第一篇：長垣縣起重機(jī)向立體停車設(shè)備轉(zhuǎn)型的可研性報告

起重機(jī)向立體停車庫轉(zhuǎn)型的可行性研究報告

一、前言

隨著我國城市經(jīng)濟(jì)和汽車工業(yè)的迅速發(fā)展，擁有私家車的家庭越來越多，而與此相對應(yīng)的是城市停車狀況的尷尬。停車問題是城市在發(fā)展過程中出現(xiàn)的靜態(tài)交通（車輛停放狀態(tài)）問題，靜態(tài)交通是相對于動態(tài)交通（車輛行駛狀態(tài)）而存在的一種交通形態(tài)，二者相互聯(lián)系，互相影響。停車設(shè)施是城市靜態(tài)交通的主要內(nèi)容，隨著城市的不斷發(fā)展，各種車輛的不斷增加，對停車設(shè)施的需求也在不斷增加，如果兩者之間失去平衡，城市里就會出現(xiàn)停車難的一系列問題。

自動立體停車裝備系統(tǒng)在世界各地的發(fā)展是極不均衡的，德國開發(fā)最早，技術(shù)居于領(lǐng)先地位，在二層及多層平面式立體停車庫系列中，它已發(fā)展了H型、U型和V型。日本由于國土面積小而應(yīng)用最廣，自從1959年引進(jìn)了建造機(jī)械式立體停車庫技術(shù)之后，到1983年，就已經(jīng)在本土上共建造了25454座多種形式的機(jī)械式車庫，平均每座容車量達(dá)到十輛左右，最多的能達(dá)到百輛以上。從上世紀(jì)七十年代末期起，車庫容量年遞增率為5%-7%，已經(jīng)趕上了同期汽車擁有量的年遞增率4%-6%，從技術(shù)特征上看，日本更重視豎式自動立體車庫的發(fā)展，即密集型自動立體停車庫的發(fā)展。進(jìn)入20世紀(jì)以來，在國內(nèi)舉辦了多個與停車設(shè)備相關(guān)的展覽會，全 1 自動立體停車設(shè)備的容車能力及其技術(shù)完備，先進(jìn)程度已被世界廣泛承認(rèn)和接受。國外停車設(shè)備在國內(nèi)市場上也開始推廣使用。

汽車工業(yè)的快速發(fā)展在帶動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，導(dǎo)致停車問題在相當(dāng)長的時間內(nèi)被人們忽視，由此引發(fā)的停車難問題日益嚴(yán)重，所以研究停車難的解決方法，實(shí)施立體停車庫項(xiàng)目對城市的可持續(xù)發(fā)展尤為重要。首先，隨著城市化的深入和機(jī)動化的迅速提高，促使機(jī)動車保有量快速增長，引發(fā)大量的停車需求。所以實(shí)施立體停車庫項(xiàng)目適應(yīng)了城市化和機(jī)動化發(fā)展的需要。其次，城市發(fā)展的動靜相宜是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的基本條件，也是解決城市交通矛盾宏觀調(diào)控城市交通與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要手段，實(shí)施立體停車庫項(xiàng)目是滿足經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要。最后，實(shí)施立體停車庫項(xiàng)目也是配合國家汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，適應(yīng)不斷完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求以及加入WTO后國內(nèi)外汽車發(fā)展的新形勢。隨著立體停車設(shè)備制造技術(shù)漸趨成熟，借鑒國內(nèi)外大城市的經(jīng)驗(yàn)，立體停車庫將成為緩解停車難問題的重要渠道。在日本等國土面積小，汽車數(shù)量眾多的國家，立體停車設(shè)備已經(jīng)占據(jù)了70％的絕對優(yōu)勢地位。但在我國，目前機(jī)械式車位所占的比例僅為2％到3％。有關(guān)專家預(yù)測，立體停車設(shè)備將會成為未來我國城市發(fā)展規(guī)劃中的主流。

二、我縣立體停車庫行業(yè)發(fā)展條件分析

對于我縣的起重機(jī)行業(yè)來說，它與固定資產(chǎn)投資關(guān)聯(lián)度比較大。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入換檔期，正在由高速低質(zhì)的增長轉(zhuǎn)化成 2 為高質(zhì)相對中低速的增長，中央政府不會出臺大的政策（如2008年的四萬億投資）來刺激經(jīng)濟(jì)增長。在經(jīng)濟(jì)低迷時，起重機(jī)已經(jīng)成為裝備制造業(yè)和重型機(jī)械行業(yè)中受沖擊最大的行業(yè)。加之我縣起重機(jī)行業(yè)長期面臨同質(zhì)化、惡性競爭問題，轉(zhuǎn)型升級步履維艱，除了少數(shù)的大型企業(yè)略有增長以外，一些中小企業(yè)嚴(yán)重下滑，有的已經(jīng)瀕臨倒閉。立體停車庫（機(jī)械式停車設(shè)備）與橋門式起重機(jī)同屬起重機(jī)械類，通過整合一些起重機(jī)企業(yè)進(jìn)入立體停車庫領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)差異化發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一條可行之路。下面，對我縣發(fā)展立體停車庫產(chǎn)業(yè)簡略進(jìn)行SWOT分析：

（一）優(yōu)勢

（1）生產(chǎn)成本優(yōu)勢。目前，我縣起重機(jī)械整機(jī)生產(chǎn)企業(yè)126家，配套企業(yè)1200余家，從業(yè)人員6萬余人。起重機(jī)械裝造業(yè)產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍強(qiáng)大、技術(shù)嫻熟，使得其產(chǎn)品與東部沿海地區(qū)的產(chǎn)品相比，具有生產(chǎn)成本低的優(yōu)勢。（2）銷售人才優(yōu)勢。數(shù)萬名闖蕩全國各地、具有敏銳市場嗅覺的經(jīng)銷及推銷人員形成獨(dú)有的比較優(yōu)勢，以市場為導(dǎo)向，以銷定產(chǎn)、以銷促產(chǎn)，先有定單，再有生產(chǎn)，先有擴(kuò)大的市場銷路、再有擴(kuò)大的企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，這降低了機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本的同時，也降低了其經(jīng)營風(fēng)險。（3）政策環(huán)境優(yōu)勢。2013年質(zhì)檢總局特種設(shè)備局出臺了《關(guān)于支持河南長垣起重機(jī)械產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)意見》(質(zhì)檢特函?2013?63號)，北起院與河南特檢院也與我縣建立良好的合作關(guān)系，同時我縣也在土地、財(cái)稅等方面對起重機(jī)轉(zhuǎn)型升級不斷加大支持力度。

3(二)劣勢

（1）核心技術(shù)。國內(nèi)立體停車庫的核心技術(shù)主要來自日本、中國臺灣和韓國，我縣雖然具備機(jī)械加工優(yōu)勢，但是實(shí)用專利申請少，產(chǎn)品缺乏核心競爭力。（2）生產(chǎn)資質(zhì)。立體停車庫屬于特種設(shè)備，《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》已于今年1月1日開始施行，國家對特種設(shè)備實(shí)行目錄管理，企業(yè)必須取得特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，方可從事生產(chǎn)活動，立體停車庫生產(chǎn)資質(zhì)申請較以前難度加大。（3）產(chǎn)品配套體系。立體停車庫傳動系統(tǒng)、安全防護(hù)裝臵、控制系統(tǒng)等主要關(guān)鍵配套件以采購?fù)獾仄放茷橹?，本地生產(chǎn)的配套件品種規(guī)格不全，品牌影響力比較小。

（三）機(jī)遇

從2003年到2013年10年間，我國汽車保有量增長迅速，從2400萬輛增長到1.37億輛，是2003年汽車數(shù)量的5.7倍。過去對機(jī)動車的發(fā)展缺乏前瞻性，使得商業(yè)區(qū)、居民小區(qū)等公共場所沒有為機(jī)動車停泊留下足夠的空間，停車難已成為城市發(fā)展中日益突出的矛盾。城市土地寸土寸金，立體停車庫最大的優(yōu)勢就在于其能夠充分利用城市空間，因此，占地面積小、空間利用率高的立體車庫，就成為緩解停車難的“一劑良方”。

此外，一些地方政府也出臺優(yōu)惠政策促進(jìn)立體停車庫發(fā)展。以鄭州為例，2011年12月，鄭州市出臺《關(guān)于投資建設(shè)公共停車場優(yōu)惠政策的實(shí)施細(xì)則》，對泊位在30個以上的塔庫式和升降橫移式立體停車場進(jìn)行補(bǔ)貼，每個泊位根據(jù)所在位臵不同補(bǔ)助1000 4 元到5000元不等。2012年5月，鄭州市又出臺多項(xiàng)政策簡化立體車庫建設(shè)審批程序，機(jī)械式立體車庫原則上由區(qū)規(guī)劃分局按臨時建筑審批，不再需要文物、綠化部門的審批，并且暫時不收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)以及臨時建筑相關(guān)費(fèi)用。2013年，《鄭州市公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)（試行）》開始實(shí)施，要求住宅建筑機(jī)動車停車位應(yīng)按照一戶不少于一個泊位的標(biāo)準(zhǔn)配建。相比之下，能夠用較低成本大幅增加車位數(shù)量的立體車庫，就成為很多開發(fā)商的選擇。

根據(jù)中國重機(jī)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會統(tǒng)計(jì)，2013年國內(nèi)新增車庫項(xiàng)目1812個，同比增長11.4%；新增泊位505647個，同比增長25.1%；國內(nèi)銷售總額94.1億元，同比增長23.5%?？傮w來看，全國停車設(shè)備市場已基本形成了“一穩(wěn)、二大、三快、四面”的格局，“一穩(wěn)”指一線城市的市場需求基本平穩(wěn)，雖近兩年需求略呈下降趨勢，但總量依然較大；“二大”指二線城市尤其是省會城市需求大，占到國內(nèi)市場50%以上，是市場的主要板塊；“三快”指三線城市市場增長很快，近三年平均增速達(dá)到47.5%，而且各城市對立體停車庫的需求已經(jīng)比較成熟；“四面”指四線城市這個很大的市場群體，機(jī)械式停車庫的普及推廣速度很快，盡管各城市目前還處于市場培育階段，需求量尚不穩(wěn)定，但需求面較大。

（四）挑戰(zhàn)

（1）行業(yè)門檻低，面臨無序擴(kuò)張、產(chǎn)能過剩風(fēng)險。截至2013年末全國取得停車設(shè)備制造許可的企業(yè)已經(jīng)達(dá)到234家，同比增 5 長30%。2013年2、3層升降橫移和簡易升降類車庫項(xiàng)目占到市場比重86.6%，而新取證企業(yè)中單取升降橫移或簡易升降制造許可的占到90%。2013年二層升降橫移、簡易升降車庫泊位均價同比下降6.3個百分點(diǎn)，在企業(yè)或項(xiàng)目集中的地區(qū)，價格又較行業(yè)均價低8.4個百分點(diǎn)；2012年中國重型機(jī)械工業(yè)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會公布的二層升降橫移設(shè)備參考價格1.7萬元/車位，實(shí)際上2013年一些城市的二層升降橫移設(shè)備泊位均價已經(jīng)低到1.1萬元。保守估計(jì)，2013年新取證的企業(yè)90%以上沒有項(xiàng)目可做。（2）機(jī)械式停車庫閑臵率過高。一些建成的立體車庫在后續(xù)管理運(yùn)營上卻頻頻出現(xiàn)問題，利用率低、虧損嚴(yán)重甚至長期不投入使用。如，鄭州市公布的2012年已建成的17座立體停車場，記者走訪中發(fā)現(xiàn)，除去6座由單位配建、僅供內(nèi)部工作人員使用的立體停車場運(yùn)營狀況良好外，其余11座公共停車場多數(shù)都存在利用率低、慘淡經(jīng)營的狀況（河南日報2014-1-7）。（3）企業(yè)經(jīng)營法制化有待提高。今年起開始實(shí)施國家《特種設(shè)備安全法》，將安全監(jiān)察條例上升到法的層面，特種設(shè)備的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用納入法制化管理軌道。立體停車庫是一個正在起步的行業(yè)，市場空間急劇膨脹但缺乏能夠與市場發(fā)展匹配的專業(yè)人才、專業(yè)技能，一旦企業(yè)在經(jīng)營實(shí)踐中不按規(guī)程辦事，極易造成事故，給客戶也給企業(yè)帶來損失。

三、政策建議

一是加快轉(zhuǎn)型。我縣起重機(jī)企業(yè)主要生產(chǎn)橋門式起重機(jī)單一 6 品種，企業(yè)抗風(fēng)險能力比較弱。因此對一些有意向轉(zhuǎn)型立體停車庫的企業(yè)，可邀請有關(guān)專家進(jìn)行推介，由有關(guān)部門幫助申請取得生產(chǎn)資質(zhì)再投入批量生產(chǎn)。

二是招大引強(qiáng)。立體停車庫行業(yè)集中度比較高，2013年行業(yè)排名前10名的企業(yè)占到銷售總量的55.6%；前30名企業(yè)銷量占總量的88.5%。支持我縣起重機(jī)企業(yè)與立體停車庫制造商進(jìn)行合作，瞄準(zhǔn)行業(yè)前十強(qiáng)開展招商，通過這騰龍換鳥迅速壯大立體停車庫產(chǎn)業(yè)。（2013年行業(yè)銷售前十的企業(yè)分別是：北京航天匯信科技有限公司、杭州西子石川島停車設(shè)備有限公司、杭州友佳精密機(jī)械有限公司、山東萊鋼泰達(dá)車庫有限公司、上海賜寶停車設(shè)備制造有限公司、深圳市偉創(chuàng)自動化設(shè)備有限公司、深圳怡豐自動化科技有限公司、唐山通寶停車設(shè)備有限公司、濰坊大洋自動泊車設(shè)備有限公司、許昌許繼停車系統(tǒng)有限公司）。

三是加大技術(shù)投入。裝備制造業(yè)的核心是技術(shù)創(chuàng)新，鑒于我縣缺乏核心技術(shù)，北京起重運(yùn)輸機(jī)械設(shè)計(jì)研究院又是中國重型機(jī)械工業(yè)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會的制造企業(yè)會員之一，建議可與北京起重運(yùn)輸機(jī)械設(shè)計(jì)研究院開展相關(guān)合作。如我縣中州集團(tuán)已取得“升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)備PSHS型六層及以下、PSH12層及以下”的生產(chǎn)資質(zhì)，市場競爭已非常激烈，加快向平面移動類（空間利用率高）、巷道堆垛類（大容量、技術(shù)含量高）、垂直升降類（塔庫）等方向拓展。

第二篇：可研性報告

內(nèi)蒙古磴口華潤金牛2×600M發(fā)電（二期）可研性報告

項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古磴口華潤金牛2×600M發(fā)電(二期)項(xiàng)目

項(xiàng)目簡介：華潤金能工業(yè)園主要依托已建成的2×33萬千瓦熱電聯(lián)產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展電力工業(yè)、煤化工業(yè)、高載能工業(yè)、發(fā)酵工業(yè)、林紙工業(yè)等。該工業(yè)園將立足當(dāng)?shù)?、周邊地區(qū)和蒙古國的資源優(yōu)勢，力爭用3—7年的時間把該工業(yè)園建成我市最大的煤電、高載能、煤化工產(chǎn)業(yè)基地?，F(xiàn)在磴口縣建設(shè)華潤金牛2×600MW發(fā)電(二期)項(xiàng)目具有良好的條件：(1)煤資源優(yōu)勢：第一，與磴口毗鄰的鄂爾多斯境內(nèi)儲有極為豐富的能源礦產(chǎn)資源，其中煤炭總探明儲量為1674億噸，約占全國的1/6；預(yù)測總儲量1萬億噸，占全國預(yù)測總儲量的1/4。第二，與磴口相距70公里的烏海市是北方著名的“煤城”，煤炭運(yùn)輸與加工非常方便。第三，磴口西南、北、東北毗鄰的對蒙常年開放口岸，每年均大量進(jìn)口蒙古國煤炭，口岸均有鐵路和公路與磴口相通，項(xiàng)目用煤能夠得到保障。(2)運(yùn)輸優(yōu)勢：磴口地處華北和西北結(jié)合部，境內(nèi)包蘭鐵路、臨策鐵路穿境而過，京藏高速公路、110國道、臨哈高速公路等橫貫全境，境內(nèi)等級公路與周邊地區(qū)四通八達(dá)。(3)原材料價格優(yōu)勢：本工程所需煤電在毗鄰的烏海本地價格約180元/噸左右，加上運(yùn)費(fèi)和其他因素，到廠價在230～250元/噸之間。(4)供水條件：本項(xiàng)目用水由園區(qū)統(tǒng)一供給。(5)送電條件：園區(qū)內(nèi)已建有500kv輸電線路(至烏海北500kv變電站)，另外，園區(qū)內(nèi)建有110kv、220kv變電站，可滿足項(xiàng)目送電需求。(6)土地條件：項(xiàng)目廠址在磴口工業(yè)園區(qū)內(nèi)，毗鄰磴口熱電廠，本工程需要土地120公頃，已完成道路、給水等基本建設(shè)。

建設(shè)內(nèi)容：新建2×600MW發(fā)電裝置。公用工程及輔助工程由園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套。

投資估算：該項(xiàng)目總投資60億元。

效益預(yù)測：本工程全部投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為13342萬元，資本金凈利潤率為13.40%,全部投資的內(nèi)部收益率為8.19%,大于基準(zhǔn)收益率8%,全部投資的投資回收期為11.72年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

前期工作：項(xiàng)目在可行性研究階段。

合作方式：合資、合作、借貸。

第三篇：項(xiàng)目可研性報告

項(xiàng)目可研性報告

目錄

第一部分項(xiàng)目基本資料 地二部分市場狀況分析 第三部分項(xiàng)目情況分析 第四部分項(xiàng)目總規(guī)劃建議

第一部分項(xiàng)目基本資料

1.城市概述

濮陽市位于河南省的東北部，北岸，冀、魯、豫三省交界處。東北部與山東省的聊城毗鄰，東、南部與山東省濟(jì)寧、菏澤隔河相望，西南部與河南省的新鄉(xiāng)市相倚，西部與河南省的安陽市，北部與河北省的邯鄲市相連。濮陽是隨著中原油田的開發(fā)而興建的一座石油化工城市，是河南省確定的重點(diǎn)石油化工基地。是著名的石油化工城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、全國創(chuàng)建文明城市活動先進(jìn)城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國際花園城市，中國人居環(huán)境范例獎、迪拜國際改善居住環(huán)境良好范例獎獲得市。全市生產(chǎn)總值943.6（2011年）億元，增長11.8%。地方財(cái)政一般預(yù)算收入30.2億元、支出90.4億元，分別增長19.1%和10.8%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15138元，農(nóng)民人均純收入5077元，分別增長10.2%、15.1%。

中文名稱： 濮陽市

外文名稱： The City of Puyang別名： 淄陽、澶州、龍都行政區(qū)類別：地級市

所屬地區(qū)： 中國華中

華龍區(qū)、高新區(qū)、濮北新區(qū)、下轄地區(qū)： 濮陽縣、范縣 南樂縣、清豐縣、臺前縣、政府駐地： 華龍區(qū)人民路51號電話區(qū)號： 0393郵政區(qū)碼： 457000

地理位置： 河南省的東北部

面積： 人口： 方言：

4266平方千米

365.17萬人(2009年)中原官話

暖溫帶半濕潤季風(fēng)型大陸性

氣候條件：

氣候

戚城遺址,倉頡廟，學(xué)堂崗圣

著名景點(diǎn)：

廟

機(jī)場： 翔龍機(jī)場火車站： 濮陽火車站車牌代碼：豫J生產(chǎn)總值：994.5億元人民幣（2012年）

2.項(xiàng)目介紹

該項(xiàng)目地址位于濮陽市長慶路與任丘路交叉口

第四篇：涇川綠色食品加工廠可研性報告

涇川縣綠色食品加工廠可行性研究報告

一．項(xiàng)目概況

（一）建設(shè)項(xiàng)目的名稱：涇川縣綠色食品加工廠

（二）項(xiàng)目的承辦單位：祥云有限責(zé)任公司

（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：平?jīng)鍪袥艽h縣城郊區(qū)

（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.規(guī)模與目標(biāo)

建設(shè)成一個占地30畝，20000平方米，以深加工無污染.無公害.純天然綠色農(nóng)產(chǎn)品為主的綠色食品加工廠。生產(chǎn)出的產(chǎn)品均是按照特定生產(chǎn)方式生產(chǎn)，采用無污染，優(yōu)質(zhì)，有機(jī)原料制作而成，是經(jīng)專門機(jī)構(gòu)認(rèn)定，許可使用綠色食品標(biāo)志商標(biāo)的無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類食品。包裝采用防潮包裝，真空包裝，充氣包裝，無菌包裝，收縮包裝，氣調(diào)包裝，罐頭包裝等包裝技術(shù)。以“快，鮮，健康安全”為經(jīng)營理理念。

（五）項(xiàng)目的功能

綠色食品加工廠是以超市，食品批發(fā)市場，西北特產(chǎn)批發(fā)市場為主要銷售對象，按照優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品(無公害、綠色有機(jī))的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、儲運(yùn)和包裝產(chǎn)品，生產(chǎn)出的產(chǎn)品以品牌的形式入住各大超市.食品批發(fā)市場和西北特產(chǎn)批發(fā)市場，它是農(nóng)產(chǎn)品銷售的一種先進(jìn)業(yè)態(tài)，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種最新形式，也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方式。首先，加長農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈，不僅增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，還提高了農(nóng)產(chǎn)品在市場上的競爭力，是當(dāng)今農(nóng)產(chǎn)品走向市場的必要途徑，其次，伴隨著人們收入水平和生活水平的提高，人們不再關(guān)心吃飽的問題，而更多的是關(guān)心吃好，吃的健康安全的問題，三聚氰胺，瘦肉精，染色饅頭，明治奶粉，地溝油，蒙牛牛奶致癌等一系列食品不安全問題引起了廣大消費(fèi)者的思考。因此讓農(nóng)產(chǎn)品以“綠色食品”的市場定位走向市場是農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢和方向，而建綠色食品加工廠正是順應(yīng)了這一趨勢，對經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)尤其是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)的發(fā)展具有重大的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。

（六）發(fā)展前景

“綠色食品”以無污染、安全、優(yōu)質(zhì)為基本特征。10年來，在各級政府的支持下，在社會各界的關(guān)愛下，在市場需求的拉動下，綠色食品獲得了長足的發(fā)展。在我國，綠色食品已成為優(yōu)質(zhì)安全食品的代名詞。其所倡導(dǎo)的生產(chǎn)和消費(fèi)理念、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、商標(biāo)品牌已被越來越多的農(nóng)戶、生產(chǎn)加工企業(yè)和消費(fèi)者接受發(fā)展成綠色食品。盡管相對于整個農(nóng)產(chǎn)品和食品總量來說，綠色食品的開發(fā)規(guī)模還很小，但這項(xiàng)工作已經(jīng)顯示出重要的意義和廣闊的前景。平?jīng)龅貐^(qū)工業(yè)發(fā)展相對落后，環(huán)境污染程度較輕，剩余勞動力多,具有適合綠色食品生產(chǎn)的自然條件，但是缺少技術(shù)和資本。這進(jìn)一步說明平?jīng)龅貐^(qū)綠色食品發(fā)展的潛力很大。

（七）建設(shè)條件

1.自然條件及交通地理位置

涇川縣位于秦隴交界處，是甘肅省的東大門，總面積1409.3平方公里。轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，31萬人，總耕地面積88萬畝。歷史悠久，建郡設(shè)縣已2100多年。地處絲綢古道要沖，歷代皆為重鎮(zhèn)，資源豐富，氣候溫和，俗稱“隴東的小江南”。農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，果品、瓜菜、煙葉、藥材、油料等久負(fù)盛名。

涇川縣是聯(lián)結(jié)隴東地區(qū)和陜甘兩省的交通樞紐，312國道橫貫全境，交通便利，發(fā)展外向型市場有優(yōu)勢，通訊便捷，已開通3000門程控電話。

2人力、資源條件

由于項(xiàng)目的總體規(guī)劃要求，涇川綠色食品加工廠位于涇川縣城的郊區(qū)，此處勞動力密集，可以提供穩(wěn)定的勞動，而農(nóng)產(chǎn)品加工對技術(shù)要求不是很高，只需要培訓(xùn)即可上崗，因此人力資源雄厚。電力相對充足，水資源比較豐富，建有110千伏變電站和兩處35千伏送變電工

程，涇油洪黑蒲五條河流橫貫東西。因此項(xiàng)目所需水泥、鋼材、砂石料運(yùn)輸方便，已具備了供電、供水、通訊設(shè)施等基礎(chǔ)施工條件。

（八）主要技術(shù)

保鮮技術(shù)，冷凍冷藏技術(shù)，包裝，運(yùn)輸技術(shù)，安全衛(wèi)生技術(shù)

二．項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析.（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場宏觀環(huán)境

1、宏觀經(jīng)濟(jì)走勢及對產(chǎn)品市場影響

（1）國家政策：近幾年國家提出的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)發(fā)展觀，相繼出臺了鼓勵和大力扶持發(fā)展立體農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)的政策。這些優(yōu)惠政策的提出無疑吸引了更多的廠商在這些方面的投資，對我們來說即是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。

（2）地方政策：《平?jīng)鍪姓猩桃Y重大項(xiàng)目獎勵辦法（試行）》第二條中規(guī)定的引進(jìn)項(xiàng)目必須符合我市“推進(jìn)轉(zhuǎn)型跨越、促進(jìn)科學(xué)發(fā)展，建設(shè)小康平?jīng)觥⒑椭C平?jīng)?、文明平?jīng)觥⑸鷳B(tài)平?jīng)觥钡膴^斗目標(biāo)和實(shí)施“四三二一”戰(zhàn)略思路總體規(guī)劃，以技術(shù)含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、經(jīng)濟(jì)效益好、上繳稅收潛力大、符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的內(nèi)外資項(xiàng)目為主。和第三條獎勵投資領(lǐng)域：、農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)開發(fā)領(lǐng)域。加之地方近幾年來鼓勵農(nóng)民大面積的種植蔬菜和瓜果等農(nóng)產(chǎn)品，為涇川綠色食品加工廠的招商引資提供了方便。

2、產(chǎn)品技術(shù)走勢分析

“綠色食品”不再是傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品，對技術(shù)含量的要求有所提高，特別是對包裝材料，保鮮，運(yùn)輸?shù)任锪骷夹g(shù)的要求，不但是原料指向性和交通指向產(chǎn)品，同時也是技術(shù)指向性產(chǎn)品。

3、消費(fèi)文化變遷

當(dāng)今社會的消費(fèi)文化和人們的消費(fèi)觀念正在發(fā)生著巨大的變化,消費(fèi)不再單純的是指經(jīng)濟(jì)學(xué)上的物質(zhì)消耗,還具有社會心理和文化內(nèi)涵,消費(fèi)不再單純受生物需求因素的驅(qū)動,也不純粹由經(jīng)濟(jì)決定,而是帶有社會象征,心理的意味。人們更加注重安全，健康方面的消費(fèi)。

（二）市場調(diào)查

1、項(xiàng)目產(chǎn)品基本情況分析

項(xiàng)目產(chǎn)品的上游原料市場貨源充足,同時具備了供水,供電,交通等基本設(shè)施,有一些退休的技術(shù)專家也愿意提供技術(shù)幫助,技術(shù)問題已經(jīng)解決。在涇川縣附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城大中型超市300多家，批發(fā)市場20多家，小超市，便利店2000多家，尤其是現(xiàn)在人們生活質(zhì)量的提高對綠色食品的需求量更大了，且距西安市貨物樞紐不到三個小時，因此產(chǎn)品下游消費(fèi)市場前景看好。

2、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

全縣按建設(shè)無公害綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地的要求新建中拱棚3683座，在紅河、高平、芮豐、涇明、羅漢洞等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）大力發(fā)展時令菜種植，今年全縣已投資1050萬元，建成溫室墻體153座中拱棚總數(shù)累計(jì)突破1萬座，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值849.9萬元。并且提出了“科學(xué)理念精心打造隴東萬畝無公害設(shè)施綠色產(chǎn)品基地”的口號。目前完成綠色產(chǎn)品總產(chǎn)量14.7萬噸，實(shí)現(xiàn)收入23520萬元。

3、產(chǎn)品細(xì)分市場調(diào)查

原料市場上銷售量大但價格低；半成品市場銷售量稍有下降，但是價格比較高；成品市場上銷售量小，但近幾年有很大的潛力且利潤可觀。

4、替代產(chǎn)品調(diào)查

目前傳統(tǒng)農(nóng)副食品在一些小鄉(xiāng)鎮(zhèn)占有主導(dǎo)地位，在大中型超市的占有率相對較低。

5、產(chǎn)品價格調(diào)查

6產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

今春投資2000多萬元，新建四連體日光溫室4座10畝，搭建鋼架塑料大、中拱棚1540座，全縣完成蔬菜種植面積12.7萬畝。

7產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

在平?jīng)鲋車?00多家大中型超市，批發(fā)市場20多家且在市和縣級區(qū)域分布集中，小超市，便利店2000家，主要分布在小縣鎮(zhèn)。超市和批發(fā)市場的商品種類多，比如各種飲料，乳制品，休閑食品，米面干貨，營養(yǎng)品，且備受廣大消費(fèi)者歡迎，因此需求量大。技術(shù)含量大的食品價格高，但是存在著很大的需求潛力，原料食品需求量基本處于飽和狀態(tài)。在小超市便利店原料食品需求量大，技術(shù)含量大的食品需求量小。

8產(chǎn)品市場競爭對手調(diào)查

截至2011年底，全市共有各類農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)3617戶，但都沒有形成規(guī)模，都是一些散戶，從業(yè)人員2萬多人，完成農(nóng)產(chǎn)品加工總值21.91億元。全市已建成年銷售收入50萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)101戶，從業(yè)人員4898人，資產(chǎn)總額4.7億元，完成產(chǎn)值5.73億元，但是初具規(guī)模的以加工“綠色食品”為理念的企業(yè)只有2家。

（三）市場預(yù)測

1、國內(nèi)市場需求預(yù)測

收入增長引發(fā)了市場需求的變化，安全優(yōu)質(zhì)的綠色食品日益受到消費(fèi)者的歡迎。2000年到2009年，收入水平的提高使城鄉(xiāng)居民的肉、蛋、水產(chǎn)品消費(fèi)量與九十年代初相比分別增長了19．4％、76．8％和55．1％，而在這10年間，綠色產(chǎn)品種類也由127個增到1360個。2006年，西部10個省、區(qū)、市共有107家企業(yè)開發(fā)了248個產(chǎn)品，分別只占全國的15％和18％，但其生產(chǎn)規(guī)模和數(shù)量遠(yuǎn)未能達(dá)到完全替代一般食品的程度。這說明西部地區(qū)綠色食品發(fā)展的潛力很大。在未來的市場上,還是綠色食品和非綠色食品(稱為傳統(tǒng)食品)并存的格局。

2、價格預(yù)測

在近幾年綠色食品的價格高于傳統(tǒng)食品的價格且差距也在進(jìn)一步拉大。，所以只要我們能夠生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)，健康，安全的產(chǎn)品就能在這個市場分得一杯羹。

3產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

近幾年政府積極鼓勵大面積種植綠色蔬菜，瓜果等農(nóng)產(chǎn)品，但是由于地方政府沒有聯(lián)系到足夠多的收購方，導(dǎo)致供大于求，價格低廉。這就使我們的食品加工廠有了很好的發(fā)展根本，不但不用為原料發(fā)愁還會有人自動上門！

4產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測

收入增長引發(fā)了市場需求的變化，安全優(yōu)質(zhì)的綠色食品日益受到消費(fèi)者的青睞。

（四）市場推銷戰(zhàn)略

1、推銷方式：拉式推銷和推式推銷

2、推銷措施：

（1）通過電視廣播媒體大力宣傳我們優(yōu)質(zhì)的綠色食品能給他們生活帶來的變化，比如可以是病人更加早些康復(fù)；老人更加年輕有精神，身體更好遠(yuǎn)離疾??；年輕人更加帥氣，美麗動人；小孩的健康成長也是不可缺少的每日一餐……

（2）在各大超市，廣場做巡回講解來使廣大市民了解綠色食品并推薦我們的產(chǎn)品。

（3）做一些惠民活動，比如送一些我們的產(chǎn)品到敬老院，孤兒院，來世我們的產(chǎn)品更加深入人心。

（4）制作一些使消費(fèi)者可以參與到我們并且收益的項(xiàng)目，比如在食品包裝里加入一些小朋友喜歡的小玩具，或者集卡參與抽大獎的活動。

（5）主動上門推銷產(chǎn)品，如果購買量大可以免費(fèi)送貨上門，采取地區(qū)定價，現(xiàn)金折扣，數(shù)量折扣等策略。可以讓一些大型超市先提貨試銷后付款，再確定是否簽訂合同。

（六）產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

我們的企業(yè)預(yù)算共投資45萬元，預(yù)計(jì)在投產(chǎn)后將會有17種產(chǎn)品同時生產(chǎn)下線，年銷售額預(yù)計(jì)可以達(dá)到38萬元，減去2萬元的風(fēng)險額，10萬元的工人工資，3萬元的廠房設(shè)備維護(hù)投資，11萬的產(chǎn)品原材料以及運(yùn)輸成本，可年盈利12萬元，預(yù)計(jì)4年收回所有成本。

三．項(xiàng)目的風(fēng)險分析和防范風(fēng)險對策

（一）法律及政策風(fēng)險

企業(yè)經(jīng)營中不懂法律規(guī)則、疏于法律審查、逃避法律監(jiān)管所造成的經(jīng)濟(jì)糾紛和涉訴給企業(yè)帶來的潛在或已發(fā)生的重大經(jīng)濟(jì)損失所帶來的風(fēng)險；政府有關(guān)融資方向或是對農(nóng)民的投資方向發(fā)生變化，都會給企業(yè)帶來風(fēng)險。對于法律風(fēng)險我們應(yīng)該運(yùn)用識別、分析、評估等技術(shù)手段，對企業(yè)現(xiàn)存的及可能遇到的法律風(fēng)險進(jìn)行全面評價診斷，并在此基礎(chǔ)上制定出本企業(yè)法律風(fēng)險管理的整體解決方案，而且在日常企業(yè)管理過程當(dāng)中不去觸碰法律底線。要時時關(guān)注和預(yù)測國家和當(dāng)?shù)卣叩淖邉荨?/p>

（二）市場風(fēng)險

由于供需狀況，消費(fèi)者消費(fèi)觀念，社會消費(fèi)文化，利率，商品價格，企業(yè)的競爭能力發(fā)生變化都會給企業(yè)的經(jīng)營帶來風(fēng)險。因此在項(xiàng)目規(guī)劃之前要做好市場現(xiàn)狀調(diào)查，產(chǎn)品供需預(yù)測，價格預(yù)測，時刻關(guān)注競爭對手的經(jīng)營方向，定價，銷售策略，宣傳手段，售后服務(wù)。同時也要分析項(xiàng)目的競爭優(yōu)勢和劣勢，發(fā)揮項(xiàng)目的優(yōu)勢，增加新產(chǎn)品的技術(shù)含量和質(zhì)量性能，打出項(xiàng)目的獨(dú)有品牌，提高項(xiàng)目的市場競爭力和應(yīng)對風(fēng)險的能力。

（三）建設(shè)風(fēng)險

由于無法充分認(rèn)識客觀事物，項(xiàng)目的啟動，計(jì)劃，執(zhí)行和收尾的全過程都存在不能確定的內(nèi)部和外部因素都會給項(xiàng)目帶來一定的風(fēng)險。因此在項(xiàng)目建設(shè)前要采用先進(jìn)的技術(shù)預(yù)測方案發(fā)生巨大變化。如當(dāng)?shù)氐墓こ痰刭|(zhì)條件，水文地質(zhì)條件，同時還要防范人力物力短缺等突發(fā)事件出現(xiàn)。

（四）環(huán)保風(fēng)險

由于我們的食品加工廠的污染主要產(chǎn)生在包裝環(huán)節(jié)，可以通過無污染材料和精益管理方式來積極的處理這些問題，盡量少產(chǎn)生的廢料，以及可能對環(huán)境造成的污染。

參考資料來源：百度百科，豆丁網(wǎng)，百度文庫，中國知網(wǎng)，平?jīng)鲩T戶網(wǎng)站，涇川門戶網(wǎng)站，一些超市的門戶網(wǎng)站，中國綠色食品網(wǎng)等網(wǎng)站和現(xiàn)代項(xiàng)目管理學(xué),物流與供應(yīng)鏈管理等書。

第五篇：車場安裝無避讓立體停車設(shè)備樣機(jī)報告12-22

YJ2015-1213 柳州市溫馨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

關(guān)于溫馨花園項(xiàng)目安裝無避讓立體停車設(shè)備

樣機(jī)的報告

柳州市溫馨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：

溫馨花園項(xiàng)目設(shè)計(jì)停車場車位數(shù)量有限，項(xiàng)目投入使用后無法滿足日常停車需求，停車難問題怎樣解決迫在眉睫。

我司框架式無避讓立體停車設(shè)備為國內(nèi)立體車庫行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，以下圖示的框架式雙層無避讓立體車庫能夠獨(dú)立安裝在原有的車位上，增加多一個車位，同時對原有車位及周邊環(huán)境不產(chǎn)生任何影響。該設(shè)備可遙控控制，配置給業(yè)主可不用管理人員。我司有意愿免費(fèi)在溫馨花園項(xiàng)目安裝一臺樣機(jī)，以供領(lǐng)導(dǎo)及住戶體驗(yàn)及了解。

（一）樣機(jī)如下圖所示，各項(xiàng)參數(shù)附下頁：

（二）此產(chǎn)品特性如下：

1、美觀：可在原有自然車位上獨(dú)立安裝，不影響原有周邊環(huán)境；設(shè)備運(yùn)行噪音低于70分貝；

2、3、安全：框架結(jié)構(gòu)牢固，不會產(chǎn)生偏載現(xiàn)象；紅外檢測障礙物，遇險即停； 停取車便捷性：停取車無須避讓，即下層依然保持原有自走式停車，上層獨(dú)立，一個流程僅需70秒以內(nèi)即可完成停取車；

4、管理：可遙控控制，配置給固有業(yè)主，無須管理人員協(xié)助停取車；

5、6、耗能：液壓動力系統(tǒng)，最大功率為2.2Kw，運(yùn)行約15次消耗一度電； 維保：故障率低，日常只需做常規(guī)的機(jī)械保養(yǎng)即可。

（三）樣機(jī)安裝地點(diǎn)：本院內(nèi)洗車店正對面。

（四）奧迪4S店樣機(jī)安裝實(shí)景圖：

（五）安裝此類無避讓立體車庫樣機(jī)，可作如下評估：

1、該設(shè)備是否安全；

2、停取車是否方便；

3、是否對現(xiàn)有環(huán)境有影響；

4、是否有利于真正地緩解院內(nèi)停車難題；

5、是否方便管理及后期維保；

（六）樣機(jī)安裝聯(lián)系人 ：李海濱 *** ***

綜上，謹(jǐn)請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。

廣東盈佳智能設(shè)備實(shí)業(yè)有限公司

附下頁：雙層框架式無避讓停車設(shè)備參數(shù)

2015年12月13日