第一篇：關(guān)于電梯維修維保作業(yè)安全檢查的報(bào)告

關(guān)于電梯維修維保作業(yè)安全檢查的報(bào)告

XXX質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：

貴局于XX年XX月XX日下達(dá)的《關(guān)于加強(qiáng)電梯維修維保作業(yè)安全管理的通知》，針對通知中加強(qiáng)施工方案的管理、作業(yè)人員管理、施工現(xiàn)場管理的自查項(xiàng)目，我公司立即召開了電梯維修維保安全管理專題會(huì)議，并著手進(jìn)行了相關(guān)檢查整改工作，并回復(fù)如下：

一、關(guān)于加強(qiáng)施工方案管理的檢查工作

經(jīng)檢查我公司的電梯維修、維保作業(yè)規(guī)程的作業(yè)流程符合《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我公司電梯維修、維保作業(yè)規(guī)程的要求，在具體的施工項(xiàng)目施工前施工班組必須根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況提前編制確實(shí)可行的施工方案并經(jīng)相關(guān)部門審批通過后方可進(jìn)行施工。

二、關(guān)于加強(qiáng)作業(yè)人員管理的檢查工作

經(jīng)檢查我公司的電梯作業(yè)人員全部具有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，不存在無證作業(yè)的情況，經(jīng)過公司不斷的安全教育培訓(xùn)，我公司在員工在日常的維修保養(yǎng)作業(yè)過程中未發(fā)現(xiàn)有違反安全操作規(guī)范、規(guī)程的現(xiàn)象，自取得電梯資質(zhì)以來也未發(fā)生重大安全事故。

三、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理的檢查工作

施工現(xiàn)場管理一直是我公司日常檢查的重點(diǎn)工作之一，施工現(xiàn)場管理涉及到人身財(cái)產(chǎn)的安全管理，我公司在日常的管理中始終強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場管理的重要性，本次檢查主要針對現(xiàn)場施工中常用的工具及現(xiàn)場施工中采取的安

全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，未發(fā)現(xiàn)有安全隱患存在。

以上為我公司針對貴局《關(guān)于加強(qiáng)電梯維修維保作業(yè)安全管理的通知》的檢查結(jié)果。我公司將加強(qiáng)內(nèi)部管理，遵照貴局有關(guān)規(guī)范進(jìn)行電梯安全管理及維修保養(yǎng)工作，懇請貴局給予指導(dǎo)監(jiān)督！

XXX公司

XX年XX月XX日

第二篇：電梯維保安全事項(xiàng)

電梯維保安全規(guī)程

1、開啟廳門時(shí)，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。

2、停電盤車時(shí)，必須先關(guān)掉總電源，由兩人或兩人以上操作。

3、進(jìn)入橋頂或底坑，開啟廳門后，一定先關(guān)掉急停開關(guān)方可進(jìn)入，維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。

4、轎頂檢修，務(wù)必小心支架掛人或運(yùn)行中的對重撞人。

5、底坑檢修，務(wù)必小心運(yùn)行中的轎廂或?qū)Φ米踩恕?/p>

6、非維修人員，不得私自持有機(jī)械鑰匙、電鎖鑰匙、操縱箱鑰匙

和機(jī)房鑰匙。

7、非維修人員，不得擅自進(jìn)入機(jī)房，嚴(yán)禁動(dòng)用電梯專用電源或控

制屏。

8、未經(jīng)維修人員許可，任何人不得進(jìn)入轎頂或底坑。

9、愛護(hù)電梯，人人有責(zé)。

第三篇：電梯維保安全協(xié)議書

導(dǎo)語：維保即維修保護(hù)。電梯維保是物業(yè)的日常工作事項(xiàng)。下面是小編整理的人電梯維保安全協(xié)議書范文。歡迎大家閱讀參考。

1電梯維修協(xié)議書

甲方：

乙方：貴州快速電梯工程有限公司

甲方：將都勻筑勻大廈2臺(tái)電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 代表人：

20XX年X月XX日

乙方 貴州快速電梯工程有限公司 代表人：

20XX年X月XX日

2電梯維保安全協(xié)議書

甲方：物業(yè)管理分公司

乙方：

⑴ 工程項(xiàng)目名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書

⑵ 工程范圍:電梯運(yùn)行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、乙方的責(zé)任

1、要加強(qiáng)對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅(jiān)決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。

2、施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。

4、施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。

5、服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)管理，定期對操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。

6、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。

7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時(shí)立即通知甲方。

9、當(dāng)發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。

二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

（1）凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。

（2）電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

（3）電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

（4）飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。

（5）電梯在保養(yǎng)或維修時(shí)禁止載客。

（6）一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)開門，防止傷人。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

（1）在轎廂內(nèi)工作

A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

B、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。

C、因故廳門不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

D、在轎廂內(nèi)檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

（2）在轎廂頂上工作

A、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

B、電梯司機(jī)配合維修時(shí)要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實(shí)可行的安全措施。

（3）在機(jī)房內(nèi)工作

A、在機(jī)房內(nèi)經(jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。

B、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動(dòng)轎廂。

C、機(jī)房進(jìn)行走車時(shí)必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時(shí)做好剎車準(zhǔn)備。

D、接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

E、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。

（4）在底坑工作

A、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

B、在檢查換速和極限開關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。

C、在底坑工作需要開車時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

（2）電梯蹲底：首先斷開動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。

（3）電梯不關(guān)門：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車的可能，此時(shí)不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

（4）電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

（5）在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點(diǎn)開車。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。

三、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實(shí)施。

4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計(jì)劃并對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

5、檢查和糾正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。

6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗(yàn)計(jì)劃并組織落實(shí)。

8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20XX年X月XX日

3電梯維保安全協(xié)議書

甲方： 青島XX發(fā)展有限公司 地址:

乙方： 青島XX電有限公司 地址:市南區(qū)X州南路XX號(hào)

甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。

設(shè)備地址：XX市X州南路X號(hào)XX大廈，XX市XX路XX號(hào)XXX大廈

一、乙方將對以下電梯提供維護(hù)保養(yǎng)：共4臺(tái)

電梯型號(hào) 臺(tái)數(shù) 層站 每臺(tái)/每年保養(yǎng)費(fèi) 合計(jì)

0H5000 X XX XXXX元 XXXX元

GEN2 X X XXXX元 XXXX元

GEN2 X XX XXXX元 XXXX元

GEN2 X X XXXX元 XXXX元

0H5000 X XX XXXX元 XXXXX元

ELENESSA X X XXXX元 XXXXX元

PT13/10-16 X X XXXX元 XXXXX元

NEXWAY X X XXXX元 XXXX元

LEHL X X XXXX元 XXXX元

LEHL 1 9 4800元 4800元

年保養(yǎng)費(fèi)（含稅金）合計(jì) XXXXXX元 大寫XXXXXXX元整

二、合同保養(yǎng)期限：

合同服務(wù)期于 20XX 年X月 X 日起，至 20XX 年 X月XX 日止。

服務(wù)時(shí)間：按甲方要求時(shí)間實(shí)施（指每臺(tái)梯具體保養(yǎng)時(shí)間）。

甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應(yīng)在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續(xù)有效；若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。

三、合同付款方式：

第一期付款在合同簽訂后第1個(gè)月第二周內(nèi)，付合同50%的款，人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。

第二期付款在合同期最后一個(gè)月內(nèi)支付，付合同款的另50%人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。

乙方須在甲方付款前開具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)推遲支付合同價(jià)款。

若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。

四、電梯保養(yǎng)服務(wù)工作內(nèi)容：

4.1 每月2次，在正常工作日（即非公休日上午八點(diǎn)至下午五點(diǎn)）內(nèi)由專業(yè)技術(shù)人員對電梯進(jìn)行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細(xì)（按國家標(biāo)準(zhǔn)制定）

4.2 機(jī)房控制柜清潔、檢查，曳引機(jī)清潔、加油。

4.3 檢查制動(dòng)器可靠性，活動(dòng)部位加油潤滑。

4.4 檢查限速器，活動(dòng)部位加油潤滑。

4.5 檢查調(diào)整廳門、轎門、門吊板、門導(dǎo)靴等部件，并適當(dāng)潤滑。

4.6 檢查并調(diào)整廳、轎門門鎖，所有安全開關(guān)、極限開關(guān)等安全裝置。

4.7 檢查并調(diào)整轎廂和配重導(dǎo)靴，使其運(yùn)行正常。

4.8 清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。

4.9 清潔導(dǎo)軌、廳門地坎和底坑部件。

4.10 檢查繩頭組合，調(diào)整曳引繩張力。

4.11 檢查調(diào)整緩沖器和對重緩沖距離。

4.12 檢查轎內(nèi)、廳外信號(hào)裝置使其功能正常可靠。

4.13 檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。

4.14 檢查光幕是否可靠，運(yùn)行舒適感良好，運(yùn)行時(shí)無異響，平層符合要求。

4.15 檢查并恢復(fù)轎內(nèi)報(bào)警裝置和對講電話。

4.16 每年做一次空載安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，使其正?？煽俊?/p>

4.17 當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方技術(shù)人員在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方的責(zé)任

1.1甲方應(yīng)按第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)。若甲方未按時(shí)付款，并經(jīng)乙方書面催收超過一個(gè)月仍不支付時(shí)，乙方可終止合約，并保留追收應(yīng)收取的保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)及其它收費(fèi)的權(quán)利。

1.2設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或協(xié)助。

1.3為了保證設(shè)備能正常運(yùn)行，需要更換零件、部件或進(jìn)行小型收費(fèi)工程，費(fèi)用在100元以下，乙方免費(fèi)維修，零部件價(jià)值在100元以上的費(fèi)用，乙方將預(yù)先通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，甲方承擔(dān)上述費(fèi)用，同時(shí)乙方須向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。

1.4設(shè)備因第六條延第一項(xiàng)所列事項(xiàng)而損壞，乙方在接到甲方通知后應(yīng)先將受影響部分進(jìn)行修理、整修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方排除故障應(yīng)限時(shí)，確保正常運(yùn)行。同時(shí)需要修及更換零件、部件，乙方應(yīng)盡快將報(bào)價(jià)單送交甲方確認(rèn)。

1.5常用易損零件由乙方有償提供（乙方應(yīng)有零部件備用庫），特殊零部件乙方將以報(bào)價(jià)單形式通知甲方，經(jīng)甲方簽署后由乙方訂購，其費(fèi)用由甲方提供。

2、乙方的責(zé)任：

2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)派出保養(yǎng)維修人員按定期保養(yǎng)與檢查的項(xiàng)目和程序，對設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、修理、加油和潤滑，使設(shè)備保持安全、正常狀態(tài)。每次定期保養(yǎng)與檢查記錄一式二份，雙方各執(zhí)一份，建檔備查。

2.3乙方負(fù)責(zé)24小時(shí)提供緊急故障處理和意外事件的技術(shù)服務(wù)，并于接到甲方通知后30分鐘內(nèi)派出技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場，一般故障2小時(shí)內(nèi)處理完成，確保電梯以最快速度恢復(fù)正常運(yùn)行。特殊故障需甲方確認(rèn)恢復(fù)時(shí)間，若不能再確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)完成維修，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.4乙方免費(fèi)提供的配件：門滑塊、鋼帶導(dǎo)靴、油杯油毯。

2.5乙方對設(shè)備半年進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)備得到必要的檢查、測試、、調(diào)整和校驗(yàn)，確保年檢一次合格，復(fù)檢所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.6乙方對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修及安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，是以國家制定的有關(guān)電梯的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2.7若乙方職員在保養(yǎng)電梯時(shí)因疏忽失職造成甲方或第三方設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身傷害的，由乙方負(fù)責(zé)

2.8乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的高空作業(yè)、安全用電教育，不到與本職無關(guān)的場所及場地。

2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進(jìn)行電梯困人解救、巡檢等基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)。

2.10乙方應(yīng)教育員工節(jié)約用水、用電，按規(guī)定處理因維修產(chǎn)生的棉紗、廢機(jī)油等。

2.11乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用年限準(zhǔn)備相應(yīng)的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時(shí)不會(huì)因無配件 更換而影響正常運(yùn)行。

六、其他事項(xiàng)：

1、因不可抗力所引起的損失（如罷工、火災(zāi)、爆炸、盜竊、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、騷動(dòng)、戰(zhàn)爭、蓄意破壞等）以及不符合設(shè)備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、本合同執(zhí)行發(fā)生的分歧、毀約、賬務(wù)及其他糾紛，原則上由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3、本合約未盡事宜，由甲方通過協(xié)商處理，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)先于本合同的效力，補(bǔ)充協(xié)議未作約定的適用本合同的約定。

4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

七、附加內(nèi)容：

1、電梯在維保期內(nèi)，每臺(tái)電梯不得出現(xiàn)三次以上因維保不到位導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行的故障，每 超過一次扣罰乙方10%的該臺(tái)電梯的當(dāng)月維保費(fèi)。

2、電梯因保養(yǎng)原因出現(xiàn)一次關(guān)人現(xiàn)象時(shí)，每次扣罰乙方10%的該臺(tái)電梯的當(dāng)月維保費(fèi)。

3、乙方應(yīng)保證每月兩次對所維保的電梯進(jìn)行維保，每少一次扣罰乙方該臺(tái)電梯當(dāng)月維保費(fèi)的50%。

4、乙方未能按乙方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修、保養(yǎng)，超過一個(gè)保養(yǎng)循環(huán)期乙方承擔(dān)合同總價(jià)款萬 分之四的違約金，超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的直接損失。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養(yǎng)，乙方不承擔(dān)任 何責(zé)任，必要時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20XX年X月XX日

第四篇：塔吊、施工電梯維保檢查制度

塔吊、施工電梯定期檢查及維保實(shí)施辦法

設(shè)備部

（二零一五年六月修訂）

為嚴(yán)格執(zhí)行塔吊、施工電梯的定期檢查及維保制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障或隱患，將被動(dòng)維修變?yōu)橹鲃?dòng)維修，防止故障擴(kuò)大甚至發(fā)生事故，降低維修成本，確保設(shè)備安全運(yùn)行，特制訂如下辦法：

一、運(yùn)行中的每臺(tái)塔吊、施工電梯的檢查及維保由設(shè)備部安拆主管每月編制計(jì)劃及帶領(lǐng)安拆工實(shí)施。由設(shè)備部技術(shù)安全工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督。責(zé)任到人，即安拆工每兩人為一個(gè)小組，負(fù)責(zé)指定的塔吊或施工電梯的檢查及維保。每月必須按相關(guān)要求認(rèn)真、細(xì)致檢查和維保至少一次，認(rèn)真填寫《建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，簽名并蓋掛靠的安裝（維保）單位章，交設(shè)備員整理后，每月20號(hào)前移交項(xiàng)目部存檔，以備安監(jiān)等部門檢查。未提交表格的，檢查維保人員扣100元/臺(tái)·月，安拆主管扣30元/臺(tái)·月。

二、督促項(xiàng)目部每月必須按相關(guān)要求，組織技術(shù)負(fù)責(zé)人、機(jī)管員、安全員、塔吊和電梯班長、司機(jī)等相關(guān)人員對在運(yùn)行中的每臺(tái)塔吊、施工電梯認(rèn)真、細(xì)致檢查至少一次，認(rèn)真填寫《塔式起重機(jī)定期自檢表》、《施工升降機(jī)定期自檢表》。簽名并蓋項(xiàng)目章存檔。

三、安拆組人員或項(xiàng)目部檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或隱患，要立刻排除，排除不了的，報(bào)告設(shè)備部安拆主管集中力量維修。如故障嚴(yán)重，有安全危險(xiǎn)的，要立刻通知項(xiàng)目部停止使用該設(shè)備，設(shè)備部組織設(shè)備生產(chǎn)廠家等技術(shù)人員搶修。

四、安拆組人員在檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備日常檢查、保養(yǎng)不足的，必須立刻向項(xiàng)目部機(jī)管員反映，督促盡快整改。復(fù)查依然如故的，向項(xiàng)目部發(fā)出書面《整改通知書》。

五、安拆組人員在檢查中發(fā)現(xiàn)塔吊司機(jī)、指揮、施工電梯司機(jī)有違規(guī)操作的，破壞設(shè)備安全裝置的（如塔吊力矩限制器），必須保留證據(jù)，然后恢復(fù)安全裝置功能。并向項(xiàng)目部發(fā)出書面《整改通知書》，追究責(zé)任。

六、安拆組檢查維保人員必須以高度的敬業(yè)精神履行職責(zé)，完成塔吊或施工電梯的檢查及維保工作。拒不執(zhí)行該項(xiàng)工作的，公司給予辭退處理。如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的，嚴(yán)重處罰。造成損失的，追究責(zé)任。

七、本制度報(bào)公司備案。

第五篇：實(shí)用的電梯維保安全承諾書

實(shí)用的電梯維保安全承諾書

在平日的學(xué)習(xí)、工作和生活里，大家都不可避免地會(huì)接觸到書信吧，書信是具有明確而特定的用途和接受對象的一種交際工具。你知道書信要怎么寫才正確嗎?下面是小編為大家整理的電梯維保安全承諾書，希望能夠幫助到大家。

電梯維保安全承諾書 篇1

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負(fù)責(zé)。

5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(城區(qū))，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

本承諾書一式三份，二份監(jiān)察機(jī)關(guān)留存、一份承諾單位留存

承諾單位蓋章 法定代表人簽字 年 月 日

電梯維保安全承諾書 篇2

為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，保障電梯使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向我單位所承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的用戶作出以下承諾：

一、嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及本單位制定的各項(xiàng)安全管理制度，自覺接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和電梯用戶的監(jiān)督。

二、建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照電梯維護(hù)保養(yǎng)合同做好維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全使用。

三、維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗(yàn)合格》證;不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規(guī)使用電梯等行為時(shí)立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

四、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗。

五、指導(dǎo)用戶正確使用電梯，對用戶相關(guān)人員提供安全培訓(xùn)等服務(wù)。

六、設(shè)立24小時(shí)維保值守電話和服務(wù)監(jiān)督電話。電梯發(fā)生故障自接到電話后濱州市市區(qū)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他各縣區(qū)1小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場。

七、因電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量原因造成電梯發(fā)生安全事故，承擔(dān)一切責(zé)任。

以上承諾，敬請全市廣大電梯用戶監(jiān)督。本承諾書自簽訂之日起生效。承諾單位(蓋章)： 負(fù)責(zé)人(簽名):

維保值守電話： 服務(wù)監(jiān)督電話：

簽訂日期： 年 月 日

電梯維保安全承諾書 篇3

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度，應(yīng)急救援預(yù)案。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負(fù)責(zé)。

5、在每部電梯轎廂內(nèi)公布救援電話、維保電話、維保單位、維保人員，保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電

梯急修服務(wù)，接到電梯發(fā)生事故或困人等故障通知后，城區(qū)內(nèi)30分鐘，城區(qū)外1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的`應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。 若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

承諾單位簽字(蓋章)

二xxx年六月八日

本承諾書一式二份，一份監(jiān)察機(jī)關(guān)留存、一份承諾單位留存