第一篇：倉(cāng)庫(kù)門(mén)面租賃合同書(shū)

倉(cāng)庫(kù)門(mén)面租賃合同書(shū)

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：＿中鐵物流集團(tuán)飛豹物流有限公司＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為300平方米。

1.2 本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)貨物使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為10年，即從2016年06月28日起至2026年06月28日止。

2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起7日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租金 租金為每年人民幣叁萬(wàn)陸仟元整。4.2 水電費(fèi)每月支付 第五條 防火安全

5.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

5.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。5.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，沒(méi)收保證金對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理。

第七條 提前終止合同

7.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò) 日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò) 日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第二篇：門(mén)面(倉(cāng)庫(kù))租賃合同書(shū) 2018.2.6

門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：南寧市武鳴區(qū)糧油購(gòu)銷(xiāo)有限總公司 乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、租賃門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）名稱(chēng)、地點(diǎn)及數(shù)量

1、甲方將位于，出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施包括。

二、租賃期限

租賃期限為

年，即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)、交納時(shí)間及交納方法

1、門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）租金：每月

元人民幣，每年租金為

元（大寫(xiě)人民幣

元整），付款方式為按月繳納租金，先交租金后承租。乙方須及時(shí)將租金付清。

2、本合同簽訂之日，乙方即應(yīng)向甲方交納押金

元（大寫(xiě) 人民幣

元整）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋（倉(cāng)庫(kù)）和相關(guān)設(shè)施造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用；若乙方無(wú)違約本押金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

四、門(mén)面（倉(cāng)庫(kù)）的維修

租賃前，甲方負(fù)責(zé)門(mén)店（倉(cāng)庫(kù)）的瓦面維修。合同簽訂后，乙方應(yīng)合同使用其所承租的房屋（倉(cāng)庫(kù)）及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋（倉(cāng)庫(kù)）及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1、租賃期間，乙方享有經(jīng)或自主權(quán)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，

第三篇：門(mén)面租賃合同書(shū)

門(mén)面租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為規(guī)范雙方行為，特定立合同如下：

一、門(mén)面房坐落位臵

甲方出租的門(mén)面房，位于晴隆新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)，1、2號(hào)樓門(mén)面103房。

二、租期、租金

1、租期年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)乙方需繼續(xù)租用，提前三個(gè)月與甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方同意后，另外簽訂租賃合同。

2、年租金。

3、租期年內(nèi)，年租金一次性交清，先交租金后使用。乙方于每年月日前一次性向甲方交清年租金。如到期不交租金，視為乙方不再租用，由甲方收回該門(mén)面另行出租。

4、在租期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但要通知甲方。租期滿(mǎn)后由甲方與另一方重新簽訂合同，本合同自然失效。

三、門(mén)面裝修

門(mén)面裝修不能改變主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修的費(fèi)用由乙方自

行負(fù)責(zé)。合同期滿(mǎn)，乙方不再租賃，所裝修的部分不能隨意撤除。如需撤除，必須恢復(fù)原樣。

四、本門(mén)面不許開(kāi)餐館，不許做油炸食品，不許開(kāi)診所。

五、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，守法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)證照，依法繳納各種稅費(fèi)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所造成的民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任與甲方、與本門(mén)面沒(méi)有任何關(guān)系。

六、門(mén)面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、門(mén)面及乙方貨物安全責(zé)任，防火、防盜責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

八、水電押金元。

九、違約責(zé)任：甲方、乙方無(wú)論哪方違約，違約方賠償對(duì)方當(dāng)年租金的50%。

1、租賃期間，甲方提前收回門(mén)面，為甲方違約。

2、租賃期間，乙方退回門(mén)面，為乙方違約。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同甲、乙雙方簽字，交納年租金生效。如乙方不交納年租金，本合同自然失效。

甲方：

乙方： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂合同時(shí)間：年月日

第四篇：門(mén)面租賃合同書(shū)

門(mén)面租賃合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲方自愿將邵陽(yáng)市江北大市場(chǎng)31棟2號(hào)門(mén)面整體租給乙方，甲乙雙方反復(fù)商量租房及協(xié)商如下：

一、時(shí)間從2014年7月13日至2015年7月13日止。

二、租金每月1400元，每年一次性交清，一年共16800元，第二年租用門(mén)面必須在到期前一個(gè)月交清全年租金。

三、租期內(nèi)乙方自負(fù)政府部門(mén)所需收交的一切費(fèi)用包括房屋應(yīng)交的租賃稅費(fèi)，乙方在經(jīng)營(yíng)中所遇到的問(wèn)題自行解決，安全事故或遇自然災(zāi)害均由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方在簽定合同期不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租，假如乙方要將門(mén)面轉(zhuǎn)租，必須通知甲方，并在甲方的允許下將門(mén)面轉(zhuǎn)租。

五、乙方租用前先交水電與房屋押金2000元，租期滿(mǎn)后，乙方完整無(wú)缺將房子交給甲方，水電清房屋無(wú)損，甲方才退押金給乙方，否則用來(lái)做為賠償金。

六、乙方享有該房的優(yōu)先租賃權(quán)。

七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第五篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

出租方：王向前（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：祥符區(qū)城關(guān)鎮(zhèn) 身份證：***038 電話(huà)：*** 承租方：開(kāi)封市祥通建筑安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：通許縣人民路15號(hào)

電話(huà)：0371-23282188

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于祥符區(qū)祥符花園祥符租賃站的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為3600平方米。

1.2 本租賃物的功能為建筑材料及建材的存儲(chǔ)，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為2年，即從2016年5月1日起至2018年4月30日止。

2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起7日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的3倍，即人民幣10800元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)零捌佰元整）。

4.2 租金

租金為每月人民幣3600元，第五條 租賃費(fèi)用的支付

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月5號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付。

第六條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條 防火安全

7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

7.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第八條

裝修條款

8.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，沒(méi)收保證金對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理。

第十條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十一條 免責(zé)條款

11.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

11.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十三條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

第十四條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿

乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：2016年4月16日