第一篇：低空飛行旅游觀光項目投資可研報告
目 錄 第一章: 總論 1 項目名稱和承辦單位 1 2 研究依據(jù) 3 可行性報告研究范圍 1 4 項目建設(shè)的必要性 1 5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預(yù)測 1 6 建設(shè)內(nèi)容 7 投資估算與資金籌措· 1 8 經(jīng)濟效益分析· 1 9 結(jié)論 第二章' 項目環(huán)境概況 2 1 自然地理狀況 2 2 交通條件 2 3 社會經(jīng)濟狀況 2 4 旅游資源概況 第三章 旅游資源評價 3 1 自然資源分類 3 2 旅游資源評價~ 3 3 旅游資源定性評價 第四章 旅游開發(fā)分析 4 1 發(fā)展優(yōu)勢 4 2 開發(fā)劣勢
第五章 項目建設(shè)背景與必要性 5 1 項目建設(shè)的背景 5 2 項目建設(shè)的必要性 3 承辦單位概況 第六章 環(huán)境容量與規(guī)模預(yù)算 · 6 1 環(huán)境容量估算 6 2 旅游規(guī)模預(yù)測
第七章 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想及基本原則 71 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 · 72 項目建設(shè)的基本原則 · 第八章 項目建設(shè)方案 8 1 旅游區(qū)開發(fā)工程 82 道路工程 8 3 通訊工程 8 4 供排水工程 8 5 主要建設(shè)項目
環(huán)境工程第九五注安全衛(wèi)生與地而保障 9 1 景區(qū)安全衛(wèi)生 9 1 2 地前保障
第十章 景區(qū)管理機構(gòu)及職責(zé) 10 1 編制依據(jù) 10 2 管理機構(gòu) 第十一章 項目實施計劃 11 1 項目實施階段和建設(shè)期 第十二章 項目指標(biāo)方案 12 1 招標(biāo)組織形式 2 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 12 3 評標(biāo)委員會人員組成和資質(zhì) 第十三章投資估算和資金籌措 13 1 投資估算 13 2 資金籌措
第十四章 經(jīng)濟和社會效益分析 14 1 綜合經(jīng)營收入 142 成本估算 14 3 財務(wù)評價 144 經(jīng)營收入及稅金 14 5 財務(wù)盈利能力分析 146 不確定分析 第十五章結(jié)論 第一章 總 論 1 項目名稱和承辦單位項目名稱: XXXBYH 低空飛行旅游觀光項目 1 1 1 項目承辦單位與法人代表承辦單位zUX口SM 有限公司法人代表: Z]G 1 1 2 項目建設(shè)地點: HN 省XXXSLZBYH 村 1 3 ?lJ 研報告編制單位編制j單位: BJZZBFTZGW 有限公司1 2 研究依據(jù)
(1)< (3)< 4(5)<<中華人民共和國旅游區(qū)〈點〉質(zhì)意等級的劃分與評定標(biāo)準(zhǔn)>>(GB!T17775-1999)(6)<<2006 年政府工作報告》 (7)承辦單位提供的有關(guān)慕礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料。(8)承辦單位的編制委托書 3 可行性報告研究范圍可行性報告的主要內(nèi)容是對XXXBYH 低空飛行旅游觀光項目的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行可行性研究，就項目的特殊優(yōu)勢，建設(shè)的必要性，環(huán)境容量和規(guī)模預(yù)測，建設(shè)內(nèi)容，投資估算和資金籌措，經(jīng)濟效益等方而進(jìn)行合理分析，為上級決策部門提供可靠依據(jù)。4 項目建設(shè)的必要性隨著我國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地繕長和改革開放的不斷深入，人們對通用航空的需求與日俱增，空中作業(yè)不斷向著生活化發(fā)展，國內(nèi)外企業(yè)和個人從事通用航空飛行活動不斷增長。低空飛行在廣 泛用于公務(wù)飛行、緝私細(xì)臻、森林巡防、醫(yī)療救護(hù)等方商外，現(xiàn)已朝著旅游觀光方向快速發(fā)展，國家“十一· 五”規(guī)劃在高技術(shù)產(chǎn)業(yè)工程專項中把通用飛機項目與干線飛機、支線飛機并列入民用飛串戶項目，空管允許600 米以下飛行，我們八百里FNS 秀獎的山水風(fēng)光群絡(luò)，提供了ti瀾的游覽空間3 低空飛行旅游觀光項目一定會成為旅游發(fā)展的必然，此項目富有新意和刺激性，別具特色、新奇，是旅游消費的熱門項目，對游客具有極大的吸引力。此項目的開發(fā)，市場將會出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，對地方經(jīng)濟的發(fā)展與振興會起到不可估量的作用。為了滿足現(xiàn)代j、大游客對低空飛行旅游觀光的迫切需求，領(lǐng)航新型旅游，順應(yīng)時代發(fā)展，振興XX 旅游業(yè)，開發(fā)低空飛行旅游觀光項目建設(shè)是必要的，開展低空飛行旅游觀光項目，領(lǐng)略大地自然風(fēng)光，能更加激發(fā)人。熱愛大自然，熱愛生態(tài)環(huán)境，增強環(huán)境保護(hù)意識。對生態(tài)發(fā)展起到了良好的促進(jìn)作用。本項目的開發(fā)建設(shè)，不僅可以滿足廣大游客的消費心理，同時也給當(dāng)?shù)鼐用駧砜捎^的經(jīng)濟效益，高漲的群眾熱情，積極主動交待的當(dāng)?shù)鼐用?，已開始主動調(diào)擎著自己的種植結(jié)構(gòu)，以迎接開發(fā)建設(shè)的需要，此項目建設(shè)，首先順應(yīng)了新時代旅游發(fā)展的趨勢，填補了xx 乃至中國低空旅游項目的空白，也是與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措，因此，更加突出低空飛行旅游觀光項目開發(fā)建設(shè)的必要性。5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預(yù)測(1)環(huán)境容量本景區(qū)據(jù)估算，日環(huán)境容量為2000 人，年環(huán)境容最為420000人，適宜容最擴大25 倍為飽和日容量。則飽和日容量為5柵人/日。 (2)根據(jù)我國目前旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，人民生活水平、經(jīng)濟狀況和xx 其它旅游區(qū)的棋，綜合本項目建設(shè)的自身情況，回歸預(yù)測，取15 年人數(shù)平均俏設(shè)定，為本項目旅游規(guī)模，設(shè)計旅游規(guī)模為年接待客游人數(shù)12 6 萬人。6 建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)項目2 引景門、景區(qū)檢裂口、游客接待中心、生態(tài)停車場、星級公廁、供配電工程、通訊工程、給排水工程、機場建設(shè)工程、珞臺工程、指揮塔工程、加油站、書L庫、機修配套工程、消防工程、。doc88 回Q-:;~ 8 I 54 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白82 項目總投資萬兀29302 1 罔定資產(chǎn)投資萬元23142 2 流動資金萬元3173193 資金籌措萬兀29303 1 企業(yè)自籌萬元29303 2 銀行貸款萬元。4 財務(wù)評價 4 1 作均經(jīng)育收入萬元/作22564 計量勢例已均鋼民入4 2 I，f均總成本費用萬元'作110302164 3 年均銷售稅金及附加萬元/年7446124 4 作均利潤總額萬元115337844 5 投資利潤率呢3936如4 6 投資利稅率% 25 41%4 7 內(nèi)部收益率% 64 7也稅前4 8 投資回收期限年2 54 合建設(shè)期4 9 盈虧平衡點% 18 3%第二章項目環(huán)境概況2 1 自然地理狀況2 1 1 地理位置本;景區(qū)位于HN 省XXXSLZ 境內(nèi)。XXX 位于I創(chuàng)省的西南部。地處東經(jīng)110 01 ' ~ 1 11。俑'，北緯33 05' ~ 330 48' , XXX ~示i在陽，南一接妃，西接SX 的SN，北與]S、LC、SX 為專I~。商北約28 公里。東西寬約29 公里?？傟栜奌 3453 9平方公里，其中山地而積占86 磯，丘陵商積占1 1 4%，盆地而積占3 2%。人口43 5 萬人。SLZ 位于縣城北部山區(qū)，KY 河穿統(tǒng)布過?？偠e40 萬平方公里，~e xxx 城30 公里。瀕臨樹*國道和Y*樹省道。2 1 2 地形地貌及地質(zhì)狀況XX 屁FNS 區(qū)，地勢西北高，東南低，且有明顯的階梯結(jié)構(gòu)特征。doc88 回Q-:;+ ‘四(s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白10i既商積的59 邸，流域內(nèi)水流資源蘊藏量13 4 萬千瓦，鶴河沿岸氣候湖和，水質(zhì)清~~，適于多種魚類生長。景區(qū)附近無大氣污染源，環(huán)境空氣質(zhì)最良好，區(qū)內(nèi)居民少且分散，周圍無l噪聲污染源，聲環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)盤比較好，地雨水環(huán)統(tǒng)質(zhì)量較好。滿足地雨水環(huán)繞三炎、水質(zhì)要求。交通條件xxx 位于Y、R、S 三省結(jié)合部，是中原進(jìn)入大西北的門戶，承東啟西的橋頭堡，這種區(qū)域優(yōu)勢，對今后拓展客源市場極為有利。料*、林*、樹*國道，S*牌、S*牌、S*料等省道及NX 鐵路和已開通的HS 高速公路都穿越XXX，這種便利的交通條件，使得xx 的旅游開發(fā)如虎添翼。本景區(qū)距xxx 城30 公里，在交通網(wǎng)絡(luò)中心地帶，交通比較方便。2 3 社會經(jīng)濟狀況2 3 1 縣城社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩rX口位于FNS 商艙，丹江上游，系鄂，y，陜?nèi)〗粎R的金三角地帶，欖內(nèi)物產(chǎn)資源豐富，景色秀麗，主挺有“山產(chǎn)豐貨風(fēng)行，千里萬商云集”之稱譽，金縣總而積3454平方公里，為HN 省第二地域大縣，全縣轄9 個鄉(xiāng)、8 個鎮(zhèn)、297 個行政村〈居民委員會)，總?cè)丝?35萬人。區(qū)域經(jīng)濟獨具特色，近年來，口依據(jù)自身優(yōu)勢，積極探索山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新路子，把建設(shè)生態(tài)強縣，生態(tài)大縣和旅游名縣作為奮斗目標(biāo)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，著力調(diào)秦皇生產(chǎn)布局、。doc88 回Q+ ‘四!s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白13重點縣，成為Y 西南毗鄰地區(qū)具有較強競爭力，影響力的旅游區(qū)。因此，xxx 曾多次被省委、省政府授予“HN 省旅游資源開發(fā)先進(jìn)單位”，市委、市政府授予“商陽市文明景區(qū)建設(shè)先進(jìn)縣”。xxx 外部旅游環(huán)攬良好。北與洛陽、梁JII 的龍峪灣、雞冠洞、浦縣的臼云山、陸海湖才目巡，東與南召的武候祠、醫(yī)圣柯、內(nèi)鄉(xiāng)縣街、寶天坡等景區(qū)景點相鄰，南與jf洲第一人工湖丹江水庫及漸川的香巖'王子相接，周圍旅游氣氛已形成，具有相互倍勢搭橋的群體優(yōu)勢，為旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)和建設(shè)提供了良好的外部環(huán)境。xx 旅游經(jīng)濟效放可觀。2008 年，xxx 在主流媒體策劃制作了宣傳廣告，成功舉辦了首屆室陽文化節(jié)，xx 旅游知名度和影響力大大提高，客源結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化，陜西、湖北等省外游客明顯地多。老界嶺避暑山莊榮膺國家四星級旅游飯店，“龍?zhí)稖稀北辉u為副省著名商標(biāo);xx 創(chuàng)建“中國旅游強縣” 一舉成功，被否f為“中國旅游目的地”。全年共接待游客226 萬人次，門絮收入8700 萬元，綜合收入82 億元，分別鏘長375%、52%、95 2%。第三章旅游資源評價3 1 旅游資源分類與評價3 1 1 評價范圍因為低空飛行旅游觀光項目對自然生態(tài)環(huán)境的特殊要求，對旅游￥再滿那份的勁!網(wǎng)綱-，1;'(~墜軋、全省否會|蠻荒網(wǎng)內(nèi))本那份扮l交域內(nèi)能。doc88 回Q+ ‘ 四J 37 m li)錦iii 囹I 布X穰素支~ 嚕 白15表3-2 BYH 景區(qū)旅游資源基本類型和數(shù)量統(tǒng)計表主類1臟類量在木類型Jì'L體各類Jì~體數(shù)主量統(tǒng)計基木!lf 主M 綜俞向MA 山旺~旅游地二尖山、翔羊族z5然放淤地燭。谷地型旅游地BYH j)iJ谷g 小、大lilli句3A 地文ACA 凸峰知二拉到導(dǎo)1 12:景觀AιI白質(zhì)地ACE 奇特、象形山雙形石、只龜探幽z貌過程形;白7跡ACG 峽谷段落小黑溝一線夫、大l!oU句2ACL 巖石洞』J巖火野人洞、豹子洞2B? 天然湖BI匯那池鍋底潭、鳳凰灣等7泊與池;'RB 水域10BCA 懸費量-連瀑布風(fēng)光BC 曹吉布?CB 跌水小gt溝溪澗21BD 泉?DA ~爭泉神泉CA 樹木CM 林地BYH 林區(qū)1C 生物2CA? 叢樹竹林8:景觀CD 野生動ι;O? 陸地?;lJ物棲息野雞、娃娃魚、山羊、6物棲息地地野1百D 天!t陽光現(xiàn)象DM 日月墨觀察他勢羊革提{嘩觀日出lif氣候最0日天氣與4觀氣候現(xiàn)象D?UW候景觀卷菊1 lB 遺址E? lt會經(jīng)E?? * ~耳邊址與市?YH 峽谷、持羊狹2濟文化遺戰(zhàn)場l遺i苞址遺跡E?C廢棄寺廟M!市FA 綜合人巳AK 景物觀賞點文旅游地勢羊革提{嘩觀景點lF 建筑FC Jll:~?l建!j {監(jiān)筑LJ 附屬FCF 城堡資羊董酷3施型建筑FD 底信地FDA 傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建土臟房1與非t區(qū)筑GA?農(nóng)林畝產(chǎn)品id 山挫，輸勾銷，柿子，核7C 旅游CA 地方旅制品桃，杏，桃棗11 II尚品游商品GA 巾單藥材及制春冬a 天冬，魚~單，4 81 魚服革主決3i:1傳基木類型'ì~體數(shù)古董7 11 22 51數(shù)據(jù)來源z 根據(jù)規(guī)劃組實地調(diào)查收集資料整理。doc88 回Q+ ‘打I s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白17| |價值| 值I I I I I I|評價分?jǐn)?shù)I 27 I 22 I 11 I 8 I '1 I 7 I 1 I32 3 旅游資源評價等級指標(biāo)(四級旅游資源，銜，分伯域~75一-89分)依據(jù)旅游資源單體評價總分，將B'ilf 旅游資源進(jìn)行了單體賦分，總分?jǐn)?shù)為86 分。由此可見，BYH 旅游資源為優(yōu)良旅游資源e3 3 旅游資源定性評價3 3 1 景觀資源種類金、組合好區(qū)域內(nèi)景觀組合優(yōu)勢在于2 山與水的配合〈三尖山、瀑潭、疊水);竹與溪的相伴;石與松的襯映;林與萃的自然組合，歷史遺跡點綴其中，沒有過多的居民人為干擾，具有大而積的原始次生林區(qū)，森林覆蓋率高，珍稀樹種和中藥材資源較多，自然生物景觀多、豐富，山清水秀，森密石簾，景觀組合良好。33 2 氣消水凈，休閑度假圣地BYH 森林而積大，覆蓋率高，居民稀少，生態(tài)環(huán)境保護(hù)好，空氣質(zhì)最高，區(qū)域內(nèi)沒有污染企業(yè)，沒有水質(zhì)和大氣污染源，水質(zhì)干凈，據(jù)測定，BYH 水質(zhì)達(dá)到國家二炎地雨水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以直接作為飲用水源。同時為游客親水戲水提供了良好的條件。在這里觀光、休閑度假，生態(tài)自然條件好、質(zhì)量高，獲取大自然賦予盤大。3 3 3 人文資源與自然資源的巧妙綜合旅游區(qū)內(nèi)有藏密的森林，長流不息的河流，優(yōu)美的自然景觀，而且還有人文旅游資源，如: 三尖山道教畝遺跡、辯主手寨歷史遺跡的。doc88 回Q+ ‘ 四I s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白19源現(xiàn)狀的開發(fā)，起到了的極大推動作用。但我國目前全國低空飛行旅游觀光項目的開發(fā)處于初級階段。此項目建設(shè)稀少，相應(yīng)更增加新奇的一麗，周邊除駐馬店桐山湖有一家一架外，其它地區(qū)沒有第二家。第四章旅游開發(fā)分析4 1 發(fā)展優(yōu)勢4 1 1 區(qū)位優(yōu)勢交通便利車;景區(qū)位于xxx 城西北部，1i'é縣城30 分里，周邊有中版第一漂、耍孩關(guān)、老界嶺、五道幢、老君洞、龍?zhí)稖系染肪皡^(qū)。~t有奕川重渡溝、養(yǎng)子溝、老君山等風(fēng)景區(qū)，東有浦縣白云山等風(fēng)景區(qū)，?!怪有內(nèi)鄉(xiāng)寶天:岐眾多風(fēng)景區(qū)，西有漸)11，商商眾多風(fēng)景區(qū)，層層環(huán)抱。更加突出了本景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。xx 有便利的交通網(wǎng)絡(luò)。種*、***、***國道，S*林、S樹*、S*樹等省造反寧西鐵路、護(hù)陜高速公路，本景區(qū)臨近牌* 國溢、Y***省i益。有著便利的交通條件，對開發(fā)旅游如虎添翼。此外，本景區(qū)旅游有著良好的外部旅游發(fā)展空問。中原第一漂、要孩關(guān)等黃金旅游環(huán)線，*景區(qū)具備了良好的環(huán)境空間。4 1 2 生態(tài)環(huán)境良好旅游景區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)統(tǒng)良好，空氣、河流沒有任何污染，空氣清新，山體植被呈現(xiàn)現(xiàn)原始自然態(tài)勢。區(qū)域內(nèi)人口稀少，沒有開礦或開山炸石等現(xiàn)象，為開發(fā)旅游提供了優(yōu)越的環(huán)境條件。4 1 ~ rll? 1=1新黝稀今、市煬潛力大。doc88 回Q+ ‘自I s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白21梅續(xù)穩(wěn)定發(fā)展使其發(fā)展程度成為衡量一個國家和地區(qū)社會經(jīng)濟及文化綜合發(fā)展的尺度。我國旅游業(yè)在蓋在個國民經(jīng)濟中的地位和作用日益突出，總收入已占國民生產(chǎn)總值的5 5%左右，己經(jīng)成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一，國家把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點，把其作為拉動消費的重要措施之一。隨著我國加入盯0 的成功，我國旅游業(yè)的發(fā)展將有前所未有的機遇，這必將大大加快我國旅游業(yè)向著更f 泛、更全麗的方向快速發(fā)展。5 1 2 政府對旅游產(chǎn)業(yè)的態(tài)度抓旅游就是抓擴大內(nèi)筒，就是抓新的經(jīng)濟增長點，就是抓產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。近年來，黨和國家己把旅游業(yè)發(fā)展納入國家的重要組成部分之一，給予金而扶捋，使其很快成為朝陽產(chǎn)業(yè)，尤其是國家又把旅游業(yè)的發(fā)展列入第十個五年計劃發(fā)展綱要的重要內(nèi)容之一，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投資調(diào)弦、投資計劃安排、滿憨措施制定等方商給予11 點培育。5 1 3 世界地質(zhì)公園申報成功副省積極響應(yīng)國家政策，重視旅游業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點，重點培育包括F陌生態(tài)旅游區(qū)的朋省四大特色旅游景區(qū)，并決定每年財政拿出一定的資金扶持旅游建設(shè)。去年我縣申報世界地質(zhì)公園成功通過，己把xxx 旅游精品景區(qū)推向了一個嶄新階段，這些都給xx 旅游業(yè)的發(fā)展帶來了前所未有的機遇。5 1 4 發(fā)展措施在加|快經(jīng)濟、社會發(fā)展的同時，xxx 委、政府都十分重視旅游業(yè)的發(fā)展。為大力發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列調(diào)毅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展第。doc88 回Q+ ‘ 剖(s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白24環(huán)境容量是旅游區(qū)開發(fā)和建設(shè)中十分主重要的問題，供大于筒，會造成資源的浪費，常大于供，會造成資源的破壞，理想的環(huán)攪容量是在不破壞自然景觀和生態(tài)景觀的前提下，滿足需求和旅游供應(yīng)之間的平衡，掌握旅游區(qū)資源的真正潛力，為合理開發(fā)和建設(shè)該生態(tài)旅游區(qū)提供依據(jù)。XXXBYH 低空飛行旅游觀光景區(qū)是以自然優(yōu)美豐富的生態(tài)環(huán)統(tǒng)為背景，建設(shè)航空旅游項目，開發(fā)的同時更應(yīng)該注意生態(tài)旅游資源的保護(hù)，因此確定合理的環(huán)境容盞是十分必要的。6 1 2 環(huán)攪容量的估算現(xiàn)行的容量計算法有而積容量計算法、線路容量計算法和卡口容量計算法，采用最多的是南積容章法。其計算公式為: Q(d)= skt(pt)其中: Q(d)一-為日適宜旅游環(huán)攪容量〈人次/日〉S 一-為旅游區(qū)商積〈平方米)T 一-為旅游地日開放時間(小時〉K 一-為旅游地可利用率p-一為旅游地人均適宜游覽而積〈平方米/人)t-一為游人平均游覽時間。doc88 回Q+ ‘ 2& I 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白26有效而積9000平方米?？稍O(shè)小型停車位300 輛車位;占地3000平方米，旅游大巴車80 輛車位;占地麗積2400平方米，中巳車80輛停車位;占地麗積2000平方米。合計占地7400平方米。預(yù)留倒車道200 米X7 米，占地面積1400平方米。綜合占地8800平方米。(13，2畝〉6 2 旅游規(guī)模預(yù)測根據(jù)環(huán)境容盤預(yù)測:取飽和率為08，貝IJ年旅游人數(shù)為1798 萬人。第七章項目建設(shè)的指導(dǎo)思想及基本原則7 1 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想本項目是以低空飛行旅游觀光為我體，以BYH 優(yōu)美豐富的自然生態(tài)環(huán)境為背景，開發(fā)建設(shè)航空旅游的新型產(chǎn)業(yè)n;? 目，中心主題突出，特色性強。建設(shè)m增加降落點，樹立大旅游觀念，以xx 各景區(qū)為觀光資源基礎(chǔ)，向縣、劉1、省以外各景區(qū)輻射發(fā)展，擴大飛行區(qū)域，建立互動平臺，使飛行旅游觀光不斷擴大，提高客游蠢，增加收入。本;景區(qū)內(nèi)建設(shè)遵守景區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以創(chuàng)新不落俗套、不室主E建設(shè)為原則，設(shè)計規(guī)劃出4奪色性強的獨特新景區(qū)，力爭兩年將本景區(qū)建設(shè)成為鏈條配套服務(wù)金、綜合接待力強、特色人文景觀的新景區(qū)，椎動金縣的經(jīng)濟快速發(fā)展。7 2 項目建設(shè)的基本原則。doc88 回Q+ ‘ 28 1 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白28高，對旅游項目來說也提出了新的更高的文化內(nèi)涵要求。游客向往更有知識、更有觀賞性、更統(tǒng)一的游覽觀光景區(qū)。渴望得到物質(zhì)與精神的雙重享受。因此旅游景區(qū)知識化是建設(shè)景區(qū)生命力的發(fā)展方向。7 2 5 建設(shè)設(shè)施景觀化原則景區(qū)建設(shè)時時處處應(yīng)以美學(xué)原理出發(fā)，實現(xiàn)景觀化建設(shè)。自然環(huán)境千奇百怪，以勢建造、因地制宜，建筑物風(fēng)格既與景區(qū)主題一致，也與周|萄景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，造型美觀、別致、實用、大小色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，盡意以半遮半~、曲徑通幽和層，番延伸的美學(xué)法則為指導(dǎo)方餅，實現(xiàn)建筑景觀化。7 2 6 旅游服務(wù)系統(tǒng)化原則旅游服務(wù)是一個系統(tǒng)工程，要把輩革個旅游服務(wù)看作成一個大的系統(tǒng)。飛行觀光旅游除了飛行必備的后勤服務(wù)系統(tǒng)、游客服務(wù)系統(tǒng)、主基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)、環(huán)攬生態(tài)保護(hù)系統(tǒng)、居民社會系統(tǒng)、經(jīng)濟建設(shè)系統(tǒng)等。在開發(fā)過程中格互協(xié)調(diào)，大小系統(tǒng)要綜合平衡，力爭金麗、細(xì)致、周到地研究各種設(shè)施系統(tǒng)化建設(shè)，使各種類型層次游客都能感到滿足，感到舒適、方便、安全。7 2 7 建設(shè)投資多元化原則由于一個旅游區(qū)的建設(shè)是需要大寰的資金來作為后盾的，一個投資主體一般情況下是很難完全承擔(dān)的，因此，旅游區(qū)建設(shè)投資商要采取i吸收多方麗的資金，作為投資低空飛行項目。投資大，施工任務(wù)大，為縮短投資周期，提高投資效益，盡最縮短建設(shè)周期，提前營業(yè)，在投資開發(fā)上，要明確開發(fā)順序，突出:ru:點，建議采取法人投資，項。doc88 回Q+ ‘ 30 i 3 7 s lE 錦iii 囹I 有理素菇、@。白30大門前為廣場區(qū)。功能以停車、將詢、購霖、購物、尋求服務(wù)、了解游覽內(nèi)容、游覽線路以及休閑、小憨、、住宿等。(3)飛機場飛機場采用生態(tài)建設(shè)方案，大量種植草地。落機位置多采用定位規(guī)范化方與因閣案，硬化標(biāo)示雨，綠化陰案簡潔大方、一目了然。其次在飛機場區(qū)，首先應(yīng)對飛機場也開挖工程明確任務(wù)、要求完成時間，同時安排有關(guān)服務(wù)配套項目建設(shè)。辦公樓，高頻遙感指J等1在等系統(tǒng)的建設(shè)、消防系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、游客服務(wù)系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、游覽步道、觀景臺亭。〈的游客接待區(qū)辦公樓以及有關(guān)服務(wù)、配套設(shè)施的建筑，都應(yīng)別具一格，造型美觀，而且應(yīng)與航空業(yè)有聯(lián)系，包括服務(wù)人員、管理人員衣帽服裝，統(tǒng)一調(diào)整樣式和色彩，都應(yīng)與航空緊緊聯(lián)系起來，打造一個完完全全的以航空題材為特色的旅游區(qū)。8 2 道路工程8 2 1 主要道路休閑步道(1)從山門區(qū)至景區(qū)道路現(xiàn)狀路寬不足，需加寬成7 米寬路雨，入景區(qū)有近2 公里土路箭硬化，路旁裁小1 叫'黃楊或雪松、柏樹綠化，宜低不宜高。(2)生態(tài)觀光苑休閑步道。以景區(qū)游覽步道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，有條件地方多利用懸浮式風(fēng)格，每隔50 米布置可回收與不可回收垃圾箱。危險地段設(shè)防護(hù)欄桿。doc88 回Q+ ‘ sz i 37 s lE 錦iii 囹I 有理素菇、@。白32輔設(shè)，低壓導(dǎo)線采用截而1 6 曠的黑皮線。供電線路架設(shè)應(yīng)服從景觀要求，盡最做到藏而不路、遠(yuǎn)離樹木，以不破壞或少破壞樹木為前題，打開觀景視線。82 6 主要建筑設(shè)備主要建筑設(shè)備一覽表j字號1z稱規(guī)格說明單位數(shù)量備注l 變m輯在S9 型臺32 ?Jt壓柜合補償裝宣告手33 主~、材料Wá皮線32mm 米8000合計18 萬8 3 通訊工程8 3 1 現(xiàn)狀目前景區(qū)現(xiàn)狀是還沒有進(jìn)行實施階段，通信設(shè)備只遞到村音?。電信塔只有額;可漂流終點碼頭一處。8 3 2 建設(shè)方案(1)固定電話建設(shè)方案。本;景區(qū)三個功能區(qū)內(nèi)需安裝程控電話20 部，景區(qū)管理機構(gòu)、賓館內(nèi)部公用電話應(yīng)根據(jù)服務(wù)特點分布室內(nèi)外或公共場所。(2)移動通訊蒜站建設(shè)方案中國移動GSM 網(wǎng)絡(luò)3 具有覆蓋商廣、用戶多、服務(wù)質(zhì)量好等優(yōu)點，利用有利地理條件，充分發(fā)揮中國移動通訊資源的優(yōu)勢，在本景區(qū)內(nèi)選擇避開航線的地方設(shè)立一移動燕站，以滿足景區(qū)內(nèi)對移動通信的需。doc88 回Q+ ‘ 剖{ s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白34備i主20 萬BYH 低空飛行項目雖然是以航空功能建設(shè)的旅游項目，但與自然生態(tài)環(huán)境具有著同等不可分割的重要性，加強生態(tài)環(huán)統(tǒng)的保護(hù)是景區(qū)賴以生存、開發(fā)和保護(hù)利用的前提。保護(hù)生態(tài)平衡、避免破壞性建設(shè)、提高森林覆蓋率，嚴(yán)格按照生態(tài)旅游區(qū)有關(guān)規(guī)定和管理要求s 建立多層次，全方位的完善保護(hù)管理體系，盡快進(jìn)入系統(tǒng)化、科學(xué)化和法制化軌道。862 設(shè)計依據(jù)(1)中華人民共和國國務(wù)院第253 號《建設(shè)項目環(huán)繞保護(hù)管理條例》(1 998 年11 月29 日〉(2)((地麗水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)>>(GHZBI-1999)。doc88 回(3)<<污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)))(GB8978-1996)8 63 主要治理方案Q+ ‘ 36 I 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白36燒或深壩，玻璃質(zhì)和塑料質(zhì)廢棄物;盼碎后與其它廢棄物一起進(jìn)行生化處理。(5)噪音和飄塵的控制。根據(jù)該項目的特殊性，在噪音和飄塵處理上，受到一定的限制各種建筑物的材質(zhì)應(yīng)有措施，如隔音玻璃、隔音梅等。飄塵控制多j督機場附近的飄塵物，應(yīng)采取地麗生態(tài)草場綠化，交錯花崗巖i也商輔設(shè)和設(shè)置滋j既裝聾。各類垃圾箱設(shè)加蓋造型，不允許有垃坡路天堆放，地而各類鋪設(shè)物要與地商嗣定物連接勞闊，否則嚴(yán)禁使用，利用嚴(yán)格的管理制度和有關(guān)方法有效控制飄塵物。865 綜合環(huán)統(tǒng)保護(hù)(1)為了保護(hù)景區(qū)內(nèi)飛機場、道路生態(tài)自然環(huán)欖不受到破壞，維護(hù)生態(tài)>f衡，開發(fā)建設(shè)盡量不破壞原有地質(zhì)地貌以因勢而建宗旨。(2)開發(fā)建設(shè)不能造成環(huán)境破壞、環(huán)境污染和其它公窯。不破壞旅游資源，對建設(shè)地開挖地及時綠化，不能綠化的特殊地段應(yīng)根據(jù)具體情況做景觀再造，力爭做到各類項目建設(shè)設(shè)施要符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的要求。經(jīng)估算，環(huán)保與環(huán)衛(wèi)設(shè)施'需投資30 萬元第九章安全衛(wèi)生與消防措施9 1 景區(qū)安全衛(wèi)生9 1 1 景區(qū)安全設(shè)計依據(jù)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(1)<<電氣設(shè)備安全設(shè)計手冊))(GB4064-83)。doc88 回(2)<<中華人民共和國森林法》(3)<<中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(4)<<建筑抗震設(shè)計規(guī)范))(GB]1l-89)(5)<<中華人民共和國自然保護(hù)法》(6)<<建筑防籬設(shè)計規(guī)范))(GB50057-94)(7)<<通用航空飛行管理條例》(8)<<民用航空法》9 1 2 地而保障Q+ ‘坦l S 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白38支持和其它方而需要和幫助，現(xiàn)行的ii!i用航空的經(jīng)營者申報飛行計劃需通過計算機預(yù)先輸入申請(通過FSS)設(shè)施申報飛行計劃，私人飛機可到FSS 麗對麗的敘述，或以電話、空地對講等方式申請，以確保安全飛行。(5)防火安全根據(jù)本景區(qū)的特性，要求防火安全應(yīng)加強管理系統(tǒng)化，責(zé)任化，制度化，法制化，做到防火，防撓，救護(hù)，醫(yī)療機電等運作安全隱患，區(qū)域以生態(tài)造型為慕礎(chǔ)，析、牌J設(shè)計閣文〈中英文〕標(biāo)準(zhǔn)化，在區(qū)域內(nèi)路旁，山坡邊，機場周圍等，根據(jù)不同位置的要求，設(shè)立平商或立體防火標(biāo)志。(6)機場管理飛機起降管理比較復(fù)雜，不得以任何理由在機場內(nèi)設(shè)攤經(jīng)營，更不允許隨意設(shè)置地而構(gòu)筑物，保證飛機起降場地憨潔、人流有序、無亂建現(xiàn)象。(7)飲水與消防蓄水沖;景區(qū)蓄水分飲水蓄水和消防蓄水，在區(qū)域內(nèi)蓄水工程中按功能劃分蓄水&p保障人群生活用水，也給防火安全帶來保障，蓄水池設(shè)計應(yīng)考慮到消防用水量和生活用水蠢，以達(dá)到消防用水量的需求和生活用水載的需求。第十章景區(qū)管理機構(gòu)及職責(zé)10 1 編制依據(jù)根據(jù)航空部門的有關(guān)要求和HN 省勞動人事廳有關(guān)文件精神，充。doc88 回分考慮本;景區(qū)的服務(wù)特點，結(jié)合項目建設(shè)的發(fā)展需要編制。10 1 1 管理機構(gòu)的主要職責(zé)Q+ ‘ 41 I 5 'T iI l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白41級類航空運動器材，如果tJL務(wù)人員沒經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，這就給飛行安全帶來了隱患，所以繭視機務(wù)工作一定要嚴(yán)格培訓(xùn)| 上崗。(2)駕駛員聘任航空駕駛員實行向航空部專業(yè)培訓(xùn)|基地聘用專業(yè)人員，機組管理人員一律實行專業(yè)人員聘任制。(3)后勤部門負(fù)工緒切"本項目后勤部門員工主要向社會采取公開招聘，進(jìn)行必要的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，經(jīng)考核擇優(yōu)錄取，發(fā)放試用通知書，抖;ìIE上街，并不定期加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識、安全知識、防火防路等有關(guān)知識。第十一章項目實施計劃11 1 項目實施階段和建設(shè)周期11 1 1 項目建設(shè)實施原則本項目在建設(shè)實施過程中，應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、功能分區(qū)、整體布局、自然建筑和諧質(zhì)麓保證、建設(shè)上品位的原則，認(rèn)識組織實施項目建設(shè)方案。11 1 2 項目實施內(nèi)容(1)項目前期工作2 項目申請報告、編制可行性研究報告審批、批復(fù)立項、招投標(biāo)、設(shè)施設(shè)計建設(shè)。(2)勘察設(shè)計2 景區(qū)測量勘察、環(huán)欖規(guī)劃、效果設(shè)計及審批、施工閣設(shè)計。(3)施工:配件設(shè)備的采購、內(nèi)外各項協(xié)作關(guān)系、組織土建施。doc88 回Q+ ‘扭!s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白43投標(biāo)。(3)濟標(biāo)按照《中華人民興和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。(4)開標(biāo)時由項目承辦單位主持，邀}青所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查公證。(5)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力。若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件項目承辦單位和中標(biāo)人鑒訂書商合同，中標(biāo)人不得向他入轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后向別人轉(zhuǎn)讓。12 3 評標(biāo)委員會人員組成和資質(zhì)為確保項目的公開、公正，車;項目全部采用公開招標(biāo)的方式，對vf委會人員組成和資質(zhì)要求如下=(1)濟標(biāo)委會由項目的承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方雨的專家組成，評標(biāo)委員會主任由專家臨時推選;評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，鼓低不少于5 人，并且經(jīng)濟技術(shù)等方麗的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。(2)評棟委員會成員資格要求: 評委會成員在副高工(副教授〉級以上、從事本專業(yè)至少8 年以上，對本工程項目有深入的研究，并且職業(yè)道德良好、與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評委會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)、遵守職業(yè)道德，對所提出的沂審;氈'見承擔(dān)個人責(zé)任。doc88 回第十三章投資估算和資金籌措13 1 投資估算，13 1 1 院定投資估算(1)投資估算編制依據(jù)① ml省建筑工程概稱定額》②< 項目可研報告 一、總 論 項目名稱：活性白土項目 建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。 建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。 注冊資金：300萬元 投資總額：500萬元 項目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司 公司法人代表：王亞茹 聯(lián)系地址：金昌市北京路 1.1建設(shè)單位基本情況 本項目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項目法人負(fù)責(zé)實施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬元。 1.2可行性研究報告編制依據(jù) 編制可行性研究報告的主要依據(jù)如下： 1、《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》，國家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布； 2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編； 3、《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計劃委員會編； 4、南京雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南； 1.3項目提出的理由 本項目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。 1.4項目概況 1.4.1擬建地點 該項目位于南京雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫?zāi)媳?，距南京市十公里，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個水陸交通暢通、四通八達(dá)的大區(qū)域。 1.4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。 1.4.3項目總投資及效益情況 （1）本項目注冊資金為1000萬元。 （2）本項目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。 （3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。 （4）該項目總投資為6000萬元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。該項目投資利稅率為50.65%，投資利潤率為34％，投資回收期3.1年。 1.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） 52% 財務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前） 13276.4萬元 靜態(tài)投資回收期（稅前） 2.8年 動態(tài)投資回收期（稅前） 2.9年 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） 35% 財務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后） 9667.4萬元 靜態(tài)投資回收期（稅后） 3年 動態(tài)投資回收期（稅后） 3.1年 投資利潤率 34% 投資利稅率 50.65% 1.4.5 項目綜合研究結(jié)論 本項目建設(shè)是符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點，投資回收期短，是省市鼓勵和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項目技術(shù)達(dá)到國際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。項目建設(shè)對加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)我市的經(jīng)濟建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進(jìn)入國際資本市場是非常必要。 二、項目建設(shè)必要性 2.1建設(shè)的必要性： 1、該項目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。 2、項目建設(shè)符合雨花臺區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。 3、項目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。 4、項目建設(shè)對改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。 三、項目背景 3.1南京市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽。自公元229年東吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國經(jīng)濟發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在： （1）區(qū)位優(yōu)勢： 南京位于我國沿長江、東部沿?！癟”型經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長江三角洲與中西部地區(qū)的交接點。南京是長江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國最大的經(jīng)濟、金融中心上海，對該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展起著輔助和支撐點的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢和較強的經(jīng)濟輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟國際化的有利條件。從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的交接地帶。這種臨界性意味著南京是多種類型的經(jīng)濟、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊涵的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展機會，將會比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。南京的發(fā)展也得益于這種自然的和經(jīng)濟上的區(qū)位優(yōu)勢，承東起西，形成獨具南京特點的發(fā)展特色。（2）交通優(yōu)勢 南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國際機場是現(xiàn)代化的大型國際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對外公路四通八達(dá)，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國八大通訊樞紐城市之一，是中國第一個實現(xiàn)程控化的省會城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補的現(xiàn)代化綜合通訊運輸體系。多種通訊運輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢，南京市將充分利用不同通訊運輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。 （3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 南京是中國東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個明顯的比較優(yōu)勢就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個行業(yè)為重點，擁有36個工業(yè)行業(yè)、200多個工業(yè)門類、2000多個大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國城市第二位。南京市以強化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟快速增長，總量實現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價格計算，比上年增長17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長13.1%。財政收入403.65億元，比上年同口徑增長27.6%；工業(yè)增加值達(dá)到659.4億元，比上年增長18.4%；全社會固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)銷售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個國家（地區(qū)）7203個項目來寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長27.2%。除國家各專業(yè)銀行以外，全國性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業(yè)機構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點7萬多個，各類市場550多個，成為長江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。 （4）人才和科研優(yōu)勢 南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。目前擁有各類高等院校37年（不含部隊院校），以南京大學(xué)、東南大學(xué)為首的一批高校的科研實力在全國名列前茅。有各類科研機構(gòu)742家，其中國骨干一流研究中心和實驗室100多家，包括國家重點實驗室18個，國家專業(yè)實驗室5個，國家工程技術(shù)研究中心7個。每年申報重大科技成果800多項，專利申請量1300多件。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，在校大學(xué)生31.66萬人，每年向社會輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。 3.2雨花臺區(qū)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 雨花臺區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門”。氣候?qū)俦眮啛釢駶櫄夂颍募痉置?，日照充足，無霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，人口18.5萬。雨花臺區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風(fēng)景秀麗，故名雨花臺；在金陵四十八景之中，雨花臺區(qū)占有十景。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國際機場10公里；北依浩蕩長江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機場路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車南站也即將開工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達(dá)，供應(yīng)充足，通村通廠，使用便捷。近年來，雨花臺區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會事業(yè)上有了長足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟是雨花臺區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。雨花臺區(qū)還十分注重加強軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營造環(huán)境為出發(fā)點，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺了重點企業(yè)實行重點保護(hù)、重點服務(wù)的政策，每年排出重點納稅企業(yè)，實行掛牌保護(hù)。在招商引資上雨花臺區(qū)組建了以專職招商隊伍、招商顧問和經(jīng)紀(jì)人為主的三個層次的招商圈，出臺了招商引資獎勵辦法，對項目引薦人進(jìn)行重獎。同時雨花臺區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強項目審批的透明度，提高辦事效率，進(jìn)一步營造“親商、安商、富商”的良好氛圍。 3.3南京雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便捷。南京長江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過。是南京對外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門戶。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，華東地區(qū)乃至全國重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開發(fā)區(qū)重點建設(shè)三大園區(qū)： 工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地； 現(xiàn)代物流園區(qū)，引進(jìn)以信息技術(shù)為平臺，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運、現(xiàn)代倉儲”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開發(fā)區(qū)崇尚“科技、開放、親商”的開發(fā)理念，注重營造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項目提供廉價的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)將是雨花臺區(qū)最主要的經(jīng)濟增長點和對外開放窗口。 3.4 項目背景 本項目依托雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)一個以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)。企業(yè)建成后滿足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個飛躍發(fā)展的新平臺,該項目即是在此背景下提出的。 四、市場分析 4.1市場預(yù)測 本項目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售。主要包括以下幾個方面： 一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個品種。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進(jìn)、功能齊全、價格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國際先進(jìn)設(shè)計理念，又符合中國傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。 二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開平，公司自主開發(fā)、研制了具有行業(yè)領(lǐng)先水平的新工藝、新設(shè)備，對原材料進(jìn)行特殊結(jié)構(gòu)加工，能夠滿足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。 三、不銹鋼制槽鋼、工字鋼、扁鋼、角鋼的生產(chǎn)。該產(chǎn)品主要應(yīng)用于油田、電廠、造船廠等大型重工業(yè)，其中不銹鋼制槽鋼、工字鋼目前完全依賴于進(jìn)口，價格昂貴。公司在吸收國外先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主開發(fā)、研制了填補國內(nèi)空白的不銹鋼制槽鋼、工字鋼生產(chǎn)新技術(shù)，產(chǎn)品在質(zhì)量上優(yōu)于國外同類產(chǎn)品，而價格低30%以上，建成投產(chǎn)后是國類唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)，具有廣闊的市場前景。公司通過引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備,招聘專業(yè)人才,利用科技手段,自主研發(fā),建設(shè)一個有較高生產(chǎn)能力,較大生產(chǎn)規(guī)模,更具有專業(yè)水平的生產(chǎn)流水線的生產(chǎn)企業(yè).4.2研究工作依據(jù) 該項目可行性研究依據(jù)主要是以市場調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項目的市場前景、經(jīng)濟效益和與之相關(guān)的一系列問題。 五、建設(shè)規(guī)模 5.1 建設(shè)規(guī)模 項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。 1、征用土地：24畝 240萬元 2、生產(chǎn)用房、配套設(shè)施： 2460萬 (1)生產(chǎn)用房12100平方米 1210萬元 （2）辦公及生活、附屬用房900平方米 90萬 （3）道路、綠化及其它 1160萬元 3、設(shè)備： 1800萬 4、流動資金 ： 1500萬 合計：6000萬 六、項目選址 6.1建設(shè)地區(qū)的選擇 該項目廠址的選擇符合行業(yè)布局和國土開發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達(dá)和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉儲、碼頭運輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢，同時具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。一期已啟動面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟上是合理的。 6.2廠址選擇 結(jié)合該項目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點，經(jīng)過現(xiàn)場勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進(jìn)場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周圍道路已開通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。該地塊土地購置費用經(jīng)濟合算，無拆遷、場地整治（進(jìn)場前由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)七通一平）、青苗補償以及土方處理等費用。無須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。 七、工程建設(shè)方案 7.1項目工程建設(shè)方案與項目建設(shè)形象進(jìn)度 根據(jù)該項目的投資計劃，初步計劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項目具體計劃時間見下表： 項目名稱 計劃開始時間 計劃結(jié)束時間 備注 立項申請報告及批復(fù) / / 可行性研究報告書及批復(fù) 2005年9月初 2005年10月初 總平面布置方案 2005年10月初 2005年10月中旬 場地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計 2005年10月中旬2005年11月中旬 一期建設(shè)施工 2005年11月中旬2006年3月底 一期完工 二期建設(shè)施工 2006年4月 2006年8月底 二期完工 7.2 項目組成 該項目建設(shè)工程主要包括： 生產(chǎn)用房、辦公用房、輔助用房，公共設(shè)施配套、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水，投資2460萬元 7.3總平面布置及布置原則 根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按場地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，讓總平面布置達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個項目總平面布置如下圖： 7.4占地面積分析 遵循保護(hù)、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表： 以上土地利用系數(shù)未考慮廠區(qū)內(nèi)道路及綠化的占地面積。7.5土建工程、建筑物的 建筑概況 7.6給排水工程 7.6.1給水系統(tǒng): 水源來自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進(jìn)水管。生活、生產(chǎn)用水量約545Ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設(shè)水表計量每幢單體的給水引入管設(shè)水表計量。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。 生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應(yīng)，容積式電熱水器就近設(shè)于生活間旁。茶水間設(shè)電開水爐供應(yīng)開水。 7.6.2排水系統(tǒng) 生活、生產(chǎn)排水量約490IIl3／d。室內(nèi)生產(chǎn)、生活污水分流排出，其中生活排水污、廢合流，室外排水采用雨、污分流方式。生產(chǎn)廠房的生產(chǎn)廢水、廢液須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后再排至室外污水管。每幢單體建筑污水經(jīng)室外污水管收集后排入市政 屋面雨水有組織排放。室內(nèi)外雨水量計算根據(jù)南京市暴雨強度公式，設(shè)計重現(xiàn)期采用3年?；赜晁占笈湃胧姓晁?。7.7供電工程 本項目估計用電量為650KW（生產(chǎn)、生活）,擬在場地西北角設(shè)置10KV變電所，由開發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。 7.8弱電工程： 7.8.1通信系統(tǒng) 本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設(shè)置通信機房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話交換機。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設(shè)置電話終端。 7.8.2計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 建立支持?jǐn)?shù)字化信息管理系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計算機網(wǎng)絡(luò)中心。在辦公室、廠房等處設(shè)置計算機終端，以滿足業(yè)務(wù)、管理需要及實現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)的功能。 7.8.3綜合布線系統(tǒng) 本工程建立支持語音通信、計算機網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。綜合布線建筑群子系統(tǒng)傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對數(shù)銅纜；水平布線均采用超五類四對非屏蔽對絞電纜。設(shè)備總機房內(nèi)設(shè)總配線架，辦公樓每層設(shè)樓層配線架。廠房每單元預(yù)留20對通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數(shù)據(jù)終端均采用RJ45型模塊。 7.8.4有線電視系統(tǒng) 有線電視信號由市有線電視臺引入，同時，設(shè)置衛(wèi)星接收天線，用于接收相應(yīng)的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計。在辦公室、科研樓、廠房等處設(shè)置有線電視終端。 7.8.5安全防范系統(tǒng) 7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng) 為加強基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進(jìn)行監(jiān)控。 7.8.5.2防盜報警系統(tǒng) 在各主要出入口、重要房間(如財務(wù)、出納等)、重要機房等部位設(shè)置紅外線／微波報警器、門磁報警器、手動報警器等報警裝置。當(dāng)有報警信號時，安保中心發(fā)出聲光報警，并自動調(diào)整相應(yīng)部位的攝像機攝取該處圖像，以便后來取證。7.8.5.3電子巡更系統(tǒng) 在電梯廳、樓梯、走廊等場所設(shè)置巡更記錄點，通過保安人員不定時的巡更以保證基地安全。 7.8.5.4門禁—卡通管理系統(tǒng) 在主要出入口、重要房間、機房等處設(shè)置門禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開相應(yīng)的電子門鎖。智能卡同時具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。 7.8.5.5公共廣播系統(tǒng) 在走廊、大廳、辦公室、廠房等場所設(shè)揚聲器。本系統(tǒng)平日播放有關(guān)工作、生活信息及背景音樂，當(dāng)有火災(zāi)及緊急情況時，自動或手動轉(zhuǎn)為播放緊急廣播。7.8.5.6火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)等級為二級，設(shè)置一套控制中心火 項目建議書和可研報告的區(qū)別 可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。 項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。 區(qū)別在于建議書是客觀的,可行性研究報告是主觀的編制可行性研究報告的重要依據(jù)是批準(zhǔn)的項目建議書。由項目建設(shè)單位法人代表，通過單位法人代表，通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級的設(shè)計或咨詢單位承擔(dān)，項目法人應(yīng)全力配合，共同進(jìn)行這項工作?？尚行匝芯繄蟾?，是項目建設(shè)程序中十分重要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評估提供政策、技術(shù)、經(jīng)濟、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 第一節(jié)項目概況 1．項目名稱：某省某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 2．項目承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心 3．項目法人代表： 4．項目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項目主管單位：某省發(fā)展計劃委員會 6．項目地址：南昌市郊區(qū) 7．項目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 8.項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝 良種蔬菜苗培育園，大棚60棟，特色蔬菜栽培，單體 大棚180棟，蔬菜種植示范基地500畝。 ②生態(tài)果園示范基地 果園：500畝 其中： 人參果：40畝 黃巖蜜桔：60畝 早熟梨：100畝 水蜜桃：60畝 枇杷：40畝 美國大棗：50畝 乒乓葡萄：50畝 獼猴桃：60畝 草莓、小型臺灣西瓜：40畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 良種仔豬1200頭 商品豬1000頭 優(yōu)質(zhì)土雞10000羽 ④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路1000米 次要道路1500米 在日常的工作過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些客戶弄不清楚項目建議書和可研報告到底有什么區(qū)別。在此詳細(xì)的解說一下。 一、兩者的定義及目的。 項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。 可研報告：是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。 二、申報對象、用途。 項目建議書：擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。 可研報告：1.企業(yè)融資、對外招商合作2.國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項3.銀行貸款4.申請進(jìn)口設(shè)備免稅5.境外投資項目核準(zhǔn)。是項目可行性，以及項目成功率的研究。 三、內(nèi)容方面。 項目建議書：主要依據(jù)是國家的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建項目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項目主管部門的有關(guān)批文，初步的市場預(yù)測資料，1.項目的必要性 2.項目的市場預(yù)測 3.產(chǎn)品方案或服務(wù)的市場預(yù)測 4.項目建設(shè)必需的條件。項目建議書只要求一個大概的輪廓，內(nèi)容概略簡潔。 可研報告：除了以批準(zhǔn)的項目建議書作為依據(jù)外，還有詳細(xì)的設(shè)計資料和經(jīng)過深入調(diào)查研究后掌握的比較翔實確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)，必須詳細(xì)深入，分析細(xì)致，內(nèi)容翔實。 然而兩者又有一定的聯(lián)系。項目建議書的批復(fù)是可行性研究報告的重要依據(jù)之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。一個項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進(jìn)行項目的可行性研究，可行性研究報告經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項工作。對于一些小的項目，有時直接用項目建議書代替了后期的可研報告，或者有的直接寫可研報告，項目建議書省去了。 項目建議書(又稱立項申請)是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。 是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和 地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對外工作。 （一）項目可行性研究報告定義 可行性研究報告(Feasibility Study Report)是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對政治法律、經(jīng)濟、社會、技術(shù)等項目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復(fù)的文件。 （二）項目可行性研究報告的用途 項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用： 1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項目實行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。 同時，根據(jù)《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項目可行性研究報告。 2.用于向金融機構(gòu)貸款的可行性研究報告 我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機構(gòu)在接受項目建設(shè)貸款時，會對貸款項目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機構(gòu)只有在確認(rèn)項目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報告，銀行等金融機構(gòu)只有在確認(rèn)項目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。 3.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告 此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。 4.用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告 主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。 5.用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告 企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。 6.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告 我國當(dāng)前對項目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項目實施需要進(jìn)行環(huán)境評價，項目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。 （三）可行性研究報告需要的資料 1、項目初步設(shè)想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規(guī)格、來源及價格）。 2、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標(biāo)準(zhǔn)、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。 3、項目廠區(qū)情況：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當(dāng)?shù)赝恋貎r格。 4、企業(yè)近三年設(shè)計報告（包含財務(wù)指標(biāo)、賬款應(yīng)收預(yù)付等周轉(zhuǎn)次數(shù)、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、原材料、動力、現(xiàn)金等的周轉(zhuǎn)次數(shù)）。 5、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。 6、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。 7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。 8、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。 9、項目設(shè)備選型表（設(shè)備名稱及型號、來源、價格、進(jìn)口的要注明，備案項目耗電指標(biāo)等可不做單獨測算，工藝環(huán)節(jié)中需要外部協(xié)助的請標(biāo)明）。 10、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。 （四）可行性研究報告的主要內(nèi)容 第一章 項目總論 概括性論述項目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、結(jié)論及建議 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 從宏觀和微觀方面分析項目提出的背景情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，用定性和定量的方法分析企業(yè)進(jìn)行投資的必要性。 第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 采用問卷調(diào)查、抽樣調(diào)查等市場調(diào)查方法對現(xiàn)有市場情況進(jìn)行準(zhǔn)確分析，采用專家會議、特爾菲、類推預(yù)測等定性分析方法和時間序列、因果分析等定量分析方法對市場進(jìn)行預(yù)測，通過競爭力對比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、SWOT分析等確定項目市場戰(zhàn)略和企業(yè)營銷策略，通過差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，采用成本導(dǎo)向定價法、需求導(dǎo)向定價法、競爭導(dǎo)向定價法等方法確定產(chǎn)品的銷售價格。 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 通過工程技術(shù)條件和建設(shè)投資費用的對比確定場址方案。 第五章 工程技術(shù)方案 采用評分法、投資效益評價法確定項目的技術(shù)方案，采用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命周期法確定項目的設(shè)備方案，通過對技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。 第六章 節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù) 從建筑設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、平面布置、設(shè)備選型、工藝流程等方面論述項目的節(jié)能方案，從設(shè)備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節(jié)水方案，從項目建設(shè)和項目運營兩方面論述項目的環(huán)境保護(hù)措施及對環(huán)境的影響情況。 第七章 勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防 從危害因素、建筑施工、項目運營等方面論述項目的勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生措施，從建筑設(shè)計、功能布局、平面設(shè)計等方面論述項目的消防措施。 第八章 企業(yè)組織和勞動定員 根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有組織情況、以及行業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗，采用勞動生產(chǎn)率等方法確定企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和勞動定員情況，并根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓(xùn)計劃。 第九章 項目實施進(jìn)度安排 根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進(jìn)度。 第十章 投資估算與資金籌措 采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用，采用設(shè)備原價加設(shè)備運雜費估算設(shè)備購置費用，以設(shè)備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用，根據(jù)設(shè)備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用，根據(jù)國家有關(guān)計費文件估算工程建設(shè)其他費用，采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。 通過投資內(nèi)部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。 第十一章 財務(wù)分析與敏感性分析 利用資金時間價值方法對項目進(jìn)行財務(wù)評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風(fēng)險能力和保本水平。 第十二章 社會效益分析 通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進(jìn)行分析，確保項目符合社會發(fā)展要求。 第十三章 風(fēng)險分析 通過技術(shù)和產(chǎn)品風(fēng)險、市場風(fēng)險、原材料、自然資源或供貨渠道的風(fēng)險、政策性風(fēng)險、持續(xù)融資風(fēng)險等方面的風(fēng)險分析，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對機制，增加企業(yè)風(fēng)險防范意識、提高項目抗風(fēng)險能力。 第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 附件 1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件 2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件 3、查新檢索報告 4、檢測報告 5、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件 6、自有資金存款證明 7、相關(guān)銀行貸款承諾 8、其他相關(guān)證明材料 9、項目財務(wù)分析報表 （五）編制依據(jù)編制要點 對項目進(jìn)行詳細(xì)可行性分析，詳細(xì)的編制參考依據(jù)主要有： ——國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定； ——項目主管部門對項目建設(shè)要請示的批復(fù)； ——項目審批文件； ——項目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議； ——企業(yè)的初步選擇報告； ——主要工藝和裝置的技術(shù)資料； ——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料； ——項目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議； ——國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保護(hù)條例等； ——國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。 在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件： 1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施； 2、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實施； 3、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實施； 4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實施； 5、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行； 6、項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。 （一）項目申請報告定義 項目申請報告是企業(yè)投資建設(shè)應(yīng)報政府核準(zhǔn)的項目時，為獲得項目核準(zhǔn)機關(guān)對擬建項目的行政許可，按核準(zhǔn)要求報送的項目論證報告。 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的規(guī)定，對于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制和備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護(hù)社會公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制。 企業(yè)投資項目實行核準(zhǔn)制還是備案制？ 核準(zhǔn)制：重大項目、限制類項目(參照《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》)向政府提交項目申請報告。 備案制：備案制的具體實施辦法由省級人民政府自行制定。 （二）用途 根據(jù)國家發(fā)改委規(guī)定，項目申請報告是針對企業(yè)固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)制而規(guī)定的一個文體，凡是申請核準(zhǔn)的固定資產(chǎn)投資項目必須編寫項目申請報告。 項目申請報告是基于國家宏觀政策規(guī)劃、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，分析項目設(shè)立的政策背景，根據(jù)主要工藝和裝置的技術(shù)資料擬定項目技術(shù)方案，根據(jù)項目涉及資源情況擬定資源利用方案，根據(jù)項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀及國家、地方環(huán)保法規(guī)擬定環(huán)保方案，根據(jù)國家和地方社會、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀作出社會、經(jīng)濟影響評價意見，是專門針對某個項目編制的專業(yè)申報文件，該報告的核心價值是： ——作為項目主審機構(gòu)批復(fù)項目執(zhí)行的依據(jù)； ——作為項目后期開展編制其他論證文件的依據(jù)； ——作為企業(yè)執(zhí)行項目后期工作的依據(jù)。 （三）項目申請報告的主要內(nèi)容 第一章 申報單位及項目概括 一、項目申報單位概括。 包括姓名申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。 二、項目概括。 包括擬建項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 一、發(fā)展規(guī)劃分析。 擬建項目是否符合有關(guān)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。 二、產(chǎn)業(yè)政策分析。 擬建項目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。 三、行業(yè)準(zhǔn)入分析。 項目建設(shè)單位和擬建項目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 一、資源開發(fā)方案。 資源開發(fā)類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。 二、資源利用方案。 包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生壙、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進(jìn)程度;分析評價項目建設(shè)是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。 三、資源節(jié)約措施。 闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。 第四章 節(jié)能方案分析 一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。 闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。 二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。 闡述項目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標(biāo)，與國際國內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對比分析，闡述是否符合能源準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。 三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。 闡述擬建項目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施，對節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 一、項目選址及用地方案。 包括項目建設(shè)建設(shè)地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。分析項目選址是否會造成相關(guān)不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和防澇，是否影響通航及軍事設(shè)施等。 二、土地利用合理性分析。 分析擬建項目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補充方案是否可行等。 三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。 對擬建項目的征地拆遷影響進(jìn)行調(diào)查分析，依法提出拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進(jìn)行分析論證。 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。 包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。 二、生態(tài)環(huán)境影響分析。 包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。 三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。 按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。 四、地址災(zāi)害影響分析。 在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目，要闡述項目建設(shè)所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況，分析擬建項目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的風(fēng)險，提出防御的對策和措施。 五、特殊環(huán)境影響。 分析擬建項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。 第七章 經(jīng)濟影響分析 一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。 從社會資源優(yōu)化配置的角度，通過經(jīng)濟費用效益或費用效果分析，評價擬建項目的經(jīng)濟合理性。 二、行業(yè)影響分析。 闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對是否可能導(dǎo)致壟斷等進(jìn)行論證。 三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。 對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦杖?、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析論證。 四、宏觀經(jīng)濟影響分析。 投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的項目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的項目，應(yīng)分析擬建項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟安全的措施。 第八章 社會影響分析 一、社會影響效果分析。 闡述擬建項目的建設(shè)及運營活動對項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。 二、社會適應(yīng)性分析。 分析擬建項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性。 三、社會風(fēng)險及對策分析。 針對項目建設(shè)所涉及的各種社會因素進(jìn)行社會分析，提出協(xié)調(diào)項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進(jìn)項目順利實施的措施方案。(根據(jù)各省市的核準(zhǔn)辦法，或需增加招標(biāo)內(nèi)容及方案。) （四）編制要點 項目申請報告應(yīng)重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護(hù)經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等內(nèi)容。編寫項目申請報告時，應(yīng)根據(jù)政府公共管理的要求，對擬建項目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。至于項目的市場前景、經(jīng)濟效益、資金來源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內(nèi)容，不必在項目申請報告中進(jìn)行詳細(xì)分析和論證。 （五）業(yè)主需要準(zhǔn)備的資料 1、項目申報單位概況：包括項目申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。 2、項目主體征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 3、項目主體資源利用方案 4、項目主體資源節(jié)約方案 5、項目主體對項目的選址及用地方案：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當(dāng)?shù)赝恋貎r格。 6、項目主體資源開發(fā)方案 7、項目總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規(guī)格、來源及價格）。 8、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標(biāo)準(zhǔn)、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。 9、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。 10、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。 11、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。 12、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。 13、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。 （一）項目建議書定義 項目建議書又稱立項報告，按新的投資體制改革相關(guān)政策，項目建議書主要是國有企業(yè)或政府投資項目單位向發(fā)改委申報的項目申請。項目建議書要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策，可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。 民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目方委托有資格的機構(gòu)編寫項目申請報告即可。 （二）用途 項目建議書是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某個項目上馬，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想，該報告的核心價值是： ——作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù)； ——作為項目批復(fù)后編制項目可行性研究報告的依據(jù)； ——作為項目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù)； ——作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。 （三）主要內(nèi)容 1.項目概況 項目名稱、項目由來及背景。 項目承辦單位和項目投資者的有關(guān)情況。即：生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品銷售情況、年上繳稅額、自有資金數(shù)額、債權(quán)債務(wù)情況等。 興辦外商投資項目要簡述： (1)合營各方概況，即：合營各方名稱、法定地址、法定代表國籍及姓名、資金實力、技術(shù)力量等。 (2)合營方式(注明合資、合作、獨資)。 (3)合營年限。 (4)經(jīng)營范圍。 (5)產(chǎn)品銷售方向(內(nèi)銷或出口比例)。 簡述項目建設(shè)的必要性和依據(jù)。技術(shù)引進(jìn)項目，要簡述技術(shù)引進(jìn)內(nèi)容(關(guān)鍵設(shè)備或技術(shù)專利)、擬引進(jìn)技術(shù)設(shè)備水平及其國別和廠商。 產(chǎn)品技術(shù)水平及市場銷售前景。 2.項目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件 項目建設(shè)擬選地址的地理位置、占地范圍(四至范圍)、占用土地類別(國有、集體所有)和數(shù)量、擬占土地的現(xiàn)狀及現(xiàn)有使用者的基本情況。 如果不指定建設(shè)地點，要提出對占地的基本要求。 項目建設(shè)條件。簡述能源供應(yīng)條件、主要原材料供應(yīng)條件、交通運輸條件、市政公用設(shè)施配套條件及實現(xiàn)上述條件的初步設(shè)想。需進(jìn)行地上建筑物拆遷的項目，要提出拆遷安置初步方案。 3.項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。生產(chǎn)性項目要提出主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)能力;非生產(chǎn)項目要根據(jù)項目的不同性質(zhì)說明其規(guī)模，如旅館、賓館項目要說明有多少客房、多少床位;房地產(chǎn)開發(fā)項目要說明擬建的建筑物類別及數(shù)量;成片開發(fā)建設(shè)的小區(qū)要說明小區(qū)的主要功能、建筑容積率等。 總建筑面積及主要單項工程的建筑面積。 4.環(huán)境影響 一般民用建筑項目不寫，其他非工業(yè)生產(chǎn)項目簡寫。 5.投資估算及資金來源 項目總投資額。技術(shù)引進(jìn)項目要說明進(jìn)口技術(shù)設(shè)備使用外匯數(shù)額，建設(shè)費用和購置國內(nèi)設(shè)備所需人民幣數(shù)額;外商投資企業(yè)要說明總投資額、注冊資本數(shù)額、合營各方投入注冊資本的比例、出資方式及利潤分配方式。 資金來源。利用銀行貸款的項目要將注設(shè)期間的貸款利息計入總投資內(nèi)。 利用外資項目要說明外匯平衡方式和外匯償還辦法。 6.建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想。 7.經(jīng)濟效益和社會效益的初步估算。 8.結(jié)論。 9.附件 建設(shè)項目擬選位置地形圖(城近郊區(qū)比例尺為1：2000;遠(yuǎn)郊區(qū)縣比例尺為1：10000)。標(biāo)明項目建設(shè)占地范圍和占地范圍內(nèi)及附近地區(qū)地上建筑物現(xiàn)狀。 在自有地皮上建設(shè)，要附市規(guī)劃部門對項目建設(shè)初步選址意見(規(guī)劃要點或其它文件)。 國家限止發(fā)展的或按國家及市政府規(guī)定需要先由行業(yè)主管部門簽署意見的項目，要附有關(guān)行業(yè)主管部門簽署的審查意見。 外商投資項目要附以下材料 (1)會計師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。 (2)合營各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。 (3)合營各方簽署的合營意向書(境內(nèi)單位要有上級主管部門的意見)。 兩個或兩個以上境內(nèi)單位合建的項目要附以下材料 (1)合建各方簽署的意向書(要有上級主管部門的意見)。 (2)合建各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。 其他附件材料。 （三）項目建議書批準(zhǔn)后的主要工作 1、確定項目建設(shè)的機構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。 2、選定建設(shè)地址，申請規(guī)劃設(shè)計條件，做規(guī)劃設(shè)計方案。 3、落實籌措資金方案。 4、落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。 5、落實主要原材料、燃料的供應(yīng)。 6、落實環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。 7、外商投資企業(yè)申請企業(yè)名稱預(yù)登記。 8、進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)查分析。 9、編制可行性研究報告。 （四）提供資料 1、項目初步設(shè)想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規(guī)格、來源及價格）。 2、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標(biāo)準(zhǔn)、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。 3、項目廠區(qū)情況：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當(dāng)?shù)赝恋貎r格。 4、企業(yè)近三年設(shè)計報告（包含財務(wù)指標(biāo)、賬款應(yīng)收預(yù)付等周轉(zhuǎn)次數(shù)、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、原材料、動力、現(xiàn)金等的周轉(zhuǎn)次數(shù)）。 5、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。 6、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。 7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。 8、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。 9、項目設(shè)備選型表（設(shè)備名稱及型號、來源、價格、進(jìn)口的要注明，備案項目耗電指標(biāo)等可不做單獨測算，工藝環(huán)節(jié)中需要外部協(xié)助的請標(biāo)明）。 10、其他資料及信息根據(jù)工作進(jìn)展需要隨時溝通。 平煤藍(lán)天化工30萬噸/年天然氣甲醇裝置聯(lián)產(chǎn)10萬噸雙氧水項目 可行性研究報告 一、概述 1.1項目名稱、起止時間、承擔(dān)單位與協(xié)作單位技術(shù)力量概況； 1.1.1項目概況； 項目名稱：平煤藍(lán)天化工30萬噸/年天然氣甲醇裝置聯(lián)產(chǎn)10萬噸雙氧水項目 主辦單位：平煤藍(lán)天化工股份有限公司中原甲醇廠 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 法人代表：李毛 1.1.2建設(shè)單位概況及技術(shù)力量概況 平煤藍(lán)天化工股份有限公司是于2007年7月由平煤集團和藍(lán)天集團合資組建的股份制企業(yè)，是河南省最大的煤炭企業(yè)和豫中南最大的化工企業(yè)實現(xiàn)了強強聯(lián)合。公司總資產(chǎn)達(dá)26億元，平煤集團和藍(lán)天集團分別各占51%和49%股份，公司總部位于河南腹地、交通便利的駐馬店市前進(jìn)路北段。 目前公司注冊資本6億元，總資產(chǎn)近40億元，下屬中原甲醇廠、遂平化工廠、光山化工廠、信陽中油公司、武漢儲運公司、聯(lián)合運輸公司6個分、子公司，在冊職工3100多人，是集化工產(chǎn)品醇醚研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、儲存及運輸為一體的專業(yè)化企業(yè)。作為河南省政府規(guī)劃建設(shè)的豫南煤化工基地之一和全國重要的甲醇生產(chǎn)、醇醚燃料試驗與應(yīng)用試點企業(yè)，目前公司甲醇年產(chǎn)能80萬噸，二甲醚產(chǎn)能20萬噸，碳銨產(chǎn)能40萬噸，年實現(xiàn)銷售收入20多億元，利稅2億元，先后榮獲“信用AAA等級企業(yè)”和“首批河南省信用建設(shè)示范單位”稱號，榮獲2008中國化工企業(yè)500強第143位。 中原甲醇廠是以國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略為契機，依托“西氣東輸”豫南支線工程興建的國內(nèi)首座現(xiàn)代化大型甲醇企業(yè)，隸屬于平煤藍(lán)天化工股份有限公司。30萬噸甲醇項目于2001年11月25日由國家發(fā)展計劃委員會以計產(chǎn)業(yè)[2001]2500號文批復(fù)立項；2003年01月13日，國家環(huán)境保護(hù)總局以環(huán)審[2003]8號文批復(fù)由中國環(huán)境科學(xué)院編制的項目環(huán)境影響報告書；2003年10月9日，國家發(fā)展和改革委員會以發(fā)改工業(yè)[2003]1433號文件批復(fù)了項目可行性研究報告。項目于2003年10月28日開工建設(shè)，2005年11月建成投產(chǎn)，項目設(shè)計能力30萬噸/年，生產(chǎn)能力40萬噸/年。 中原甲醇廠占地面積129畝，投資7.5億元，全廠職工287人，其中大專以上文憑人員122人，初級職稱人員31人、中級職稱以上人員15人。 2、簡述項目的現(xiàn)狀、研究的目的、意義及國內(nèi)外技術(shù)概況。1.2.1項目的現(xiàn)狀及國內(nèi)外技術(shù)概況。 雙氧水又稱過氧化氫，是一種重要的無機化工產(chǎn)品，在紡織、造紙、化工、輕工、醫(yī)藥、電子、食品、環(huán)保等領(lǐng)域應(yīng)用廣泛。工業(yè)級過氧化氧在常溫下能緩慢分解，當(dāng)溫度升高或紫外線照射時，分解速度加快，遇到灰塵、重金屬離子或堿性物質(zhì)時，發(fā)生劇烈分解，放出大量氧和熱，嚴(yán)重時會發(fā)生爆炸。過氧化氫具有較強的氧化能力，可與各類還原性物質(zhì)發(fā)生反應(yīng)，且制備無機過氧化物、有機過氧化物的原料。由于其優(yōu)良的氧化性能，雙氧水在堿性條件下能破壞有機色素分子中的共軛體系而消色，因此被廣泛地用作紡織、造紙等行業(yè)的漂白劑。目前我國雙氧水產(chǎn)品分工業(yè)級、試劑級、醫(yī)藥級和電子級，濃度有27.5%, 35%,50%.70%等多種規(guī)格。 雙氧水的工業(yè)生產(chǎn)方法主要有電解法和蒽醌法兩種。20世紀(jì)90年代前，國內(nèi)雙氧水生產(chǎn)企業(yè)大多采用電解法，該法電流效率高、工藝流程短、產(chǎn)品質(zhì)量高，但由于電耗較大，生產(chǎn)成本高，不適合大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)，已逐漸被淘汰。此外，國內(nèi)也在研究采用氧陽極還原法生產(chǎn)雙氧水，該法利用水和空氣作為原料，具有成本低、投資少、污染小等特點，但目前該法仍未實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。我國的雙氧水產(chǎn)品有工業(yè)級、試劑級、食品級、醫(yī)藥級和電子級等幾種，濃度有27.5％、30％、35％、50％、70％等多種規(guī)格。目前國內(nèi)大多數(shù)企業(yè)采用的蒽醌法與電解法相比，具有工藝技術(shù)先進(jìn)、生產(chǎn)規(guī)模大、自動化程度高、成本和能耗低、三廢易于治理等特點。蒽醌法分為鎳催化劑法和鈀催化劑法，前者使用鎳催化劑懸浮床氫化器，后者使用鈀催化劑固定床氫化器。鈀催化劑法工藝流程短、氫化設(shè)備簡單、催化劑壽命長、運行安全可靠、操作方便，比鎳催化劑法具有更強的競爭力。此外，國內(nèi)也有對采用氧陰極還原法生產(chǎn)雙氧水技術(shù)進(jìn)行研究的報道。此法利用低壓空氣中的氧在電解池的陰極進(jìn)行兩電子還原反應(yīng)制雙氧水。它利用取之不盡的空氣和水為原料一步獲得堿性雙氧水，簡化了生產(chǎn)流程，用于紡織、造紙行業(yè)的現(xiàn)場漂白，具有成本低、投資少、污染少、的特點，但目前該法仍未實現(xiàn)工業(yè)化。 我國雙氧水產(chǎn)業(yè)集中度過低，目前生產(chǎn)企業(yè)共有50余家，裝置70余套，單套裝置平均年產(chǎn)能為1．2萬噸。國內(nèi)不少大化肥企業(yè)，如四川川化集團有限責(zé)任公司、河南中原大化集團有限責(zé)任公司、河北滄州大化股份有限公司、湖南中石化巴陵分公司、貴州赤天化集團有限責(zé)任公司等，均利用自身化肥生產(chǎn)的資源和產(chǎn)品優(yōu)勢，建有雙氧水生產(chǎn)裝置。 2000年以來，隨著幾套新建大型雙氧水裝置問世，裝置大型化逐漸成為工程建設(shè)的主流，2005年建成的裝置產(chǎn)能達(dá)到14萬噸，其中大型裝置占80％。目前裝置規(guī)模年產(chǎn)量接近或超過3萬噸的生產(chǎn)企業(yè)有13家，合計產(chǎn)能47.6萬噸，占總產(chǎn)能58％。廣東中成化工股份有限公司(含收購并控股的湖南智成化工公司)、江蘇天鴻化工有限公司、山東東營華泰化工集團、河北新樂新化股份有限公司等4家公司合計產(chǎn)能占總產(chǎn)能的30％。其中江蘇天鴻化工有限公司雙氧水年綜合生產(chǎn)能力達(dá)到25萬噸(以27.5％計)，是華東地區(qū)最大的雙氧水生產(chǎn)基地之一。上海阿科瑪雙氧水有限公司是我國唯一一家以西方先進(jìn)技術(shù)設(shè)計生產(chǎn)的雙氧水生產(chǎn)企業(yè)。該公司2006年3月23日宣布，計劃將其雙氧水年產(chǎn)能力擴大l倍，從3.8萬噸／年增加到7.7萬噸／年。新擴產(chǎn)項目能生產(chǎn)70％以上濃度的食品級或電子級等專業(yè)等級的雙氧水，將于今年建成投產(chǎn)。同時，該公司還正在籌備下一輪擴產(chǎn)，一旦實現(xiàn)將達(dá)到10萬噸／年以上。此外，安徽阜南縣化工總廠在現(xiàn)有雙氧水生產(chǎn)能力3.5萬噸／年的基礎(chǔ)上，擬擴建為6萬噸／年生產(chǎn)裝置。河北廊坊市大田化工有限公司投資2500萬美元，計劃建設(shè)2萬噸／年雙氧水裝置。 2003年“非典”疫情的發(fā)生，使國內(nèi)掀起了雙氧水項目上馬熱潮，新增項目的單套產(chǎn)能大都在10萬噸左右。到2005年，僅兩年的時間里，雙氧水產(chǎn)能就由2003年的55.8萬噸猛增至83.5萬噸，增幅49.64％。但由于產(chǎn)品銷售不暢，企業(yè)虧損，一些新上馬的企業(yè)不能正常生產(chǎn)，有的企業(yè)一年僅生產(chǎn)3、4個月，有的甚至剛建成不到一年就準(zhǔn)備拍賣設(shè)備。同時，一些籌建與擴建項目紛紛下馬，其中石家莊、焦作、臨泉三家企業(yè)累計產(chǎn)能24萬噸的項目中途就夭折了，這使雙氧水市場飽和狀況得到緩解。目前我國雙氧水的產(chǎn)能、產(chǎn)量及消費量均躍居世界第一，產(chǎn)能超過一直雄居全球榜首的美國近1倍。 雙氧水投資主體將繼續(xù)朝著多元化方向發(fā)展，隨著外資、合資、民營資本的大規(guī)模入駐，民營資本將逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位。歷經(jīng)幾輪行業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)調(diào)整，在華東、華北及華南三大市場，將有幾個行業(yè)巨頭浮出水面，這些企業(yè)具有相對完善和一定特色的產(chǎn)品鏈，并同時占據(jù)較大的市場份額，將成為國內(nèi)區(qū)域市場強有力的競爭者。未來幾年，雙氧水產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個穩(wěn)步發(fā)展的成熟階段，產(chǎn)量仍會有一定程度的增長，但增幅較前幾年相對減緩。在高速增長期之后，必將經(jīng)過一個由分散到集中、優(yōu)勝劣汰的產(chǎn)業(yè)整合階段，最終形成幾個企業(yè)巨頭壟斷國內(nèi)雙氧水市場的局面。雙氧水產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過大規(guī)模整合和結(jié)構(gòu)調(diào)整之后，生產(chǎn)裝置布局、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、消費市場及投資主體等都將發(fā)生很大的變化。而當(dāng)前的首要任務(wù)是抓住國際市場扒遇，乘機做大做強，使我國盡快進(jìn)入世界雙氧水生產(chǎn)強國之列。1.2.2研究的目的、意義 雙氧水生產(chǎn)原料主要為氫氣，目前雙氧水主要原料氫氣來自煤制氫裝置，制氫成本高，而我公司30萬噸/年天然氣甲醇裝置聯(lián)產(chǎn)10萬噸雙氧水項目的研究目的是利用裝置富氫馳放氣為原料生產(chǎn)雙氧水，制氫成本低，具有市場絕對優(yōu)勢。 隨著能源價格的不斷上漲，煤炭作為原料的制氫成本不斷上漲，而我公司30萬噸/年甲醇裝置通過天然氣一段蒸汽轉(zhuǎn)化工藝制取的甲醇合成氣氫碳比在3.0左右，遠(yuǎn)高于合成甲醇所需的2.05—2.1的要求，目前由遂平化工廠為我廠提供二氧化碳，該廠現(xiàn)有兩套10萬噸/年煤制甲醇裝置和一套6萬噸/年合成氨裝置，均采用固定床間歇制氣造氣爐，工藝技術(shù)落后，不符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，日后必將被淘汰，在不補碳的情況下，我廠氫氣將大量過剩，成本也將大幅升高，所以為富余氫氣找到合理的出路就顯得尤為重要。 二、研究的關(guān)鍵技術(shù)與方案 2.1項目主要研發(fā)內(nèi)容及預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)； 本項目擬在原甲醇生產(chǎn)裝置的基礎(chǔ)上進(jìn)行聯(lián)產(chǎn)雙氧水改造，原甲醇裝置采用天然氣做原料通過一段轉(zhuǎn)化生產(chǎn)甲醇合成氣，合成氣中氫碳比在3.0左右，遠(yuǎn)超過合成甲醇要求的最佳氫碳比2.05—2.10，產(chǎn)生大量的富氫馳放氣，裝置原設(shè)計有平煤藍(lán)天化工股份有限公司遂平化工廠為我廠供應(yīng)二氧化碳，彌補我廠氫多碳少的缺陷，但是遂平化工廠的二氧化碳供應(yīng)量一直未能滿足我廠生產(chǎn)需要。致使我廠氫多碳少的局面一直未能扭轉(zhuǎn)。本項目擬在原裝置的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，利用原裝置馳放氣膜分離系統(tǒng)提供氫氣作為原料生產(chǎn)雙氧水。使中原甲醇廠產(chǎn)品向多元化發(fā)展，同時也可以根據(jù)兩種產(chǎn)品利潤變化情況調(diào)整生產(chǎn)負(fù)荷，增強企業(yè)抗風(fēng)險能力。 經(jīng)濟效益分析 雙氧水經(jīng)濟效益分析 年銷售收入：900元/T×100000=9000萬元，年平均總成本費用：600元×100000=6000萬元 年平均利稅總額：9000-6000=3000萬元 其中：⑴年增稅收3000×17%=510萬元 ⑵年創(chuàng)利潤3000-510=2490萬元 投資利稅率：3000÷15000=20% 所得稅前投資回收期：15000÷3000=5年（不含建設(shè)期） 四、總投資：15000萬人民幣 五、資金來源：自籌、合資、合作、借貸 2.2項目研究的關(guān)鍵技術(shù)、技術(shù)方案、技術(shù)路線 本裝置采用固定床鈀觸媒蒽醌法雙氧水生產(chǎn)工藝，該工藝具有流程簡單、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、無污染。 蒽醌法生產(chǎn)雙氧水是以2－乙基蒽醌和四氫2－乙基蒽醌為載體（總有效蒽醌含量為130－140g/l），重芳烴和磷酸三辛酯為混合溶劑（體積比為C9:TOP=75:25），配制成工作液。該工作液與氫氣一同進(jìn)入裝有鈀觸煤床內(nèi)，在0.27－0.30Mpa（G）壓力和40－70℃下進(jìn)行氫化反應(yīng)，得到相應(yīng)的氫蒽醌溶液（稱氫化液）。氫化液在氧化塔0.22－0.3Mpa(G)壓力和45－55℃條件下用空氣進(jìn)行氧化，氫化液中的蒽醌還原成原來的蒽醌，同時生成雙氧水。由于雙氧水在水和工作液中的溶解度不同，用純水萃取含有雙氧水的工作液（稱氧化液）得到27.5％的雙氧水水溶液（稱萃取液），該萃取液經(jīng)重芳烴凈化除去可溶性有機物雜質(zhì)即得到成品，被萃取后的氧化液稱為萃余液，萃余液先經(jīng)萃余液分離器分離掉大部分水份，再經(jīng)碳酸鉀溶液進(jìn)行干燥除掉水份、分解雙氧水和中和氧化過程中的酸，干燥后的工作液經(jīng)沉降、分離，除去夾帶的碳酸鉀溶液，再經(jīng)后處理白土床使工作液再生并除去碳酸鉀和副產(chǎn)物，使之再生成為新鮮工作液循環(huán)使用。在氫化過程中，部分2－乙基蒽醌轉(zhuǎn)化為四氫2－乙基氫蒽醌，經(jīng)氧化后得到四氫2－乙基蒽醌，可反復(fù)被氫化、氧化成雙氧水，一定量的四氫2－乙基蒽醌的存在，將有利于提高氫化反應(yīng)速度和抑制其它副產(chǎn)物的生成。 2.3項目技術(shù)路線、方案的科學(xué)性、合理性、先進(jìn)性、可行性分析評價。本項目擬以甲醇裝置馳放氣為原料，采用鈀觸媒蒽醌法，本工藝主要包括以下幾部分：膜分離、氫化、氧化、萃取、凈化、后處理和配制工序，此工藝線路生產(chǎn)雙氧水有以下優(yōu)點： （1）鈀觸媒蒽醌法固定床結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鎳觸媒懸浮釜結(jié)構(gòu)。鎳觸媒蒽醌法懸浮釜內(nèi)有轉(zhuǎn)速較高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的攪拌器，軸密封易泄漏，檢修工作量大、難度大。另外懸浮釜內(nèi)有近百根外包濾布的過濾袖筒，以防鎳觸媒外泄，從而達(dá)到因、液相分離的目的。在運轉(zhuǎn)中還常出現(xiàn)固定床袖筒濾布表面有觸媒，而造成氫化液出料不暢等問題。鈀觸媒蒽醌法氫化工序的設(shè)備是塔內(nèi)固定填裝柱狀或球狀鈀觸媒，結(jié)構(gòu)簡單，固、液相容易分離，操作方便。 （2）與鎳觸媒蒽醌法相比，鈀觸媒蒽醌法生產(chǎn)裝置宜于大型化。目前，鎳觸媒蒽醌法通用的懸浮釜，單臺最大生產(chǎn)能力為7500t（27.5%計），對于大規(guī)模生產(chǎn)裝置而言，若用此法生產(chǎn)過氧化氫想達(dá)到生產(chǎn)能力，只能采用多臺組合，這不但給工藝操作和控制分析工作帶來極大不便，更使設(shè)備造價和動力消耗增高，勢必造成本高、能耗高，以至降低企業(yè)效益，而鈀觸媒蒽醌法用的固定床塔式結(jié)構(gòu)，單臺生產(chǎn)能力一般不受限制，可滿足大型裝置生產(chǎn)需求，而且生產(chǎn)規(guī)模越大，其成本越低。 （3）在觸媒選擇下，鈀觸媒使用性能優(yōu)于鎳觸媒。鈀觸媒在空氣中不象鎳觸媒那樣容易自燃，安全性能好，鎳觸媒需保持在溶劑或工作液中，否則遇空氣容易自燃，造成不安全隱患。與之相比，鈀觸媒的安全性能要好得多。雖然鈀觸媒單價較鎳觸媒高，但使用壽命長，當(dāng)其活性下降后，可多次再生、活化，繼續(xù)使用。再生無效時，還可回收廢觸媒殘鈀，可進(jìn)一步降低觸媒費用，達(dá)到減本增效目的。 （4）項目采用原裝置馳放氣膜分離裝置提供氫氣，不需另建制氣裝置，節(jié)約了項目建設(shè)成本。 該項目在原生產(chǎn)裝置的基礎(chǔ)上，新增部分雙氧水生產(chǎn)裝置，實現(xiàn)了甲醇與雙氧水聯(lián)產(chǎn)，充分利用原生產(chǎn)裝置資源，兩套裝置可以實現(xiàn)互補，較單純的雙氧水生產(chǎn)裝置具有絕對的成本優(yōu)勢，對企業(yè)來說，產(chǎn)品的多元化也提高了企業(yè)抗風(fēng)險能力。 三、項目實施的措施、條件 3.1項目實施的保障措施； 3.2項目研究設(shè)備條件、產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)條件，包括試驗場地、測試手段。 四、市場需求情況分析及經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益預(yù)測 4.1、國內(nèi)外市場推廣應(yīng)用前景和市場需求情況分析預(yù)測； 4.1.1 雙氧水主要應(yīng)用領(lǐng)域 紡織工業(yè)紡織工業(yè)中雙氧水主要用于織物漂白，還原染料染色時顯色，織物脫漿，如高檔純棉織物、無麻織物、針織品及毛巾、床單、皮毛及工藝品的 漂白。 造紙工業(yè)雙氧水用于造紙行業(yè)可分為紙漿漂白和廢紙脫墨處理。用于紙漿漂白時，主要用于機械漿(磨木漿)的漂白;用于處理廢紙時，能使油墨顆粒與紙張纖維分離，并最終使回收紙漿獲得滿意的白度，這是今后雙氧水花造紙工業(yè)中最有前途 的應(yīng)用領(lǐng)域。 化學(xué)工業(yè)在化學(xué)工業(yè)方面，雙氧水廣泛用于制取環(huán)氧化合物，有機過氧化物和無機過氧酸及其鹽，氧化有機含氮，有機和無機含硫化合物，還用于催化聚合反應(yīng)等等。 環(huán)境治理雙氧水不僅在使用時不產(chǎn)生污染物，而且可以直接用來有效地處理工業(yè)三廢，特別是廢水處理，幾乎可處理各種有毒廢水(包括除毒、去味、脫色)，不產(chǎn)生二次污染。雙氧水可以用來脫除廢氣中的NO，三氧化硫、硫醇、醛類等，也可用來處理含硫或硫化物，含酚、含氰廢水，雙氧水還可用來消除地下水及土壤被有機物污染。 電子工業(yè)電子工業(yè)中，可用雙氧水與其他化學(xué)品配制成腐蝕液和作清洗劑，另外，不少儀器儀表、機電、日行車零件等行業(yè)的電鍍加工要用雙氧水處 理電鍍液。 食品工業(yè)雙氧水在食品工業(yè)中可用于軟包裝紙的消毒、罐頭廠的消毒劑、奶和奶制品殺菌、面包發(fā)酵、食品纖維的脫色等。 其他工業(yè)雙氧水可用于醫(yī)藥合成中鹽酸VB、地塞米松、強的松的制備，3%以下的雙氧水稀溶液還可用作醫(yī)藥上的殺菌劑。此外，還可用于建材業(yè)中輕質(zhì)泡沫材料發(fā)泡劑的制備，用于機械,化工設(shè)備金屬表面的凈化，管道清洗等等。4.1.2 國內(nèi)雙氧水的消費及應(yīng)用前景 雙氧水在化工上應(yīng)用也很廣泛，可用來合成許多無機、有機過氧化物產(chǎn)品，在我國雙氧水的消費構(gòu)成中占相當(dāng)比例，據(jù)統(tǒng)計，其用且約占其總耗用量的23%。目前我國有不少企業(yè)用雙氧水生產(chǎn)過硼酸鈉、過碳酸鈉、過氧化鈣、環(huán)氧植物油以及一些有機過氧化物等產(chǎn)品。一些發(fā)展中化工產(chǎn)品如鄰苯二酚等的合成、烷基磺酸鈉的漂白也需要不少數(shù)量的雙氧水。但目前過氧化物、環(huán)氧化物和其他化學(xué)品合成產(chǎn)量不大，而且尚未全面展開,隨著國內(nèi)有機過氧化物需求的增加以及無機過氧化物的生產(chǎn)，化工行業(yè)對過氧化氧的消費將有一定的增長。比如用雙氧水制取的過碳酸鈉，是無磷洗滌劑中的理想成分，使用后所排放的廢水對環(huán)境沒有不利影響，對洗滌劑中有芳香味的有機添加劑無破壞作用。因此過碳酸鈉特別適于制備低磷或無磷洗滌劑。隨著國家對太湖、淮河、滇池、漓江等流域的污染治理的關(guān)注及人們對含磷洗滌助劑造成江河湖泊污染認(rèn)識的加強，無磷（低磷）洗滌劑產(chǎn)品將會得到大力推廣，這將為過碳酸鈉的發(fā)展帶來新的契機，從而促使雙氧水使用量有所增加。 在我國環(huán)保領(lǐng)域，雙氧水的應(yīng)用基本上屬于空白，而國內(nèi)工業(yè)污染非常嚴(yán)重，開發(fā)研究雙氧水在環(huán)保中的應(yīng)用已勢在必行。近年來有一些企業(yè)用雙氧水處理生產(chǎn)中的廢水，效果不錯，也不斷有用雙氧水處理各類工業(yè)廢水的研究和報道。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，國人環(huán)保意識不斷增強，對雙氧水的認(rèn)識也在不斷加深，一旦雙氧水售價降到一定程度，將會激發(fā)雙氧水在廢水處理上的應(yīng)用?？梢灶A(yù)計，環(huán)保業(yè)將是雙氧水行業(yè)最具開發(fā)價值的消費市場。 在飲用水消毒上，城市用水的漂白一直采用傳統(tǒng)的“氯漂”，而據(jù)WHO報道，自來水廠采用傳統(tǒng)的“氯漂”，氯與水中的有機物如腐植酸等反應(yīng)生成三鹵甲烷、四氯化碳等新的更為強烈的有機污染物，使自來水的致癌致突變性比天然水更為強烈。水體污染越嚴(yán)重，則所加的氯越多，對人造成的危害也越大。作為最清潔的漂白劑和消毒劑，雙氧水花城市用水的漂白與消毒具有其他很多消毒劑所無法比擬的優(yōu)點。隨著人類對傳統(tǒng) “氯漂”飲用水帶來的危害認(rèn)識加強，雙氧水在城市用水上的應(yīng)用將會得到極大地推動。此外，隨著我國信息通訊事業(yè)、電子高科技產(chǎn)業(yè)、食品包裝行業(yè)和環(huán)境產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人民生活水平提高，雙氧水在這些領(lǐng)域中的應(yīng)用也將得以推廣和普及。 總的來說，目前我國雙氧水的應(yīng)用范圍還很狹窄，雙氧水的生產(chǎn)與發(fā)達(dá)國家相比還很落后。然而由于雙氧水用途廣泛，因此其潛在的應(yīng)用市場極富魅力，隨著我國雙氧水消費領(lǐng)域的不斷發(fā)展，其消費且將有較大的增長。國內(nèi)雙氧水生產(chǎn)企業(yè)要開發(fā)雙氧水的應(yīng)用市場，擴大市場份額，就必須不斷推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，擴大雙氧水生產(chǎn)裝置的規(guī)模，降低生產(chǎn)成本和銷售價格，為雙氧水在各行業(yè)的廣泛使用和在更多行業(yè)的推廣應(yīng)用打下良好 的基礎(chǔ)。 4.2項目完成后的預(yù)期經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。 項目建成達(dá)產(chǎn)后，可實現(xiàn)銷售收入10000萬元，年平均利稅總額0=3000萬元 其中：⑴年增稅收3000×17%=510萬元 ⑵年創(chuàng)利潤3000-510=2490萬元。 雙氧水在環(huán)保產(chǎn)品，污水治理等方面具有和大的市場潛力，隨著社會對環(huán)保的重視和民眾環(huán)保、健康意識的增強和雙氧水使用成本的降低，其對一些危害較大產(chǎn)品的替代量將日益增大，在環(huán)境保護(hù)方面應(yīng)用規(guī)模也將進(jìn)一步擴大，因此它所帶來的社會和環(huán)境效益將是巨大的。 五、經(jīng)費概算和資金籌措 5.1項目經(jīng)費概算； 項目科研費用為1000萬元，配套設(shè)備費為10000萬元，工程及材料費為4000萬元，項目總費用為150000萬元。 5.2項目資金籌措方案，包括配套資金落實情況； 本項目估計投資15000萬元，企業(yè)自籌資金4500萬元，使用銀行貸款10500萬元，為降低投資成本和投資風(fēng)險可采取合作、合資等形式。5.3項目經(jīng)費使用計劃。 六、實施進(jìn)度計劃 目前該項目已基本完成可行性分析，計劃2011.01完成項目初步設(shè)計，2011.01-2011.03項目土建開工，2011.03-2011.12項目竣工，2011.12項目投產(chǎn)。第二篇：項目可研報告
第三篇：項目建議書和可研報告
第四篇：可研報告和項目申請報告
第五篇：雙氧水項目可研報告
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