第一篇：深州新天地萬眾創(chuàng)業(yè)孵化基地

深州新天地萬眾創(chuàng)業(yè)孵化基地

一、項目概況

深州新天地商業(yè)項目位于政府規(guī)劃商業(yè)核心區(qū)，順興大街與泰山路交口北行200米路西（東山植物園正對過），交通便利，地理位置優(yōu)越，是深州唯一一家集吃喝玩樂購一站式服務的現代商業(yè)步行街。項目占地22.67畝，總建筑面積3萬平方米，共五層，規(guī)劃業(yè)態(tài)有餐飲娛樂集合區(qū)、箱包世界、兒童娛樂城、珠寶首飾、數碼通訊、小商品、服裝服飾等業(yè)態(tài)。

二、政策背景

鼓勵全民創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新是國務院在新的經濟形勢下的號召，特別是河北省提出2016年將在省內打造創(chuàng)業(yè)產業(yè)孵化基地400多家的文件指示，為深州創(chuàng)業(yè)基地的產生和建設提供了良好的平臺和空間。深州新天地通過制定優(yōu)勢的惠民政策和開放式產業(yè)扶植，為深州市全民創(chuàng)業(yè)提供了一個良好的平臺。通過對商業(yè)業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃和分布，劃定區(qū)域引進招商品牌，再由開發(fā)商出面對引進品牌的各項條件進行洽談合作，降低創(chuàng)業(yè)加盟的準入門檻，加之新天地針對性的行業(yè)扶持政策和產業(yè)對接平臺，吸引廣大市民來此加盟創(chuàng)業(yè)，打造出深州新天地創(chuàng)業(yè)示范區(qū)，鼓勵深州市民創(chuàng)業(yè)致富，同時我們將通過與大型電子商務公司的合作搭建一個電子商務平臺和電子資金虛擬交易、融通平臺，利用互聯(lián)網+的經營模式，促進新型服務業(yè)和百貨業(yè)的有機統(tǒng)一，使新天地成為實體經營和電子商務并重的新型產業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。

三、合作模式

新天地創(chuàng)業(yè)基地的合作模式是開發(fā)商提供場地、經營項目及貨源渠道、信貸服務對接、物業(yè)管理以及經營培訓等條件，通過宣傳和引進的方式謀求與深州本地有創(chuàng)業(yè)意向的人員合作，由創(chuàng)業(yè)人員負責經營（含電商銷售）、基礎設施設備的購買和進貨等，開發(fā)商和創(chuàng)業(yè)商戶共享收益。

四、創(chuàng)業(yè)基地的效益

1.社會效益：新天地創(chuàng)業(yè)基地的建成落地將形成新的市場主體200多家，直接帶動本地勞動力就業(yè)達600人次；同時新的市場主體的產生和運營將極大的提高深州本地商貿流通市場的活力和服務市場的繁榮程度，加快促進深州商業(yè)的升級改造。

2.經濟效益：深州新天地創(chuàng)業(yè)基地的經營將產生年6000千萬的資金交易，為政府帶來直接稅收1000多萬元；同時新天地創(chuàng)業(yè)基地將帶動本地裝飾裝潢、物流運輸、企業(yè)服務等相關服務產業(yè)的發(fā)展。

五、項目實施需要政府相關部門給予的支持

1.加快申報深州新天地為深州萬眾創(chuàng)業(yè)孵化基地，并舉行掛牌儀式。

2.落實國家、省關于創(chuàng)業(yè)產業(yè)孵化基地的各項政策扶持及創(chuàng)業(yè)商戶補貼。

3.通過官方途徑加大對新天地萬眾創(chuàng)業(yè)孵化基地的宣傳和推廣，做好政府途徑的資源引導。

4.協(xié)助對接本地工商、稅務等相關部門做好商戶入駐的審批工作。

第二篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度

孵化基地日常管理規(guī)章制度 1 管理范圍

本制度適用于瓦房店市電子商務孵化基地的建筑物、設施、設備及基地公共場地，以及基地內的使用單位。若有違反本制度規(guī)定，造成損失的由責任人承擔全部責任，情節(jié)嚴重的在賠付后予以清除。2 基地管理部門

2.1 負責基地與上級主管部門及業(yè)務部門的聯(lián)系； 2.2 負責編制基地的發(fā)展規(guī)劃和對外宣傳和聯(lián)系； 2.3 負責基地的管理工作；

2.4 負責代運營在合同期間需支付的相關費用；

2.5 負責受理個人及團隊的申請和組織專家初級評審工作；

2.6 負責協(xié)調入駐企業(yè)與平臺企業(yè)和第三方服務商進行對接，相關咨詢服務；

2.7 負責監(jiān)控運營方對創(chuàng)業(yè)團隊項目的實施過程，防止其出現轉租或擅自改變申報項目 2.8負責開辦電子商務類公開課程，對入駐企業(yè)進行相關普及知識培訓部門 2.9負責管理日常物業(yè)管理的基地分屬物業(yè)公司 3 資產管理

3.1 由瓦房店市人民政府和瓦房店市服務業(yè)局牽頭派駐基地的工作人員及管理中心對孵化基地內的全部企業(yè)資產進行登記，分別建立總賬和分賬及檔案材料，由瓦房店市服務業(yè)局和基地管理部門備份保管。

3.2 由瓦房店市服務業(yè)局和基地管理中心組織相關人員，每年對入駐企業(yè)賬目和實物進行一次核對，對企業(yè)績效進行考核。對考核中發(fā)現的問題報瓦房店市服務業(yè)局，并根據瓦房店市電子商務孵化基地管理制度中的考核細則進行處理。

3.3 新增、報廢、調出等的資產由入駐企業(yè)向基地管理部門報備，經審核后實施。報政府和局對相關資料檔案信息進行相應的調整。

3.4 各種設備、設施、產品等如有需要的，將其的相關資料（含使用說明書、移交記錄、維修記錄、事故記錄、保修單、驗收合格證等）交基地管理部門并指定專人保管。保管時應注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復印后及時歸還。4 安保管理

4.1 保安人員實行24小時電子監(jiān)控值班，各班認真執(zhí)行交接班制度，將本班內值班情況填寫在值班記錄上并寫上值班人的姓名。每月最后一天應將電子監(jiān)控記錄及值班紙制記錄交基地管理中心保存。

4.2 保安人員對進出基地內的人員應仔細觀察，發(fā)現形跡可疑者應及時主動盤查。4.3 保安人員對進入基礎進行施工的人員進行登記，施工完畢后應注銷登記。4.4 嚴禁攜帶易燃、易爆、有毒等物品進入基地。

4.5 保安人員對攜帶物品進出基地時應進行登記，確認后方可充許進入或放行。

4.6 當基地發(fā)生糾紛時，應主動上前處置，無法處理時應及時向基地管理中心或相關部門報告。

4.7 嚴禁安保人員在崗時間酗酒、吸煙，接待與工作無關的其他人員。

4.8 嚴禁各使用單位在基地內從事與基地無關的任何活動，若有違反，保安人員有權制止，并報基地管理中心。5 安全管理

5.1 在下班后，應鎖好門、窗，駐防盜案發(fā)生。5.2 下班時應關閉各種電器設備及照明的電源關閉，關閉水源，在雷擊期還應撥掉電源插頭及各種信號線插頭，以免損壞設備或引發(fā)火災事故。

5.3 嚴禁在基地內使用明火，吸煙者應及時熄滅煙頭。若發(fā)生火警或火災，保安人員應馬上打開所有消防門，組織基地內人員有序散，同時撥打火警電話報警。

5.4 任何人不得隨意動用消防器材和消防設施，使其保持完好。不得占用消防通道，使其隨時保持暢通。6 清潔衛(wèi)生管理 6.1 衛(wèi)生標準

（1）保持墻面屋頂清潔，嚴禁在墻上屋頂上涂畫、張貼、打釘、吊掛。

（2）地面無雜物、口痰等。

（3）設備、設施擺放整齊，表面無積塵及臟物。

（4）廁所內無積糞、無尿垢。

6.2 基地內各單位的員工應自覺維護基地內的清潔衛(wèi)生，并督促進入基地辦事人員保持基地內清潔。

6.3 基地外平臺及樓梯的清掃、保潔工作由小區(qū)物業(yè)管理公司負責。

6.4 基地內各教室、辦公室內的清掃、保潔由該室使用人員負責，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。

6.5 基地內男、女廁所、會議室、公共通道的清掃保潔由基地保安人員負責，男女廁所及公共通道每日做一次清掃并隨時注意保潔（除臭、消毒處理）。會議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結束后再做一次清潔。

6.6 基地管理中心每月（或不定期）對基地清潔衛(wèi)生進行檢查，對未達標的入駐單位進行批評，對不予改正者采取相應處罰措施。7 租賃管理

7.1 需租用基地內房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業(yè)局）提出申請，申請說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價格等情況。經審批同意后，租賃單位與基地管理中心（或就業(yè)局）簽訂租賃協(xié)議。雙方應嚴格履行協(xié)議約定。（附協(xié)議）7.2 承租單位需租用基地內設施設備，可向基地管理中心提出申請，經批準同意后，填寫《設備、設施租賃表》一式兩份，雙方各存一份，并以此作為結賬依據，先交納租金方可使用租賃的設備設施，出租價格由基地中心制定，租用前后雙方應履行設備設施交接手續(xù)，并在租用單上簽字（見附表）8 房屋、設備、設施管理

8.1 保持房屋結構完整，任何單位和個人絕對不允許對基地建筑結構作任何形式的改變，包括地板、屋頂、墻面、柱梁、樓梯、門窗等。

8.2 保持本基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電話、網絡電路等的完整和完好。若需變動需向基地管理中心提出變動申請，經江北區(qū)就業(yè)局批準后，由區(qū)就業(yè)局派專人進行改造，改造費用由使用單位支付。

8.3 保持基地內各類設備的完整和完好，若需移動設備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請，經同意后方可進行移動，并且在用后立即歸還原處。

8.4 保持維護好基地內各種教學設施，若需要改變原有位置或改作它作，需首先向基地管理中心提出申請，經批準后方可實施，用后立即歸還原處。8.5 各類設施、施備在租賃期間發(fā)生故障

（1）如在保修期內使用單位應立即向基地中心報告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產生的費用由使用方承擔，如果過了保修期就由使用單位承擔維修所產生的全部費用。

（2）大型設備（如中央空調）等如在保修期內使用單位應立即向基地中心報告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產生的費用由使用雙方（渭南市某某某家政服務有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）協(xié)商分別承擔，如果過了保修期就由使用雙方（渭南市某某某家政服務有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）按使用比率承擔維修所產生的全部費用。

（3）若因違反使用規(guī)程或者有意破壞造成設施，設備損壞的，應由責任單位負責修復或照價賠償。

8.6 各種費用的收繳

電話費、有線電視收視費、網絡使用費、由使用單位按規(guī)定直接向相關單位繳納。

電費、水費：租賃單位除按計量表顯示的用量計算繳費外，還應按面積分攤公共用電、公共用水費用。

公共部分包括：共用通道、樓梯間、廁所等。

繳費時間：每月基地管理中心派工作人員協(xié)助物業(yè)管理人員查讀總水表及總電表，同時檢查各使用單位的分水表及分電表，并及時協(xié)助計算出各單位的用電、用水量及應繳費用，并通知各使用單位在三日內按規(guī)定直接向相關單位繳納。9

廣告管理

9.1 在室內張貼懸掛宣傳資料應盡量不損傷室內墻面和屋頂。

9.2 若要在基地內張貼、懸掛宣傳資料，使用單位需向基地管理中心提出申請，經審批后由基地管理中心統(tǒng)一策劃實施。9.3 若要在基地外面安制廣告，必須嚴格遵守室外廣告的相關規(guī)定并到有關部門辦理審批手續(xù)，同時報基地管理中心或江北區(qū)就業(yè)局批準，并且注意不要超越建筑物產權界線?；貎仍O施、設備租用辦法

一、租用方向基地管理中心提出申請，經同意后填寫《設施、設備租用表》。

二、根據租用時間和計費標準，租用方在使用前向基地管理中心交納使用費后，才能使用。

三、如果使時間與約定有變化，在使用完后按實際時間調整費用

四、現有多功能電教室、會議室由（桌、椅、投影儀、音箱）以及綜合市場內電子顯視屏、觸摸屏、電腦等七項費用構成。采打包年租方式，每年租金20000萬元。（暫定）

五、孵化區(qū)、綜合市場區(qū)由（桌、椅）二項費用構成。每月租用費為50元套，實際租借數量計算。

六、基地內其它設施、設備自租賃合同簽訂當日起，如出現故障由租賃方負責維護修理。

七、如果在租用期中損壞了設施、設備，按照《某某某有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度》中的規(guī)定處理。

***公司創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場 運營方評估考核指標（暫定）基本要求 序號 考核內容 1 服務業(yè)綜合市場入駐企業(yè)數達到50個以上，經基地窗口推薦就業(yè)人數2000人以上 2 保證信息平臺發(fā)布時間和各類信息的準確率達95%以上 3 一次性安排入駐創(chuàng)業(yè)實體數量達到50個以上，吸納就業(yè)人數150人以上 4 創(chuàng)業(yè)孵化成功率達到50%以上 5 對入駐創(chuàng)業(yè)者實行創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)服務和政策落實“一站式”窗口服務 6 進駐實體與招用人員簽訂勞動合同并繳納社會保險費 基地組織管理和基本建設情況（35分）序號 考核內容 標準分 考核方式 6 基地確定具有與本地產業(yè)發(fā)展相適應的產業(yè)定位 3 查閱檔案 7 建立市場管理專業(yè)管理機構和創(chuàng)業(yè)孵化基地專業(yè)管理服務機構 3 查閱檔案 8 管理服務機構規(guī)范運行，并積極開展工作 2 查閱相關記錄資料和憑證 9 基地具有專業(yè)的創(chuàng)業(yè)管理服務人員 3 查閱相關資質材料 10 具有建立健全的財務制度 2 查閱檔案、資料 11 配備相關專業(yè)知識和技能的財務管理人員 2 查閱查關資質材料 12 是否建立基地內部管理制度 4 查閱檔案 13 基地管理制度規(guī)范齊全，建立基地數據資料檔案庫 5 實地查看 14 入駐市場和創(chuàng)業(yè)實體的手續(xù)齊全，經過評審程序，填寫相關表格 5 查閱檔案 15 基地具備、供電、供水、消防、通訊、網絡等生產基礎配套設施 3 實地查看

基地政策配套及落實情況（50分）序號 考核內容 標準分 考核方式 17 所在地人民政府及相關部門出臺相應的扶持政策 5 查閱文件、資料 18 指導、協(xié)助申辦各項創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持政策 4 查閱相關記錄材料、調查問卷、走訪、座談 19 基地建立就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)服務和政策落實“一站式”服務窗口 3 實地查看 20 基地為進駐實體提供經營場地、基本辦公條件和后勤保障服務 3 實地查看、查閱資料 21 入駐實體創(chuàng)辦者參加創(chuàng)業(yè)培訓率達到100%（每減少一個百分點減0.3分，最多扣減15分）15 查看相關材料 22 指導、協(xié)助進駐實體辦理開業(yè)相關手續(xù) 3 查閱相關記錄材料、調查問卷、走訪、座談 23 為進駐實體提供就業(yè)市場、創(chuàng)業(yè)項目開發(fā)、對接服務，每個項目加0.5分，最多加5分 4 24 為進駐實體提供融資服務，每一個實體享受小額擔保貸款政策的，加0.5分，最多加15分 5 25 為進駐實體免費提供就業(yè)、創(chuàng)業(yè)能力測試、就業(yè)指導、創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢和信息服務 3 26 為進駐實體提供法律、會計、審計、評估、專利和企業(yè)管理、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略設計、市場營銷等方面的服務 3 27 與企業(yè)、高校、科技、教育、金融、擔保等機構具有良好的業(yè)務合作聯(lián)系 2 查看相關材料

實體經營情況（15分）序號 考核內容 標準分 考核方式 28 入駐基地實體正常經營率不低于80%，低于基數不得分，每高于基數10%加1分 15 實地查看、調查問卷

宣傳和創(chuàng)新突破（加分項）序號 考核內容 標準分 考核方式 29 入駐基地實體獲得市級以上表彰的，每個項目加0.5分；獲得?。ú浚┘壱陨媳碚玫?，每個項目加1分；獲得國家級表彰的，每個項目加2分。表彰指基地入駐項目取得相關政府或部門的表彰獎勵 最高不超過5分 查閱相關材料 30 基地建設和入駐項目實體受到廣泛關注（國家級媒體報道每個加0.3分，省級媒體每個加0.2分，當地媒體每個加0.1分）最高不超過3分 查閱媒體報道 31 組織開展社會影響力大的大型宣傳活動每次加0.5分 最高不超過3分 查閱相關憑證材料 32 受到各級領導廣泛關注的（國家級領導每次1分，省級領導每次0.5分，當地市縣級領導每次0.05分）最高不超過5分 查閱相關憑證材料 33 入駐實體實現上繳利稅每個項目加0.05分 最高不超過5分 查閱相關憑證材料

基地管理人員；就業(yè)局辦公室：使用單位： 附表

一、設備、設施租用表 出租單位 租用單位 出租設備 設施名稱 數量 租用時間

租用前設備設施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用后設備設施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用費

租用費單位： 租用費總價： 用電量： 電費： 費用合計： 附表二：

繳費通知單 出租單位名稱 繳費時間

年月日至年月日 電費 起度： 止度： 用量：度 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水費 起噸： 止噸： 用量：噸 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水電費合計

收費單位：基地管理中心 收費人 1

第三篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地補貼

大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地認定申報流程

一、補貼標準

對在本市有固定的孵化場所，有依法建立的管理服務團隊，創(chuàng)業(yè)孵化基地建筑面積不少于200平方米，吸納大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)10戶（每戶至少招用2人），給予30萬元的資金扶持。在此基礎上，每新增1戶大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，再補貼2萬元；對新增企業(yè)招用2 人以上的，每新增1 人按照每人5000元的標準再給予補貼。每個大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地補助在自然內最高不超過500萬元。

二、申報條件

1、關于天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地申報條件

（1）園區(qū)內有為初始創(chuàng)業(yè)大學生入園提供培訓、研究、生產、經營建筑面積不少于200平米的創(chuàng)業(yè)孵化場地；

（2）孵化基地吸納大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)10戶以上（每戶至少招用2人）；

（3）孵化基地管理服務團隊至少在3人以上。

2、關于孵化基地內大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)申報條件

（1）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)須在孵化基地進行工商注冊或備案；（2）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)法人為畢業(yè)前2年的在校生或畢業(yè)后5年的高校畢業(yè)生；

（3）大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)每戶至少招用2人，招用人員須進行

―1― 就業(yè)登記。

三、審核程序

1、申報。普通高等院校、市屬社會團體所辦孵化基地，向市創(chuàng)業(yè)服務指導中心（以下簡稱“市創(chuàng)服中心”）申報；其他單位所辦孵化基地，向所在區(qū)縣人力社保部門申報。

2、初審。市創(chuàng)服中心或區(qū)縣人力社保部門收到申報材料后，于5個工作日內對申報單位的相關情況進行現場核實，初審合格后，在5個工作日內上報市人力社保行政部門。

3、復核。市人力社保部門收到初審材料后在10個工作日內進行復核，復核合格的在市人力社保局門戶網站上進行公示，公示期為7天。

4、認定。經公示無異議的，市人力社保部門認定為天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地，頒發(fā)“天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地”牌匾，并向社會公布。

四、申報材料 孵化基地材料：

1、《天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）申報審核表》（一式三份）；

2、《大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）入駐初次創(chuàng)業(yè)大學生名冊》；

3、《 孵化基地（園）招用人員花名冊》（3人）；

4、申請報告（為什么開展、如何開展以及服務宗旨等方面）；

5、孵化場地使用的有效證明和管理運營團隊的資質證明：

―2―（1）營業(yè)執(zhí)照副本及組織機構代碼證副本復印件；（2）租賃協(xié)議或房屋產權證復印件；

（3）專職人員的身份證復印件、勞動合同復印件或勞動合同簽訂名冊或續(xù)訂變更名冊（津勞登字6、7號表）。

入駐孵化基地創(chuàng)業(yè)企業(yè)材料：

入駐孵化基地創(chuàng)業(yè)成功的大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)或個體工商戶資質證明材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本及組織機構代碼證副本復印件；（2）法人的身份證復印件、畢業(yè)證或在校證明復印件；（3）《 公司招用人員花名冊》；

（4）招用人員的身份證復印件、勞動合同簽訂名冊或續(xù)訂變更名冊（津勞登字6、7號表）。

（5）租賃協(xié)議或房屋產權證復印件； 附件：

1、天津市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）申報審核表

2、大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（園）入駐初次創(chuàng)業(yè)大學生名冊

3、孵化基地（園）招用人員花名冊

4、公司招用人員花名冊

―3―

第四篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地管理制度

方順孵化基地管理制度

第一條 為扶持全民創(chuàng)業(yè)，萬人創(chuàng)新，幫助創(chuàng)業(yè)人員降低創(chuàng)業(yè)成本與風險，提高創(chuàng)業(yè)成功率，根據《關于鼓勵創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)實施意見》（邯辦發(fā)〔2014〕8號）和《臨漳縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地認定管理暫行辦法》文件精神，制定本制度。

第二條 創(chuàng)業(yè)孵化基地承擔為創(chuàng)業(yè)者提供所需的經營場地營造寬松良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，免費為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)指導、管理咨詢、技術創(chuàng)新、法律援助等各項服務。

第三條 建立健全管理服務制度，配備專職具有相應專業(yè)知識和專業(yè)技能的服務管理人員，對創(chuàng)業(yè)人員實施規(guī)范管理與服務，并督促其守法經營、按法納稅，為進入基地創(chuàng)業(yè)人員提供后續(xù)跟蹤指導等服務。

第四條 建立健全進入基地創(chuàng)業(yè)人員基礎信息資料臺帳，對創(chuàng)業(yè)人員實行信息化動態(tài)管理，對創(chuàng)業(yè)人員進駐基地的經營戶數、經營場所、經營項目、經營狀況、經營思路做到“五清楚”。

第五條 關心創(chuàng)業(yè)人員疾苦，幫助他們排憂解難，及時協(xié)調和解決在經營過程中所遇的難題。做到熱情周到，服務到位。

第六條 嚴格執(zhí)行創(chuàng)業(yè)孵化基地管理規(guī)定，規(guī)范有序開展工作，并主動接受職能部門的檢查指導和管理，嚴格按政策規(guī)定及規(guī)范申報享受優(yōu)惠扶持政策。對弄虛作假、騙取補貼的行為，一經查實即取消享受基地優(yōu)惠扶持政策待遇。

臨漳縣方順就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地

內部管理制度

第一章

基地管理

1、入駐企業(yè)應在協(xié)議指定區(qū)域內辦公，不得私自占用公共區(qū)域。

2、孵化基地為入駐企業(yè)提供辦公場地、網線等設施，企業(yè)不得擅自安裝電線、管道、烹飪、空調等設施。

3、入駐企業(yè)不得擅自對孵化基地既定的格局和裝修等進行改造；

4、入駐企業(yè)需要使用多功能會議室等公共場所，需提前三天到孵化基地管理辦公室進行報批。

5、入駐企業(yè)要服從孵化基地管理辦公室的管理，無故不參加孵化基地管理辦公室組織的活動達到兩次的，取消入駐資格。

第二章

經營管理

1、入駐企業(yè)應遵守國家的有關法律、法規(guī)，合法經營；

2、入駐企業(yè)應遵守孵化基地的各項規(guī)章制度和企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)孵化基地協(xié)議。

3、入駐企業(yè)在孵化基地管理辦公室的統(tǒng)一管理與指導下，實行自主經營，獨立核算、自負盈虧。

4、入駐企業(yè)應及時準確地向孵化基地管理辦公室報送不涉及經營機密的報表和數據，支持完成相關的統(tǒng)計工作。

5、孵化基地針對企業(yè)經營過程中出現的困難和問題，定期邀請專家咨詢團成員進行指導。

第三章

安全管理

1、孵化基地正常辦公時間為每天8:30～17:30。法定節(jié)假日的作息時間按管理辦公室的具體通知執(zhí)行。

2、入駐企業(yè)必須嚴格遵守孵化基地作息時間，如需加班，需到孵化基地物業(yè)管理部門進行申請同意，加班期間應服從管理人員管理，孵化基地內嚴禁任何人員留宿。

3、入駐企業(yè)必須做到離開孵化基地時關窗鎖門，關閉電源。

4、入駐企業(yè)應熟悉孵化基地的相關消防設施，遇到緊急情況應服從孵化基地管理人員的統(tǒng)一指揮，從相關消防通道疏散。

5、請不要將貴重物品和現金存放在辦公室，不要在室內存放大量紙盒、紙箱、紡織品等易燃物品，嚴禁將易燃、易爆物品帶入孵化基地。

6、入駐企業(yè)要愛護孵化基地公共設施，配合做好相關管理工作，對違反相關規(guī)定，損壞公共設施者，孵化基地有權追究其責任。

7、由于入駐企業(yè)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由入駐企業(yè)承擔；后果嚴重的，依法追究相關法律責任。

第四章

衛(wèi)生管理

1、公共區(qū)域（包括過道、樓梯、衛(wèi)生間等）的清潔衛(wèi)生由企業(yè)輪班打掃或請專人清理，費用由企業(yè)共同承擔，具體金額以實際費用開支為準。

2、入駐企業(yè)應做好企業(yè)內部的清潔衛(wèi)生工作，并將每日產生的垃圾集中擺放在樓層內的垃圾桶中，并盡可能保持垃圾筒的清潔，由專人統(tǒng)一清理、運送。

3、入駐企業(yè)應配合孵化基地做好清潔衛(wèi)生管理工作，保持公共區(qū)域清潔，不隨地吐痰、亂丟紙屑及垃圾，不得將易堵塞下水道的廢棄物倒在水池、便池內。

4、嚴禁在孵化基地大樓內外、樓道等公共區(qū)域的墻壁亂畫、亂寫、亂貼各種招牌、廣告等，因工作需要張貼廣告的，應事先與孵化基地管理辦公室聯(lián)系，經批準后方可在指定地點張貼。

第五章

其他管理

1、不要在基地內大聲喧嘩，不要高音播放或演奏音樂，不要制造影響其他企業(yè)的噪音。

2、入駐企業(yè)不得將任何動物、禽類帶入基地。

3、入駐企業(yè)不得在樓宇外墻、門窗上粘標識及宣傳品；不得在窗戶及外墻安裝任何器械及其固定設施。

4、入駐企業(yè)不得在孵化基地大樓內舉辦大型娛樂活動、封建迷信活動、舞會、音樂會及類似活動。

5、入駐人員不得在孵化基地大樓內吸煙、吸毒、酗酒、打牌、玩麻將，不得進行與賭博等惡習相關的非法活動。

2015.6.3

第五篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法

創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法

功能定位 孵化基地是為創(chuàng)業(yè)者提供生產、管理經營所需場地并免費提供創(chuàng)業(yè)指導、融資服務、管理咨詢、人才培訓、技

術創(chuàng)新、事務代理、法律援助等服務的實體。

孵化基地以扶持全民創(chuàng)業(yè)為核心目標，以公益性、示范性、專業(yè)性為主要特征，以適合在樓宇內經營的項目為主體，搭建集政策扶持、創(chuàng)業(yè)指導、創(chuàng)業(yè)培訓和綜合服務為一體的創(chuàng)業(yè)孵化服務平臺。

入駐條件

（一）企業(yè)具有獨立法人資格。

（二）創(chuàng)業(yè)業(yè)主系高校畢業(yè)生、登記失業(yè)人員、返鄉(xiāng)農民工等城鄉(xiāng)各類勞動者，原則上參加過創(chuàng)業(yè)培訓并取得培訓

合格證書。

（三）企業(yè)注冊地及辦公經營場所須在創(chuàng)業(yè)孵化基地內（已在其他地方注冊的可辦理變更手續(xù)），生產經營場所亦可根據條件在基地外，企業(yè)產權明晰，自主經營，自負盈虧。

（四）屬新注冊企業(yè)或企業(yè)成立時間不超過2年，企

業(yè)注冊資金不得超過500萬元。

（五）對我市創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)具有示范和推動作用。

（六）經營項目符合國家產業(yè)、技術政策，具有一定的成熟性和創(chuàng)新性，有一定的技術含量和市場競爭力。不包括

國家限制行業(yè)的項目。

（七）從事國家規(guī)定的特殊行業(yè)的項目，須有行業(yè)主管部門出具的相關批準證明和有關測試報告。

（八）在孵化基地的孵化期一般不超過2年。

申報程序

入駐孵化基地的符合入駐條件，可按以下程序申報，由

孵化基地予以認定：

（一）申請：申請人到孵化基地領取并填寫《常德市創(chuàng)業(yè)孵化基地企業(yè)入駐申請表》，提供以下材料：有創(chuàng)業(yè)意向的提供居民身份證、學歷證明、就業(yè)失業(yè)登記證、創(chuàng)業(yè)培訓合格證等基本資料和創(chuàng)業(yè)計劃書等材料。已創(chuàng)辦企業(yè)的還需

提供營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證等資料。

（二）受理：申請人到孵化基地管理辦公室提交上述申報材料，孵化基地管理辦公室對資料進行審查。

（三）評審：孵化基地組織有關專家對企業(yè)項目投資、經濟效益、市場前景、安全環(huán)保等情況，進行綜合分析、評

估、論證、審批。

（四）入駐：經審批合格后，簽訂《企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)孵化

基地協(xié)議》，入駐孵化基地。

企業(yè)管理

孵化基地管理辦公室根據《常德市創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》和《入駐協(xié)議》等有關規(guī)定對入駐企業(yè)實施管理。

（一）入駐企業(yè)應遵守以下規(guī)定：

1、不得從事法律法規(guī)禁止的和經營許可范圍以外的商業(yè)活動，入駐企業(yè)經營范圍不得隨意變更，不得對本公司經營場所進行轉租、轉讓。

2、建立健全組織機構和規(guī)章制度，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任。

3、服從孵化基地管理辦公室的管理，支持、配合開展各項工作。作好安全工作，維護公用設施，保持正常經營秩序。

（二）孵化基地對入駐基地的企業(yè)進行階段性的考核，具體按照《常德市創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐企業(yè)評估考核辦法（試行）》執(zhí)行。

（三）入駐企業(yè)知識產權和商業(yè)秘密受法律保護，鼓勵入駐企業(yè)進行專利申請、商標注冊、軟件著作權登記。

退出機制

入駐企業(yè)因孵化成功等原因不再需要使用孵化基地提供的場所時，應主動提出退出申請，并處理好相關事宜。符合以下條件之一的可以提出退出申請：

（一）視企業(yè)發(fā)展狀況決定孵化項目畢業(yè)完結的。

（二）達到孵化標準的企業(yè)。

（三）有兩年以上的成熟運營期，經營狀況良好，主導產品或服務有一定的生產規(guī)模和市場占有率。

（四）企業(yè)法人提前提出畢業(yè)申請或企業(yè)整體轉讓。入駐企業(yè)有下列情況之一者，由孵化基地管理辦公室發(fā)放《退出通知書》，要求其退出創(chuàng)業(yè)孵化基地：

（一）項目中止或確認項目無開發(fā)前景；

（二）對創(chuàng)業(yè)孵化基地提供的場所利用率較低；

（三）嚴重或屢次違反創(chuàng)業(yè)孵化基地有關管理規(guī)定；

（四）不適宜在創(chuàng)業(yè)孵化基地繼續(xù)進行開發(fā)；

（五）兩次不參加孵化基地管理組織的活動；

（六）有違法亂紀行為。

入駐企業(yè)在收到《退出通知書》后30日內，撤出設備，清理場地，并辦理有關手續(xù)；逾期不退出者，基地將從逾期之日起按基地房屋租賃標準收取房租，并保留采取法律手段維護自身合法權益的權利。