第一篇：湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況 1.1.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀(guān)形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析 3.1.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)市場(chǎng)近況 3.1.2XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀(guān)用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目結(jié)論 13.2XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議 1、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目損益表、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、XX湖國(guó)家濕地公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第二篇：湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-濕地公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-濕地公園建設(shè)項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

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報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

濕地公園建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

濕地公園建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1濕地公園建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1濕地公園建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3濕地公園建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2濕地公園建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5濕地公園建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀(guān)形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 濕地公園建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1濕地公園建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1濕地公園建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2濕地公園建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4濕地公園建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5濕地公園建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3濕地公園建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1濕地公園建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2濕地公園建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3濕地公園建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4濕地公園建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀(guān)用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章濕地公園建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 濕地公園建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1濕地公園建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2濕地公園建設(shè)項(xiàng)目建議 1、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目損益表、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、濕地公園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第三篇：湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建議書(shū) 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目概況 1.1.1生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀(guān)形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 生態(tài)濕地科教公園市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1生態(tài)濕地科教公園市場(chǎng)分析 3.1.1生態(tài)濕地科教公園市場(chǎng)近況 3.1.2生態(tài)濕地科教公園市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4生態(tài)濕地科教公園 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀(guān)用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目結(jié)論 13.2生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目建議 1、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目損益表、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、生態(tài)濕地科教公園項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第四篇：湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

湖北重點(diǎn)項(xiàng)目-生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

生態(tài)旅游項(xiàng)目建議書(shū) 生態(tài)旅游項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 生態(tài)旅游項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

生態(tài)旅游項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 生態(tài)旅游項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 生態(tài)旅游項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 生態(tài)旅游項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生態(tài)旅游項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

生態(tài)旅游項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1生態(tài)旅游項(xiàng)目概況 1.1.1生態(tài)旅游項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3生態(tài)旅游項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2生態(tài)旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4生態(tài)旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態(tài)旅游項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀(guān)形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 生態(tài)旅游市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1生態(tài)旅游市場(chǎng)分析 3.1.1生態(tài)旅游市場(chǎng)近況 3.1.2生態(tài)旅游市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4生態(tài)旅游 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5生態(tài)旅游項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)旅游項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2生態(tài)旅游項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)旅游項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 生態(tài)旅游項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 生態(tài)旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)旅游項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)旅游項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀(guān)用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 生態(tài)旅游項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 生態(tài)旅游項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章生態(tài)旅游項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 生態(tài)旅游項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 生態(tài)旅游項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1生態(tài)旅游項(xiàng)目結(jié)論 13.2生態(tài)旅游項(xiàng)目建議 1、生態(tài)旅游項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、生態(tài)旅游項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、生態(tài)旅游項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、生態(tài)旅游項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、生態(tài)旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、生態(tài)旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、生態(tài)旅游項(xiàng)目損益表、生態(tài)旅游項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、生態(tài)旅游項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、生態(tài)旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、生態(tài)旅游項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、生態(tài)旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、生態(tài)旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生態(tài)旅游項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、生態(tài)旅游項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、生態(tài)旅游項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第五篇：四川重點(diǎn)項(xiàng)目-國(guó)家濕地公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(目錄)

四川重點(diǎn)項(xiàng)目-國(guó)家濕地公園項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）

第一章 總 論

1.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目名稱(chēng)和建設(shè)單位 1.1.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 1.1.3國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.5國(guó)家濕地公園項(xiàng)目法人代表 1.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 1.3國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 1.4國(guó)家濕地公園項(xiàng)目項(xiàng)目總投資 1.5國(guó)家濕地公園項(xiàng)目資金籌措 1.6國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)期限 1.7國(guó)家濕地公園項(xiàng)目效益 1.8可行性研究的依據(jù) 1.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1.10結(jié)論與建議

第二章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 2.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目背景

2.1.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目提出的主要依據(jù) 2.1.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目提出的理由

2.1.3國(guó)家濕地公園發(fā)展背景 2.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需要 2.2.2是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 國(guó)家濕地公園市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

3.1國(guó)家濕地公園市場(chǎng)分析 3.1.1國(guó)家濕地公園市場(chǎng)近況 3.1.2國(guó)家濕地公園市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4國(guó)家濕地公園 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5國(guó)家濕地公園項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目市場(chǎng)定位 3.3國(guó)家濕地公園項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）3.3.3國(guó)家濕地公園項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4國(guó)家濕地公園項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1選址原則與要求

4.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目選址方案 4.3建設(shè)地點(diǎn)地理位置 4.4國(guó)家濕地公園項(xiàng)目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5國(guó)家濕地公園項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢(shì) 4.5.3科技開(kāi)發(fā)能力 4.6與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的互適性分析

第五章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建設(shè)方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀(guān)設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀(guān)用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目組織管理與實(shí)施

9.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目組織管理 9.1.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

9.3國(guó)家濕地公園項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章國(guó)家濕地公園項(xiàng)目工程招標(biāo)方案.1 總則.2 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序 11.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目效益分析

12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析

12.3.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目損益分析 12.3.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目結(jié)論與建議

13.1國(guó)家濕地公園項(xiàng)目結(jié)論

13.2國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建議

附表: 表

1、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 表

2、建設(shè)投資估算表（概算法）表

3、建設(shè)期利息估算表 表

4、流動(dòng)資金估算表

表

5、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 表

6、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）表

8、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 表

9、工資及福利費(fèi)估算表

表

10、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 表

11、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 表

12、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 表

13、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 表

14、國(guó)家濕地公園項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 表

15、借款還本付息計(jì)劃表 略

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

國(guó)家濕地公園PPP模式-物有所值及財(cái)政承受能力評(píng)價(jià)報(bào)告

國(guó)家濕地公園項(xiàng)目建議書(shū) 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家濕地公園項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告