第一篇：地毯清潔作業(yè)指導(dǎo)書

深圳市長(zhǎng)城物業(yè)管理股份有限公司 保潔手冊(cè)－作業(yè)指導(dǎo)書

管理處標(biāo)準(zhǔn)版 地毯清潔作業(yè)指導(dǎo)書

編號(hào)：CCPM/G-0804-C308 密級(jí)：D

版號(hào)/改次： C/0 工作文件

1.0 適用范圍

物業(yè)服務(wù)范圍共用部位的地毯清潔工作。

2.0作業(yè)準(zhǔn)備

2.1工具：多功能擦地機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器、吹風(fēng)機(jī)、水桶、告示牌、電纜線、刀片； 2.2清潔劑：地毯清潔劑、除油清潔劑、香口膠劑、地毯去漬劑、化泡劑； 2.3在工作區(qū)域放置“清潔進(jìn)行中”溫馨提示牌。

3.0作業(yè)方法

3.1先用吸塵器全面吸塵；

3.2用清潔劑清除局部明顯的污漬（水溶性、油溶性、膠漬類污垢）；

3.3勾兌好高泡地毯清潔劑（按1:10比例，根據(jù)地毯受污程度調(diào)整比例）倒入單擦機(jī)水箱； 3.4插上單擦機(jī)電源線，將機(jī)器把手放置與腰同高，兩手用力均勻，打開保險(xiǎn)按下電鈕開關(guān)； 3.5開始清洗（左手將單擦機(jī)把手向上提，右手向下壓，機(jī)器就向右轉(zhuǎn)動(dòng)，反之向左轉(zhuǎn)動(dòng)）； 3.6清洗順序按從左至右，從內(nèi)至外進(jìn)行，清洗時(shí)始終保持電源線在身后； 3.7每洗

版號(hào)/改次： C/0 工作文件

2、醬油、牛奶、冰淇淋、豬油、鞋油、嘔吐物；

處理方法：清潔劑：10ml地毯除油清潔劑+5ml硼砂液+1小勺白醋，用溫?zé)崴M(jìn)行勾兌，不能用熱水，防止地毯變形；

操作：用毛刷反復(fù)清刷即可除掉，然后用清水清洗干凈即可。

3、口香糖、液體膠； 處理方法：

方法1：鮮開水

將鮮開水倒在膠漬上，待5分鐘左右，用手撕掉厚層，然后用毛刷+地毯去漬劑清除； 方法2：口膠劑

將口膠劑噴灑在膠漬上，待5分鐘左右，用刀片將其鏟出； 方法3：復(fù)原（食鹽）

將膠去除后，灑上少量食鹽，30分鐘后，用牙刷沿著順毛方向進(jìn)行梳理，使其恢復(fù)原狀。

編 寫 人 C/0：王宏欽 編寫時(shí)間 2008-10-29

批準(zhǔn)人：陳耀忠

申請(qǐng)人： 蔣偉 審核人： 梁志軍 發(fā)布日期：2008-10-30

第二篇：道路清潔作業(yè)指導(dǎo)書

道路清潔作業(yè)指導(dǎo)書

1、每天上、下午對(duì)道路、綠地、明水溝各進(jìn)行一次清潔并整日保潔，如下雨則停止作業(yè)，但雨停后10分鐘內(nèi)需進(jìn)入崗位：

1）用竹掃把清掃道路、綠地內(nèi)的煙蒂、紙屑、雜物、樹葉； 2）如路面有油漬，撒上清潔劑用長(zhǎng)柄刷刷洗，并用清水沖洗干凈； 3）用鏟刀剔除窨井隔離和四周的垃圾，并清掃干凈；

4）用鏟刀鏟除明水溝內(nèi)的垃圾并清掃干凈。如較臟用清水沖洗干凈； 5）雨停后立即開始清理積水，直至不影響正常通過；

2、每天一次用擰干的抹布擦洗垃圾筒、果皮箱，并定期進(jìn)行垃圾筒、果皮箱內(nèi)部沖洗，確保每月覆蓋一次；

3、每天一次用擰干的抹布擦拭宣傳牌、告示牌、導(dǎo)向牌、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄、草坪燈、路燈桿、休閑椅、兒童娛樂設(shè)施；

4、每周至少一次擦拭小區(qū)內(nèi)的宣傳欄內(nèi)部，平時(shí)工作中隨時(shí)用掃把清掃小區(qū)內(nèi)外墻灰塵和蜘蛛網(wǎng)；

5、根據(jù)實(shí)際情況在維修工的配合下清理窨井、雨水井、陰水溝內(nèi)的垃圾；

6、每月1日、15日管理員組織保潔員對(duì)水景進(jìn)行全面清洗；

7、在作業(yè)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)上報(bào)管理員，由其填寫《公共維修通知單》報(bào)工程部；

8、管理員依據(jù)<<環(huán)境保潔服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)>>每天對(duì)保潔員的工作進(jìn)行檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合格情況，要求保潔員整改；

9、小區(qū)管理處主任對(duì)保潔員的工作進(jìn)行抽查，確保每周覆蓋所有的道路保潔員，同時(shí)每天都抽查管理員的檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合格情況，立即安排管理員整改；

10、公司管理人員對(duì)道路保潔員的工作進(jìn)行不定期抽查，確保每月覆蓋所有道路保潔員，同時(shí)對(duì)管理員和小區(qū)管理處主任的檢查情況進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)不合格情況，立即安排相關(guān)人員整改。

11、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、保潔標(biāo)準(zhǔn)率為98%。

（2）、循環(huán)清掃責(zé)任區(qū)域道路無煙蒂、紙屑、樹葉等垃圾。（3）、責(zé)任區(qū)域公共設(shè)施擦洗無灰塵、污物；無損壞。

（4）、責(zé)任區(qū)域明水溝清掃無垃圾、積水。

（5）、雨后2小時(shí)內(nèi)，積水清掃干凈。

（6）、責(zé)任區(qū)域綠地循環(huán)清掃，無明顯垃圾、落葉雜草。（7）、責(zé)任區(qū)域窨井內(nèi)無垃圾。

12、支持性文件：《保潔服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)》 樓道清潔作業(yè)指導(dǎo)書

（一）、每天清掃1次、每周拖洗樓道1次：

1、用掃把從上至下逐層清掃層面、臺(tái)階，清除雜物及灰塵。

2、將拖把在清水中洗凈，擰干備用。

3、從上至下逐層拖洗，同時(shí)用擰干的抹布擦拭扶手。如有污跡，及時(shí)用清潔劑清洗干凈。

4、每周一次清掃墻面灰塵及蜘蛛網(wǎng)。

（二）、每日擦洗公共設(shè)施：

1、擦扶手（1）、每天一次用擰干的抹布從上至下擦拭扶手。（2）、擦拭所有五箱一開關(guān)（信報(bào)箱、電表箱、有線電視箱、寬帶箱、滅火器箱、閉門器開關(guān)）、樓道管線（PV管）。

①每二天一次用擰干的抹布擦五箱各部位。②每二天一次用擰干的抹布擦樓道管線。

2、每天一次擦拭單元門、信息欄/溫馨提示欄 ①擦洗膠水跡等遺留物。②用擰干的抹布擦拭板面。

3、每周一次用擰干的抹布擦拭樓道內(nèi)住戶門牌，四周用毛刷進(jìn)行清潔。

4、每周一次擦洗過道窗

①用毛刷清除窗槽及玻璃上的積灰。

②用擰干的抹布先擦窗框，再將玻璃擦干凈。③用干抹布擦亮玻璃。

④用毛刷或干抹布清潔內(nèi)外窗臺(tái)。

（三）、在作業(yè)過程中如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施(除樓道燈)損壞，及時(shí)報(bào)告管理員，由其填寫《公共維修通知單》交報(bào)工程部，一份上交工程部，一份留存存檔。

（四）、管理員依據(jù)《保潔服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)》每天對(duì)保潔員的工作進(jìn)行檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合格情況，要求保潔員整改。

（五）、小區(qū)管理處主任對(duì)樓道保潔員的工作進(jìn)行抽查，確保每周覆蓋所有樓道保潔員，同時(shí)每天都抽查管理員的檢查記錄，發(fā)現(xiàn)不合格情況，立即安排管理員整改。

（六）、公司管理人員對(duì)保潔員的工作進(jìn)不定期抽查，確保每月覆蓋所有樓道保潔員，同時(shí)對(duì)保潔員的檢查情況進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)不合格情況，立即安排小區(qū)管理處主任整改。

（七）、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

1、保潔標(biāo)準(zhǔn)率為98%。

2、樓道內(nèi)無垃圾。

3、拖洗責(zé)任區(qū)樓道層面、臺(tái)階清潔，無垃圾。

4、擦拭責(zé)任區(qū)樓道扶手，無灰塵。

5、擦拭責(zé)任區(qū)樓道窗玻璃明亮，無灰塵。

6、擦拭責(zé)任區(qū)樓道內(nèi)五箱一開關(guān)，無灰塵。

7、擦拭責(zé)任區(qū)樓道內(nèi)PV管線，無灰塵。

8、清掃責(zé)任區(qū)域樓道墻面，無蜘蛛網(wǎng)、浮灰。

9、擦拭責(zé)任區(qū)樓道信息欄，板面干凈、無過期通知。

（十）、支持性文件：《保潔服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)》

第三篇：清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書

《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》

一、保潔區(qū)域：

1、日常保潔區(qū)域：超市二、三層經(jīng)營(yíng)區(qū)域及商場(chǎng)內(nèi)部一、二、三層公共區(qū)域；屬于商場(chǎng)管理、使用的外廣場(chǎng)及搭蓬區(qū)域；收貨區(qū)域；一樓公共洗手間；二樓辦公室；員工通道；商場(chǎng)內(nèi)部手扶梯及平步梯。

2、臨時(shí)保潔區(qū)域：商場(chǎng)消防通道或其它因需要臨時(shí)保潔的區(qū)域。

二、保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、日常保潔區(qū)域必須每天保持整體的干凈整潔，不能出現(xiàn)紙屑、膠紙、污物等影響商場(chǎng)形象的垃圾。特別是超市生鮮區(qū)域，應(yīng)保持地面干爽清潔、無積水、無爛菜葉等垃圾雜物。

2、臨時(shí)保潔區(qū)域在保證干凈衛(wèi)生的前提下，保潔次數(shù)可以為每周一次或2周一次，但遇特殊情況，應(yīng)立即處理，不能推脫。

三、定期作業(yè)要求：

1、日常保潔區(qū)域每天必須做到及時(shí)清掃。

2、屬于商場(chǎng)管理、使用的外廣場(chǎng)及搭蓬區(qū)域，視其地面和整體的清潔程度，原則上要每月進(jìn)行一次全面大掃除（包括：地面打磨、洗地等）。

3、臨時(shí)保潔區(qū)域，視情況隨叫隨到進(jìn)行保潔。

4、所有保潔區(qū)域，如有必要清潔的，聽到廣播后，應(yīng)立即進(jìn)行處理，不得推脫。

四、保潔員要求：

1、保潔員排班表及上班時(shí)間由保潔負(fù)責(zé)人安排，報(bào)超市主管負(fù)責(zé)人備案。

2、原則上每天到崗保潔員總?cè)藬?shù)不少于4人，其中生鮮區(qū)保證有固定保潔員。除特殊情況外保潔員未經(jīng)同意不得串崗和隨意調(diào)用。

3、保潔員上下班必須佩戴工牌、走員工通道，上下班必須統(tǒng)一按照員工要求打卡，并接受防損人員的出入物品自檢。

4、保潔員在上班期間禁止在超市賣場(chǎng)或商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域聚集聊天、喝水、吃東西等。

5、保潔員將垃圾裝入指定的環(huán)衛(wèi)車內(nèi)，并負(fù)責(zé)將環(huán)衛(wèi)車送往垃圾壓縮站。

第四篇：物業(yè)清潔作業(yè)指導(dǎo)書2017-9-26

物業(yè)清潔作業(yè)指導(dǎo)書

保潔員儀容儀表及言行規(guī)范 1.目的

規(guī)范保潔員言行，提高保潔員的服務(wù)形象。2.適用范圍

適用于公司所有保潔員。

3.職責(zé)

保潔員嚴(yán)格按要求規(guī)范言行舉止。4.內(nèi)容

4.1儀容儀表的基本要求。

4.1.1上崗前應(yīng)按規(guī)定穿著管理處統(tǒng)一的制服，制服要干凈、整潔、鞋子要擦（洗）干凈。通常員工襪子的顏色應(yīng)跟鞋子顏色一致，以黑色為主。制服內(nèi)便裝不得露出制服外。

4.1.2 自覺佩戴好胸牌或工號(hào)牌，工號(hào)牌應(yīng)端正地佩戴在左胸上方。

4.1.3女員工可以適當(dāng)化淡妝，發(fā)型應(yīng)統(tǒng)一束扎于腦后，經(jīng)常修剪指甲，上班時(shí)應(yīng)摘除項(xiàng)鏈，戒指等飾物，男員工發(fā)根不過衣領(lǐng)，不留長(zhǎng)胡子，大鬢角。

4.1.4工作中嚴(yán)禁雙手叉腰，也不可以將手插在衣褲袋內(nèi)。

4.2 言行規(guī)范及紀(jì)律要求。4.2.1工作中遇到客戶應(yīng)迅速停止作業(yè)，給客戶讓出通道，必要時(shí)可點(diǎn)頭問候或目光接觸問好。

4.2.2不得當(dāng)眾整理衣服。

4.2.3在與客戶交談時(shí)如咳嗽、打噴嚏時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)身向后，并說對(duì)不起。4.2.4工作中發(fā)現(xiàn)客戶提拿大件或沉重物品，應(yīng)主動(dòng)幫助，主動(dòng)開門。

4.2.5一切拾獲物品要交公，嚴(yán)禁私留。

4.2.6在任何情況，都不允許與公司領(lǐng)導(dǎo)或客戶發(fā)生爭(zhēng)辨、頂撞。4.2.7遵紀(jì)守法，遵守甲方公司及本公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2.8不做有損公司形象的事，不準(zhǔn)擅自拿公司的物品，損壞、遺失工具要照價(jià)賠償。

4.2.9員工在上班期間，嚴(yán)禁串崗私自調(diào)換班次，如需要調(diào)換須書面報(bào)告主管批準(zhǔn)方可調(diào)換。

4.2.10工作時(shí)間（含上班前用餐）不準(zhǔn)喝酒。

清潔安全管理規(guī)定 1． 目的

確保保潔員作業(yè)時(shí)人身安全。

2． 適用范圍

適用于各管理處保潔員

3． 職責(zé)

保潔員須遵守本安全管理規(guī)定。

4． 內(nèi)容 4.1牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。

4.2清潔人員在超高處操作時(shí)，嚴(yán)禁單腳踏在凳子上。

4.3清潔人員在使用機(jī)器時(shí)，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。4.4清潔人員必須熟悉藥水的用途和操作規(guī)程。4.5清潔人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火。4.6清潔人員在高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶。清潔器械管理規(guī)定 1． 目的

正確操作清潔器械，延長(zhǎng)其使用壽命。

2． 適用范圍

適用于清潔器械的管理。

3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)器械的保管、使用、保養(yǎng)、更換和申報(bào)。4． 內(nèi)容

4.1清潔器械由專人專用，統(tǒng)一保管，定期清洗保養(yǎng)。

4.2領(lǐng)用清潔器械時(shí)，領(lǐng)用人自行檢查設(shè)備的完好性，因檢查不細(xì)，造成器械出庫后損壞而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。

4.3如器械發(fā)生故障，不得強(qiáng)行繼續(xù)操作，并報(bào)公司分管經(jīng)理。4.4因使用不當(dāng)，發(fā)生器械附件損壞者，按規(guī)定賠償。4.5清潔器械的使用人必須經(jīng)過有關(guān)器械使用的培訓(xùn)。4.6設(shè)備使用后，使用應(yīng)按要求做好清潔、保養(yǎng)工作。4.7清潔器械不得隨便借給他人使用，造成后果由領(lǐng)用人負(fù)責(zé)。

清潔工具管理規(guī)定 1． 目的

防止清潔工具丟失，并確保清潔工具領(lǐng)用有序。2． 適用范圍 清潔工具的管理。3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)保管各自領(lǐng)用的清潔工具。

4． 內(nèi)容

4.1發(fā)放給各崗位、人員的工具必須責(zé)任到人。4.2對(duì)各崗位的清潔工具實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)或各自作標(biāo)記。

4.3公用清潔工具應(yīng)放置于工具房，擺放整齊；發(fā)給個(gè)人的清潔工具各自保管。

4.4如因使用不當(dāng)，而造成損壞或因保管不妥而造成丟失清潔工具的由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償。

4.5清潔工具受自然損壞或因使用時(shí)間過長(zhǎng)，而不能繼續(xù)使用的，可以到分管經(jīng)理處以舊換新。

4.6清潔工具每次使用完畢后，必須清洗干凈；發(fā)現(xiàn)工具有臟、不整齊現(xiàn)象，保潔員均有清潔、擺放整齊的義務(wù)。

4.7嚴(yán)禁某崗位或某一個(gè)人私自收藏公用清潔工具，確實(shí)需要，須經(jīng)分管經(jīng)理同意方可借用。

保潔員培訓(xùn)管理 1． 目的

通過培訓(xùn)，使員工了解，熟悉崗位職責(zé)，掌握各種技術(shù)操作，以提高工作效率和質(zhì)量。

2． 適用范圍

各管理處新入職及在職保潔員培訓(xùn)。3.職責(zé)

3.1分管經(jīng)理負(fù)責(zé)保潔實(shí)際操作的培訓(xùn)。

3.2分管經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)保潔培訓(xùn)工作。

4.內(nèi)容

4.1上崗培訓(xùn)

4.1.1公司簡(jiǎn)介、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)。

4.1.2崗位職責(zé)、工作紀(jì)律、操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2崗位培訓(xùn)

4.2.1程序文件中之職責(zé)、紀(jì)律、工作程序、標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2多項(xiàng)清潔操作規(guī)程、實(shí)際操作。4.2.3多類清潔劑、用品、用具的正確使用。4.2.4其它

4.3培訓(xùn)安排與考核

4.3.1新員工上崗培訓(xùn)由分管經(jīng)理指導(dǎo)其利用3天時(shí)間自學(xué)，然后進(jìn)行口答與實(shí)際操作考核，合格后方能上崗。4.3.2培訓(xùn)時(shí)間由公司辦擬定，由分管經(jīng)理組織進(jìn)行集中崗位培訓(xùn)，采取講解與實(shí)操相結(jié)合，每月進(jìn)行一次考核，考核不合格者，可延長(zhǎng)一星期作班后加班培訓(xùn)，延長(zhǎng)后經(jīng)考核仍不合格者，作辭退處理。

抹物操作規(guī)程 1． 目的

規(guī)范抹物操作，確保物體清潔，提高工作效率。2.適用范圍

適用于保潔員抹物操作。3.職責(zé)

保潔員須按本規(guī)程操作

4.內(nèi)容

4.1準(zhǔn)備：毛巾、刀片（必要時(shí)）、清潔劑（必要時(shí)）、呢絨布料（必要時(shí)）。

4.2毛巾使用中要經(jīng)常清洗，保持干凈。

4.3使用前將洗凈的毛巾擰干，對(duì)折多次后使用，一面擦臟后及時(shí)換另一面使用。

4.4從物體的一端盡頭抹到另一端。

4.5物體表面如有較厚的污漬，可先用刀片鏟干凈。4.6處理污漬時(shí)如無特殊情況，均使用中性清潔劑。

4.7用清潔劑時(shí)，需將清潔劑噴在毛巾上，再抹物，不可直接將清潔劑噴到物體上。4.8鏡面物體需要用質(zhì)量好的呢絨布料擦拭，不可用粗糙毛巾以免劃傷鏡面。

4.9按一定順序依次抹凈室內(nèi)辦公用具和墻壁（從上到下，從里到外）。4.10桌面上的主要物品，抹凈后按原來的擺設(shè)位置擺設(shè)放好，報(bào)紙書籍要擺齊，文件、資料及貴重物品，不要?jiǎng)印?.11清潔完畢后，必須將抹布洗凈晾干。

拖地操作規(guī)程 1.目的

規(guī)范拖地操作，并提高工作效率。2 范圍

適用于保潔員拖地操作。3.職責(zé)

負(fù)責(zé)地面的清潔工作。4.內(nèi)容

4.1濕拖前要擺放“小心地滑”標(biāo)識(shí)牌，拖布應(yīng)盡量擰干。4.2拖地時(shí)，先拖擦邊角落，后拖擦中間，盡量避免使拖布碰到墻壁、拖把撞到墻身或玻璃。

4.3水桶要擺放在適當(dāng)位置，不能放在路中間，門口等以免影響客戶（應(yīng)放在墻邊或一角，并在自己的視線之內(nèi)）。

4.4地拖不可太濕，地上不能有印，水要勤換（不能太黑）。

4.5清潔完畢后，必須將拖布洗凈，擰干，晾干放好備用。掃地操作規(guī)程 1． 目的

確保地面干凈、整潔。

2． 適用范圍

適用于保潔員掃地操作。3． 職責(zé)

保潔員須按本規(guī)程操作。4.內(nèi)容

4.1準(zhǔn)備：掃把、鏟刀（必要時(shí)）。

4.2室內(nèi)清潔程序：從內(nèi)到外，從邊開始清掃，有香口膠或其它固體狀污漬的可用鏟刀鏟去。

4.3清掃樓梯時(shí)，站在下二臺(tái)階，從左、右兩端往中間集中，然后再往下掃進(jìn)垃圾鏟，避免灰塵、垃圾從樓梯旁掉下來。4.4工作完畢后，將掃把毛清潔干凈，并擺放在規(guī)定位置。污漬清潔操作規(guī)程 1． 目的確保及時(shí)清除污漬。2． 適用范圍

適用于污漬清潔。

3.職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)污漬清潔工作。

4.內(nèi)容 4.1通常情況下應(yīng)按“發(fā)現(xiàn)污漬，盡快清除”的原則。

4.2起漬時(shí)，從污漬外邊的不規(guī)則邊緣往內(nèi)擦拭，避免污漬擴(kuò)大。4.3對(duì)于深度滲透的污漬，需要耐心地重復(fù)擦洗。

4.4對(duì)于表面是玻璃，不銹鋼，有污漬處可選用無絨毛或百潔布擦拭清潔。

4.5對(duì)于水泥地面，白英石、紅磚等地面遇污時(shí)，可選用地刷，鋼絲球擦拭。

4.6氯水是常用清潔劑，適用于任何物體表面。

4.7油漆、香口膠殘漬，可使用天那水，松節(jié)油或汽油擦拭。4.8酸、咸性清潔劑常用于處理地面頑固性污漬（如水泥垢），用后須徹底沖洗干凈，以免腐蝕物體表面。

4.9嚴(yán)禁含氯漂泊劑與酸性清潔劑混用。

玻璃刮操作規(guī)程 1． 目的

通過正確操作，延長(zhǎng)玻璃刮使用壽命。

2． 適用范圍

適用于玻璃刮的操作。

3.職責(zé)

保潔員須按本規(guī)程正確使用玻璃刮。4.內(nèi)容

4.1清洗時(shí),先用毛套將兌好的清潔劑的水涂抹在玻璃上。4.2涂水完畢后,將玻璃刮上的膠條和玻璃保持一定的角度以,從玻璃的上端均勻刮至下端,使刮過的玻璃上不見水痕。4.3用干毛巾擦干水跡，一刮一抹重復(fù)進(jìn)行。

4.4在刮鍍膜玻璃時(shí)，應(yīng)注意操作，防止刮刀刮花玻璃。4.5如刮刀膠條有磨損而影響作業(yè)效果，應(yīng)及時(shí)更換。

4.6更換膠條時(shí)，可把膠條先放在水里一段時(shí)間，以便套入玻璃刮內(nèi)。

不銹鋼設(shè)施的清潔操作規(guī)程 1． 目的

確保不銹鋼設(shè)備表面光亮。

2． 適用范圍

適用于不銹鋼制品的清潔。3.職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)不銹鋼設(shè)施的清潔。4.內(nèi)容

4.1備半干濕毛巾、干鏡布、不銹鋼油噴壺（必要時(shí)）4.1.1用干濕布抹凈鏡面，用干鏡布抹掙水痕印。

4.1.2用干鏡布擦拭時(shí)要用柔力,不可以大力擦拭以免擦花不銹鋼面。4.2不銹鋼的清潔。

4.2.1備水桶一個(gè)（加少量中性清潔劑，6成水），干濕毛巾一條，不銹鋼油噴壺。4.2.2洗凈毛巾，擰干，疊成8面抹凈不銹鋼表面污漬，用干布抹凈水印。

4.2.3用噴壺把少量不銹鋼油均勻噴在另一條毛巾上面，由內(nèi)向外抹拭鋼面。

4.2.4用干凈的干毛巾將不銹鋼上多余的不銹鋼油擦凈，鋼面上不可留有毛巾的毛碎。

4.2.5抹不銹鋼油的毛巾和干布一定要專用，不可混用。4.3不銹鋼垃圾筒的清潔

4.3.1備干、濕毛巾各一條。污漬，先用濕毛巾擦干凈，再用干毛巾抹去表面水痕。

4.3.2垃圾桶清潔順序：由內(nèi)到外，從上到下全面清潔。

4.3.3掀起垃圾桶上蓋，清潔其四周邊緣及底部污跡。

4.3.4靠墻處垃圾桶必須搬開清潔，清潔完后應(yīng)搬回原位置。

4.3.5對(duì)于有煙灰缸的垃圾桶，要及時(shí)清理，保持干凈，換好石米。

柏油路面清潔操作規(guī)程 1． 目的

保持柏油路面干凈，整潔。2． 適用范圍

適用于柏油路面的清潔。3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)磚路地面的清潔。4.內(nèi)容

4.1用掃把清掃柏油路面一遍，將垃圾收起放入垃圾筒，對(duì)于有溝土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃，確保地面無明顯沙土。

4.2拔除磚縫間雜草，刷洗磚面的青苔。

4.3地面停車位上如有汽車漏油應(yīng)及時(shí)清洗，如磚塊高低不平應(yīng)將磚底刨低重新放置磚塊。

4.4巡回保潔，及時(shí)掃除路面雜物。

4.5路面定期沖洗，保持表面無明顯灰塵、泥土、污漬。

樓層通道、樓梯的清潔 1． 目的

保證樓層通道、樓梯潔凈、暢通。

2． 適用范圍

適用于樓層通道、樓梯清潔。

3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)樓層通道、樓道的清潔。4.內(nèi)容

4.1樓層通道的清潔

4.1.1備垃圾鏟、掃把、水桶、毛巾、中性藥水、刀片（必要時(shí)）。

4.1.2從上往下清理整棟樓層，對(duì)裝修樓層加強(qiáng)清潔次數(shù)，發(fā)現(xiàn)通道有生活垃圾須及時(shí)清理。4.1.3每天將地面打掃一次（掃、拖結(jié)合），如遇地面較臟，應(yīng)先用濕拖把拖干凈后再手干拖把拖干，工作時(shí)發(fā)現(xiàn)地面有香口膠之類的污漬，可用刀片清除干凈。

4.1.4每日將樓層通道窗戶臺(tái)階，墻面消防設(shè)備，防火門擦洗一次，玻璃隨時(shí)保潔。

4.1.5每周將消防栓內(nèi)、外及電梯門、防火門高位除塵一次。

4.2樓梯的清潔

4.2.1備垃圾鏟，掃把。

4.2.2從頂層往下清潔樓梯一遍，對(duì)樓梯各角落沙土用小掃把掃干凈。

4.2.3每日將樓梯扶手擦一次，每周對(duì)樓梯扶手用不銹鋼油涂拭一次。4.2.5每周將樓梯窗戶及玻璃除塵一次。

4.2.6每月用長(zhǎng)柄雞毛撣對(duì)樓道的高位角落除蜘蛛網(wǎng)一次、燈飾除塵一次。

4.2.7入口樓梯口至頂層通道尾處每日須保證四次以上保潔；隨時(shí)保持地面無塵。

4.3注意事項(xiàng)：

清潔消防栓時(shí)，禁止扭動(dòng)水閥開關(guān)，以免造成失水事故。清潔完畢后，須關(guān)閉消防門。

桌椅清潔操作規(guī)程 1． 目的確保桌椅干凈。2． 適用范圍

適用于桌椅的清潔。

3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)清潔桌椅。

4.內(nèi)容

4.1備毛巾、水桶、必要時(shí)備中性清潔劑。

4.2將毛巾放在配有清潔劑的水里面洗干凈擰干，折疊好，依次擦拭椅子、桌面、椅架。

4.3從椅向桌順序依次擦拭，桌椅縫隙要求無浮塵、污漬。

4.4毛巾及時(shí)換面、清洗，用相同方法擦拭桌面。

4.5從上到下，擦凈桌框、桌腿和椅架、椅腿，靠近地面的部位不應(yīng)留有泥土、污跡。

4.6桌椅清潔的頻率由使用視情況而定，但需確保桌椅干凈無塵，無污漬。

玻璃門、窗、清潔操作規(guī)程 1． 目的

確保玻璃、門、窗干凈、整潔

2． 適用范圍

適用于玻璃、門、窗、的清潔。3． 職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)玻璃門、窗、的清潔。4.內(nèi)容 4.1備：玻璃刮、毛巾、刀片、地拖、清潔劑。

4.2先用刀片刮掉玻璃上污跡。

4.3按玻璃清潔劑清水1：5的比例兌好清潔液。

4.4把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上（或者用涂水器），然后用適應(yīng)的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。

4.5清洗涂水完畢后，用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水份，并同時(shí)用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水份。

4.6一洗一刮連貫進(jìn)行，用玻璃刮均勻刮掉水份后，并同時(shí)用毛巾抹干玻璃刮上的水份。

4.7玻璃上的水份刮干凈后，再用干毛巾將玻璃邊角上的水抹干。

4.8最后用地拖抹地面上污水。

4.9清洗高處玻璃時(shí)，可把玻璃刮套在伸縮桿上進(jìn)行，人員流動(dòng)的地方需擺放“高空作業(yè)”標(biāo)識(shí)牌。

燈具清潔操作規(guī)程 1.目的

確保燈飾干凈、明亮。

2.適用范圍

適用于燈具的清潔。

3.職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)燈具的清潔工作。

4.內(nèi)容 4.1日光燈的清潔

4.1.1備梯子、抹布（含無絨毛巾）、膠桶。

4.1.2關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

4.1.3先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)，外污及蟲子，再用干抹布抹干水份。4.1.5將抹干凈的燈罩裝上，并擰緊固定螺絲。

公共洗手間清潔操作規(guī)程 1.目的

確保洗手間干凈，整潔，空氣流通。

2.適用范圍

適用于公司公共洗手間的清潔。

3.職責(zé)

保潔員負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共洗手間的清潔工作。

4.內(nèi)容

4.1準(zhǔn)備：工作前準(zhǔn)備好保潔洗手間的基本清潔工具和清潔物品、“正在清潔指示牌”。

4.2沖洗：進(jìn)入洗手間，首先放水將衛(wèi)生潔具沖洗干凈。

4.3清倒：掃除地面垃圾，清倒紙簍或垃圾桶。

4.4清潔：按照先洗臺(tái)、面盆、尿池、便池、便池的順序，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具要用專用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工具配合專用清潔劑刷洗。

4.5抹凈：用抹布抹凈門窗、窗臺(tái)、隔板、墻面、鏡面。4.6拖干：用地拖拖凈地面，使地面保持干凈，不留水痕。4.7補(bǔ)充：及時(shí)補(bǔ)充手紙、洗手液、香球、垃圾袋等。

4.8噴灑：按規(guī)定噴灑除臭劑。

4.9撤離：收拾所有清潔工具、清潔物品，撤除“正在清潔”指示牌，把門窗關(guān)好。

4.10清洗頻率：根據(jù)使用情況應(yīng)隨時(shí)保持洗手間的清潔。

4.11注意事項(xiàng)：

4.11.1清潔洗手間時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放置“正在清潔”指示牌，以使使用人注意并予以配合。

4.11.2注意保持洗手間空氣暢通。清潔保養(yǎng)常用的清潔劑 1.目的

確保清潔人員正確使用清潔劑。

2.適用范圍

適用于公司所有保潔員

3.職責(zé)

保潔員應(yīng)按本規(guī)程正確使用常用清潔劑。

4.內(nèi)容

4.1中性類清潔劑

4.1.1洗潔精：適應(yīng)于任何環(huán)境下的除污，使用時(shí)，按不同清潔工作的需要加水稀釋，在污漬上噴灑適當(dāng)濃度的洗潔精后，再用濕布或海棉擦凈，洗潔精要用清水沖洗。4.1.2全能水：較洗潔精去污力強(qiáng)，使用方法與洗潔精相同，不含腐蝕性，主要用于較頑固的污漬。

4.1.3玻璃水：專門用來清洗玻璃和瓷片，使用時(shí)要按照說明書加水稀釋，能去除粘在玻璃表面的污漬。當(dāng)遇到較難清潔的表面或污漬太厚時(shí)，可以少加水，增加濃度達(dá)到清潔效果。4.2堿性類清潔劑

4.2.1燒堿：屬強(qiáng)力去污，去油洗滌劑，適用于洗滌頑固油污或污漬，有強(qiáng)腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。（使用范圍：紅磚地面頑固污漬）。4.2.2洗衣粉：是一種常用去污能力較強(qiáng)清潔劑。（使用范圍：清洗毛巾、拖把較臟污漬）。

4.2.3洗手液：是一種去污能力較強(qiáng)洗滌液，對(duì)皮膚無腐蝕性。（使用范圍：適用于大廈公共洗手間）。

4.3酸性類清潔劑

4.3.1強(qiáng)力潔瓷靈：是一種極具腐蝕性的清潔劑，能腐蝕水泥漬、水垢、污漬，對(duì)物體表面有腐蝕作用，適用于建筑裝修后的精糙石材表面開荒，使用時(shí)應(yīng)極為謹(jǐn)慎（使用范圍：建筑裝修后的粗糙石材、洗手間便池）。

4.3.2潔廁精：是使用較廣泛的清潔劑，具有除臭、殺菌、去垢作用。4.3.3漂白水：是使用較廣泛的清潔劑，具有漂白作用，帶微酸性，不易損壞石質(zhì)表面。（使用范圍：漂毛巾、拖把，可以刷洗白英石地面）。4.3.4 105石水：是一種進(jìn)口的石類清潔劑，內(nèi)含溴素成分，是較理想的石類開荒清潔劑。

4.3.5鹽酸：是適用于粗糙石類開荒清洗的洗滌劑，對(duì)水泥有較強(qiáng)的滲透腐蝕性，不可用于水泥地面或磁磚墻身；使用時(shí)要謹(jǐn)慎，應(yīng)在主管的指導(dǎo)下使用。

4.3.6天那水：是一種除油漆及玻璃表面污漬特強(qiáng)的清潔劑，不適用于物品本身是油性的污漬。

4.3.7去污粉：是一種除污較強(qiáng)的清潔劑，對(duì)墻身污漬、磁磚地面墻腳邊污漬的運(yùn)河污效果較好。

4.3.8不銹鋼清潔劑：用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

4.3.9不銹鋼油：是一種專門對(duì)不銹鋼啞鋼進(jìn)行保養(yǎng)，清潔的清潔劑，使用方法須由專人指導(dǎo)。

4.4注意事項(xiàng)：

所有強(qiáng)腐蝕性清潔劑使用前應(yīng)首先在物體表面淋上清水，再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見，使用強(qiáng)腐蝕性清潔劑時(shí)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行小范圍的試用觀看其效果。然后決定是否大范圍使用，使用時(shí)，為防止意外，清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)程序 1.目的

通過正確使用、保養(yǎng)和嚴(yán)格的管理，延長(zhǎng)機(jī)械之使用壽命，節(jié)約成本，提高效率。

2.適用范圍 適用于專業(yè)清潔機(jī)械的操作。

3.職責(zé)

保潔員應(yīng)按本規(guī)程正確使用清潔機(jī)械及保養(yǎng)程序。4.內(nèi)容

4.1吸塵機(jī)用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。

4.1.1操作程序

4.1.1.1把軟管接駁在機(jī)身上，插入220伏電源。

4.1.1.2開動(dòng)時(shí)按頂上的開關(guān)按鈕。

4.1.1.3吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時(shí)毛刷收入吸嘴內(nèi)。

4.1.2注意事項(xiàng)

4.1.2.1使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。

4.1.2.2使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。

4.1.2.3干性吸塵機(jī)，切勿把水份吸入機(jī)內(nèi)。

4.1.3保養(yǎng)工作

4.1.3.1使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。

4.1.3.2將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。

4.2垃圾清運(yùn)手推車用于收集室外小件垃圾及上下班時(shí)保潔工具的載運(yùn)。

4.2.1操作程序 4.1.1.1作業(yè)時(shí)垃圾車停放在路邊右側(cè)。

4.1.1.2前端可放置榨水筒或工業(yè)垃圾桶，后端布袋內(nèi)套相同型號(hào)和垃圾袋，可放置生活垃圾。中間放置保潔用具。4.1.1.3推車行進(jìn)時(shí)應(yīng)靠路的右側(cè)行進(jìn)。4.2.2注意事項(xiàng)

4.2.2.1使用前，清倒垃圾袋內(nèi)垃圾，檢查保潔工具是否放置到位。4.2.2.2使用后，放置到指定的保管地點(diǎn)。4.2.3保養(yǎng)工作

4.2.3.1保潔車上班前應(yīng)擦拭干凈，保持布袋干凈，檢查腳輪及固定螺絲。

4.2.3.2定期對(duì)腳輪涂拭潤(rùn)滑油。

4.2.3.2垃圾車不可長(zhǎng)時(shí)間在陽光下暴曬。

公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.目的保證環(huán)境潔凈。

2.適用范圍

管理轄區(qū)域的公共環(huán)境清潔工作。

3.職責(zé)

3.1清潔員按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。

3.2保潔分管經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)清潔工作進(jìn)行指導(dǎo)、巡查。

4.內(nèi)容 4.1公共路面、走道、地面停車場(chǎng)及車道清潔

4.1.1 每日用竹掃把清掃物業(yè)轄區(qū)內(nèi)外公共路面、走道、地面停車場(chǎng)及車道一遍，將垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋內(nèi)，對(duì)于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃，確保地面無明顯沙土。

4.1.2 每天對(duì)地面保潔，及時(shí)清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等，使地面保持干凈、無雜物、無積水。

4.1.3每日清理沙井、雨水槽內(nèi)雜物，確保其內(nèi)無雜物。

4.1.4每周對(duì)路牙、臺(tái)階進(jìn)行清潔，確保路牙、路基、臺(tái)階表面無污跡。

4.1.5每月用水對(duì)公共路面、走道、地面停車場(chǎng)及車道進(jìn)行沖洗，使地面無浮塵、無明顯污跡（沖洗工作應(yīng)安排在晚上或清晨8時(shí)前進(jìn)行，沖洗后及時(shí)掃干凈，保證無積水）。

4.2垃圾的收集及清運(yùn)處理

4.2.1每日晚下班前應(yīng)清除設(shè)置于各區(qū)域（各樓層）的垃圾筒、垃圾箱、煙灰筒、茶葉筐等臨時(shí)存放垃圾的容器垃圾，收集清運(yùn)時(shí)，用垃圾袋裝好，并選擇適宜的通道和時(shí)間，有電梯的，只能使用貨運(yùn)電梯或消防梯，不可使用客梯。

4.2.2在清除垃圾時(shí)，不能將垃圾散落在樓梯、樓面或路面上。

4.2.3要注意安全，不能將垃圾或紙盒從上往下扔，或拋傳、拋遞。

4.2.4傾倒垃圾后，用水或清潔工具將各臨時(shí)盛裝垃圾的容器清洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。

4.2.5垃圾清運(yùn)要日產(chǎn)日清，并做到按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)。4.2.6垃圾清理過程要必須做到徹底清理。

4.2.7垃圾不能及時(shí)清運(yùn)的，請(qǐng)示分管經(jīng)理協(xié)調(diào)客戶共同清理。4.3辦公室、會(huì)議室的清潔

4.3.1準(zhǔn)備：進(jìn)入辦公室、會(huì)議室保潔前，一定要準(zhǔn)備為保潔所需清潔工具和物料，有清潔車的配置的，要將清潔車停放于門外靠邊一側(cè)，取用口向內(nèi)，不能阻礙走道，碰傷行人。

4.3.2進(jìn)入：最好在客戶上班前或下班后工作，進(jìn)入后門不要關(guān)閉。室內(nèi)若有人，應(yīng)先打招呼，得到允許后再工作。

4.3.3檢查：進(jìn)入辦公室或會(huì)議室，先查看有無異?，F(xiàn)象，有無客戶遺忘的貴重物品，有無損壞的物品，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)向分管經(jīng)理報(bào)告后再工作。

4.3.4清倒：清倒煙灰缸、紙簍、垃圾桶。倒煙灰缸時(shí)要注意檢查煙頭是否完全息滅；清倒紙簍、垃圾桶時(shí)，應(yīng)注意里邊有無危險(xiǎn)物品，并及時(shí)報(bào)告。

4.3.5抹凈：按一定順序，依次抹凈室內(nèi)辦公用具和墻壁。毛巾應(yīng)按規(guī)定折疊、翻面。

4.3.6整理：臺(tái)面、桌面上的主要用品，如電話、臺(tái)歷、臺(tái)燈、煙灰缸等抹掙后應(yīng)按客戶原來的擺設(shè)放好，報(bào)紙、書籍可擺放整齊，但文件資料及貴重物品不要?jiǎng)印?/p>

4.3.7吸塵：按照先里后外，先邊角、桌下，后空曠地的順序，進(jìn)行吸塵作業(yè)。椅子等用具挪動(dòng)后要復(fù)位擺好。發(fā)現(xiàn)局部臟污就及時(shí)處理。4.3.8關(guān)門：保潔完成后，保潔人員環(huán)視室內(nèi)，確認(rèn)質(zhì)量合格，然后關(guān)門、鎖門。4.3.9注意事項(xiàng)。

4.3.9.1對(duì)辦公室的日常保潔，由于受時(shí)間制約，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)迅速完成工作。因此，必須制定周密的保潔計(jì)劃，然后要求保潔人員按計(jì)劃工作，動(dòng)作利索快捷。

4.3.9.2地拖、抹布等保潔工具可準(zhǔn)備2份，以減少往返清洗的時(shí)間，提高短時(shí)間內(nèi)突擊作業(yè)的效率。

4.3.9.3抹辦公桌面時(shí)，桌面上的文件，物品等不得亂動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)手表、項(xiàng)鏈、錢包、手機(jī)等貴重物品，應(yīng)立即向分管經(jīng)理報(bào)告。

4.3.9.4使用吸塵機(jī)作業(yè)時(shí)噪音大，室內(nèi)吸塵工作可安排在客戶上班前或下班后進(jìn)行。

4.4水溝及污水管道的清疏

4.4.1每天要巡視一次,發(fā)現(xiàn)明溝或暗溝有堵塞現(xiàn)象，須及時(shí)清疏。

4.4.2每半年對(duì)地下污水管道進(jìn)行一次全面的清疏；平時(shí)如有堵塞，必須隨時(shí)清疏。

4.4.3在清疏地下污水管道時(shí)，先用拉溝打開沙井蓋，撈起沙井內(nèi)的懸浮雜物，把沉積在沙井底部的淤泥雜物清理干凈，隨即用竹片或用疏通機(jī)疏導(dǎo)，直到污水管道完全暢通為止，然后放回沙井蓋，并沖洗臟污了的井蓋和周圍的地面。

4.5洗手間的清潔

4.5.1清潔程序 4.5.1.1準(zhǔn)備：工作前，應(yīng)備好清潔洗手間的基本清潔工具和清潔材料，門口登立“正在清潔”指示牌。

4.5.1.2沖洗：進(jìn)入洗手間，首先放水將衛(wèi)生潔具沖洗干凈。4.5.1.3清倒：掃除地面垃圾，清倒紙簍、垃圾桶。

4.5.1.4 清洗：按照先洗臺(tái)、面盆、后尿池、便桶的順序，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生潔具要用專用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工具配合專用清潔劑刷洗。

4.5.1.5抹凈：用抹布抹凈門窗、窗臺(tái)、隔板、墻面、鏡面。

4.5.1.6拖干：用地拖抹凈地面，使地面保持干爽，不留水跡。

4.5.1.7補(bǔ)充：及時(shí)補(bǔ)充手紙、洗手液（或香皂）香球、垃圾袋等。

4.5.1.8噴灑：按規(guī)定噴灑除臭劑、空氣清新劑。

4.5.1.9撤離：收拾所有清潔工具、清潔物料。撤去“正在清潔”指示牌，把門窗關(guān)好。

4.5.2注意事項(xiàng)

4.5.2.1清洗洗手間時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)登立“正在清潔”指示牌，以便客戶注意并予以配合。

4.5.2.2清洗洗手間所用的器具應(yīng)專用，使用后應(yīng)定期消毒，并與其他清潔工具分開保管。

4.5.2.3保潔人員應(yīng)該自我保護(hù)，保潔時(shí)戴保護(hù)手套，預(yù)防細(xì)菌感染，防止清潔劑損害皮膚。

4.5.2.4注意洗手間的通風(fēng)，按規(guī)定開關(guān)通風(fēng)扇或窗扇。4.6補(bǔ)充作業(yè)規(guī)程。4.6.1對(duì)每天工作中發(fā)現(xiàn)的損壞物品情況作好記錄。

4.6.1.1具體記錄內(nèi)容。

4.6.1.2工作區(qū)域內(nèi)任何物品的損壞情況；所有公共照明路燈、標(biāo)示牌、門鎖、樓道玻璃、消防設(shè)備等一切被發(fā)現(xiàn)的損壞情況； 4.6.2責(zé)任。被發(fā)現(xiàn)的物品損壞情況應(yīng)立即記錄及時(shí)反映給分管經(jīng)理。

第五篇：深圳清潔公司地毯清洗服務(wù)合同范本

官方網(wǎng)址：http://004km.cn

深圳清潔公司地毯清洗服務(wù)合同范本

甲方：

乙方： 地址：

地址： 聯(lián)系人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

一、清洗地毯地址：__________市__________區(qū)__________________。面積為_________(平米)。

二、地毯材質(zhì)及類別：□化纖地毯 □純毛地毯 □真絲地毯 □壁毯 □掛毯 □家庭塊毯 □賓館地毯 □酒店地毯 □商場(chǎng)地毯 □辦公室地毯 □物業(yè)地毯

三、清洗方式：乙方根據(jù)甲方地毯的材質(zhì)顏色以及地毯上污垢的成分，用專業(yè)的地毯清洗設(shè)備和地毯專用地毯高炮清洗劑進(jìn)行清洗和消毒護(hù)理，由乙方包工、包料、包安全、包稅收，甲方向乙方預(yù)付訂金。

四、委托期限自_________年______月______日至_________年_______月_______日止。

五、清洗周期： □單次

□一月_____次

□一季_____次

□一年_____次。結(jié)算方式： □一次一結(jié)

□一月一結(jié)

□一季一結(jié)

□一年一結(jié) 單次清洗費(fèi)用(人民幣)：大寫__________________小寫____________。合計(jì)年清洗費(fèi)(人民幣)：大寫__________________小寫____________。

六、付款方式： □現(xiàn)金

□轉(zhuǎn)賬

預(yù)付款：合同簽訂即付預(yù)付款大寫__________________小寫____________。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證免費(fèi)為乙方人員提供必要的工作資源，如：水、電等。

2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作，驗(yàn)收負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方的清洗工作進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，不得無故拖延。

3、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的最低清洗地毯面積、清洗次數(shù)執(zhí)行，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金（合計(jì)服務(wù)費(fèi)用的30%），同時(shí)乙方可在不退還甲方預(yù)付訂金的情況下有權(quán)終止本合同。

4、乙方按本合同約定，保證清洗工作完全達(dá)到本合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方員工在為甲方服務(wù)時(shí)，如將甲方財(cái)物損壞，由乙方照價(jià)賠付。

6、乙方對(duì)地毯狀況查看過后，對(duì)無法徹底清除的頑固污漬，應(yīng)提前向甲方說明。

7、在本合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意中止合同。

官方網(wǎng)址：http://004km.cn

8、任何一方違約，給對(duì)方造成的任何直接及間接損失，應(yīng)無條件地全部予以賠

八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地毯無明顯污漬、無明顯油漬、無明顯灰塵、邊角線頭整齊。

九、驗(yàn)收方式：由本合同約定的甲方驗(yàn)收負(fù)責(zé)人____________，按本合同約定的驗(yàn)收。如乙方請(qǐng)甲方驗(yàn)收的工

段，有未達(dá)到本合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求乙方按本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)返工，合格后簽字。

十、乙方每次清洗地毯作業(yè)合格完成后，給甲方開具發(fā)票，甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳的形式，當(dāng)日一次性支付給乙方當(dāng)次清洗地毯全部費(fèi)用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

本合同有效期：自________年_____月_____日至________年______月_____日止。本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表人：

乙方代表人：