第一篇：外墻廣告位協(xié)議

外墻租用協(xié)議

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成以下租用協(xié)議：

1、甲方自愿把位于 _________自有房產(chǎn)的民宅南向3~5樓外墻位置（尺寸約高10米，寬1.2米）租給乙方安裝發(fā)布發(fā)光字廣告，租期2017年10月1日起至2019年9月30日。

2、甲方事前明確，乙方知曉以上外墻不屬于廣告位，乙方必須在符合國(guó)家對(duì)外墻廣告位的有關(guān)規(guī)定下安裝及使用，乙方在使用前必須使其備廣告位供能，整個(gè)過(guò)程中乙方發(fā)布的城建手續(xù)由乙方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)職能部門(mén)處理意見(jiàn)內(nèi)的一切責(zé)任，不符合任何一級(jí)職能部門(mén)要求的均要自行拆除。乙方嚴(yán)格按合同后附效果圖（經(jīng)職能部門(mén)審批）施工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不退還剩余的已交租金。

3、乙方承擔(dān)整個(gè)安裝、維護(hù)、使用、拆除過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及后果，包括因不可抗力造成的第三方事故，因此乙方必須保證租賃期內(nèi)廣告可靠性及安全性。

4、租金每年￥2000元（大寫(xiě)貳千元整），簽訂協(xié)議3天內(nèi)先付1000元，等乙方的廣告安裝滿一個(gè)月沒(méi)有被城建干預(yù)或拆除再付清剩下的1000元。如不按時(shí)付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方必須及時(shí)拆除發(fā)光字，乙方向甲方支付2000元作為押金，廣告拆除乙方恢復(fù)甲方外墻原狀后退還。

5、甲方承諾有人在家的情況下保障發(fā)光字的定時(shí)供電（每天晚上約7:00—12:00），電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)按1元/度，按季度結(jié)算。

6、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供廣告審批手續(xù)或所制作的廣告不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的；

（2）使用過(guò)程中未及時(shí)修繕，嚴(yán)重影響使用的；

（3）未經(jīng)甲方同意改變約定用途的或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的；（4）安裝時(shí)損壞甲方房屋外墻結(jié)構(gòu)的。

7、次年若續(xù)租，則在協(xié)議期滿一年時(shí)前15天內(nèi)續(xù)交下一年租金。若不續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)拆除原廣告設(shè)施，終止協(xié)議。

本協(xié)議雙方共同簽字后生效，違約方須承擔(dān)對(duì)守約方造成的損失，并按合同總租金5倍的額度支付違約金。

甲方簽字：

乙方簽字： 電話：

電話：

****年**月**日

第二篇：外墻廣告位租賃合同范本

外墻廣告位租賃合同范本

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將外墻廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方外墻廣告位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的外墻廣告位符合國(guó)家對(duì)租賃外墻廣告位的有關(guān)規(guī)定。

第二條 外墻廣告位的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的外墻廣告位位于（省、市）(區(qū)、縣)；門(mén)牌號(hào)為

2、出租外墻廣告位面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該外墻廣告位現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該外墻廣告位時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該外墻廣告位租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該外墻廣告位僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租外墻廣告位，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該外墻廣告位每月租金為元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。

租金總額為元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。

2、外墻廣告位租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，外墻廣告位和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 外墻廣告位修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租外墻廣告位的使用安全。該外墻廣告位及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的外墻廣告位及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成外墻廣告位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變外墻廣告位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)外墻廣告位結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于外墻廣告位的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 外墻廣告位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的外墻廣告位，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的外墻廣告位所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租外墻廣告位。

3、甲方出售外墻廣告位，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供外墻廣告位或所提供外墻廣告位不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡外墻廣告位修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、外墻廣告位租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租外墻廣告位；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租外墻廣告位。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)外墻廣告位結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租外墻廣告位，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的外墻廣告位租賃用途。

（5）利用承租外墻廣告位存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條 外墻廣告位交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃外墻廣告位本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于外墻廣告位租賃期滿后，將承租外墻廣告位及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方外墻廣告位應(yīng)當(dāng)保持外墻廣告位及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響外墻廣告位的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的外墻廣告位而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回外墻廣告位的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因外墻廣告位權(quán)屬瑕疵或非法出租外墻廣告位而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該外墻廣告位，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將外墻廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)外墻廣告位結(jié)構(gòu)或損壞外墻廣告位；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該外墻廣告位進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該外墻廣告位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的外墻廣告位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：

簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日

第三篇：樓宇外墻廣告位租賃合同doc

樓宇外墻廣告位租賃合同

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：乙方承租甲方位于樓的東側(cè)外墻體廣告位一處及樓房屋一間用于電子媒體廣告發(fā)布。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期限屆滿后，乙方可要求續(xù)租；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及給付：年租金元，年共計(jì)元(大寫(xiě)元，不含稅金)。以上租金限于給付。

四、媒體廣告設(shè)置要求：乙方在租賃廣告位自行投資設(shè)置戶外大型電子媒體顯示屏一幅，平面面積為平方米，其中長(zhǎng)米、寬米。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任：

(1)按約定及時(shí)向乙方提供租賃廣告位與房屋，協(xié)助乙方完成電子媒體設(shè)備的安裝，并為乙方的維修與使用提供便利。

(2)甲方對(duì)乙方電子媒體廣告發(fā)布所依賴的場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜绊懕竞贤匆曳桨l(fā)布廣告。

2、乙方責(zé)任：

(1)承擔(dān)電子媒體顯示屏的設(shè)置及費(fèi)用，電子媒體顯示屏的所有權(quán)歸乙方所有。合同期限屆滿后，電子媒體顯示屏歸乙方所有。

(2)進(jìn)行商業(yè)廣告的設(shè)計(jì)與發(fā)布，但其內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定與社會(huì)良俗的要求。

(3)進(jìn)行商業(yè)廣告的招商，享有廣告發(fā)布的全部收益。

(4)有權(quán)將媒體廣告的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外承包，其承包行為不影響本合同的效力。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)電子媒體顯示屏的維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、甲方在租賃期間無(wú)故提前解除本合同或乙方無(wú)法進(jìn)行正常的媒體廣告發(fā)布，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期內(nèi)的租金，向乙方支付20000元的違約金，并賠償包括電子媒體顯示屏在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方逾期給付租金的，逾期一日，給付甲方年租金日千分之一的違約金。逾期三十日，甲方可解除本合同，乙方給付甲方20000元的違約金。

七、爭(zhēng)議處理：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院訴訟。

八、合同效力：本合同自雙方簽字后生效，一式二份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：

第四篇：廣告位出租協(xié)議

廣告位出租協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃位置：

二、規(guī)格：尺寸為：寬×高。

三、租賃期限：年月日至年月日止，共計(jì)個(gè)月。

四、費(fèi)用： 合計(jì)人民幣元整￥：元（包括維護(hù)）。以上

費(fèi)用均不含稅收。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費(fèi)用；

2、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告布幔的監(jiān)管；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護(hù)；

4、協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙

方報(bào)告，如需更換版面，甲方應(yīng)協(xié)助乙方；

乙方：

1、負(fù)責(zé)協(xié)助廣告布幔的設(shè)計(jì)。

2、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，辦理政府相關(guān)部門(mén)的審

批手續(xù)，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、關(guān)于影響原狀的約定： 乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要

更換廣告版面，應(yīng)提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前30 日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費(fèi)用另行約定。

九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時(shí)，甲方需提前15 天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費(fèi)用。乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生

爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)法律途徑解決。

十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字之日生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日

第五篇：廣告位租賃協(xié)議

甲方：

乙方：深圳市XX廣告有限公司

為充分利用金世界的地段優(yōu)勢(shì)，利用商業(yè)與廣告方式，從外觀吸引消費(fèi)者，從內(nèi)在獲取消費(fèi)者，將金世界打造成為深圳黃金地段的商業(yè)典范。深圳市東門(mén)金世界百貨管理有限公司（甲方）與點(diǎn)石貝特廣告公司（乙方）就金世界商業(yè)中心的廣告位開(kāi)發(fā)合作一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、廣告位的范圍：

1、現(xiàn)有樓體的外部廣告位位置及今后可開(kāi)發(fā)的廣告位：另附位置圖及照片

2、甲方原已租賃給其它公司的廣告位，可根據(jù)甲方與其它公司協(xié)商的情況，對(duì)可收回的廣告位進(jìn)行逐步收回并交由乙方代理。

二、合作期限：

一期合同期限暫為8年，從200年月日起20年月日止。一期期滿后根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整進(jìn)行續(xù)期。

三、合作方式及利益分配方式：

1、甲方將本合同第一條現(xiàn)有的廣告位交由乙方，移交后乙方對(duì)該廣告位的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（改造方案按雙方所確認(rèn)的最終方案實(shí)施），所有改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù)，并設(shè)立獨(dú)立帳戶，廣告費(fèi)收入?yún)R入該帳戶，支出需雙方匯簽；并在金世界設(shè)立辦事處，派駐人員負(fù)責(zé)處理具體事宜。

3、所有廣告位安裝獨(dú)立電表，單獨(dú)計(jì)費(fèi)。電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，由乙方負(fù)責(zé)在廣告收入中支付，并列為成本。

4、其他有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均由乙方負(fù)責(zé)并支付有關(guān)的審批、管理、電費(fèi)及發(fā)布費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)貜V告管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，以方便各類(lèi)廣告事務(wù)的順利開(kāi)展。

6、由于乙方的先期投入較大，第一、二、三年的利益分配按營(yíng)業(yè)收入的6：4進(jìn)行分配，即乙方獲取收入的60%，甲方獲取收入的40%；第四、五、六年按5：5分配，即甲乙雙方各得收入的50%；第七、八年按4：6分配，即乙方獲取收入的40%，甲方獲取收入的60%；分配時(shí)間定為每半年支付一次，即每年的6月30日和12月31日進(jìn)行結(jié)算和分配。

四、責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方所承接發(fā)布的廣告應(yīng)遵守《廣告法》的有關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)政府審批手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理政府審批和新增設(shè)廣告位的有關(guān)申報(bào)手續(xù)。

2、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理處的有關(guān)規(guī)定，廣告發(fā)布前應(yīng)將廣告發(fā)布內(nèi)容送交甲方一份備案參考。

3、乙方所發(fā)布的廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、維護(hù)保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負(fù)責(zé)。合同期內(nèi)由于廣告牌安裝、使用及維護(hù)不當(dāng)給第三方造成傷害及影響的，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須做到廣告制作精美，戶外廣告應(yīng)采用有射光燈照明或安裝霓虹燈，并根據(jù)照明情況在夜間可采用泛光照明（須征得甲方同意），但所有廣告位不應(yīng)妨礙住戶、行人的正常生活和工作。

5、乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場(chǎng)變更情況對(duì)本合同第一條所指的現(xiàn)有廣告位進(jìn)行增減和改造，但改造方案應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下，甲方應(yīng)予以支持。

6、原已出租代理給其他公司的廣告位，由甲方出面與原代理商協(xié)商，原則上租用期滿時(shí)不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方協(xié)商確有困難的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此為理由終止協(xié)議；但原代理商未經(jīng)乙方同意不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何的改造和外觀變更；如甲方與原代理商協(xié)議終止并同意退出，甲方應(yīng)將代理權(quán)交由乙方。

7、乙方在代理期間，無(wú)權(quán)將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理或廣告發(fā)布之用。而此種轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)認(rèn)為是無(wú)論何種方式。

8、合同簽訂之日起，除甲方招租及售樓自用廣告以外，不得自行開(kāi)發(fā)新廣告位（如有新開(kāi)發(fā)廣告位也應(yīng)與乙方共同探討并無(wú)條件移交給乙方）。甲方不得代理、發(fā)布、租賃任何廣告位給客戶、商鋪和非乙方以外的其它廣告公司。并不得在金世界中心發(fā)布自身售樓、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飄、充氣拱門(mén)、空中舞星等（如有客戶需發(fā)布，可交由乙方安排）會(huì)妨礙乙方廣告位整體形象的廣告形式。甲方有義務(wù)將上門(mén)咨詢的客戶資料轉(zhuǎn)交給乙方。

9、協(xié)議簽訂后，乙方對(duì)廣告位進(jìn)行全權(quán)的管理，對(duì)于空置的廣告位應(yīng)及時(shí)發(fā)布適宜的公益廣告，不準(zhǔn)張貼有損形象、健康的廣告或其它信息。

10、甲方在經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生的重大變更對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，乙方有權(quán)提出更改協(xié)議。

11、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式，由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行設(shè)置，但應(yīng)保持良好的外觀形象。

12、乙方進(jìn)行廣告改造或廣告施工等廣告活動(dòng)，在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)和住戶正常工作、生活的條件下，甲方應(yīng)予以積極配合（如水電、人員進(jìn)出等各方面），但施工人員須在物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)，并由甲方物業(yè)管理公司提供長(zhǎng)期使用的施工證件由乙方管理使用，若因乙方施工證件管理不嚴(yán)造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同續(xù)期：

1、在一期合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同續(xù)期，進(jìn)行合作條件的重新協(xié)商。

2、乙方須于協(xié)議期滿前60天內(nèi)同甲方商定有關(guān)續(xù)期事宜，并在協(xié)議到期前30天內(nèi)簽訂續(xù)期協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時(shí)，甲方可考慮單獨(dú)適當(dāng)延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止（租金以協(xié)議期滿時(shí)該位置的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

六、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有違約，應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的違約賠償金。

2、如因一方違約而造成另一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，本協(xié)議可即時(shí)中止，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并做出賠償。

七、終止協(xié)議：

在協(xié)議履行期間，如發(fā)生下述任何一種情況，雙方有權(quán)終止協(xié)議，不需承擔(dān)違約責(zé)任。

1、國(guó)家政策、法令而至協(xié)議無(wú)法履行的。

2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無(wú)法履行的。

3、發(fā)生不可抗力事件，事后無(wú)法恢復(fù)的。

八、其他事項(xiàng)：

1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時(shí)通知對(duì)方。

2、聲稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證明。

3、一旦發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時(shí)終止，協(xié)議期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間與該終止期相同，雙方無(wú)須為此付出任何罰款。

4、在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即互相協(xié)商以尋求一項(xiàng)公平的解決方法，并盡一切合理的努力來(lái)盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。

九、在合約期間，如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商方式來(lái)解決，如協(xié)商無(wú)法解決，則交由東莞市人民法院起訴。

本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：乙方代表：

簽字日期：

簽字地點(diǎn)：