第一篇：2016年青海省物業(yè)管理師經(jīng)營管理考點：現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖一點通

1、下列選項中，(A)不屬于業(yè)主委員會委員應(yīng)當符合的條件。

A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間

B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)

C、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主

D、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

2、專項維修資金，專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的()。

A、大修

B、小修

C、更新

D、改造

E、中修

3、物業(yè)服務(wù)計劃應(yīng)當將合同規(guī)定的(B)，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點

A、服務(wù)權(quán)利

B、服務(wù)內(nèi)容

C、服務(wù)義務(wù)

D、服務(wù)規(guī)定

4、專項維修資金，專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的()。

A、大修

B、小修

C、更新

D、改造

E、中修

5、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

6、只有通過(D)，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主委員會

C、物業(yè)管理企業(yè)

D、以上都不是

7、訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權(quán)也屬于(A)。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主委員會

C、業(yè)主管委會

D、業(yè)主公約

8、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

9、(B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B、前期物業(yè)服務(wù)合同

C、后期物業(yè)服務(wù)合同

D、物業(yè)管理合同

10、物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財產(chǎn)損害承擔責任有一個前提條件就是(A)。

A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為

B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

D、以上都不是

11、專項維修資金，專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的()。

A、大修

B、小修

C、更新

D、改造

E、中修

12、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(B)以上通過

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

13、我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務(wù)收費管理，一般都實行(C)

A、市場定價

B、政府指導價

C、市場調(diào)節(jié)價

D、政府定價

14、(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗標準。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B 物業(yè)管理合同

C 物業(yè)使用合同

D 物業(yè)維護合同

15、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

16、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。

A、合同

B、契約

C、租賃

D、權(quán)證

17、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

18、物業(yè)服務(wù)收費形式包括(A)

A、包干制收費形式和酬金制收費形式

B、包干制收費形式

C、酬金制收費形式

D、以上都不是 19、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

20、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

21、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

A、書面形式

B、口頭形式

C、通知形式

D、默認形式

22、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

23、用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是(B)。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約

C、業(yè)主委員會議事規(guī)則

D、業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

24、業(yè)主大會由(B)組成。

A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主 25、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

26、下列選項中，(A)不屬于業(yè)主委員會委員應(yīng)當符合的條件。

A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間

B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)

C、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主

D、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

27、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。

A、合同

B、契約

C、租賃

D、權(quán)證

28、用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是(B)。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約

C、業(yè)主委員會議事規(guī)則

D、業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

29、物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為(A)。

A、前期物業(yè)管理招標投標

B、物業(yè)管理招標投標

C、后期物業(yè)管理招標投標 30、客戶滿意度調(diào)查的基本原則()。

A、目標明確

B、持續(xù)改進

C、員工重視

D、單槍匹馬

E、基于事實

31、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

32、訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權(quán)也屬于(A)。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主委員會

C、業(yè)主管委會

D、業(yè)主公約

33、物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為(A)。

A、前期物業(yè)管理招標投標

B、物業(yè)管理招標投標

C、后期物業(yè)管理招標投標

34、包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成)，不包括(D)。

A、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用

B、辦公費用

C、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用

D、物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用

35、經(jīng)業(yè)主委員會或者(B)%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、15

B、20

C、30

D、50

第二篇：2016年青海省物業(yè)管理師經(jīng)營管理考點：現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖理論考試試題及答案

1、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。

A、合同

B、契約

C、租賃

D、權(quán)證

2、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責任公司的，注冊資本不得低于(C)萬元。

A、2

B、5

C、10

D、15

3、業(yè)主大會由(B)組成。

A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

4、物業(yè)服務(wù)收費形式包括(A)

A、包干制收費形式和酬金制收費形式

B、包干制收費形式

C、酬金制收費形式

D、以上都不是

5、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、7

B、10

C、15

D、20

6、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。

A、合同

B、契約

C、租賃

D、權(quán)證

7、從我國物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來看，可以(B)為分水嶺。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《條例》

C、《物業(yè)服務(wù)合同》

D、《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

8、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

9、以下對通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是(C)。

A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標

B、前期物業(yè)管理招標投標活動，要求依照法定程序進行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭行為

C、前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境

D、促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機會均等的市場原則

10、以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權(quán)利的表述，不正確的是(C)。

A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議

C、按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

D、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán) 11、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

12、物業(yè)服務(wù)合同的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

A、標的B、條約

C、條例

D、內(nèi)容

13、物業(yè)管理師資格注冊有效期為(A)年。

A、1

B、2

C、3

D、5

14、客戶滿意度調(diào)查的基本原則()。

A、目標明確

B、持續(xù)改進

C、員工重視

D、單槍匹馬

E、基于事實

15、經(jīng)業(yè)主委員會或者(B)%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、15

B、20

C、30

D、50

16、下列選項中，(A)不屬于業(yè)主委員會委員應(yīng)當符合的條件。

A、具有豐富的組織能力和足夠的工作時間

B、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)

C、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主

D、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

17、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(B)以上通過

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

18、(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗標準。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B 物業(yè)管理合同

C 物業(yè)使用合同

D 物業(yè)維護合同

19、經(jīng)業(yè)主委員會或者(B)%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、15

B、20

C、30

D、50 20、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

A、書面形式

B、口頭形式

C、通知形式

D、默認形式

21、(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

A、《民法通則》

B、《稅收征收管理法》

C、《合同法》

D、《公司法》

22、業(yè)主大會由(B)組成。

A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

23、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

A、書面形式

B、口頭形式

C、通知形式

D、默認形式

24、物業(yè)服務(wù)合同的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

A、標的B、條約

C、條例

D、內(nèi)容

25、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(B)以上通過

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

26、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

27、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

28、業(yè)主公約的效力范圍包括(B)。

A、全體業(yè)主

B、物業(yè)使用人

C、物業(yè)的繼受人

D、以上都是

29、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系 30、企業(yè)資質(zhì)審批部門應(yīng)當自受理企業(yè)申請之日起(B)個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書

A、19

B、20

C、21

D、22

第三篇：2016年西藏自治區(qū)物業(yè)管理師經(jīng)營管理考點：現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖考試答題技巧

1、已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由(C)繳納

A、建設(shè)單位

B、物業(yè)管理企業(yè)

C、業(yè)主

D、物業(yè)買受人

2、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)費酬金制說法中，正確的是()。

A、物業(yè)服務(wù)費用抽筋應(yīng)以預收的物業(yè)服務(wù)資金為計提基數(shù)

B、物業(yè)服務(wù)利潤是固定的，不隨物業(yè)管理的成本變動而變動

C、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費用

D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預決算

E、物業(yè)服務(wù)費用的收支情況較為透明，避免了收費與服務(wù)不符的情況

3、供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會之間的關(guān)系是一種(A)

A、合同關(guān)系

B、法律關(guān)系

C、行政關(guān)系

D、平等關(guān)系

4、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責任公司的，注冊資本不得低于(C)萬元。

A、2

B、5

C、10

D、15

5、只有通過(D)，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主委員會

C、物業(yè)管理企業(yè)

D、以上都不是

6、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

7、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)費酬金制說法中，正確的是()。

A、物業(yè)服務(wù)費用抽筋應(yīng)以預收的物業(yè)服務(wù)資金為計提基數(shù)

B、物業(yè)服務(wù)利潤是固定的，不隨物業(yè)管理的成本變動而變動

C、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費用

D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預決算

E、物業(yè)服務(wù)費用的收支情況較為透明，避免了收費與服務(wù)不符的情況

8、建設(shè)部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

A、2001

B、2002

C、2003

D、2004

9、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)

A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)

B、代收代交各項公用事業(yè)費用

C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)

D、專項維修資金的代管服務(wù)

10、(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

A、《民法通則》

B、《稅收征收管理法》

C、《合同法》

D、《公司法》

11、物業(yè)服務(wù)收費形式包括(A)

A、包干制收費形式和酬金制收費形式

B、包干制收費形式

C、酬金制收費形式

D、以上都不是

12、物業(yè)管理師資格注冊有效期為(A)年。

A、1

B、2

C、3

D、5

13、從我國物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來看，可以(B)為分水嶺。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《條例》

C、《物業(yè)服務(wù)合同》

D、《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

14、經(jīng)業(yè)主委員會或者(B)%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、15

B、20

C、30

D、50

15、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正，并處(A)的罰款。

A、1萬元以上3萬元以下

B、1萬以下

C、3萬以上

D、以上都不是

16、建設(shè)部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

A、2001

B、2002

C、2003

D、2004

17、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

18、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

19、客戶滿意度調(diào)查的基本原則()。

A、目標明確

B、持續(xù)改進

C、員工重視

D、單槍匹馬

E、基于事實

20、供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會之間的關(guān)系是一種(A)

A、合同關(guān)系

B、法律關(guān)系

C、行政關(guān)系

D、平等關(guān)系

21、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

22、從我國物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來看，可以(B)為分水嶺。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《條例》

C、《物業(yè)服務(wù)合同》

D、《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

23、我國對房地產(chǎn)實行(D)管理方式。

A、合同

B、契約

C、租賃

D、權(quán)證

24、以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權(quán)利的表述，不正確的是(C)。

A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議

C、按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

D、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)

25、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

26、用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是(B)。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約

C、業(yè)主委員會議事規(guī)則

D、業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

27、以下對通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是(C)。

A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標

B、前期物業(yè)管理招標投標活動，要求依照法定程序進行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭行為

C、前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境

D、促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機會均等的市場原則

28、(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

A、《民法通則》

B、《稅收征收管理法》

C、《合同法》

D、《公司法》

29、物業(yè)服務(wù)計劃應(yīng)當將合同規(guī)定的(B)，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點

A、服務(wù)權(quán)利

B、服務(wù)內(nèi)容

C、服務(wù)義務(wù)

D、服務(wù)規(guī)定

30、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(B)以上通過

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

31、包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成)，不包括(D)。

A、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用

B、辦公費用

C、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用

D、物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用

第四篇：2016年遼寧省物業(yè)管理師經(jīng)營管理考點：現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖一點通

1、《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向()收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向(A)收取手續(xù)費等額外費用?！?/p>

A、最終用戶業(yè)主

B、業(yè)主業(yè)主

C、最終用戶最終用戶

D、業(yè)主最終用戶

2、物業(yè)服務(wù)合同的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

A、標的B、條約

C、條例

D、內(nèi)容

3、(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗標準。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B 物業(yè)管理合同

C 物業(yè)使用合同

D 物業(yè)維護合同

4、(C)對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

A、《民法通則》

B、《稅收征收管理法》

C、《合同法》

D、《公司法》

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

6、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。

A、1000

B、500

C、300

D、100

7、客戶滿意度調(diào)查的基本原則()。

A、目標明確

B、持續(xù)改進

C、員工重視

D、單槍匹馬

E、基于事實 8、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

9、《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向()收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向(A)收取手續(xù)費等額外費用。”

A、最終用戶業(yè)主

B、業(yè)主業(yè)主

C、最終用戶最終用戶

D、業(yè)主最終用戶

10、物業(yè)管理師資格注冊有效期為(A)年。

A、1

B、2

C、3

D、5 11、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

12、物業(yè)服務(wù)合同的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

A、標的B、條約

C、條例

D、內(nèi)容

13、(A)成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗標準。

A、物業(yè)服務(wù)合同

B 物業(yè)管理合同

C 物業(yè)使用合同

D 物業(yè)維護合同

14、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)

A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

15、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。

A、1000

B、500

C、300

D、100

16、物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財產(chǎn)損害承擔責任有一個前提條件就是(A)。

A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為

B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

D、以上都不是

17、以下對通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是(C)。

A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標

B、前期物業(yè)管理招標投標活動，要求依照法定程序進行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭行為

C、前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境

D、促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機會均等的市場原則

18、物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成包括()。

A、物業(yè)服務(wù)人員的工資、社保和福利

B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財產(chǎn)保險

C、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用

D、項目管理處用房裝飾裝修費用

E、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險費用

19、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(B)以上通過

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5 20、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

A、書面形式

B、口頭形式

C、通知形式

D、默認形式

21、物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成包括()。

A、物業(yè)服務(wù)人員的工資、社保和福利

B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財產(chǎn)保險

C、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用

D、項目管理處用房裝飾裝修費用

E、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險費用

22、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(B)小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

A、1

B、2

C、3

D、4

23、物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為(A)。

A、前期物業(yè)管理招標投標

B、物業(yè)管理招標投標

C、后期物業(yè)管理招標投標

24、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開(C)日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、7

B、10

C、15

D、20

25、建設(shè)部于(D)年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

A、2001

B、2002

C、2003

D、2004

26、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正，并處(A)的罰款。

A、1萬元以上3萬元以下

B、1萬以下

C、3萬以上

D、以上都不是

27、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

28、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以(A)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

A、書面形式

B、口頭形式

C、通知形式

D、默認形式

29、以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權(quán)利的表述，不正確的是(C)。

A、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議

C、按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

D、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán) 30、物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接費用包括()。

A、直接消耗材料費用

B、直接從事物業(yè)管理活動，人員工資、獎金和福利

C、固定資產(chǎn)折舊及修理費用

D、財產(chǎn)保險費

E、低值易耗品攤銷

31、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)費酬金制說法中，正確的是()。

A、物業(yè)服務(wù)費用抽筋應(yīng)以預收的物業(yè)服務(wù)資金為計提基數(shù)

B、物業(yè)服務(wù)利潤是固定的，不隨物業(yè)管理的成本變動而變動

C、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費用

D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預決算

E、物業(yè)服務(wù)費用的收支情況較為透明，避免了收費與服務(wù)不符的情況

32、物業(yè)管理師資格注冊有效期為(A)年。

A、1

B、2

C、3

D、5 33、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進入新階段。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

B、《物業(yè)管理條例》

C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

D、《物業(yè)服務(wù)合同》

34、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣(C)萬元以上。

A、1000

B、500

C、300

D、100

35、以下對通過招標投標方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是(C)。

A、建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標

B、前期物業(yè)管理招標投標活動，要求依照法定程序進行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭行為

C、前期物業(yè)管理實行招標投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境

D、促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機會均等的市場原則

第五篇：青海省2015年稅務(wù)師《財務(wù)與會計》：凈現(xiàn)金流量模擬試題

青海省2015年稅務(wù)師《財務(wù)與會計》：凈現(xiàn)金流量模擬試

題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、下列哪些個人為個人所得稅的非居民納稅義務(wù)人__。A．居住在香港的同胞

B．在美國留學的中國留學生 C．在中國境內(nèi)定居的外國僑民 D．某外國人于2003年10月起到中國境內(nèi)的公司任職，在2004年納稅內(nèi)，曾于4月8日至20 離境回國，12月23日又回國歡度圣誕節(jié)

2、關(guān)于交易性金融資產(chǎn)的計量，下列說法中正確的是__。

A．資產(chǎn)負債表日，企業(yè)應(yīng)將金融資產(chǎn)的公允價值變動計入當期所有者權(quán)益 B．應(yīng)當按取得該金融資產(chǎn)的公允價值和相關(guān)交易費用之和作為初始確認金額 C．處置該金融資產(chǎn)時，其公允價值與初始入賬金額之間的差額應(yīng)確認為投資收益，不調(diào)整公允價值變動損益

D．應(yīng)當按取得該金融資產(chǎn)的公允價值作為確認金額，相關(guān)交易費用在發(fā)生時計入當期損益

3、在行政訴訟中，由被告承擔舉證責任。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，被告應(yīng)當在法定期限內(nèi)提供作出具體行政行為的證據(jù)和依據(jù)。該法定期限是__。A．收到起訴狀副本之日起15日內(nèi) B．收到起訴狀副本之日起10日內(nèi)

C．收到人民法院的應(yīng)訴通知之日10日內(nèi) D．收到人民法院的應(yīng)訴通知之日起15日內(nèi)

4、麥克爾為境外企業(yè)雇員，2003年8月1日臨時來華工作，境內(nèi)企業(yè)支付20000元，境外企業(yè)每月支付6000美元(未在境內(nèi)企業(yè)中列支)，2003年9月1目離境。麥克爾8月份應(yīng)納的個人所得稅為__元。(匯率：1：8.2726)A．0 B．2825 C．4766.95 D．16597.46

5、某外商投資企業(yè)向外國投資者支付利潤50萬元，應(yīng)征得稅稅額為__萬元。A．0 B．5 C．10 D．16.5

6、某人白有房屋9間，房產(chǎn)原值15萬元，其中5間門面房出租給某公司，租金按其當年營業(yè)收入的10%收取，該公司當年營業(yè)收入50萬元；有3間住房出租給居民居住，每間月租金收入為2000元；余下一間自住。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計稅。該人出租房本年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為__萬元。A．0.6 B．0.27 C．0.89 D．0.48

7、甲公司的記賬本位幣為人民幣。20×7年12月18日，甲公司以每股5美元的價格購入丁公司B股10000股作為交易性金融資產(chǎn)，當日即期匯率為1美元=7.2元人民幣。20×7年12月31日，丁公司股票收盤價為每股6.5美元，當日即期匯率為1美元=7.1元人民幣。假定不考慮相關(guān)稅費，則20×7年12月31日甲公司應(yīng)確認（）。

A．公允價值變動損益101500元 B．財務(wù)費用(匯兌收益)-101500元

C．公允價值變動損益105000元，財務(wù)費用(匯兌損失)6500元 D．投資收益106500元，財務(wù)費用(匯兌損失)5000元

8、甲公司2007年年末遞延所得稅資產(chǎn)科目借方余額為72萬元(均為固定資產(chǎn)后續(xù)計量對所得稅的影響)，適用的所得稅率為33%，2008年起適用的所得稅稅率改為25%(非預期稅率變動)，甲公司預計會持續(xù)盈利，并且能夠獲得足夠的應(yīng)納稅所得額。2008年末固定資產(chǎn)賬面價值為6 000萬元，計稅基礎(chǔ)6 600萬元；2008年確認因銷售商品提供售后服務(wù)的預計負債100萬元，年末預計負債的賬面價值為100萬元，計稅基礎(chǔ)為零，則甲公司2008年末遞延所得稅資產(chǎn)科目的借方余額為__萬元。A．103 B．150 C．175 D．231

9、某電廠與某水運公司簽訂了兩份運輸保管合同。第一份合同中注明運費30萬元，保管費10萬元；第二份合同載明的費用合計為50萬元(運費和保管費并未分別記載)。電廠與水運公司簽訂的兩份合同共計應(yīng)繳納的印花稅為__元。A．450 B．550 C．900 D．750

10、下列各項中屬于一般不公開審判的案件是__。A．14歲以上不滿16歲的未成年人犯罪案件 B．16歲以上不滿18歲的未成年人犯罪案件 C．有關(guān)國家秘密的案件 D．有關(guān)個人隱私的案件

11、目前，醫(yī)生們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)更多證據(jù)表明HSN1型禽流感病毒迅速變異，使抗禽流感藥物“達菲”失效。2005年1月，當一名13歲的越南小女孩因輕微肺炎被送到醫(yī)院時，人們還慶幸她及時得到了“達菲”的治療。用藥初期癥狀確有緩解，但6天后她還是離開了人世。這只是牛津大學臨床研究中心專家諾·德容報告中的一例病毒進化證據(jù)。這一報告指出，盡管服用了“達菲”，越南醫(yī)院8名感染HSN1病毒的患者中仍有4人死亡。調(diào)查顯示，在兩名病人的體內(nèi)，病毒已對“達菲”產(chǎn)生耐藥性。世界衛(wèi)生組織認為，照此進化速度，HSN1型病毒在人際傳播只是早晚問題。世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計，目前在4個國家中已有139人感染HSN1型病毒，71人死亡。由于目前流感疫苗對禽流感無效，而針對H5N1型病毒的疫苗正在研制中，因此治療禽流感主要依靠4種藥物。其中兩種舊藥“金剛烷胺”和“金剛乙胺”對病毒效力已經(jīng)較小，兩種新藥則是瑞士羅氏制藥公司生產(chǎn)的“達菲”膠囊和英國葛蘭素一史公司生產(chǎn)的噴霧式“樂感清”。美國康奈爾大學醫(yī)學院專家安妮·莫斯科納指出，“達菲”的主要成分是被普遍用于治療常規(guī)感冒的神經(jīng)氨酸苷酶抗化劑，它通過抑制神經(jīng)氨酸苷酶，減低流感病毒向未傳染細胞擴展的能力。但在抑制神經(jīng)氨酸苷酶方面，“達菲”并非完美。她和其他專家都認為，德容報告說明“達菲”需要謹慎保存、妥善使用。而“達菲”的制造商瑞士羅氏制藥公司說，“達菲”必須在感染病毒后48小時內(nèi)服用才會有效，并必須連續(xù)服用多天，療效才明顯。德容和莫斯科納都認為“樂感清”是較好的“達菲”替代品。但“樂感清”也有自身缺陷。作為噴霧式吸入藥劑，它對某些有呼吸問題的患者并不適用，比如哮喘病人。它只對肺部感染者有效，但H5N1型病毒還能感染其他器官，葛蘭素一史克公司正在研制注射式“樂感清”。德容說，就像治療艾滋病，對抗禽流感也需要用“雞尾酒”療法?，F(xiàn)在用藥多了幾種選擇。德容說，一種叫利巴韋林的抗病毒藥可以加入“雞尾酒”處方，這種藥物通常用于治療肺炎。另外，抑制神經(jīng)氨酸苷酶的新藥“帕拉米韋”將來可能也是一種選擇?！芭晾醉f”是美國生物制藥公司BioCryst研制的治療禽流感針劑，目前尚在實驗中，尚未獲得美國食品和藥物管理局批準使用。原文認為，“達菲”對抗擊H5N1型禽流感病毒正在失去效力。下列不能作為這一結(jié)論依據(jù)的一項是（）。

A．一名13歲的越南女孩接受“達菲”治療，6天后她還是離開了人世

B．盡管服用了“達菲”，越南醫(yī)院8名感染H5N1病毒的患者中仍有4人死亡

C．調(diào)查顯示，在兩名病人的體內(nèi)，病毒已對“達菲”產(chǎn)生耐藥性 D．世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計，目前在4個國家中已有139人感染H5N1型病毒，71人死亡

12、屬于增值稅一般納稅人的某電視機廠委托百貨商店(同屬一般納稅人)代銷彩色電視機，單價由廠方規(guī)定，代銷一臺彩電手續(xù)費300元，商店該月代銷100臺，按工廠指定單價3000元銷售，并將銷售額30萬元全部支付給工廠，則該百貨商店當月應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅為__。A．增值稅0.51萬元，營業(yè)稅為0 B．增值稅5.1萬元，營業(yè)稅為0 C．增值稅0.51萬元，營業(yè)稅為0.15萬元 D．增值稅0萬元，營業(yè)稅為0.15萬元

13、下列合同中，免征印花稅的是__。A．信用保險合同 B．技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

C．個人買賣封閉式證券投資基金合同 D．分包和轉(zhuǎn)包合同

14、下列行為中，__是偷稅罪的客觀方面表現(xiàn)。

A．納稅人或者扣繳義務(wù)人故意違反稅收法律、法規(guī)，采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，在賬簿上多列支出或者少列、不列收入，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的行為

B．納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿資產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機關(guān)無法追繳欠繳的稅款，數(shù)額較大的行為

C．以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的行為

D．以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅，數(shù)額較大的行為

15、某外貿(mào)公司2005年8月從生產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)購入一批化妝品，取得增值稅專用發(fā)票，支付價款40萬元、增值稅6.8萬元，支付購貨運輸費用4萬元，當月將該批化妝品全部出口，取得銷售收入60萬元。該外貿(mào)公司出口化妝品應(yīng)退流轉(zhuǎn)稅__萬元。(增值稅出口退稅率13%)A．16.25 B．17.2 C．19.8 D．25.8

16、按《企業(yè)效績評價操作細則》的規(guī)定，下列指標中，用于評價企業(yè)財務(wù)效益狀況的是__。A．已獲利息倍數(shù) B．資本積累率

C．資本保值增值率 D．銷售增長率

17、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立即回復”。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月 15日來人簽訂合同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是__。

A．買賣合同于6月5日成立 B．買賣合同于6月10日成立 C．買賣合同于6月15日成立

D．甲公司有權(quán)要求乙公司承擔締約過失責任

18、下列各項中，符合消費稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的是__。A．進口的應(yīng)稅消費品，為取得進口貨物的當天 B．自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費品，為移送使用的當天 C．采取賒銷結(jié)算方式的，為收到貨款的當天

D．采取預收貨款結(jié)算方式的，為收到預收款的當天

19、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定是__。

A．從使用的次月起5-10年免稅 B．從使用的月份起5-10年免稅 C．從使用的次月起3-5年免稅 D．從使用的月份起3-5年免稅

20、優(yōu)先股成本為__ A．10% B．11.2% C．12.8% D．12.5%

21、下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是__。

A．對納稅人的應(yīng)稅房產(chǎn)會計記錄中沒有房屋原值的，應(yīng)參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按照規(guī)定計征房產(chǎn)稅

B．對融資租賃期內(nèi)的房產(chǎn)稅，應(yīng)由承租者繳納房產(chǎn)稅

C．對企業(yè)之間出租的用于生產(chǎn)的房屋，暫按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

D．對以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔聯(lián)營風險的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計稅

22、B公司于2008年3月20日以每股9元的價格購買甲公司股票150萬股，作為可供出售金融資產(chǎn)核算；購買該股票另支付手續(xù)費等22.5萬元。5月20日，收到甲公司按每10股派發(fā)3.75元的現(xiàn)金股利。6月30日該股票市價為每股8.25元，2008年8月30日以每股7元的價格將股票全部售出，則B公司因該可供出售金融資產(chǎn)而影響投資收益的金額為__萬元。A．-266.25 B．52.05 C．-18.75 D．3.75

23、注冊稅務(wù)師執(zhí)業(yè)文書不具有__的特點。A．目的性 B．格式性 C．及時性 D．程序性

24、財務(wù)預算的核心是__。A．銷售預算 B．現(xiàn)金預算 C．生產(chǎn)預算 D．費用預算

25、某美國企業(yè)未在中國設(shè)立機構(gòu)場所，2009年初為境內(nèi)企業(yè)提供一項專利權(quán)使用權(quán)，合同約定使用期限為兩年，境內(nèi)企業(yè)需要支付費用200萬元，則境內(nèi)企業(yè)2009年應(yīng)扣繳的所得稅為__萬元。A．10 B．20 C．9.5 D．19

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、行政訴訟中，原告應(yīng)對__事項承擔舉證責任。A．被告認為原告起訴超過起訴期限的

B．起訴被告不作為的案件中，證明其提出申請的事實

C．在一并提起的行政賠償訴訟中，證明因受被訴行為侵害而造成損害的事實 D．除被告認為原告起訴超過起訴期限的除外，證明起訴符合法定條件 E．其它應(yīng)當由原告承擔舉證責任的事項

2、當出現(xiàn)下列__情況時，新法優(yōu)于舊法原則可以例外。A．新、舊稅收法規(guī)規(guī)定不統(tǒng)一時 B．新、舊稅法為不同的部門制定時

C．某些程序性稅收法規(guī)引用“實體從舊，程序從新原則”時 D．新稅法與舊稅法處于普通法與特別法的關(guān)系時

3、下列關(guān)于營業(yè)稅納稅地點的表述不正確的有__。

A．納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)當向其機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅 B．納稅人承包的工程跨省、自治區(qū)、直轄市的，應(yīng)在工程所在地申報納稅 C．裝卸搬運業(yè)納稅地點為納稅人機構(gòu)所在地

D．納稅人銷售不動產(chǎn)應(yīng)當向其機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅

4、張某于2009年5月1日到6月24日為某大廈設(shè)計一個規(guī)劃圖，協(xié)議規(guī)定按完工進度分3次付款，5月分別支付10000元、15000元，6月支付3500元；7-8月份提供裝潢獲得收入 8500元，除個人所得稅外不考慮其它稅費，則下列陳述正確的有__。

A．設(shè)計業(yè)務(wù)分兩次計算繳納個人所得稅 B．設(shè)計業(yè)務(wù)和裝潢業(yè)務(wù)分別繳納個人所得稅 C．設(shè)計業(yè)務(wù)共繳納個人所得稅4840元 D．裝潢業(yè)務(wù)共繳納個人所得稅1700元

E．張某設(shè)計和裝潢業(yè)務(wù)共計繳納個人所得稅6540元

5、某輪胎廠系增值稅一般納稅人，2008年4月銷售汽車輪胎，開具的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為1000萬元，銷售收割機專用輪胎，開具普通發(fā)票取得收入600萬元，將成本價為130萬元的機動車輪胎轉(zhuǎn)給非獨立核算的門市部，當月全部出售，開具普通發(fā)票注明價款為 258.5萬元。則下列表述正確的是__。(輪胎消費稅稅率是3%)A．收割機專用輪胎不征收消費稅

B．收割機通用輪胎屬于應(yīng)征消費稅項目 C．該企業(yè)本月繳納的消費稅為122.09萬元 D．該企業(yè)本月繳納的消費稅為36.63萬元 E．該企業(yè)本月繳納的增值稅為280.21萬元

6、某公司將一臺設(shè)備運往境外修理，出境時向海關(guān)報明價值780000元，支付境外修理費 6000美元，料件費2500美元，支付復運進境的運輸費2000美元和保險費500美元。當期匯率美元：人民幣=1:7.58，該設(shè)備適用關(guān)稅稅率7％，則該公司進口關(guān)稅為__元。A．6657.35 B．6345.43 C．5836.6 D．5793.90

7、下列行政行為屬于行政訴訟受案范圍的是__。A．外交部以國家的名義實施有外交事務(wù)的行為 B．某省人民政府發(fā)布具有普遍約束力的決定 C．公安機關(guān)在刑事偵查過程中進行的勘驗行為 D．工商行政管理機關(guān)查封假冒偽劣產(chǎn)品的行為

8、在刑事訴訟中，以個人名義直接向人民法院提起訴訟的人是自訴人。下列有關(guān)自訴人權(quán)利或權(quán)利限制的說法中，正確的是__。

A．依法告訴才處理的案件，在人民法院宣告判決前，自訴人不能撤回自訴 B．被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件，在人民法院宣告判決前，自訴人可以同被告人和解，但是，只能在人民法院主持下進行

C．自訴人可以對一審法院尚未發(fā)生法律效力的判決提出上訴 D．自訴人無權(quán)委托訴訟代理人

9、按征稅對象進行分類，可將關(guān)稅分為__。A．進口稅 B．出口稅 C．過境稅 D．附加稅 E．正稅

10、當關(guān)聯(lián)方之間存在控制與被控制關(guān)系時，關(guān)聯(lián)方之間無論有無交易，均需要披露__項目。

A．企業(yè)的經(jīng)濟性質(zhì)或類型 B．企業(yè)名稱、法人代表

C．公司注冊地、注冊資本、所持股份或權(quán)益及其變化 D．企業(yè)的主營業(yè)務(wù) E．企業(yè)經(jīng)營狀況

11、張、王、趙三位先生合資興辦了一個房地產(chǎn)有限責任公司，注冊資本為3000萬元人民幣，王先生占其中的70%，趙先生占16.7%，張先生占13.3%。王先生擔任公司的董事長、總經(jīng)理，趙先生擔任副總經(jīng)理，但在后來的經(jīng)營活動中，雙方發(fā)生沖突，已經(jīng)無法繼續(xù)合作下去，趙先生遂訴請法院判令房地產(chǎn)公司回購其股權(quán)。請問：趙先生提出的以下訴訟理由，不符合法律規(guī)定的是__。

A．趙先生以在股東會遭到排擠、不能正常行使股東權(quán)利為由，要求公司回購股權(quán)

B．房地產(chǎn)公司連續(xù)5年不向股東分配利潤，但公司該5年連續(xù)盈利，并且符合《公司法》規(guī)定的分配利潤條件

C．王先生操縱股東會作出決議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司主要財產(chǎn)

D．公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會會議通過決議修改章程使公司存續(xù)

12、對增值稅小規(guī)模納稅人，下列表述正確的有__。A．實行簡易征收辦法

B．不得自行開具或申請代開增值稅專用發(fā)票 C．不得抵扣進項稅額

D．一經(jīng)認定為小規(guī)模納稅人，不得再轉(zhuǎn)為一般納稅人

E．個體工商戶以外的其他個人不辦理一般納稅人資格認定

13、下列項目中，可以不征或免征土地增值稅的有__。A．企業(yè)將房產(chǎn)直接捐贈給學校

B．被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè) C．以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的

D．以房地產(chǎn)進行投資，并未轉(zhuǎn)讓到所投資的企業(yè)

14、在增值稅專用發(fā)票認證時，不得作為增值稅進項稅額抵扣憑證、稅務(wù)機關(guān)退還原件的情形有__。A．無法認證

B．納稅人識別號認證不符 C．專用發(fā)票代碼、號碼認證不符 D．密文有誤

E．列為失控專用發(fā)票

15、注冊稅務(wù)師對收購應(yīng)稅產(chǎn)品的審核要點有__。

A．獨立礦山、聯(lián)合企業(yè)收購的未稅礦產(chǎn)品，是否按本單位適用的資源稅單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量在收購地代扣代繳資源稅

B．獨立礦山、聯(lián)合企業(yè)收購的未稅礦產(chǎn)品，是否按本單位適用的資源稅單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量在機構(gòu)所在地代扣代繳資源稅

C．其他收購未稅礦產(chǎn)品的單位，是否按稅法規(guī)定的單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量在核算地代扣代繳資源稅

D．其他收購未稅礦產(chǎn)品的單位，是否按稅法規(guī)定的單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量在收購地代扣代繳資源稅

E．其他收購未稅礦產(chǎn)品的單位，是否按稅法規(guī)定的單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量在經(jīng)營地代扣代繳資源稅

16、下列屬于財務(wù)管理特點的是__。A．專項性強 B．涉及面廣 C．綜合程度高 D．靈敏度高

17、下面表述正確的有__。

A．外幣兌換業(yè)務(wù)中企業(yè)一定會產(chǎn)生匯兌損失 B．外幣貨幣性資產(chǎn)在匯率上升時產(chǎn)生匯兌收益 C．外幣貨幣性資產(chǎn)在匯率上升時產(chǎn)生匯兌損失 D．外幣貨幣性負債在匯率下降時產(chǎn)生匯兌收益 E．外幣貨幣性負債在匯率下降時產(chǎn)生匯兌損失

18、執(zhí)業(yè)備案的注冊稅務(wù)師有下列__情況之一的，由注冊稅務(wù)師管理中心注銷備案。

A．同時在2個以上稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的 B．死亡或者失蹤者

C．在從事涉稅服務(wù)和鑒證業(yè)務(wù)中有違法行為的 D．注冊稅務(wù)師未按代理協(xié)議的約定提供服務(wù)

E．違反行業(yè)管理規(guī)范，連續(xù)2年有不良從業(yè)記錄的

19、下列各項中，符合增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有__。A．供電企業(yè)采取預收電費結(jié)算方式的，為發(fā)行電量的當天

B．發(fā)、供電企業(yè)將電力產(chǎn)品用于集體福利的，為發(fā)出電量的當天

C．發(fā)、供電企業(yè)之間互供電力，為雙方核對數(shù)量且開具抄表確認單據(jù)的當天 D．供電企業(yè)將電售給企事業(yè)單位且采購直接收取電費結(jié)算方式的，為收款的當天

20、某縣地稅局將個體戶王某的納稅由定額繳稅變更為自行申報，爿：在認定王某申報稅額低于應(yīng)納稅額后，要求王某繳納相應(yīng)稅款、滯納金，并處以罰款。王某不服，對稅務(wù)機關(guān)下列行為中__不可以直接向法院提起行政訴訟。A．由定額繳稅變更為自行申報的決定 B．要求繳納稅款的決定 C．要求繳納滯納金的決定 D．罰款決定 E．所有決定

21、下列有關(guān)收入確認的表述中，正確的有__。

A．商品需要安裝和檢驗的銷售，如果安裝程序比較簡單或檢驗是為了最終確定合同或協(xié)議價格而必須進行的程序，可以在收到貨款時確認收入

B．附有銷售退回條件的商品銷售，根據(jù)以往經(jīng)驗?zāi)軌蚝侠砉烙嬐素浛赡苄郧掖_認與退貨相關(guān)負債的，應(yīng)在發(fā)出商品時確認收入

C．采用以舊換新方式銷售商品的，銷售的商品應(yīng)當按照銷售商品收入扣除回收商品價款的差額確認收入

D．采用委托代銷商品方式銷售商品的(無退貨選擇權(quán))，應(yīng)在收到代銷清單時確認收入

E．為特定客戶開發(fā)軟件的收費，應(yīng)在資產(chǎn)負債表日根據(jù)開發(fā)的完工進度確認收入

22、下列各項中，會引起交易性金融資產(chǎn)賬面余額發(fā)生變化的有__。A．收到原未計入應(yīng)收項目的交易性金融資產(chǎn)的利息 B．期末交易性金融資產(chǎn)公允價值高于其賬面余額的差額 C．期末交易性金融資產(chǎn)公允價值低于其賬面余額的差額 D．出售交易性金融資產(chǎn)

E．收到原計入應(yīng)收項目的利息

23、甲企業(yè)(增值稅—般納稅人)本月發(fā)生某產(chǎn)品100臺，委托乙企業(yè)代銷。該產(chǎn)品單價1000元，單位成本800元。用銀行存款支付運費2000元，月末收到乙企業(yè)代銷清單。已銷售出該品80臺，款項尚米收到。按與乙企業(yè)的代銷協(xié)議規(guī)定．按代銷收入的6%支付代銷于續(xù)費，乙企業(yè)交來代銷清單上列明的代銷商品款為80000元、增值稅銷項稅額為13600元。則甲企業(yè)在收到乙企業(yè)代銷清單時應(yīng)編制的會計分錄為__ A．借：委托代銷商品

80000 貨：庫存商品

80000 B．借：應(yīng)收賬款

93600 貸：主營業(yè)務(wù)收入

80000 應(yīng)交稅余一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)13600 C．借：主營業(yè)務(wù)成本

64000 貸：委托代銷商品

64000 D．借：營業(yè)費用

4800 貸：應(yīng)收賬款

4800 E．借：銀行存款

93600 貸：應(yīng)收賬款 93600

24、根據(jù)車輛購置稅稅收政策的規(guī)定，下列不能作為車輛購置稅計稅依據(jù)的是__。A．納稅人進口自用的應(yīng)稅車輛以組成計稅價格為計稅依據(jù)，計稅價格=(關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅)÷(1-車輛購置稅)B．納稅人進口自用的應(yīng)稅車輛以組成計稅價格為計稅依據(jù)，計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅

C．對已繳納車輛購置稅并辦理了登記注冊手續(xù)的車輛，按最低計稅價格作為計稅依據(jù)，若底盤和發(fā)動機同時發(fā)生更換，則最低計稅價格按同類型新車最低計稅價格的70%計算 D．免稅、減稅條件消失的車輛，按最低計稅價格作為計稅依據(jù)，最低計稅價格：同類型新車最低計稅價格×[1-(已使用年限/規(guī)定使用年限)]×100%

25、下列項目中，不屬于營業(yè)外收入的有__。A．銷售產(chǎn)品的收入 B．銷售材料的收入 C．勞務(wù)收入

D．出租固定資產(chǎn)的收入 E．無法支付的應(yīng)付貿(mào)款