第一篇：民建時(shí)尚廣場(chǎng)社區(qū)菜市及社區(qū)服務(wù)業(yè)態(tài)改造提升工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介

東營(yíng)市民建購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司

民建時(shí)尚廣場(chǎng)改造提升項(xiàng)目

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

民建時(shí)尚廣場(chǎng)隸屬于東營(yíng)民建購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司，位于東三路與大渡河路交匯處（東三路79號(hào)），始于2008年建成營(yíng)業(yè)。總營(yíng)業(yè)面積18000平方米。當(dāng)初，由于定位于傳統(tǒng)零售商場(chǎng)，缺少特色，加上受資金所限，經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備和裝修簡(jiǎn)陋，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)不利。2009年以來(lái)，我們認(rèn)真分析時(shí)尚廣場(chǎng)實(shí)際，研究突破發(fā)展思路。通過(guò)分析，我們清晰地看到時(shí)尚廣場(chǎng)位于東三路與大渡河路交匯處，其周邊緊鄰安和社區(qū)、安寧社區(qū)、安泰社區(qū)等多個(gè)居民社區(qū)。但南起黃河路、北至青島路、西起東二路、東至勝利大街半徑2公里以內(nèi)尚無(wú)社區(qū)級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，10多萬(wàn)居民生活需要的生鮮蔬菜食品大都去商場(chǎng)中的超市去買。且品種少，價(jià)格高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足居民多樣化的多層次需求。為此，我們按照市政府提出的構(gòu)建一站式商務(wù)圈加快發(fā)展社區(qū)菜市和放心快餐便民工程的指示精神，確立了為政府分憂，為民生擔(dān)當(dāng)，轉(zhuǎn)型調(diào)整，培育新型消費(fèi)業(yè)態(tài)的工作思路。決定把時(shí)尚廣場(chǎng)由傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)，改造轉(zhuǎn)變以菜市、早市、早餐平價(jià)商場(chǎng)為一體的社區(qū)型

便民商場(chǎng)，為近10萬(wàn)居民解決吃早餐難、買菜難的問(wèn)題。

項(xiàng)目改造規(guī)模： 18000平方米； 總投資：1700萬(wàn)元；

項(xiàng)目建設(shè)期限、項(xiàng)目實(shí)施情況

改造工程項(xiàng)目自2009年6月開(kāi)始，實(shí)行階段性改造施工。

2009年至2011年為一期改造階段，2013年至2014年為二期改造階段。

項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌資金300萬(wàn)元。銀行貸款1000萬(wàn)元。缺口400萬(wàn)元。

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況

經(jīng)過(guò)施工改造，僅一樓安和菜市為72家商戶提供創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，安臵下崗職工、大學(xué)生等46名就業(yè)人員。每天早晨6點(diǎn)開(kāi)門營(yíng)業(yè)至晚21點(diǎn)。安和菜市的創(chuàng)建，填補(bǔ)了社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)便民服務(wù)的空白，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)商貿(mào)一體話，服務(wù)功能多元化，為政府部門開(kāi)辟了一條整合“菜市場(chǎng)”資源的新路。以其商品新鮮安全，服務(wù)便捷，價(jià)格規(guī)范，受到周邊居民的廣泛歡迎，成為服務(wù)民生的一大典范模式。被評(píng)為山東省首家社區(qū)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。