第一篇：文化綜合體招拍掛2012-21E-0002號方案圖附注

文化綜合體招拍掛2012-21E-0002號方案圖附注：

1、本用地方案主要土地用途為商業(yè)居住混合+文化設(shè)施用地；

2、本用地方案內(nèi)商業(yè)、居住(含拆遷安置房)的用地面積為90442.38平方米(其中建設(shè)用地85983.88平方米，地下空間4458.5平方米)，坐標如下(X,Y)：37516.32,144311.84；37344.44,144356.51；37315.38,144363.8；37128.79,144412.56； 37124.15,144422.54；37136.13,144468.62；37152.13,144520.25； 37158.58,144545.07；37177.27,144616.97；37187.27,144623.67； 37369.54,144576.3；37401.48,144568；37590.33,144518.91； 37565.78,144459.31；37547.36,144410.23；37534.64,144373.56； 37527.03,144349.5；37523.47,144337.57；37520.06,144325.6； 37519.39,144323.19；37518.56,144320.17；37518.08,144318.39。

該用地內(nèi)地下空間上方4458.5平方米為一號路以西的新和路段用地，該道路用地范圍內(nèi)-2米以上空間范圍產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得單位建成后無償移，具體坐標如下(X,Y)：37401.48,144568；37392.92,144560.92；37340.97,144361.02；37344.44,144356.51；37316.01,144363.64；37321.61,144366.06；37373.57,144565.95；37369.54,144576.3。

3、本宗地扣除上述商業(yè)、居住用地(含拆遷安置房)外，其余為文化綜合體項目及市政道路用地，其中文化綜合體用地面積52164.4平方米；道路用地面積17050.12平方米(不含上述的4458.5平方米)，其中市政一號路5602.99平方米，一號路以東的新和路(延長段)1638.5平方米，蘭竹西路規(guī)劃下沉段7486.34平方米，二號路2322.29平方米，具體面積及坐標范圍詳見規(guī)劃設(shè)計要點及坪山中心區(qū)文化綜合體用地規(guī)劃及設(shè)計指引空間控制總圖。

4、商業(yè)、居住用地內(nèi)建設(shè)的幼兒園、小區(qū)文化室、社區(qū)健康服務(wù)中心、居委會、社區(qū)服務(wù)站、警務(wù)室、公共廁所及垃圾收集站由競得人建成后無償移交給政府，其中幼兒園需土地分宗后移交政府；物業(yè)管理用房產(chǎn)權(quán)歸全體小業(yè)主所有。本用地內(nèi)拆遷安置房由競得單位與項目委托方簽訂建設(shè)回購移交協(xié)議，具體要求以該協(xié)議為準。

5、文化綜合體由競得單位與項目委托方簽訂代建合同，在商業(yè)、居住項目預(yù)售前，文化綜合及其配套商業(yè)的土地產(chǎn)權(quán)需進行分割后移交政府；道路部分(一號路以西的新和路段用地按第1條表述的約定執(zhí)行)由競得單位建成后，將道路產(chǎn)權(quán)無償移交政府,下沉部分市政道路實施前由競得單位負責臨時地面綠化后，產(chǎn)權(quán)歸政府，無償移交，該下沉市政道路建設(shè)時由政府統(tǒng)一實施。

6、本用地方案內(nèi)具體的建設(shè)內(nèi)容、各功能用地面積及空間范圍、建筑面積等要求，以規(guī)劃設(shè)計要點及坪山中心區(qū)文化綜合體用地規(guī)劃及設(shè)計指引空間控制總圖為依據(jù)，最終以項目報建審批為準。

7、本用地方案最終以市政府審定意見為準。

單位蓋章

二○一二年五月二十三日

第二篇：土地招拍掛相關(guān)文件號

目錄

1、國土資源部、監(jiān)察部關(guān)于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知 國土資發(fā)[2004]71號

2、國土資源部第39號令 自2007年11月1日起施行

3、國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知 國土資發(fā)[2007] 78號

4、國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知國發(fā)〔2008〕3號

5、國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知國發(fā)〔2006〕31號

6、建設(shè)部關(guān)于認真貫徹執(zhí)行國務(wù)院[1990]31號文件若干問題的通知

7、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定中華人民共和國國土資源部令 第２１號自２００３年８月１日起施行

第三篇：昆明市國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛方案報件清單范文

昆明市國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛方案報件清單

一、招拍掛政策審批認定類

1.土地來源文件：城鎮(zhèn)分批次農(nóng)用地專用、征用（收）批準文件或其他土地來源的合法證明材料；存量土地提供國有土地使用權(quán)收回注銷文件；

2、交易地價、起價、取得成本及工地方式的正是認定文件或經(jīng)市政府批準的土地儲備方案；凈地供地承諾；建設(shè)項目規(guī)劃條件及附圖、規(guī)劃道路用地紅線圖；對宗地土地取得成本的測算說明（說明是否為全成本核算，包括直接成本和間接成本）、對各地塊樓面地價測算的說明、明確交易底價（起價）是否含蓋市縣（區(qū)）兩級政府收益及土地純收益的認定文件；新增建設(shè)用地實地農(nóng)民保障金及相關(guān)稅費繳納的認定文件、供地方案；

3、招拍掛委托書，主城區(qū)儲備用地由儲備提供，縣區(qū)由縣區(qū)人民政府提供。

4、招拍掛方案（包括交易底價和起價、二類出讓用途、保證金、競價階梯、競買人資格、交地時間、交款期限）、交易中心審查意見表；

二、基礎(chǔ)技術(shù)數(shù)據(jù)類

1、具體項目勘測定界報告、經(jīng)屬地國土資源管理部門審核簽章的地籍調(diào)查表、宗地圖、測繪成果表；

2、土地估價報告、土地估價技術(shù)報告；

3、根據(jù)會審要求及地塊具體情況，其他需要提交的有關(guān)資料。備注：

→社保繳納證明請附繳納憑證復印件。

→屬主城區(qū)儲備用地由儲備提供相關(guān)資料，各縣（區(qū)）用地由屬地人民政府提供。

→上述資料將根據(jù)相關(guān)要求及具體情況提供原件或復印件，所提供的復印件須加蓋本單位公章并簽注蓋章日期，并注明是否與原件一致，宗地圖需提供1:500或1:1000原件2份，A3或A4圖原件6份），測繪成果表（原件2份，含測繪成果函原件）。