第一篇：2015.03.23高陵縣創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況

高陵縣創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況

一、創(chuàng)業(yè)孵化基地基本情況；

高陵縣創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)在高陵縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)創(chuàng)新科技示范園（藥惠示范園區(qū)）位于縣城東，西閻高速出口，交通十分便利。是西安市規(guī)劃的西閻果蔬產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)。示范園區(qū)作為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌三大園區(qū)之一，堅持“以示范園建設(shè)為抓手，以國內(nèi)外喜溫蔬菜和國際化花卉兩個平臺建設(shè)架構(gòu)為基礎(chǔ)，用工業(yè)化理念抓好兩大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”。通過新品種引進，使大學生進行創(chuàng)業(yè)實訓，全程服務(wù)于高陵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的新型服務(wù)模式，并培育創(chuàng)業(yè)帶頭人，形成創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的良好機制。

藥惠示范園區(qū)初步定位為以設(shè)施農(nóng)業(yè)為主，集中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新理念。創(chuàng)業(yè)孵化基地依托藥惠設(shè)施農(nóng)業(yè)示范園，并作為實習基地，現(xiàn)已逐步發(fā)展。

1、設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)：建設(shè)高標準日光溫室、大學生創(chuàng)業(yè)基地共有12個棚作為實習基地；

2、工廠化育苗及煉苗溫室占地50畝；

3、專家大院、產(chǎn)品交易中心占地10畝；

4、綜合服務(wù)區(qū)、辦公科技培訓多功能展示區(qū)、休閑觀光區(qū)等占地60畝。

三、入駐創(chuàng)業(yè)實體孵化情況；

雁塔區(qū)、長安區(qū)分別帶百人考察團來參觀學習，他把示范戶、鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管農(nóng)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)干部及科技人員集中起來參觀學習。雁塔科技局還與高陵進行聯(lián)合把花卉產(chǎn)業(yè)引入該園區(qū)，引進華凌公司與示范園簽訂合作協(xié)議。示范園于10月份已擴大100多棟新棚，華凌公司一次性承包下30棟（其中兩棟作為實習基地），成為園區(qū)企業(yè)的代表，并在楊凌博覽會上于北京花木公司一起正式簽約入駐，為該園區(qū)增加新的亮點。

四、孵化對象與帶動就業(yè)情況；

園區(qū)孵化對象為：

1、高層次人才:西北農(nóng)林科技大學、長安大學、陜西師范大學等高校教授的種植、養(yǎng)殖技術(shù)的支持。

2、花卉公司：引進意大利、以色列、荷蘭等國外人才與其交流各種新技術(shù)及栽培模式。

3、農(nóng)民土專家：發(fā)展高陵縣當?shù)剌^早種植并且多種植蔬菜的種植地區(qū)的鄉(xiāng)土人才；并由大學老師輔導(dǎo)，技術(shù)服務(wù)組長期現(xiàn)場指導(dǎo)在示范園區(qū)長期培養(yǎng)的鄉(xiāng)土人才。

4、大學畢業(yè)生：不同專業(yè)、不同學科的大學畢業(yè)生，通過龍頭企業(yè)引導(dǎo)，帶動技術(shù)隊伍，邊學邊干邊提高，同時培養(yǎng)領(lǐng)軍人才，比普通農(nóng)民更快掌握技術(shù)的人才。

“西安教育電視臺”eTV教育知天下欄目，以《大學生畢業(yè)去種菜》為題，拍攝15分鐘專題片，在黃金時段播出，引起社會多方關(guān)注，一時間打電話要參加示范園創(chuàng)業(yè)的各屆大學生絡(luò)繹不絕。且在eTV教育知天下新浪博客的視頻點擊率也不斷提高。2010年“五四”青年節(jié)，縣委縣政府召開專門會議，給張磊、羅億鐳、黨迪、張航、蔡蘭、雷海、黨蕊7名大學生創(chuàng)業(yè)者每人給予1000元獎勵，在大學生人生的起步期留下了難以忘懷的紀念。在這七名大學生的帶動下，先后有韓鑫、王艷、孫娟等37名大學生投入到孵化基地，帶動就業(yè)人數(shù)200余人。時任省委副書記王俠，來園區(qū)調(diào)研，給予我縣大學生創(chuàng)業(yè)這種做法高度贊揚，稱贊這種模式很實用，并與大學生合影留念。目前，這些學生已孵化成熟相繼離開基地，在外自主創(chuàng)業(yè)。

五、孵化基地提供優(yōu)惠政策情況；

園區(qū)為大中專畢業(yè)生、農(nóng)村富余勞動力等不同類型的科技人才提供各個技術(shù)服務(wù)平臺，涉及集成、機械、氣象、土壤、園藝、電子信息、農(nóng)園等多個領(lǐng)域，示范園由種苗、生產(chǎn)、采收、市場、營銷等產(chǎn)業(yè)鏈的每個環(huán)節(jié)都采用現(xiàn)代化、科學化和生產(chǎn)化每一步都在進行的同時培養(yǎng)各個領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)先鋒，并帶動農(nóng)村富余勞動力學習、培養(yǎng)各種掌握現(xiàn)代化技術(shù)的勞動力和基層人才。

高陵縣就業(yè)服務(wù)局根據(jù)中國人民銀行西安分行、陜西省財政廳、陜西省人力資源和社會保障廳《關(guān)于印發(fā)<陜西省創(chuàng)業(yè)崔就業(yè)小額擔保貸款實施辦法>的通知》（西銀發(fā)[2012]128號）和陜西省人力資源和社會保障廳、陜西省財政廳《關(guān)于印發(fā)<陜西省高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)基金管理章程（試行）>的通知》（陜?nèi)松绨l(fā)[2010]50號），給在示范園的創(chuàng)業(yè)先鋒有條件進行貸款創(chuàng)業(yè)。貸款額度：個人貸款額度一般為5萬元，最高不超過8萬元；畢業(yè)5年以內(nèi)的高校畢業(yè)生，貸款額度最高不超過10萬元。

我局小額擔保貸款人員：

張磊 貸款金額：8萬元，從事果蔬種植（7棟），于2012年05月拿到貸款；

韓鑫 貸款金額：4萬元，目前在通遠何村從事果蔬種植（2棟），于2014年12月拿到貸款。

第二篇：2013中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況匯報

民樂生態(tài)工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況匯報民樂生態(tài)工業(yè)園區(qū)始建于1994年，前身為“民樂縣六壩高新實用技術(shù)開發(fā)區(qū)”，1996年被國家農(nóng)業(yè)部批準為“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū)”，2006年被省政府確定為“省級工業(yè)園區(qū)”，2007年縣委、縣政府將其更名為“民樂生態(tài)工業(yè)園區(qū)”，2010年被省工信委確定為“全省循環(huán)經(jīng)濟試點園區(qū)”。2012年7月被省工信委確定為省級新型工業(yè)化示范基地和**省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地。園區(qū)處于“居中四向”的盆地位置，國道227線和在建的蘭新鐵路第二雙線、張扁高速公路縱貫全境，毗鄰**飛機場，鄰近國道312線、蘭新鐵路、連霍高速公路和東樂貨運站，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通快捷便利，環(huán)境承載力強，水電資源豐富。園區(qū)道路、通訊、水利、電力、林網(wǎng)植被等基礎(chǔ)設(shè)施完善，現(xiàn)已建成綠洲6.5萬畝、機井76眼、道路10條112公里、變電所3座、輸變電線路125公里，郵電所、工商所、醫(yī)院、派出所、法庭等服務(wù)機構(gòu)齊全。園區(qū)已逐漸成為全縣招商引資的主戰(zhàn)場、工業(yè)企業(yè)的聚集地和經(jīng)濟發(fā)展的“助推器”。

第三篇：大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況報告

青島創(chuàng)意100文化產(chǎn)業(yè)園

大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地運行情況報告

青島創(chuàng)意100文化產(chǎn)業(yè)園位于青島市南京路100號，是山東省首家利用老廠房改建而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，2006年由麒龍文化有限公司投資3000余萬元改造完成。園區(qū)占地15畝，建筑總面積約2.3萬平方米，目前是山東省最具標志性的，業(yè)態(tài)純正的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園。5年來，園區(qū)憑借成功的經(jīng)驗與模式，先后帶動就業(yè)3600余人，實現(xiàn)總產(chǎn)值近5億元，拉動相關(guān)產(chǎn)值達60億元。

園區(qū)先后獲得國家、省、市級榮譽40余項，特別是2011年，園區(qū)又榮獲了國家版權(quán)署授予的“全國重點版權(quán)示范園區(qū)”，山東省委省政府授予的“山東文化企業(yè)30強”等榮譽稱號。國家人力資源與社會保障部部長信長星、中共山東省委書記姜異康、副省長郭兆信、省人社廳副廳長李伯平等各級領(lǐng)導(dǎo)都曾到創(chuàng)意100視察，并對園區(qū)幾年來的發(fā)展建設(shè)成果給予了充分肯定，園區(qū)的品牌建設(shè)工作取得了顯著的成績。

2009年，為進一步做好大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作，推動青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才挖掘和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在市、區(qū)兩級人力資源和社會保障局的指導(dǎo)下，創(chuàng)意100文化產(chǎn)業(yè)園又出資800余萬元，在園區(qū)內(nèi)建立了青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實訓和創(chuàng)業(yè)孵化基地，該基地是山東省首家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實訓和創(chuàng)業(yè)孵化基地，也是青島市高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)孵化基地之一?；乜偯娣e1500平方米，內(nèi)設(shè)48個孵化器（每間辦公室為一個孵化器），由培訓區(qū)、孵化區(qū)、試飛區(qū)、放飛區(qū)四大部分構(gòu)成，主要孵化對象是具有創(chuàng)意思維且有創(chuàng)業(yè)能力的高校畢業(yè)生，以及其他復(fù)合型專業(yè)人才，來增加青島市乃至山東省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后勁。

孵化基地自建成并運行以來，在工作中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，圍繞在大學生就業(yè)實訓與人才創(chuàng)業(yè)孵化等方面的熱點，難點積極努力開展工作，取得了顯著的成績?，F(xiàn)將相關(guān)工作匯報如下：

一、全體動員，大力實施人才孵化基地規(guī)模擴容

在運營中我們深知，實現(xiàn)人才的全方位培養(yǎng)，僅僅依靠這1500平方米的中心孵化區(qū)是遠遠不夠的，因此，我們?nèi)翰呷毫?，一方面圍繞園區(qū)深入挖潛，將二樓207房間400余平方米辟作孵化基地的放飛區(qū)，由園區(qū)管理者親自指導(dǎo)創(chuàng)業(yè)大學生的日常經(jīng)營工作，對孵化基地進行了擴容，另一方面，我們著眼入駐企業(yè)，與每一個企業(yè)簽訂置換協(xié)議，通過給企業(yè)房租或其他方面優(yōu)惠等形式，發(fā)動所有入駐企業(yè)配合我們一道承擔起實習實訓專業(yè)人才這樣的一個任務(wù)，實現(xiàn)了業(yè)戶資源為我所用?；財U容工作自實施以來，取得了很好的成績，形成了專業(yè)化培訓資源與業(yè)戶資源共同發(fā)力，全方位培才育人的良好運營機制。雖然我們專門用于人才集中孵化的基地面積只有1500平方米，但是通過園區(qū)企業(yè)上下總動員的形式，使園區(qū)處處都成為了創(chuàng)意100的人才孵化的平臺，孵化基地規(guī)模一舉擴展到園區(qū)全部的23000平方米，人才培育工作取得了突破性進展。

二、注重實用，精心組織大學生產(chǎn)業(yè)培訓工作開展

眾所周知，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，人才是關(guān)鍵。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)本身就是一個設(shè)計產(chǎn)業(yè)，一個版權(quán)產(chǎn)業(yè)，他是靠人的創(chuàng)造能力和創(chuàng)意作品來產(chǎn)生價值。所以說他對人才的需求，對人才的綜合素質(zhì)的要求是很高的。比如，設(shè)計師要懂設(shè)計，懂材料，懂安裝，要有實踐操作經(jīng)驗。但目前的情況是：設(shè)計類大學生因為缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗很難找到合適的工作，而設(shè)計企業(yè)又苦于開出高薪也招不到急需的人才。這之間出現(xiàn)了矛盾。怎么辦？對此，創(chuàng)意100的解決方案就是：人才培訓中特別注重實用性培訓。為此，園區(qū)從對現(xiàn)有師資力量進行了進一步充實，打造了由諸多在國內(nèi)外久富盛名的專家組成的一流指導(dǎo)團隊，大學生在這里可以與大師零距離接觸，直接學到與社會發(fā)展同步的，最新最實用的技術(shù)與知識，然后，在孵化基地的安排下，到全園區(qū)80余家實訓企業(yè)進行輪流現(xiàn)場操作演練，直接面向市場檢驗培訓成果。通過全方位的理論培訓和實戰(zhàn)強化訓練，受訓的大學生僅用3-6個月的時間，就學習和掌握了相當于在普通企業(yè)干2年才能獲得的實踐經(jīng)驗，短時間內(nèi)實現(xiàn)了素質(zhì)的大幅提升。

孵化結(jié)束后，基地又馬上兵分兩路：一路與市、區(qū)兩級人才交流中心進行對接，把人才孵化的信息傳遞到勞動就業(yè)市場，為有需求的用人單位推薦優(yōu)秀的專業(yè)人才，幫助就業(yè)；一路是針對有創(chuàng)業(yè)要求的大學生進行全方位扶持，幫助人才開展自主創(chuàng)業(yè)，使人才能夠各取所需，順利進入市場，參與到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建設(shè)中來。

三、輔助創(chuàng)業(yè)，積極制訂并落實大學生創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

為了幫助大學生實現(xiàn)成功創(chuàng)業(yè)，孵化基地近年來還從園區(qū)實際出發(fā)，不斷制訂并落實了若干鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策。如：大學生入駐創(chuàng)意100享受房屋免租期補貼；幫助申請無息貸款；按有關(guān)規(guī)定予以項目無償資助和扶持等，推進了人才孵化成功的進程。

園區(qū)還充分發(fā)揮信息資源優(yōu)勢與前端產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在園區(qū)內(nèi)成立中介機構(gòu)，積極為大學生創(chuàng)業(yè)做好中介服務(wù)，通過“創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)為工業(yè)制造企業(yè)免費提供設(shè)計”等方式，創(chuàng)造機會為兩個產(chǎn)業(yè)牽線搭橋，使創(chuàng)意設(shè)計真正做到了為工業(yè)制造服務(wù)，實現(xiàn)了我們建立平臺的初衷――讓創(chuàng)業(yè)的大學生用最小的代價，最大程度地參與市場運營。

通過孵化基地的長期不懈努力，到目前為止，基地已成功扶持大學生創(chuàng)業(yè)人數(shù)200余人，孵化大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)26家，直接帶動就業(yè)近千人，行業(yè)涉及網(wǎng)絡(luò)傳媒、廣告藝術(shù)、視覺設(shè)計、禮品設(shè)計等多個領(lǐng)域，并涌現(xiàn)出了諸如瀛森規(guī)劃、中創(chuàng)未來，堃碩建筑等一批自主創(chuàng)業(yè)名星企業(yè)，大學生創(chuàng)業(yè)成功率在園區(qū)達到了90%以上。

四、狠抓運行，品牌建設(shè)成果豐碩

幾年來，由于園區(qū)孵化基地在抓內(nèi)部運行，促人才培養(yǎng)方面的工作卓有成效，孵化基地先后榮獲“市南區(qū)企業(yè)支持青年創(chuàng)業(yè)加盟單位”、“青島市十優(yōu)創(chuàng)業(yè)孵化基地”、“全國青年設(shè)計創(chuàng)新教育基地”等榮譽稱號。在青島市乃至山東省都具有了較高的知名度與美譽度，受到了政府及社會各界的一致認可，為推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展進步貢獻了自己的力量。

第四篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度

孵化基地日常管理規(guī)章制度 1 管理范圍

本制度適用于瓦房店市電子商務(wù)孵化基地的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及基地公共場地，以及基地內(nèi)的使用單位。若有違反本制度規(guī)定，造成損失的由責任人承擔全部責任，情節(jié)嚴重的在賠付后予以清除。2 基地管理部門

2.1 負責基地與上級主管部門及業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系； 2.2 負責編制基地的發(fā)展規(guī)劃和對外宣傳和聯(lián)系； 2.3 負責基地的管理工作；

2.4 負責代運營在合同期間需支付的相關(guān)費用；

2.5 負責受理個人及團隊的申請和組織專家初級評審工作；

2.6 負責協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與平臺企業(yè)和第三方服務(wù)商進行對接，相關(guān)咨詢服務(wù)；

2.7 負責監(jiān)控運營方對創(chuàng)業(yè)團隊項目的實施過程，防止其出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或擅自改變申報項目 2.8負責開辦電子商務(wù)類公開課程，對入駐企業(yè)進行相關(guān)普及知識培訓部門 2.9負責管理日常物業(yè)管理的基地分屬物業(yè)公司 3 資產(chǎn)管理

3.1 由瓦房店市人民政府和瓦房店市服務(wù)業(yè)局牽頭派駐基地的工作人員及管理中心對孵化基地內(nèi)的全部企業(yè)資產(chǎn)進行登記，分別建立總賬和分賬及檔案材料，由瓦房店市服務(wù)業(yè)局和基地管理部門備份保管。

3.2 由瓦房店市服務(wù)業(yè)局和基地管理中心組織相關(guān)人員，每年對入駐企業(yè)賬目和實物進行一次核對，對企業(yè)績效進行考核。對考核中發(fā)現(xiàn)的問題報瓦房店市服務(wù)業(yè)局，并根據(jù)瓦房店市電子商務(wù)孵化基地管理制度中的考核細則進行處理。

3.3 新增、報廢、調(diào)出等的資產(chǎn)由入駐企業(yè)向基地管理部門報備，經(jīng)審核后實施。報政府和局對相關(guān)資料檔案信息進行相應(yīng)的調(diào)整。

3.4 各種設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品等如有需要的，將其的相關(guān)資料（含使用說明書、移交記錄、維修記錄、事故記錄、保修單、驗收合格證等）交基地管理部門并指定專人保管。保管時應(yīng)注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復(fù)印后及時歸還。4 安保管理

4.1 保安人員實行24小時電子監(jiān)控值班，各班認真執(zhí)行交接班制度，將本班內(nèi)值班情況填寫在值班記錄上并寫上值班人的姓名。每月最后一天應(yīng)將電子監(jiān)控記錄及值班紙制記錄交基地管理中心保存。

4.2 保安人員對進出基地內(nèi)的人員應(yīng)仔細觀察，發(fā)現(xiàn)形跡可疑者應(yīng)及時主動盤查。4.3 保安人員對進入基礎(chǔ)進行施工的人員進行登記，施工完畢后應(yīng)注銷登記。4.4 嚴禁攜帶易燃、易爆、有毒等物品進入基地。

4.5 保安人員對攜帶物品進出基地時應(yīng)進行登記，確認后方可充許進入或放行。

4.6 當基地發(fā)生糾紛時，應(yīng)主動上前處置，無法處理時應(yīng)及時向基地管理中心或相關(guān)部門報告。

4.7 嚴禁安保人員在崗時間酗酒、吸煙，接待與工作無關(guān)的其他人員。

4.8 嚴禁各使用單位在基地內(nèi)從事與基地無關(guān)的任何活動，若有違反，保安人員有權(quán)制止，并報基地管理中心。5 安全管理

5.1 在下班后，應(yīng)鎖好門、窗，駐防盜案發(fā)生。5.2 下班時應(yīng)關(guān)閉各種電器設(shè)備及照明的電源關(guān)閉，關(guān)閉水源，在雷擊期還應(yīng)撥掉電源插頭及各種信號線插頭，以免損壞設(shè)備或引發(fā)火災(zāi)事故。

5.3 嚴禁在基地內(nèi)使用明火，吸煙者應(yīng)及時熄滅煙頭。若發(fā)生火警或火災(zāi)，保安人員應(yīng)馬上打開所有消防門，組織基地內(nèi)人員有序散，同時撥打火警電話報警。

5.4 任何人不得隨意動用消防器材和消防設(shè)施，使其保持完好。不得占用消防通道，使其隨時保持暢通。6 清潔衛(wèi)生管理 6.1 衛(wèi)生標準

（1）保持墻面屋頂清潔，嚴禁在墻上屋頂上涂畫、張貼、打釘、吊掛。

（2）地面無雜物、口痰等。

（3）設(shè)備、設(shè)施擺放整齊，表面無積塵及臟物。

（4）廁所內(nèi)無積糞、無尿垢。

6.2 基地內(nèi)各單位的員工應(yīng)自覺維護基地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并督促進入基地辦事人員保持基地內(nèi)清潔。

6.3 基地外平臺及樓梯的清掃、保潔工作由小區(qū)物業(yè)管理公司負責。

6.4 基地內(nèi)各教室、辦公室內(nèi)的清掃、保潔由該室使用人員負責，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。

6.5 基地內(nèi)男、女廁所、會議室、公共通道的清掃保潔由基地保安人員負責，男女廁所及公共通道每日做一次清掃并隨時注意保潔（除臭、消毒處理）。會議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結(jié)束后再做一次清潔。

6.6 基地管理中心每月（或不定期）對基地清潔衛(wèi)生進行檢查，對未達標的入駐單位進行批評，對不予改正者采取相應(yīng)處罰措施。7 租賃管理

7.1 需租用基地內(nèi)房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業(yè)局）提出申請，申請說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價格等情況。經(jīng)審批同意后，租賃單位與基地管理中心（或就業(yè)局）簽訂租賃協(xié)議。雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議約定。（附協(xié)議）7.2 承租單位需租用基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，可向基地管理中心提出申請，經(jīng)批準同意后，填寫《設(shè)備、設(shè)施租賃表》一式兩份，雙方各存一份，并以此作為結(jié)賬依據(jù)，先交納租金方可使用租賃的設(shè)備設(shè)施，出租價格由基地中心制定，租用前后雙方應(yīng)履行設(shè)備設(shè)施交接手續(xù)，并在租用單上簽字（見附表）8 房屋、設(shè)備、設(shè)施管理

8.1 保持房屋結(jié)構(gòu)完整，任何單位和個人絕對不允許對基地建筑結(jié)構(gòu)作任何形式的改變，包括地板、屋頂、墻面、柱梁、樓梯、門窗等。

8.2 保持本基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)電路等的完整和完好。若需變動需向基地管理中心提出變動申請，經(jīng)江北區(qū)就業(yè)局批準后，由區(qū)就業(yè)局派專人進行改造，改造費用由使用單位支付。

8.3 保持基地內(nèi)各類設(shè)備的完整和完好，若需移動設(shè)備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請，經(jīng)同意后方可進行移動，并且在用后立即歸還原處。

8.4 保持維護好基地內(nèi)各種教學設(shè)施，若需要改變原有位置或改作它作，需首先向基地管理中心提出申請，經(jīng)批準后方可實施，用后立即歸還原處。8.5 各類設(shè)施、施備在租賃期間發(fā)生故障

（1）如在保修期內(nèi)使用單位應(yīng)立即向基地中心報告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產(chǎn)生的費用由使用方承擔，如果過了保修期就由使用單位承擔維修所產(chǎn)生的全部費用。

（2）大型設(shè)備（如中央空調(diào)）等如在保修期內(nèi)使用單位應(yīng)立即向基地中心報告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產(chǎn)生的費用由使用雙方（渭南市某某某家政服務(wù)有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）協(xié)商分別承擔，如果過了保修期就由使用雙方（渭南市某某某家政服務(wù)有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）按使用比率承擔維修所產(chǎn)生的全部費用。

（3）若因違反使用規(guī)程或者有意破壞造成設(shè)施，設(shè)備損壞的，應(yīng)由責任單位負責修復(fù)或照價賠償。

8.6 各種費用的收繳

電話費、有線電視收視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、由使用單位按規(guī)定直接向相關(guān)單位繳納。

電費、水費：租賃單位除按計量表顯示的用量計算繳費外，還應(yīng)按面積分攤公共用電、公共用水費用。

公共部分包括：共用通道、樓梯間、廁所等。

繳費時間：每月基地管理中心派工作人員協(xié)助物業(yè)管理人員查讀總水表及總電表，同時檢查各使用單位的分水表及分電表，并及時協(xié)助計算出各單位的用電、用水量及應(yīng)繳費用，并通知各使用單位在三日內(nèi)按規(guī)定直接向相關(guān)單位繳納。9

廣告管理

9.1 在室內(nèi)張貼懸掛宣傳資料應(yīng)盡量不損傷室內(nèi)墻面和屋頂。

9.2 若要在基地內(nèi)張貼、懸掛宣傳資料，使用單位需向基地管理中心提出申請，經(jīng)審批后由基地管理中心統(tǒng)一策劃實施。9.3 若要在基地外面安制廣告，必須嚴格遵守室外廣告的相關(guān)規(guī)定并到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)，同時報基地管理中心或江北區(qū)就業(yè)局批準，并且注意不要超越建筑物產(chǎn)權(quán)界線?；貎?nèi)設(shè)施、設(shè)備租用辦法

一、租用方向基地管理中心提出申請，經(jīng)同意后填寫《設(shè)施、設(shè)備租用表》。

二、根據(jù)租用時間和計費標準，租用方在使用前向基地管理中心交納使用費后，才能使用。

三、如果使時間與約定有變化，在使用完后按實際時間調(diào)整費用

四、現(xiàn)有多功能電教室、會議室由（桌、椅、投影儀、音箱）以及綜合市場內(nèi)電子顯視屏、觸摸屏、電腦等七項費用構(gòu)成。采打包年租方式，每年租金20000萬元。（暫定）

五、孵化區(qū)、綜合市場區(qū)由（桌、椅）二項費用構(gòu)成。每月租用費為50元套，實際租借數(shù)量計算。

六、基地內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備自租賃合同簽訂當日起，如出現(xiàn)故障由租賃方負責維護修理。

七、如果在租用期中損壞了設(shè)施、設(shè)備，按照《某某某有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度》中的規(guī)定處理。

***公司創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場 運營方評估考核指標（暫定）基本要求 序號 考核內(nèi)容 1 服務(wù)業(yè)綜合市場入駐企業(yè)數(shù)達到50個以上，經(jīng)基地窗口推薦就業(yè)人數(shù)2000人以上 2 保證信息平臺發(fā)布時間和各類信息的準確率達95%以上 3 一次性安排入駐創(chuàng)業(yè)實體數(shù)量達到50個以上，吸納就業(yè)人數(shù)150人以上 4 創(chuàng)業(yè)孵化成功率達到50%以上 5 對入駐創(chuàng)業(yè)者實行創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實“一站式”窗口服務(wù) 6 進駐實體與招用人員簽訂勞動合同并繳納社會保險費 基地組織管理和基本建設(shè)情況（35分）序號 考核內(nèi)容 標準分 考核方式 6 基地確定具有與本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)定位 3 查閱檔案 7 建立市場管理專業(yè)管理機構(gòu)和創(chuàng)業(yè)孵化基地專業(yè)管理服務(wù)機構(gòu) 3 查閱檔案 8 管理服務(wù)機構(gòu)規(guī)范運行，并積極開展工作 2 查閱相關(guān)記錄資料和憑證 9 基地具有專業(yè)的創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)人員 3 查閱相關(guān)資質(zhì)材料 10 具有建立健全的財務(wù)制度 2 查閱檔案、資料 11 配備相關(guān)專業(yè)知識和技能的財務(wù)管理人員 2 查閱查關(guān)資質(zhì)材料 12 是否建立基地內(nèi)部管理制度 4 查閱檔案 13 基地管理制度規(guī)范齊全，建立基地數(shù)據(jù)資料檔案庫 5 實地查看 14 入駐市場和創(chuàng)業(yè)實體的手續(xù)齊全，經(jīng)過評審程序，填寫相關(guān)表格 5 查閱檔案 15 基地具備、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)基礎(chǔ)配套設(shè)施 3 實地查看

基地政策配套及落實情況（50分）序號 考核內(nèi)容 標準分 考核方式 17 所在地人民政府及相關(guān)部門出臺相應(yīng)的扶持政策 5 查閱文件、資料 18 指導(dǎo)、協(xié)助申辦各項創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持政策 4 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 19 基地建立就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實“一站式”服務(wù)窗口 3 實地查看 20 基地為進駐實體提供經(jīng)營場地、基本辦公條件和后勤保障服務(wù) 3 實地查看、查閱資料 21 入駐實體創(chuàng)辦者參加創(chuàng)業(yè)培訓率達到100%（每減少一個百分點減0.3分，最多扣減15分）15 查看相關(guān)材料 22 指導(dǎo)、協(xié)助進駐實體辦理開業(yè)相關(guān)手續(xù) 3 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 23 為進駐實體提供就業(yè)市場、創(chuàng)業(yè)項目開發(fā)、對接服務(wù)，每個項目加0.5分，最多加5分 4 24 為進駐實體提供融資服務(wù)，每一個實體享受小額擔保貸款政策的，加0.5分，最多加15分 5 25 為進駐實體免費提供就業(yè)、創(chuàng)業(yè)能力測試、就業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢和信息服務(wù) 3 26 為進駐實體提供法律、會計、審計、評估、專利和企業(yè)管理、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略設(shè)計、市場營銷等方面的服務(wù) 3 27 與企業(yè)、高校、科技、教育、金融、擔保等機構(gòu)具有良好的業(yè)務(wù)合作聯(lián)系 2 查看相關(guān)材料

實體經(jīng)營情況（15分）序號 考核內(nèi)容 標準分 考核方式 28 入駐基地實體正常經(jīng)營率不低于80%，低于基數(shù)不得分，每高于基數(shù)10%加1分 15 實地查看、調(diào)查問卷

宣傳和創(chuàng)新突破（加分項）序號 考核內(nèi)容 標準分 考核方式 29 入駐基地實體獲得市級以上表彰的，每個項目加0.5分；獲得?。ú浚┘壱陨媳碚玫模總€項目加1分；獲得國家級表彰的，每個項目加2分。表彰指基地入駐項目取得相關(guān)政府或部門的表彰獎勵 最高不超過5分 查閱相關(guān)材料 30 基地建設(shè)和入駐項目實體受到廣泛關(guān)注（國家級媒體報道每個加0.3分，省級媒體每個加0.2分，當?shù)孛襟w每個加0.1分）最高不超過3分 查閱媒體報道 31 組織開展社會影響力大的大型宣傳活動每次加0.5分 最高不超過3分 查閱相關(guān)憑證材料 32 受到各級領(lǐng)導(dǎo)廣泛關(guān)注的（國家級領(lǐng)導(dǎo)每次1分，省級領(lǐng)導(dǎo)每次0.5分，當?shù)厥锌h級領(lǐng)導(dǎo)每次0.05分）最高不超過5分 查閱相關(guān)憑證材料 33 入駐實體實現(xiàn)上繳利稅每個項目加0.05分 最高不超過5分 查閱相關(guān)憑證材料

基地管理人員；就業(yè)局辦公室：使用單位： 附表

一、設(shè)備、設(shè)施租用表 出租單位 租用單位 出租設(shè)備 設(shè)施名稱 數(shù)量 租用時間

租用前設(shè)備設(shè)施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用后設(shè)備設(shè)施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用費

租用費單位： 租用費總價： 用電量： 電費： 費用合計： 附表二：

繳費通知單 出租單位名稱 繳費時間

年月日至年月日 電費 起度： 止度： 用量：度 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水費 起噸： 止噸： 用量：噸 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水電費合計

收費單位：基地管理中心 收費人 1

第五篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地補貼

大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地認定申報流程

一、補貼標準

對在本市有固定的孵化場所，有依法建立的管理服務(wù)團隊，創(chuàng)業(yè)孵化基地建筑面積不少于200平方米，吸納大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)10戶（每戶至少招用2人），給予30萬元的資金扶持。在此基礎(chǔ)上，每新增1戶大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，再補貼2萬元；對新增企業(yè)招用2 人以上的，每新增1 人按照每人5000元的標準再給予補貼。每個大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地補助在自然內(nèi)最高不超過500萬元。

二、申報條件

1、關(guān)于天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地申報條件

（1）園區(qū)內(nèi)有為初始創(chuàng)業(yè)大學生入園提供培訓、研究、生產(chǎn)、經(jīng)營建筑面積不少于200平米的創(chuàng)業(yè)孵化場地；

（2）孵化基地吸納大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)10戶以上（每戶至少招用2人）；

（3）孵化基地管理服務(wù)團隊至少在3人以上。

2、關(guān)于孵化基地內(nèi)大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)申報條件

（1）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)須在孵化基地進行工商注冊或備案；（2）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)法人為畢業(yè)前2年的在校生或畢業(yè)后5年的高校畢業(yè)生；

（3）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)每戶至少招用2人，招用人員須進行

―1― 就業(yè)登記。

三、審核程序

1、申報。普通高等院校、市屬社會團體所辦孵化基地，向市創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（以下簡稱“市創(chuàng)服中心”）申報；其他單位所辦孵化基地，向所在區(qū)縣人力社保部門申報。

2、初審。市創(chuàng)服中心或區(qū)縣人力社保部門收到申報材料后，于5個工作日內(nèi)對申報單位的相關(guān)情況進行現(xiàn)場核實，初審合格后，在5個工作日內(nèi)上報市人力社保行政部門。

3、復(fù)核。市人力社保部門收到初審材料后在10個工作日內(nèi)進行復(fù)核，復(fù)核合格的在市人力社保局門戶網(wǎng)站上進行公示，公示期為7天。

4、認定。經(jīng)公示無異議的，市人力社保部門認定為天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地，頒發(fā)“天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地”牌匾，并向社會公布。

四、申報材料 孵化基地材料：

1、《天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）申報審核表》（一式三份）；

2、《大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）入駐初次創(chuàng)業(yè)大學生名冊》；

3、《 孵化基地（園）招用人員花名冊》（3人）；

4、申請報告（為什么開展、如何開展以及服務(wù)宗旨等方面）；

5、孵化場地使用的有效證明和管理運營團隊的資質(zhì)證明：

―2―（1）營業(yè)執(zhí)照副本及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；（2）租賃協(xié)議或房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）專職人員的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件或勞動合同簽訂名冊或續(xù)訂變更名冊（津勞登字6、7號表）。

入駐孵化基地創(chuàng)業(yè)企業(yè)材料：

入駐孵化基地創(chuàng)業(yè)成功的大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)或個體工商戶資質(zhì)證明材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；（2）法人的身份證復(fù)印件、畢業(yè)證或在校證明復(fù)印件；（3）《 公司招用人員花名冊》；

（4）招用人員的身份證復(fù)印件、勞動合同簽訂名冊或續(xù)訂變更名冊（津勞登字6、7號表）。

（5）租賃協(xié)議或房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 附件：

1、天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）申報審核表

2、大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）入駐初次創(chuàng)業(yè)大學生名冊

3、孵化基地（園）招用人員花名冊

4、公司招用人員花名冊

―3―