第一篇：“十三五”重點項目-溫室、大棚項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-溫室、大棚項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

溫室、大棚項目建議書 溫室、大棚項目申請報告 溫室、大棚資金申請報告 溫室、大棚節(jié)能評估報告 溫室、大棚市場研究報告 溫室、大棚商業(yè)計劃書 溫室、大棚投資價值分析報告 溫室、大棚投資風(fēng)險分析報告 溫室、大棚行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 溫室、大棚項目總論

第一節(jié) 溫室、大棚項目概況

1.1.1溫室、大棚項目名稱 1.1.2溫室、大棚項目建設(shè)單位

1.1.3溫室、大棚項目擬建設(shè)地點 1.1.4溫室、大棚項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5溫室、大棚項目性質(zhì)

1.1.6溫室、大棚項目總投資及資金籌措 1.1.7溫室、大棚項目建設(shè)期

第二節(jié) 溫室、大棚項目編制依據(jù)和原則 1.2.1溫室、大棚項目編輯依據(jù)

1.2.2溫室、大棚項目編制原則

1.3溫室、大棚項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.4溫室、大棚項目可行性研究結(jié)論

第二章 溫室、大棚項目背景及必要性分析

第一節(jié) 溫室、大棚項目背景

2.1.1溫室、大棚項目產(chǎn)品背景

2.1.2溫室、大棚項目提出理由

第二節(jié) 溫室、大棚項目必要性

2.2.1溫室、大棚項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2溫室、大棚項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3溫室、大棚項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 溫室、大棚項目市場分析與預(yù)測

第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 溫室、大棚項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 溫室、大棚項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 溫室、大棚項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 溫室、大棚項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測

第五章 溫室、大棚項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 溫室、大棚項目選址

5.1.1溫室、大棚項目建設(shè)地點

5.1.2溫室、大棚項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4溫室、大棚項目選址意見

第二節(jié) 溫室、大棚項目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案

6.1.1項目工藝設(shè)計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2溫室、大棚項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 溫室、大棚項目勞動安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 溫室、大棚項目招投標方式及內(nèi)容

第十三章 溫室、大棚項目實施進度方案 第一節(jié) 溫室、大棚項目工程總進度

第二節(jié) 溫室、大棚項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 溫室、大棚項目總投資估算

表14-1溫室、大棚項目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務(wù)評價

表15-5財務(wù)指標匯總表

第十六章 溫室、大棚項目風(fēng)險分析

第一節(jié) 風(fēng)險影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素

16.1.2主要風(fēng)險因素識別

第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價

16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 溫室、大棚項目結(jié)論

第二節(jié) 溫室、大棚項目建議

第二篇：洛陽農(nóng)用溫室大棚項目可行性研究報告

洛陽農(nóng)用溫室大棚項目可行性研究報告

編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

可行性研究報告按用途 ：

(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際作方案

(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.第一章：總說明

（一）可行性研究工作的依據(jù)及范圍

本項目是經(jīng)鎮(zhèn)政府多次考察，計劃在中溝村一社、二社、十一社、十二社新建種植反季節(jié)無公害韭菜為主要內(nèi)容的冬暖式日光溫室大棚100棟。項目的主要內(nèi)容是：建設(shè)100棟冬暖式日光溫室并承包給中溝村100戶農(nóng)民，該項目建成后年銷售蔬菜總量可達8000噸。

（二）項目的提出背景與必要性

以調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)為抓手，緊緊抓住國家對種植業(yè)扶持的政策，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，為我鎮(zhèn)建設(shè)蔬菜基地提供了良好的發(fā)展機遇。獨特的氣候條件和自然環(huán)境給該項目奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。地處沿山區(qū)的中溝村，冬季寒冷漫長，夏季涼爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋風(fēng)大而干燥。但是，惡劣的自然條件可以變?yōu)閮?yōu)勢，這里天高云淡，日照時間長，土質(zhì)肥沃，透氣性好，晝夜溫差大，具有發(fā)展日光溫室、種植無公害韭菜得天獨厚的地理和資源優(yōu)勢。

項目的宗旨是：通過本項目積極引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場無序向市場準入轉(zhuǎn)變。引導(dǎo)扶持100戶農(nóng)民逐步走向規(guī)?；?、集約化專業(yè)生產(chǎn)。通過引進良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)應(yīng)用等先進方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大農(nóng)戶盡快擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。

第二章：供需預(yù)測和生產(chǎn)規(guī)模的確定

（一）市場調(diào)查和供需預(yù)測

隨著新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，農(nóng)民群眾的生活水平在逐年提高，同時，膳食結(jié)構(gòu)也在逐步改善，無公害、綠色有機食品已經(jīng)成為中高檔消費市場的首選產(chǎn)品。由于人民生活的水平提高和膳食結(jié)構(gòu)的改善，我國的優(yōu)質(zhì)蔬菜供不應(yīng)求。本項目區(qū)位于甘州、臨澤、肅南三縣區(qū)交匯處，銷售市場很大。并且隨著近期農(nóng)產(chǎn)品價格逐步走高，經(jīng)濟效益十分可觀。因此，引進先進的蔬菜種植良種、種植技術(shù)、生產(chǎn)條件，帶動廣大農(nóng)戶進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，市場前景廣闊。本項目建成后，有當?shù)卦丛床粩嗟挠袡C肥原料和土地資源為基地，有廉價的勞動力為基礎(chǔ)，有先進的種植技術(shù)為依托，具有強大的市場競爭實力。

（二）項目規(guī)模的確定

目前經(jīng)過調(diào)查摸底，中溝村群眾對種植無公害韭菜的積極性空前高漲，已有許多農(nóng)戶愿意進行建設(shè)，也有相當一部分農(nóng)民由于資金不足，達不到規(guī)模經(jīng)營水平，急需銀行或上級部門提供資金補助。本項目方案經(jīng)過反復(fù)論證與篩選，確定選擇100戶，夠條件的農(nóng)戶新建年種植8000噸優(yōu)質(zhì)無公害韭菜基地，通過本項目的示范帶動，為我鎮(zhèn)蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化探索一條成功之路，將蔬菜種植業(yè)真正培植為富民強鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

第三章 物質(zhì)供應(yīng)和外協(xié)條件的保證

本項目是專業(yè)從事無公害韭菜種植的項目。所需100座韭菜大棚及配套設(shè)施由村委會尋找合適公司承建，保證公司實力雄厚，能按時、保質(zhì)完成施工期，為蔬菜按時種植提供應(yīng)有保證。

中溝村地下水資源豐富，而且境內(nèi)西干渠貫穿而過，可滿足種植的用水需要。

第四章 基地的選址

本項目經(jīng)過初步考察，計劃將種植基地選擇在村委會南側(cè)的一、二、十一、十二社，群眾居住相對集中，可有效的進行管理。該基地水電供應(yīng)條件良好，交通運輸便捷，東靠張鷹公路，南臨西洞高載能工業(yè)園區(qū)，距離市區(qū)25公里，產(chǎn)品外運有保障。

第五章 工藝技術(shù)方案

本項目的工藝技術(shù)分為大棚建設(shè)和種植兩個部分。

（一）100棟冬暖式日光溫室的建設(shè)工藝技術(shù)路線：

土地施工隊→冬暖式日光溫室→農(nóng)戶進棚種植

（二）蔬菜種植工藝技術(shù)路線

引進良種→農(nóng)戶種植

種植農(nóng)戶→商品蔬菜→公司收購或生產(chǎn)加工

第六章 土建及配套工程

（一）日光溫室大棚設(shè)計方案（詳見蔬菜大棚平面圖）

布局本著合理利用土地又便于生產(chǎn)，符合工藝流程，既有利于技術(shù)改造，又能節(jié)約建設(shè)資金的方針進行合理布局。日光溫室建設(shè)布局為：基地路東規(guī)格：63.5m×9m大棚65個，基地路西規(guī)格：63.5m×9m大棚35個，共計100個蔬菜大棚，且每個大棚計劃配套數(shù)量相同的保溫被、卷簾機。

（二）土建工程

土建工程詳見表1-1.（三）給水設(shè)施

計劃在基地內(nèi)打機井2眼，采用地下預(yù)埋管道方式供水

（四）供電工程

本項目區(qū)內(nèi)將與供電營業(yè)所配合，架設(shè)輸電線設(shè)備等完善區(qū)內(nèi)供電設(shè)施。

第七章 項目實施計劃

（一）實施計劃

為了加強對籌建工作的領(lǐng)導(dǎo)，保證籌建工作的順利進行，首先成立項目領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負責(zé)項目的立項論證、投資評估、資金籌措、組織實施、驗收工作。

（二）項目籌建辦公室 項目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長：（密）副組長：（密）成 員：（密）

（三）工程驗收

11月底必須保證100個大棚主體建設(shè)完成，大棚膜固定好，土地平整好，經(jīng)甘浚鎮(zhèn)政府質(zhì)量驗收小組驗收合格。

第八章 資金籌措

（一）資金主要依據(jù)

投資價格的主要依據(jù)是：建材部分以2011年10月份市場價為依據(jù)進行項目投資測算；建筑工程費用以當?shù)厥┕藴蔬M行；其他費用根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定和有關(guān)生產(chǎn)廠以及設(shè)計部門提供的數(shù)據(jù)進行計算。

（二）資金籌措

本項目共投資200萬元，其中農(nóng)戶自籌50萬元，銀行貸款150萬元，申請上級財政補助50萬元。

第九章 財務(wù)分析

（一）評價依據(jù) 項目計算期的確定：

①大棚的使用壽命期20年。②各種配套裝置使用壽命期20年。③本項目產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期為20年。產(chǎn)品總成本：250萬元 銷售價格及銷售收入與利潤 ①銷售收入300萬元，其中：第一季上市蔬菜：180萬元 第二季上市蔬菜：120萬元

②利潤：100-120萬元

（二）財務(wù)分析

本項目是政府支持項目，所以承擔風(fēng)險能力較強，具有較高的獲利能力。社會效益分析：

本項目建成投產(chǎn)后，具有顯著的社會效益。①100戶種植戶蔬菜可實現(xiàn)銷售收入300萬元。②就業(yè)人員200人。

③帶動全村400多種植戶戶均增收3750元。

第十章 可行性研究結(jié)論與建議

該項目與國家產(chǎn)業(yè)政策相符，同時研究了甘州、臨澤、肅南三縣區(qū)的蔬菜市場供求情況?！盎?農(nóng)戶+市場”的種植模式有利于促進全村設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展。通過本項目的實施，可以探索出一條改善中溝村種植業(yè)的落后狀況的新路子。該項目實施后，可以促進廣大種植戶由傳統(tǒng)落后的生產(chǎn)方式迅速轉(zhuǎn)向科技含量高的新生產(chǎn)方式上來，所以，新建本項目不但很有必要，而且十分迫切。

第三篇：洛陽智能化溫室大棚項目可行性研究報告

洛陽智能化溫室大棚項目可行性研究報告

編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

可行性研究報告按用途 ：

(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際作方案

(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.第一章：基地總體規(guī)劃

1、指導(dǎo)思想

蔬菜是人們?nèi)粘Ｉ钪械闹饕澄?，在我國居民生活結(jié)構(gòu)中的比例逐年提高，人均消費逐年增加，隨著人們生活水平提高，對環(huán)保、生態(tài)、保健意識不斷增強，對蔬菜品質(zhì)的要求越來越高，無公害蔬菜越來越受到人們的青睞。由于原來老蔬菜種植基地土壤病蟲害加??；且大氣、水資源等受到一定程度的污染，對蔬菜品質(zhì)越來越難以保證。

經(jīng)過考察，在河北省文安縣地區(qū)智能化溫室大棚，以國內(nèi)市場為主導(dǎo)，依托當?shù)卣脡酃庀冗M的蔬菜種植技術(shù)，以基地為龍頭，帶動當?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)，聯(lián)合農(nóng)戶以新型蔬菜合作社的形式共同發(fā)展。因此，該基地的建設(shè)，無論是經(jīng)濟效益還是社會效益都非常有可行性。

2、建設(shè)目標

基地占地200畝，總投資500萬元。有機蔬菜種植日光溫室52個，每個實用面積800平方米。

3、經(jīng)濟效益估算

無公害蔬菜種植溫室52個，年產(chǎn)各類蔬菜120萬斤，產(chǎn)值240萬元。

第二章保護地設(shè)施建設(shè)

1、溫室構(gòu)造及資金估算

（1）基地溫室是高標準無立柱日光溫室，構(gòu)造包括選場地定方位、墻體、立柱、上鋼架、拉棚面鋼絲、上后坡、上托膜竹。

（2）每棟大棚大約用款8.5萬元左右，52棟溫室共用442萬元。

2、大棚鋪路、水電資金估算。

（1）棚中路共用兩條5-6米寬的路，總長600多米，大約用20萬元。

（2）水管共計用1120米，大約用款8萬元。（3）架電共計用3200米，約用款21萬元.3、辦公室及宿舍約用款8-10萬元.第三章：基地建設(shè)主要內(nèi)容

一、溫室是現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨向，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的標志。蔬菜大棚是一種具有出色的保溫性能的框架覆膜結(jié)構(gòu)，它出現(xiàn)使的人們可以吃到反季節(jié)蔬菜。一般蔬菜大棚使用竹結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)的骨架，上面覆上一層或多層保溫塑料膜，這樣就形成了一個溫室空間。外膜很好地阻止內(nèi)部蔬菜生長所產(chǎn)生的二氧化碳的流失，使棚內(nèi)具有良好的保溫效果。大棚蔬菜種植技術(shù)的發(fā)展，可以說是一種趨勢，隨著人們生活水平的提高，對蔬菜的多樣化要求將進一步增加，蔬菜大棚能彌補一些蔬菜的季節(jié)性不足，無疑在未來的蔬菜生產(chǎn)中將有著重要的作用。

竹木大棚

以竹或竹木為拱架材料。優(yōu)點是取材容易，建造方便，造價低廉；缺點是拱架強度低，抗風(fēng)雪能力差，易朽爛，每年需要維修和更換，有立柱的操作管理不太方便。

裝配式鍍鋅鋼管大棚

以熱鍍鋅薄壁鋼管為拱架材料。優(yōu)點是強度高，抗風(fēng)雪能力強，防銹蝕性能好，透光率高，操作管理方便等，使用壽命長達10-15年。缺點是造價高,一次性投入大。

二、溫室無公害蔬菜生產(chǎn)

無公害蔬菜生產(chǎn)管理技術(shù)是當前較為先進的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，他再綜合考慮作物的生長特性，土壤肥力條件及影響作物生長發(fā)育的病蟲害防治，以及其他環(huán)境因素的情況下，確定作物的管理方案，一科學(xué)的技術(shù)保證作物健康生長，獲得最高的產(chǎn)量和優(yōu)良的品質(zhì)的綜合管理技術(shù)。無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)對保持土壤養(yǎng)分平衡，減少化學(xué)藥品對環(huán)境的污染，達到優(yōu)質(zhì)、高效、高產(chǎn)的目的。無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，可提高蔬菜產(chǎn)量、減少農(nóng)藥化肥使用。因此，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。無公害蔬菜生產(chǎn)管理技術(shù)主要包括:無公害栽培技術(shù)、施肥技術(shù)、病蟲害綜合防治技術(shù)。

1、無公害栽培技術(shù) 1.1品種的選擇

選擇綜合抗病能力強的品種，是預(yù)防病蟲害最有效的最經(jīng)濟的方法，是實現(xiàn)無公害蔬菜優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的有力保障。優(yōu)良的品種，一般都具有高產(chǎn)、抗病的特點。

大番茄品種：（大紅）奇達利、倍盈、5816、（粉紅）歐官、迪粉妮、歐盾、金棚、1701

櫻桃番茄品種：（粉紅）千禧、迪蘭妮、千粉1106、（大紅）花蓮008、亞蔬6號、金陵甜玉、（黃色）黃蓉、金幣、帝龍

彩椒：（紅色）曼迪、世紀紅、方舟（黃色）

421、黃太極、斯馬特（長方椒）威力、紅羅丹（青方椒）凱瑟琳、03 尖椒：長劍、37-

47、帥特1919、中寶

茄子：（長茄）布利塔、765、大龍（圓茄）快圓、二苠圓茄

黃瓜：（大黃瓜）園豐系列、津優(yōu)系列（小黃瓜）3966、454、西葫蘆：碧玉、纖手、早青一代

絲瓜：黃皮淺絲瓜、中長線絲瓜、棱絲瓜 菜豆：綠豐王、老來少、泰國架豆王、綠龍 韭菜：壽光獨根紅、雪韭、壽光馬蓮韭 芹菜：百利、文圖拉、加州王、翠玉 菠菜：早生、強勝、全能 種植茬口

根據(jù)當?shù)赝寥?、氣候、水源及市場需求等條件要求，確定種植品種、合理安排種植茬口，確保蔬菜周年供應(yīng)。溫室進行越冬、越夏栽培，以種植茄果類、瓜類蔬菜為主。拱棚進行早春、越夏栽培，以種植茄果類、瓜類、葉菜類蔬菜為主。

1.2、采用集約育苗

確定合理的播種期，采用先進科學(xué)育苗，杜絕種子帶毒、土傳病害。黃瓜、茄子等要嫁接育苗。1.3確定定植期

根據(jù)保護地設(shè)施、收獲時間，確定合理的定植期。可采用錯季定植的方法，合理安排定植，避開蔬菜大量供應(yīng)期，以提高經(jīng)濟效益。

1.4合理密植、立體種植

做到充分利用光照、透風(fēng)，合理利用水肥。采用大壟雙行的定植方法，合理的栽培密度，利于個體生長、達到群體增產(chǎn)。

1.5施行科學(xué)澆水

根據(jù)不同蔬菜生長和生理特性，做好以水促控、以水調(diào)肥、以水控病。

1.6合理控制溫濕度

根據(jù)季節(jié)及保護地設(shè)施，合理控制保護地溫濕度，創(chuàng)造適宜蔬菜生長的溫濕度，保證蔬菜的健康生長發(fā)育。1.7及時清理田園

在蔬菜生育期，清理病葉、病果及雜草，收獲后，及時清理植株、殘果，并將病株、病果及時銷毀或深埋，以減輕病蟲害的傳播和蔓延。

二、無公害蔬菜施肥技術(shù)

1、施肥原則

以測土配方施肥為主，以充分腐熟的有機肥為主，以農(nóng)田施入輸出平衡為主。提倡使用生物肥料，促進農(nóng)田有益微生物的繁殖，采用有機無機配合使用，配方施肥，做到適氮、增磷、增鉀，保證土壤養(yǎng)分平衡。

2、肥料品種

有機肥主要是餅肥、雞糞、豬糞，配合N、P、K復(fù)合肥和微肥做底肥，生長期輔助使用沖施肥、葉面噴施葉面肥。限制使用硝態(tài)類氮肥，減少蔬菜中亞硝酸鹽和硝酸鹽的含量，杜絕使用不合格及沒有獲得登記證的肥料，杜絕使用醫(yī)院、城市、工業(yè)有害垃圾。

3、使用方法

堅持測土配方施肥、平衡施肥。葉面肥應(yīng)在收獲前20天使用，防止殘留。使用以前期施足底肥生長期輔以追肥、加葉面肥的使用方法。

三、無公害蔬菜病蟲害防治技術(shù)

病蟲害綜合防治技術(shù)以選擇抗病品種為前提，以高產(chǎn)栽培措施為基礎(chǔ)，綜合防治是關(guān)鍵。依據(jù)病蟲害發(fā)病指標，施以 必要的化學(xué)藥劑，以一藥多治為目的，達到防病、治蟲、保護天敵的效果。

1、病蟲害預(yù)測、預(yù)報是實現(xiàn)無公害蔬菜生產(chǎn)的前期條件，及時準確掌握病蟲害發(fā)生的種類、數(shù)量、發(fā)生區(qū)域，采取綜合防治的措施，達到有效防治的目的。各類蔬菜病蟲害的發(fā)生都有固定的時間規(guī)律和特殊的環(huán)境條件，如高溫高濕、低溫高濕、長時間寡照、干旱等都極易誘發(fā)各類病蟲害，根據(jù)蔬菜病蟲害的發(fā)生特點、規(guī)律和所處環(huán)境，結(jié)合田間調(diào)查、天氣預(yù)報情況，科學(xué)的分析病蟲害發(fā)生的趨勢，做到及時預(yù)防，將病蟲害消滅在發(fā)生初級階段。

2、生物防治是保證無公害蔬菜生產(chǎn)的重要策略，利用生物天敵防治病蟲害，做到以蟲治蟲、以菌治蟲、以菌治菌，即可達到防治病蟲害的目的，有可不使用化學(xué)藥劑，減少污染，保證蔬菜品質(zhì)。常用以菌治蟲的藥劑：殺螟桿菌、青蟲菌、BT乳油、阿維菌素等，以蟲治蟲的天敵：赤眼蜂、七星瓢蟲等，以菌治菌的藥劑：抗毒劑1號、木霉素、中生菌素、新植霉素、農(nóng)抗120等。

3、合理使用生長調(diào)節(jié)劑

植物生長調(diào)節(jié)劑可調(diào)節(jié)蔬菜的生長發(fā)育，促使蔬菜健康發(fā)育，增強抗病性。常用調(diào)節(jié)劑：縮節(jié)安、云苔素、乙烯利、赤霉素等。

4、物理措施防治蔬菜病蟲害

無公害蔬菜生產(chǎn)過程中常用的物理措施有:高溫悶棚、低溫凍殺、趨光誘殺、色板誘殺，保護地使用防蟲網(wǎng)等。

5、正確使用農(nóng)藥，杜絕使用高毒、高殘留農(nóng)藥 正確使用農(nóng)業(yè)，嚴格控制化學(xué)藥劑使用是無公害蔬菜生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前，完全不使用農(nóng)藥很難做到，但必須嚴格控制使用。允許有限度的使用高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，嚴禁使用劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，嚴格執(zhí)行國家制定的農(nóng)藥使用標準，特別是嚴格掌握蔬菜收獲前農(nóng)藥使用的安全間隔期。

使用方法重點是掌握用藥的最佳時間和時機，達到最佳的防治效果。杜絕盲目亂用農(nóng)藥，以確保蔬菜體內(nèi)殘留物質(zhì)不超過國家標準。

第四篇：溫室大棚項目投資可行性研究報告(目錄)

中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

--------溫室大棚項目投資可行性研究報告（目錄）

甲級工程資質(zhì)資質(zhì)

國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

出版單位：中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司

項目可行性報告

國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫經(jīng)驗，擁有一批高素質(zhì)編寫團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務(wù)平臺為各界提供專業(yè)可行的報告（注：可出具各類項目的甲級資質(zhì)、乙級資質(zhì)、丙級資質(zhì)）。項目可行性報告用途

--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

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1、企業(yè)投融資

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

2、項目立項

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，國家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、銀行貸款申請

商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、申請進口設(shè)備免稅

主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、境外投資項目核準

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

--------要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

6、政府資金項目申報

企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進行策劃、設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術(shù)路線、方案、財務(wù)預(yù)測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據(jù)。項目可行性報告分類

可行性研究報告分為：政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

（1）審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。

（2）融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務(wù)理念、完善的售后服務(wù)體系為各界提供精準、權(quán)威的項目可行報告。【報告說明】

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

--------前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。

可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。

【相關(guān)推薦】

《溫室大棚項目立項可行性報告》 《溫室大棚商業(yè)策劃書》 《溫室大棚資金申請可行性報告》 《溫室大棚項目建議書》 《溫室大棚融資可行性報告》

《溫室大棚行業(yè)市場調(diào)查分析及投資前景預(yù)測》等報告課題，具體請--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

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由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。第一章 溫室大棚項目總論 第一節(jié) 溫室大棚項目背景

一、溫室大棚項目名稱

二、溫室大棚項目承辦單位

三、溫室大棚項目主管部門

四、可行性研究工作的編制單位

五、研究工作概況 第二節(jié) 編制依據(jù)與原則

一、編制依據(jù)

二、編制原則 第三節(jié) 研究范圍

一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

二、溫室大棚項目建設(shè)地點

三、溫室大棚項目性質(zhì)

四、建設(shè)總投資及資金籌措

五、投資計劃與還款計劃

六、溫室大棚項目建設(shè)進度

七、溫室大棚項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

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八、溫室大棚項目綜合評價結(jié)論 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 第五節(jié) 結(jié)論及建議

一、專家意見與結(jié)論

二、專家建議

第二章 溫室大棚項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 溫室大棚項目提出的背景

一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、溫室大棚項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)溫室大棚項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究溫室大棚項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、溫室大棚項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 投資的必要性

第三章 溫室大棚項目市場分析與預(yù)測 第一節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建溫室大棚項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

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五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查 第二節(jié) 市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預(yù)測 第三節(jié) 市場推銷戰(zhàn)略

第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計與營銷戰(zhàn)略 第一節(jié) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

三、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 第二節(jié) 市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式 二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 第五章 建設(shè)條件與廠址選擇 第一節(jié) 資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

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三、需要作生產(chǎn)試驗的原料 第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第六章 溫室大棚項目技術(shù)、設(shè)備與工程方案 第一節(jié) 溫室大棚項目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、技術(shù)來源途徑

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運輸方案

--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)

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三、倉儲方案

四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

三、建筑材料

四、土建工程造價估算 第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第七章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節(jié) 溫室大棚項目選址及用地方案 第二節(jié) 土地利用合理性分析 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析

一、土地資源利用分析

二、水資源利用分析

三、電能源利用分析

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--------第二節(jié) 節(jié)能措施分析

一、土地資源節(jié)約措施

二、水資源節(jié)約措施

三、電能源節(jié)約措施

第九章 溫室大棚項目原材料供應(yīng)及外部配套條件 第一節(jié) 主要原材料供應(yīng) 第二節(jié) 燃料、加熱能源供應(yīng) 第三節(jié) 給水供電 第四節(jié) 外部配套條件

第十章 溫室大棚項目進度與管理 第一節(jié) 工程建設(shè)管理 第二節(jié) 溫室大棚項目進度規(guī)劃 第三節(jié) 溫室大棚項目招標 第十一章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、溫室大棚項目的地理位置

二、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

三、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

四、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

五、交通運輸情況

六、其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

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--------第二節(jié) 溫室大棚項目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 溫室大棚項目擬采用的環(huán)境保護標準 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、溫室大棚項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、溫室大棚項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、溫室大棚項目對周圍自然保護區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論 第十二章 勞動保護與安全衛(wèi)生 第一節(jié) 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 第二節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施 第三節(jié) 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) 第四節(jié) 消防措施和設(shè)施方案建議 第十三章 企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

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--------

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 溫室大棚項目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來源

二、溫室大棚項目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借款償還計劃

第十五章 財務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié) 財務(wù)評價

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--------第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

一、溫室大棚項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、溫室大棚項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、溫室大棚項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、溫室大棚項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、溫室大棚項目對合理利用自然資源的影響

六、溫室大棚項目的國防效益或影響

七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 第十六章 風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素

一、可能面臨的風(fēng)險因素

二、主要風(fēng)險因素識別

第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施

一、風(fēng)險影響程度評價

二、風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見 第二節(jié) 對主要的對比方案進行說明

第三節(jié) 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

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--------第四節(jié) 對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見

第五節(jié) 對不可行的溫室大棚項目，提出不可行的主要問題及處理意見

第六節(jié) 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論 第十八章 財務(wù)報表 第十九章 附件

商業(yè)計劃書

商業(yè)計劃書撰寫目的

商業(yè)策劃書，也稱作商業(yè)計劃書，目的很簡單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的武器，是提供給投資者和一切對創(chuàng)業(yè)者的項目感興趣的人，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值，說服他們對項目進行投資和支持。因此，一份好的商業(yè)計劃書，要使人讀后，對下列問題非常清楚：

1、公司的商業(yè)機會；

2、創(chuàng)立公司，把握這一機會的進程 ；

3、所需要的資源；

4、風(fēng)險和預(yù)期回報；

5、對你采取的行動的建議；

6、行業(yè)趨勢分析。

撰寫商業(yè)計劃書的七項基本內(nèi)容

一、項目簡介

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二、產(chǎn)品/服務(wù)

三、開發(fā)市場

四、競爭對手

五、團隊成員

六、收入

七、財務(wù)計劃 商業(yè)策劃書用途

1、溝通工具

2、管理工具

3、承諾工具

--------特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時更新.

第五篇：“十三五”重點項目-連棟溫室建設(shè)項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-連棟溫室建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

連棟溫室建設(shè)項目建議書 連棟溫室建設(shè)項目申請報告 連棟溫室建設(shè)資金申請報告 連棟溫室建設(shè)節(jié)能評估報告 連棟溫室建設(shè)市場研究報告 連棟溫室建設(shè)商業(yè)計劃書 連棟溫室建設(shè)投資價值分析報告 連棟溫室建設(shè)投資風(fēng)險分析報告 連棟溫室建設(shè)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 連棟溫室建設(shè)項目總論

第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目概況

1.1.1連棟溫室建設(shè)項目名稱

1.1.2連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)單位 1.1.3連棟溫室建設(shè)項目擬建設(shè)地點

1.1.4連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5連棟溫室建設(shè)項目性質(zhì)

1.1.6連棟溫室建設(shè)項目總投資及資金籌措

1.1.7連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)期

第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目編制依據(jù)和原則

1.2.1連棟溫室建設(shè)項目編輯依據(jù) 1.2.2連棟溫室建設(shè)項目編制原則 1.3連棟溫室建設(shè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1.4連棟溫室建設(shè)項目可行性研究結(jié)論

第二章 連棟溫室建設(shè)項目背景及必要性分析

第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目背景

2.1.1連棟溫室建設(shè)項目產(chǎn)品背景 2.1.2連棟溫室建設(shè)項目提出理由 第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目必要性

2.2.1連棟溫室建設(shè)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2連棟溫室建設(shè)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3連棟溫室建設(shè)項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 連棟溫室建設(shè)項目市場分析與預(yù)測

第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 連棟溫室建設(shè)項目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目選址

5.1.1連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)地點 5.1.2連棟溫室建設(shè)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4連棟溫室建設(shè)項目選址意見 第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案

6.1.1項目工藝設(shè)計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2連棟溫室建設(shè)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 連棟溫室建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 連棟溫室建設(shè)項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 連棟溫室建設(shè)項目實施進度方案

第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目工程總進度

第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目總投資估算

表14-1連棟溫室建設(shè)項目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務(wù)評價

表15-5財務(wù)指標匯總表

第十六章 連棟溫室建設(shè)項目風(fēng)險分析

第一節(jié) 風(fēng)險影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素

16.1.2主要風(fēng)險因素識別

第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價

16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目結(jié)論

第二節(jié) 連棟溫室建設(shè)項目建議