第一篇：浴室承包合同

篇一：浴池承包合同 浴池承包合同

合同編號：xxxxxxxx 簽訂地點：xxxxxxxx 簽訂時間：xxxxxxxx 甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就職工浴池承包事宜，經(jīng)協(xié)商同意執(zhí)行如下合同：

一、甲方為乙方提供浴池房屋一處（建筑面積xxxx2），供乙方從事職工浴池的經(jīng)營。

二、承包期年。保證金 元。承包期限從xxxx年月 日起到xxxx年月日止。

承包期滿乙方如需繼續(xù)承包，應提前向甲方提出申請，征得甲方同意后，雙方必須在xxxx年 月日前再簽訂新的承包合同，到期不續(xù)簽，甲方有權(quán)收回職工浴池經(jīng)營權(quán)。

三、經(jīng)營方式

1、甲方職工憑票就浴，如無票須交費方可就浴，否則乙方有權(quán)拒絕其入浴。

3、乙方每月與甲方清算一次澡票，每張澡票按 元計減浴池水電費用。

4、浴池鍋爐等附屬設施由乙方投資經(jīng)營，但必須服從甲方的安全管理。

四、甲方責任

1、甲方負責對乙方的安全衛(wèi)生等情況的檢查監(jiān)督指導；督導乙方學習宣傳和貫徹執(zhí)行上級和單位有關規(guī)定制度和文件精神。

2、甲方保證乙方經(jīng)營使用的水、電，如遇甲方水電部門進行檢修或其它原因造成停水、電，甲方接到通知后應及時通知乙方，保證乙方合理安排經(jīng)營。

五、乙方責任

1、乙方在承包期間內(nèi)要依法經(jīng)營，負責解決好政府、企業(yè)各管理部門檢查協(xié)調(diào)工作；若因違反國家和地方、企業(yè)有關政策、法規(guī)和規(guī)定，造成嚴重不良反映及后果，由乙方承擔全部責任，并且甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方在經(jīng)營期間，應嚴格遵守xx市和xx局衛(wèi)生防疫的各項規(guī)定，按照相關規(guī)定配備齊消毒器具，按時對浴池用品進行保潔消毒，保持浴池的衛(wèi)生清潔，嚴防傳染疾病的發(fā)生。

3、乙方要落實國家安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，自覺地遵守甲方的安全生產(chǎn)和綜合治理有關規(guī)定，做好各項安全防護工作，并接受甲方的安全、衛(wèi)生、綜合治理檢查。乙方不得在消防通道堆放材料和從事生產(chǎn)作業(yè)，乙方在房屋內(nèi)要做好定置管理，不得亂堆、亂放，對甲方檢查出的安全隱患乙方如不及時整改，甲方根據(jù)情況進行扣除保證金等形式的處罰，情節(jié)嚴重視為乙方單方違約。

4、乙方承擔自配安裝熱水鍋爐的所有相關責任，應遵守政府職能管理部門（技術監(jiān)督局、環(huán)保局等）的規(guī)定，并履行相關的責任。

5、乙方不得在浴池內(nèi)設置異性按摩及違反國家規(guī)定的其它服務項目；不得在夜間留宿人員（除值班者外）。

6、在承包經(jīng)營期間內(nèi)，乙方要做好安全防護工作，如發(fā)生人身傷亡、火災、觸電、爆炸以及設備等事故和發(fā)生盜竊、打架斗毆等綜合治理問題，一切責任和因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7、乙方在承包期間內(nèi)如需增加使用能源設備，應征得甲方同意后方可增加，否則甲方不保證能源使用。

六、房屋設備

房屋設備設施所有權(quán)為甲方（除乙方自費安裝和配置外），乙方不得擅自拆除、損壞、修建、移動，不得亂接、亂拉電線，更不得轉(zhuǎn)租，也不得以浴池經(jīng)營權(quán)與第三方聯(lián)營，否則造成后果乙方承擔全部責任，并按乙方單方違約處理。合同期滿乙方將甲方的房屋設備、設施完好地交給甲方，發(fā)生丟失和損壞，乙方按相應的價值向甲方賠償。房屋設備場所冬季取暖防寒由乙方自行解決。

七、能源費用

乙方必須按月向甲方繳納水、電費，甲方派專人在每月20日（休息日往后順延或提前）按表計量收費，水電費收取標準按照水電部門的收取標準執(zhí)行，同時按規(guī)定比例分擔損耗。若乙方當月不能按時繳納水、電費，甲方下達催款通知，若次月仍不能如數(shù)上繳費用，視為乙方單方違約。

八、合同履行

因自然災害等不可抗力因素或當?shù)卣筒块T改造、規(guī)劃造成無法履行本合同時，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應按期搬遷。甲乙雙方各自承擔自己的損失，均不構(gòu)成違約。

九、爭議的解決方式 在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由法院裁決處理。

十、其它事項約定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（蓋章）負責人 電話：

乙方（蓋章）負責人 電話：篇二：洗浴中心承包合同書 承包合同書

甲方： 乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的洗浴中心事宜達成一致意見，簽訂協(xié)議如下： 第一條 承包范圍

甲方將位于 的洗浴中心承包給乙方，建筑面積平方米（如附圖所示），乙方享有洗浴中心的經(jīng)營自主權(quán)。按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則，甲方擁有洗浴中心建筑房屋及其設施、設備的所有權(quán)，乙方擁有所承包房屋及其設施、設備的使用權(quán)。第二條 承包期限

本次承包期限為三年，承包合同一年一簽，第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，下一年度合同在上一年度承包期滿15日前簽訂。第三條 承包價款及支付方式

承包金為 萬元/年。支付方式為每年度合同簽訂之日一次性付清。第四條 甲方于 年 月 日將合同約定的房屋及設施、設備交付給乙方，雙方須辦理交接手續(xù)，制作交接清單。該交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 本合同簽訂之日前發(fā)生的債權(quán)債務由甲方承擔，本合同簽訂之日后發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

第六條 甲方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利：

甲方有權(quán)維護甲方合法權(quán)益不受損害。

二、甲方的義務：

1、有如實告知之義務，不得隱瞞與承包相關的全部事實和情況；

2、保證任何第三人就洗浴中心經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)利不向乙方主張任何權(quán)利；在任何情況下，甲方不得干涉乙方合法的經(jīng)營自主權(quán)；

3、保證自交接之日起房屋以及設備、設施能夠正常使用；在承包經(jīng)營期間，保證乙方的正常用水、用電以及蒸汽；負責設備、設施的維修與保養(yǎng)，保證設備、設施的正常運轉(zhuǎn)。除因乙方原因，維修費用由甲方承擔；

4、按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益；

5、全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款。第七條 乙方權(quán)利和義務

一、乙方的權(quán)利：

1、在承包經(jīng)營期間內(nèi)乙方有權(quán)自主聘任洗浴中心的管理人員和專業(yè)技術人員；

2、有權(quán)決定洗浴中心的機構(gòu)設臵、人事安排和經(jīng)營方案；

3、有權(quán)依照有關規(guī)定招用、獎懲員工及辭退違紀員工；

4、有權(quán)決定內(nèi)部分配制度，自定工資形式和工資標準；

5、有權(quán)維護乙方合法權(quán)益不受損害。

二、乙方的義務：

1、保證洗浴中心合法經(jīng)營，不得從事任何違法的活動；

2、自行承擔員工工資；

3、自行承擔水、電、氣及經(jīng)營各項費用：

a、水：按分表實際用量450噸×22元/噸，超出部分按5.5元/噸計算； b、電—按分表實際用量平均電價1.2元/度計算； c、蒸汽—按酒店實際用量的 計算；

上述費用按月結(jié)算，于次月10日前交付給甲方。

d、稅金：由甲方統(tǒng)一開具正規(guī)發(fā)票，年營業(yè)額未超出年承包金部分，不收任何稅金；年營業(yè)額超出年承包金部分，如開具發(fā)票按6%收取，按年結(jié)算，于每年年底前結(jié)清。

4、在承包期間應保證洗浴中心裝修、設備的完好，但不包括正常的損耗；

5、乙方不得以洗浴中心的名義集資、借款、貸款；不得以洗浴中心的名義對單位或個人提供抵押、擔保；

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變洗浴中心使用用途；

7、乙方如需另行對洗浴中心進行裝修或設備改造，須經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔。但甲方不得無理拒絕乙方因正常經(jīng)營所需的合理要求。承包終止后，乙方依附甲方原有的建筑、設備進行的裝修和改造，無償歸甲方所有。乙方自行添加的設施、設備歸乙方所有。第八條 合同的變更或解除

一、本合同履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

二、本合同履行期間，因不可抗力或國家政策、法令發(fā)生變化等情勢變更，致使本合同無法完全履行或無法履行時，任何一方均可提出變更或解除本合同。如解除合同，甲方須將乙方已交承包金扣除實際發(fā)生金額后之余額返還給乙方。

三、如甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

1、因第三人就經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)利向乙方提出主張，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的；

2、除不可抗力外，因連續(xù)停水、停電、停汽超過10日或累計停水、停電、停汽超過20日的；

3、因甲方非法干涉乙方的經(jīng)營管理活動，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的；

4、甲方故意隱瞞足以影響本合同成立之重大情況的，如故意隱瞞洗浴中心已列入城市房屋拆遷范圍之內(nèi)等；

5、有其他違約行為，造成嚴重后果的。

四、如乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

1、遲延交付承包金超過30日的；

2、發(fā)生非自然事故，給酒店經(jīng)營造成重大損失的；

3、有嚴重違法行為，造成惡劣影響的；

4、有其他違約行為，造成嚴重后果的。第九條 違約責任

一、甲方的違約責任

1、如甲方未按合同約定的時間將洗浴中心移交給乙方，每逾期一日，按年承包金日萬分之0.5承擔違約金至實際移交之日；

2、如甲方有第八條第三款第一、二、三、五項之情況的，乙方除享有合同解除權(quán)外，甲方應將乙方已交付的承包金返還給乙方；

3、如甲方有第八條第三款第四項之情況的，乙方除享有合同解除權(quán)外，甲方還應承擔雙倍返還乙方已付承包金的違約責任。

4、如甲方有第八條第三款第二項之情況的，乙方不解除合同的，甲方要承擔乙方由此造成的全部損失，按年承包金百分之二十計算。

二、乙方的違約責任

如乙方有第八條第四項之情況的，甲方除享有合同解除權(quán)外，乙方所交的承包金不予返還。第十條 本合同期滿后，如洗浴中心繼續(xù)實行承包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方可到合同簽訂地（）人民法院訴訟解決。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：身份證號碼：

經(jīng)辦人：

年月日篇三：浴室承包合同 浴室承包合同

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：張曉紅

一、浴室設施、設備投資

1、浴室建設中所采購的設備必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，經(jīng)出廠檢驗合格后方可安裝使用；

2、乙方投資浴室的設備及相應價值如下：

3、浴室易耗品由乙方采購，如：拖鞋、毛巾、衛(wèi)生用品等。

二、承包期限和費用

1、承包期限為 10 年；

2、前兩年甲方免收浴室的水電氣費用。

三、浴室的管理

1、浴室位置：由甲方指定；

2、浴室開放時間：另行確定；

3、乙方承包期間，保證男女浴室分開，更衣室分開；

4、統(tǒng)一收費標準，3元/人；今后隨經(jīng)營成本的變化再進行相應合理調(diào)整；

5、乙方應制定規(guī)范的洗浴流程和管理規(guī)定，并嚴格執(zhí)行。

四、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方責任：

① 甲方應提供固定的場所，供乙方經(jīng)營浴室使用； ② 浴室初期建設中，浴室的裝修及更衣室的設備投資費用由甲方承擔，其中裝修包括浴室和更衣間的墻面、地板、頂部的裝修以及門窗、通風設施和照明等的配備；更衣間設備包括衣柜（帶鎖）和長椅等； ③ 在乙方承包經(jīng)營期間，甲方不得隨意更改浴室的地點和用途，如甲方確需調(diào)整浴室的地點和浴室的用途，則：甲方必須重新提供乙方不小于原浴室面積的場所；調(diào)整地點后，增加的相應浴室裝修和設施添置等投資費用由甲方承擔，如甲方不予解決視為解除承包合同； ④ 在乙方承包經(jīng)營期間，甲方原則上不得另行增加浴室和浴室的承包人；

⑤ 甲方應就近（最好是與浴室相鄰）提供一間房屋供乙方管理人員休息和儲存物資之用； ⑥ 甲方必須保障乙方浴室的水電氣的供應和水電氣設施的正常使用，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

①乙方未經(jīng)甲方許可，不得將所承包的浴室轉(zhuǎn)包第三人，否則甲方有權(quán)終止合同； ②乙方負責做好浴室的安全和衛(wèi)生工作；

③乙方必須遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的規(guī)章制度； ④乙方應自覺做好防火、防盜、防事故等工作；

⑤乙方負責經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理浴室及周邊的廢物及垃圾。

⑥乙方根據(jù)浴室人流量情況，視情形，在滿足甲方園區(qū)工作人員洗浴的前提下，可適當對外開放。

⑦乙方根據(jù)實際需要可以進行局部的改造和裝修，改造過程不允許破壞房屋的基本力學結(jié)構(gòu)。⑧乙方確保在經(jīng)營期間安全用電，不得超負荷用電，不得隨意改造用電線路。

五、違約責任

1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得隨意解除本合同，否則，主動解除合同一方須賠償另一方一定經(jīng)濟損失；

2、甲方如解除承包合同，還須賠償乙方的相應的初期投資費用和相應利息。

六、爭議處理

1、雙方出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；

2、爭議協(xié)商解決不成，可以提起訴訟或向安徽省仲裁委員會提請仲裁。

七、其他

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)簽字（蓋章）后生效，生效日期為 起。

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 代表人： 代表人：

日 期： 日 期： 年 月日

第二篇：浴室經(jīng)營承包合同

浴室經(jīng)營承包合同

發(fā)包方：

(以下簡稱甲方)

地址：

身份證號碼：

承包方：

(以下簡稱乙方)

地址：

身份證號碼：

甲方系的合法經(jīng)營者，為了經(jīng)營管理需要，擬將該浴室的經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條

承包事項

1.1

乙方承包浴室的地址位于，甲方保證在承包期內(nèi)具有上述場地的合法使用權(quán)。

1.2

承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,承包方獨立核算，自主經(jīng)營、自負盈虧。

第二條

承包的期限

2.1

承包經(jīng)營的期限為

年,即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。合同到期終止后，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.2

甲方同意給予乙方

個月的免承包費用承包期(無需支付任何費用)，即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2.3

雙方約定乙方于

****年**月**日進場，甲方于該日向乙方交接場地。甲方向乙方交接包括但不限于：生產(chǎn)經(jīng)營設備，裝修資產(chǎn)，文件和資料等其他動產(chǎn)。在交接前，甲方需維持該浴室的現(xiàn)狀。

2.4

甲方逾期交付場地的，每逾期一日需向乙方支付相當于保證金1%的違約金。

第三條

承包費用

3.1

承包費為

元/年，十年共計

元。

3.2

本合同簽訂前，乙方已經(jīng)向甲方支付意向金

整，本合同簽訂后，該意向金自動轉(zhuǎn)為保證金，作為乙方履行本合同的保證，甲方應在本合同終止后的十日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。

3.3

承包費用按照每三個月一付的形式支付，第一次支付的時間為，以后每三個月支付一次。

3.4

承包期間該場地的等由甲方承擔。該場地的由

乙

方承擔。

3.5

乙方自行聘請的人員的工資福利以及與公司經(jīng)營管理相關的相關費用由乙方承擔。

第四條甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)維護該浴場的利益不受損害。

4.2甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。

4.3甲方不得干涉承包浴室的經(jīng)營管理。

4.4甲方必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益，為乙方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得單方面解除合同。

4.5甲方保證該場地符合消防、環(huán)保要求，同時甲方有責任積極協(xié)助乙方辦理該場地的消防、環(huán)保報批、施工和驗收等。

4.6

承包期內(nèi)，甲方保證該企業(yè)一直合法存續(xù)，并負責辦理該企業(yè)的工商、稅務等行政事項。

4.7

承包經(jīng)營期間，甲方必須按時支付房屋租金、物業(yè)管理費等，以確保該經(jīng)營場所能夠正常運營，否則乙方可代甲方向房屋出租方支付租金，乙方有權(quán)從承包費用中扣除該租金。

第五條乙方的權(quán)利與義務

5.1

乙方在承包期間,對承包浴室享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

5.2

乙方有權(quán)根據(jù)實際對該場所進行裝修，購置新設備和資產(chǎn)。合同終止后，乙方需維持該浴室的現(xiàn)狀。

5.3

乙方有權(quán)取得其在承包經(jīng)營期間的所有收入。

5.4

乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用企業(yè)公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等憑證。

5.5

乙方需維護企業(yè)形象，不得作出損害企業(yè)權(quán)益的行為。若乙方作出損害公司權(quán)益的行為，由乙方承擔相關責任。

5.6

乙方不得中途單方解約，否則甲方有權(quán)不予返還保證金，但如乙方能尋找第三人以不低于本合同費用的情形下承包該場地，則甲方不得無理由拒絕，乙方有權(quán)退場。

5.7

乙方必須按時支付承包費用。

5.8

在承包經(jīng)營期間，因乙方原因?qū)е略撛∈业囊磺蟹?、?jīng)濟后果由乙方承擔。

第六條

經(jīng)營條款

6.1

甲方保證其未發(fā)行任何商業(yè)單用途預付卡或者儲值卡，如其已經(jīng)發(fā)行，甲方保證在乙方進場日前已經(jīng)處理完畢，甲方保證乙方免遭任何第三人之主張或者要求，如因此導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償，乙方亦有權(quán)從承包費用中扣除。

6.2

甲方同意對于進場日前產(chǎn)生或因可歸咎于進場日(含本日)前的任何事由(包括但不限于，與任何第三方之間的合同協(xié)議、侵權(quán)、欠付任何應繳未繳稅款、對任何政府機關承擔的任何費用、義務或責任，訴訟仲裁、爭議糾紛)引致的或可能引致的任何其他債務、義務和責任(包括但不限于未繳清的交接日前產(chǎn)生的租金、員工福利薪資、稅金、水電煤費、中介傭金、采購物品貨款等日常經(jīng)營費用、政府部門就檢查發(fā)現(xiàn)的問題所處罰款等款項，已發(fā)生未記賬及潛在的債務)，均應當由甲方負責清理、承擔，如乙方因此遭受損失的，甲方應全額賠償，乙方亦有權(quán)從承包費用中扣除。

6.3

本合同簽訂前，甲方已經(jīng)向政府相關部門申請了環(huán)保鍋爐補償款項，乙方承包后，該款項全部歸乙方所有，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第七條　違約責任

7.1

任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

7.2

承包期內(nèi)，甲方無法定或約定之理由不得解除本合同，甲方在合同期限內(nèi)單方終止本合同、提前收回場地(包括該場地由于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，致使乙方不能使用的;出租人解除合同，致使甲方喪失承租權(quán)等)，應向乙方支付相當于保證金六倍作為違約金，并賠償乙方遭受的所有損失(包括但不限于設計裝修費用、設施設備費用、人員招募及培訓費用、原物料損失、拆除費用、預期利益等)。

7.3

由于甲方及場地本身原因(包括但不限于場地質(zhì)量不合格或場地涉及第三方權(quán)利或系違章建筑或因第三人的糾紛或不能取得相關行政部門的審批或被司法機關查封等)導致乙方無法承包該場地的，每逾期或停頓一天應按保證金1%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，甲方除按上述要求承擔違約責任外，還需向乙方支付相當于保證金六倍作為違約金，退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方所有損失。

7.4

因甲方原因?qū)е缕髽I(yè)被行政處罰、司法處罰(包括但不限于責令停業(yè)整頓、吊銷、查封等)，由此導致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)扣除不能正常經(jīng)營期間的承包費用，且甲方需向乙方支付相當于承包費用標準的違約金，并賠償乙方遭受的一切損失。

7.5

在甲方并無違約的前提下，乙方拖欠承包費用的，應按銀行同期貸款利息支付利息。

第八條

稅費承擔

因本次承包產(chǎn)生的其他任何稅費應根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。

第九條

保密

除中國有關法律、法規(guī)明文規(guī)定或應有權(quán)機關的要求外，未經(jīng)他方同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十條

爭議的解決及適用法律

凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均應向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關法律的管轄。

第十一條

不可抗力

11.1

如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。

11.2

承包經(jīng)營期內(nèi)，該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動拆遷或依法提前征用、提前收回，或司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況，甲方應配合乙方一同向相關部門爭取乙方應得的賠償，但因拆遷、批租、市政規(guī)劃或征收、征用引起的任何有關停產(chǎn)停業(yè)補償、裝修損失、設備、搬遷等方面的補償或者獎勵，應歸于乙方所有;如任何在租賃面積方面的補償，乙方可按國家和當?shù)赜嘘P房屋拆遷管理的規(guī)定享有補償金額;如無相關規(guī)定，乙方有權(quán)按租賃面積與所涉房產(chǎn)總面積的比例與甲方分成有關的補償金額。

第十二條、其他事項

12.1本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

12.2

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方或授權(quán)代表簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：浴室管理制度

為了加強對浴室工作的管理，更好地為廣大員工服務，特擬定如下管理制度：

（－）管理人員制度

1、浴室管理人員必須堅守崗位，每周按時開放浴室，開浴期間，必須保證水量充足，水溫正常。

2、經(jīng)常檢查設備情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報主管部門

3、加強責任感，確保洗浴人員的安全。

（二）洗浴人員制度

1、洗浴人員必須服從浴室管理人員的管理，公司定于每周——開放，開放時間為——。

2、進入浴室不得大聲喧嘩，不得打罵、斗毆，不得損壞公物，如有發(fā)現(xiàn)，追究責任，嚴肅處理。提倡文明就浴。

3、為保證每位員工都能洗上澡，洗好澡，每位員工洗澡時間不能超過15分鐘。

4、員工洗完澡后要及時關閉水龍頭，做到節(jié)約用水。

5、講究浴室衛(wèi)生，不在浴室亂丟瓜果皮殼等雜物。

6、洗浴人員嚴禁在浴室洗衣服、床單、被單、鞋子、發(fā)現(xiàn)一人，罰款20元。

7、洗澡人員要愛護浴室設施，損壞者按價賠償。

（三）浴室安全管理

1、浴室管理人員要隨時檢查水管、通風、淋浴器、冷熱水閥等供水設施是否完好，人員洗浴時電源是否切斷，如有問題應及時報告、及時解決，避免危險事故的發(fā)生。

2、浴室管理人員應每天檢查浴室的線路及照明燈的使用情況，發(fā)現(xiàn)燈熄、電線裸露、供電設施損壞的情況及時報告、維修。沒有消除安全隱患前不得開放浴室，堅決杜絕漏電傷人事故的發(fā)生。以上制度希望各位員工認真學習，執(zhí)行并做到，互相監(jiān)督，真正成為一名有素質(zhì)有道德的公司員工。

澡堂管理制度

為了加強對浴室工作的管理，更好地為廣大師生服務，特擬定如下管理制度：（－）管理人員制度

1．浴室管理人員必須堅守崗位，每天按時開放浴室，開浴期間，必須保證水量充足，水溫正常。

2．搞好浴室內(nèi)外衛(wèi)生工作，室內(nèi)每天沖洗，做到地面清潔，無雜物，柜、凳放置整齊，室外必須經(jīng)常打掃，及時清理下水道。

3．經(jīng)常檢查設備情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修理。

4，加強責任感，確保洗浴人員的安全。

（二）洗浴人員制度

1．洗浴人員必須服從浴室管理人員的管理，自覺購票。

2．進入浴室不得大聲喧嘩，不得打罵，斗毆；不得損壞公物，如有發(fā)現(xiàn)，追究責任，嚴肅處理。提倡文明就浴。

3.講究浴室衛(wèi)生，不在浴室亂丟瓜果皮殼等雜物。

4．洗浴人員必須存好自己衣物財物，出浴前必須檢查自己所帶物件，不得隨便亂拿他人財物（丟失東西概不負責）。

為加強太陽能洗浴的管理，提高服務質(zhì)量，維護好洗浴設備，給公司全體員工創(chuàng)造一個良好的洗浴環(huán)境，特制定本管理辦法。

一、浴室開放時間

女澡堂： 下午： 3:00—5:30時

男澡堂： 下午： 3:00—5:30時

二、辦卡手續(xù)

1、凡在三和公司本部工作的員工（包括社區(qū)、醫(yī)院員工），由本人持單位開具證明、人力資源部核實，個人交納20元磁卡抵押金到總務科洗浴管理室辦理磁卡，按照不同工作崗位充值洗浴時間。

2、洗浴磁卡若丟失或人偽損壞，原磁卡充值的洗浴時間全部作廢，員工由本單位開具證明，交磁卡成本費20元到洗浴管理室補辦，三、磁卡的存放和使用

1、請將此卡存放至干燥、無磁場的地方。損壞或無法使用時，可到管理室重新繳費20元補辦新卡。

2、浴室讀卡器是微弱電電源，插入磁卡后，請勿任意掀動，以防出現(xiàn)意外。

3、遇有洗浴設備出現(xiàn)故障不出水時，可聯(lián)系浴室管理人員進行處理。

四、充值類別

1、一線員工：包括在崗員工、大集體員工。

2、大班人員：包括在崗員工、大集體員工、大班機關科室及單位辦公室員工

五、充值洗浴時間

1、機修廠支柱車間人員每人每月洗浴時間300分鐘。

2、大班生產(chǎn)性人員、單位辦公室人員及機關科室每人每月洗浴時間180分鐘。

3、充值洗浴時間可根據(jù)季節(jié)進行調(diào)整。

4、每月各單位核實員工出勤情況，經(jīng)人力資源部核準，各單位將核準情況交管理室，每月員工出勤滿18天及以上者享受全月洗浴時間數(shù)，不足18天者減半充值。

5、洗浴卡實行實名制，只限公司在職員工本人使用，嚴禁轉(zhuǎn)借他人。如發(fā)現(xiàn)有借卡人員洗浴者對責任人罰款20元，并與單位掛鉤，發(fā)現(xiàn)一次罰單位負責人10元。

六、充值方式及充值時間

1、每月洗浴卡在進行充值前，洗浴卡內(nèi)結(jié)余的所有洗浴時間將全部清零后，再進行充值。

2、公司員工洗浴卡充值時間為每月1日—15日。

3、充值管理人員要嚴格充值制度，絕不能私自充值，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元，調(diào)離工作崗位。

4、各單位上報員工人數(shù)要準確無誤，對不能正常上班或長傷、病假、事假、停薪留職、辭職的員工應及時上報洗浴管理室，否則，由此造成的損失由單位負責，并對單位罰款100—200元，對單位負責人罰款20—50元。

5、總務科要及時將每月充值的數(shù)額和違反洗浴管理辦法的人員一并如數(shù)上報經(jīng)營管理部，經(jīng)營管理部根據(jù)文件規(guī)定對單位及有關責任人進行考核。

七、IC卡使用說明

1、首先將IC卡放入節(jié)水控制器插卡槽內(nèi)，數(shù)碼顯示IC卡內(nèi)剩余洗浴時間。

2、用手在控制器紅外感應區(qū)前晃動一下，控制器電磁閥開啟，水流出，同時控制器開始計數(shù)，動態(tài)顯示卡內(nèi)剩余洗浴時間。

3、用手在紅外感應區(qū)前再次晃動一下，電磁閥關閉，水斷流，同時控制器顯示IC卡內(nèi)的剩余洗浴時間。

4、重復用手在控制器紅外感應區(qū)前晃動可實現(xiàn)電磁閥的再次開關，使用完畢后取出IC卡。

八、浴室衛(wèi)生管理規(guī)定

1、浴室管理人員要認真負責、嚴格執(zhí)行浴室管理的各項規(guī)定，浴室內(nèi)嚴禁洗刷衣物、鞋等物品，每發(fā)現(xiàn)一人次對管理人員罰款10元。

2、更衣室、工作室設施要保持干凈整潔，否則對浴室管理人員罰款10元。

3、更衣室和浴室地面、墻壁每天清理一遍，保持干凈整潔，不準有污垢、銹跡，否則對澡堂管理人員罰款10元。

4、浴室內(nèi)更衣室、值班室、浴室走廊、地面每天清理一次，否則對管理人員罰款10元。

5、浴室內(nèi)禁止隨地吐痰、亂扔雜物，否則對責任人罰款10元。

6、浴室門窗、玻璃每周清理一次，做到窗明潔凈，否則對管理人員罰款10元。

7、浴室更衣室、值班室、走廊等房間要一旬一清理，保持無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，否則每次對管理人員罰款10元。

8、要認真維護好、看管好洗浴自動設備，如發(fā)生人為破壞，對責任人罰款100—200元。

九、洗浴人員管理規(guī)定

1、澡堂更衣箱為公用設施，除按規(guī)定分配之外，嚴禁私自上鎖占用，違者罰款20元，并拆除鎖具。

2、洗浴人員洗浴要合理安排時間，分批進行洗浴。洗浴時如遇到問題，應及時和管理人員聯(lián)系。

3、洗浴人員要妥善保管洗浴卡，不得和手機、高溫、有磁性的物品在一起存放。

4、浴室內(nèi)嚴禁停放自行車、電動車，不準堆放各種雜物，違者罰款30元。

5、洗浴人員一律需持洗浴磁卡入內(nèi)，嚴禁在浴室內(nèi)洗滌衣物，發(fā)現(xiàn)一人次罰責任人30元，單位負責人10元。無洗浴磁卡入浴室洗浴者，發(fā)現(xiàn)一人次罰款30元。

6、洗浴人員要服從浴室工作人員的管理，嚴格遵守各項浴室管理規(guī)定，不準在更衣室內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物，擰濕毛巾等；不準在洗手盆內(nèi)洗涮衣物，不準在室內(nèi)大聲喧嘩，違者罰款20—500元。對無理取鬧、打罵工作人員者按《治安管理條例》進行處理。

7、個人貴重物品要妥善保管，丟失后果自負。

8、愛護好浴室內(nèi)的公共設施，確保公共設施完好，若損壞公共設施的，要照價賠償并處以100元以上罰款。

十、對工作人員的要求

1、設立專門交接班記錄，注明兩班人員交接班時間與室內(nèi)設施完備情況。

2、值班人員加強責任意識，不得無故脫崗，禁止玩崗、串崗。

3、管理人員注意文明禮貌用語，耐心解答員工遇到的問題。

十一、維修及安全管理

1、認真貫徹黨的“安全第一，預防為主”的方針，搞好安全服務。

2、嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，落實安全責任制，堅決杜絕各類事故的發(fā)生。

3、加強洗浴設備的定期維修、維護、及時處理各類故障和問題，做到小事不過班，大事不過天，如遇到不能處理的問題及時匯報，不能影響員工正常洗浴。

十二、本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。

第四篇：浴室管理制度

浴室管理制度編制目的為了加強員工更衣室、淋浴室的管理，給員工營造一個舒適的洗澡環(huán)境，保持更衣室、淋浴室的衛(wèi)生及設施的完好，制定此制度。

2適用范圍

本制度適用于本公司全體員工的管理。

3浴室開放時間

每日下午15:30至第二日上午9:00管理內(nèi)容

4.1 公司內(nèi)部員工使用考勤卡進入更衣室、浴室，嚴禁外來人員進入，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

4.2員工洗浴時一定要妥善保管好自己的物品，盡量不要將貴重物品帶入浴室，若在浴室內(nèi)丟失物品，公司概不負責。

4.3員工在洗浴時應注意安全，防止滑倒、摔傷以及燙傷。嚴禁在浴室內(nèi)大聲喧嘩、嬉戲打鬧以及打架斗毆等，違者視情節(jié)情況給予一定罰款。

4.4 員工不得擅自改變、搬動和破壞更衣柜。

4.5 員工應自覺愛護浴室的設備設施，不得擅自拆、移淋浴設施。如不小心損壞了，需立即報管理部。如被查出屬惡意破壞的，責任人應給予100元以上的處罰并賠償公司損失。

4.6員工應有較強的環(huán)保意識和節(jié)約意識，沐浴時必須節(jié)約用水。

4.7 員工嚴禁在浴室內(nèi)洗、晾衣服，嚴禁在更衣室外的走廊窗臺上晾鞋子，對違規(guī)者給予20元以上罰款。

4.8自覺保持室內(nèi)衛(wèi)生，不準在室內(nèi)亂寫、亂畫以及亂丟垃圾。

4.9 衣服、安全帽、鞋子放進更衣柜，嚴禁放在地上或更衣柜的頂上，違者罰款20元。

第五篇：浴室管理辦法

×××有限公司

更衣室、浴室管理辦法

第一條 為了安全、衛(wèi)生、節(jié)約、合理的使用更衣、洗浴設施特制定此辦法。

第二條 洗浴時間：夏季每個工作日的01:10時-01:40時，08:00-08:30時，17：00時-17：30時。春、秋、冬季每周五的17：00時-17:45時。

第三條 太陽能控制箱、洗浴設施管理

1．太陽能控制箱、洗浴設施由總經(jīng)辦負責管理；保全科負責設備維修。

2．除管理人員外，其它人不得調(diào)節(jié)控制箱開關和上、下水管閥門。

3．職工要自覺愛護浴室的設備設施，不得隨意拆移淋浴設施。

4．職工放假期間，春、夏、秋季由總經(jīng)辦負責關閉太陽能熱水器總電源。

5、為防止凍壞管道，冬季任何人不得關閉“伴熱”開關。

第四條 衛(wèi)生與安全管理

1．保潔員每天負責清理更衣室、浴室，確保室內(nèi)無雜物，無污水，無水漬。

2．職工要保持更衣室、浴室內(nèi)整潔，工作服、工作鞋、洗浴液、香（肥）皂、拖鞋一律放更衣柜或帶走。

3．貴重物品、現(xiàn)金不要存放在更衣柜內(nèi)。

4．嚴禁在浴室更衣室內(nèi)洗滌晾曬衣物。

5．嚴禁在更衣室浴室內(nèi)吸煙、吐痰、便溺、隨地亂扔雜物。

6．洗浴時溫度要調(diào)節(jié)適當，注意安全，防止滑倒摔傷、燙傷。

7．更衣室浴室內(nèi)嚴禁打鬧、大聲喧嘩、嬉戲和蹬踹沖撞墻壁。

8．洗浴人員嚴禁摘卸水龍頭來增加水流量。

9．洗浴中打肥皂或洗?。òl(fā)）液時、洗浴后要關閉水閥。

10．更衣室、浴室僅限本公司職工使用，非本公司人員禁止進入。

11.最后離開更衣室、浴室的要關閉照明燈。

第五條 更衣柜管理

1．更衣柜由總經(jīng)辦負責配發(fā)。配發(fā)的原則生產(chǎn)一線職工，一人一柜。

2．職工離職時將鑰匙交還總經(jīng)辦，嚴禁將鑰匙送給他人或自行接收使用。

3．更衣柜或鎖具自然損壞，由總經(jīng)辦負責修復；故意損壞的，按公司制度處罰。

第六條 本辦法由公司總經(jīng)辦負責解釋，自2012年7月1日起實施。