第一篇：合浦縣保障性住房建設工作情況匯報

2011年合浦縣保障性安居工程建設任務完成情況匯報

今年以來，我縣認真貫徹落實國務院、自治區(qū)、北海市有關文件精神，切切實實推進保障性安居工程建設。2011年我縣保障性住房建設包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房、限價商品房及棚戶區(qū)改造共五大項。

一、2011年保障性安居工程進展情況

（一）廉租住房項目

廉園小區(qū)項目，計劃投資6038萬元，今年計劃投資700萬元，建設588套，總建筑面積29407平方米，資金已全部落實。上半年辦理好立項、選址、用地批準書和初步設計的政府采購批復之后，從7月份起全力辦理了國有土地使用證書、環(huán)評、可研批復，完成初步設計批復和監(jiān)理、工程招投標、人防、報監(jiān)和報建手續(xù)，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設，完成投資600萬元，目前進行基礎設計變更，開挖基礎。

（二）公共租賃住房項目

公租房項目共建700套，總建筑面積42789㎡，總投資6706萬元，任務分解到建設、衛(wèi)生及教育系統(tǒng)。

1.房產局負責建設96套，總投資1075.5萬元，今年計劃投資250萬元，總建筑面積5896平方米。辦理了國有土地使用證書、環(huán)評、可研批復，完成初步設計批復和監(jiān)理、工程招投標，人防、報監(jiān)和報建手續(xù)，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設，開始平整土地，開挖基礎，于12月7日驗收基槽，目前已經完成投資200萬。

2.環(huán)衛(wèi)站負責建設100套，投資1118萬元，建筑面積6544平方米。9月22日前已完成項目規(guī)劃、報建、招投標、施工許可證等 前期手續(xù)，并開工建設,目前1#樓主體施工，2#樓基礎施工。完成投資260萬元。

3.衛(wèi)生局負責300套，共13個子項目，分別由13個衛(wèi)生單位建設。項目共建15幢樓房，總建設面積18217.28平方米。其中：

① 北海市合浦縣精神病醫(yī)院公共租賃住房建設項目：項目總投資202.48萬元，建筑面積1440平方米，共24套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，已完成規(guī)劃許可證辦理，完成公開招標，中標人為合浦房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，目前正進行土方回填，完成投資30萬元。

② 縣人民醫(yī)院公共租賃住房建設項目：項目總投資235.05萬元，建筑面積1673.68平方米，共24套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，已完成規(guī)劃許可證辦理，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，完成投資45萬元。

③ 西場鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行打樁作業(yè)，完成投資60萬元。

④ 石康鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資301.99萬元，建筑面積2157.48平方米，共36套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復 及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資25萬元。

⑤ 山口鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資252.24萬元，建筑面積1797.9平方米，共30套，項目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗基槽，完成投資25萬元。

⑥ 公館鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資269.13萬元，建筑面積1920平方米，共32套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，完成投資30萬元。

⑦ 白沙鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗收基槽，目前進行設計變更，完成投資20萬元。

⑧ 石灣鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.51萬元，建筑面積1200平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資25萬元。

⑨ 黨江鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，完成投資20萬元。

⑩ 合浦縣鼠疫防治站公共租賃住房建設項目：項目總投資86.39萬元，建筑面積599.3平方米，共10套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，由于項目單位場地小，門口小，施工機械難于進入，目前正進行基礎設計變更，完成投資15萬元。石康鎮(zhèn)十字路衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資102.97萬元，建筑面積720平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，完成投資20萬元。沙崗鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.31萬元，建筑面積1198.6平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正進行基礎打樁作業(yè)，完成投資25萬元。13 閘口鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.31萬元，建筑面積1199.3平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資20萬元。

4.教育局負責204套，共8個子項目，分別由8所學校建設，投資1947萬元，目前完成投資459萬元。其中：

① 合浦縣公館中學新建公共租賃住房1棟36套，建筑面積2130.66平方米，工程概算總投資336.64萬元。目前基礎施工,正在砌基礎磚，完成投資46萬元。

② 合浦縣西場中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資242.72萬元。目前在建基礎，完成承柱臺澆制，完成投資47萬元。

③ 合浦縣山口中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1436.24平方米，工程概算總投資229.47萬元。目前進行第一層砌體。完成投資69萬元。

④ 合浦縣常樂中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資225.57萬元。目前進行了第一層砌體，完成投資68萬元。

⑤ 合浦縣石康中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資226.53萬元。目前進行第一層砌體，完成投資64萬元。

⑥ 合浦縣中等職業(yè)技術學校新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資226.83萬元。目前進行第一層砌體，完成投資52萬元。

⑦ 合浦縣西場鎮(zhèn)第一初級中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資227.03萬元。目前進行安裝第一層天面鋼筋，完成投資68萬元。

⑧ 合浦縣白沙鎮(zhèn)初級中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1438.2平方米。工程概算總投資232.02萬元。目前進行砌基礎磚，安裝角柱模板，完成投資45萬元。

（三）經濟適用房項目

由縣住房辦負責，第二期經濟適用房項目占地12921.47平方米，總建筑面積27944平方米，323套，計劃總投資2860萬元。2011年新開工建設1幢72套?，F已辦理了環(huán)評、地震、人防等手續(xù)，9月28日已開標確定了施工單位。目前已經挖好一棟樓的地基。完成投資131萬元。

（四）限價商品房項目

由縣住房辦牽頭，縣城投公司負責，主要是西門江拆遷回建公寓樓，共70套，總建筑面積9500㎡，總投資915萬元，截至8月底已經完成了全部的投資計劃，項目竣工。

（五）棚戶區(qū)改造項目

由縣住房辦牽頭，需要拆除428套（戶），2萬平方米。其中縣房產局負責拆除230套，縣機耕隊負責拆除50套，縣衛(wèi)生局負責拆除31套，西門江拆遷綜合管理辦公室負責拆除117套。從2011年3月起至2011年7月為止，已全部完成2011年合浦縣棚戶區(qū)實施的改造拆除任務。

合浦縣房產管理局

二〇一一年十二月七日

第二篇：保障性住房建設情況工作匯報

保障性住房建設情況工作匯報

2012年縣住建局認真落實上級布置我們的任務，想方設法保障資金到位，現已完成全年保障房建設任務的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務。

一、保障性住房工作任務進展情況

（一）今年續(xù)建2011年了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設14786.28平方米，285套。其中：149套已建設完成，并安排入住，136套正在建設當中，已下撥工程款1326.958萬元。

（二）獨龍江鄉(xiāng)教師周轉房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設計已完成，該項目將在縣公安局、農業(yè)局背后等地建蓋，即將進入招投標階段，預計于今年7月份以前全面開工建設。

二、工程質量管理情況

我縣保障性住房項目嚴格落實項目法人責任制、招標投標制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標責任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標責任狀，各部門各司其職、各負其責、齊抓共管、層層落實。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進行了全面的檢查,發(fā)現問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設質量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。

三、保障性住房分配管理情況

根據要求我局及時成立保障性住房工作領導小組，以局長為組長，分管副局長具體負責，保障性住房辦公室設置住宅與房地產業(yè)股，并配備了專職人員具體負責保障性安居工程的各項工作。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標準，嚴格實行準入、退出機制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。

據統(tǒng)計，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政風險防范情況

我局堅持把廉政風險防范工作融入住房保障建設管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強制度防控。為加強全縣保障性住房建設管理，我局認真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責任追究制度》等相關制定，完善了相關配套措施；二是堅持陽光操作。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進行嚴格把關。通過對申請住房戶初審、復審，客觀、準確地對居民家庭住房困難情況進行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強資金使用監(jiān)管。嚴格執(zhí)行財經紀律，做到保障性住房資金專款專用，進一步科學合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。四是加強租賃補貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補貼發(fā)放工作，我局認真制定了《**縣廉租住房保障租賃補貼發(fā)放工作的實施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，實行專戶儲存、分賬結算，確保將租賃補貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強工作開展的力度，結合領導小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉變經濟發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。

第三篇：加強保障性住房建設加強保障性住房建設

社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設、分配、流通等具體實踐中形成的制度。

加強保障性住房建設，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴大內需、加快轉變經濟發(fā)展方式的有效途徑

加強保障性住房建設，有利于改善民生、維護社會和諧穩(wěn)定。努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是改善和保障民生的目標。加強保障性住房建設，切實解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實現“住有所居”的重要舉措。在我國“土地公有”的制度下，住房具有公共產品的特殊屬性，政府有責任、有義務為公民提供基本住房保障。同時，住房消費具有巨大的外部性，從社會學角度看，一個居民是否擁有良好或社會所認同的最基本的居住條件，會影響其道德水平、社會行為規(guī)范，乃至對社會的認同感和歸屬感。十七大報告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現了黨和政府對住房保障體系建設工作的高度重視。

加強保障性住房建設，有利于控制高房價，更好落實調控房價的政策。目前，我國商品房市場房價收入比已超過國際公認的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無力承擔過高房價，房地產業(yè)已聚集巨大風險。這不僅嚴重影響居民消費預期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進，而且將進一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。在這種背景下，2010年4月以來，政府綜合運用財政、金融、土地等宏觀調控工具，連續(xù)出臺“國十一條”、“國五條”、“國八條”等重磅調控政策，但房價上漲壓力依然存在，調控形勢依然嚴峻。認真落實保障性住房建設調控政策，能夠改善住房供應結構，增加住房供給數量，抑制居民對商品房的剛性需求，對促進房地產市場健康發(fā)展、抑制商品房房價的進一步上漲，能起到重要的作用。

加強保障性住房建設，有利于擴大內需，促進轉變經濟發(fā)展方式和經濟快速持續(xù)發(fā)展。長期以來，內需不振一直是制約我國經濟進一步發(fā)展的一個重要因素。加強保障性住房建設，一方面讓數量龐大的中低收入者能以較低的成本實現“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們增強消費信心、釋放消費需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設，對相關產業(yè)具有很強的帶動效應，其輻射帶動作用和杠桿作用非常明顯。政府主導的大規(guī)模保障性住房建設，以民生為導向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場降溫，引導社會投資方向，鼓勵更多企業(yè)和資本投入實體經濟和科技創(chuàng)新。從這個意義上說，大規(guī)模加強保障房建設，可以成為轉變經濟發(fā)展方式的重要突破口。

第四篇：城市保障性住房體系建設工作匯報

城市保障性住房體系建設工作匯報

當前我市正在進行保障性住房建設及危舊房改善工作，我們在工作中充分發(fā)揮，不驕傲、不懈怠，繼續(xù)發(fā)揚敢為人先、克難攻堅、決戰(zhàn)決勝、和衷共濟的精神，廣大工作者以新理念、新目標、新思路、新舉措謀求我市保障性住房體系建設的新突破，打造保障性住房體系新模式，努力實現“居者有其屋”，做好破解“住房難”問題這篇大文章，讓全市人民安居樂業(yè)，確保我市保障性住房體系建設在全省發(fā)揮龍頭、領跑、示范、帶頭作用。

(一)、切實提高對保障性住房體系建設的重要認識

老百姓對生活的期盼，可用“安居

樂業(yè)”四個字來概括。只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是**市各級黨委和政府第一位的任務，這不僅是一種社會責任，也是一種政治責任。要堅持“兩手抓”，一手抓保障性住房體系建設，一手抓商品房建設、銷售和租賃，加快破解“住房難”問題。抓好保障性住房體系建設，事關杭州落實科學發(fā)展觀，構建社會主義和諧社會，提高困難群眾、弱勢群體、低收入階層生活品質，是解決困難群眾、弱勢群體、低收入階層“住房難”問題的關鍵。要切實提高對保障性住房體系建設重要性和必要性的認識，切實抓緊抓好。抓好商品房建設、銷售和租賃，要著眼于當前**市房地產市場供需矛盾，在加強市場監(jiān)管的同時，增加商品住宅建設用地供應量，進而增加商品房供應量，解決好商品房供不應求問題，穩(wěn)定商品房價格。

我們要堅持租、售、改“三位一體”方針，堅持“六房并舉”總體要求，以實現“兩個房等人”為目標，以解決“兩個夾

心層”住房問題為重點，努力實現“居者有其屋”，打造保障性住房體系新模式，讓**市老百姓安居樂業(yè)。租、售、改，就是出租廉租房和經濟租賃房、出售經濟適用房和拆遷安置房、改善危舊房；“六房”，就是經濟適用房、拆遷安置房、經濟租賃房、廉租房、危改房、人才房；“兩個房等人”，是指經濟適用房“房等人”、拆遷安置房“房等人”；“兩個夾心層”，“第一個夾心層”是指不符合廉租房租賃條件、又買不起經濟適用房的城市低收入住房困難家庭，“第二個夾心層”是指不符合經濟適用房申購條件、又買不起商品房的低中收入住房困難家庭。

(二)、抓好2010年保障性住房體系建設工作

我們必須堅持早調研、早謀劃、早明確、早啟動、早見效，以新目標、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。

一要在經濟適用房建設上有新思路、求新突破。堅持“房等人”目標不動搖，確保明年開工建設經濟適用房50萬

平方米、公開銷售50萬平方米。堅持高標準、嚴要求，確保經濟適用房質量，確保已建經濟適用房存在的質量問題整改到位。抓緊啟動、加快建設三墩和長睦地塊的經濟適用房項目，同時認真研究余杭仁和地塊經濟適用房項目建設問題和經濟適用房貨幣補貼安置方式。

二要在廉租房建設上有新思路、求新突破。堅持實物配租與貨幣補貼相結合、以貨幣補貼為主，集中安置與分散安置相結合、以分散安置為主，市級管理與區(qū)（街道、社區(qū)）管理相結合、以區(qū)（街道、社區(qū)）管理為主的“三結合、三為主”方針，控制廉租房套型和面積，加快推進廉租房建設。落實管理服務措施，讓廉租房居民享受高品質管理服務。適當降低申請“門檻”，讓更多困難群眾、弱勢群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。

三要在拆遷安置房建設上有新思路、求新突破。堅持“房等人”目標不動搖，堅持就近安置、優(yōu)先安置原則，堅

持規(guī)劃統(tǒng)一、目標統(tǒng)一、要求統(tǒng)一、考核統(tǒng)一、建設分開、政策分開、籌資分開“四統(tǒng)三分”，加快推進拆遷安置房建設。

四要在經濟租賃房建設上有新思路、求新突破。統(tǒng)籌田園地塊經濟租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學生公寓、外來務工人員公寓建設，利用10%留用地建設經濟租賃房，用好閑置公房，妥善解決經濟租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關政策，妥善解決經濟租賃房建設資金問題；抓好經濟租賃房建設規(guī)劃，妥善解決經濟租賃房建設空間問題，好中求快推進經濟租賃房建設。五要在危舊房改善上有新思路、求新突破。堅持分類指導，加快推進項目帶動類與非項目帶動類危舊房改善，特別是要結合南宋皇城大遺址綜合保護、中山路綜保、中東河綜保等重大工程、重大項目，把危舊房改善工程一抓到底。六要在人才房建設上有新思路、新突破。堅持擴面、穩(wěn)價、提質“三大原則”，落實教師

人才專項用房、綜合性人才專項用房、重點企業(yè)人才專項用房、政法人才專項用房政策，推進人才房建設。

要抓規(guī)劃、抓政策、抓項目、抓管理、抓品質、抓合力，為我市保障性住房體系建設提供保障。抓規(guī)劃，就是要堅持規(guī)劃先行，按照就近、優(yōu)化、高起點原則，優(yōu)化完善六類保障性住房建設規(guī)劃。抓政策，就是要用足用好已有政策，抓緊制定出臺新政策。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保障性住房建設涉及的拆遷安置房建設作為重中之重來抓，12全文查看

第五篇：積石山縣保障性住房建設工作匯報材料

積石山縣保障性住房建設工作匯報材料

中共積石山縣委積石山縣人民政府

2010年10月9日

各位領導：

根據會議安排，現將我縣保障性住房建設工作情況作簡要匯報，不妥之處，謹請批評指正。

一、住房保障工作基本情況

（一）廉租房建設進展順利2008、2009年廉租房建設項目占地面積40畝，設計建筑主體為6層磚混結構，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，共12棟樓房，單套面積在50平方米以下?？偨ㄖ娣e3.7萬平方米，共740套，總投資4176萬元，現已全面竣工，目前正在研究制定分配方案。2010年正在實施的惠民、益民廉租房項目，設計建筑主體為6層框架結構，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，單套建筑面積在50平方米以下，總建筑面積6.3萬平方米。下達國家專項資金3150萬元，分三個小區(qū)進行實施。其中：惠民小區(qū)新建樓房9棟，建筑面積3.6萬平方米，720套，總投資4785萬元（其中中央預算內投資1800萬元）；益民小區(qū)新建樓房5棟，建

筑面積2.2萬平方米，共440套，總投資2878萬元（其中中央預算內投資1100萬元）；濱河小區(qū)廉租住房項目建筑面積0.5萬平方米，共100套，總投資600萬元（其中中央預算內投資250萬元）。目前，惠民、益民廉租房項目14棟樓房，完成6層主體1棟、5層主體2棟、4層主體2棟、3層主體4棟、基礎施工5棟，完成總工程量的48%，完成投資3886萬元。

（二）租賃補貼有效落實。由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，按照“分步實施，逐步解決”和“以租賃補貼為主，實物配租為輔”的原則，為城鎮(zhèn)低收入家庭提供住房保障。本著公開、公平、公正和應補盡補的原則，按照自愿申請、村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級逐級審核的辦法，嚴格按程序啟動我縣廉租住房租賃補貼工作，對2009年的1239戶、3630人進行了核查，核除不符合享受租賃補貼的戶數19戶，50人。新增保障戶296戶。今年計劃對申請符合條件的1535戶，4608人發(fā)放租賃補貼，補貼資金265.42萬元。目前正在發(fā)放之中。

（三）農村危舊房改造進展順利。今年，縣委、縣政府集中財力，向農村傾斜、向山區(qū)傾斜、向民生傾斜，國家投資6088.8萬元，對全縣4850戶困難群眾的住房全面徹底改造，特別是縣上對全縣1346戶無能力建房的“五保戶”、殘疾戶、特困戶在財力十分困難的情況下，籌資2961萬元，每戶除國家和省補助的8000元外，一次性每戶補助2.2萬元進行改造，解決了全縣想修而無能力修建的“三戶”困難群眾的住房的問題。止目前，4850戶全部開工建設，其中3930戶已竣工，920戶正在建設當中。

二、所作的主要工作

（一）高度重視，加強領導。縣委、縣政府每年將廉租住房保障、農村危舊房改造工作列入為民要辦的實事之一，作為全縣民生工程的重點來抓，多次召開專題會議安排部署，并成立了積石山縣廉租住房保障、積石山縣農村危舊房舊村改造工作工作領導小組，制定印發(fā)了《積石山縣城市低收入家庭廉租住房實施細則》、《積石山縣廉租住房保障實施方案》、《積石山縣農村危舊房改造工作實施方案》。同時，縣委、縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定了目標責任書，明確了責任，靠實了任務。

(二)強化宣傳，層層發(fā)動。為了保障性住房建設的良好輿論氛圍，我們及時學習宣傳省、州關于住房保障的相關精神的同時，充分利用有線電視、工作動態(tài)、政務公開、制作宣傳牌等形式，廣泛宣傳廉租住房保障、農村危舊房改造的重大意義、操作規(guī)程和相關政策。印發(fā)《農村抗震節(jié)能住宅建設使用指南》2300冊，購買《抗震安居農房建造技術圖解》50多冊。在申請階段，縣、鄉(xiāng)、村三級聯動，本著“早宣傳、深摸底、嚴把關”的原則，串村入戶，宣傳住房保障的享受范圍、對象、標準、補助金額、審批程序、操作規(guī)程等內容，使廉租住房保障、危舊房改造這項惠民政策家喻戶曉，確保了群眾對惠民政策的知情權和參與權。

（三）落實資金，陽光操作。根據近幾年我縣經濟社會、城鎮(zhèn)建設和困難群眾的住房狀況，將凡是符合條件的納入保障、改造范圍。為確保資金到位，在縣財政十分困難的情況下，為2008、2009年廉租房建設項目落實配套資金1000萬元，落實廉租房征地費350萬元。劃撥廉租房建設用地93畝（其中2010年劃撥53畝）。按照全縣政務公開的要求，在縣電視臺和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房、農村危舊房改造政策和補貼的條件、補貼標準、辦理程序、服務電話等事項，對保障戶進行了村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級公示，確保了住房保障工作的公平、公正、公開。

（四）認真摸底，嚴格審核。為全面摸清我縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房住戶情況，從2008年起，我們責成相關部門組成調查組，開展了入戶調查工作，對摸排出的2300戶城鎮(zhèn)低收入家庭、35347戶危舊房改造戶，建立了檔案，對符合條件的納入了保障對象。

（五）加強管理，部門配合。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程。在實施過程中，我們將工作分解到各相關部門，由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況，財政部門負責資金的安排和撥付，社區(qū)、村社負責對申請家庭的初步

審核，縣住房保障辦公室負責相關資料的收集整理和補貼發(fā)放、實物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。

三、存在的問題

一是農村危舊房改造受益戶，絕大多數也是貧困戶，許多群眾難以落實改造房屋的自籌資金。

二是我縣屬國列省扶的少數民族貧困縣，縣財政十分困難，重大項目建設、社會事業(yè)發(fā)展、保障民生民本的壓力很大，因此廉租房建設項目縣配資金落實難度很大。

三是縣城及重點集鎮(zhèn)輻射范圍內，住房困難戶較多，由于受戶籍政策等條件限制，難以享受相應的住房保障政策。

四是家庭收入難核實。住房保障制度體系不夠完善，影響核定工作的準確性和真實性。動態(tài)管理難度較大，一定程度上存在保障對象出的少、進的多。

四、下一步的打算

一是全面啟動廉租住房分配工作。對2008、2009年廉租房建設項目建成的740套住房，盡快研究出臺符合政策規(guī)定的分配方案，按照公開、公正、公平的原則，認真審核確定具體的受益戶，確保在10月底全面安排分配到戶，發(fā)揮保障住房的效益。

二是全面落實廉租房租賃補貼。對申請符合條件的1535戶，4608人，補貼資金265.42萬元，責成縣建設部門加大工作力度，強化工作措施，確保10月底全面、足額發(fā)放完畢。

三是全面完成農村危舊房改造任務。對尚未完工的920戶農村危舊房，責成相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建設、民政等部門，采取超常規(guī)措施，組織人員督促、指導，研究解決存在的困難和問題，加快建設進度，確保11月底全面完成農村危舊房改造任務，讓貧困群眾盡早喜遷新居。

四是全面加強惠民、益民廉租房項目建設。繼續(xù)抓好新建廉租住房建設工作，按時落實配套資金，確保工程質量、進度和施工安全，確保封凍前全面完成14棟樓房主體工程建設任務。