第一篇：辦理分戶產(chǎn)權(quán)流程

綠苑新城：二組團(tuán)8-13#樓可辦理分戶產(chǎn)權(quán)

尊敬的業(yè)主：

我司開發(fā)的“綠苑新城二組團(tuán)（8-13#樓）”項(xiàng)目即日起可辦理分戶產(chǎn)權(quán)，各業(yè)主可向房管局海滄分局申請辦理或于2012年04月23日－2012年07月22日前往我司客服部產(chǎn)權(quán)處委托辦理。所需材料

1、購房者親自前往辦理（兩人以上購房者的也需同時前往）；

若購房者（或購房者之一）不能親自前往辦理的，受托人應(yīng)持有效的《公證委托書》前往辦理。

2、購房者身份證明（身份證正反面復(fù)印件，提供原件核對）； 注：（1）購房者為未成年人的需提供本人、監(jiān)護(hù)人戶口薄及監(jiān)護(hù)證明。

（2）購房者為外籍人員的，若簽訂合同時的護(hù)照已過期，且新護(hù)照中未能體現(xiàn)新舊護(hù)照號關(guān)聯(lián)的，需提供護(hù)照變更證明（含有效的中文翻譯）；若合同中未簽訂中文名的還需提供中英文名的公證材料；

3、購房者家庭成員（夫妻及未成年子女）關(guān)系證明（如:有體現(xiàn)關(guān)系的戶口簿、結(jié)婚證、公安局證明、公證書等）原件及復(fù)印件。

4、《商品房買賣合同》及《廈門市不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票》（即購房的所有房款發(fā)票）辦證聯(lián)（原件）；

（1）一次性、分期付款：自行準(zhǔn)備

（2）中行貸款：此材料由我司統(tǒng)一從各銀行借出，業(yè)主僅需持《廈門市不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票》（即購房的所有房款發(fā)票）客戶聯(lián)（原件）前往委托辦理即可，銀行詳詢：6892533。（3）農(nóng)行商業(yè)貸款：在2012年04月23日－2012年07月22日期間，此材料由我司統(tǒng)一從各銀行借出，業(yè)主僅需持《廈門市不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票》（即購房的所有房款發(fā)票）客戶聯(lián)（原件）前往委托辦理即可；2012年07月23日以后，則需業(yè)主本人向貸款銀行借出，借取手續(xù)具體請業(yè)主向貸款銀行詳詢,電話：6056332。

（4）農(nóng)行公積金、組合貸款：需業(yè)主本人向貸款銀行借出，借取手續(xù)具體請業(yè)主向貸款銀行詳詢，電話：5578569。

（5）建行、工行、興行貸款：在2012年04月23日－2012年07月22日期間，此材料由我司統(tǒng)一從各銀行借出，業(yè)主僅需持《廈門市不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票》（即購房的所有房款發(fā)票）客戶聯(lián)（原件）前往委托辦理即可；2012年07月23日以后，則需業(yè)主本人向貸款銀行借出，借取手續(xù)具體請業(yè)主向各自貸款銀行詳詢。銀行詳詢：工行6053073，興行5312337，建行6051216。

（6）若有未盡的其他銀行，請與各自貸款銀行詳詢

5、相關(guān)費(fèi)用

（1）面積誤差補(bǔ)退款：根據(jù)《商品房買賣合同》中的關(guān)于對面積差異處理?xiàng)l款中所約定的執(zhí)行，具體金額可電話咨詢，或現(xiàn)場查詢。若需補(bǔ)交面積款的，可刷卡，不收現(xiàn)金；若需退面積款的，可持購房者在廈門的銀行所開戶的儲蓄卡（郵政、信用社開戶的及信用卡除外）辦理轉(zhuǎn)帳；

（2）契稅、房屋土地登記費(fèi)、印花稅等，可刷卡，不收現(xiàn)金。按國家標(biāo)準(zhǔn)征收，詳見《分戶產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》；

6、土地房屋產(chǎn)籍調(diào)查表（持上述1-3材料前往我司客服部產(chǎn)權(quán)處領(lǐng)?。?； 辦理流程

1、準(zhǔn)備*所需材料*；

2、持*所需材料*前往地稅契稅窗口申報(bào)契稅并開具契稅繳納通知書——持契稅繳納通知書前往地稅指定銀行繳納——持加蓋銀行收乞章后的契稅繳納通知書回單回地稅契稅窗口換取《契稅完稅憑證》；

3、持*所需材料*及《契稅完稅憑證》在房管局海滄工作站領(lǐng)取并填寫《廈門市土地房屋權(quán)屬登記申請表》直接辦理，領(lǐng)取《收件收據(jù)》；

4、根據(jù)《收件收據(jù)》上規(guī)定的取件時間及房管局通知后前往房管局海滄工作站領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證并向房管局繳納房屋、土地登記費(fèi)及印花稅。

5、若業(yè)主需委托我司辦理的，請?zhí)^流程2-4，直接持*所需材料*前往我司客服部產(chǎn)權(quán)處委托，由我司代收代繳相關(guān)材料、契稅、房屋登記的費(fèi)用（不收現(xiàn)金，可刷卡），并代領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。我司已在這三個月的委托辦理期間，與各大銀行進(jìn)行合作，持*所需材料*前往我司客服部產(chǎn)權(quán)處委托，由我司代收代繳相關(guān)材料、補(bǔ)退款、契稅、房屋登記等費(fèi)用（不收現(xiàn)金，可刷卡）。辦理時限

1、自行辦理：約20個工作日

2、委托我司辦理：約三個月 相關(guān)單位地址、電話、工作時間

客服部產(chǎn)權(quán)處地址：海滄工商局背后天御店面（鐘林南里14-15號）；電話：6891381、6891903； 辦理時間：周一至周五（節(jié)假日除外）8：10-11：30；15：00-17：50（冬令14：30-17：20）房管局海滄工作站（電話6583917）、地稅契稅窗口（電話6585571）地址：海滄檢察院旁土地分局大樓一樓大廳；

辦理時間：周一至周五（節(jié)假日除外）8：45-11：45；15：00-17：00（冬令14：30-16：30）。分戶產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一、契稅：按房屋總價*相應(yīng)稅率征收，稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：

二、房屋登記費(fèi)：

1、住宅及車位80元/套。

2、非住宅550元/次。（經(jīng)濟(jì)適用住房減半收費(fèi)）

三、土地登記費(fèi)：

1、住宅及車位100元/套。

2、非住宅700元/次。（房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房減半收費(fèi)）

四、工本費(fèi)：第二本起10元/本。

五、印花稅：5元/本。

注：具體以財(cái)政部門、稅務(wù)部門的現(xiàn)行政策執(zhí)行，并最終以國家的稅務(wù)發(fā)票實(shí)際額為準(zhǔn)。（該通知所涉及的材料、流程、費(fèi)用是根據(jù)各登記機(jī)關(guān)現(xiàn)行政策及規(guī)定執(zhí)行，若有變化以最新的政策及規(guī)定為準(zhǔn)。）

2012年4月24日（XMHOUSE 輯）

第二篇：不動產(chǎn)權(quán)登記證辦理流程

不動產(chǎn)權(quán)登記證（林木）辦理流程

一、外業(yè)測量:由擁有林業(yè)測量資質(zhì)的單位進(jìn)行現(xiàn)地測量、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站、村民委員會代表、邊界毗鄰人到林地認(rèn)定。

二、到國土資源局落圖確認(rèn)林地權(quán)屬。（由市林業(yè)局林政科、林業(yè)測量資質(zhì)單位、申請權(quán)利人）.三、林業(yè)測量資質(zhì)的單位出具《宗地圖》，簽定《邊界毗鄰協(xié)議書》并出具邊界毗鄰身份證復(fù)印件(邊界毗鄰身份證復(fù)印件上本人簽寫邊界清楚，無爭議并簽字按手?。?。

四、1.權(quán)屬為國有林地的應(yīng)與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站簽署林地承包合同。

2.權(quán)屬為集體林地的應(yīng)與村民委員會簽定林地承包合同。

五、到林地所在地進(jìn)行公示并有公示照片（公示期為申請之日起15個工作日）

六、上報(bào)市林業(yè)局林政科由林政科進(jìn)行組建不動產(chǎn)權(quán)登記（林木）登記檔案。組建檔案其中包括1.林業(yè)調(diào)查申請表。2.造林承包合同。3.不動產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表。4.毗鄰認(rèn)定書。5造林驗(yàn)收證明（由所在地簽署）6.林地林木權(quán)屬證明。7.林業(yè)測繪成果表。8.承諾書。9.公示照片。10.申請權(quán)利人身份證復(fù)印件。11.毗鄰人身份證復(fù)印件。12.林業(yè)測量資質(zhì)單位出具《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》復(fù)印件；集體林地應(yīng)提交村民代表大會會議紀(jì)要、介紹信等相關(guān)材料。注：（退耕還林應(yīng)提交退耕還林證復(fù)印件）。

七、由申請人到林地所在地蓋相關(guān)公章簽字等。

八、上報(bào)到不動產(chǎn)權(quán)登記中心審核。

第三篇：房屋大產(chǎn)權(quán)辦理流程及資料

房屋大產(chǎn)權(quán)辦理

一、（建設(shè)局）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 1.1 報(bào)送資料 1.1.1 竣工驗(yàn)收備案表 1.1.2 竣工驗(yàn)收報(bào)告

1.1.3 建筑工程施工許可證（復(fù)印件）1.1.4 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書

1.1.5（勘察設(shè)計(jì)單位對勘察設(shè)計(jì)文件出）設(shè)計(jì)、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告、（監(jiān)理單位出）單位工程質(zhì)量評估報(bào)告

1.1.6 消防、環(huán)保、規(guī)劃、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件

二、（氣象局防雷中心）防雷裝置驗(yàn)收意見書

1、報(bào)送資料

1）、竣工驗(yàn)收申請表（甲方）2）、規(guī)劃許可證（復(fù)印件、甲方）3）、防雷工程隱蔽記錄（乙方）4）、防雷設(shè)計(jì)變更記錄（設(shè)計(jì)院）5）、接地電阻測試記錄（乙方）

6）、前期可行性評估報(bào)告（復(fù)印件、甲方）7）、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.8元/㎡（交費(fèi)、甲方）

2、至現(xiàn)場驗(yàn)收

3、合格后取得竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)書

三、消防驗(yàn)收意見書

（驛區(qū)公安消防大隊(duì)）消防驗(yàn)收意見書（乙方）

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1、勘察現(xiàn)場

1）、消防聯(lián)動（防火卷簾門、風(fēng)機(jī)等）（乙方）2）、電梯降首層、消防電梯仍能使用

3）、消火栓試水范圍覆蓋無盲區(qū)、重點(diǎn)檢查頂樓消火栓是否有水 4）、逃生通道

5）、電氣聯(lián)動、小門牌入戶號（物業(yè)負(fù)責(zé)制作、安裝）、發(fā)電機(jī)系統(tǒng)等各聯(lián)動驗(yàn)收

2、消防檢測（第三方）驗(yàn)收（檢測合格報(bào)告）1）、現(xiàn)場具備檢測條件 2）、消防提報(bào)檢測申請表 3）、現(xiàn)場檢測

4）、出具檢測合格報(bào)告

3、資料申報(bào)

1）、、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表（乙方）

2）、、原公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（甲方）

3）、、工程竣工驗(yàn)收資料（包括：施工許可證），竣工圖及其電子光盤（乙方）4）、、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（乙方）

5）、、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證（乙方）

6）、、消防設(shè)施、防火封堵、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件（乙方）

7）、、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件（乙方）8）、、經(jīng)防火處理的鋼結(jié)構(gòu)耐火極限檢測報(bào)告（乙方）

9）、、其他依法需要提供的材料（如：自動消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)合同、施工記錄、隱蔽工程記錄）（乙方）

4、出示整改意見或取得消防驗(yàn)收合格證

5、輸出：消防驗(yàn)收合格證（乙方）

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四、人防工程竣工驗(yàn)收資料清單

1、人防工程竣工圖一份（建筑、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電）；

2、人防工程施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表等質(zhì)量備案資料各一份；

3、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、防護(hù)設(shè)備廠等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評估報(bào)告各一份。

4、房屋竣工面積測量報(bào)告復(fù)印件一份（核驗(yàn)原件）

5、按城建檔案要求裝訂成冊、成盒。

五、規(guī)劃驗(yàn)收合格證

（規(guī)劃管理局）房屋規(guī)劃驗(yàn)收合格證

1、報(bào)送資料 1）、申請表（）

2）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)行情況自查報(bào)告 3）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件

4）、蓋騎縫章總平及蓋審查通過的單體圖復(fù)印件 5）、國土證復(fù)印件

6）、測繪單位實(shí)測房屋竣工測量圖和綠化竣工圖及電子文件 7）、房產(chǎn)測繪單位出具的房產(chǎn)面積測量報(bào)告 8）、建設(shè)竣工驗(yàn)收報(bào)告 9）、消防等部門驗(yàn)收意見

10）、規(guī)劃局驗(yàn)收通過的地下管線成果1套 11）、建設(shè)項(xiàng)目正負(fù)0.00檢測報(bào)告 12）、公示公證書原件

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其它必備的文件、圖紙資料

2、現(xiàn)場勘查（市政、規(guī)劃）提前約時間

3、公示公證、登報(bào)

4、領(lǐng)導(dǎo)審批

5、規(guī)劃驗(yàn)收合格證領(lǐng)取

6、輸出：房屋規(guī)劃驗(yàn)收合格證

六、衛(wèi)生監(jiān)督驗(yàn)收批準(zhǔn)書（暫時說不要）報(bào)送資料

1、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告書（甲方）

2、建設(shè)項(xiàng)目新、改、擴(kuò)建工程的可行性報(bào)告，工程選址及周圍環(huán)境情況資料

3、設(shè)計(jì)圖紙（包括地形圖、總平面圖、生產(chǎn)工藝流程布局圖、衛(wèi)生設(shè)施的位置和數(shù)量）

4、建設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目衛(wèi)生審查認(rèn)可書

5、（環(huán)保局）環(huán)保驗(yàn)收意見書（住宅項(xiàng)目可不用）

6、驛區(qū)房產(chǎn)地項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收審批表，一式二份

7、監(jiān)測驗(yàn)收承諾書

8、區(qū)環(huán)境監(jiān)測站竣工驗(yàn)收委托書

9、雨污管圖

10、收費(fèi)發(fā)票依據(jù)

11、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按排口或化糞池收費(fèi)，具體要以雨污圖核算

12、環(huán)保局開證明

13、至監(jiān)測站委托檢測，出監(jiān)測報(bào)告（檢測驗(yàn)收合格批復(fù)）14電梯、自動扶梯工程驗(yàn)收準(zhǔn)用證 15施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書

16《住宅工程質(zhì)量保證書》和《住宅工程使用說明書》

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七、（質(zhì)監(jiān)站發(fā)）監(jiān)督綜合資料收訖單 報(bào)送資料

1、施工許可證（復(fù)印件、甲方）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格文件和備案文件；施工中對圖審意見的落實(shí)文件（甲方）

3、地基驗(yàn)槽記錄；沉降（變形）觀測報(bào)告（甲方）

4、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量文件匯總表（乙方）結(jié)算未完

5、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量文件匯總表（乙方）結(jié)算未完

6、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量文件匯總表（乙方）結(jié)算未完

7、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量文件匯總表（乙方）

8、分部、子分部、子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量文件匯總表（乙方）

9、住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表（乙方）

10、建設(shè)工程質(zhì)量整改通知及整改完成報(bào)告（乙方）

八、房屋建筑工程節(jié)能子分部驗(yàn)收報(bào)告（同節(jié)能備案表）（墻改辦）節(jié)能保溫竣工備案表（乙方）

1、報(bào)送資料

1）、保溫材料企業(yè)資質(zhì)（乙方）2）、型式檢驗(yàn)報(bào)告（乙方）3）、購貨發(fā)票（乙方）

4）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)更改通知單（乙方）

5）、采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的評審、鑒定及備案文件（乙方）6）、建筑節(jié)能施工方案、施工工藝和施工技術(shù)交底（乙方）7）、進(jìn)場材料復(fù)檢報(bào)告（乙方）8）、建筑材料報(bào)審表（乙方）

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9）、監(jiān)理日志、施工日志（監(jiān)理）

10）、監(jiān)理單位建筑程質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理）11）、工程質(zhì)量問題處理方案和驗(yàn)收記錄（乙方）12）、建筑節(jié)能工程檢查記錄（乙方）13）、外墻面磚拉撥試驗(yàn)報(bào)告（乙方）14）、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料（乙方）

2、工程墻體完工后未進(jìn)行墻面隱蔽處理前，提出墻材使用情況驗(yàn)收申請（乙方）3、3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收（乙方）

4、驗(yàn)收表作為墻材專項(xiàng)基金返退依據(jù)之一（甲方）

5、輸出：簽署《成都市

驛區(qū)民用建筑節(jié)能保溫隔熱工程竣工驗(yàn)收備案表》（乙方）

6、工程竣工驗(yàn)收告知單；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（乙方）

7、勘察、設(shè)計(jì)文件自查報(bào)告和監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告（甲方）

8、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量文件匯總表（乙方）

9、消防驗(yàn)收合格證（復(fù)印件、甲方）

10、不良行為記錄（乙方）

11、其他質(zhì)量文件（乙方）

13輸出：（質(zhì)監(jiān)站發(fā)）監(jiān)督綜合資料收訖單

九、（建設(shè)局）歸檔通知書

1、資料報(bào)送

1）、上級批準(zhǔn)文件、可行性研究報(bào)告及批復(fù)

2）、選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復(fù)印件）

3）、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、氣象、地震文件材料（含地質(zhì)勘測報(bào)告、圖紙、放線交接單等）

4）、征地批復(fù)、請示、呈報(bào)表、拆遷安置文件材料（國有土地使用證）（復(fù)印件）

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5）、環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、人防、文物、市政、白蟻防止、防雷等有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件及有關(guān)協(xié)議

6）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及總平面圖

2、施工許可證

3、中標(biāo)通知書、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同

4、施工圖紙審查意見書及報(bào)告（墻改辦）節(jié)能保溫竣工備案表

1、報(bào)送資料

1、保溫材料企業(yè)資質(zhì)

2、型式檢驗(yàn)報(bào)告

3、購貨發(fā)票

4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)更改通知單

5、采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的評審、鑒定及備案文件

6、建筑節(jié)能施工方案、施工工藝和施工技術(shù)交底

7、進(jìn)場材料復(fù)檢報(bào)告

8、建筑材料報(bào)審表

9、監(jiān)理日志、施工日志

10、監(jiān)理單位建筑程質(zhì)量評估報(bào)告

11、工程質(zhì)量問題處理方案和驗(yàn)收記錄

12、建筑節(jié)能工程檢查記錄

13、外墻面磚拉撥試驗(yàn)報(bào)告

14、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料

2、工程墻體完工后未進(jìn)行墻面隱蔽處理前，提出墻材使用情況驗(yàn)收申請 3、3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收

4、驗(yàn)收表作為墻材專項(xiàng)基金返退依據(jù)之一

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5、輸出：簽署《成都市

驛區(qū)民用建筑節(jié)能保溫隔熱工程竣工驗(yàn)收備案表》 竣工驗(yàn)收報(bào)告

報(bào)送資料（總包負(fù)責(zé)——僅供參考）工程施工許可證或開工報(bào)告

工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（監(jiān)督申報(bào)備案表）施工圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告 質(zhì)量合格文件

規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

工程質(zhì)量整改報(bào)告、驗(yàn)收組成員 工程竣工驗(yàn)收方案

建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)備案表

建設(shè)單位項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人資格證件（復(fù)印件）施工許可證（復(fù)印件）工程竣工驗(yàn)收通知書；

室內(nèi)環(huán)境污染控制指標(biāo)檢測報(bào)告 簽訂合同

取樣、提供相關(guān)報(bào)建資料 檢測 出具報(bào)告

施工圖審查通知書

施工單位、監(jiān)理需提供資料 竣工測量報(bào)告

現(xiàn)場驗(yàn)收（建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢）工程整改 二次驗(yàn)收

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輸出：出具竣工驗(yàn)收報(bào)告

工程結(jié)算書及審計(jì)報(bào)告等文件材料

十、輸出：城建檔案館發(fā)《歸檔通知書》

（造價招標(biāo)管理站）成都市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表

1、報(bào)送資料

1、竣工工程中標(biāo)通知書復(fù)印件一份

2、竣工工程中標(biāo)備案資料收訖通知書復(fù)印件一份

3、竣工結(jié)算書全套原件一份

4、中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份

5、竣工結(jié)算建筑面積比中標(biāo)通知書多的，須按超出面積補(bǔ)交報(bào)建費(fèi)及規(guī)費(fèi)

6、填寫四份竣工結(jié)算備案表

7、填寫竣工結(jié)算備案受理登記表

8、輸出：取得《成都市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》

9、成都市

區(qū)民用建筑節(jié)能保溫隔熱工程竣工驗(yàn)收備案表

10、（墻改辦）節(jié)能保溫竣工備案表 1）、保溫材料企業(yè)資質(zhì) 2）、型式檢驗(yàn)報(bào)告 3）、購貨發(fā)票

4）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)更改通知單

5）、采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的評審、鑒定及備案文件 6）、建筑節(jié)能施工方案、施工工藝和施工技術(shù)交底 7）、進(jìn)場材料復(fù)檢報(bào)告 8）、建筑材料報(bào)審表 9）、監(jiān)理日志、施工日志

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10）、監(jiān)理單位建筑程質(zhì)量評估報(bào)告 11）、工程質(zhì)量問題處理方案和驗(yàn)收記錄 12）、建筑節(jié)能工程檢查記錄 13）、外墻面磚拉撥試驗(yàn)報(bào)告 14）、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表

十一、房屋竣工面積實(shí)測報(bào)告

1、報(bào)送資料

1、竣工圖紙(加蓋竣工圖章、設(shè)計(jì)公司、建筑師章)

2、總平建審圖

3、五證復(fù)印件

4、設(shè)計(jì)變更單（影響室內(nèi)面積）

5、工程達(dá)到條件：所有房屋墻體、外墻位置、地下室位置明確，設(shè)備間到位；

6、外業(yè)調(diào)查現(xiàn)場

工程達(dá)到條件：所有房屋墻體、外墻位置、地下室位置明確，設(shè)備間到位；

7、測量員實(shí)測現(xiàn)場

8、出報(bào)告

9、簽字（檢查—質(zhì)檢—總質(zhì)檢—所長)

10、內(nèi)部轉(zhuǎn)件

11、領(lǐng)取面積實(shí)測報(bào)告

12、規(guī)劃局認(rèn)可并發(fā)驗(yàn)收合格證

13、規(guī)劃局認(rèn)可并發(fā)驗(yàn)收合格證

14、繳費(fèi)

15、復(fù)核、審批

a)備案管理部門意見

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b)審查合格后竣工驗(yàn)收備案表蓋鮮章（竣工竣收備案表）

14、（規(guī)劃管理局）房屋規(guī)劃驗(yàn)收合格證

a)

1、報(bào)送資料

i.ii.iii.iv.v.vi.vii.viii.ix.x.xi.xii.xiii.申請表

建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)行情況自查報(bào)告 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件

蓋騎縫章總平及蓋審查通過的單體圖復(fù)印件 國土證復(fù)印件

測繪單位實(shí)測房屋竣工測量圖和綠化竣工圖及電子文件 房產(chǎn)測繪單位出具的房產(chǎn)面積測量報(bào)告 建設(shè)竣工驗(yàn)收報(bào)告 消防等部門驗(yàn)收意見

規(guī)劃局驗(yàn)收通過的地下管線成果1套 建設(shè)項(xiàng)目正負(fù)0.00檢測報(bào)告 公示公證書原件

其它必備的文件、圖紙資料

b)

2、現(xiàn)場勘查（市政、規(guī)劃）提前約時間 c)

3、公示公證、登報(bào) d)

4、領(lǐng)導(dǎo)審批

e)

5、規(guī)劃驗(yàn)收合格證領(lǐng)取 f)

6、輸出：房屋規(guī)劃驗(yàn)收合格證

15、維修資金繳存

a)報(bào)送資料

b)公司銷售部、服務(wù)部需先辦產(chǎn)權(quán)的房屋

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c)即可辦理

16、（驛區(qū)公安消防大隊(duì)）消防驗(yàn)收意見書

a)

1、資料申報(bào)

i.ii.iii.iv.v.1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表

2、原公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》

3、工程竣工驗(yàn)收資料（包括：施工許可證），竣工圖及其電子光盤

4、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件

5、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證

6、消防設(shè)施、防火封堵、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件

7、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件

8、經(jīng)防火處理的鋼結(jié)構(gòu)耐火極限檢測報(bào)告

9、其他依法需要提供的材料（如：自動消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)合同、施工記錄、隱蔽工程記錄）DEPARTMENT 2 b)

2、勘察現(xiàn)場

i.ii.iii.iv.v.1、消防聯(lián)動（防火卷簾門、風(fēng)機(jī)等）

2、電梯降首層、消防電梯仍能使用

3、消火栓試水范圍覆蓋無盲區(qū)、重點(diǎn)檢查頂樓消火栓是否有水

4、逃生通道

5、電氣聯(lián)動、小門牌入戶號（物業(yè)負(fù)責(zé)制作、安裝）、發(fā)電機(jī)系統(tǒng)等各聯(lián)動驗(yàn)收

c)

3、出示整改意見或取得消防驗(yàn)收合格證 d)

4、輸出：消防驗(yàn)收合格證

17、國土證（復(fù)印件）

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vi.vii.viii.ix.x.

第四篇：商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程

商品房產(chǎn)權(quán)登記辦理流程

1、到三樓地稅繳納契稅

2、到一樓建行繳納物業(yè)維修基金（非住宅不繳）

3、到一樓測繪公司資料室調(diào)取房屋測繪圖紙

4、到一樓咨詢臺取號

5、到二樓受理前臺受理

6、轉(zhuǎn)測繪公司配圖科配圖

7、轉(zhuǎn)審核科審核登記

8、向市房管局送審報(bào)批

9、打印房屋權(quán)屬證書

10、到二樓發(fā)證科領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書

商品房按揭貸款辦理流程

1、到三樓地稅局繳納契稅

2、到一樓咨詢臺取號

3、到二樓受理前臺受理

4、轉(zhuǎn)抵押科辦理登記

5、到二樓抵押科前臺領(lǐng)取按揭貸款登記證明

6、將按揭貸款登記證明等材料交貸款銀行

商品房辦理要件

1、權(quán)屬登記申請書（2009年6月1日當(dāng)天及以后簽訂商品房合同的需加蓋開發(fā)商公章）

2、商品房銷售合同三份（原件）

3、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)人本人到場申請驗(yàn)原件）

4、備案證明或產(chǎn)權(quán)證明書（原件），如是2006年85號以后（含85號）預(yù)售證的需提供商品房初始登記證，2005年8月1日后預(yù)售的房屋需提供商品房網(wǎng)上備案證明

5、房屋圖紙（一樓測繪窗口調(diào)?。?/p>

6、繳納房屋契稅、物業(yè)維修基金（2002年11月1日后購買的商品住宅房）

7、特殊情況還需提供其他必要資料

第五篇：2016年深戶辦理流程

2016年深戶辦理流程 積分入戶深圳手冊

2016年深戶辦理流程會是怎么樣的呢?請看積分入戶陳老師，給您整理的一些入戶流程材料步驟，也可以簡稱為積分入戶深圳手冊。如果有什么地方搞不清楚的，歡迎跟帖一起來交流討論。

1.https://sz12333.gov.cn/rcyj/選擇“個人用戶登錄”，注冊。填寫資料測評，選擇代理機(jī)構(gòu)，提交。

如果選擇調(diào)干，確保檔案里有“轉(zhuǎn)正定級表”

測評提交慢，可以換瀏覽器來打開試一下;還不行的話，可能是居住證過了有效期。去派出所刷新一下就好(加微信“深圳戶政”公眾號，可預(yù)約辦理入深戶業(yè)務(wù)時間)

分?jǐn)?shù)到100就夠資格(全日制本科畢業(yè)，還有學(xué)士學(xué)位證書的話，就夠100分了)，各種榮譽(yù)證書和房產(chǎn)(這些也是加分項(xiàng))此時無需登記。不然后面還要提供這些證件及復(fù)印件，多一個審核麻煩(代理中心的MM這么跟我說滴)

配偶雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、出生證、流動人口婚育證、房產(chǎn)證等各種可能要用到的證件，準(zhǔn)備3份以上復(fù)印件備用

2.去代理機(jī)構(gòu)登記信息(是網(wǎng)上選擇的，不是外面那種大幾千的中介)

告訴他們你要辦理人才引進(jìn)，測評超過100分，已經(jīng)網(wǎng)站提交并選擇他們代理，然后去他們那里辦理需要帶哪些證件

可以他人代理，不需要一定是本人去

代理機(jī)構(gòu)登記提交后，網(wǎng)站進(jìn)度顯示“已提交待預(yù)審”

3.10-20個工作日后，網(wǎng)站進(jìn)度提示“已預(yù)審待受理”，即可去代理機(jī)構(gòu)簽約。

提前問清楚需要帶哪些證件材料過去

收費(fèi)100元，現(xiàn)場拍照，需要本人去

4.從代理機(jī)構(gòu)拿回一堆文檔開始準(zhǔn)備材料(有資料清單)

重點(diǎn)材料如下(每個人情況不一樣，需要準(zhǔn)備的東西有差異)

(1)審查表：一式三份寄回戶籍地蓋章。同時寄回一張登記照，順便讓戶籍地辦一個《流動人口婚育證明》，到時候一起寄過來。后面要用。

(2)誠信記錄：http://004km.cn/，3-5個工作日出結(jié)果。80元。查詢結(jié)果直接與深圳市人才引進(jìn)申報(bào)系統(tǒng)對接，無需提供紙質(zhì)材料。

(3)學(xué)歷認(rèn)證：學(xué)信網(wǎng)，注冊驗(yàn)證，當(dāng)場出結(jié)果。每月2元，選擇24月比較保險。合計(jì)48元。自行打印認(rèn)證結(jié)果

(4)學(xué)位認(rèn)證：深圳人才大市場。140元，當(dāng)場出驗(yàn)證結(jié)果。

(5)體檢表：三甲以上醫(yī)院。有些醫(yī)院周六或者周日也做體檢，提前了解清楚?？崭?。女性還要輕度憋尿。最好7點(diǎn)40能到，排在前面，基本能保證10點(diǎn)前做完檢查。費(fèi)用300元上下。工作日10點(diǎn)前做完檢查的，當(dāng)天下午可以拿結(jié)果;但是周末做的話，要到工作日才能拿結(jié)果。

(6)計(jì)劃生育證明：提前向街道計(jì)生辦問清楚需要的具體材料，只要你客氣禮貌，工作人員態(tài)度也都會很好。帶好戶口本、身份證、結(jié)婚證、出生證、流動人口婚育證明等原件及復(fù)印件，社區(qū)街道辦登記，計(jì)生服務(wù)中心B超查孕(免費(fèi))，然后街道計(jì)生辦開《計(jì)劃生育證明》。

5.測評網(wǎng)站進(jìn)度顯示審批通過后(代理機(jī)構(gòu)會電話通知)，領(lǐng)取《調(diào)動通知》

6.憑《調(diào)動通知》等去政府服務(wù)大廳發(fā)改局窗口領(lǐng)取《信息卡》(提前電話問清楚需要帶哪些材料證件)

7.準(zhǔn)備落戶材料

因人因情況而已。建議打電話問戶政室，需要提供什么材料，去哪里辦理

可能需要去國土局打印《房產(chǎn)查詢單》，然后去派出所打印《標(biāo)準(zhǔn)地址單》

8.材料齊全后去公安分局戶政部門辦理《準(zhǔn)許遷入證明》

提前電話確認(rèn)材料是否齊全，然后網(wǎng)上預(yù)約辦理時間

9.寄《準(zhǔn)許遷入證明》回原戶籍地，辦理《準(zhǔn)許遷出證明》

期間可以去拍辦理身份證的登記照

10.拿到《準(zhǔn)許遷出證明》帶齊資料就可以去派出所上戶，辦理新身份證

當(dāng)場拿到新戶口本，10個工作日后拿身份證(可選擇郵寄)有的派出所周末上班，確定具體上班時間并確認(rèn)是否能辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)

費(fèi)用清單：

人才中心：100 誠信查詢：80 學(xué)歷學(xué)位驗(yàn)證：48+140 體檢：310 另外就是快遞費(fèi)、復(fù)印費(fèi)用和去辦事的車費(fèi)了

我有些話想說：

之前一直沒想著要弄，覺得深戶沒優(yōu)勢，辦理起來又麻煩?，F(xiàn)在是想著寶寶以后上學(xué)會方便一點(diǎn)吧~~而且發(fā)現(xiàn)其實(shí)辦起來也不麻煩，反正我雖然前后花了4個月，但是主要是自己每次都沒時間去，然后每次拖半個月……其實(shí)雖然跑了不少單位，但是每次辦事效率都很高，幾乎都是10分鐘搞定，他們辦事態(tài)度也很好~

不要迷信網(wǎng)上別人說的要什么要什么，也不要百分百認(rèn)為辦過的人說的就是對的，因?yàn)槊總€人情況不一樣，我們說的都只是個參考。你需要哪些材料證件，最好是打電話辦理部門具體問清楚。

記得每個人情況不一樣，測評提交后要問清楚代理機(jī)構(gòu)需要準(zhǔn)備哪些材料(提交測評選擇機(jī)構(gòu)時，后面都會有各機(jī)構(gòu)的電話)，然后后面去不同的地方辦理的時候，也提前電話問清楚，免得白跑一趟。