第一篇：演唱會(huì) 音樂(lè)節(jié) 場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：

地址：

郵編：

承租方：

法定代表人： 地址：

郵編：

甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地舉辦“ ”活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、租賃場(chǎng)地基本情況：，面積，租賃場(chǎng)地詳見(jiàn)附件一：《場(chǎng)地位置及布置圖》。

二、租賃場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地僅用于乙方舉辦

活動(dòng)，內(nèi)容為。除甲乙雙方另行書(shū)面約定外，乙方不得擅自變更租賃場(chǎng)地之用途。

三、場(chǎng)地租賃定義：甲方僅提供現(xiàn)狀場(chǎng)地及設(shè)施的租賃，因音樂(lè)節(jié)活動(dòng)發(fā)生的任何相關(guān)費(fèi)用需由乙方承擔(dān)，包括但不限于國(guó)家行政部門(mén)要求作出的設(shè)施更改。

電話：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）職務(wù)：

電話：

職務(wù)：董事長(zhǎng)

四、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日﹙每日 時(shí)至 時(shí)﹚

1、乙方設(shè)施進(jìn)入租賃場(chǎng)地日期： 年 月 日

2、搭建及布展期： 年 月 日至 年 月 日﹙每日 時(shí)至 時(shí)﹚

3、撤展期： 年 月 日至 年 月 日﹙每日 時(shí)至 時(shí)﹚

4、活動(dòng)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日﹙每日 時(shí)至 時(shí)﹚

5、乙方在布、撤展施工及展出時(shí)間需要夜間加班時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日15:00之前以書(shū)面形式通知甲方。在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方如需要加場(chǎng)時(shí)，應(yīng)至遲于加場(chǎng)日前一日15：00之前以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后安排加班或者加場(chǎng)。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)當(dāng)不遲于租賃期限屆滿之日的前[ ]日，書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。

五、場(chǎng)地租金及其他費(fèi)用

租賃場(chǎng)地租金：﹙大寫(xiě)﹚___________________________元（￥________元）。延長(zhǎng)租賃期限的，延長(zhǎng)期的場(chǎng)地租金按每小時(shí)[ ]的標(biāo)準(zhǔn)收取或甲乙方雙方另行協(xié)商確定。

2、押金：乙方應(yīng)當(dāng)以有效支票或現(xiàn)金形式向甲方支付押金人民幣﹙大寫(xiě)﹚______貳拾萬(wàn)__元（￥ 200000_元）。

3、電費(fèi)：乙方向甲方支付整個(gè)租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/度，數(shù)量以甲乙雙方確認(rèn)的用電額為準(zhǔn)。

4、服務(wù)費(fèi)及加班費(fèi)：施工期間服務(wù)時(shí)間為8：30至17：00，活動(dòng)期間服務(wù)時(shí)間為9：00至23：00。除此服務(wù)時(shí)間段以外，均按每小時(shí)4000元加班費(fèi)計(jì)算。

六、租金及其他費(fèi)用的支付

1、押金的支付：乙方于本協(xié)議簽字蓋章之日向甲方支付全部押金。如乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中無(wú)任何違約行為，在乙方與甲方辦理完租賃物返還手續(xù)后，該押金退還給乙方或用于沖抵乙方應(yīng)付未付的等額款項(xiàng)，該部分押金不足以沖抵乙方所應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方支付及承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。

經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)為租賃物場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等存在臟污、丟失、損毀或無(wú)法恢復(fù)原狀情形的，甲方有權(quán)自押金中扣留相應(yīng)數(shù)額的賠償金，如賠償金數(shù)額大于押金金額，其不足部分甲方有權(quán)要求乙方另行支付；如賠償金數(shù)額小于押金金額的，扣除后剩余部分可用于沖抵乙方其他應(yīng)付未付的等額款項(xiàng)。

2、租金的支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效當(dāng)日向甲方支付50%租金（即￥ 元人民幣）作為定金；應(yīng)至遲于場(chǎng)地布置前或租賃期開(kāi)始3日前向甲方支付剩余50％的租金,即￥ 元人民幣。

3、其它費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)于租賃期結(jié)束后3日內(nèi)查驗(yàn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)及場(chǎng)地使用情況，向乙方提交費(fèi)用清單（包括但不限于電費(fèi)繳納通知單、場(chǎng)地清潔費(fèi)用、場(chǎng)地?fù)p失情況及加班服務(wù)費(fèi)等），乙方應(yīng)于接到通知之日起2日內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

七、安全保衛(wèi)

乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開(kāi)始前，按照《大型群眾性活動(dòng)消防安全審核條例》、《北京市大型社會(huì)活動(dòng)治安管理規(guī)定》、《群眾性文化體育活動(dòng)治安管理辦法》等辦好各項(xiàng)審批手續(xù)。否則，甲方將不提供場(chǎng)地，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收定金不予退還，且乙方有義務(wù)按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，本著誰(shuí)承辦誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由乙方負(fù)責(zé)。其中施工期間乙方須雇用保安負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)。

乙方工作人員證件，由乙方自制并送甲方安保部備案。雙方須于本協(xié)議生效之日，簽署《安全消防協(xié)議書(shū)》。

八、場(chǎng)地交付及返還

甲乙雙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始日的前1日內(nèi)，由雙方授權(quán)代表檢查租賃場(chǎng)地。租賃期限開(kāi)始之日，雙方簽署租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施交接清單（見(jiàn)附件二），乙方正式接管租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施，并辦理交接手續(xù)；

乙方應(yīng)于雙方約定租賃期限結(jié)束后，依上述租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施交接清單，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，并向甲方返還租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施并辦理租賃場(chǎng)地返還手續(xù)。租賃場(chǎng)地返還手續(xù)辦理完畢后，對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)遺留的乙方未處置之物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方不按本協(xié)議約定的期限將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方的，甲方有權(quán)自行或委托其他機(jī)構(gòu)代為恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用及乙方遺留物品的代保管費(fèi)用等由乙方承擔(dān)

九、甲方其他權(quán)利義務(wù)：

a)甲方在本協(xié)議生效之日起2日內(nèi)向乙方提供報(bào)批手續(xù)中甲方應(yīng)提供的文件。

b)甲方提供現(xiàn)場(chǎng)總電源1處，遇故障由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

c)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的租賃場(chǎng)地布置方案、活動(dòng)方案等涉及租賃場(chǎng)地安全的內(nèi)容提出修改建議，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

d)甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的活動(dòng)的進(jìn)行中，對(duì)乙方應(yīng)當(dāng)租賃場(chǎng)地安全之行為予以糾正，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以調(diào)整。

十、乙方其他權(quán)利義務(wù)：

1、乙方須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)并辦理國(guó)家法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)審批手續(xù)，并于本協(xié)議生效之日起20日內(nèi)，將活動(dòng)已通過(guò)各項(xiàng)審批的證明材料等提供給甲方，方可辦理進(jìn)入租賃場(chǎng)地之手續(xù)，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

2、3、乙方自行負(fù)責(zé)此活動(dòng)用電所需的全部物品，包括但不限于電纜等。乙方搭建、布置租賃場(chǎng)地所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。

4、乙方為本協(xié)議約定活動(dòng)所進(jìn)行的宣傳方案應(yīng)包含甲方提供的介紹內(nèi)容，該方案須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。

5、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施在內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施，對(duì)甲方及租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)建筑、固定設(shè)備不得擅自毀壞或拆改。門(mén)、窗、墻、柱、地面不得釘釘、鑿洞或涂寫(xiě)，如需要張貼的，應(yīng)保證不損害甲方相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施。否則應(yīng)賠償甲方因此而受到的實(shí)際損失。

6、乙方對(duì)園林樹(shù)木、花草、草坪等注意防護(hù)，不準(zhǔn)砍伐、采摘、踐踏，其損害判定及賠償按照北京市海淀區(qū)市政園林服務(wù)中心現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、搭建期間，施工車(chē)輛憑甲方制定的車(chē)證進(jìn)出公園，施工人員憑甲方施工證出入公園。

8、活動(dòng)期間乙方工作人員憑甲方認(rèn)可的工作證進(jìn)出公園，所有車(chē)輛均不得入園。

9、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間承擔(dān)保潔工作，保持租賃期間場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生及負(fù)責(zé)租賃期后的地面清洗。

10、乙方的場(chǎng)地圍擋須按照甲方要求涂刷為統(tǒng)一顏色。

十一、協(xié)議終止

租賃期滿，本協(xié)議即終止。

任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前6個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，提出方需支付對(duì)方違約金，在租賃期限開(kāi)始前6個(gè)月提出的，支付租金總額的60%作為違約金；在租賃期限開(kāi)始前3-6個(gè)月（不包括第6個(gè)月）提出的，支付租金總額的80%作為違約金，在起租前3個(gè)月（不包括第3個(gè)月）內(nèi)提出的，支付租金總額的100%作為違約金。雙方協(xié)商后簽定解除合同書(shū)，在解除合同書(shū)簽定之前，本合同仍有效。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方面隨時(shí)解除本協(xié)議并收回租賃場(chǎng)地，如造成甲方其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

1)未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交納本協(xié)議約定的押金或費(fèi)用的；

2)擅自將租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地的一部分抵押、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3)擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

4)未按照約定的用途或者租賃場(chǎng)地的性質(zhì)使用，致使租賃場(chǎng)地受到損害的； 5)有本協(xié)議第七條第四款、第八條第一款約定之情形的； 6)利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違反法律法規(guī)活動(dòng)的。7)故意或重大過(guò)失造成承租場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)損壞的。

乙方有上述情形，甲方書(shū)面催告乙方采取補(bǔ)救措施，如果乙方自甲方書(shū)面催告之日起1日內(nèi)仍未履行相應(yīng)的義務(wù)，則甲方可停止一切場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施及配套服務(wù)的提供，包括但不限于停水、停電等方式，或者直接向乙方發(fā)出解除協(xié)議的通知，并解除協(xié)議。如甲方采取上述措施造成乙方經(jīng)營(yíng)不能繼續(xù)進(jìn)行的，所有后果均由乙方承擔(dān)。

乙方在接到甲方的解約通知后，應(yīng)在1日內(nèi)無(wú)條件將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還甲方。如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按損失發(fā)生額承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方不按前款規(guī)定的期限、要求返還租賃物的，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)代為恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用及乙方設(shè)備代保管費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任

甲方未按本協(xié)議約定的期限交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的10%作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方方造成的一切損失；

乙方未按本協(xié)議約定支付押金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議全部押金的10%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)5天（含第五天），甲方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的選擇與乙方解除合同、要求乙方于5天內(nèi)無(wú)條件退還租賃物并按以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期5天（含第5天）至15天（不含第15天），乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的30%作為違約金，逾期15天至30天（不含第30天），乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的50%作為違約金，逾期30天至第45天（不含第45天），乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的100%作為違約金。同時(shí)，甲方可以選擇行使單方解除權(quán)。

在履行本協(xié)議的過(guò)程中，因乙方原因造成甲方及任何第三人（包括但不限于甲乙雙方的員工、游客）的財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。如因甲方原因造成乙方及任何第三人的財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。

如雙方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)的，應(yīng)自對(duì)方給予書(shū)面通知之時(shí)立即履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，仍未履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施的，應(yīng)按照本協(xié)議合同價(jià)款的10％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此受到的損失。

十三、不可抗力

因受不可抗力影響而不能履行或不能完全履行本協(xié)議的一方可以部分或全部免除其責(zé)任。

“不可抗力”是指在本協(xié)議簽訂后發(fā)生的、受影響一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動(dòng)、**及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論宣戰(zhàn)與否）以及政府部門(mén)的作為或不作為、政府部門(mén)行政審批未能通過(guò)等原因。

任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并由此可部分或全部免予承?dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非雙方認(rèn)為繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義，并就此達(dá)成書(shū)面的變更協(xié)議或解除協(xié)議的協(xié)議。

如遇達(dá)成解除本合同之合意的情況下，若不可抗力發(fā)生在合同生效后至租賃期限開(kāi)始之前，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金并不再提供租賃物；若不可抗力發(fā)生在租賃期限開(kāi)始之日（包括當(dāng)日）之后，乙方應(yīng)付甲方的租金和其他費(fèi)用按日計(jì)算到不可抗力發(fā)生之日止，甲方退還乙方尚未發(fā)生部分的租金及相應(yīng)押金并收回租賃物。

十四、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方履行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成，訴至甲方所在地人民法院解決。

十五、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議附件為本協(xié)議的不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

附件一：場(chǎng)地位置及布置圖 附件二：場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交接清單

甲方： 乙方：

法人代表或授權(quán)代表（簽字）： 法人代表或授權(quán)代表（簽字）： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

第二篇：場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于__________________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定：場(chǎng)地面積_______平方米（見(jiàn)附件：位置圖）

2、乙方租賃場(chǎng)地用于___________________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條 租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)_____年，即從______年____月____日起至_____年____月____日止

2、租賃期限屆滿后，如乙方須繼續(xù)租用，需在租賃期限屆滿50日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租賃物的交付

雙方約定在本出租合同生效后的____年___月___日前甲方將租賃物交付乙方使用

第四條 租賃費(fèi)用及支付方式

1、租金：場(chǎng)地租金按照_____元/平方米計(jì)算，月租金________元（大寫(xiě)：）

2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場(chǎng)地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時(shí)間為_(kāi)______________。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

3、租金第一年不變，以后租金每年調(diào)整一次，每年的上浮比例在原租金基礎(chǔ)上每年遞增百分之_____。

4、本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______________________）。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付租金，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費(fèi)用后，甲方將在七日內(nèi)無(wú)息返還乙方租賃保證金。

5、其它費(fèi)用

1）乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)和經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的垃圾由乙方自已負(fù)責(zé)打掃清運(yùn)；

2）電費(fèi)按電度表實(shí)際使用計(jì)量加每月變壓器、線路實(shí)際損耗分?jǐn)傆?jì)費(fèi)，由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)，電費(fèi)按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3）乙方每月向甲方交納水費(fèi)，乙方用水按商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)院使用數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。

4）乙方逾期支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期一日按所欠租金和水電費(fèi)的千分之一支付給甲方（租金及違約金在保證金中扣除）。

5）以上水、電等費(fèi)用，雙方約定在每月的______號(hào)之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開(kāi)具收據(jù)。第五條 安全責(zé)任

1、乙方在場(chǎng)地租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī)，定期對(duì)所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓(xùn)，并按期繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)。乙方在經(jīng)營(yíng)中必把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。

2、乙方在場(chǎng)地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財(cái)物損失的，一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點(diǎn)無(wú)集結(jié)是發(fā)生在租賃物場(chǎng)地范圍內(nèi)還是租賃物場(chǎng)地范圍外，只要以上安全事故發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)，乙方均應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。乙方的設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物及人身安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方必須從事合法經(jīng)營(yíng)，如進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。

4、乙方承諾，乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負(fù)責(zé)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。第六條 裝修及維修

1、在租賃期同如乙方對(duì)租賃行進(jìn)行改造、修建、擴(kuò)建等，必須經(jīng)甲方同意。

2、在使用期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物及期附屬設(shè)施（如水、電設(shè)施）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致租賃物地面以及水電等設(shè)施損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用收乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保證金中扣除。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。第八條 提前終止合同

1、在使用期內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方承擔(dān)所欠繳費(fèi)用每日千分之一的違約金。如欠交以上費(fèi)用超過(guò)5日，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施以及水電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。

2、若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的五日后，甲方有權(quán)自行處置留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、租賃物使用期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應(yīng)提前45天以上書(shū)面方式通知對(duì)方，雙方任何一方在接到對(duì)方通知后5日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù)；乙方需從雙方辦理解約之日起必須_____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方對(duì)甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 免責(zé)條款

1、如因政府規(guī)劃和政策原因?qū)ψ赓U物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應(yīng)在政府要求的時(shí)間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免的不可抗辦因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 第十條 合同的終止

1、本合同提前終止或租賃屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租功協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。

2、本合同解除或終止后，乙方在園區(qū)內(nèi)增設(shè)建筑物等設(shè)施其所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有，甲方認(rèn)可保留的，乙方不得拆除，甲方認(rèn)可拆除的，乙方必須拆除

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該清理費(fèi)用，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除。第十一條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由XXX人民法院管轄。第十二條 其它條款

1、雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件為本合同附件。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本梧同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項(xiàng)后生效。附件：出租場(chǎng)寺《位置圖》

甲方（印章）： 乙方（印章）： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

第三篇：場(chǎng)地租賃協(xié)議

合作協(xié)議

甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 乙方（承租方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承租場(chǎng)地基本情況：

1、甲方所出租場(chǎng)地位于。

2、甲方所出租場(chǎng)地面積為平方米。

3、甲方所出租場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施有。

二、承租場(chǎng)地用途：

用于 診所 經(jīng)營(yíng)。

三、租期及付款方式：

1、承租期限為年，從年月日起至年 月日止。

2、合同約定的場(chǎng)地租金為每月元（人民幣），大寫(xiě)：。乙方應(yīng)于每月日前一次性支付甲方當(dāng)月租金。乙方未按該約定支付場(chǎng)地租金的，每逾期一天支付場(chǎng)地每月租金總額百分之三的滯納金。

3、在本合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方交納元（人民幣），作為租賃期間的押金。如果乙方在租賃期間未違反該合同約定條款，租賃期滿后或雙方一致同意提前解除合同后日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方，否則甲方有權(quán)扣押租金直至滿足合同約定條款。

四、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按約定為乙方提供租賃場(chǎng)地。

2、甲方承諾對(duì)本合同約定的租賃場(chǎng)地具有占有、使用、處分的權(quán)利。

3、甲方協(xié)助乙方為乙方提供其合法經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要的有關(guān)營(yíng)業(yè)資格方面的手續(xù)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方未按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地或者經(jīng)營(yíng)不合法的行為進(jìn)行制止。

5、乙方使用甲方營(yíng)業(yè)資格進(jìn)行其他不合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)禁止乙方繼續(xù)使用甲方營(yíng)業(yè)資格。

乙方權(quán)力義務(wù)：

1、乙方按照合同約定的租賃用途合法使用租賃場(chǎng)地，并使用甲方的營(yíng)業(yè)資格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。但在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)藥品安全、醫(yī)療安全的標(biāo)準(zhǔn)，且必須擁有相關(guān)方面的資質(zhì)，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)、不合法的藥品，否則由此而產(chǎn)生的一切后果和相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因此而給甲方帶來(lái)的一切損失，乙方除賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)支付甲方本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任。

4、乙方在租賃場(chǎng)地后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得在該場(chǎng)地上產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛及違法責(zé)任（包括但不限于：轉(zhuǎn)包、出售、抵押、出租等）。否則乙方除承擔(dān)全部法律責(zé)任向甲方退還場(chǎng)地外，還需向甲方支付本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方應(yīng)確保該場(chǎng)地的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，否則因消防等安全隱患造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修等事宜的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議約定的條款，因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果任何一方違反本協(xié)議約定的，將承擔(dān)本合同場(chǎng)地年租金總額30%的違約金。

2、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同的，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按本合同場(chǎng)地年租金的30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

3、因任何一方違法合同約定的，守約方有權(quán)要求其改正，如果三次要求其改正而拒不改正的，守約方有權(quán)單方終止合同。

六、其他

1、有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。司法機(jī)關(guān)送達(dá)時(shí)，以該協(xié)議簽訂時(shí)所寫(xiě)地址為實(shí)際地址。

2、甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議壹式貳份，自甲乙雙方簽字或捺手印后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 地址： 地址：

附：

甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。

第四篇：場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車(chē)用地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃地址及用途

乙方向甲方租借位于 的場(chǎng)地，用于存放貨車(chē)使用。

第二條 租賃期限 期限按雙方約定。第三條 租金及支付方式

場(chǎng)地租金按月計(jì)算，每月 日定為交租日期，租金為每月 元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的 日。交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定賬戶(hù)：

帳戶(hù)為：______ ___ ______ 用戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 第四條 乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方停放車(chē)輛不得影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)秩序。因甲方生產(chǎn)需要須收回上述場(chǎng)地的，乙方自接到甲方通知（含電話、短信方式）之日起3日內(nèi)將上述場(chǎng)地交予甲方使用。未履行部分的租金甲方按天計(jì)算退還乙方。

2、因乙方原因造成場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同且未履行部分租金不予退還。

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3、乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車(chē)場(chǎng)的管理制度、聽(tīng)從指揮。

4、乙方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作

5、乙方對(duì)停放于場(chǎng)地的車(chē)輛、車(chē)上貨物及車(chē)上附屬品等負(fù)有看護(hù)、保管責(zé)任，甲方不提供看護(hù)義務(wù)。

6、乙方車(chē)輛為臨時(shí)停放，臨時(shí)停放的車(chē)輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車(chē)輛，乙方應(yīng)帶車(chē)輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車(chē)輛需向甲方門(mén)衛(wèi)報(bào)告。

7、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車(chē)，停車(chē)時(shí)車(chē)頭朝外，不在消防安全通道上停車(chē)，不得將車(chē)輛停于停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

8、乙方車(chē)輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車(chē)輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

第五條 合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

第六條 本合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方住所地管轄范圍內(nèi)的人民法院訴訟解決。

第七條本 協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日 期： 日 期：

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第五篇：場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議

出租方：正安縣交通建設(shè)投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下條款：

一、甲方將位于ＸＸＸＸＸＸ的場(chǎng)地租賃給乙方使用，具體位置與面積以甲方提供的宗地圖附件為準(zhǔn)；

二、乙方承租本場(chǎng)地必須保證合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)無(wú)條件收回使用權(quán)，并單方面終止協(xié)議；

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本場(chǎng)地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租需書(shū)面征得甲方同意，否則甲方有權(quán)無(wú)條件收回該場(chǎng)地使用權(quán)，并單方面終止協(xié)議；

四、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須達(dá)到城鎮(zhèn)綜合管理的相關(guān)要求，相關(guān)手續(xù)乙方自行負(fù)責(zé)完善，若因相關(guān)手續(xù)未完善而導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)乙方自行負(fù)責(zé)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)稅費(fèi)應(yīng)向有關(guān)部門(mén)及時(shí)繳納；

五、在租賃期內(nèi)，如政府規(guī)劃建設(shè)需要，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)將搭建的臨時(shí)建筑物及設(shè)施設(shè)備在甲方規(guī)定的期限內(nèi)自行撤除，甲方不作任何補(bǔ)償；（租金據(jù)實(shí)計(jì)算）

六、在租賃期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致的安全事故均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；

七、場(chǎng)地租賃期限暫定為

年，自 201 年

月

日至201 年 月 日止，租賃期滿后若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，同等條件下乙方可享有優(yōu)先權(quán)；

八、租賃場(chǎng)地共計(jì)

m2，租金按

元/ m2·年計(jì)算，年租金共計(jì)大寫(xiě)：

（小寫(xiě)￥

元），第一年租金在簽訂協(xié)議后三日內(nèi)一次性付清，次年租金在一年期滿后10日內(nèi)付清；

九、協(xié)議約定期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后的10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離，并將租賃范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施、垃圾及雜物等清理干凈。

十、乙方場(chǎng)地使用后未按時(shí)（或未按要求）修繕出租場(chǎng)地，給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失；

十一、協(xié)議未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，或由甲、乙雙方協(xié)商解決；

十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

十三、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份

甲方：正安縣交通建設(shè)投資

乙方：

有限責(zé)任公司

代表：

代表

電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日