第一篇：高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目可行性研究報告

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高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目可

行性研究報告

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：004km.cn

礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。

另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址：004km.cn 004km.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

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第一章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目總論 1.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目概況

1.1.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目名稱

1.1.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設單位

1.1.3高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目擬建設地點

1.1.4高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目性質(zhì)

1.1.6高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目總投資及資金籌措

1.1.7高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設期 1.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目編制依據(jù)和原則 1.2.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目編輯依據(jù)

1.2.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目編制原則

1.3高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.4高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目可行性研究結(jié)論

第二章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目背景及必要性分析 2.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目背景

2.1.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目產(chǎn)品背景

2.1.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目提出理由

2.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目必要性

2.2.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

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2.2.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目市場分析與預測

3.1項目市場現(xiàn)狀

3.2項目市場形勢分析預測

3.3項目行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

4.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設規(guī)模 4.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目產(chǎn)品方案

4.3高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目設計產(chǎn)值預測

第五章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目選址及建設條件

5.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目選址

5.1.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設地點

5.1.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目選址意見

5.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建設條件分析

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5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設指標

7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

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7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風采光系統(tǒng)

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

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9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護標準 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

9.5環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目勞動安全衛(wèi)生及消防

10.1勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生

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10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

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第十二章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目招投標方式及內(nèi)容

第十三章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目實施進度方案

13.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目工程總進度

13.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目總投資估算

表14-1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目總投資估算表單位：萬元14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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第十五章 財務分析

15.1基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現(xiàn)金流量預測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元

15.6贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目風險分析 16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

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16.2風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目結(jié)論 17.2高優(yōu)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地項目建議

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第二篇：農(nóng)業(yè)生態(tài)園示范基地項目可行性研究報告

農(nóng)業(yè)生態(tài)園示范基地項目可行性研究報告

第一章 總論

一、項目概要

（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。

（二）項目建設性質(zhì)：新建

（三）項目建設單位：

（四）項目建設地點：

（五）項目負責人：

（六）建設內(nèi)容及規(guī)模：30畝

1、種植區(qū)10畝，主要種植有特色的花卉、苗木、果品等植物。

2、養(yǎng)殖區(qū)為20畝，主要建設10000平方米特色養(yǎng)殖池塘等。

（七）項目的特點

1、規(guī)模性：本項目規(guī)劃占地總面積約30畝，集特色種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有風險小、規(guī)模強、回報快、利潤高的特點。其中主要以養(yǎng)殖江團為主：

長吻鮠(Leiocassis longirostris)屬鯰形目，鲿科，鮠屬，又名鮰魚。不同的地方，鮰魚有不同的叫法，上海稱“鮰老鼠”、四川名“江團”，貴州則喚之為“習魚”。長吻鮠體長，吻錐形，向前顯著地突出?？谙挛唬市略滦?，唇肥厚，眼小。須4對，細小。無鱗，背鰭及胸鰭的硬刺后緣有鋸齒，脂鰭肥厚，尾鰭深分叉。體色粉紅，背部稍帶灰色，腹部白色，鰭為灰黑色。

江團在分類上隸屬于鲇形目 ,鮠科 ,鮠屬。外形與珠江流域的名貴品種斑鳠(俗稱魽魚)頗為相似。身體呈紡錘形 ,頭較小 ,吻尖而長 ,口下位。體表光滑無鱗 ,體色背部呈灰黑色 ,腹部呈灰白色 ,體側(cè)無黑色斑點 ,有脂鰭。生活于水體的底層,性喜群集 ,較溫馴。池塘養(yǎng)殖起捕率高 ,一網(wǎng)起捕率可達98%以上。對硫酸銅、硝酸亞汞等藥物比較敏感,不能按常規(guī)用藥。生長速度較快 ,當年孵化的魚苗 ,到年底可長到400～500克,第二年年底可長到1500克。在天然水體 ,長吻鮠以小魚小蝦為餌料 ,人工飼養(yǎng)條件下可完全攝食人工飼料。

江團為大型的經(jīng)濟魚類，其肉嫩味鮮美，富含脂肪，又無細刺，蛋白質(zhì)含量為13.7%，脂肪為4.7%，被譽為淡水食用魚中的上品。此魚最美之處在帶軟邊的腹部。而且其鰾特別肥厚，干制后為名貴的魚肚。

江團高蛋白，低脂肪，富含多種維生素和微量元素，是滋補營養(yǎng)佳品。富含生物小分子膠原蛋白質(zhì)，是人體補充合成蛋白質(zhì)的原料，以水溶液的形式貯存于人體組織中，易于吸收，對改善組織營養(yǎng)狀態(tài)和加速新陳代謝，抗衰老和美容有療效。

2、循環(huán)性。

一是資源利用的循環(huán)性，規(guī)模養(yǎng)殖自然化，另外，種植又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。

3、技術(shù)領先性。

種養(yǎng)殖區(qū)域采用目前領先的立體養(yǎng)殖技術(shù)，利用新興物聯(lián)網(wǎng)的傳感概念，采取集約化養(yǎng)殖以及滴灌技術(shù)，大量節(jié)約人力成本。

4、生態(tài)性。

項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經(jīng)營，力求循環(huán)作用，使用生態(tài)有機肥及促進動植物的自然生長，生產(chǎn)過程全部為有機化；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?。

（八）項目建設年限

項目建設期3個月，即2017年6月至2017年9月。

第二章 項目背景

一、項目建設背景

生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理，應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術(shù)，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，缺乏規(guī)?；⒓s化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保駕生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。

二、項目建設的可行性

一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)發(fā)展，是目前國家發(fā)展的重點，同時物聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)業(yè)項目的應 用在今后相當長的一段時間內(nèi)都會是國家農(nóng)業(yè)政策的發(fā)展重點。

二是自然條件優(yōu)越。該項目遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。

三是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢（項目位置介紹以及市場分析）

三、項目法人基本情況 該項目法人代表：

出生日期：，是地道的仁壽本土人，從成都回鄉(xiāng)發(fā)展支持家鄉(xiāng)建設，具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗。

第三章 項目區(qū)基本情況

（本項目距離仁壽大道延伸線高速路口直線距離5000米，距離居住區(qū)最短距離也有500米）。

第四章 市場分析

本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人民極大的歡迎。

在立體生態(tài)養(yǎng)殖的同時，因地制宜結(jié)合基地的特點，在不破環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用該項目自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲；游客可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。

第五章 項目建設整體方案

一、項目建設方針

以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。

二、項目規(guī)劃目標

以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)域建設成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、畜禽養(yǎng)殖、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

嚴格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導。

本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合改造建設與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境融為一體。

三、項目建設基本目標

項目建成后，總占地面積30畝。

（一）種植區(qū)。面積10畝，多為特色品種苗圃及果品。

（二）特色養(yǎng)殖區(qū)。面積20畝設在種植區(qū)域，建設10000平方米特色養(yǎng)殖池塘等。

第六章 工程技術(shù)方案

一、工程建設計劃

（一）種植區(qū)設施建設

1、花草樹木的種植移栽，人行道路的鋪設。

（二）養(yǎng)殖區(qū)設施建設

1、建設特色養(yǎng)殖池塘10000平方米；

2、在種植區(qū)建設一定區(qū)域的養(yǎng)雞場圍墻（采用木制和竹制品建設，具有鄉(xiāng)土氣息）；

二、生產(chǎn)原材料與能源

養(yǎng)殖引種后由自己繁育，飼養(yǎng)所需的食料主要以玉米、小麥、黃谷及生態(tài)飼料為主，再次就是種植區(qū)里面雜草野蟲。

第七章 組織與管理

一、管理培訓和技術(shù)培訓

管理和技術(shù)的培訓采取請進來和送出去相結(jié)合的方式進行。確保管理技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。

第八章 綜合評價

隨著人民生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為人民追求精神享受和愉悅的時尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟的重要支柱，是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是促進可持續(xù)發(fā)展的重要手段。

本項目的建設，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強環(huán)境保護、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。

本項目是遵循生態(tài)經(jīng)濟學規(guī)律進行經(jīng)營和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)三個效益的有機統(tǒng)一。對于投資者來說，既是為了自身的發(fā)展，也是為了造福于社會。

第九章 結(jié)論

本項目立足循環(huán)經(jīng)濟、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項目區(qū)的特點，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢，把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機的結(jié)合起來，適合當前鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益都十分突出。項目具有廣泛的可行性以及可操作性，在市場經(jīng)濟中會得到長足的發(fā)展，也會對當?shù)氐纳鷳B(tài)以及農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到示范作用。

申請人： 身份證號：

家庭住址： 電話：

申請日期： 年 月 日

第三篇：花卉苗木基地項目可行性研究報告.

花卉苗木基地項目可行性研究 報告

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告, 此 報告為個性化定制服務報告, 我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求, 修訂報告目錄, 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容,為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前,對該項目 實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致 的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價, 以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的 最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方 法,經(jīng)濟效益為核心, 圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數(shù)據(jù) 資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價, 指出優(yōu)缺點和建議。為了 結(jié)論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計 算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投 資決策之前, 對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法, 在 投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基

礎上, 綜合論證項目建設的必要性, 財務的盈利性, 經(jīng)濟上的合理性, 技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性, 從而為投 資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告 和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項 目的社會經(jīng)濟效益和影響;融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可 行。具體概括為:政府立項審批,產(chǎn)業(yè)扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作,股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查, 在行 業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測, 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建 設進程等咨詢意見。

【報告價格】 此報告為委托項目報告, 價格根據(jù)具體的要求協(xié)商, 歡迎來電。另:提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位:北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址:004km.cn 004km.cn 可行性研究報告大綱(具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整 第一章 花卉苗木基地項目總論 1.1花卉苗木基地項目概況 1.1.1花卉苗木基地項目名稱 1.1.2花卉苗木基地項目建設單位 1.1.3花卉苗木基地項目擬建設地點

1.1.4花卉苗木基地項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5花卉苗木基地項目性質(zhì) 1.1.6花卉苗木基地項目總投資及資金籌措 1.1.7花卉苗木基地項目建設期 1.2花卉苗木基地項目編制依據(jù)和原則 1.2.1花卉苗木基地項目編輯依據(jù) 1.2.2花卉苗木基地項目編制原則

1.3花卉苗木基地項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1.4花卉苗木基地項目可行性研究結(jié)論

第二章 花卉苗木基地項目背景及必要性分析 2.1花卉苗木基地項目背景 2.1.1花卉苗木基地項目產(chǎn)品背景 2.1.2花卉苗木基地項目提出理由 2.2花卉苗木基地項目必要性

2.2.1花卉苗木基地項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2花卉苗木基地項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭 力的需要 2.2.3花卉苗木基地項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 花卉苗木基地項目市場分析與預測 3.1項目市場現(xiàn)狀 3.2項目市場形勢分析預測 3.3項目行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 花卉苗木基地項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 4.1花卉苗木基地項目建設規(guī)模 4.2花卉苗木基地項目產(chǎn)品方案 4.3花卉苗木基地項目設計產(chǎn)值預測 第五章 花卉苗木基地項目選址及建設條件 5.1花卉苗木基地項目選址

5.1.1花卉苗木基地項目建設地點 5.1.2花卉苗木基地項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4花卉苗木基地項目選址意見 5.2花卉苗木基地項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第六章 工程方案 6.1工程方案 6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設指標 7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖 7.5通風采光系統(tǒng) 7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 8.2能耗指標及分析

8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 9.1項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護標準 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 9.5環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 花卉苗木基地項目勞動安全衛(wèi)生及消防 10.1勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣

10.3地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 11.1組織機構(gòu) 11.1.1組織機構(gòu)設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構(gòu)圖 11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員 表 11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表 11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 花卉苗木基地項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 花卉苗木基地項目實施進度方案 13.1花卉苗木基地項目工程總進度 13.2花卉苗木基地項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 14.1投資估算依據(jù)

14.2花卉苗木基地項目總投資估算

表 14-1花卉苗木基地項目總投資估算表單位:萬元 14.3建設投資估算 表 14-2建設投資估算表單位:萬元

14.4基礎建設投資估算

表 14-3基建總投資估算表單位:萬元 14.5設備投資估算

表 14-4設備總投資估算單位:萬元 14.6流動資金估算

表 14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位:萬元 14.7資金籌措 14.8資產(chǎn)形成 第十五章 財務分析 15.1基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表 15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位:萬元 15.3總成本費用估算 表 15-2總成本費用估算表單位:萬元 15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表 15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位:萬元 15.5現(xiàn)金流量預測 表 15-4現(xiàn)金流量表單位 :萬元 15.6贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表 15-5財務指標匯總表

第十六章 花卉苗木基地項目風險分析 16.1風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn 16.2 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1 風險影響程度評價 16.2.2 風險規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議 17.1 花卉苗木基地項目結(jié)論 17.2 花卉苗木基地項目建議 報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第四篇：養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告

養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告

項目名稱：養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 產(chǎn)品優(yōu)勢

1、進入門檻低

1）資金方面：啟動資金可多可少，低至幾千元可以起步，多至上百萬，千萬亦可發(fā)展。因此不 論您是下崗工人，工薪階層，還是商賈巨富，都有合適您發(fā)展的項目，我們專家會為您量訂度最適合您發(fā) 展的項目。

2）技術(shù)方面：不需要復雜、高深的技術(shù)，普通農(nóng)民經(jīng)過培訓都可以學會，我們已將公司18年來 所積累的養(yǎng)殖講演整理成一套一聽就懂、一學就會的教學課程、配有文字技術(shù)資料以及VCD光盤，我們農(nóng) 莊有專家教授全天候為您培訓，并結(jié)合時間操作，兩三天包您學會。

3）人員方面：由于技術(shù)不復雜，操作簡單，無須配備高精尖人才，只需要從業(yè)者自己稍加培訓 即可以上手。

2、效益好

1）投資周期短。我們所有的項目均是短、平、快的。短的兩三個月就可以見效，如珍禽養(yǎng)殖，野兔等，最長的也不超過一年，如野豬九個月和一些種植項目。

2）成本低。野生動物本聲具有生命力和抗病力強的特點，再加上我們農(nóng)莊提供的品種都是我們近10年來多代雜交改良的新品種，具有抵抗力強、易飼養(yǎng)等優(yōu)點，因此整個飼養(yǎng)過程醫(yī)藥費、飼料費（一般的青草、牧草、玉米、麥桿等、青飼料和五谷雜糧均可以做主食）均較省，甚至不要。場所在資金 不充裕的時候只需將舊房稍加改造就可，還可以直接在野外放養(yǎng)，因此場館建設費用不需要很多，甚至不 要。規(guī)模不大時，自家兩三個人自繁自養(yǎng)，無須另外請人，可節(jié)約人工成本。

3）產(chǎn)量高。我們提供的品種均是我們農(nóng)莊專家教授經(jīng)過多年精心培育出來的，具有遺傳穩(wěn)定、繁殖快和產(chǎn)量高等優(yōu)點，因此產(chǎn)量是別的品種2到3倍。

4）市場大。我國幅員遼闊，人品眾多，山珍野味餐館遍布大江南北，食客如云。再加上我們飼 養(yǎng)的特種野生動物味道鮮美，滋補保健，營養(yǎng)價值高，非常搶手，常常是奇貨可居。同時大多數(shù)特種養(yǎng)殖 野生動物集食用、藥用、觀賞于一體，因此特種養(yǎng)殖野生動物不僅在餐飲市場上需求巨大，而且在醫(yī)藥市 場（做藥用）、飾品市場（如特種野生動物標本）上同樣也是需求巨大。

3、投資安全

1）有保障。野生動物長期在野外生存，可耐零下20度的嚴寒和40度的高溫，生命力、抗病力 特強，存活率遠遠高于家禽。只要不是遇上什么大的瘟疫，都會很好成長，所投資較安全。2）競爭小。由于特種養(yǎng)殖目前還是個比較“偏門”的行業(yè)，大眾對它關注度還不是很高，因此 在很多地方還是空白。即便在有零星從事特種養(yǎng)殖的地方，從業(yè)者也大多數(shù)是些農(nóng)民、家庭主婦和老、少 年人，這些人一般都不具有專業(yè)技術(shù)和管理知識，只是在自家家庭式作坊里小打小鬧而已，難成大氣候。因此只要您稍具些文化知識和經(jīng)商經(jīng)驗，您在這個行業(yè)的成功砝碼無疑大大增加。3）有退路。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，野味市場需求與時俱進，價格也不斷上漲（由于國家嚴 厲打擊獵殺、販賣野生動物的行為，情節(jié)嚴重的可判死型，但仍然有許多人不惜以身試法，可見其中利潤 之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由于成本較低，仍然有很高的利潤。

4、可持續(xù)發(fā)展。

1）行業(yè)生命力強。現(xiàn)在各行各業(yè)市場競爭已趨于白熱化，非常殘酷，今天開明年關的企業(yè)（公 司）比比皆是，據(jù)統(tǒng)計，中國企業(yè)的平均壽命僅2.8年。而特種養(yǎng)殖行業(yè)目前還相當比較冷門，從事該行 業(yè)可以避開資金、技術(shù)、人才等方面的激烈的市場搏殺，從而平穩(wěn)渡過最艱難的創(chuàng)業(yè)期。因此對于一個初 入市場，沒有多少技術(shù)、資金和經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者，選擇一個生命力強的行業(yè)至關重要，也就是我們通常說的 “選擇比努力更重要”的道理所在。

2）行業(yè)前景好。上至國務院，下至各級地方政府，都非常重視發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。2007年中央一號 文件明確指出：發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)是新農(nóng)村建設的首要任務，特別要重視發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。同時 我們這個行業(yè)綠色、環(huán)保，符合當前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市場需求方向，在未來相當長的時間里，必將可持 續(xù)發(fā)展。另外，目前農(nóng)產(chǎn)品價格正處于上升階段，同樣也將在今后相當長時間里持續(xù)走高。第二篇 市場預測

1.畜禽疾病頻發(fā)，養(yǎng)殖風險高

長期以來，我國畜禽養(yǎng)殖廣泛分布在農(nóng)村范圍，主要以散養(yǎng)為主；養(yǎng)殖群體主要為農(nóng)民階層，其文化層次參差不齊，信息閉塞并缺乏專業(yè)指導，對于養(yǎng)殖技術(shù)和規(guī)范化科學化養(yǎng)殖的認識掌握不足，養(yǎng)殖技術(shù)水平相對較低，且對于疾病的信息得知、預防和抑制都沒有合理有效的措施和方法；養(yǎng)殖環(huán)境較差，養(yǎng)殖密度過高，環(huán)境凈化處理不當，導致大量的細菌、病毒、有害氣體滋生，給合理化安全養(yǎng)殖造成了極大的隱患，嚴重阻礙了農(nóng)民養(yǎng)殖的積極性和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程，是當前畜禽養(yǎng)殖發(fā)展迫切需要解決的問題，也是世界性的難題。

2.畜禽疾病頻發(fā)導致用藥過多，產(chǎn)品品質(zhì)不高

為了降低養(yǎng)殖風險，減少或杜絕發(fā)病率與死亡率，現(xiàn)在國內(nèi)普遍的做法是對畜禽注射疫苗或者喂食藥物，從而達到預防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂藥不但增加生產(chǎn)成本，過多的抗生素在畜禽體內(nèi)通過積累反過來危害畜禽的健康生長，如可導致雞的侏儒癥，過多地使用化學藥物還會損害蛋雞的吸鈣機能，蛋雞的吸鈣機能受損即使增加含鈣飼料也收效甚微，軟殼蛋不可避免地還要產(chǎn)出。以食品衛(wèi)生方面來看，攜帶生長素和抗生素的畜禽產(chǎn)品給人類身體造成危害的報道也經(jīng)常見諸報端，讓生活質(zhì)量要求越來越高的消費者留下憂心和疑慮，影響畜禽產(chǎn)品的市場銷售。養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中不給畜禽喂抗生素等藥物難以避免瘟疫疾病帶來的損失，喂了抗生素等藥物又影響了產(chǎn)品質(zhì)量，使養(yǎng)殖者處于兩難境地。常規(guī)的技術(shù)已暴露出明顯的高藥物殘留的弊端，如何解決無風險生產(chǎn)與食品安全同時兼顧的問題？只有通過解決養(yǎng)殖環(huán)境和飲用水的凈化、殺菌，以抑制和清除病菌的源頭，才是最終的解決方案，而在全世界范圍對于臭氧和負離子技術(shù)在畜禽養(yǎng)殖的應用實屬空白。

3.綠色無公害產(chǎn)品成為發(fā)展趨勢，畜禽養(yǎng)殖業(yè)的科技水平有待提高

我國是一個養(yǎng)殖大國，其中禽類存欄數(shù)量40億只，位居世界第一，但我國畜牧產(chǎn)品出口貿(mào)易非常蕭條。2006年數(shù)據(jù)顯示我國活雞，雞肉蛋類出口額僅占世界出口總額60306億美元的0.28%，即便如此，2007年歐盟26個成員國及日、韓等國還因為我國動物性產(chǎn)品抗生素殘留超標，決定暫停進口我國的動物源性產(chǎn)品，2008年和2009年形勢有所了改善，但是食品安全問題頻發(fā)，狀況還是不容樂觀。這些問題不解決，我國的農(nóng)產(chǎn)品很難走出國門。因此，必須大力開發(fā)無公害食品、綠色食品，改變傳統(tǒng)的養(yǎng)殖模式、提升畜禽養(yǎng)殖業(yè)的科技水平，讓我國具有價格競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品，具有質(zhì)量安全的競爭優(yōu)勢，只有這樣，才能參與國際市場的市場競爭，使我國農(nóng)產(chǎn)品揚長避短，搶占國際市場，促進出口創(chuàng)匯。

4.畜禽圈舍空氣惡劣，危害畜禽健康

圈舍有害氣體通常包括氨氣、硫化氫、一氧化碳、二氧化碳、甲烷等，主要是由畜禽呼吸、糞尿、飼料、墊草的發(fā)酵或腐敗以及冬季用煤炭加熱增溫或管理不善而產(chǎn)生。這些有害氣體在濃度較低時，不會引起畜禽明顯的外觀不良癥狀。但畜禽長期處于含有低濃度有害氣體的環(huán)境中，會使其體質(zhì)變差、抵抗力降低，發(fā)病率和死亡率升高，同時采食量、飼料利用率、增重降低，并可引起慢性中毒、眼病、呼吸系統(tǒng)疾病和消化系統(tǒng)疾病，嚴重時直接導致死亡。這種影響不易覺察，常使生產(chǎn)無形中蒙受損失，應予以足夠重視。要保持圈舍內(nèi)空氣清新，最常用的做法是保持圈舍內(nèi)通風良好，然而在養(yǎng)殖過程中，經(jīng)常為了保持圈舍溫度而需要關嚴門窗，另外，通風換氣還可能導致畜禽感冒發(fā)病，使養(yǎng)殖戶蒙受更大的損失。并且，氨氣和硫化氫等有害氣體易溶于水，在潮濕的圈舍，氨氣和硫化氫常吸附在潮濕的地面、墻壁和頂棚上，也很難通過通風而排出。更嚴重的是，密閉圈舍中還會繁衍出大量的細菌、病毒等病原微生物，這更加劇了對畜禽的危害程度。在這些有害氣體與病原微生物的長期作用下，畜禽呼吸道、消化道疾病以及皮膚病的發(fā)病幾率將會大大提高，成為令廣大養(yǎng)殖戶頗為頭疼的問題。

5.畜禽糞便處理措施不強，極易引發(fā)畜禽得病

在養(yǎng)殖過程中，畜禽糞便處理是一項高投入的工程，長期受到了養(yǎng)殖戶的忽視，但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活環(huán)境質(zhì)量越來越關注，畜禽養(yǎng)殖污染成為了社會熱點問題，影響了畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。畜禽群居生活，在生存環(huán)境中同呼吸、共接觸，在空氣質(zhì)量和物品、糞便管理上，就顯得尤為突出。呼吸道疾病的發(fā)生和傳播主要是因為糞便污染造成空氣污染，使各種病原菌滋生蔓延，并通過空氣流動相互傳播?？諝馕廴倦S著養(yǎng)殖周期的遞增，愈來愈嚴重，環(huán)境漸漸惡化，導致呼吸道疾病傳播快，控制難。由于傳統(tǒng)的消毒方法工作量大，且不能徹底根除衛(wèi)生死角的病原菌，疾病控制不能達到理想效果，還會因消毒藥物的化學殘留對圈舍造成二次污染。所以，糞便污染問題也成為令廣大養(yǎng)殖戶極為頭疼的問題。

6.畜禽飲用水含菌量超標甚至被重金屬化工等污染

如今人類飲水質(zhì)量都存在很多安全隱患，何況畜禽飲用水。大量化工或污染嚴重的企業(yè)把污水排向下游河流，導致城鄉(xiāng)人民用水嚴重污染，人類健康受到威脅，畜禽健康也同樣受到威脅，所以我們不僅要重視人類飲用水安全問題，同時也不能忽略畜禽飲用水的安全問題。

第三篇 市場前景

我們國家的人口眾多，并且農(nóng)業(yè)人口占到很大的比例。在中國多年的改革 開放以來，農(nóng)業(yè)人口的主要收入來源發(fā)生了巨大的變化。已經(jīng)逐漸從傳統(tǒng)的種植業(yè)為主的勞動、創(chuàng)收模式，逐漸的發(fā)展成為以種植業(yè)、畜牧業(yè)和外出務工為主的勞動、創(chuàng)收的模式。在畜牧業(yè)方面，傳統(tǒng)的大畜牧業(yè)，主要以豬、雞、牛、羊、漁為主，隨著傳統(tǒng)畜牧業(yè)的迅猛發(fā)展，很多的中國農(nóng)民已經(jīng)無法再從傳統(tǒng)的大畜牧生產(chǎn)中去獲取比較高額的回報了。而一些剛剛起步和一些甚至還沒有起步的特種養(yǎng)殖業(yè)，具有投資小、規(guī)模小、飼養(yǎng)回報高等特點，就適合我國農(nóng)民發(fā)展。隨著社會的逐步地發(fā)展，要求分工越來越細，越來越專業(yè)。特種養(yǎng)殖、專業(yè)養(yǎng)殖的行業(yè)，也必將逐漸的從傳統(tǒng)的副業(yè)、輔業(yè)中逐漸地脫離出來，而將發(fā)展成為一個獨立的產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)的畜禽養(yǎng)殖，必將逐漸地走向規(guī)?；?、集團化、一體化和現(xiàn)代化。而相對比較弱小、并且覆蓋面很寬的特養(yǎng)業(yè)，就需要很多的人員、單位來進行專業(yè)、深入、系統(tǒng)地從事和完善這個產(chǎn)業(yè)。特種養(yǎng)殖行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也是社會發(fā)展的必然結(jié)果。

第四篇 養(yǎng)殖基地項目競爭優(yōu)勢

1、國家大力支持，資金扶持、水電優(yōu)惠、免稅

溫家寶總理指出：21世紀是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關鍵歷史階段，生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然 選擇！因此去年的中央一號文件出臺后，黨中央、國務院及各級政府撥款幾千億元扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè) 更具前所未有的商機。而特種養(yǎng)殖和生態(tài)、觀光、高效農(nóng)業(yè)，由于效益更高，更有特色，因而政府更重 視，原農(nóng)業(yè)部副部長劉培植在專門給國務院的《大力發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)是振興大農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略舉措》報告中指 出：特種養(yǎng)殖是農(nóng)村致富的好項目，應動員千家萬戶就地開發(fā)利用發(fā)展，貧困地區(qū)的農(nóng)民如果老是靠在土 地里種莊稼，是永遠致不了富的，而發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)就可以達到加快脫貧致富的目的。我們發(fā)展的項目運作后即可向當?shù)刎斦?、計委、農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局、扶貧辦、老區(qū)辦等相關部門申報項 目，項目通過后即可得到可觀的扶持資金。我們一些山西、河南、云南的加盟戶，他們的扶持力度更大，扶持資金從300—2000萬元不等。一些引種幾組野豬的客戶，發(fā)展才幾個月也得到了當?shù)卣?0多萬元的資金扶持。同時還享受免稅，并在土地、資金、水、電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。

2、農(nóng)業(yè)是中國企業(yè)“老大”倍出的產(chǎn) 業(yè)，市場空間巨大 據(jù)《福布斯全球雜志》調(diào)查：中國最賺錢的 行業(yè)是農(nóng)業(yè)，其次才是房地產(chǎn)和金融業(yè)。而中國 民營企業(yè)賺錢最多的行業(yè)也是農(nóng)業(yè)，希望集團的 劉氏兄弟最具代表性。新希望、雙匯、魯花、匯源等一批中國企業(yè)的“老大”也來自農(nóng)業(yè)。在農(nóng)業(yè)領域，生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)又是利潤最高的行業(yè)，而且基本沒有風險。就以重慶為例：目 前803家股份制農(nóng)莊中有802家贏利，而且不少當年純利10萬元以上，成功率占99.9%，而其它行業(yè)有 20-30%贏利率就很不錯了。如今無論是大城市，還是一般的縣鄉(xiāng)的農(nóng)家樂都是生意火爆！這些高利潤的生 態(tài)農(nóng)莊（場）已成為最具前景和今后幾年投資的熱點。專家預言，新一批億萬富翁將在這個行業(yè)產(chǎn)生。

3、投資安全、保險

1）投資少，無需大的廠房、設備、資金可 大可小。2）技術(shù)相對簡單，遠比做生意、辦工廠簡 單得多。

3）競爭少、易成功：目前人們的主要投資都不在農(nóng)業(yè)，因而人才少、企業(yè)少、競爭更少，只要稍懂經(jīng)營的人去從事農(nóng)業(yè)，其優(yōu)勢就很顯突出。要比競爭激烈的其它行業(yè)更易成功，投資更安全。4）收入渠道眾多：如以養(yǎng)殖為主，再發(fā)展種植、餐飲，進行生態(tài)循環(huán)，則同時有養(yǎng)殖、種植、餐 飲、標本、休閑、門票、住宿等收入，而且都是低成本運作，能帶來巨大的利潤，形成了一套強大的“投 資安全體系”。

第五篇 中國飼料業(yè)存在的主要問題

中國飼料行業(yè)有過十分光輝的歷程。它在短短20年內(nèi)完成了從手工作坊式的生產(chǎn)到世界第二大飼料生產(chǎn)大國的飛躍，成為我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2003年全國飼料產(chǎn)品總產(chǎn)量達到8781萬噸，其中配合飼料6406萬噸，濃縮飼料2046萬噸，添加劑預混飼料329萬噸，預計飼料工業(yè)總產(chǎn)值將達到2100億元。近年來，飼料企業(yè)過度追求數(shù)量擴張，大搞價格大戰(zhàn)、賒銷大戰(zhàn)盲目上項目等，忽略了合理經(jīng)營利潤、創(chuàng)名牌戰(zhàn)略、集團化規(guī)模經(jīng)營，致使設備資源閑置、市場混亂、質(zhì)量下降、拳頭產(chǎn)品少，企業(yè)經(jīng)營如履薄冰。其存在的問題有：(1)行業(yè)獲利率低

目前，中國飼料企業(yè)高達12000多家，每個企業(yè)平均生產(chǎn)能力僅為7.67萬噸/年，每個企業(yè)平均實際產(chǎn)量僅為4萬噸/年。而世界飼料業(yè)的現(xiàn)狀是約3800家大型飼料企業(yè)的配合飼料占全球總量的80%。1997年生產(chǎn)了1.2-1.4億噸飼料，但只有3000家飼料加工企業(yè)，單個企業(yè)的平均生產(chǎn)規(guī)模為400萬噸/年左右，相差100倍。由于飼料行業(yè)的進入門檻過低，我國的飼料企業(yè)：“大而不大”的現(xiàn)象很突出。即“大”企業(yè)并沒有獲得足夠大的銷售收入比例和市場份額。在經(jīng)過了較充分發(fā)育的飼料市場上，飼料業(yè)的獲利能力正全面下滑，2-3%左右凈利率與全年國民經(jīng)濟增長率產(chǎn)生約4.5%的差距。(2)飼料原料日益短缺

眾所周知，我國是世界上最大的養(yǎng)殖生產(chǎn)國之一，同時也是世界上飼料原料特別是蛋白質(zhì)原料的需求大國。飼料糧主要是玉米原料和魚粉及各種微量元素配制而成。而占飼料比重很大的蛋白質(zhì)、能量飼料卻接近或超過70%，對國際原料市場有很深的依賴性，抑制了飼料工業(yè)的發(fā)展。飼料原料緊缺將是長期的結(jié)構(gòu)矛盾，如何解決飼料原料這一問題，將是促進養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的關鍵。

(3)產(chǎn)業(yè)鏈脆弱 飼料工業(yè)是連接種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條中極其重要的一個關鍵環(huán)節(jié)，直接受到上、下游產(chǎn)業(yè)的影響。假如世貿(mào)組織我國飼料原料價格受國際市場波動的影響更加明顯。特別是2003年下半年和今年上半年，豆粕價格的暴漲及禽流感疫情給飼料企業(yè)帶來的巨額損失，讓行業(yè)明白了什么是全球經(jīng)濟一體化.第六篇 養(yǎng)殖基地項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

一、養(yǎng)殖基地項目技術(shù)方案

1．養(yǎng)殖基地項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．養(yǎng)殖基地項目工藝流程 3．養(yǎng)殖基地項目工藝技術(shù)來源 4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、養(yǎng)殖基地項目主要設備方案 1．養(yǎng)殖基地項目主要設備選型

2．養(yǎng)殖基地項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．養(yǎng)殖基地項目推薦方案的主要設備清單

三、養(yǎng)殖基地項目工程方案

1．養(yǎng)殖基地項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．養(yǎng)殖基地項目礦建工程方案 3．養(yǎng)殖基地項目特殊基礎工程方案

4．養(yǎng)殖基地項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．養(yǎng)殖基地項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 養(yǎng)殖基地項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．養(yǎng)殖基地項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．養(yǎng)殖基地項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．養(yǎng)殖基地項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．養(yǎng)殖基地項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．養(yǎng)殖基地項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．養(yǎng)殖基地項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．養(yǎng)殖基地項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、養(yǎng)殖基地項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、養(yǎng)殖基地項目場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設施及設備

三、養(yǎng)殖基地項目公用輔助工程 1．養(yǎng)殖基地項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

2．養(yǎng)殖基地項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施 3．養(yǎng)殖基地項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．養(yǎng)殖基地項目供熱設施

5．養(yǎng)殖基地項目空分、空壓及制冷設施 6．養(yǎng)殖基地項目維修設施 7．養(yǎng)殖基地項目倉儲設施

第九篇 養(yǎng)殖基地項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十篇 養(yǎng)殖基地項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析 第十一篇 養(yǎng)殖基地項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．養(yǎng)殖基地項目建設對環(huán)境的影響

2．養(yǎng)殖基地項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 養(yǎng)殖基地項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 養(yǎng)殖基地項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、養(yǎng)殖基地項目組織機構(gòu) 1．養(yǎng)殖基地項目法人組建方案

2．養(yǎng)殖基地項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．養(yǎng)殖基地項目機構(gòu)適應性分析

二、養(yǎng)殖基地項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 養(yǎng)殖基地項目實施進度

一、養(yǎng)殖基地項目建設工期

二、養(yǎng)殖基地項目實施進度安排

三、養(yǎng)殖基地項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 養(yǎng)殖基地項目投資估算

一、養(yǎng)殖基地項目投資估算依據(jù)

二、養(yǎng)殖基地項目建設投資估算 1．養(yǎng)殖基地項目建筑工程費 2．養(yǎng)殖基地項目設備及工器具購置費 3．養(yǎng)殖基地項目安裝工程費 4．養(yǎng)殖基地項目工程建設其他費用 5．養(yǎng)殖基地項目基本預備費 6．養(yǎng)殖基地項目漲價預備費 7．養(yǎng)殖基地項目建設期利息

三、養(yǎng)殖基地項目流動資金估算

四、養(yǎng)殖基地項目投資估算表

1．養(yǎng)殖基地項目投入總資金估算匯總表 2．養(yǎng)殖基地項目單項工程投資估算表 3．養(yǎng)殖基地項目分年投資計劃表 4．養(yǎng)殖基地項目流動資金估算表

第十六篇 養(yǎng)殖基地項目融資方案

一、養(yǎng)殖基地項目資本金籌措

二、養(yǎng)殖基地項目債務資金籌措

三、養(yǎng)殖基地項目融資方案分析

第十七篇 養(yǎng)殖基地項目財務評價

一、養(yǎng)殖基地項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、養(yǎng)殖基地項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、養(yǎng)殖基地項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、養(yǎng)殖基地項目財務評價報表 1．養(yǎng)殖基地項目財務現(xiàn)金流量表 2．養(yǎng)殖基地項目損益和利潤分配表 3．養(yǎng)殖基地項目資金來源與運用表 4．養(yǎng)殖基地項目借款償還計劃表

五、養(yǎng)殖基地項目財務評價指標 1．養(yǎng)殖基地項目盈利能力分析

（1）項目財務內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．養(yǎng)殖基地項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、養(yǎng)殖基地項目不確定性分析 1．養(yǎng)殖基地項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．養(yǎng)殖基地項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、養(yǎng)殖基地項目財務評價結(jié)論

第十八篇 養(yǎng)殖基地項目風險分析

一、養(yǎng)殖基地項目主要風險因素識別

二、養(yǎng)殖基地項目風險程度分析

三、養(yǎng)殖基地項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 養(yǎng)殖基地項目社會評價

一、養(yǎng)殖基地項目對社會的影響分析

二、養(yǎng)殖基地項目與所在地互適性分析

1．養(yǎng)殖基地項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 2．養(yǎng)殖基地項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 3．養(yǎng)殖基地項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

三、養(yǎng)殖基地項目社會風險分析

四、養(yǎng)殖基地項目社會評價結(jié)論

第二十篇 養(yǎng)殖基地項目可行性研究結(jié)論與建議

一、養(yǎng)殖基地項目推薦方案的總體描述

二、養(yǎng)殖基地項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、養(yǎng)殖基地項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第五篇：研發(fā)基地項目可行性研究報告

一、項目概況

⒈項目名稱

八達嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地

⒉項目背景

隨著經(jīng)濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發(fā)為中國市場量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設立研究開發(fā)基地。因此加快建設高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的有力依托。

⒊項目必要性及依據(jù)

高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市場、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關村科技園區(qū)分區(qū)“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建設環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會有較強的競爭力。

二、項目建設初步選址及建設條件

⒈項目建設初步選址

該項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)外炮村西（原八達嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”交界。

⒉項目建設條件

該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

三、項目建設規(guī)模及內(nèi)容

⒈項目建設規(guī)模

該項目預計總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構(gòu)建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

⒉項目內(nèi)容

適應國內(nèi)外市場需求，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢、突出重點、滾動發(fā)展、形成規(guī)?！钡脑瓌t，重點支持微電子、現(xiàn)代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和整體競爭優(yōu)勢。

四、環(huán)境影響

該項目倡導高科技、無污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雖然以工業(yè)為主，但對環(huán)境無任何影響。

五、投資估算

預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設進度初步設想

該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進行招商引資，第三階段為規(guī)模建設期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項目在基地內(nèi)進行規(guī)模性建設。

七、經(jīng)濟效益和社會效益的初步估算

該項目預計總投資約3000萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

八、結(jié)論

當今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟持續(xù)快速增長已成為全世界經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為八達嶺地區(qū)的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達嶺地區(qū)經(jīng)濟的又一亮點。