第一篇：住房補(bǔ)貼政策

住房補(bǔ)貼政策略述

一、現(xiàn)職務(wù)或職稱

1、參加工作就在州級部門

2003年1月1日（含1月1日）以后工作，進(jìn)五年時(shí)的職務(wù)或職稱；

2003年1月1日（含1月1日）以前工作，以2005年9月30日前的職務(wù)或職稱為準(zhǔn)；

2、從外地或本州各縣市調(diào)入州級部門

調(diào)入時(shí)工齡已滿五年，按調(diào)入時(shí)職務(wù)或職稱計(jì)算； 調(diào)入時(shí)工齡不滿五年，以進(jìn)五年時(shí)的職務(wù)或職稱為準(zhǔn)；

二、1994年12月31日以前工齡

只有1994年12月31日以前參加工作的職工才有此工齡。

三、按規(guī)定應(yīng)申報(bào)時(shí)間

1、參加工作就在州級部門的，進(jìn)五年時(shí)就是規(guī)定應(yīng)申報(bào)時(shí)間；

2、從外地或本州各縣市調(diào)入州級部門，調(diào)入時(shí)工齡已滿五年的，調(diào)入時(shí)即為規(guī)定應(yīng)申報(bào)時(shí)間；調(diào)入時(shí)工齡不滿五年的，進(jìn)五年時(shí)就是規(guī)定應(yīng)申報(bào)時(shí)間。

四、應(yīng)申報(bào)時(shí)的職務(wù)或職稱

1、參加工作就在州級部門

2003年1月1日（含1月1日）以后工作，進(jìn)五年時(shí)的職務(wù)或職稱；

2003年1月1日（含1月1日）以前工作，以2005年9月30日前的職務(wù)或職稱為準(zhǔn)；

2、從外地或本州各縣市調(diào)入州級部門

調(diào)入時(shí)工齡已滿五年，按調(diào)入時(shí)職務(wù)或職稱計(jì)算； 調(diào)入時(shí)工齡不滿五年，以進(jìn)五年時(shí)的職務(wù)或職稱為準(zhǔn)；

五、申請人、曾工作過的地點(diǎn)

應(yīng)注明時(shí)間段；

六、配偶曾工作過的地點(diǎn)

應(yīng)注明時(shí)間段；

七、福利性實(shí)物分房

福利性房：系指房改房、集資建房（差額、全額）、專項(xiàng)普通商品住房。

八、住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)

1、一般干部、初級職稱：70M2 ；

2、科級干部、中級職稱、技師：80M2 ；

3、處級干部、副高級職稱、高級技師：100M2 ；

4、廳級干部：130M2 ；

5、正高級職稱：120M2 ；

九、從本州各縣市調(diào)入州級部門工作，申請住房補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)需材料

申報(bào)人及配偶應(yīng)到曾工作過的單位、曾工作過的縣市房改部門出具證明。證明應(yīng)包含購買過福利性實(shí)物分房的面積、購房時(shí)的職務(wù)、職稱。曾工作過的單位出具的證明中，還應(yīng)注明工作時(shí)間段。

第二篇：國家住房補(bǔ)貼政策

來錫就業(yè)大學(xué)生可申領(lǐng)租房補(bǔ)貼

為鼓勵(lì)和吸引大學(xué)生來錫就業(yè)，為我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供人力資源保障服務(wù)，從2012年3月7日起，我市對來錫就業(yè)大學(xué)生實(shí)施租房補(bǔ)貼。凡與市區(qū)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并在外租房的具有博士、碩士、學(xué)士學(xué)位的全日制普通高校（含國家承認(rèn)的海外全日制高校）應(yīng)屆畢業(yè)生，可領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)為博士每人每月800元、碩士每人每月600元、學(xué)士每人每月500元，連續(xù)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼期限暫定為2年。

大學(xué)生租房補(bǔ)貼由所在企業(yè)代為辦理，由無錫市人才服務(wù)中心負(fù)責(zé)受理和發(fā)放。咨詢電話：0510-12333，0510-82823067，0510-81822573。

無錫市人才服務(wù)中心

大學(xué)生租房補(bǔ)貼申領(lǐng)審核辦法

為鼓勵(lì)和吸引大學(xué)生來錫就業(yè)，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就落實(shí)大學(xué)生租房補(bǔ)貼政策，制定申領(lǐng)審核辦法如下：

一、適用范圍

在市區(qū)進(jìn)行工商登記注冊并正常納稅的各類企業(yè)。

二、適用對象

與上述企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的具有博士、碩士、學(xué)士學(xué)位的全日制普通高校（含國家承認(rèn)的海外全日制高校）應(yīng)屆畢業(yè)生。應(yīng)屆畢業(yè)生是指畢業(yè)兩年內(nèi)未實(shí)現(xiàn)初次就業(yè)的畢業(yè)生。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

上述大學(xué)生在外租房的可領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人每月800元、碩士每人每月600元、學(xué)士每人每月500元。

四、補(bǔ)貼期限

大學(xué)生連續(xù)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼期限暫定為2年，即從大學(xué)生與所在企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)且在外租房之月起，連續(xù)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼期限暫定為2年。

五、申領(lǐng)程序

大學(xué)生申領(lǐng)租房補(bǔ)貼，由所在企業(yè)代為辦理有關(guān)申領(lǐng)手續(xù)。

1、提出申請

企業(yè)可通過無錫人才服務(wù)網(wǎng)（）“大學(xué)生租房補(bǔ)貼”錄入相關(guān)申報(bào)信息后，攜帶《大學(xué)生租房補(bǔ)貼申報(bào)表》，勞動(dòng)合同，大學(xué)生畢業(yè)證書和學(xué)位證書，租賃合同及相關(guān)證明（租金發(fā)票或社居委證明等），向市人才服務(wù)中心提出租房補(bǔ)貼申請。

2、受理審核

市人才服務(wù)中心受理申請后，對企業(yè)情況、大學(xué)生資格、簽訂勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等情況進(jìn)行確認(rèn)，并對租房證

明材料進(jìn)行查驗(yàn)。對審核合格的，納入“大學(xué)生領(lǐng)取租房補(bǔ)貼信息庫”，并將結(jié)果反饋企業(yè)。

對租賃合同期滿的，需及時(shí)向市人才服務(wù)中心提供續(xù)簽或新的租賃合同及相關(guān)證明材料。

3、撥付申請

市人才服務(wù)中心以“大學(xué)生領(lǐng)取租房補(bǔ)貼信息庫”為基礎(chǔ)，按月生成享受租房補(bǔ)貼信息，于每季末次月10日前，將上季享受租房補(bǔ)貼人員匯總信息報(bào)送市財(cái)政局，提出資金撥付申請。市財(cái)政局收到市人才服務(wù)中心申請后，在3個(gè)工作日內(nèi)將資金撥付至市人才服務(wù)中心。

對已享受大學(xué)生公寓政策，或已與企業(yè)終止、解除勞動(dòng)合同的人員，停止發(fā)放租房補(bǔ)貼。對未能及時(shí)提供續(xù)簽或新的租賃合同及相關(guān)證明材料的，將暫停發(fā)放租房補(bǔ)貼，待其重新提供后，再予以續(xù)發(fā)或補(bǔ)發(fā)。

4、資金發(fā)放

市人才服務(wù)中心通過“無錫市社會(huì)保障·市民卡”，按季將補(bǔ)貼資金發(fā)放至大學(xué)生本人。

六、其他事項(xiàng)

1、市人社部門建立和完善大學(xué)生租房補(bǔ)貼信息系統(tǒng)，并與市住保房管部門建立的大學(xué)生租住大學(xué)生公寓信息系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息共享。

2、各有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格按照本通知精神進(jìn)行審核，凡有徇私舞弊、不負(fù)責(zé)任等行為的，將依照有關(guān)規(guī)定作出嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，將依法追究刑事責(zé)任。企業(yè)和大學(xué)生提供

相關(guān)申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)禁虛報(bào)冒領(lǐng)，否則一經(jīng)查實(shí)，將取消享受政策資格，觸犯刑律的，將依法追究有關(guān)責(zé)任人員刑事責(zé)任。

七、本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。江陰市、宜興市可參照本辦法，結(jié)合本地實(shí)際情況制定實(shí)施意見。

第三篇：外地來京住房補(bǔ)貼政策

外地來京工作畢業(yè)生的住房補(bǔ)貼政策

根據(jù)目前招聘情況，對于符合我公司聘用條件的、外地來京求職的應(yīng)屆畢業(yè)生求職者，從即日起給予兩個(gè)月的住房補(bǔ)貼予以關(guān)懷。

一、補(bǔ)貼金額：元/月

二、適用對象：符合我公司聘用條件的、外地來京求職的應(yīng)屆畢業(yè)生

三、發(fā)放條件：經(jīng)我公司錄用并順利轉(zhuǎn)正，于轉(zhuǎn)正當(dāng)月與工資一并發(fā)放

總裁簽字：

日 期：

第四篇：有用的住房補(bǔ)貼政策

有用的住房補(bǔ)貼政策

1.實(shí)行住房分配貨幣化政策后哪些職工可以申請住房補(bǔ)貼？

答：無房和住房未達(dá)到規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，可以按規(guī)定申請住房補(bǔ)貼。那些在實(shí)物分配住房體制下已經(jīng)以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及通過各種補(bǔ)償購買住房，面積達(dá)到了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，是不能領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的。

2.什么是無房職工，什么是住房未達(dá)標(biāo)職工？ 答：無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房的職工。職工個(gè)人出資全額購買經(jīng)濟(jì)適用住房，并且未享受過其它福利房，也算無房戶。

住房未達(dá)標(biāo)職工是指職工夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房（個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

3.職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：科級以下60平方米；正、副科級、25年（含）以上工齡的科員、辦事員70平方米；副處級、25年（含）以上工齡正、副科級80平方米；正處級90平方米；副局級105平方米；正局級120平方米。4.哪些住房面積核定為職工的住房面積？

答：（1）職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

（2）職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房或購買安居（康居）住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。扣除面積=（職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購房實(shí)付房價(jià)款）÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款×集資購建住房面積。

例如某職工為副局級，有兩套住房，一套60平方米，按房改成本價(jià)購買，另一套按每平方米3200元集資建房100平方米，夫婦工齡和為50，同地段經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)為每平方米4000元，扣除面積=（3200×100-按房改成本價(jià)購房房價(jià)款）÷（4000×100）×100=57.5平方米，則該職工的核定面積=100+60-57.5=102.5平方米。

（3）職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購得的面積核定為職工住房面積。

例如：某職工原承租20平方米（建筑面積）的公有住房。后該地區(qū)危改拆遷。按照回遷協(xié)議，分配其二居室一套，建筑面積70平方米。按照京政辦發(fā)〔2000〕19號文規(guī)定，原建筑面積部分（即：20平方米）按房改成本價(jià)購買，并享受規(guī)定的優(yōu)惠政策；超出原面積部分，但未超過人均15平方米以內(nèi)的部分，（即：15平方米×3人-20平方米=25平方米），按房改成本價(jià)購買，但不享受相關(guān)優(yōu)惠政策；超出人均15平方米以外部分（即：70平方米-15平方米×3=25平方米），按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)購買。

核定面積時(shí)，該職工按房改成本價(jià)購買的前兩部分面積，即：20平方米+25平方米=45平方米，核定為其住房面積。

（4）兩個(gè)（含）以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定。

（5）公房承租人夫婦雙方去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

（6）職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。

(7)職工及其配偶分得的一套住房，因交納供暖費(fèi)等原因現(xiàn)承租人或購買人轉(zhuǎn)為子女、父母或其他人名下的，核定為職工本人及配偶的住房面積，不核定為其子女、父母或其他人的住房面積。

（8）職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。（9）職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價(jià)購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

（10）職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租（購）價(jià)承租或購建住房的，其陽臺(tái)建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨(dú)立使用的平臺(tái)不核定為職工住房面積。

5.高層住宅的面積如何核定？

答：職工住房核定面積按建筑面積計(jì)算。承租住房的，按實(shí)測面積計(jì)算，也可以按租賃合同上注明的住房使用面積乘以1.333折算成建筑面積；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計(jì)算。

職工現(xiàn)住高層住宅，采用實(shí)測方法計(jì)算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；采用使用面積乘以1.333折算成建筑面積的，核定面積不減少10%。

6.職工在京外有住房，其住房面積如何核定？

答：職工及其配偶京外已按國家或單位補(bǔ)貼的租（購）價(jià)承租或購建住房的，按統(tǒng)計(jì)部門公布的上年住房所在地商品房平均價(jià)格與北京市全市商品住宅平均價(jià)格之比乘以京外住房核定面積。具體計(jì)算公式為：職工住房面積＝住房所在地商品住宅平均價(jià)格÷北京市商品住宅平均價(jià)格×京外住房建筑面積。7.職工及其配偶領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后住房狀況發(fā)生變化引起住房面積增加的，其住房補(bǔ)貼如何處理？

答：職工及其配偶領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后住房狀況發(fā)生變化引起住房面積增加的，應(yīng)由職工及其配偶所在單位按規(guī)定重新核定面積計(jì)算住房補(bǔ)貼額，多余部分應(yīng)退回單位。

8.職工繼承父母以房改成本價(jià)購買的住房，是否核定其面積？

答：職工以繼承、受贈(zèng)等方式取得的私有住房，不核定為職工住房面積。

9.夫婦離異后，未取得住房的一方，可否作為無房職工享受住房補(bǔ)貼？

答：夫婦離異后，盡管一方未取得住房，也不能作為無房職工享受住房補(bǔ)貼。這是因?yàn)榉驄D雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間在住房實(shí)物分配體制下承租或按房改政策購買的公有住房，事實(shí)上已作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方都享受了房改優(yōu)惠政策。離異后一方雖然未取得住房，但住房已作為家庭共同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人之間進(jìn)行了分配，因此應(yīng)將婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租或購買的公有住房核定為夫妻二人的住房。離異前承租或已購公有住房已經(jīng)達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不得再享受住房補(bǔ)貼；離異前已購公有住房沒有達(dá)到本人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以享受差額住房補(bǔ)貼。

10.職工離異后又再婚的，如何核定面積？ 答：職工婚姻狀況有二次以上變化的，按第一次離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購買的住房核定住房面積，職工以后在婚姻變化過程中與有房職工結(jié)婚的，有房職工已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購買的住房不核定為職工住房面積；職工因其它原因以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購買的住房核定為職工住房面積。

例如：職工甲離婚前與原配偶乙共同承租60平方米單位公有住房，離婚后該住房由乙繼續(xù)承租居住，后職工甲與職工丙再婚，職工丙婚前承租50平方米米住房。二人再婚后單位又分配80平方米公有住房。計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼時(shí)，職工甲的住房面積核定為：60＋80＝140平方米；職工乙的住房面積核定為：60平方米；職工丙的住房面積核定為：50＋80＝130平方米。

11.職工2003年9月9日（含）后與有房職工結(jié)婚，如何核定面積？

答：職工在2003年9月9日（含）078號文印發(fā)后與有房職工結(jié)婚，有房職工已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購買的住房不核定為職工住房面積。

如：某職工1999年元月1日參加工作，屬無房戶，2004年結(jié)婚，配偶屬有房職工，該職工仍按無房職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。12.承租或已購公房職工是否可以通過選擇退房再享受住房補(bǔ)貼？

答：職工承租除不可售公房外的其它住房，或已按房改政策購買公有住房后，原則上不能退房再享受住房補(bǔ)貼。

13.軍隊(duì)公寓房如何核定住房面積？

答：軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員及其他地方人員住用軍隊(duì)公寓房的，在計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼時(shí)，其住用的軍隊(duì)公寓房不核定職工住房面積。須填寫《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》，由所在部隊(duì)團(tuán)級以上單位予以確認(rèn)。

14.軍隊(duì)非公寓房如何核定住房面積？

答：軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員及其他地方人員住用軍隊(duì)非公寓房的，按相關(guān)文件核定住房面積。

軍隊(duì)非公寓房指：軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、現(xiàn)有住房、集資房，商品房等。

15.職工在軍地均有住房的，如何核定住房面積？ 答：職工兩處或兩處以上住房面積合并計(jì)算。其中，其住用的軍隊(duì)住房屬于公寓房的，不核定職工住房面積，須填寫《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》，由所在部隊(duì)團(tuán)級以上單位予以確認(rèn)。住用軍隊(duì)非公寓住房及地方住房按我市相關(guān)政策核定面積。

16.如何界定軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員在部隊(duì)期間是否已享受住房補(bǔ)貼？其住房補(bǔ)貼如何發(fā)放？ 答：軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員或其配偶申請住房補(bǔ)貼，均應(yīng)填寫《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》，表中“是否已享受住房補(bǔ)貼”欄中填寫了“已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或住房補(bǔ)貼已記賬”的，可界定為轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員在部隊(duì)已享受住房補(bǔ)貼。屬于無房職工的，職工住房補(bǔ)貼應(yīng)從調(diào)入單位起薪之月起開始計(jì)發(fā)；屬于未達(dá)標(biāo)的，按我市未達(dá)標(biāo)的政策計(jì)算的住房補(bǔ)貼額與部隊(duì)補(bǔ)貼的差額計(jì)發(fā)。在部隊(duì)期間沒有享受住房補(bǔ)貼的，按我市相關(guān)政策計(jì)發(fā)。

17.職工（或其配偶）部隊(duì)在京外的，如何調(diào)查其住用軍隊(duì)住房情況？

答：職工（或其配偶）部隊(duì)在京外的，為了方便職工申報(bào)住房補(bǔ)貼，減少不必要往返路途，職工（或其配偶）可將《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》郵寄或傳真給原部隊(duì)，原部隊(duì)按要求簽字蓋章后，傳真到職工所在單位，單位可憑軍隊(duì)簽字蓋章的《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》傳真件先行辦理申報(bào)，待收到原件后存檔。

18.軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員因原部隊(duì)改編、撤銷等原因，簽字蓋章困難的如何處理？

答：軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員因原部隊(duì)改編、撤銷等原因，簽字蓋章困難的，填寫《北京市職工住用軍隊(duì)住房情況調(diào)查表》，由其原部隊(duì)上級機(jī)關(guān)簽字蓋章，并在“其他需要說明的情況”欄中說明原因。19.軍隊(duì)干部在軍隊(duì)領(lǐng)取按月住房補(bǔ)貼的，轉(zhuǎn)業(yè)到地方單位是否可繼續(xù)申領(lǐng)按月補(bǔ)貼？

答：在軍隊(duì)已領(lǐng)取按月住房補(bǔ)貼的干部，轉(zhuǎn)業(yè)到地方后，確屬無房的，從到地方單位工作起薪之月開始，按本市月住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放按月補(bǔ)貼。

20.兩個(gè)（含）以上家庭承租一套公有住房的，面積如何核定？

答：兩個(gè)（含）以上家庭合居一套住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。

分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。分?jǐn)傓k法另有約定的，從其約定。

21.購買經(jīng)濟(jì)適用房或參加住宅合作社的集資合作建房是否影響職工領(lǐng)取住房補(bǔ)貼？

答：職工全額購買對社會(huì)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房、中直、國管系統(tǒng)及軍隊(duì)系統(tǒng)統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用房和參加住宅合作社集資建房，不核定其住房面積。（經(jīng)濟(jì)適用房的需提交購房合同）

22.職工購買上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，是否可以領(lǐng)取住房補(bǔ)貼？

再次上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，都是二手房，屬商品房性質(zhì)。因此，職工購買這些住房不核定為職工的住房面積，不影響領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

23.計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間去世的職工住房補(bǔ)貼如何處理？ 答：職工在計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間去世的，從去世的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。職工去世后，其名下的住房補(bǔ)貼本息余額可由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人一次性提取。

24.實(shí)行住房補(bǔ)貼制度后職工還建立住房公積金嗎？ 答：住房補(bǔ)貼是停止住房實(shí)物分配后，由職工的工作單位對在實(shí)物分配體制下的無房和住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放的一種貨幣補(bǔ)貼資金，是對實(shí)物分配不足的一種補(bǔ)償。對于實(shí)物分配體制下已經(jīng)達(dá)標(biāo)的職工，將不發(fā)放住房補(bǔ)貼。而住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)備金，是對計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下城鎮(zhèn)職工工資中住房消費(fèi)含量不足的一種補(bǔ)償。國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于修改<住房公積金管理?xiàng)l例>的決定》（國務(wù)院350 號令）要求，城鎮(zhèn)職工都要建立住房公積金?！秶鴦?wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)［1998］23號）和《北京市委、市政府關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案》（京政發(fā)［1999］21號）要求，要全面落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步完善住房公積金制度。因此，住房補(bǔ)貼和住房公積金，以及2000年4月1日以后提租增發(fā)的補(bǔ)貼，是住房分配貨幣化的三種不同形式，它們互不干擾。實(shí)行住房補(bǔ)貼制度后，職工仍然要建立住房公積金，以提高職工購房支付能力。

25.職工的住房補(bǔ)貼是否免征個(gè)人所得稅？

答：按照國家和本市統(tǒng)一政策，發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼，委托市住房資金管理中心專戶管理，參照財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險(xiǎn)金養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅的通知》（財(cái)稅字（1997）144號）文件規(guī)定執(zhí)行，免征個(gè)人所得稅。

26.在職職工的住房補(bǔ)貼如何管理和使用？

答：發(fā)放給在職職工的一次性和按月住房補(bǔ)貼，必須由發(fā)放單位在北京市住房資金管理中心為職工個(gè)人建立住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)。

以建立補(bǔ)充住房公積金方式繳存住房補(bǔ)貼的，納入住房公積金管理，在住房公積金賬戶中核算。

專戶管理的住房補(bǔ)貼，只能專項(xiàng)用于職工住房消費(fèi)，具體來說可用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還住房貸款本息，支付按市場租金租房的房租和所購住房的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等住房消費(fèi)支出。

27.職工購買住房時(shí)，可否申請支取其配偶或親屬的住房補(bǔ)貼？

答：住房補(bǔ)貼是為解決家庭住房問題而發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼資金，因此以夫妻雙方任一方名義購買住房，夫妻雙方都可以申請支取本人住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的住房補(bǔ)貼，但因家庭其他成員還有本身的住房問題需要解決，不可以支取其他成員的住房補(bǔ)貼資金。

28.未達(dá)標(biāo)職工的住房補(bǔ)貼如何計(jì)發(fā)？

答：核定為未達(dá)標(biāo)的機(jī)關(guān)職工，其未達(dá)標(biāo)面積可享受差額補(bǔ)貼，差額補(bǔ)貼采取一次性發(fā)放的方式發(fā)放。

具體計(jì)算公式為：未達(dá)標(biāo)職工的差額補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積。其中，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積。

例如：一位1999年退休的副處級老干部，現(xiàn)在所住單位的公房面積為60建筑平方米，那么應(yīng)核定他為住房未達(dá)標(biāo)戶，假設(shè)他建立公積金以前的工齡為30年，他的差額面積應(yīng)為20（80-60）平方米，由于1999年基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元/建筑平方米，工齡補(bǔ)貼額為13元每建筑平方米，他應(yīng)該享受的差額補(bǔ)貼為：（1265+13×30）×（80-60）=33100元。

如果其配偶是副局級，應(yīng)該享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是105平方米，建立公積金前工齡為20年，則其配偶可領(lǐng)取的差額補(bǔ)貼為：（1265+13×20）×（105-60）=68625元

29.職工承租平房、簡易樓、筒子樓等不可售住房，是否可以享受住房補(bǔ)貼？

答：職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險(xiǎn)房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)及大專院校內(nèi)與機(jī)關(guān)辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼，具體計(jì)算公式為：住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

30.我市市級機(jī)關(guān)和城近郊八區(qū)機(jī)關(guān)月住房補(bǔ)貼系數(shù)、基準(zhǔn)補(bǔ)貼額和工齡補(bǔ)貼額分別是多少？

答：按照市委、市政府1999年下發(fā)的《北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案》的規(guī)定：市級機(jī)關(guān)和城八區(qū)機(jī)關(guān)1999年月住房補(bǔ)貼系數(shù)為0.66；1999年每平方米建筑面積基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元；1999年工齡補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積13元。

垂直管理單位所在地在遠(yuǎn)郊區(qū)縣的，職工住房補(bǔ)貼中的基準(zhǔn)補(bǔ)貼額、工齡補(bǔ)貼額及住房補(bǔ)貼系數(shù)按所在區(qū)縣系數(shù)執(zhí)行。

第五篇：住房補(bǔ)貼_購房政策_(dá)買房全攻略

什么是住房補(bǔ)貼

Q:什么是住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼是什么意思？

住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。

發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。

(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。

(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

住房補(bǔ)貼隨人走嗎？

職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動(dòng)工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼賬戶時(shí)，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位住房補(bǔ)貼賬戶。單位因職工停薪、離職、調(diào)動(dòng)工作等各種原因中斷為其交存住房補(bǔ)貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補(bǔ)貼時(shí)，職工住房補(bǔ)貼資金結(jié)余本息應(yīng)暫時(shí)封存在原單位住房補(bǔ)貼賬戶下。住房補(bǔ)貼資金封存期間仍按規(guī)定計(jì)息。此外，單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶有關(guān)信息。

住房補(bǔ)貼領(lǐng)取的辦法：

(1)住房補(bǔ)貼資金管理，由市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)參照住房公積金的管理辦法進(jìn)行管理，委托銀行承辦有關(guān)的金融業(yè)務(wù)。

(2)各實(shí)施單位應(yīng)按規(guī)定的歸集渠道，在本單位存儲(chǔ)住房公積金的銀行，以職工本人名義開設(shè)住房補(bǔ)貼專用帳號，每月自發(fā)放工資之日起在10日內(nèi)將職工的住房補(bǔ)貼存入本人帳戶，并自存入之日起按住房公積金存款利率計(jì)算利息。

(3)實(shí)行住房貨幣分配的人員，在實(shí)施單位工作滿2年的，購買住房時(shí)可向市公積金中心申請?zhí)崛”救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼本息余額用于支付購房款；款額不足的，可按規(guī)定申請職工政策性住房抵押貸款。

(4)實(shí)行住房貸幣分配的人員承租住房時(shí)，可憑房屋，每半年向市公積金中心申請?zhí)崛∫淮伪救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼用于交納房租。

(5)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間職務(wù)發(fā)生變動(dòng)，從變動(dòng)職務(wù)的次月起按新職務(wù)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼至累計(jì)25年滿為止。

(6)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的月數(shù)、數(shù)額等情況(以下稱已計(jì)發(fā)情況)記入本人人事檔案；新工作單位可結(jié)合單位實(shí)際，根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

(7)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間調(diào)離本市(含經(jīng)批準(zhǔn)出國、出境定居)的，原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的；已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息金額，本人可一次性提取，并由原工作單位將已計(jì)發(fā)情況記入本人人事檔案。

(8)職工與單位終止或辭去公職、擅自離職或被、除名、開除的，原工作單位應(yīng)從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計(jì)發(fā)情況記入本人人事檔案。本人如重新參加工作，新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況，繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；如未重新參加工作，已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額，在達(dá)到職工法定退休年齡時(shí)可一次性提取。

(9)職工離退休前未使用過的住房補(bǔ)貼本息余額，離退休時(shí)可一次性提?。浑x退休時(shí)如未領(lǐng)足規(guī)定年限的住房補(bǔ)貼，原工作單位應(yīng)繼續(xù)按月按本人離退休時(shí)的職務(wù)待遇發(fā)放住房補(bǔ)貼至累計(jì)25年滿為止。

(10)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間去世的，從去世的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；其中在實(shí)行住房貨幣分配前已參加工作的，可視本人工齡情況發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼，但最多發(fā)至累計(jì)25年滿止。職工去世后，其名下的住房補(bǔ)貼本息余額可由其繼承人一次性提取；已辦理住房抵押貸款的，由其繼承人償還貸款本息。