理辦填寫《商鋪裝修申請表》，并如實填

寫申請表中相關(guān)事項。

3、乙方裝修時，不得損壞商場整體結(jié)構(gòu)及設(shè)備，例如商鋪內(nèi)柱、梁、水管、電路否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方裝修時，如需拆除原基礎(chǔ)建筑，則必須征得甲方同意才能拆除，如

乙方租賃期滿不再續(xù)租，必須恢復(fù)原拆除部分，否則甲方有權(quán)扣除乙方鋪面押金。

5、6、乙方裝修的鋪位必須使用防火材料，裝修高度控制在2.4米以內(nèi)。乙方裝修應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，當(dāng)甲方市場辦公室人員

對裝修活動進行日常的巡視、監(jiān)督和檢查時，乙方及其施工人員必須配合，并如實說明裝修進展情況，提供必要資料。

7、甲方對乙方裝修的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及進勸阻、制止。對勸阻無效的，甲

方可以沒收押金，并可采取一切必要的措施。

8、裝修期間，經(jīng)營戶自行保管好裝修材料，并負(fù)責(zé)裝修期間的防火安全工

作。

9、裝修期間，要保持通道的暢通，保持公共場所的清潔

10、乙方對所聘用的裝修工人在市場范圍內(nèi)的一切行為和活動負(fù)責(zé)。

11、裝修時間以甲方規(guī)定的時間為準(zhǔn)。如有特殊情況必須報甲方批準(zhǔn)。具體裝修日期以申請表日期為準(zhǔn)。

12、裝修垃圾必須放在甲方指定位置，不得在其與任何地方堆放垃圾。

13、若乙方所聘請裝修人員違反裝修規(guī)定時，乙方必須承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、乙方在裝修時，為了保證乙方的利益，自己負(fù)責(zé)到甲方購電。

三、乙方不得以任何理由違反甲方的裝修規(guī)定，因乙方施工違規(guī)操作所造成的人身財產(chǎn)損失，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效的，任何一方和申請仲裁或請法院判決。

五、本協(xié)議一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

日期：日期：

第三篇：市場治安與消防安全責(zé)任書

市場治安與消防安全責(zé)任書

依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《杭州市集貿(mào)市場治安綜合管理規(guī)定》的法律法規(guī)，結(jié)合本園區(qū)的實際，特與經(jīng)營戶制定市場治安、消防安全責(zé)任書。

甲方： 乙方： 乙方責(zé)任：

1、必須遵守國家、省、市相關(guān)消防、治安法規(guī)及規(guī)定，自覺服從各級職能部門的監(jiān)督管理。并服從園區(qū)治安、消防安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)治安、消防安全管理制度。

2、必須按要求配備滅火器和其他消防器具，并有專人負(fù)責(zé)滅火工作。

3、營業(yè)場所嚴(yán)禁使用煤爐、液化氣、電爐、電飯鍋、電茶壺、電熱杯、熱得快、石英取暖器等明火和電熱器具。嚴(yán)禁存放易燃易爆物品及其他化學(xué)危險品。

4、食品外包裝材料、廢料雜物不得堆積在通道上和疏散口，保持道路暢通。

5、嚴(yán)禁私自亂拉、亂接電線和擅自移動、損壞園區(qū)安裝的電器。必要用電改裝必須按“一批三定”（即報園區(qū)審批、定人、定點、定措施）規(guī)定實施，并由園區(qū)專業(yè)人員操作施工。

6、不能在夜間存儲現(xiàn)金、支票及有價證券。每天關(guān)門前必須切斷電源，嚴(yán)禁煙火，杜絕各種隱患。

7、經(jīng)營戶不得在園區(qū)營業(yè)場所內(nèi)住宿。擅自住宿，保安人員有權(quán)管理和處置。

8、積極開展防盜、防竊工作。未經(jīng)園區(qū)批準(zhǔn)，經(jīng)營戶不得擅自在營業(yè)房內(nèi)裝修及商品在營業(yè)房前堆放過夜。

9、嚴(yán)格遵守園區(qū)規(guī)章制度，服從園區(qū)管理，嚴(yán)禁打架，、斗毆、賭博、及其他一切迷信活動。營業(yè)時間不得在園區(qū)營業(yè)房和通道上打牌、搓麻將等。

10、嚴(yán)禁夜間在園區(qū)停放車輛、堆放商品，若違反，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

二、甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)、落實國家、省、市相關(guān)治安、消防管理法規(guī)及規(guī)定，督促乙方執(zhí)行治安、消防管理法規(guī)及規(guī)定，并做好相關(guān)工作。

2、加強夜間值班巡查，每晚營業(yè)結(jié)束時應(yīng)予消場，切斷電源（除保留必要安全照明燈外）。

3、領(lǐng)導(dǎo)警衛(wèi)工作，部署警衛(wèi)力量，維護正常的經(jīng)營秩序，做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故）工作。

4、組織園區(qū)經(jīng)營戶定期、不定期進行消防安全教育和安全素質(zhì)考核，積極開展群眾性安全防范工作。

三、獎勵與處罰：

1、對貫徹執(zhí)行消防安全法規(guī)、條例有顯著成績和重大貢獻的經(jīng)營戶給予表彰獎勵。

2、對違反消防安全條例和本責(zé)任書條款的，視情節(jié)輕重給予下列處罰：

（一）批評教育，警告并限期改進

（二）責(zé)令停業(yè)改進、處罰

（三）注銷、吊銷《營業(yè)執(zhí)照》，收回營業(yè)用房

（四）情節(jié)嚴(yán)重的造成不可挽回的損失，積極配合司法部門追究刑事責(zé)任 此責(zé)任書自簽訂之日起生效，一式

叁 份，甲方執(zhí)

貳 份，乙方執(zhí)

壹 份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽字： 簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話: 日期： 日期：

第四篇：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

為明確商場消防安全管理責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生和減少火災(zāi)事故危害，保護商場內(nèi)人員的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合商場實際情況，制定本責(zé)任書，請全體商戶務(wù)必遵守，共同進行商場的消防安全管理工作。

一、商鋪業(yè)主為商鋪的消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)切實做好以下幾方面與消防安全有關(guān)的工作：

（一）遵守商場制定的消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

（二）參加商場組織的消防安全知識培訓(xùn)和定期進行的消防演練。

（三）配合商場進行的消防安全檢查，及時整改違規(guī)行為。

（四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護管理；不得私自改動和破壞商場內(nèi)的消防設(shè)施、器材。

（五）保證疏散通道、安全出口的暢通，不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物；不得封閉安全出口；不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志和攝像頭、消防手報、噴淋頭、煙感器、消防廣播喇叭；不得在防火卷簾門下堆積物品。

（六）不得堵塞一樓六米寬消防通道兩側(cè)的卷簾門。

（七）嚴(yán)禁在商場內(nèi)吸煙；嚴(yán)禁在商場內(nèi)貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、酒精、液化氣等易燃易爆危險物品。

（八）遵守商場安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器。

（九）商鋪進行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)安保部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。安裝電氣設(shè)備和線路時，必須提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接臨時用電線路。

（十）需要進行電焊、電鋸等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)安保部提出申請。經(jīng)

批準(zhǔn)后，在消防安全員的監(jiān)督下方可施工作業(yè)。

（十一）遇火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)及時報警、迅速組織撲救和進行人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

（十二）火災(zāi)撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實陳述火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進入、清理火災(zāi)事故現(xiàn)場。

（十三）依照國家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險。

（十四）遵守法律、法規(guī)和商場規(guī)定的其他消防安全規(guī)定。

二、根據(jù)消防安全管理相關(guān)規(guī)定，對有違反上述規(guī)定情形之一的，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

三、各商鋪的消防安全責(zé)任人，必須服從公安消防部門和商場有關(guān)消防安全方面的監(jiān)督和管理。對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的直接責(zé)任人員，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

四、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

五、本責(zé)任書一式兩份，商鋪與商場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

商鋪代表：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書（餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪及廣場的消防安全，根據(jù)中華人民共和國公安部第61號令《機關(guān)、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》和《 市餐飲經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)定》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指.廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責(zé)任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對廣場公共消防安全負(fù)總責(zé)。

2）督導(dǎo)乙方建立建全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3）與乙方簽訂《消防安全責(zé)任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4）根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊。

5）組織員工餐廳的防火巡查和檢查，督促落實火災(zāi)隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關(guān)問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。

8）負(fù)責(zé)與業(yè)戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。9）負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。10）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責(zé)任

1）乙方必須嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理及餐飲廚房安全管控相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)本商鋪或租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。

2）乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊，積極參加消防部門組織的消防教育培訓(xùn)，切實落實對每位員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3）乙方必須在自己的承租區(qū)域內(nèi)自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區(qū)域內(nèi)的專用消防設(shè) 施設(shè)備和器材，確保其完好有效。乙方自行采購的消防設(shè)施設(shè)備和器材自行維護保養(yǎng)，保證其完好有效。

4）自行遵守地下停車場消防安全管理規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，人員和車輛、貨物不得占用和遮檔消防設(shè)施設(shè)備和標(biāo)志；負(fù)責(zé)教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備和標(biāo)識。如有損壞，甲方負(fù)責(zé)追查肇事者或責(zé)任人，扣押其車輛、貨物、登記相關(guān)證件、車輛牌照等，乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償，支付全部費用的責(zé)任。

5）甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

6）乙方商場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險商品時，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同時采取必要安全防范措施；經(jīng)營其它危險物品時，應(yīng)報甲方審批。

7）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。

8）經(jīng)營區(qū)內(nèi)不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準(zhǔn)后方可實施。否則因此而引起的相關(guān)安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9）教育員工愛護商業(yè)廣場的消防設(shè)施，不得搬動、損壞消防設(shè)施或者將消防設(shè)施挪作他用，不得破壞消防安全標(biāo)志，商鋪員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或者失效的，應(yīng)當(dāng)及時通知物業(yè)管理公司。因乙方原因造成公用消防系統(tǒng)損壞，并給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任、負(fù)責(zé)賠償費用。

10）每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況。

11）乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修管理規(guī)定》，并報消防職能部門批準(zhǔn)后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實，甲方有權(quán)監(jiān)管。

12）乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災(zāi)危險的大型活動時，應(yīng)當(dāng)在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實施，乙方或與乙方有關(guān)的商家在廣場舉辦活動的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

13）認(rèn)真執(zhí)行防火管理制度和公司制定的有關(guān)規(guī)定，積極參加各項安全教育，按程序操作各項廚房設(shè)備。

14）開燈前應(yīng)打開風(fēng)機，再點燃煤氣灶，工作完后應(yīng)立即關(guān)閉煤氣、天然氣閥門，經(jīng)常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準(zhǔn)用油點爐灶，廚房不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。

15）油炸食品時，不得離崗，鍋內(nèi)的食油不得過滿（不得超過2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災(zāi)，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準(zhǔn)離崗。

16）每天開門前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況,對煤氣管道要經(jīng)常進行檢查，如發(fā) 現(xiàn)有泄漏現(xiàn)象應(yīng)立即進行維修。

17）對本區(qū)域內(nèi)的火源、電器設(shè)備要有專人負(fù)責(zé)，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)，防止浸濕電源插頭。18）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。19）法律法規(guī)及合同規(guī)定乙方的其他相關(guān)責(zé)任。

20）乙方必須指定負(fù)責(zé)人在閉店時對商鋪內(nèi)的電、水、燃?xì)膺M行檢查，確保電斷閘、水閥關(guān)閉、燃?xì)忾y門關(guān)閉。

21）乙方應(yīng)遵照《 市餐飲經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)定》要求“餐飲經(jīng)營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)每日進行清洗。操作間的排油煙管道應(yīng)當(dāng)每60日至少清理１次，清理應(yīng)當(dāng)做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向 廣場商業(yè)管理有限公司提供油煙道清洗協(xié)議、油煙道清洗公司的資質(zhì)證明、清洗費用的發(fā)票復(fù)印件及清洗記錄。）乙方簽約進場前必須在廚房油煙管道、油煙罩內(nèi)配套或加裝自動滅火裝置；該裝置須由有國家及行業(yè)認(rèn)證，有資質(zhì)的安裝單位進行施工；乙方須按照設(shè)備說明書要求，做好日常管理、和維保公司簽訂維保協(xié)議。乙方必須做好員工使用此類設(shè)備方法的培訓(xùn)工作。

23）商鋪違反合同、消防安全責(zé)任書相關(guān)要求導(dǎo)致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據(jù)情況對該商鋪進行經(jīng)濟處罰，處罰額度不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在自持物業(yè)、合租項目物業(yè)、在建項目和其他經(jīng)營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設(shè)備機房等），存在滅火設(shè)備設(shè)施啟動或消防車到達(dá)現(xiàn)場，或配電柜（箱）損毀，或?qū)瘓F品牌產(chǎn)生一定負(fù)面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

2）本消防安全責(zé)任書一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責(zé)任書由甲方負(fù)責(zé)解釋。

甲方代表：(簽章)乙方代表：（簽章）

年 月 日 年 月 日

消防安全責(zé)任書（非餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪及及廣場的消防安全，根據(jù)中華人民共和國公安部第61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指 廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責(zé)任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對廣場公共消防安全負(fù)總責(zé)。

2）督導(dǎo)乙方建立建全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3)與乙方簽訂消防安全責(zé)任書，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4)根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊。

5)組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災(zāi)隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關(guān)問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修施工許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。

8）定期對客戶進行消防安全知識培訓(xùn)，提高其安全防范意識和安全工作技能，杜絕培訓(xùn)不合格及無證人員上崗現(xiàn)象。

9）負(fù)責(zé)與客戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。

10）負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。11）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入 乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責(zé)任

1）乙方必須嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理。

2）乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊。

3）甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

4）乙方商場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險商品時，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同時采取必要安全防范措施；經(jīng)營其它危險物品時，應(yīng)報甲方審批。

5）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。

6）每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況,嚴(yán)禁使用電熱水器。

7）乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修管理手冊》、《裝修圖紙(方案)審查批復(fù)》，并報消防職能部門批準(zhǔn)后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實，甲方有權(quán)監(jiān)管。8）乙方舉辦促銷、燈會、展會等其他有火災(zāi)危險的大型活動時，應(yīng)當(dāng)在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實施；安全責(zé)任由乙方自負(fù)。9）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。

10）商鋪違反合同、消防安全責(zé)任書相關(guān)要求導(dǎo)致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據(jù)情況對該商鋪進行經(jīng)濟處罰不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在自持物業(yè)、合作項目物業(yè)、在建項目和其他經(jīng)營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設(shè)備機房等），存在滅火設(shè)備設(shè)施啟動或消防車到達(dá)現(xiàn)場，或電氣柜（箱）損毀，或?qū)瘓F品牌產(chǎn)生一定負(fù)面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責(zé)任書自簽定之日起生效。

2）商鋪委托甲方出租的，本消防安全責(zé)任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3）本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責(zé)任書由甲方負(fù)責(zé)解釋。

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日 年 月