第一篇：第十四章拆除工程

拆除工程控制措施

一、基本規(guī)定

1、項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

2、施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案。

3、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足工求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全隔離措施。

4、拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

5、施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

6、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。

7、作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

8、樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。

9、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

二、施工準(zhǔn)備階段安全措施

1、拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

2、建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：（1）拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；

（2）拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

3、當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

4、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

5、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

三、安全施工管理措施

（一）人工拆除

1、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

2、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

3、人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

5、拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

6、拆除柱時(shí)，應(yīng)沿柱子底部易鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

7、拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

（二）機(jī)械拆除

1、當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

2、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消防隱患。

3、拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。

4、進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋鄭。

5、采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過允許載荷的80%，且應(yīng)對第一吊進(jìn)行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)。

6、拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》（GB5082）的規(guī)定作業(yè)。

7、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

8、拆除橋梁時(shí)應(yīng)先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)欄等。

（三）爆破拆除

1、爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境作業(yè)條件、拆除對外、建筑類別、爆破規(guī)模，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》（GB6722）將勤務(wù)員分為A、B、C三級，并采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。爆破拆除工程應(yīng)做出安全評估并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2、從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破 4 拆除工程。爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

3、爆破器材必須向工程所在地法定部門申請《爆炸物品購買許可證》，到指定的供應(yīng)點(diǎn)購買。爆破器材嚴(yán)禁贈(zèng)送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借。

4、運(yùn)輸爆破器材時(shí)，必須向工程所在地法定部門申請領(lǐng)取《爆炸物品運(yùn)輸許可證》，派專職押運(yùn)員押送，按照規(guī)定路線運(yùn)輸。

5、爆破器材臨時(shí)保管地點(diǎn)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤ǘú块T批準(zhǔn)。嚴(yán)格同室保管與爆破器材無關(guān)的物品。

6、爆破拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑安全和穩(wěn)定。預(yù)拆除施工可采用機(jī)械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。

7、對煙囪、水塔類構(gòu)筑物采用定向爆破拆除工程時(shí)，爆破拆除設(shè)計(jì)應(yīng)控制建筑倒塌時(shí)的觸地振動(dòng)。必要時(shí)應(yīng)在倒塌范圍鋪設(shè)緩沖材料或開挖防振溝。

8、為保護(hù)臨近建筑和設(shè)施的安全，爆破振動(dòng)強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》（GB6722）的有關(guān)規(guī)定。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時(shí)，應(yīng)限制一次同時(shí)使用的藥量。

9、爆破拆除施工時(shí)，應(yīng)對爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋，覆蓋材料和遮擋設(shè)施應(yīng)牢固可靠。

10、爆破拆除應(yīng)采用電力起爆網(wǎng)路和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路。電力起爆網(wǎng)路的電阻和起爆電源功率，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要；非電導(dǎo)爆管起爆應(yīng) 采用得式交叉封閉網(wǎng)路。爆破拆除不得采有導(dǎo)爆索網(wǎng)路或?qū)Щ鹚髌鸨椒ā?/p>

裝藥前，應(yīng)對爆破器材進(jìn)行性能檢測。試驗(yàn)爆破和起爆網(wǎng)路模似試驗(yàn)應(yīng)在安全場所進(jìn)行。

11、爆破拆除工程的實(shí)施應(yīng)在工程所在地有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)確定的安全距離設(shè)計(jì)警戒。

12、爆破拆除勤務(wù)員的實(shí)施除應(yīng)符合本規(guī)范第4.3節(jié)的要求外，必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》（GB6722）的規(guī)定執(zhí)行。

（四）靜力破碎

1、進(jìn)行建筑基礎(chǔ)或局部塊體拆除時(shí)，宜采用靜力破碎的方法。

2、采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業(yè)時(shí)，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡?？變?nèi)注入破碎劑后，作業(yè)人員應(yīng)保持安全距離，嚴(yán)禁在注孔區(qū)域行走。

3、靜力破碎劑嚴(yán)禁與其他材料混放。

4、在相鄰的兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破碎同步進(jìn)行施工。

5、靜力破碎時(shí)，發(fā)生異常情況，必須停止作業(yè)。查清原因并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可繼續(xù)施工。

（五）安全防護(hù)措施

1、拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設(shè)計(jì)方案搭設(shè)，由有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可使用。水平作業(yè)時(shí)，操作人員應(yīng) 6 保持安全距離。

2、安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄。

3、作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并正確使用。

4、施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。

5、施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場院的日常防火安全管理工作。

（六）安全技術(shù)管理措施

1、拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如南非變更，應(yīng)經(jīng)原審核檢批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

2、在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。

3、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，甩的機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除保持安全距離。

4、從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。

5、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

6、拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

7（1）拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案；（2）拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案；（3）安全技術(shù)交底；

（4）腳手架及安全防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收記錄；（5）勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書；（6）機(jī)械租賃合同及安全管理協(xié)議書。

7、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGGJ49）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。

（七）文明施工管理措施

1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

2、對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

3、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止場塵和降低噪聲的措施。

4、拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場。

5、施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。施工作業(yè)運(yùn)火時(shí)，必須履行動(dòng)火審批手續(xù)，領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)兵后方可離開作業(yè) 8 地點(diǎn)。

6、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。

第二篇：拆除工程

建筑行業(yè)中流傳著這樣一句諺語，“造屋步步緊，拆屋步步松”。這句諺語形象地說明了建筑物在“建”與“拆”的過程中的不同特點(diǎn)。在建筑物建造過程中，建筑物從開始時(shí)的多個(gè)單體結(jié)構(gòu)逐步變成平面組合結(jié)構(gòu)和空間立體結(jié)構(gòu)，從開始的不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)逐步變成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，最終成型的建筑物能夠承受來自屋面、樓面等各個(gè)角度的各種垂直和水平的壓力。在建造過程中，為防止意外出現(xiàn)，施工方往往需要采取臨時(shí)支撐或臨時(shí)加固等技術(shù)措施。

拆除舊建筑物與上述情況剛好相反，建筑物從開始的平面組合結(jié)構(gòu)或空間立體結(jié)構(gòu)逐步變成平面的、單體的結(jié)構(gòu)，從開始的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)逐步變成不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)。因此，在拆除舊建筑物過程中，必須采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

弄清舊建筑物的結(jié)構(gòu)

不同結(jié)構(gòu)的建筑物有不同的受力特性，它們在建造時(shí)有不同的施工順序和施工方法。例如，框架結(jié)構(gòu)房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋有明顯的區(qū)別，前者由框架梁、柱構(gòu)成承重結(jié)構(gòu)體系，磚墻僅僅起到填充和護(hù)圍作用；后者則以磚墻為主要承重結(jié)構(gòu)。而拱形結(jié)構(gòu)房屋則既有垂直荷載，又有水平推力，具有獨(dú)特的受力特性。

在拆除舊建筑物之前，施工人員應(yīng)找到要拆除建筑物的竣工圖紙，了解要拆除舊建筑物的結(jié)構(gòu)、建筑及水電、設(shè)備管線的分布情況。強(qiáng)調(diào)要找到竣工圖紙，是因?yàn)槭┕み^程中可能有變更，原始圖紙可能有不準(zhǔn)確的地方。

在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，還應(yīng)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地察看和調(diào)查，充分掌握房屋場地、道路等情況的第一手資料，為編制施工組織方案作準(zhǔn)備。

編制施工組織方案

在拆除舊建筑物之前，應(yīng)周密編制施工組織方案，認(rèn)真做好技術(shù)交底工作。施工組織方案的主要內(nèi)容應(yīng)包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容。

被拆除建筑物的情況。要列出被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型、建筑情況及水電、煤氣等設(shè)備管線的布置情況，必要時(shí)應(yīng)附有簡圖——平面圖及剖面圖等。

編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃。主要包括技術(shù)、現(xiàn)場、機(jī)械設(shè)備和器具、勞動(dòng)力等幾個(gè)要素。

明確拆除方法和拆除順序。從拆除方法來講，應(yīng)明確是用人工、機(jī)械還是爆破方法拆除。從拆除順序來講，應(yīng)明確結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除的先后順序。以排架結(jié)構(gòu)廠房為例，建造時(shí)，吊裝有單件起吊法和綜合起吊法兩種，在拆除時(shí)，順序剛好相反。

施工人員組織和施工進(jìn)度計(jì)劃。應(yīng)明確各工種施工人員的組織和分工情況。如進(jìn)行拆除操作時(shí)施工作業(yè)面較大，可將現(xiàn)場分成幾個(gè)作業(yè)區(qū)；如果施工作業(yè)面較小，可按照二班制或三班制的方法施工，以加快拆除進(jìn)度。

施工平面布置。施工平面圖是施工現(xiàn)場安排各項(xiàng)工作的依據(jù)，也是進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。

落實(shí)安全技術(shù)措施

施工現(xiàn)場應(yīng)有供施工人員安全可靠站立的場所。進(jìn)行多層樓房拆除作業(yè)前，施工方應(yīng)搭設(shè)牢固的腳手架供施工人員站立，禁止施工人員直接站立在被拆除的磚墻或單梁上作業(yè)。進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，施工人員應(yīng)系好安全帶，有關(guān)部門還應(yīng)為其搭建臨時(shí)護(hù)欄。

建筑物拆除過程中，應(yīng)禁止施工人員將拆除物直接從高處拋擲到地上。多層樓房拆除過程中，可搭設(shè)井架運(yùn)輸拆除物，也可設(shè)置溜槽將拆除物運(yùn)至地面。尤其需要注意的是，不能將拆除物堆放在樓面上。

夜間施工時(shí)，施工方應(yīng)準(zhǔn)備足夠的照明設(shè)備。同時(shí)，這些照明設(shè)備不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另行設(shè)置配電線路。

在拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面時(shí)，施工人員不能直接踩踏在石棉瓦及其他輕型屋面板上作業(yè)。

拆除磚墻時(shí)不宜采用整體推倒的方法。樓房磚墻嚴(yán)禁采用整體推倒法，底房磚墻如情況特殊必須采用整體推倒法拆除時(shí)，在掏鑿前，應(yīng)在傾倒方向加設(shè)臨時(shí)支撐。磚墻的掏鑿深度不得超過墻面厚度的三分之一。

在舊建筑物拆除過程中，施工方還應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報(bào)，盡量避免在大風(fēng)、雨雪天氣條件下施工。否則應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，以確保施工安全。

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

前言

根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]104號(hào)文件的要求，規(guī)范編制組在深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)外科研成果和大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。

本規(guī)范的主要內(nèi)容是：

1.一般規(guī)定；

2.施工準(zhǔn)備；

3.安全施工管理；

4.安全技術(shù)管理；

5.文明施工管理。

本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，由北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

主編單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號(hào)；郵政編碼：100055）。

參編單位：北京中科力爆炸技術(shù)工程公司 上海市房屋拆除工程施工安全管理辦公室 遼寧省建設(shè)廳 湖南中人爆破工程有限公司 武漢理工大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院 福建省六建集團(tuán)公司 廣東省宏大爆破工程公司

主要起草人員：張立元 王鋼 唐偉 陳擁軍 王強(qiáng) 周家漢 孫宗輔 孫京燕 魏鐵山 王維瑞 劉照源 阮景云 魏鵬 李宗亮 馮世基 李岱 胡鵬 趙京生 李志成 蔣公宜 王世杰 李長凱 金雅靜 楊楠 鄭炳旭 邢右孚 趙占英 賈云峰 徐德榮 蔡江勇

目次

總則

一般規(guī)定

施工準(zhǔn)備

安全施工管理

4.1 人工拆除

4.2 機(jī)械拆除

4.3 爆破拆除

4.4 靜力破碎

4.5 安全防護(hù)措施

安全技術(shù)管理

文明施工管理

本規(guī)范用詞說明

條文說明 總則

1.0.1 為了貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律和法規(guī)，確保建筑拆除工程施工安全，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的安全和健康及人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建筑拆除工程特點(diǎn)，制定本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施、地下工程、房屋附屬設(shè)施拆除的施工安全及管理。

1.0.3 本規(guī)范所稱建設(shè)單位是指已取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文的單位；本規(guī)范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質(zhì)，可承擔(dān)拆除施工任務(wù)的單位。

1.0.4 建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

1.0.5 建筑拆除工程安全除應(yīng)符合本規(guī)范的要求外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。一般規(guī)定

2.0.1 項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

2.0.2 施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案。

2.0.3 拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全跨度不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全隔離措施。

2.0.4 拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2.0.5 施工單位應(yīng)從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

2.0.6 拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。

2.0.7作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.0.8 樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。

2.0.9 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

3施工準(zhǔn)備

3.0.1 拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

3.0.2 建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

施工單位資質(zhì)登記證明； 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

拆除施工組織方案或安全專項(xiàng)施工方案；堆放、清除廢棄物的措施。

3.0.3 建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：

拆除工程的有關(guān)圖紙和資料； 拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

3.0.4 建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

3.0.5 當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

3.0.6 在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

3.0.7 在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。安全施工管理

4.1 人工拆除

4.1.1 進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

4.1.2 人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

4.1.3 人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

4.1.4 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

4.1.5 拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

4.1.6 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

4.1.7 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

4.2 機(jī)械拆除

4.2.1 當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

4.2.2 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

4.2.3 拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。

4.2.4 進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，以較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋擲。

4.2.5 采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過允許載荷的80％，且應(yīng)對第一吊進(jìn)行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)。

4.2.6 拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》GB5082的規(guī)定作業(yè)。

4.2.7 拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

4.2.8 拆除橋梁時(shí)應(yīng)先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)欄等。

4.3 爆破拆除

4.3.1 爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境作業(yè)條件、拆除對象、建筑類別、爆破規(guī)模，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722將工程分為A、B、C三級，并采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。爆破拆除工程應(yīng)做出安全評估并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

4.3.2 從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆炸拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

4.3.3 爆破器材必須向工程所在地法定部門申請《爆炸物品購買許可證》，到指定的供應(yīng)點(diǎn)購買，爆破器材嚴(yán)禁贈(zèng)送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借。

4.3.4 運(yùn)輸爆破器材時(shí)，必須向工程所在地法定部門申請領(lǐng)取《爆炸物品運(yùn)輸許可證》，派專職押運(yùn)員押送，按照規(guī)定路線運(yùn)輸。

4.3.5 爆破器材臨時(shí)保管地點(diǎn)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤ǘú块T批準(zhǔn)。嚴(yán)禁同室保管與爆破器材無關(guān)的物品。

4.3.6 爆破拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑安全和穩(wěn)定。預(yù)拆除施工可采用機(jī)械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。

4.3.7 對煙囪，水塔類構(gòu)筑物采用定向爆破拆除工程時(shí)，爆破拆除設(shè)計(jì)應(yīng)控制建筑倒塌時(shí)的觸地振動(dòng)。必要時(shí)應(yīng)在倒塌范圍鋪設(shè)緩沖材料或開挖防振溝。

4.3.8 為保護(hù)臨近建筑和設(shè)施的安全，爆破振動(dòng)強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時(shí)，應(yīng)限制一次同時(shí)使用的藥量。

4.3.9 爆破拆除施工時(shí)，應(yīng)對爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋，覆蓋材料和遮擋設(shè)施應(yīng)牢固可靠。

4.3.10 爆破拆除應(yīng)采用電力起爆網(wǎng)路和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路。電力起爆網(wǎng)路的電阻和起爆電源功率，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；非電導(dǎo)爆管起爆應(yīng)采用復(fù)式交叉封閉網(wǎng)路。爆破拆除不得采用導(dǎo)爆索網(wǎng)路或?qū)Щ鹚髌鸨椒ā?/p>

裝藥前，應(yīng)對爆破器材進(jìn)行性能檢測。試驗(yàn)爆破和起爆網(wǎng)路模擬試驗(yàn)應(yīng)在安全場所進(jìn)行。

4.3.11 爆破拆除工程的實(shí)施應(yīng)在工程所在地有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)確定的安全距離設(shè)置警戒。

4.3.12 爆破拆除工程的實(shí)施除應(yīng)符合本規(guī)范第4.3節(jié)的要求外，必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的規(guī)定執(zhí)行。

4.4 靜力破碎

4.4.1 進(jìn)行建筑基礎(chǔ)或局部塊體拆除時(shí)，宜采用靜力破碎的方法。

4.4.2 采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業(yè)時(shí)，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡?？變?nèi)注入破碎劑后，作業(yè)人員應(yīng)保持安全距離，嚴(yán)禁在注孔區(qū)域行走。

4.4.3 靜力破碎劑嚴(yán)禁與其他材料混放。

4.4.4 在相鄰的兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破碎劑同步進(jìn)行施工。

4.4.5 靜力破碎時(shí)，發(fā)生異常情況，必須停止作業(yè)。查清原因并取相應(yīng)措施確保安全后，方可繼續(xù)施工。

4.5 安全防護(hù)措施

4.5.1 拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)、必須由專業(yè)人員按設(shè)計(jì)方案搭設(shè)，由有在人員驗(yàn)收合格后方可使用。水平作業(yè)時(shí)，操作人員應(yīng)保持安全距離。

4.5.2 安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄。

4.5.3 作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并正確使用。

4.5.4 施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。

4.5.5 施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。安全技術(shù)管理

5.0.1 拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

5.0.2 在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。

5.0.3 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持安全距離。

5.0.4 從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。

5.0.5 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

5.0.6 拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

拆除工程施工合同及安全管理協(xié)議書； 拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案；安全技術(shù)交底； 腳手架及安全防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收記錄；

勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書；

機(jī)械租賃合同及安全管理協(xié)議書。

5.0.7 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.0.8 拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。文明施工管理

6.0.1 清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

6.0.2 對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

6.0.3 拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。

6.0.4 拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場。

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 JGJ147-2004 條文說明

前言

《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147-2004經(jīng)建設(shè)部2005年1月13日以建設(shè)部第304號(hào)公告批準(zhǔn)，業(yè)已發(fā)布。

為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本的條文說明，供使用者參考。在使用中如發(fā)現(xiàn)本文說明有不妥之處，請將意見函寄北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司安全監(jiān)管部（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號(hào)；郵政編碼：100055）

目次

總則

一般規(guī)定

施工準(zhǔn)備

安全施工管理

4.1 人工拆除

4.2 機(jī)械拆除

4.3 爆破拆除

4.4 靜力破碎

4.5 安全防護(hù)措施

安全技術(shù)管理

文明施工管理 總則

1.0.1本條規(guī)定了制定本規(guī)范的目的。

1.0.2本條規(guī)定了本規(guī)范適用范圍。

1.0.3 本條規(guī)定了建設(shè)單位的資格、施工單位的資質(zhì)、是安全生產(chǎn)的基本條件。

1.0.4 本條規(guī)定了從事拆除工程的施工單位應(yīng)具備的條件，法定代表人是本單位安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)對拆除工程施工負(fù)全面責(zé)任。一般規(guī)定

2.0.1 本條規(guī)定了項(xiàng)目經(jīng)理及安全員的職責(zé)。安全員的設(shè)置人數(shù)應(yīng)按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第二章第十九條或有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.0.2 本條規(guī)定的施工單位所編寫的施工組織設(shè)計(jì)或方案和安全技術(shù)措施應(yīng)有針對性、安全性及可行性。

2.0.3 本條規(guī)定的安全距離對建筑而言一般為建筑的高度；安全隔離措施是指臨時(shí)斷路、交通管制、搭設(shè)防護(hù)棚等；硬質(zhì)圍擋是指使用鐵板壓制成型材料、輕質(zhì)材料、砌筑材料等，保證圍擋的穩(wěn)固性，防止非施工人員進(jìn)行入施工現(xiàn)場。

2.0.4 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》制定。

2.0.5 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和國務(wù)院第375號(hào)令頒布的《工傷保險(xiǎn)條例》制定。

2.0.7 本條規(guī)定的機(jī)具包括風(fēng)鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等。

2.0.9 本條規(guī)定的消防車道寬度應(yīng)不小于3.5m，充足的消防水源是指現(xiàn)場消火栓控制范圍不宜大于50m。配備足夠的滅火器材是指每個(gè)設(shè)置點(diǎn)的滅火器數(shù)量2～5具為宜。

3施工準(zhǔn)備

3.0.1 本條規(guī)定依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第393號(hào)令頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》制定。明確了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位在拆除工程的安全生產(chǎn)管理責(zé)任。

3.0.2 本條規(guī)定依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第393號(hào)令頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》制定。

3.0.3 本條規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供有關(guān)圖紙和資料是指地上建筑及各類管線、地下構(gòu)筑物及各類管線的詳細(xì)圖紙和資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.0.4 本條規(guī)定了建設(shè)單位在拆除施工前需要做好的施工準(zhǔn)備工作。

3.0.5 本條規(guī)定的拆除工程保護(hù)周圍建筑及人員的措施，應(yīng)以確保人員安全為前提。

3.0.6 本條規(guī)定的管線是指各類管道及線路，施工單位應(yīng)在拆除作業(yè)前對進(jìn)入建筑內(nèi)的各類管道及線路的切斷情況進(jìn)行復(fù)檢，確保拆除工程施工安全。

3.0.7 本條規(guī)定的不明物體指施工單位無法判別該物體的危險(xiǎn)性、文物價(jià)值，必須經(jīng)過有關(guān)部門鑒定后，按照國家和政府有關(guān)法規(guī)妥善處理。

4安全施工管理

4.1 人工拆除

4.1.1 本條規(guī)定的人工拆除是指人工采用非動(dòng)力性工具進(jìn)行的作業(yè)。

4.1.2 本條規(guī)定了人工拆除的原則，孔洞是指在拆除過程中形成的孔洞，應(yīng)按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91執(zhí)行。

4.1.3～4.1.6 本條規(guī)定了人工拆除建筑順序應(yīng)按板、非承重墻、梁、承重墻、柱依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行拆除。

4.1.7 本條規(guī)定的管道是指原用于有毒有害、可燃?xì)怏w的管道，必須依據(jù)殘留物的化學(xué)性能采取相應(yīng)措施，確保拆除人員的安全。

4.2 機(jī)械拆除

4.2.1 本條規(guī)定了機(jī)械拆除的原則，機(jī)械拆除是指機(jī)械為主、人工為輔相配合的施工方法。

4.2.2 本條規(guī)定的監(jiān)測是指專人在施工過程中，隨時(shí)監(jiān)測被拆建筑狀態(tài)，消除隱患，確保施工安全。

4.2.3 本條規(guī)定的機(jī)械設(shè)備包括液壓剪、液壓錘等，應(yīng)具備保證機(jī)械設(shè)備不發(fā)生塌陷、傾覆的工作面。

4.2.4 本條規(guī)定的較大尺寸構(gòu)件和沉重材料是指樓板、屋架、梁、柱、混凝土構(gòu)件等。

4.2.5 本條規(guī)定的雙機(jī)抬吊依據(jù)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001規(guī)定應(yīng)選用起重性能相似的起重機(jī)，在吊裝過程中，兩臺(tái)起重機(jī)的吊鉤滑輪組應(yīng)保持垂直狀態(tài)。

4.2.6 操作規(guī)程（十不吊）是指：被吊物重量超過機(jī)械性能允許范圍；指揮信號(hào)不清；被吊物下方有人；被吊物上站人；埋在地下的被吊物；斜拉、斜牽的被吊物；散物捆綁不牢的被吊物；立式構(gòu)件不用卡環(huán)的被吊物；零碎物無容器的被吊物；重量不明的被吊物。

4.2.7 鋼屋架與結(jié)構(gòu)分離前要用起重機(jī)對屋架固定，在下落過程中要用繩索控制運(yùn)行方向。

4.3 爆破拆除

4.3.1 本條規(guī)定依據(jù)《爆破安全規(guī)程》GB6722-2003，爆破拆除工程分為A、B、C三級，分級條件為：

1有下列情況這一者，屬A級：

1）環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護(hù)對象，極重要的設(shè)施，極精密儀器和重要建（構(gòu)）筑物。

2）拆除的樓房高度超過10層，煙囪的高度超過80m，塔高超過50m。

3）一次爆破的炸藥量多于500kg。

有一列情況之一者，屬B級：

1）環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國家三級或省級文物保護(hù)對象，住宅樓和廠房。

2）拆除的樓房高度5～10層，煙囪的高度50～80m，塔高30～50m。

3）一次爆破的炸藥量200～500kg。

符合下列情況之一者，屬C級：

1）環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會(huì)危及周圍的建（構(gòu)）筑物。

2）拆除的樓房高度低于5層，煙囪的高度低于50m，塔高低于30m。

3）一次爆破的炸藥量少于200kg。

不同級別的爆破拆除工程有相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工難度，本條規(guī)定爆破拆除工程設(shè)計(jì)必須按級別進(jìn)行安全評估和審查批準(zhǔn)后方能實(shí)施。

4.3.6 本條規(guī)定的爆破拆除的預(yù)拆除是指爆破實(shí)施前有必要進(jìn)行部分拆除的施工。預(yù)拆除施工可以減少鉆孔和爆破裝藥量，清除下層障礙物（如非承重的墻體）有利建筑塌落破碎解體，煙囪定向爆破時(shí)開鑿定向窗口有利于倒塌方向準(zhǔn)確。

4.3.7 本條規(guī)定了煙囪、水塔類結(jié)構(gòu)物定向爆破拆除時(shí)，集中質(zhì)量塌落觸地振動(dòng)大，應(yīng)采取減振措施，緩沖材料如采用砂土袋壘砌的條埂或煤渣堆。基礎(chǔ)爆破應(yīng)采用延期雷管分段起爆，減小和控制一次同時(shí)起爆的藥量?！侗瓢踩?guī)程》GB6722-2003對應(yīng)保護(hù)的不同類型建筑規(guī)定了不同的振動(dòng)強(qiáng)度控制標(biāo)準(zhǔn)。

4.3.9 本條規(guī)定的覆蓋材料和遮擋設(shè)施是指不易拋散和折斷，并能防止碎塊穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工時(shí)，對爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋，固定方便、固牢可靠的一項(xiàng)安全防護(hù)措施。

4.3.10 本條規(guī)定了爆破拆除工程藥包個(gè)數(shù)多，藥包布置分散，要確保所有雷管安全準(zhǔn)爆，導(dǎo)爆索起爆網(wǎng)路有大量的炸藥能量在空氣中傳播，易造成沖擊波和噪聲危害，導(dǎo)火索起爆不能實(shí)現(xiàn)多個(gè)藥包的同時(shí)起爆。

為了確保爆破和效果，裝藥前應(yīng)進(jìn)行爆破器材的檢驗(yàn)，確保起爆網(wǎng)路安全準(zhǔn)爆；通過試驗(yàn)爆破效果確定耗藥量。

4.3.11 本條規(guī)定了爆破設(shè)計(jì)確定的安全距離，爆破時(shí)要進(jìn)行警戒，對警戒范圍內(nèi)的人員必須撤離疏散，以通往爆區(qū)的交通道口應(yīng)在政府主管部門組織下實(shí)施交通管制。

4.3.12 本條規(guī)定的爆破作業(yè)是一項(xiàng)特種施工方法。爆破拆除作業(yè)是爆破技術(shù)在建筑工程施工中的具體應(yīng)用，爆破拆除工程的設(shè)計(jì)和施工，必須按照《爆破安全規(guī)程》GB6722-2003有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.4 靜力破碎

4.4.1 本條規(guī)定了靜力破碎使用范圍。靜力破碎是使用靜力破碎劑的水化反應(yīng)體積膨脹對約束體的靜壓產(chǎn)生的破壞做功。

4.4.2 本條規(guī)定了靜力破碎劑是弱堿性混合物，具有一定腐蝕作用，對人體會(huì)產(chǎn)生損害，一旦發(fā)生靜力破碎劑與人體接觸現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即使用清水清洗受浸蝕部位的皮膚。

4.4.3 本條規(guī)定的靜力破碎劑具有腐蝕性，遇水后發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致材料膨脹、失效。靜力破碎劑必須放置在防潮、防雨的庫房內(nèi)保存。

4.4.4 本條規(guī)定了為防止在相鄰的兩孔之間同時(shí)作業(yè)導(dǎo)致噴孔，對人員造成傷害。

4.5 安全防護(hù)措施

4.5.1 本條規(guī)定了腳手架和安全網(wǎng)的搭設(shè)應(yīng)按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2001執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理（工地負(fù)責(zé)人）組織技術(shù)、安全部門的有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可投入使用。

4.5.3 本條規(guī)定的相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品是指安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)工作服等。

4.5.4 本條規(guī)定了拆除工程有可能影響公共安全和周圍居民的正常生活的情況時(shí)，應(yīng)在施工前做好宣傳工作，并采取可靠的安全防護(hù)措施。安全標(biāo)志設(shè)定符合國家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB2894-1996的規(guī)定。

4.5.5 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國消防法》制定。

5安全技術(shù)管理

5.0.1 爆破拆除和被拆除建筑面積大于1000m2的拆除工程，應(yīng)編制安全施工組織設(shè)計(jì)；被拆除建筑面積小于10002的拆除工程，應(yīng)編制安全施工方案。

5.0.2 本條規(guī)定的惡劣氣候條件是指大雨、大雪、六級（含）以上大風(fēng)等嚴(yán)重影響安全施工時(shí)，必須按照《建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91執(zhí)行。

5.0.3 本條規(guī)定了防止被拆除建筑意外坍塌，對機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施造成損壞。

5.0.4 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》制定。

5.0.7 本條規(guī)定依據(jù)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88制定。

6文明施工管理

6.0.3 本條規(guī)定防止揚(yáng)塵措施可以采取向被拆除的部位灑水等措施，降低噪聲可以采取選用低噪聲設(shè)備、對設(shè)備進(jìn)行封閉等措施。

6.0.5 本條規(guī)定依據(jù)公安部第61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》制定。

6.0.6 本條規(guī)定的依據(jù)是建筑材料燃燒分級，易燃物即B3級為易燃性建筑材料，可燃物即B2級為可燃性建筑材料。

建筑法中明確規(guī)定，房屋拆除應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并應(yīng)具備安全保證條件。

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

2006年3月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施管線施工防護(hù)和拆除工程施工安全監(jiān)督管理的若干規(guī)定》，第十七條規(guī)定：拆除工程的施工單位必須具備“爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)”，并取得《安全生產(chǎn)許可證》。嚴(yán)禁建設(shè)單位將拆除工程發(fā)包給個(gè)人或不具備上述要求的施工單位。嚴(yán)禁施工單位將拆除工程轉(zhuǎn)包或違法分包。規(guī)定“臨時(shí)建筑設(shè)施搭建或拆除必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位施工，施工過程中要指定專人負(fù)責(zé)全程安全監(jiān)管，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患”。

爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列2項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（1）B級以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）A級復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)。

2.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事爆破施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且主持過B級大爆破、拆除爆破或城市控制爆破設(shè)計(jì)與施工、本專業(yè)高級職稱的總工程師；具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中爆破、機(jī)械、電氣、儀表、地質(zhì)等工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于15人，其中爆破專業(yè)具有高級職稱的人員不少于3人。

企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。

3.企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)720萬元以上。4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

5.企業(yè)具有鉆孔機(jī)、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、測震儀、全站儀等施工及檢測設(shè)備。6.企業(yè)應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的A、B級大爆破和拆除爆破設(shè)計(jì)證書和爆炸物品使用許可證。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列2項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（1）C級以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）B級復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)。

2.企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事爆破施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且主持過C級大爆破、拆除爆破設(shè)計(jì)與施工、本專業(yè)高級職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人，其中爆破、機(jī)械、電氣、儀表、地質(zhì)等工程技術(shù)人員不少于15人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，其中爆破專業(yè)具有高級職稱的人員不少于1人。

企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。

3.企業(yè)注冊資本金300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬元以上。4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1500萬元以上。

5.企業(yè)具有鉆孔機(jī)、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、測震儀、全站儀等施工及檢測設(shè)備。6.企業(yè)應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的C級大爆破和B級拆除爆破設(shè)計(jì)證書和爆炸物品使用許可證。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（1）D級以上的大爆破工程2個(gè)（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）C級復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個(gè)；（3）采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10米以上建筑物、構(gòu)筑物3座。2.企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于12人，其中工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于8人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于4人。

3.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入500萬元以上。5.企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)拆除施工機(jī)械及測試儀器。

6.企業(yè)應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的D級大爆破和C級拆除爆破設(shè)計(jì)證書和爆炸物品使用許可證。

承包工程范圍：

一級企業(yè)：可承擔(dān)各類各等級的大爆破工程、復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且C級及以下的大爆破工程和B級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

三級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且D級及以下的大爆破工程和C級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機(jī)械或人工作業(yè)的方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。

第三篇：拆除工程合同

門頭廣告裝飾拆除合同書

發(fā)包方：___________________________________________以下簡稱甲方：

承包方：___________________________________________以下簡稱乙方：

為明確甲乙雙方責(zé)任，有效維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將“_____________________________________________”工程承包給乙方__________，特?cái)M定以下合同，希望雙方共同遵守。

一、承包詳細(xì)：

地點(diǎn)：大方縣西大街南段：北抵大方供電局；南抵煙草公司；是西面街道整段門面。主要拆除的部份是：門面的門頭廣告牌、燈箱、木結(jié)構(gòu)裝修只拆除上部份、其中（安監(jiān)局、武裝部）這兩個(gè)單位要拆除上面的字和數(shù)碼管。有的門頭不拆。

二、承包方式：甲方以單包工的方式發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)到現(xiàn)場拆除。

三、承包金額及付款方式：

造價(jià)總金額：小寫：（10000元）；大寫：壹萬元。付款方式：簽約后首付3000元，拆除后一次性付清。

四、工期： 2012年2月6日開工，至2012年2月10日，完工。

五、甲方責(zé)任：

（1）、通路、提供施工場地、明確施工位置、和戶主協(xié)調(diào)等。（2）、積極配合乙方工作，解決所遇見的問題。（3）、結(jié)賬準(zhǔn)時(shí)不拖欠乙方工資。

六、乙方責(zé)任：

（1）、按時(shí)施工，準(zhǔn)時(shí)完成承包工程。

（2）、重安全、強(qiáng)管理、主動(dòng)和戶主搞好禮貌關(guān)系。

七、未盡事宜：

（1）、甲方如有拖欠工資，乙方可向甲方索取或向地方法院起訴。（2）、其它未盡事宜甲乙雙共同協(xié)商解決。

八、安全責(zé)任：乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故，與甲方無關(guān)，是甲方原因造成的安全事故甲方要承擔(dān)全部責(zé)任。

十、不可抗拒的因素：不可抗拒的因素和乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（1）、因自然災(zāi)害、協(xié)調(diào)原因引起的延誤工期。（2）、拆除時(shí)所有損壞的物件，拆除的污染物。

九、補(bǔ)充事宜：_______________________________________________________ ____________________________________________________________________

十、本合同書共____頁一式二份甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效果。

甲方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）：

乙方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）：

`簽約時(shí)期：

****年**月**日

第四篇：拆除工程合同書范本

建筑物拆除合同書范本

發(fā)包方：

承包方：

甲方將自有房屋秦金路 房屋 拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

（1）雙方商定項(xiàng)目總金額：元

2、結(jié)算方式：

（1）自簽訂合同開工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于2012年2012年

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

年月日年月日

設(shè)備拆除承包合同

甲方取得黃鶴樓酒廠配電、酒罐拆除任務(wù)、現(xiàn)場該任務(wù)承包給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意擬定本協(xié)議，以資雙方共同遵守。

（一）拆除任務(wù)：

黃鶴樓酒廠配電、酒罐設(shè)備。

（二）拆除范圍：

配電房內(nèi)與配電有關(guān)的物資，酒罐房與酒罐有關(guān)的物資。

（三）拆除期限

依據(jù)甲方的整體要求和時(shí)間安排、乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。即：年月天。

（四）付款方式：

甲乙雙方簽訂合同時(shí)、乙方一次性付清設(shè)備款人民幣萬元。施工保證金萬元。工程完工后如按甲方要求無任何違規(guī)行為，三日內(nèi)甲方一次性返還乙方全部保證金。

（五）乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供拆除任務(wù)所需的資料等有關(guān)事項(xiàng)。

2、制定詳細(xì)的施工方案及安全措施。

3、負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全及文明管理。

4、拆除過程中乙方應(yīng)做好周全的防火準(zhǔn)備措施，及配備現(xiàn)場消防設(shè)施。

5、拆除過程中乙方應(yīng)確保施工人員人生安全，施工過程中造成的所有事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（六）本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決、協(xié)議達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議均視同本合同的組成部分。

（七）如履行本合同發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)商解決的任何一方可向法院起訴。

（八）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，一式三份有同等效力，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日

建筑物房屋拆除合同書

發(fā)包方：沈陽******管理有限公司

承包方：

甲方將XXXX拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、工程數(shù)量：934m23、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

4、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

（1）雙方商定：本工程單價(jià)為15元/m2。

（2）項(xiàng)目總金額；壹萬肆仟元（14000元）

2、結(jié)算方式：

（1）自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；

（2）乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于2011年月日開工，于2011年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及沈陽市開發(fā)區(qū)有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向北京市人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間：年月日

第五篇：工程拆除承包合同

工程拆除承包合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將宜賓豆壩電廠主廠區(qū)內(nèi)的廢舊設(shè)備全部交乙方拆除，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：宜賓豆壩電廠所有廢舊設(shè)備拆除；

二、工程地點(diǎn)：宜賓市、宜賓縣安邊鎮(zhèn)豆壩村；

三、工程承包范圍：全廠所有物資（除電纜線外）；

四、工程工期：進(jìn)場后140天；

五、費(fèi)用結(jié)算：

1、乙方拆除的人工工資及管理費(fèi)用，按計(jì)件制計(jì)價(jià)，廢鐵拆除并轉(zhuǎn)運(yùn)至甲方指定位置或車輛能裝運(yùn)的位置，每噸廢鐵包干價(jià)180元。

2、房屋拆除至±0鋼筋按1200元/噸計(jì)算；

3、上車費(fèi)按30元/噸計(jì)算；

4、按出貨的每伍佰噸結(jié)算一次帳。

六、技術(shù)要求：

1、乙方拆除應(yīng)按照電廠及甲方的要求文明施工；

2、其余為了便于裝車的廢鐵重量不能超過500kg/塊，特殊廢鐵除外。

七、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方向乙方提供住宿和水電費(fèi)；

2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)電廠及周邊的關(guān)系所產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于甲方原因造成乙方不能順利施工及阻擋停工等，由甲方付一切責(zé)任；

3、乙方進(jìn)場前必須向甲方交納保證金20萬元；

4、工程完工后3天內(nèi)如沒有發(fā)生任何事故，甲方無條件退還乙方保證金；

5、乙方進(jìn)場后，由甲方作技術(shù)指導(dǎo)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方進(jìn)場前上班人員必須購買20萬安全人身保險(xiǎn)金；

2、乙方拆除過程中所需的工具、物資等由乙方自行負(fù)責(zé)；

3、乙方在拆除過程中必須要求按甲方拆除要求進(jìn)行作業(yè)，如有特殊原因臨時(shí)處理；

4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有偷盜行為，按照貨物的價(jià)值200倍的處罰；

5、進(jìn)場人員必須有國家發(fā)放的操作證；

6、乙方按約定工期完成，如甲方造成乙方的工期時(shí)間一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

7、拆除垃圾，由乙方推至甲方指定地點(diǎn)（廠區(qū)內(nèi)）。

八、安全責(zé)任

1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故、人身傷亡事故都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生安全事故、人身傷亡事故后，如有相關(guān)部門罰款，由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任按合同法執(zhí)行和違約方付守約方的經(jīng)濟(jì)損失壹拾萬元整。

十、未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

十一、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日