第一篇：注冊地址租賃到期,經(jīng)營場所變動,是否必須變更營業(yè)

注冊地址租賃到期，經(jīng)營場所變動，是否必須變更營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址?理論上來說，經(jīng)營場所變更，注冊地址是必須變更的，否則屬于異地經(jīng)營，不過實際上很多公司如此經(jīng)營。

現(xiàn)在很多公司面臨這這個問題，那就是注冊地址和經(jīng)營地址不一致，這樣的情況會對稅務(wù)有什么影響呢?現(xiàn)在在稅務(wù)上規(guī)定是注冊地和經(jīng)營地要求一致，也許現(xiàn)在經(jīng)營地的稅務(wù)機(jī)關(guān)還未發(fā)現(xiàn)，如果發(fā)現(xiàn)就會清理.或者要求你到注冊地經(jīng)營，或者要你到經(jīng)營地辦理稅務(wù)登記。

在廣州注冊公司對注冊地址有什么要求，注冊地址變更問題，注冊地址和辦公地址不一致 在廣州注冊公司對注冊地址有什么要求? 從2005年5月1日開始，必須取得在房管局備案的租賃合同才能提交公司注冊申請。按照新規(guī)定，用于登記注冊的場地必須是商業(yè)用途的(例如:房產(chǎn)證上會注明--用途:商業(yè)、寫字樓、商鋪)，而其它用途的場地是不能作為公司注冊的(例如:住宅、倉庫、旅業(yè)、停車場、等等)。

注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。注冊地址變更問題

辦理注冊地址變更并不難，只是需要時間和細(xì)心。先到注冊所在的工商局領(lǐng)取申請注冊地址更改的表格，回來填妥后，交齊以下材料送審，工商局在收取材料的同時，給你幾個工作日取批準(zhǔn)更改的文件。公司住所變更登記提交材料目錄：

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章)。

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字);應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。

3、公司章程修正案(公司法定代表人簽署)將原地址更改現(xiàn)在的。

4、變更后住所的使用證明;自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。

6、公司營業(yè)執(zhí)照副本。注：此為依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的公司申請住所變更登記適用本規(guī)范。辦理稅務(wù)登記變更：

先到所在稅務(wù)局領(lǐng)取稅務(wù)變更登記表，回來填妥后，交齊以下材料送審，等稅務(wù)在規(guī)定的工作日后(一般是5個工作日)，領(lǐng)取變更后的稅務(wù)登記證。

1、變更稅務(wù)登記申請表;

2、工商變更登記表及營業(yè)執(zhí)照(副本);

3、納稅人變更登記內(nèi)容的決議及有關(guān)證明;

4、原稅務(wù)登記登記證件(正、副本);

5、新地址的房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。注冊地址和辦公地址不一致

問：注冊地址和辦公地址不一致，如何申報房產(chǎn)稅和土地使用稅? 答：根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1986)財稅地字第8號 文件規(guī)定:

八、關(guān)于房產(chǎn)不在一地的納稅人，如何確定納稅地點? 房產(chǎn)稅暫行條例第九條規(guī)定，“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！狈慨a(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1988)國稅地字第15號文件規(guī)定:

十四、關(guān)于納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，如何確定納稅地點

納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。因此，注冊地址和辦公地址不一致，原則上應(yīng)當(dāng)分別向房產(chǎn)、土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。