第一篇：四、成都仁恒置地廣場(chǎng)工程新技術(shù)匯報(bào)材料

成都仁恒置地廣場(chǎng)工程

應(yīng)用新技術(shù)綜合報(bào)告

一、工程概況：

成都仁恒置地廣場(chǎng)工程位于成都市錦江區(qū)人民南路與新光華街交界口。本工程由新加坡仁恒置地（成都）有限公司投資建設(shè)，中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，成都萬(wàn)安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包。

本工程由一棟39層辦公樓和一棟39層公寓樓組成，辦公樓建筑高度180米，公寓樓建筑高度165米，總建筑面積212481.82m2。

辦公樓為矩形鋼管混凝土柱、型鋼梁--鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)，公寓樓為型鋼組合柱--鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)。本工程采用筏板基礎(chǔ)，主樓筏板厚為3000㎜裙樓筏板厚為1200㎜。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)主要采用水泥基防水涂料，屋面防水主要采用SBS改性瀝青卷材，地下室外墻采用高分子防水卷材。內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻板和頁(yè)巖空心磚砌筑，鋼筋連接方式主要采用直螺紋機(jī)械連接、電渣壓力焊和綁扎連接。

外墻裝修主要有玻璃幕墻、金屬穿孔板，外門(mén)窗采用鋁合金隔熱斷橋，LOW-E中空玻璃。屋面保溫采用30厚擠塑聚苯乙烯板；外墻保溫采用40厚擠塑聚苯乙烯板。

內(nèi)裝修主要有地磚、抗靜電地板、花崗巖地面等；墻面主要有磁磚、涂料；頂棚主要有鋁合金條板吊頂、石膏板吊頂、鋁合金方板吸聲吊頂、乳膠漆頂棚等；

智能化設(shè)計(jì)主要采用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源防雷與接地系統(tǒng)智能化系統(tǒng)集成等。

二、落實(shí)新技術(shù)應(yīng)用具體措施

2.1建立組織機(jī)構(gòu)

為保證十項(xiàng)新技術(shù)順利實(shí)施，組織做好新技術(shù)示范工程，成立了由公司總經(jīng)理牽頭，公司總工任組長(zhǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理、公司施工技術(shù)科長(zhǎng)任副組長(zhǎng)的新技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)導(dǎo)小組，在確保生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，從人員組織、機(jī)構(gòu)設(shè)置、財(cái)力保證、物資配套上均予以優(yōu)先考慮。在施工過(guò)程中，成立了成都仁恒置地廣場(chǎng)項(xiàng)目部QC攻關(guān)創(chuàng)新小組，如對(duì)多大型鋼結(jié)構(gòu)吊裝、勁性柱梁節(jié)點(diǎn)、基礎(chǔ)底板大體積混凝土澆筑等的質(zhì)量控制均進(jìn)行專題攻關(guān)；成立了“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程”質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，為新技術(shù)的落實(shí)、實(shí)施提供了組織上的保障。

2.2健全管理制度

根據(jù)工程特點(diǎn)，項(xiàng)目部會(huì)同公司施工技術(shù)科、質(zhì)量科、安全科針對(duì)本工程新技術(shù)推廣實(shí)施的控制出臺(tái)了一系列管理及獎(jiǎng)勵(lì)制度，如質(zhì)量管理制度、安全管理制度、技術(shù)管理制度、安全獎(jiǎng)罰制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，QC攻關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)暫行規(guī)定，新技術(shù)應(yīng)用工程獎(jiǎng)勵(lì)暫行規(guī)定等。從制度上促使了全體項(xiàng)目部員工加強(qiáng)質(zhì)量觀念，提高創(chuàng)新意識(shí)。

2.3加大宣傳教育

為了樹(shù)立全體員工的創(chuàng)新意識(shí)，公司專門(mén)組織了項(xiàng)目部相關(guān)人員到北京、上海等地參觀學(xué)習(xí)。在春節(jié)期間公司統(tǒng)一組織邀請(qǐng)東南大學(xué)的專家教授來(lái)公司授課，平時(shí)通過(guò)公司網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公司技術(shù)領(lǐng)域的精英互相交流。項(xiàng)目部開(kāi)工前，邀請(qǐng)四川建筑類專家，進(jìn)行了四川優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“天府杯”、“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)優(yōu)講座。

三、應(yīng)用新技術(shù)情況

為提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，降低工程成本，適應(yīng)現(xiàn)代建筑市場(chǎng)的要求，在我公司承建的成都仁恒置地廣場(chǎng)工程施工實(shí)踐中，積極推廣并應(yīng)用了建設(shè)部新技術(shù)十五項(xiàng)如下：

3.1、預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)、本工程由39層辦公樓和39層公寓樓組成，辦公樓建筑頂標(biāo)高180米，公寓樓建筑頂標(biāo)高165米，總建筑面積212481.82m2，地下建筑面積45691.54M2。本工程三面為市區(qū)主要道路，基坑距主要道路約5米左右；其中基坑一側(cè)為人大宿舍大樓，基坑距人大宿舍樓約3米左右。

本工程基坑基底面積：10734m2，基坑深為17.5m，基坑周長(zhǎng)為646米，采用 224根支護(hù)樁，每樁間設(shè)置兩根錨桿，鋼筋采用2B28，錨桿預(yù)應(yīng)力分別為180KN至100KN，錨桿軸向抗拉拔值分別為367.9KN至270.89KN。

該錨桿支護(hù)體系，通過(guò)本工程深基坑施工中檢測(cè)數(shù)據(jù)，效果良好，從開(kāi)始施工到基坑回填，各項(xiàng)監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，此支護(hù)體系滿足深基坑施工的安全技術(shù)要求。

以及通過(guò)設(shè)置測(cè)斜孔和錨桿應(yīng)力計(jì),能夠及時(shí)真實(shí)基坑的穩(wěn)定、變形情況,使邊基坑整體安全情況處于掌控之中,為科學(xué)施工、安全生產(chǎn)提供了可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也 確保了基礎(chǔ)施工過(guò)程的安全，3.2、高性能混凝土技術(shù)

本工程地下室基礎(chǔ)筏板采用C40 抗?jié)BP12混凝土；側(cè)墻采用C30抗?jié)BP12混凝土，摻XD-F聚丙乙烯纖維；普通柱子采用C60高強(qiáng)混凝土，塔樓部位矩形鋼管柱采用高標(biāo)號(hào)混凝土膨脹混凝土C70。

由于本工程是超高層建筑，所以對(duì)混凝土的耐久性(包括混凝土穩(wěn)定性、抗?jié)B透性、抗凍性、抗化學(xué)侵蝕性、抗炭化性)要優(yōu)于普通混凝土,不僅可以提高工程使用壽命,而且具有顯著的社會(huì)效益。

高強(qiáng)混凝土在成本上比普通混凝土要高一些,但由于減小了截面尺寸,減輕了結(jié)構(gòu)自重,降低了鋼筋用量,減輕了地基負(fù)荷,這對(duì)自重占荷載主要部分的建筑具有特別重要的意義。在一般情況下,混凝土強(qiáng)度等級(jí)從C30 提高到C60 ,對(duì)受壓構(gòu)件可節(jié)省混凝土20 %～30 %,受彎構(gòu)件可節(jié)省混凝土5 %～15 %,如此大幅度地節(jié)約建筑材料,從而降低工程施工成本，獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益;同時(shí)由于梁柱截面減小,不但改變了建筑上肥梁胖柱的不美觀問(wèn)題,而且可增加使用面積和有效空間,因而可獲得較大的間接經(jīng)濟(jì)效益。在建設(shè)階段通過(guò)節(jié)約混凝土用量,可以節(jié)約土地、煤、水、礦石、砂等能源和資源的消耗量,從而減少有害氣體和廢渣的排放,使用階段可減少養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)節(jié)能,帶來(lái)可觀的社會(huì)效益。3.3、高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)

本工程鋼筋工程中，HPB235級(jí)鋼筋主要用于箍筋，累計(jì)使用2300多噸； HRB400鋼筋主要用于梁、柱、墻，累計(jì)使用15000多噸； CRB550級(jí)鋼筋主要用于樓層板構(gòu)件中，累計(jì)使用3000多噸。

通過(guò)本工程使用高效鋼筋情況，該材料質(zhì)量穩(wěn)定可靠，材強(qiáng)度高，施工速度快，減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度。通過(guò)三方單位共同對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收下，構(gòu)件的裂縫寬度比光圓鋼筋，甚至比熱軋螺紋鋼筋還小，因此高效冷軋帶肋鋼筋是一種優(yōu)質(zhì)、高效的新技術(shù)新材料，我們也取得了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4、粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)

本工程建筑面積212481㎡，其中地上面積166790㎡，地上室面積45691㎡。我公司根據(jù)工程的特點(diǎn)情況決定直徑16至32的鋼筋采用直螺紋連接方式。

本工程應(yīng)用粗直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)，共計(jì)應(yīng)用接頭計(jì)約20萬(wàn)多只，共節(jié)約鋼材約300多噸，折合節(jié)約費(fèi)用20.5萬(wàn)元。

使用這種連接技術(shù)，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，施工速度快，施工連接時(shí)不用電，無(wú)明火作業(yè)。采用綁扎搭接鋼筋集中在一個(gè)區(qū)域時(shí)，鋼筋放置不下，混凝土施工時(shí)不好澆搗且操作簡(jiǎn)便靈活，減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，是一種優(yōu)質(zhì)、高效、安全的新技術(shù)，取得了極可觀的效益。3.5、早拆模成套技術(shù)

本工程A區(qū)辦公塔樓地上39層，裙房層高5.525、5.175、5.425、6.05、4.4等，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9M；B區(qū)公寓塔樓地上39層，裙房層高5.525、5.175、5.425、6.05、4.4等，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5M。

A區(qū)核心筒鋼筋型鋼組合混凝土剪力墻厚為700㎜～500㎜，內(nèi)隔墻200～300㎜，地下室頂板以及設(shè)備用房底板厚為200㎜其他用房120MM為主，柱跨9米。B區(qū)核心筒鋼筋混凝土剪力墻厚為600㎜～500MM，內(nèi)隔墻200～300㎜，地下室頂板以及設(shè)備用房底板厚為200㎜其他用房120MM為主；框柱為鋼筋型鋼混凝土組合柱，截面普遍為1100×1800、1500×100，柱跨9米。因?yàn)楸竟こ讨缇笥?米，如全部在混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%拆除模板，需要投入大量模板和鋼管，因此采用了早拆模成套技術(shù)。

通過(guò)我公司以往的早拆模體系施工經(jīng)驗(yàn)，早拆模體系與普通的體系相比，大量節(jié)省模板的支柱、立桿、龍骨和模板。采用早拆模體系混凝土拆模強(qiáng)度減少20%左右，明顯使龍骨和模板周轉(zhuǎn)加快，根據(jù)統(tǒng)計(jì)模板一次配置減少1/4，同時(shí)可以縮短施工工期，延長(zhǎng)模板使用壽命，加快施工速度，提高工效20％。3.6、爬升腳手架應(yīng)用技術(shù)

本工程由39層辦公樓和39層公寓樓組成，辦公樓建筑頂標(biāo)高180米，公寓樓建筑頂標(biāo)高165米，裙樓五層，建筑高度27米。本工程裙樓靠市區(qū)道路一側(cè)采用落地腳手架，面對(duì)辦公區(qū)采用 采用懸挑，塔樓從七層開(kāi)始采用爬架至第39層。

從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度上分析,爬升外架在高層建筑施工中,隨樓層上升,大大減少了常規(guī)外架的鋼管用量及人工費(fèi)用，同時(shí)在施工過(guò)程中安全性能比普通腳手架更 加可靠，本工程僅采用爬升外架三項(xiàng),與普通腳手架對(duì)比就節(jié)約了150多萬(wàn)元。由此可見(jiàn),采用爬升腳手架,所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。3.7、鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)

本工程的公寓樓采用型鋼混凝土組合技術(shù)，鋼柱子累計(jì)使用量約3100噸。負(fù)三層至三十層采用勁性混凝土十字鋼柱。

本工程鋼材采用Q345B級(jí)鋼材，并符合《低合金鋼高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T1591的要求。鋼材要求強(qiáng)屈比大于1.2，具有明顯的屈服臺(tái)階，伸長(zhǎng)率大于20%，并有良好的可焊性。電焊條（手工焊），采用E5015、E5016。焊劑和焊絲（自動(dòng)焊），采用HJ402、HJ431、H10Mn2、H10MnSiMo、H08MnA。

栓釘為19mm規(guī)格，質(zhì)量等級(jí)并符合GB50205-2001的相關(guān)要求。所有構(gòu)件采用拋丸（摻20%鋼絲頭子）或噴砂（石英砂，不得重復(fù)使用）除銹，除銹等級(jí)Sa2.5級(jí)。

采用這一技術(shù)，充分發(fā)揮了鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)的雙重性能，顯著提高了承載能力，截面減小，節(jié)約了鋼材，并且具有剛度大、抗震性好等特點(diǎn)，實(shí)際使用面積大大增加，極大的增加了空間使用靈活性。3.8、鋼結(jié)構(gòu)防火防腐涂料

成都仁恒置地廣場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程，鋼柱為一級(jí)防火，耐火極限為3h，涂層厚度為25 mm ；鋼梁為一級(jí)防火，耐火極限為2h，涂層厚度為2.3 mm。本工程通過(guò)鋼結(jié)構(gòu)的超薄型和厚型防火防腐技術(shù)的應(yīng)用，以及從鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐的檢測(cè)數(shù)據(jù)和消防部門(mén)的檢測(cè)和認(rèn)可，本工程的鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐工程能滿足安全性與耐久性。3.9、管線布置綜合平橫技術(shù)

仁恒置地廣場(chǎng)機(jī)電設(shè)備比較先進(jìn)綜合布線比較復(fù)雜，設(shè)備主要有冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、熱交換器、板式熱交換器、新風(fēng)空調(diào)機(jī)組、薄型空調(diào)機(jī)組、箱式風(fēng)機(jī)、屋面風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VAV變風(fēng)量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機(jī)組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動(dòng)力箱等各種型號(hào)設(shè)備。

給水系統(tǒng)有冷、熱水、凈水；排水系統(tǒng)有廢水、污水、雨水；空調(diào)系統(tǒng)采用蓄冰制冷，可緩減用電負(fù)荷，避開(kāi)用電高峰，大大降低運(yùn)行成本?？照{(diào)冷凍循環(huán) 5 水、空調(diào)冷卻循環(huán)水、空調(diào)凝結(jié)水；空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)設(shè)置防雷、接地系統(tǒng)；強(qiáng)電系統(tǒng)由變配電、動(dòng)力設(shè)備、照明、發(fā)電機(jī)及應(yīng)急系統(tǒng)；弱電由辦公自動(dòng)化（OA）、樓宇自控（BA）、通信自動(dòng)化（CA）；消防由自動(dòng)噴水滅火及消火栓系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)、事故廣播等）；氣體滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)等。

通過(guò)機(jī)電管線布置綜合平衡技術(shù)的應(yīng)用，可以較快完善節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)；可以在排列各種管道(線)時(shí)考慮運(yùn)行管理維修和二次施工，對(duì)不同管線尤其是先后施工的管道(線)，綜合圖紙要預(yù)先考慮到先施工的管道(線)不要影響后續(xù)施工的管道(線)。通過(guò)應(yīng)用管線綜合平衡技術(shù)，可減少施工安裝后的拆改工作量，從而最大限度的降低工程成本?？梢酝ㄟ^(guò)綜合圖涉及的專業(yè)內(nèi)容(各專業(yè)圖紙的綜合圖、機(jī)電樣板的匯總報(bào)審圖、與土建的交接圖、方案附圖、洽商附圖、報(bào)驗(yàn)圖及工程管理用圖等)進(jìn)行管理調(diào)整，及時(shí)掌握變更狀況。最大特點(diǎn)是可以縮短施工工期、避免各安裝專業(yè)施工階段管路(線)交叉打架、銜接不當(dāng)而造成的返工浪費(fèi)、提高工程質(zhì)量并能創(chuàng)造一定的經(jīng)濟(jì)效益。3.10、信息化管理

公司在2001年就投入大量資金，購(gòu)置了服務(wù)器、臺(tái)式計(jì)算機(jī)等設(shè)備，不僅在公司總部實(shí)現(xiàn)了所有員工的計(jì)算機(jī)辦公，而且也在各項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行計(jì)算機(jī)管理，為其提供了與公司總部進(jìn)行信息傳遞的便捷條件，并且逐步開(kāi)始計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化、計(jì)算機(jī)預(yù)算報(bào)價(jià)工程報(bào)價(jià)、項(xiàng)目成本管理、進(jìn)度計(jì)劃控制、項(xiàng)目物資管理、項(xiàng)目設(shè)備管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目安全管理、協(xié)同項(xiàng)目管理、三維CAD技術(shù)在施工過(guò)程中的應(yīng)用技術(shù)。隨著各項(xiàng)技術(shù)的熟練應(yīng)用，內(nèi)部局域網(wǎng)及低層次信息技術(shù)在公司內(nèi)部信息交流、管理成本降低及工作效率提高方面的作用日益顯現(xiàn)。

通過(guò)建筑企業(yè)的信息化應(yīng)用，企業(yè)信息化管理不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)物流、資金流、信息流的科學(xué)整合,還可以獲得即時(shí)的相關(guān)信息,各項(xiàng)管理數(shù)據(jù)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳到公司各部門(mén),實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、財(cái)務(wù)等眾多部門(mén)信息共享,大大提高企業(yè)的管理水平、工作效率和經(jīng)濟(jì)效益,使企業(yè)管理更加科學(xué)化和系統(tǒng)化。

3.11、預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)

為了進(jìn)一步提高建設(shè)工程質(zhì)量，減少施工揚(yáng)塵污染的目的，成都市建委、市交委、市公安局、市環(huán)保局、市質(zhì)監(jiān)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于限期禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的通知》（成建委發(fā)〔2008〕319號(hào)），規(guī)定成都市二環(huán)路以內(nèi)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，禁止施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌機(jī)。因此成都市預(yù)拌砂漿的推廣應(yīng)用納入全市散裝水泥發(fā)展規(guī)劃，嚴(yán)格按《四川省預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行。干粉預(yù)拌砂漿以利用工業(yè)廢料和地方材料為主要原材料的干建筑材料。粉煤灰、礦渣、廢石粉、煉油廢渣、膨潤(rùn)土等的利用，不但能夠降低干粉砂漿成本，改善砂漿性能，而且有利于保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源。

實(shí)踐證明干粉砂漿能解決了傳統(tǒng)工藝配制砂漿配比難以把握導(dǎo)致影響質(zhì)量的問(wèn)題，而干粉預(yù)拌砂漿計(jì)量十分準(zhǔn)確，質(zhì)量可靠。使用干粉砂漿后的工程質(zhì)量都明顯提高、工期明顯縮短、用工量減少，雖然干粉砂漿成本比普通配制砂漿偏高，但從綜合經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看，干粉砂漿的材料成本可以從節(jié)約材料和提高施工效率以及降低維護(hù)費(fèi)用中得到彌補(bǔ)，最終綜合社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益還是比較可觀的。3.12、擠塑聚苯乙烯保溫系統(tǒng)

本工程擠塑型聚苯乙烯保溫板主要用于屋面、地下室外墻、車庫(kù)頂板、消防車通行屋面等。

實(shí)踐證明, 外保溫與內(nèi)保溫相比，技術(shù)合理，有其明顯的優(yōu)越性，使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料，外保溫比內(nèi)保溫的效果好。外保溫包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的壽命；有效減少了建筑結(jié)構(gòu)的熱橋，增加建筑的有效空間，同時(shí)消除了冷凝，提高了居住使用的舒適度，也能為國(guó)家建筑節(jié)能事業(yè)做出了有益的貢獻(xiàn)。3.13、建筑防水涂料

本工程使用的德高K11防水涂料，主要用于廚衛(wèi)間，以及陽(yáng)臺(tái)等部位。該涂料經(jīng)涂布固化后，能形成無(wú)接縫的防水涂膜，防水涂料特別適宜在立面、陰陽(yáng)角、穿結(jié)構(gòu)層管道、凸起物、狹窄場(chǎng)所等細(xì)部構(gòu)造處進(jìn)行防水施工，固化店，能在這些復(fù)雜部件表面形成完整的防水膜。該防水涂料施工屬冷作業(yè)，操作簡(jiǎn)便，勞動(dòng)強(qiáng)度低，涂料固化后形成的涂膜防水層自重輕、且具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優(yōu)異的延伸性能，能適應(yīng)基層局部變形的需要。涂膜防水層的拉伸強(qiáng)度可以通過(guò)加貼胎體增強(qiáng)材料來(lái)得到加強(qiáng)，對(duì)于基層裂縫、結(jié)構(gòu)縫、管道根等一些 7 容易造成滲漏的部位，極易進(jìn)行增強(qiáng)、補(bǔ)強(qiáng)、維修等處理。

通過(guò)實(shí)際使用和材料試驗(yàn)，該涂料耐老化性能優(yōu)良，材料無(wú)毒，施工安全、簡(jiǎn)單，不污染環(huán)境，對(duì)基層含濕量要求不嚴(yán)。該材料粘結(jié)力強(qiáng)，材料與水泥基面粘結(jié)強(qiáng)度可達(dá)0.3ＭＰa以上，對(duì)多數(shù)材料均有較好的粘結(jié)性能和延伸性，如：木材、紙張、織物、水泥制品、金屬等。最主要施工性好,不起泡、成膜效果好、固化快，縮短工期，從綜合經(jīng)濟(jì)效益分析給建設(shè)單位和施工單位帶來(lái)25萬(wàn)多元。3.14、新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)

本工程主樓地下室底板、外墻板迎水面采用1.5厚聚乙烯丙綸高分子防水卷材，衛(wèi)生間采用德高K11涂膜防水，屋面采用4mm厚SBS防水卷材.本工程通過(guò)乙烯丙綸高分子防水卷材應(yīng)用，地下室部位的防水性能與其他材料相比得到了明顯的提高，贏得了顧客的信任和依賴，給公司帶來(lái)了良好的社會(huì)效益。從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，所采用的乙烯丙綸高分子防水卷材，抗老化性能力強(qiáng)、耐腐蝕、使用年限長(zhǎng)，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，新型乙烯丙綸高分子防水卷材的使用能夠節(jié)省大量的維修資金。3.15、深基坑檢測(cè)和控制技術(shù)

本工程由39層辦公樓和39層公寓樓組成，辦公樓建筑頂標(biāo)高180米，公寓樓建筑頂標(biāo)高165米，總建筑面積212481.82m2，地下建筑面積45691.54M2。本工程三面為市區(qū)主要道路，基坑距主要道路約5米左右；其中基坑一側(cè)為人大宿舍大樓，基坑距人大宿舍樓約3米左右。基坑基底面積為10734m2，基坑深為17.5m，基坑周長(zhǎng)為646米。

本工程在深基坑檢測(cè)和控制實(shí)踐中，基坑在整個(gè)開(kāi)挖和基礎(chǔ)筏板施工過(guò)程中，除基坑一側(cè)建筑物中測(cè)點(diǎn)超過(guò)預(yù)警值外，其余監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)值均未達(dá)到預(yù)警值，基坑是安全穩(wěn)定的，該監(jiān)測(cè)技術(shù)方案合理，且能解決基坑監(jiān)測(cè)中的特殊問(wèn)題，能達(dá)到監(jiān)測(cè)的目的。在基坑一側(cè)建筑物觀測(cè)中，對(duì)建筑物穩(wěn)定性引起高度重視，且及時(shí)增加監(jiān)測(cè)點(diǎn)的個(gè)數(shù)和觀測(cè)的次數(shù)，為相鄰建筑物穩(wěn)定性提供了重要參考數(shù)據(jù)，從而充分保證其安全。

四、江蘇省新技術(shù)應(yīng)用情況

4.1、大體積混凝土裂縫控制技術(shù)

本工程由辦公樓和公寓樓塔樓組成，地下車庫(kù)相互貫通，其中A樓基礎(chǔ)底板砼厚度為3000mm，砼標(biāo)號(hào)為C40S12，砼量為16000m3；B樓基礎(chǔ)底板砼厚度為2900mm，砼標(biāo)號(hào)為C40S12，砼量為1200m3；局部電梯機(jī)坑集水坑處最大厚度達(dá)到7000mm，底板混凝土強(qiáng)度高，厚度和體積大，要保證大體積混凝土內(nèi)部最高溫度和控制混凝土內(nèi)外溫度差在規(guī)定限值（25℃）以內(nèi)，除要求密實(shí)可泵外，還需解決三個(gè)關(guān)鍵性問(wèn)題：一是混凝土內(nèi)部層與層之間的結(jié)合必須良好，不出現(xiàn)施工縫；二是解決混凝土內(nèi)外溫差過(guò)大，造成大體積混凝土溫差裂縫；三是因大體積混凝土收縮導(dǎo)致底板結(jié)構(gòu)裂縫，其中最主要是解決溫差問(wèn)題，防止結(jié)構(gòu)出現(xiàn)有害裂縫。施工中采取保溫養(yǎng)護(hù)的方法，用塑料薄膜覆蓋嚴(yán)實(shí)，不使透風(fēng)漏氣、水分蒸發(fā)散失并帶走熱量，在薄膜上蓋兩層草包保濕保溫養(yǎng)護(hù)，以減少混凝土表面的熱擴(kuò)散，延長(zhǎng)散熱時(shí)間，減少混凝土內(nèi)外溫差。溫度測(cè)量采用熱電偶測(cè)溫，由專業(yè)單位檢測(cè)試驗(yàn)單位監(jiān)測(cè)，連續(xù)觀測(cè)15天，混凝土中心最高溫度出現(xiàn)在澆注后的3～4d之間，內(nèi)外溫差最大處為24℃，同時(shí)采用了人工導(dǎo)熱系統(tǒng)。以上措施，經(jīng)過(guò)本工程AB區(qū)工程運(yùn)用，經(jīng)各有關(guān)單位的嚴(yán)格檢查，未發(fā)現(xiàn)有害裂縫，混凝土密實(shí)平整光潔，無(wú)蜂窩麻面，達(dá)到了預(yù)期的控制目標(biāo)。4.2、高層建筑物垂直度控制技術(shù)

本工程A棟辦公樓高層為39層，建筑頂標(biāo)高180m，B棟公寓樓39層為165米，兩棟樓的平面布置成不規(guī)則三角形，建筑外立面凹凸不平，因此該工程的垂直度控制至關(guān)重要。測(cè)量放線是將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變成實(shí)體的第一步，為保證兩棟樓的豎向橫向控制精度，整個(gè)工程的平面控制網(wǎng)定位采用了全站儀極座標(biāo)法施測(cè)，主樓向上采用了激光垂準(zhǔn)儀天頂法施測(cè)進(jìn)行控制。

本工程經(jīng)使用激光垂準(zhǔn)儀天頂法進(jìn)行了垂直控制，與傳統(tǒng)的懸吊錘球相比，大大提高了精度。經(jīng)最后外墻實(shí)測(cè)，A棟主體8個(gè)測(cè)點(diǎn)中傾斜率最大處僅為0.173‰，遠(yuǎn)小于H/1000且不大于30mm的要求，并且極大的加快了施測(cè)的時(shí)間，為后續(xù)工作的施工打下了很好基礎(chǔ)。

4.3、金屬板幕墻

“仁恒置地廣場(chǎng)”由A、B兩棟樓組成，A座為寫(xiě)字樓，B座為酒店公寓。A棟辦公樓主樓為玻璃幕墻、裙樓由金屬鋁板幕墻、玻璃幕墻、其它外裝飾工程。對(duì)于主樓單元式玻璃幕墻，采用專用單元吊具進(jìn)行吊裝，對(duì)于采光頂、裙樓處斜雨篷的位置，采用搭設(shè)滿堂腳手架的方式進(jìn)行安裝； B棟公寓樓主樓為玻璃幕墻、裙樓由金屬鋁板幕墻、玻璃幕墻、其它外裝飾工程。與一標(biāo)段類似，對(duì)于主樓單元式玻璃幕墻，采用專用單元吊具進(jìn)行吊裝，對(duì)于采光頂、裙樓處斜雨篷的位置，采用搭設(shè)滿堂腳手架的方式進(jìn)行安裝；

本工程外墻大部分采用了金屬鋁板幕墻技術(shù)，既滿足隔熱，隔聲等功能的要求，又增加了建筑的豪華氣派之感。采用的金屬鋁單板厚度很薄，容易折彎加工成弧形的復(fù)雜形狀，能夠適應(yīng)外墻復(fù)雜的裝飾效果。金屬鋁板使用壽命較長(zhǎng)，尤其在如本工程的高層建筑上，它的使用壽命可超過(guò)50年。

五、蜂槽芯空心樓蓋板新技術(shù)

本工程公寓樓從標(biāo)準(zhǔn)層九層開(kāi)始均采用蜂巢芯現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算確定主要樓板厚度為400mm，選用蜂巢芯規(guī)格為900 mm×900 mm×340mm，900 mm×800 mm×340mm，900 mm×600 mm×340mm，900 mm×400 mm×340mm，900 mm×900 mm×280mm，900 mm×800 mm×280mm，900 mm×600 mm×280mm，900 mm×400 mm×280mm。其余型號(hào)采用A150~ A300圓管配套。

本蜂巢空芯板工程，主要是為了滿足客戶對(duì)房屋的層高、自重、大空間和自由間隔等要求，改良了傳統(tǒng)鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)力不從心的缺點(diǎn)，因此采用了現(xiàn)澆混凝土蜂巢空心樓蓋技術(shù)，該技術(shù)是利用蜂巢芯系列產(chǎn)品在現(xiàn)澆混凝土板中鑄塑成內(nèi)部空間承力單元，形成傳力明確現(xiàn)澆混凝土雙向網(wǎng)格肋的水平結(jié)構(gòu)體系，從而起到承受荷載的效果，同時(shí)也滿足了實(shí)現(xiàn)建筑的大開(kāi)間無(wú)梁或少梁、隔聲、隔熱及空間的靈活分隔是困擾的難題。

六、應(yīng)用體會(huì)

在成都仁恒置地廣場(chǎng)工程施工中，由于應(yīng)用了以上各項(xiàng)新技術(shù)，在保證質(zhì)量、工期、安全等各方面都起了較大的作用，從節(jié)約統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，使我們深切體會(huì)到新技術(shù)的“快、好、省、安全”等諸多優(yōu)點(diǎn)，因此我們認(rèn)為建立和實(shí)施全國(guó)新技術(shù)示范工程必要。在成都仁恒置地廣場(chǎng)工程中推廣應(yīng)用新技術(shù)，使我們嘗到了科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的甜頭。不但節(jié)約了能源和資源，而且獲得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，通過(guò)新技術(shù)的應(yīng)用，大大推動(dòng)了建筑業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化工程，全面提高了建筑業(yè)職工隊(duì)伍的素質(zhì)，帶動(dòng)了一批新興科技產(chǎn)業(yè)和科技型企業(yè)的形成和發(fā)展，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，促進(jìn)科技和經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合，顯示出科技生產(chǎn)力的巨大潛力。并且通過(guò)示范工程可以提高企業(yè)在社會(huì)的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，也促使企業(yè)加大科技投入，不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，使企業(yè)走上依靠科技進(jìn)步促進(jìn)產(chǎn)值和效益的增長(zhǎng)，加快企業(yè)由粗放型向集約型生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變過(guò)程。特別是大型建筑企業(yè)通過(guò)示范工程的帶動(dòng)作用，可以大大加快和擴(kuò)大十項(xiàng)新技術(shù)推廣的力度，使企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益得到較大的提高，同時(shí)通過(guò)建立示范工程也可使國(guó)有企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提高對(duì)科技是第一生產(chǎn)力思想的認(rèn)識(shí)，并盡可能地克服資金困難的主要矛盾，增加對(duì)科技的投入，使企業(yè)更多地依靠技術(shù)和質(zhì)量的提高來(lái)占領(lǐng)建筑市場(chǎng)。

第二篇：置地廣場(chǎng)工程工作總結(jié)報(bào)告

置地廣場(chǎng)工程工作總結(jié)報(bào)告

我進(jìn)入公司已經(jīng)有將快三年的時(shí)間，在公司胡總的關(guān)心支持下，個(gè)人在這三年里取得了不少的進(jìn)步，學(xué)到了很多寶貴的知識(shí)，認(rèn)識(shí)到了自己的不足，也讓自己成長(zhǎng)了很多，逐步完成了新公司、新環(huán)境、新角色的轉(zhuǎn)變和適應(yīng)。在工作上嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到踏實(shí)做事，老實(shí)做人，格守職業(yè)道德，愛(ài)崗敬業(yè)，積極上進(jìn)，不斷提高個(gè)人的素質(zhì)層次，在實(shí)踐中完善自己。靜心回想這幾年來(lái)緊張的工作生活，深感收獲頗豐?，F(xiàn)將我的工作情況總結(jié)如下：本工程小區(qū)地名：置地廣場(chǎng),由九幢4～7層不等的多層住宅組成，底層是商業(yè)用房，其中1#樓1～3單元:1～2層是商業(yè)用房，3～7層是公寓。工程總建筑面積為5x0㎡，總建設(shè)用地面積為

2x9.63㎡、其中商業(yè)建筑面積8x1㎡（建筑占地面積）、物業(yè)社區(qū)服務(wù)用房面積390㎡、自行車庫(kù)建筑面積1x8㎡，建筑密度30%、容積率2.0、綠化率30%，住戶x戶，（本樓盤(pán)為梱綁式銷售：一個(gè)單元從底樓到頂樓為一戶）置地廣場(chǎng)由xx九日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)、由xx理工大學(xué)勘察設(shè)計(jì)研究院勘察、由xx中房建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)、由xx桐鄉(xiāng)巨鑫建設(shè)工程有限公司承建、桐鄉(xiāng)市建設(shè)工程監(jiān)理公司監(jiān)理。

工程與XX年7月3日正式開(kāi)工，一、第一步是打樁工程：本工程±0.000相當(dāng)于黃高程4.000ｍ，總樁數(shù)為1181根，采用500～600長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁:

端持力層為⑥—1，樁身進(jìn)入持力層不少于1.5ｍ，樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為c25,樁頂嵌入承臺(tái)50mm，樁頂砼超灌高度度不小于0.5ｍ，有效樁長(zhǎng)21～26ｍ不等。在管理打樁的施工過(guò)程中，我們首先查看巖土勘察報(bào)告，對(duì)地質(zhì)地貌進(jìn)行深一步的了解，查看圖紙示意暗浜位置，溶洞，舊建筑物土下的基礎(chǔ)等···以便打樁時(shí)作好準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)有軟土質(zhì)已及時(shí)填建筑垃圾，也充分做好了排水等工作。我按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對(duì)樁的長(zhǎng)度的控制、拔管的時(shí)間、每幢樓樁徑尺寸大小，鋼筋的焊接及混凝土的標(biāo)號(hào)給以精心的管理。1#、8#，二幢樓做了單樁承載力試驗(yàn)及小應(yīng)變?cè)囼?yàn)，2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#分別做了高應(yīng)變和低應(yīng)變?cè)囼?yàn)，檢測(cè)結(jié)果全部滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，但在施工過(guò)程中也有很多的缺陷，①、有5、6個(gè)樁的鋼筋籠下沉，原因是因?yàn)樗涠冗^(guò)大（沒(méi)做塌落度測(cè)試），鋼筋籠放好后沒(méi)有進(jìn)行加固，跳樁打法也沒(méi)控制在樁徑4倍以上的間距、有些直接在隔壁打振動(dòng)等原因形成的。②、樁位偏差：樁的定位很少?gòu)?fù)合，有些樁機(jī)移動(dòng)把樁位給破壞沒(méi)及時(shí)復(fù)位，再打樁時(shí)找不到原點(diǎn)，就臨時(shí)用尺子隨便量一下完事，后來(lái)出現(xiàn)10#樓6#樓有二個(gè)樁偏位。

但也經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院出變更單已得到及時(shí)的處理，其結(jié)論：長(zhǎng)螺旋混凝土灌注樁的施工是成功的。打樁完工后實(shí)行場(chǎng)地整平，多佘的土全部清運(yùn)，做好了三通一平工序?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)置了變配電室、發(fā)電機(jī)房，總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱、漏電保護(hù)系統(tǒng)及滅火器材。臨時(shí)道路實(shí)行了硬化。

二、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開(kāi)工前由胡總組織本房產(chǎn)公司、設(shè)計(jì)院、、監(jiān)理公司、施工單位進(jìn)行圖紙審核，結(jié)果審核出有36個(gè)問(wèn)題由設(shè)計(jì)院進(jìn)行修改，再編入一問(wèn)一答復(fù)印至下面各部門(mén)，再按圖紙對(duì)照注入每個(gè)要修改的部位。

1、挖土工程：在挖土前，首先在打樁的原控制點(diǎn)對(duì)照總平圖控制每幢房屋的間距和定位，對(duì)標(biāo)高的控制，然后實(shí)行邊挖邊拉的操作方法，放置三臺(tái)挖機(jī)作業(yè)，一臺(tái)挖機(jī)配置三輛工程車，從九#樓開(kāi)挖，挖一幢完成一幢，在運(yùn)土的過(guò)程中也注意城管這邊和晚上施工擾民的工作事務(wù)，在挖土施工這塊也出現(xiàn)工序順序的問(wèn)題，因?yàn)?#樓有泵房地下室，沒(méi)有先施工，到后來(lái)1#樓時(shí)間差遲二個(gè)多月的時(shí)間。

2、墊層、破樁、放樣、扎鋼筋、支模板、現(xiàn)澆混凝土等工序，在這方面對(duì)鋼筋、混凝土嚴(yán)格把關(guān)，把每一幢的不混凝土同的標(biāo)號(hào)分清楚，控制水灰比，塌落度和承臺(tái)及地梁的尺寸，鋼筋焊搭接、錨固長(zhǎng)度、型號(hào)、間距、避雷接地連接等規(guī)范性的操作，從而保證基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。其中也出現(xiàn)諸多的問(wèn)題：①、破樁后，有些樁頭面沒(méi)清理干凈就直接進(jìn)行砼澆筑。②、1#樓地下室、9#樓電梯井分別各有一處滲漏,④、7#、8#兩幢有幾條基礎(chǔ)梁由圖紙的500做成450、還有其它幾幢有幾條柱子型號(hào)有放錯(cuò)，8、9#樓電梯井模板有三個(gè)做偏位8～9㎜，（這些也得到及時(shí)處理）,基礎(chǔ)完成沒(méi)得到很好的養(yǎng)護(hù)。

三、主體工程：

1、腳手架：（1）、工程施工安全第一，外腳手架主要作安全保護(hù)作用。首先是進(jìn)行技術(shù)交底：搭設(shè)腳手架時(shí)，工人必須戴好安全帽，佩好安全帶，工具及零配件要放在工具袋內(nèi)，穿防滑鞋工作，袖口、褲口要扎緊。施工現(xiàn)場(chǎng)帶電線路如無(wú)可靠的安全措施，一律不準(zhǔn)通過(guò)腳手架，非電工不準(zhǔn)擅自拉接電線和電器裝置。搭設(shè)腳手架須由以安全教育持崗位證的架子工承擔(dān)，凡患有高血壓，心臟病者不得上腳手架操作。腳手片必須滿鋪三步，綁扎牢固，腳手片鋪設(shè)交接處要平整、牢固，無(wú)空頭跳板。走人斜道坡度不得大于三分之一，設(shè)防滑條，兩側(cè)應(yīng)設(shè)兩道防護(hù)欄桿，斜道平臺(tái)小于3平方米，臨邊圍腳手片防護(hù)，斜道縱向距外側(cè)及橫向兩終端應(yīng)設(shè)剪刀撐或設(shè)兩道欄桿。本工程外為雙排鋼管腳手架，采用Ф48*3.5鋼管搭設(shè)，（2）、搭設(shè)參數(shù)及基本要求:立桿縱距1．5，（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際搭設(shè)用了1.7m）橫距1．2m（挑架1.0m），步距高1．8m，內(nèi)立桿離建筑物外邊線250㎜，外立桿里側(cè)設(shè)置1.2m高的防護(hù)欄和300mm高的踢腳桿，兩者中間加一道。腳手架小橫桿主要受力桿件和剪刀撐，斜撐構(gòu)件均采用鋼管搭設(shè)。連墻桿按兩步三跨（3.6mX4.5m）進(jìn)行剛性拉接。（實(shí)際用的是Ф6厘鋼筋拉結(jié)）腳手架立桿采用對(duì)接扣件連接，相鄰兩立桿接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi),不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個(gè)相隔接頭在高度方向錯(cuò)開(kāi)的距離不小于500mm,各接頭中心點(diǎn)至主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于步距的1/3;立桿頂端宜高出檐口1.5m.（2、3、5幾幢高出檐口立桿頂端接頭末錯(cuò)開(kāi)），縱向水平桿接采用搭接，上下相鄰兩根縱向水平桿接頭錯(cuò)開(kāi)不小于2m，并不在同一跨內(nèi)，橫桿伸出外立桿100～150mm，內(nèi)立桿離外墻面250mm，腳手架縱向兩端和轉(zhuǎn)角處起，在腳手架外面每隔9m左右用斜桿撐成剪刀撐，自上而下循序連續(xù)設(shè)置。腳手架必須設(shè)置縱橫向掃地桿，縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200的立桿上。橫向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。通道搭設(shè)底層大門(mén)入口處，設(shè)立人員出入安全通道，做法如下：在腳手架外側(cè)用鋼管搭設(shè)防護(hù)棚，跨度3米，深2米，上部設(shè)雙層道防護(hù)棚，上、下兩道防護(hù)棚之間距離大于0．5m，用腳手片鋪滿，然后在通道口位置設(shè)立安全警示牌。扣件式鋼管搭設(shè)的腳手架是施工臨時(shí)結(jié)構(gòu)，它承受施工過(guò)程中各垂直和水平的荷載，因此腳手架必須有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，在施工過(guò)程中，不產(chǎn)生失穩(wěn)、倒塌，并不超過(guò)允許強(qiáng)度、變形、傾斜、搖晃或扭曲現(xiàn)象，以確保安全。（3）、避雷措施：在雷雨季節(jié)搭建筑物的腳手架，應(yīng)與地相連，以防雷擊。設(shè)避雷針和建筑物的避雷系統(tǒng)接通，腳手架和建筑物的接地系統(tǒng)單獨(dú)引線相接以防漏電傷人.2、本工程內(nèi)支模采用的是48*3.5扣件式滿堂紅腳手架，頂板、梁底下間距800*900*900,縱橫兩向間距不大于3米增設(shè)剪刀撐，每立桿必須設(shè)立掃地桿連接，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況留出施工通道，斜支撐位置在四個(gè)柱距中心，以增加滿堂紅架子的整體性，防止架子活動(dòng)影響柱子的垂直度。在架子方面基本上也按到規(guī)范施工操作的，整個(gè)工程沒(méi)出現(xiàn)安全問(wèn)題。但有幾個(gè)地方還是沒(méi)做到位，內(nèi)支模架縱橫桿間距有些超出1.1米到1.2米，有幾幢樓天溝梁底內(nèi)外拉結(jié)鋼管過(guò)與稀少，后來(lái)形成天溝大部分暴模，樓梯板平水不準(zhǔn)形成高頭低，拉結(jié)點(diǎn)放置過(guò)稀，導(dǎo)致9、3#樓外架南面中間整體住外倒出500mm。

2、鋼筋工程：在鋼筋工程施工中，我們首先從材料的源頭抓起，為確保工程質(zhì)量，鋼材為甲方提供，這樣保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進(jìn)場(chǎng)后，由胡總和我自己把關(guān)，不合格的如數(shù)退回，然后由施工單位在監(jiān)理單位見(jiàn)證下取樣進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中，我與宋工、朱笛、金吒對(duì)照?qǐng)D紙對(duì)每個(gè)部位進(jìn)行檢查。根據(jù)出現(xiàn)的質(zhì)量通病及發(fā)生的質(zhì)量事故，及時(shí)通知施工人員整改，為防止鋼筋間距及搭接長(zhǎng)度滿足不了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，自己嚴(yán)格要求和巡視檢查，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位認(rèn)真按施工方案及施工工藝施工。鋼筋工程經(jīng)檢測(cè)基本滿足了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。但在施工過(guò)程中也出現(xiàn)很多的問(wèn)題：樁子焊接錯(cuò)位、接頭焊得不飽滿、柱鋼筋偏位、型號(hào)也有放錯(cuò)、拉筋少放、加密區(qū)大部分沒(méi)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范樓層凈高度根部的1／3和上部的1／6加密，梁柱交接加密處鋼筋排布不均勻，加強(qiáng)筋、吊筋、梁與連系梁的樓板加筋每幢房子都有漏放，型號(hào)Ф20與Ф22Ф18與Ф16也有混放，保護(hù)層放置過(guò)于稀等等。

2、模板工程在施工中，由于有九個(gè)班組，班組長(zhǎng)缺乏質(zhì)量意識(shí)，形成工程上出現(xiàn)很多的問(wèn)題，比如：板的厚度，120、110也有做成100的140做成120的不等，梁的高度450做成550、還有把梁做成大頭小，相差2㎝，樓梯踏板做成高頭低，樓層外圍梁每幢都有往外移位2～3㎝，有天溝梁大部份爆模，其原因是外圍木頭斜撐少，沒(méi)有拉鐵絲加固，（有些主要原因是架子工，鋼管拉結(jié)太少），線條都會(huì)有做錯(cuò)、漏做情況會(huì)時(shí)而時(shí)地發(fā)生，對(duì)這些問(wèn)題我們也很重視，也加強(qiáng)平時(shí)巡視檢查的力度和巡視檢查的頻率，對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)處理，使得工程質(zhì)量有了很大的提高，同時(shí)施工人員不重視質(zhì)量的現(xiàn)象得到了有效的遏制，我們要求施工單位重新編制拆模方案，明確了在上層澆筑24小時(shí)后，商品混凝土拆模報(bào)告合格，經(jīng)過(guò)監(jiān)理簽字后，方可拆模，這樣就保證了工程的質(zhì)量。

3、混凝土工程：施工用的混凝土，全部為商品混凝土，為了保證商品混凝土的質(zhì)量，控制加水施工，在施工過(guò)程中進(jìn)行旁站，關(guān)注每層柱、梁板砼的不同標(biāo)號(hào)，對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底：要求澆砼前板面垃圾要清理干凈，在把模板淋濕，振動(dòng)砼間距不能超過(guò)500㎜，然后在整平，等混凝土初凝后回來(lái)再振一片（基本振一遍完事），這樣存在混凝土里面的空氣水份其本上就擠壓出來(lái)了，然后壓實(shí)壓平，在蓋上溥塑料模保持濕度，同時(shí)養(yǎng)護(hù)要跟上，養(yǎng)護(hù)很主要，樓面一般情況下一天三次，保持一個(gè)星期的養(yǎng)護(hù)期，柱子最好是用溥塑料模包裹法，要有幾個(gè)專職人員養(yǎng)護(hù)，但本工地養(yǎng)護(hù)很不理想，養(yǎng)護(hù)變成應(yīng)付，由于承包給下面班組是順帶養(yǎng)護(hù)，就沒(méi)把它當(dāng)回事。在本工程施工單位缺少實(shí)質(zhì)性的管理，沒(méi)有一個(gè)施工管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)性的指導(dǎo)，施工員只要按排好了今天要做的事情就完事了，在現(xiàn)場(chǎng)也只是個(gè)走馬探花式的看看而已，但我自己也不可能整天呆在現(xiàn)場(chǎng)指揮，只能在關(guān)鍵部位教導(dǎo)施工人員怎么做，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工隊(duì)王工他們解決，但他們有時(shí)也很無(wú)奈，因?yàn)榻ㄖと怂刭|(zhì)太差了，說(shuō)歸說(shuō)、聽(tīng)歸聽(tīng)，我行我素，班組長(zhǎng)其本上又不在工地的，這樣有些事也得不到很好地解決，一不留神有會(huì)出問(wèn)題，結(jié)果出現(xiàn)5#樓有大面積的滲漏，1#、6#、8#、9#有不同程度的滲漏，還有樓面不平整，爆模浪費(fèi)材料等等問(wèn)題一大堆。

4、徹體工程：

1、要求先植筋（因?yàn)楸竟こ淌怯娩摴軆?nèi)支架拉結(jié)筋沒(méi)有預(yù)埋），間距沿墻高度在500以內(nèi)放置2Ф6拉結(jié)筋，埋入長(zhǎng)度不能低于柱直徑的一半，伸進(jìn)墻體不應(yīng)少于墻跨度的1／5，末端做90°彎鉤。因?yàn)橹到顚?duì)于防止房屋由于不均勻沉降和溫度變形引起裂縫有一定作用，我們也很重視，也隨時(shí)隨地進(jìn)行檢查試拔，結(jié)果還是可以的。

2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙的尺寸，開(kāi)間進(jìn)深大小，墻體的定位進(jìn)行分中，控制標(biāo)高和水平度。

3、徹墻前要求對(duì)每個(gè)墻基進(jìn)行淋濕，磚塊提前一天澆水，磚濕透度最少在1㎝以上，砂漿不能用隔夜砂漿，徹筑磚和砂漿按圖紙±0.000以下、電梯井用砼實(shí)心磚m10水泥砂漿實(shí)砌，±0.000以上用煤矸石燒結(jié)多孔磚（保溫磚）m5.0混合砂漿實(shí)徹（后來(lái)室內(nèi)墻施工隊(duì)改為砼多孔磚），4、在質(zhì)量方面我們以規(guī)范要求軸線偏差在10㎜以內(nèi)，垂直度每層5，高20㎜，全10㎜，灰縫厚寬8～12㎜，砂漿飽滿度要≥80％，因本工程鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，施工中是先做好框架后砌填充墻，故梁底與墻體的接觸不得嚴(yán)密粘結(jié)，砼梁與墻是兩種不同材料導(dǎo)熱系數(shù)的相差，有不同程度的收縮，它的熱脹冷縮性很強(qiáng)，受到不同氣溫的影響時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生變形收縮導(dǎo)致開(kāi)裂裂縫,所以要求墻體徹至梁底留220等一個(gè)星期以后方可再用斜磚徹實(shí)，然后在澆構(gòu)造柱和窗臺(tái)，窗臺(tái)要澆至150㎜內(nèi)高外底放坡，拉結(jié)筋應(yīng)用細(xì)石砼澆至磚的厚度平，這此工人有些還沒(méi)做到位，拉結(jié)筋放置磚逢里只有砂漿，有些梁底徹斜磚就一次性砌到，這樣就導(dǎo)至后來(lái)每幢樓梁柱與墻交接處都有不同程度的裂縫。徹磚小班組多，管理人員只有一個(gè)，圖紙不是很懂，導(dǎo)至后來(lái)，1#樓第四層有二條墻同一方向偏移5㎝其它幾幢門(mén)窗洞預(yù)留尺寸、空調(diào)、窗臺(tái)、衛(wèi)生間墻等地方都有不同程度做錯(cuò)，這些也得到及時(shí)返工。

四、裝飾工程：

1、內(nèi)粉刷工程：（1）先檢查水電、通信等各種的管子、消防、預(yù)埋件是否安裝好，電總箱管道多的部位統(tǒng)一用細(xì)石砼澆筑或用1：1的水泥砂漿粉平。、房間的開(kāi)間、進(jìn)深尺寸量準(zhǔn)確開(kāi)始拉線做灰硑和護(hù)角，這道工序完成后，我們開(kāi)始抽檢，抽檢結(jié)果合格。、粉刷前把凸部份處理掉，在柱梁與墻交接處放置加強(qiáng)網(wǎng)，網(wǎng)的寬度為300㎜，然后提前把墻面用水淋透，在厚的地方先粉一遍，再分二層抹平，總概括內(nèi)墻做的還算理想。

2、外墻工程：（1）干掛花崗巖：1～3層窗臺(tái)是鋼掛花崗巖，三層窗臺(tái)以上是墻面磚

~①干掛花崗巖施工出現(xiàn)了很多問(wèn)題，由于施工前對(duì)圖紙沒(méi)有進(jìn)行很好的究研，（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有相錯(cuò)矛盾，主體與干掛尺寸有重疊）

2、7#樓平面做到三層窗臺(tái)相差4㎝，窗頂外高里底，線條進(jìn)出比柱面做超出3、4㎝，9、10#樓門(mén)頂多掛下來(lái)了6㎝，每幢的門(mén)邊柱腳多做了15㎝，窗邊斜度太大，每幢山墻窗頂線條末做，6#樓山墻線條做成大頭小，角鐵做的不規(guī)范，穿墻螺絲有很多都超出內(nèi)墻面，有幾幢色差很大，有些線條中間偶爾有那么一二塊高高低低，還有很多的破頭破角。（2）瓷磚：外墻面采用的是防石瓷磚，規(guī)格為4.5㎝×9.5㎝,每幢樓分為倆個(gè)小班組，倆個(gè)班組互相不配合，他們各做各的，有些墻面粉砂漿草底層抹的凹凸不平，有些窗臺(tái)部位墻面平整垂直度相差有2㎝～3㎝，但也不進(jìn)行修補(bǔ)，貼瓷磚班組也不管三七二十一就進(jìn)行施工，后來(lái)有些墻面瓷磚就出現(xiàn)凸進(jìn)凸出，高高底底，有些窗角彎彎扭扭，還有大頭小用砂漿拼補(bǔ)，在這施工過(guò)程中我也只有給予耐心的指導(dǎo)，做的不合格的責(zé)令返工重做，但外墻整體外觀來(lái)看還是可以的，到現(xiàn)在外墻還沒(méi)出現(xiàn)滲水，但是有些細(xì)節(jié)上還是沒(méi)做到位。

3、樓地面工程：樓面采用自拌細(xì)石砼找平，施工前樓地面清理干凈，層高、水平用測(cè)距儀控制好做灰硑，灰鉼做完成進(jìn)行抽檢，確認(rèn)合格后在進(jìn)行下一道工序：用水沖濕、掃漿，然后用細(xì)石砼進(jìn)行找平。樓地面做得比較理想，就有9號(hào)樓6、7、8單元4、5層有各有做的高低不平，后來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。底層地面采用商品砼,當(dāng)時(shí)考慮到澆陶樓層面砼支摸鋼管時(shí)會(huì)下沉，就在基礎(chǔ)泥土回填后馬上就把地面給澆筑好了，這樣就形成后來(lái)地面又是下沉又是修補(bǔ)，還重做一道找平層，等工程竣工交房出現(xiàn)5號(hào)樓整幢地面大面積空心，后來(lái)胡總采用鉆孔灌漿法進(jìn)行了有效地補(bǔ)救，其實(shí)9幢都有地面下泥土下沉形成的空心，（有些事一步做錯(cuò)就會(huì)勞命傷財(cái)）。

五、屋面防水：屋面由防水、保溫、隔熱溶為一體的工程，本工程圖紙做法：現(xiàn)澆砼屋面板，輕骨料砼2%找坡，最落處30提供漿抹光，20厚1：2水泥砂漿找平，25擠式聚苯板，纖維布隔離層，（內(nèi)配雙向Ф6@200網(wǎng)筋）40厚c30細(xì)石砼鋼性防水層。實(shí)際做法：現(xiàn)澆砼屋面板、泡沫砼找坡（保溫、隔熱材料混為一起）、1.5貼必定防水材、油毛氈、，（內(nèi)配雙向Ф6@200網(wǎng)筋）40厚c30細(xì)石砼鋼性防水層。層面防水做的不理想，5#樓每個(gè)單元都有不同程度的滲漏，還有1、6、8、9、也有多處滲漏，在施工過(guò)程中有些地方做的不到位：

1、屋面板砼還有澆陶實(shí)，形成裂縫，排水口施工方法有錯(cuò)誤，洞口卷材又沒(méi)做到位，卷材有損壞的地方?jīng)]有修補(bǔ)好等原因。

六、給排水工程：

1、給水是由桐鄉(xiāng)水務(wù)局公司屬下單位施工的，上圖是給水管道線路圖：1#樓設(shè)一臺(tái)無(wú)負(fù)壓水泵。

2、室外排水：本工程排水管道用的是預(yù)應(yīng)力有筋水泥管，型號(hào)：300*2100、400*2100、600*2500三種，排污管為雙壁波紋管，型號(hào)：

315、400兩種，化糞池5個(gè)，分別為：型7#20立方、9#30立方各兩個(gè)，8#25立方1個(gè)。管道是以包清工的方式給專業(yè)的施工隊(duì)施工，由我自己現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：首先對(duì)圖紙管道線路走向，進(jìn)出口的位置，化糞池定位、型號(hào)、噸位諸存量及地下原塔吊承臺(tái)位置等深入地了解，進(jìn)入施工前對(duì)照?qǐng)D紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，實(shí)行有序的作業(yè)，對(duì)管道放坡及管道交叉部位等工序給以嚴(yán)格管理，管道排水是很理想的。但有于多工種管道的施工，在交差作業(yè)時(shí)挖掘機(jī)動(dòng)用的太多，形成有些管道斷裂導(dǎo)致有滲水現(xiàn)象，后來(lái)驗(yàn)收造成很大的麻煩，這也是給我的一個(gè)教訓(xùn)，最少要在管道排完成后先抽出幾段來(lái)做閉水試驗(yàn)，對(duì)驗(yàn)收不全格的堅(jiān)決返工。

在本工程我自己在工作中存在的缺點(diǎn)很多，我在工作考慮問(wèn)題時(shí)，只局限于自身所熟悉的專業(yè)，過(guò)于狹隘，在對(duì)問(wèn)題的認(rèn)知上，喜歡用大概性的詞語(yǔ)去定義，不能做到用數(shù)據(jù)說(shuō)話,做事太急燥，容易犯一些常識(shí)性的錯(cuò)誤，在今后的工作，我將時(shí)刻牢記自己的缺點(diǎn)，要更加努力學(xué)習(xí)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，不斷提高自已的工作管理能力，為公司創(chuàng)造更大的效益。

XX年已將過(guò)去，新的一年已經(jīng)來(lái)到，在此祝愿我們九日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司做強(qiáng)做大，興旺發(fā)達(dá)。