第一篇：和美星城一期竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)

XXXX住宅小區(qū)

（東區(qū)一期1-12#棟、A區(qū)地下室）

竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

業(yè)主單位： 設(shè)計(jì)單位： 地勘單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 檢測單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 竣工驗(yàn)收日期：

目 錄

一、工程概況

二、監(jiān)理工作依據(jù)、范圍及目標(biāo)

三、工程進(jìn)度管理

四、工程質(zhì)量監(jiān)理

五、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理

六、合同及信息管理

七、竣工驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家： 你們好！

承蒙質(zhì)監(jiān)單位、安監(jiān)單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位及其他相關(guān)單位支持與配合，我監(jiān)理部順利完成XXXXXXXXXXX工程監(jiān)理工作。借此竣工驗(yàn)收之際我監(jiān)理方深表感謝，同時(shí)就監(jiān)理工作匯報(bào)如下：

一、工程概況

1、工程名稱：XXXXX 2、2、工程建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXX

3、該工程總建筑面積為210605.9㎡，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu), 地下1層，地上18層。本工程建筑耐火等級(jí)二級(jí),抗震設(shè)防烈度為六度,結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為2級(jí);基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)。

監(jiān)理工作依據(jù)、范圍及目標(biāo) 2.1 監(jiān)理部的工作依據(jù)

工程招標(biāo)文件、工程監(jiān)理合同、施工承包合同、工程設(shè)計(jì)圖紙及說明、國家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定表。2.2 本工程監(jiān)理范圍

受業(yè)主委托我公司承擔(dān)本工程施工階段全過程監(jiān)理，就本工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面監(jiān)督管理，并做好合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格

進(jìn)度目標(biāo)： 按建設(shè)方要求完成工程施工 本工程投資目標(biāo)：土建按合同條款進(jìn)行結(jié)算

三、工程進(jìn)度監(jiān)理 3.1 監(jiān)理部進(jìn)度控制的原則

3.1.1 根據(jù)業(yè)主和承包商簽訂的工程承包合同確定的工期作為控制的總目標(biāo)； 3.1.2 承包商依據(jù)工程承包合同總工期編制的施工組織設(shè)計(jì)并經(jīng)監(jiān)理工程師審核； 3.1.3 監(jiān)理工程師依據(jù)經(jīng)審核的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查、落實(shí)并要求承包商提交周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正與調(diào)整。3.2 本工程工期目標(biāo)的實(shí)施情況

成效：XXXXXX工程整體施工過程，基本滿足業(yè)主提出各分段進(jìn)度目標(biāo)，向業(yè)主交房時(shí)間也符合進(jìn)度要求。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理 4.1.本工程質(zhì)量監(jiān)理的原則

堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則；堅(jiān)持以人為控制中心；堅(jiān)持以預(yù)防為主；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2監(jiān)理部質(zhì)量控制的措施

一條原則：工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的中心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督各承包商按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

二個(gè)重點(diǎn)：重要分部工程（人工挖孔樁、基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面、節(jié)能工程、裝飾工程、安裝工程），重要分項(xiàng)工程（鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆懸挑構(gòu)件、砌磚體、構(gòu)造柱、干掛石材、門窗、內(nèi)外墻粉刷、衛(wèi)生間防水等）。

三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段（審查承包商配備的人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定的施工方案、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)是否符合要求）；施工階段（旁站和巡視、檢查承包商施工工藝和方案是否按規(guī)范和審核的方案進(jìn)行、對(duì)施工中所有原材料和半成品進(jìn)行檢查）；成品驗(yàn)收階段（通過檢測和驗(yàn)評(píng)已完工程各分部分項(xiàng)是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許誤差范圍）。

四個(gè)手段：旁站（施工過程中對(duì)重點(diǎn)的分項(xiàng)或分部實(shí)施旁站，檢查施工過程中材料及混合料是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查承包商是否按審核的方案及施工技術(shù)規(guī)范施工）；測量（監(jiān)理工程師對(duì)建筑物軸線和工程構(gòu)件的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的責(zé)令整改，未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)令返工）；實(shí)驗(yàn)（對(duì)各種工程材料、混合料配合比、砼及砂漿強(qiáng)度、鋼筋焊接接頭等、監(jiān)理人員實(shí)行隨機(jī)抽樣實(shí)驗(yàn)）；指令性文件（承包商和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令對(duì)承包商施工過程進(jìn)行控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的問題，提請(qǐng)承包商加以重視和整改）。4.3本工程質(zhì)量檢驗(yàn)、安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查監(jiān)理情況 4.3.1 原材料、半成品、成品檢驗(yàn)

所有原材料有生產(chǎn)廠商提供合格證和出廠證明，現(xiàn)場由專業(yè)監(jiān)理工程師配合承包方專業(yè)技術(shù)人員見證取樣。

原材料送檢：鋼材（有出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證）、水泥（有出廠合格證）、混凝土（為商品砼）、磚（有出廠合格證）、砂，均按規(guī)范要求見證取樣送檢合格； 4.3.2混凝土、砂漿試塊檢測:均按要求送檢合格。

試驗(yàn)單位：本工程檢測單位為湖南XXXX檢測有限公司與XXXXX建設(shè)工程質(zhì)量檢測

測報(bào)告齊全，檢測合格；現(xiàn)場隨機(jī)抽芯檢測，報(bào)告結(jié)果合格；保溫工程表面質(zhì)量符合建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。外窗中空玻璃由檢測單位現(xiàn)場進(jìn)行氣密性檢測，報(bào)告結(jié)果合格；屋面的保溫材料均送檢合格。

結(jié)論：節(jié)能保溫分部工程于2014年3月15日已通過專項(xiàng)驗(yàn)收合格。4.3.7安裝工程檢測

檢驗(yàn)依據(jù)（建筑電氣及給排水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）GB50242-2002、GB50303-2002、（電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）GB50301-2002執(zhí)行。消防于2014年6月11日通過消防檢測部門檢測合格，給排水安裝工程各系統(tǒng)逐條管線的試壓、通水、通球及灌水試驗(yàn)合格；給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。電梯通過特種設(shè)備檢測中心檢測合格。

安裝工程中監(jiān)理人員與業(yè)主積極配合，組織材料、設(shè)備按規(guī)定品牌采購進(jìn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師全過程進(jìn)行了跟蹤監(jiān)控并參與了承包方自我檢測，因?qū)I(yè)監(jiān)理工程師有力的監(jiān)控，現(xiàn)場安裝質(zhì)量全部滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。

經(jīng)試驗(yàn)、檢測全部合格。4.3.8 安全功能檢測

根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)理部就本工程的安全功能與承包商技術(shù)人員現(xiàn)場全數(shù)實(shí)測檢查（陽臺(tái)欄桿、外窗防護(hù)欄桿、樓梯扶手、女兒墻高度），均符合強(qiáng)制性條文要求；十六層以上鋁合金外框、屋面外漏金屬構(gòu)件全部采用了防雷接地。室內(nèi)排水立管在每層板頂位置都安裝了阻火圈，衛(wèi)生間內(nèi)都有等電位接地，在主體施工過程接地體都通過嚴(yán)格的隱蔽驗(yàn)收，防雷接地專項(xiàng)工程已通過縣質(zhì)監(jiān)檢測部門檢測合格。4.3.9沉降觀測檢測

每棟樓在架空層外墻均設(shè)有多處觀測點(diǎn)，主體每上升一層，觀測一次，裝飾期間每 半月觀測一次，沉降均勻。

五、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理

我監(jiān)理部進(jìn)入工地后，針對(duì)工程實(shí)際情況編制了安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及安全監(jiān)理方案，就不同專業(yè)范圍的安全監(jiān)督內(nèi)容各安排一名專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行日常工作重點(diǎn)監(jiān)管，不定期的對(duì)施工現(xiàn)場組織安全文明施工大檢查，并對(duì)安全隱患問題督促項(xiàng)目部認(rèn)真整改。在施工準(zhǔn)備階段，專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核了承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)中各專業(yè)的安全施工方案，認(rèn)真審查了承包方的安全保證體系。安全員、特種工人上崗操作證及現(xiàn)場施工垂直運(yùn)輸機(jī)械相關(guān)質(zhì)保書。在施工階段監(jiān)理部要求承包商樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的操作意識(shí)，督促承包方落實(shí)對(duì)現(xiàn)場操作人員的安全技術(shù)交底工作以及三級(jí)安全教育工作。在施工全過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)專業(yè)范圍內(nèi)的重點(diǎn)安全隱患區(qū)域、工

長時(shí)間檢查整改合格。

6、建筑垃圾等雜物清理干凈，達(dá)到窗明、墻潔、地凈；

7、電梯：全部檢測驗(yàn)收合格。

8、備有單位工程及各分項(xiàng)、分部工程施工企業(yè)自評(píng)資料；

9、結(jié)構(gòu)沉降觀測符合規(guī)范要求、未出現(xiàn)不均勻沉降裂縫、變形等異常情況；工程竣工預(yù)驗(yàn)收提出遺留問題整改完成；

10、鋼筋保護(hù)層及樓板厚度各項(xiàng)檢測合格。

綜上所述：本工程具備驗(yàn)收條件，同意組織竣工驗(yàn)收。

XXXXXX監(jiān)理有限公司 XXXX項(xiàng)目監(jiān)理部

2014年6月20日

第二篇：星匯一期竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

中昂·時(shí)代（中昂·星匯）1至9#樓

及吊層商業(yè)竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

總監(jiān)理工程師： 鄭曉英

監(jiān)理單位（簽章）：

重慶市科城工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

中昂·星匯項(xiàng)目監(jiān)理部

2016年05月

竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

中昂·時(shí)代（星匯）工程1~4、6、8、9#樓及吊層商業(yè)，該工程位于北碚蔡家，總建筑面積：118286.84㎡，±0均為331.30m,建筑高度：1、2、3、9#樓為57.3m，18+1F，6、7、8#樓為54.3m，17+1F,4#樓（幼兒園）為11.80m,3F;吊層商業(yè)為吊一層，地面-5.70m,2、3、6、8#樓為住宅，1、9#樓為住宅和公建

二、參建單位

1、建設(shè)單位： 重慶中昂置業(yè)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位： 重慶源道建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

3、勘察單位： 上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

4、監(jiān)理單位： 重慶市科成工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

5、施工單位： 北京紐約建設(shè)發(fā)展有限公司

三、監(jiān)理依據(jù)

1、工程承包、分包、監(jiān)理合同文件。

2、工程設(shè)計(jì)文件。

3、建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)。

4、國家、重慶市有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件。

5、工程項(xiàng)目質(zhì)量有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文。

四、監(jiān)理過程情況

（一）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師一名、監(jiān)理工程師一名和監(jiān)理員一名組建了一支監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。

1、監(jiān)理工作制度

根據(jù)監(jiān)理方案的要求，監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會(huì)制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項(xiàng)目部盡職盡責(zé)。（1）、安排專人每天按棟號(hào)負(fù)責(zé)巡檢并填寫《現(xiàn)場檢查記錄表》下發(fā)給施工單位督促整改。

（2）、各監(jiān)理工程師或監(jiān)理員每天對(duì)各棟號(hào)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡檢、專項(xiàng)復(fù)檢和驗(yàn)收，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。

（3）、每周二下午9：30由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織召開工程例會(huì)，總結(jié)上周各施工單位工作計(jì)劃完成情況，布置下周工作，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，并對(duì)突出的重點(diǎn)問題重點(diǎn)解決。

（4）、每月召開一次監(jiān)理部內(nèi)部例會(huì)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行總結(jié)，對(duì)各方面表現(xiàn)突出的棟號(hào)監(jiān)理負(fù)責(zé)人給予肯定和表揚(yáng)，對(duì)出現(xiàn)問題的棟號(hào)監(jiān)理負(fù)責(zé)人，進(jìn)行分析、查找原因，并督促其及時(shí)解決改正。

（5）、每周和每月由總監(jiān)代表或總監(jiān)組織編寫監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)，總結(jié)本周，本月內(nèi)各棟號(hào)監(jiān)理情況及現(xiàn)場施工狀況，及時(shí)向項(xiàng)目部及公司匯報(bào)。

（6）、專人負(fù)責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料，項(xiàng)目部下發(fā)的工程文件，下發(fā)給施工單位的指令文件和施工單位上報(bào)的工程文件以及監(jiān)理部與各方的來往函件，并形成收發(fā)文記錄備查。

（7）、監(jiān)理部在單位工程竣工驗(yàn)收后，在總監(jiān)或總監(jiān)代表主持下對(duì)每個(gè)標(biāo)段的監(jiān)理工作進(jìn)行一次全面總結(jié)

2、項(xiàng)目監(jiān)理部工作方法及原則

（1）、監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員從工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，以貫徹、落實(shí)有關(guān)政策、嚴(yán)格履行《監(jiān)理委托合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標(biāo)，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時(shí)，在工作中，各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格行使《監(jiān)理委托合同》中賦予監(jiān)理人員的權(quán)利，以精干的業(yè)務(wù)知識(shí)、實(shí)事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工組作風(fēng)從嚴(yán)依法監(jiān)理，在工作中不斷加強(qiáng)監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。

（2）、在對(duì)項(xiàng)目部的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)全力滿足項(xiàng)目部提出的要求，努力做好項(xiàng)目部的參謀和代理人。在對(duì)施工單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時(shí)督促施工單位推行全面質(zhì)量管理，促進(jìn)工程建設(shè)管理水平不斷邁向新臺(tái)階。

（二）工程質(zhì)量控制

工程質(zhì)量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。為此，監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下從影響工程質(zhì)量的幾個(gè)主要因素入手，運(yùn)用主動(dòng)控制的方法，對(duì)各棟號(hào)的施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到承包合同、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1、對(duì)施工單位及施工人員的控制

施工單位進(jìn)場后，首先對(duì)施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營業(yè)范圍入手開始進(jìn)行審查，同時(shí)重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對(duì)其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)；對(duì)專業(yè)分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)。

2、對(duì)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

（1）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)照材料樣本，檢查品牌、產(chǎn)地、廠家、規(guī)格大小，必須符合要求；材料報(bào)驗(yàn)必須具備產(chǎn)品合格證和檢測報(bào)告，資料質(zhì)量證明文件齊全。在檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)不合格的材料立即退場更換，以確保進(jìn)場材料符合質(zhì)量要求。

（2）、工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要求各施工單位進(jìn)場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查，對(duì)按要求需做二次復(fù)試的原材料及時(shí)進(jìn)行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對(duì)外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對(duì)于外觀檢驗(yàn)和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時(shí)在監(jiān)理過程中對(duì)使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕施工單位在使用材料時(shí)存在?以次充好，偷梁換柱?的現(xiàn)象發(fā)生。

（3）、認(rèn)真審核、填寫《材料設(shè)備驗(yàn)收單》，做好《材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收專項(xiàng)臺(tái)帳》的記錄整理。

3、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制

在控制施工單位的施工方法和技術(shù)措施方面，采取預(yù)控措施。在施工單位準(zhǔn)備施工工程項(xiàng)目前，要求施工單必須提前上報(bào)經(jīng)其上級(jí)主管部門業(yè)已審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施；并經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施組織施工。對(duì)其提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施，著重審查其是否具有針對(duì)性、可操作性和對(duì)現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實(shí)際情況提出相應(yīng)的審查意見；對(duì)其內(nèi)容中存在的編制錯(cuò)誤或與設(shè)計(jì)文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報(bào)審。在監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位各項(xiàng)技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（二）施工進(jìn)度控制

1、工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目能否按期竣工和投入使用問題。監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行提前審查，經(jīng)與項(xiàng)目部協(xié)商并征得同意，對(duì)施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進(jìn)度計(jì)劃滿足實(shí)際工程需要。

2、現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月，每周提前編報(bào)《施工進(jìn)度月計(jì)劃》，《施工進(jìn)度周計(jì)劃》及勞動(dòng)力安排計(jì)劃提交審核后方可實(shí)施，把許多存在的工程問題放在事前進(jìn)行考慮解決。同時(shí)，監(jiān)理部監(jiān)理工程師和監(jiān)理員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；從而確保施工工序連續(xù)有序進(jìn)行，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃完成。

（三）投資控制

1、監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對(duì)所監(jiān)理的各項(xiàng)目進(jìn)行工程款支付申請(qǐng)予以確認(rèn)。2、認(rèn)真審核〈〈現(xiàn)場簽證單〉〉。

（四）對(duì)安全文明施工環(huán)境的控制

在環(huán)境控制方面，針對(duì)各棟號(hào)的工程特點(diǎn)及其周邊環(huán)境的特點(diǎn)，充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準(zhǔn)備工作，充分考慮生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境、周邊環(huán)境對(duì)施工的影響，避免工作準(zhǔn)備不充分或保證措施、防護(hù)措施不利而影響正常施工進(jìn)度或施工質(zhì)量。嚴(yán)格按照萬科施工現(xiàn)場文明規(guī)范，每月進(jìn)行兩次安全文明專項(xiàng)檢查，杜決隱患，著重檢查施工現(xiàn)場安全用電、文明施工和材料堆放及加工并做好記錄整理。

（五）合同管理

現(xiàn)場監(jiān)理過程中，受項(xiàng)目部委托，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對(duì)工程工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理；監(jiān)督材料、設(shè)備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內(nèi)容，進(jìn)行合同跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，及時(shí)準(zhǔn)確反映合同信息。認(rèn)真檢查施工合同的履行情況，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在各棟號(hào)具備竣工條件時(shí)，組織施工單位進(jìn)行竣工初驗(yàn)，同時(shí)提出驗(yàn)收意見，形成書面材料。

（六）內(nèi)業(yè)管理

在一般建設(shè)工程中，施工單位往往只重視施工現(xiàn)場的外業(yè)管理工作，而忽視了工程技術(shù)資料的管理，尤其是內(nèi)業(yè)資料的同步管理工作。為此，項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，對(duì)工程技術(shù)資料的管理提出了嚴(yán)格要求。

1、由監(jiān)理人員下達(dá)給施工單位的開工、停工、返工等相關(guān)通知及報(bào)送項(xiàng)目部《備忘錄》等文件，都是以書面形式由項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)，避免以往工程建設(shè)中的口頭通知,后期難以核實(shí)而引起的不必要糾紛，真正把工程問題落實(shí)到書面上，使得現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠有理有據(jù)地開展監(jiān)理和審查工作。

2、現(xiàn)場的內(nèi)業(yè)資料管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，監(jiān)理部編制了實(shí)用性較強(qiáng)的監(jiān)理資料表格，如：《現(xiàn)場檢查記錄》、《分戶檔案》、《施工用電安全隱患專項(xiàng)檢查記錄》、《文明工地專項(xiàng)檢查記錄》和《材料堆方及加工安全專項(xiàng)檢查記錄》等等，確?，F(xiàn)場內(nèi)業(yè)資料實(shí)現(xiàn)表格化，并實(shí)行文件隨時(shí)發(fā)送、隨時(shí)登記的制度，實(shí)現(xiàn)場所有文件都能做到系統(tǒng)管理。

3、項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場后，便著手進(jìn)行工程技術(shù)資料電腦管理，所有的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料全部及時(shí)輸入電腦，上報(bào)的材料和文件全部由電腦輸出，使得資料的管理趨于科學(xué)化和規(guī)范化。

五、驗(yàn)收結(jié)論

1、各分項(xiàng)工程驗(yàn)收均合格。

2、安全及功能項(xiàng)目檢測均符合設(shè)計(jì)要求。

3、消防、燃?xì)鈱ｍ?xiàng)工程驗(yàn)收合格。

4、環(huán)境監(jiān)測符合規(guī)范要求。

六、監(jiān)理工作小結(jié)

受項(xiàng)目部重慶中昂置業(yè)有限公司信任和委托，監(jiān)理部于2013年11月進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場。進(jìn)駐現(xiàn)場的監(jiān)理部人員深感肩上責(zé)任的重大，近一年來，監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過竣工驗(yàn)收。

該工程的一期工程準(zhǔn)備于2016年5月30日正式通過集中交付驗(yàn)收。至此，監(jiān)理工作已按業(yè)主委托的《監(jiān)理合同》全面完成。

下一階段，監(jiān)理部將依據(jù)項(xiàng)目部委托《監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。在承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非施工單位原因造成的工程缺陷，監(jiān)理部予以現(xiàn)場證實(shí)，同時(shí)將實(shí)際情況及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，確保工程質(zhì)量保修工作的全面開展，圓滿完成各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)！

回顧近二年多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過大家的共同努力，在中昂·星匯一期項(xiàng)目上，項(xiàng)目監(jiān)理部的現(xiàn)場監(jiān)理工作取得了一定的成效，同時(shí)在工程建設(shè)中發(fā)揮，以總監(jiān)為首的監(jiān)理部全體人員向項(xiàng)目部諸位領(lǐng)導(dǎo)及全體同仁的大力支持、理解是分不開的。為此，以總監(jiān)為首的監(jiān)理部全體人員向項(xiàng)目部諸位領(lǐng)導(dǎo)及全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

隨著后續(xù)項(xiàng)目的連續(xù)開發(fā)，我監(jiān)理部將會(huì)繼續(xù)貫徹執(zhí)行重慶中昂地產(chǎn)有限公司的指導(dǎo)方針，進(jìn)一步努力提高監(jiān)理工作水平，增強(qiáng)監(jiān)理綜合實(shí)力，為中昂·星匯工程多獻(xiàn)一份監(jiān)理力量！

第三篇：和美星城東區(qū)二期基礎(chǔ)驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)材料

和美星城住宅小區(qū)（東區(qū)二期13#—25#棟及地下室）

基 礎(chǔ) 工 程

監(jiān)

理

工

作

總

結(jié)

湖南益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司 和美星城項(xiàng)目監(jiān)理部 二0一三年五月一十六日

和美星城住宅小區(qū)東區(qū)二期13#—25#棟及地下室

基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)

尊敬各位專家各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好！

承蒙建設(shè)單位、長沙縣質(zhì)監(jiān)站、長沙縣安監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位及其它相關(guān)單位支持與配合，我監(jiān)理方順利完成和美星城住宅小區(qū)東區(qū)二期13#—25#棟及地下室基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作。借本項(xiàng)目基礎(chǔ)工程驗(yàn)收之際，我監(jiān)理方在此深表感謝，同時(shí)就監(jiān)理工作匯報(bào)如下：

一、工程概況：

（一）、項(xiàng)目概況：

1、工程名稱：和美星城住宅小區(qū)

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：長沙縣暮云鎮(zhèn)西湖村

3、工程規(guī)模與主要建筑結(jié)構(gòu)類型：本工程建筑面積200692.19㎡，建筑高度為54.3m?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防裂度為6度，耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室一層，地上十八層，其中地下室建筑面積37350.5㎡，建筑主要由停車庫及地下設(shè)備房組成?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)，樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。本工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高91.25m?；A(chǔ)為人工挖孔灌注樁, 樁持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，樁芯及護(hù)壁強(qiáng)度等級(jí)C30，基礎(chǔ)底板、承臺(tái)混凝土強(qiáng)度為C40P6抗?jié)B混凝土，±0.000及以下梁、板、墻、柱混凝土強(qiáng)度為C40，外剪力墻為C40P6抗?jié)B混凝土，后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)C45P8。地下頂板公共部位為預(yù)應(yīng)力無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力采用1860級(jí)低松弛鋼絞線。

（二）建設(shè)、承包及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)單位名稱：

1、建設(shè)單位：湖南星電置業(yè)有限公司、湖南福天興業(yè)投資集團(tuán)有限公司

2、勘察單位：湖南省勘察設(shè)計(jì)院

3、設(shè)計(jì)單位：廣州市景森工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

4、施工單位：湖南青竹湖城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

5、質(zhì)監(jiān)單位：長沙縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

6、安監(jiān)單位：長沙縣建設(shè)工程安全監(jiān)督站

二、監(jiān)理合同履行情況：

（一）、目標(biāo)控制情況：

1、工程進(jìn)度控制：按建設(shè)方要求完成基礎(chǔ)工程施工。

2、工程質(zhì)量控制：

2.1 工程質(zhì)量控制原則:

2.1.1 堅(jiān)持質(zhì)量第一原則：我監(jiān)理部認(rèn)為質(zhì)量控制是監(jiān)理目標(biāo)控制的核心，質(zhì)量控制始終擺在第一位。

2.1.2 堅(jiān)持以人為控制核心：與施工方管理層在技術(shù)上、管理模式上多溝通，多交流，經(jīng)常組織工程例會(huì)，從而達(dá)成共識(shí)，以保證質(zhì)量控制得到落實(shí)。

2.1.3 堅(jiān)持以預(yù)防為主：關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序事前予以提示，要求進(jìn)行施工技術(shù)交底；同時(shí)我監(jiān)理方就關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序編制詳細(xì)監(jiān)理細(xì)則，進(jìn)行旁站監(jiān)理。

2.1.4 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范予以檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要求及時(shí)整改，決不放松標(biāo)準(zhǔn)。

2.2工程質(zhì)量事前控制：

2.2.1 現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)高的測量、驗(yàn)收；檢測軸線、標(biāo)高偏差均在控制范圍內(nèi)。

2.2.2 嚴(yán)格檢查工程所用原材料、成品、半成品，按要求見證取樣、送檢，本工程所用材料均合格。

2.3施工過程工程質(zhì)量控制:

2.3.1施工工藝過程質(zhì)量控制:我監(jiān)理部堅(jiān)持進(jìn)行現(xiàn)場檢查、旁站（關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位）、量測、試驗(yàn)（原材料或試件等），從而保證施工過程的質(zhì)量控制；

2.3.2 工序交接檢查：我監(jiān)理部堅(jiān)持要求按程序施工，上道工序驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序；隱蔽工程及時(shí)予以檢查驗(yàn)收；

2.4工程質(zhì)量事后控制：我監(jiān)理部認(rèn)真組織對(duì)基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定，檢查評(píng)定結(jié)果合格。

3、安全管理控制：

（1）、對(duì)施工起重機(jī)械，我監(jiān)理部嚴(yán)格按照建設(shè)部166號(hào)令、《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)章制度、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等進(jìn)行管理，認(rèn)真做好起重機(jī)械的安全監(jiān)理工作。

（2）、對(duì)現(xiàn)場安全文明施工我監(jiān)理部要求施工方編制現(xiàn)場平面布置圖，通道暢通安全，材料分區(qū)堆放整齊，標(biāo)志、標(biāo)牌醒目。并對(duì)此定期進(jìn)行檢查，對(duì)不合格或者存在安全隱患的地方及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。

（二）監(jiān)理工作成效

1、施工期間我監(jiān)理部針對(duì)工程安全質(zhì)量問題下達(dá)監(jiān)理工程師通知單共（20）份；監(jiān)理工作聯(lián)系單（6）份。均得到各方的積極配合與響應(yīng)。

2、施工工序嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，施工過程采取巡視、平行檢查、旁站方式予以控制，有效地控制了工程質(zhì)量。

三、工程質(zhì)量整體評(píng)價(jià)：

1、本工程質(zhì)量保證資料基本齊全。

2、樁基情況：本工程13#～25#棟樁基已于2013年1月16日進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

3、基礎(chǔ)施工階段原材料送檢情況：鋼筋送檢121組；水泥送檢5組；磚材送檢6組；防水材料送檢4組；試塊共留置：

①、標(biāo)養(yǎng)試塊：C15共計(jì)31 組；C40共計(jì)157組；

②、同條件試塊：C40共計(jì)52組；

③、抗?jié)B試塊：C40P6共計(jì)56組；

④、拆模試塊： C40共計(jì)30組。

其檢測結(jié)果均符合規(guī)范要求,試驗(yàn)報(bào)告齊全。

4、鋼絞線：用于該工程的鋼絞線均由天津市春鵬預(yù)應(yīng)力鋼絞線有限公司生產(chǎn)，共送檢8組共計(jì)365.474噸，出廠材質(zhì)證明書及試驗(yàn)報(bào)告合格、齊全。

5、錨 具: 單孔錨、擠壓錨具均采用河北保定鴻力預(yù)應(yīng)力技術(shù)有限責(zé)任公司生產(chǎn)，各送檢5組做錨具組裝件試驗(yàn)和夾片硬度試驗(yàn)，共計(jì)24000套，出廠質(zhì)量證明書及檢測證明材料合格、齊全。

6、焊接送檢有：單面搭接焊 18mm、20mm，電渣壓力焊 16mm、18mm，閃光對(duì)焊 18mm、20mm共106組檢驗(yàn)合格。

4、水電安裝工程

接地裝置已按要求進(jìn)行預(yù)埋，經(jīng)檢測，接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

5、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：鋼筋、水泥、燒結(jié)普通磚等材料均按規(guī)范要求取樣，均送檢合格；焊件、試塊送檢均合格；鋼筋綁扎規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度均符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。

6、基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程資料基本齊全，達(dá)到驗(yàn)收要求。

綜上所述，我監(jiān)理部認(rèn)為基礎(chǔ)工程質(zhì)量合格，同意基礎(chǔ)工程驗(yàn)收

四、后段施工建議：

1、后段進(jìn)入主體施工，在外架搭設(shè)、支模架搭設(shè)、模板鋪設(shè)、鋼筋綁扎等方面，請(qǐng)?zhí)貏e注意符合相關(guān)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求，切實(shí)保證砼構(gòu)件施工質(zhì)量。

2、加強(qiáng)對(duì)起重機(jī)械的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按程序施工，加強(qiáng)日常使用、維護(hù)管理，嚴(yán)防發(fā)生安全事故。

3、加強(qiáng)工程現(xiàn)場安全文明施工管理。

總之，在基礎(chǔ)工程施工過程中，在質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位的領(lǐng)導(dǎo)和專家指導(dǎo)、支持下，施工單位的配合下，經(jīng)我監(jiān)理部全體人員的共同努力，已取得了一定的成績。為了平安地、更好地搞好本工程后期工作，我監(jiān)理部將加大管理力度，嚴(yán)格按相關(guān)專業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督管理。同時(shí)，我們衷心希望各位領(lǐng)導(dǎo)、專家對(duì)我監(jiān)理部在前期工作中的不足，多提寶貴意見，對(duì)后期工作多多指導(dǎo)。

最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家身體健康！萬事如意！

謝謝！

湖南益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司

和美星城項(xiàng)目監(jiān)理部

2013年5月16日

第四篇：監(jiān)理竣工驗(yàn)收匯報(bào)

溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)塊曙光大道

竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

大家好！

溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)塊曙光大道工程自2006年6月10日開工，在2008年9月28號(hào)竣工，工期按合同延期，延期主要原因是路基預(yù)壓期拖后，經(jīng)過參建各方的共同努力，工程已經(jīng)順利完工，首先就2008年10月7號(hào)竣工初驗(yàn)存在的問題整改情況作簡要匯報(bào)：

1、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單為復(fù)印件，需原件（已改正）

2、排水工程檢查井井蓋試驗(yàn)復(fù)印件需蓋紅蓋（已重新試驗(yàn)）

3、缺瀝青砼配合比（替換太平市政的瀝青配合比）

4、側(cè)石壓住檢查井需改正（已改正）

5、側(cè)石勾縫不飽滿。（已改正）

6、平石有破損，需重做（破損已重做）

7、雨、污水井有沉淀，需清理干凈（已重新清理）

8、雨、污水井蓋口缺少橡膠圈要補(bǔ)上（橡膠圈已補(bǔ)上）

9、雨、污水井蓋調(diào)換需改正（已改正）

10、檢查井座、井蓋斷裂需更換（已更換）

11、井圈與井座相對(duì)移位（已調(diào)整）

12、盲道做到交叉口處要放坡（已改正）

13、東海大道與曙光大道交接處的脹縫瀝青需重新填補(bǔ)（重新填補(bǔ)）

下面就施工過程中的監(jiān)理工作做簡要匯報(bào)：

一、工程概況

溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)塊曙光大道工程從OK-009~1K+224.61，全

長1233.61m，①道路總寬40m，中間機(jī)動(dòng)車道18m，兩側(cè)機(jī)非隔離帶各2m，兩側(cè)非機(jī)動(dòng)車道各4.5m，兩側(cè)人行道4.5m，機(jī)動(dòng)車道為22cm厚，抗折4.5MPa水泥混凝土面層+20cm厚5%水泥穩(wěn)定+15cm厚級(jí)配碎石墊層，非機(jī)動(dòng)車道為2cm厚細(xì)粒式瀝青砼+5cm厚中粒式瀝青砼+15cm厚5%水泥穩(wěn)定層+10cm厚級(jí)配碎石層，人行道20×10×6cm彩色道磚鋪裝。②排水工程：采用雨、污分流制，雨污管道采用開槽明挖，管道采用承插HDPE雙壁波紋管。③橋梁工程已取消。

二、參建單位

1、建設(shè)單位：溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)塊開發(fā)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：溫嶺市規(guī)劃設(shè)計(jì)院

3、監(jiān)理單位：杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司

4、施工單位：浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司

5、勘測單位：華東理工學(xué)院勘察設(shè)計(jì)院

三、監(jiān)理依據(jù)、范圍、監(jiān)理組織

㈠、監(jiān)理依據(jù)

1、監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的《監(jiān)理委托合同》。

2、國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范等。

3、建設(shè)單位提供的經(jīng)會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單。

4、經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。

5、施工單位與建設(shè)單位簽訂的《施工合同》。

㈡、監(jiān)理范圍

道路、排水施工全工程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及信息、合同管理

和安全方面的監(jiān)管工作。

㈢、監(jiān)理組織

項(xiàng)目開工前，公司按合同要求派出了強(qiáng)有力的監(jiān)理人員組成了現(xiàn)場監(jiān)

理機(jī)構(gòu)，人員包括總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)結(jié)

合實(shí)際情況并根據(jù)監(jiān)理大綱編制了針對(duì)性較強(qiáng)的監(jiān)理規(guī)劃和操作性

較強(qiáng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并建立了一套完善的監(jiān)理工作制度。

四、工程質(zhì)量控制情況

我公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況十分重視，公司總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)人員多次深入現(xiàn)場檢查知道工作。并征求建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的具體要求后，對(duì)監(jiān)理工作相應(yīng)地作出了調(diào)整以滿足工程要求。監(jiān)理部本著“嚴(yán)格監(jiān)理保質(zhì)量，熱情服務(wù)創(chuàng)品牌”的要求，對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行了全面、有效的監(jiān)督管理。我們按監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則的要求，從原材料進(jìn)場直至成品驗(yàn)收，進(jìn)行了全面跟蹤監(jiān)控，取得了良好的績效，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理的目標(biāo)。得到了業(yè)主的認(rèn)可。工程在質(zhì)監(jiān)站，設(shè)計(jì)院和業(yè)主等多家單位的監(jiān)督和幫助下，在施工單位的努力下，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。我項(xiàng)目監(jiān)理部主要做了以下工作：

㈠施工前的控制

1、審查施工單位的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和管理組織

⑴ 審查施工單位的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系及質(zhì)量管理制度、技術(shù)管理制度的建立、實(shí)施情況，檢查工程技術(shù)管理人員的到位情況。

⑵ 審查施工技術(shù)人員的資格證、上崗證是否滿足工程要求。

⑶ 檢查特殊工種作業(yè)人員是否持證上崗及備案情況。

⑷ 檢查施工技術(shù)交底情況，崗前安全教育培訓(xùn)情況，級(jí)質(zhì)量管理計(jì)劃落實(shí)情況等。

2、嚴(yán)把進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)

⑴ 工程所用原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場必須有出廠合格證或質(zhì)保書、檢測報(bào)告，否則不得進(jìn)場。重要部位使用的原材料、構(gòu)配件等必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用，對(duì)于未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格的原材料、構(gòu)配件等不準(zhǔn)堆放在施工現(xiàn)場。

⑵ 檢查施工用機(jī)械設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、性能參數(shù)，完好率是否滿足工程要求，機(jī)械數(shù)量是否滿足工程要求，如不能滿足工程要求

則責(zé)令施工單位予以更換或增加數(shù)量。

⑶ 審查施工方案：對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、工藝流程、檢測方法、進(jìn)度控制措施、安全控制措施等進(jìn)行認(rèn)真審查，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行全面分析，綜合考慮，力求方案的技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、操作安全方便。

㈡施工過程的控制

施工過程是工程實(shí)體形成的過程，由于施工的特殊性，質(zhì)量的形成受到主觀客觀多種因素的影響，其中某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會(huì)給質(zhì)量帶來嚴(yán)重的不良后果。針對(duì)此種情況監(jiān)理項(xiàng)目部明確了施工單位和監(jiān)理單位各自的責(zé)任，明確質(zhì)量控制程序，在工作中嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量給出明確的判斷，嚴(yán)格按成語實(shí)施控制，監(jiān)理項(xiàng)目部具體作了如下工作：

⑴ 定期召開監(jiān)理例會(huì)，研究施工中出現(xiàn)的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，安排下階段的工作及提醒施工單位應(yīng)注意的問題。

⑵ 對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問題及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位改正，整改完畢監(jiān)理工程師檢查合格之后才允許進(jìn)入下一道工序施工。

⑶ 嚴(yán)格要求施工單位實(shí)行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢制度”，嚴(yán)格要求施工單位遵守報(bào)驗(yàn)制度，每一道工序施工完成且自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格簽署監(jiān)理意見后才能進(jìn)入下一道工序施工，未經(jīng)驗(yàn)收及不合格的工序嚴(yán)禁隱蔽及進(jìn)行下道工序施工。

⑷ 對(duì)主要工序和關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，如混凝土澆筑等。

㈢ 施工過程中形成的檢測資料：

⑴ 原材料復(fù)試、施工試驗(yàn)及成品檢測情況

1、水泥：質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告各5份；

2、鋼筋：質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告各5份；

3、鋼纖維井蓋產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告各2份；

4、土工布產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告各1份；

5、燒結(jié)磚質(zhì)量證明及復(fù)試報(bào)告各1份。

⑵ 試驗(yàn)報(bào)告

塘渣基層：壓實(shí)度抽檢12點(diǎn)，彎沉抽檢48點(diǎn)，均合格.級(jí)配碎石基層：壓實(shí)度抽檢8點(diǎn)，彎沉值抽檢37點(diǎn)，均合格。

水泥穩(wěn)定基層：壓實(shí)度抽檢10點(diǎn)，彎沉值抽檢69點(diǎn)，均合格。

非機(jī)動(dòng)車道瀝青砼面層：彎沉值抽檢 82點(diǎn)均合格。

管道閉水試驗(yàn)：抽檢14個(gè)井段，均合格。

1、排水井基墊層C10砼14組，試驗(yàn)合格。

2、排水井基礎(chǔ)C15砼3組，試驗(yàn)合格。

3、排水井基礎(chǔ)C20砼14組，試驗(yàn)合格。

4、排水井蓋板C25砼4組，試驗(yàn)合格。

5、排水井砌筑制作砂漿M10共16組，試驗(yàn)合格。

6、道路水泥穩(wěn)定層2.5MPa共28組，試驗(yàn)合格。

7、平石預(yù)制C30砼共6組，試驗(yàn)合格。

8、側(cè)石護(hù)腳C15砼共13組，試驗(yàn)合格。

9、人行道磚C30共6組，試驗(yàn)合格。

10、人行道基礎(chǔ)C10共8組，試驗(yàn)合格。

11、平石安裝，人行道鋪裝M10共25組，試驗(yàn)合格。

12、路面砼面層C30共20組，試驗(yàn)合格。

13、路面砼面層4.5MPa共20組，試驗(yàn)合格。

14、道路砼面層取芯6組，其中一組低于4.5MPa，經(jīng)返工，并重新取

芯2組檢測合格；道路取芯強(qiáng)度，厚度均合格。

15、道路瀝青砼面層取芯4組，試驗(yàn)合格。

五、組織協(xié)調(diào)

我項(xiàng)目監(jiān)理部本著“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”的原則，對(duì)工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)召開各種監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各參建方的關(guān)系，協(xié)調(diào)進(jìn)度與質(zhì)量之間的矛盾。

六、安全生產(chǎn)和文明施工

從工程開工，我監(jiān)理項(xiàng)目部就要求施工單位按照安全生產(chǎn)和文明施工要求進(jìn)行組織施工，經(jīng)過各參建方的共同努力，本工程未發(fā)生過安全傷亡事故，監(jiān)理部主要作了如下工作：

1、審查施工組織設(shè)計(jì)中的專項(xiàng)安全方案，要求方案具有針對(duì)性。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)審查臨時(shí)施工用電、機(jī)械使用等施工方案的可行性及安全性，對(duì)施工時(shí)的安全防范等措施是否到位情況進(jìn)行檢查。

2、督促施工單位按照已批準(zhǔn)的安全方案組織是施工，定期檢查施工過程中安全措施的落實(shí)情況，督促施工單位配備專職安全員。

3、檢查特種作業(yè)人員的持證上崗情況，要求機(jī)械操作人員、電工等必須持證上崗。

4、以監(jiān)理細(xì)則中的“安全生產(chǎn)和文明施工管理”為依據(jù)，對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行安全生產(chǎn)管理教育，使安全管理有理有據(jù)。

5、以監(jiān)理例會(huì)及安全檢查來提醒施工單位某些安全工作的不足并要求施工單位改正：以監(jiān)理工程師通知的形式通知施工單位對(duì)存在的安全隱患進(jìn)行整改。

七、對(duì)承包商的評(píng)價(jià)

浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司在本工程施工中配備了一定的施工管理人員，建立了一套較為完善的質(zhì)量控制體系，施工過程中基本能按照施工圖紙及規(guī)范要求施工，在安全文明施工方面也取得了一定的成效。

八、根據(jù)《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ1-90、《市政排水灌渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ3-90結(jié)合施工單位自評(píng)意見和我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理及工程質(zhì)量控制資料的核查，對(duì)本單位工程形成監(jiān)理意見如下（單位工程評(píng)定得分）：

1、道路工程：資料評(píng)分：85.0外觀得分：84.7實(shí)測得分：84.46

綜合：84.69 等級(jí)合格

2、排水工程：資料評(píng)分：83.0外觀得分：84.27實(shí)測得分：83.48

綜合：83.49 等級(jí)合格

九、結(jié)束語

溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)塊曙光大道工程經(jīng)過參建各方的共同努力，工程按預(yù)定目標(biāo)順利完成。在此，我代表杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司感謝溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)開發(fā)辦、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院等對(duì)我們的一貫支持，感謝施工單位的積極配合。同時(shí)也各位領(lǐng)導(dǎo)和專家對(duì)我們的工作提出寶貴意見。我們將虛心接受，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平。

杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司

曙光大道工程項(xiàng)目部

2008年11月

第五篇：竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料(監(jiān)理)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、驗(yàn)收組成員：

首先，我代表江蘇潤揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司儀征帝景藍(lán)灣一期20#樓、23#樓及地庫一、二區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部向各位代表在百忙之中抽除時(shí)間參加本工程竣工驗(yàn)收表示感謝，同時(shí)敬請(qǐng)各位對(duì)我們監(jiān)理工作提出寶貴意見和建議，以使我們改進(jìn)工作。

一﹑工程概況

工程名稱：儀征帝景藍(lán)灣一期20#、23#樓及地庫一、二區(qū)

建設(shè)單位：揚(yáng)州恒景房產(chǎn)有限公司

勘察單位：江蘇省巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院

設(shè)計(jì)單位：上海三益建筑設(shè)計(jì)有限公司

揚(yáng)州大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位：江蘇潤揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司

施工單位：江蘇金禾建設(shè)工程有限公司揚(yáng)州分公司

本工程位于解放東路南側(cè)儀楊河北側(cè)。本工程20#樓建筑總面積為：17046.90m2，建筑高度：72.30 m，建筑層數(shù)：地下二層，地上二十四層，抗震為7度設(shè)防，防火等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)鋼筋采用三級(jí)鋼筋，采用商品砼標(biāo)號(hào)分別為C40、C35、C30、C25、C15澆筑。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為笩板基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。上部填充墻材料分兩種：外墻為A5.0B06砂加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為A5.0B06加氣混凝土砌塊，采用M7.5混合砂漿砌筑。地下室外墻為SBS卷材鋪貼。本工程23#樓建筑總面積為：23874.83m2，建筑高度：86.90m，建筑層數(shù)：地下

二層，地上二十八層，抗震為7度設(shè)防，防火等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)類型

為剪力墻結(jié)構(gòu)。工程設(shè)計(jì)使用年限為50年?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)鋼筋采

用三級(jí)鋼筋，采用商品砼標(biāo)號(hào)分別為C40、C35、C30、C25、C15澆

筑。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為笩板基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。上部填充墻

材料分兩種：外墻為A5.0B06砂加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為A5.0B06

加氣混凝土砌塊，采用M7.5混合砂漿砌筑。地下室外墻為SBS卷材

鋪貼。地庫一區(qū)建筑面積為2773.98m2，抗震為7度設(shè)防，工程設(shè)計(jì)

使用年限為50年，建筑層數(shù)為地下一層，地上局部一層，耐火等級(jí)

為地上二級(jí)，地下一級(jí)，主要結(jié)構(gòu)內(nèi)型為框架結(jié)構(gòu)。地庫二區(qū)建筑面

積為3199.14m2，抗震為7度設(shè)防，工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑

層數(shù)為地下一層，地上局部一層，耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)，主要結(jié)構(gòu)內(nèi)型為框架結(jié)構(gòu)。

二、本工程監(jiān)理及工程質(zhì)量情況匯報(bào)：

1、原材料質(zhì)量控制情況：

鋼材、碎石、砂、水泥、蒸壓加氣塊、砼試塊、砂漿試塊等材料

合格證、試驗(yàn)報(bào)告均齊全，全部合格；其中，20#樓土建主要材料進(jìn)

場報(bào)驗(yàn)均合格，準(zhǔn)予使用，23#樓土建主要材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)均合格。20#

樓安裝主要進(jìn)場共報(bào)驗(yàn)均合格，準(zhǔn)予使用。23#樓安裝主要進(jìn)場共報(bào)

驗(yàn)均合格。地庫一區(qū)土建主要材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)均合格，地庫一區(qū)安裝主

要進(jìn)場均合格，準(zhǔn)予使用。地庫二區(qū)土建主要材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)均合格，地庫二區(qū)安裝主要進(jìn)場報(bào)驗(yàn)均合格，準(zhǔn)予使用。經(jīng)檢測中心現(xiàn)場檢測的室內(nèi)環(huán)境檢測、門窗三性試驗(yàn)、建筑墻體熱工性能檢測均合格。沉

降觀測結(jié)果，沉降量滿足規(guī)范規(guī)定的建筑物地基變形允許值的要求。

2、施工過程質(zhì)量控制情況：

我們根據(jù)國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，按程序組建了監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，按照設(shè)計(jì)文件與國家、省、市的法

律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督

交底材料進(jìn)行監(jiān)理。在工作中以工序質(zhì)量為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，按強(qiáng)制性條文和主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目進(jìn)行控制。對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行抽檢、見證取樣和復(fù)試，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對(duì)一般項(xiàng)

目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、成型

檢查等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，直到符合要求為止。

3、各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

本工程按國家《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB20300-2001）

進(jìn)行了驗(yàn)收評(píng)定。涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部

工程中所用材料均按規(guī)定進(jìn)行了見證取樣、送樣，試驗(yàn)均滿足設(shè)計(jì)要

求；給排水、電器進(jìn)行了通水、通電試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求，所含分部均合格，在預(yù)驗(yàn)收時(shí)所遺留的問題，施工單位進(jìn)行了整改。

三、進(jìn)度控制情況：

本工程20#樓于2012年1月15日開工，在施工單位自評(píng)合格的基礎(chǔ)上邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門分別于2012年12月4日、2013年元月24

日分別對(duì)基礎(chǔ)和主體一至十二層，主體十三層至二十四層結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)

收，驗(yàn)收結(jié)論：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)評(píng)定為合格，同意進(jìn)入下道工序施工，至2013年12月19日竣工預(yù)驗(yàn)收。23#樓于2012年1月15日開工，在施工單位自評(píng)合格的基礎(chǔ)上邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門分別于2013年4月

2日、2013年5月15日分別對(duì)基礎(chǔ)和主體一至十五層，主體十六層

至二十八層結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)評(píng)定為合格，同意進(jìn)入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預(yù)驗(yàn)收。地庫一區(qū)

在施工單位自評(píng)合格的基礎(chǔ)上邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門于2013年11月4日

對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)評(píng)定為合格，同意進(jìn)入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預(yù)驗(yàn)收。地庫二區(qū)

在施工單位自評(píng)合格的基礎(chǔ)上邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門于2013年4月2日

對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)評(píng)定為合格，同意進(jìn)入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預(yù)驗(yàn)收。

四、投資控制情況：

本工程已完成合同約定的各項(xiàng)工作，由于招商后商家使用功能改

變，造成了較多的工程變更，增加了工程的總投資。

五、安全控制情況：

安全方面：我們經(jīng)常督促施工單位加強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)意

識(shí)，做好安全交底工作，經(jīng)常組織建設(shè)單位、施工單位對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行安

全大檢查，從開工至今未發(fā)生重大安全事故。

綜上所述，我監(jiān)理部認(rèn)為本工程施工質(zhì)量符合強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)

文件和驗(yàn)收規(guī)范要求，請(qǐng)驗(yàn)收組成員進(jìn)行驗(yàn)收。

江蘇潤揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司

儀征帝景藍(lán)灣項(xiàng)目監(jiān)理部

2014.5.30

儀征帝景藍(lán)灣一期

20#、23#樓及地庫一、二區(qū)工程

驗(yàn)

收

匯

報(bào)

材

料

江蘇潤揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司

儀征帝景藍(lán)灣項(xiàng)目監(jiān)理部

2014-5-30