第一篇：小區(qū)門(mén)樓施工合同

篇一：門(mén)樓合同書(shū) 合 同 書(shū)

甲方：涂家垴鎮(zhèn)第二福利院 乙方：

為了第二福利院的美化、凈化及福利院老人的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓老人有個(gè)舒適、安全、宜居的場(chǎng)所。經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，同意新建福利院門(mén)樓（四柱三樓）、門(mén)衛(wèi)室、伸縮門(mén)整套結(jié)構(gòu)裝置等項(xiàng)目。本著平等、互利、有償?shù)脑瓌t，甲方將該工程承包給乙方帶資施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、新建四柱三樓門(mén)樓。

2、新建門(mén)衛(wèi)室。

3、安裝伸縮門(mén)全套裝置。

二、工程價(jià)格 四柱三樓門(mén)樓、門(mén)衛(wèi)室、伸縮門(mén)整套，共計(jì)人民幣。

三、工程期限及付款時(shí)間

1、工程期限：從2014年 月 日起至2014年月日，延期罰款。

2、通過(guò)市、區(qū)、鎮(zhèn)驗(yàn)收合格后，根據(jù)市撥款進(jìn)度撥付工程款，兩年內(nèi)付清(即在2015年年底付清)。

3、市專項(xiàng)建設(shè)資金未能及時(shí)劃撥，乙方不得向甲方催討工程款。

四、施工內(nèi)容

1、門(mén)樓按圖紙施工，竣工后門(mén)樓必須與效果圖一樣雄偉、壯觀。否則罰款。

2、門(mén)衛(wèi)室按圖紙施工，必須中層有預(yù)制板，上層有瓦面履蓋，包括水電、門(mén) 窗、裝修。

3、伸縮門(mén)寬1米、高1.8米，長(zhǎng)度以實(shí)際門(mén)樓寬度為準(zhǔn)。

4、施工完畢后，門(mén)樓外柱必須與院墻連接，門(mén)樓門(mén)衛(wèi)室之間空間必須打地坪。

5、門(mén)樓上的“涂家垴鎮(zhèn)第二福利院”字樣材料用優(yōu)質(zhì)大理石刻字攘嵌。

五、責(zé)任與義務(wù)

1、乙方必須嚴(yán)格按有關(guān)工程施工及驗(yàn)收等技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)總責(zé)。由乙方的不當(dāng)施工或違規(guī)施工，導(dǎo)致返工所造成的損失均由乙方承擔(dān)。工程經(jīng)業(yè)主和市、區(qū)、鎮(zhèn)驗(yàn)收合格后方可視為工程竣工。甲方預(yù)留工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，一年后工程如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方全額退還保證金。

2、在施工期間，乙方必須保證安全，如違規(guī)操作所發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，施工人員的任何安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、本工程總造價(jià)為工程結(jié)算依據(jù)，合同以外工程雙方協(xié)商定價(jià)（據(jù)實(shí)結(jié)算）。

五、未定事宜及附屬工程價(jià)格雙方另行協(xié)商再議。

六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，鎮(zhèn)人民政府留存一份備查。合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)二○一四年 月 日篇二：門(mén)樓建設(shè)協(xié)議 編號(hào)：shkfmlc-001 合 同 書(shū)

發(fā)包人（甲方）：遼寧實(shí)華（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包方（乙方）：本溪衡通熱力工程安裝隊(duì)

甲方需在南地美蘭城項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)，四馬路（環(huán)山路側(cè)）建門(mén)樓一座。經(jīng)甲方發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，乙方中標(biāo)，現(xiàn)甲、乙雙方簽訂施工合同，以便共同遵守。

一、工程名稱：南地美蘭城門(mén)樓工程

二、工程地點(diǎn)：平山區(qū)南地辦事處

三、承包方式：除甲方原有倆個(gè)立柱，一個(gè)橫梁處，其余所有材料由乙方自購(gòu)，乙方包工包料。

四、施工要求：

1、尺寸按附圖

（一）施工。

2、主次龍骨均采用50mm角鐵滿焊。

3、基礎(chǔ)尺寸1500×1500×2000，用c20 砼澆筑，預(yù)埋件采用φ20圓鋼。

4、所有鋼件刮防銹漆二遍。

五、施工范圍：

1、基礎(chǔ)挖坑，預(yù)埋件及砼澆筑。

2、焊接兩個(gè)立柱及一個(gè)橫梁。（包含包 鍍鋅鐵皮）

3、安裝立柱及橫梁。

4、將彩布包裹在立柱及橫梁上（彩布 由甲方提供）。

六、工期：2012年4月26日至2012年5月5日

七、安全：乙方應(yīng)按安全操作規(guī)程施工。做好防護(hù)，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方所焊鋼件必須滿足安全要求，滿足抗風(fēng)壓值。如因乙方施工原因，造成一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

八、工程造價(jià)：總造價(jià)12000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整）。一次包死。

九、結(jié)算方式：工程完工，甲方驗(yàn)收合格，扣3%保修費(fèi)外，剩余工程款乙方出具工程款發(fā)票一次結(jié)算。

十、保修期限：二年。

十一、爭(zhēng)議解決：合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可到本溪仲裁委申請(qǐng)仲裁。

十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

簽約地點(diǎn)：實(shí)華美蘭城指揮部

簽訂日期：篇三：小區(qū)樓宇對(duì)講門(mén)禁智能化系統(tǒng)工程合同

樓宇對(duì)講工程合同 甲方：

乙方：北京榮盛迎祥建材銷售中心

甲方委托乙方購(gòu)置、安裝智能化對(duì)講系統(tǒng)工程，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。一：工程內(nèi)容： 1.工程名稱： 2.工程地點(diǎn)：

3.工程范圍：小區(qū)樓宇對(duì)講/門(mén)禁智能化系統(tǒng)安裝 4.工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格（見(jiàn)附表）二．工程監(jiān)理及驗(yàn)收方式方法 1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)品的功能說(shuō)明書(shū)。

2.乙方在安裝和調(diào)試工作結(jié)束后，乙方在3日內(nèi)通知甲方的 驗(yàn)收人員到實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品的驗(yàn)收。

三．對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

1.由于其他單位建設(shè)其他工程造成的拖延工期，導(dǎo)致安裝任

務(wù)無(wú)法按期完成的，乙方要視具體情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方要根據(jù)情況及時(shí)予以協(xié)商確認(rèn)，延長(zhǎng)期從甲方確認(rèn)時(shí)算起。2.遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震、火

災(zāi)等）造成的停工，工期可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商解決。四.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

1.接到各類安裝通知及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理。

2.安裝人員應(yīng)文明禮貌對(duì)待業(yè)主，不得與業(yè)主發(fā)生沖突，違 反者給予處罰。

3.不屬于保修范圍的規(guī)定

1)用戶未按《使用說(shuō)明書(shū)》正確操作，造成器件損壞，需 更換器材者；

2)用戶裝修將線打斷，需更換者；

3)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者；

4)用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者； 5)自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等）所引起的故 障；

五.合同工程款支付：

1.智能化系統(tǒng)費(fèi)用總額(人民幣)為：￥: _________元 大寫(xiě) _______________________ 由甲方承擔(dān)

2.工程中所需的設(shè)備主材：乙方提供主材設(shè)備、配件的 品 牌型號(hào)和報(bào)價(jià)及安裝調(diào)試與維護(hù)。3．付款方式

1)合同簽訂7日內(nèi)，乙方施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，甲方向乙方支付總工

程款的30%￥__________人民幣，大寫(xiě)________________2)完成基本布線，甲方向乙方支付總工程款50%￥______________元人民幣，大寫(xiě)__________________ 3)主體工程安裝調(diào)試完畢，乙方向甲方提出驗(yàn)收，3日內(nèi)甲乙雙方共同驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付工程余款20%￥____________元人民幣，大寫(xiě)___________________ 六．雙方權(quán)利與義務(wù) 1.乙方權(quán)利與義務(wù)

服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)組織與管理。必須做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，做好完工清場(chǎng)工作。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)

積極配合乙方人員、器材設(shè)備順利進(jìn)入場(chǎng)地，向乙方提供必要的施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電接頭及場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>

七．違約責(zé)任與違約金額：

1．甲、乙雙方必需共同遵守并認(rèn)真履行合同中的各項(xiàng)條款，任何一方不得隨意違反合同規(guī)定，否則，因違約方所造成的損失，均由違約方承擔(dān)一切損失及費(fèi)用；

八.條合同生效、解除和終止

1.本合同有效期為一年，簽訂之日起開(kāi)始生效。合同到期后，雙方另行協(xié)商維護(hù)事宜。2.除本合同的有關(guān)條款規(guī)定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可提前解除合同。3.本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份 4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決： 九．爭(zhēng)議解決方式：

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，若協(xié)商或者調(diào)解解決不成時(shí)，可向甲，乙雙方任何一方所在地方法院提出訴訟。甲 方（公章）： 經(jīng) 辦 人： 日 期：

乙 方（公章）： 經(jīng) 辦 人： 日 期：

第二篇：小區(qū)外網(wǎng)施工合同

小區(qū)室外工程施工合同

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就 事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、施工范圍：

1、施工圖紙內(nèi)的道路、雨水、污水及大門(mén)等工程.2、按施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，道路土方按簽證單形式統(tǒng)計(jì)工程量。

三、承包方式：包工包料。

四、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方法:

1、合同暫定總價(jià)為：（￥ 元）。據(jù)實(shí)結(jié)算最終以審計(jì)為準(zhǔn)。

2、計(jì)價(jià)方法：執(zhí)行現(xiàn)行河南省定額及鄭州市地區(qū)有關(guān)文件，具體為：

A、本工程采用定額計(jì)價(jià)，計(jì)算規(guī)則根據(jù)《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008）及綜合解釋和有關(guān)造價(jià)文件的規(guī)定。

B、所有材料價(jià)格（除甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料外）均執(zhí)行鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)信息價(jià)，裝飾材料以甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)。

C、本工程采用商品混凝土，運(yùn)距按10公里計(jì)取。

五、付款方式

1、本工程無(wú)預(yù)付工程款；

２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工程量的80%，工程全部完成經(jīng)審計(jì)后付至審計(jì)決算價(jià)的 95 % ；

３、剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程完工驗(yàn)收合格后1年后一周內(nèi)無(wú)息付清。

六、合同工期

1、雙方約定 個(gè)日歷天完工，2012年 月 日開(kāi)工，2012年 月 日竣工。

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽證后，工期順延：（1）在開(kāi)工前或工程施工過(guò)程中，因甲方變更設(shè)計(jì)影響工期時(shí)，工期按雙方認(rèn)可實(shí)際影響時(shí)間作相應(yīng)順延；

（2）因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工時(shí)；從供水、供電影響施工之日起至供水、供電恢復(fù)正常使用時(shí)止，工期相應(yīng)順延；

（3）因人力不可抗拒因素必須停止作業(yè)或停工的，自應(yīng)停工或停止作業(yè)起，到應(yīng)復(fù)工之日止，工期順延。

七、質(zhì)保期：

1、本合同約定范圍內(nèi)的工程質(zhì)保期為 壹 年，自工程整體施工完畢、驗(yàn)收合格，且雙方出具驗(yàn)收合格證明之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知后的12小時(shí)內(nèi)派工作人員到場(chǎng)維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若乙方在收到通知后不及時(shí)派工作人員維修，甲方可另請(qǐng)人員修理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。在質(zhì)保期后，乙方本工程實(shí)行終身維修（只收成本費(fèi)）。

2、質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)建立24小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)，屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題以成本價(jià)維修更換。

八、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、委派 擔(dān)任甲方代表，處理本項(xiàng)目施工過(guò)程中相關(guān)事宜。

2、向乙方提供工作場(chǎng)所，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)。

3、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，提供施工藍(lán)圖三套。

4、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問(wèn)題，并參與工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。如現(xiàn)場(chǎng)有變更須及時(shí)通知乙方。

5、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)后 2 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，未及時(shí)驗(yàn)收視為驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收合格后甲方有權(quán)提出復(fù)查，復(fù)查結(jié)果合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

6、負(fù)責(zé)工地內(nèi)部的外圍關(guān)系的協(xié)調(diào)，并如有外部干擾，則屬甲方方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)配合但不負(fù)責(zé)主要責(zé)任。

（二）乙方責(zé)任

1、委派 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司全權(quán)處理本項(xiàng)目施工過(guò)程中的相關(guān)事宜。派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方有權(quán)給予乙方1000元罰款。

2、乙方施工期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)。

3、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔(dān)。

4、如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽；未通知甲方而自行隱蔽，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、在工程施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)完全服從甲方防火管理要求的管理規(guī)定。

6、工程全部完工驗(yàn)收合格后，乙方提供結(jié)算價(jià)的全額發(fā)票，甲方憑票付款。

7、乙方負(fù)責(zé)工地之外的關(guān)系協(xié)調(diào)，如有外部干涉則有乙方負(fù)責(zé)，甲方予以指導(dǎo)但不負(fù)主要責(zé)任。

十、文明施工

1、乙方必須按照鄭州市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和甲方施工總平面布置圖的要求進(jìn)行施工，在指定地點(diǎn)將材料碼放整齊，做到合理用料，工完料清（含生活區(qū)）；乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。

2、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

十一、安全

1、乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)部、鄭州市政府、鄭州市建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，并按甲方安全管理規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)安全施工的有關(guān)要求組織施工，接受甲方的安全檢查，確保安全施工無(wú)事故。

2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，乙方需配備專職安全員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

3、因乙方管理不善和自身安全措施不力或乙方人員責(zé)任造成的安全事故，完全由乙方全部責(zé)任。

4、乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，負(fù)責(zé)為其所屬施工人員或設(shè)備投保，若發(fā)生人身傷亡事故，善后事宜及處理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類生產(chǎn)工具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國(guó)家、鄭州市及甲方的有關(guān)規(guī)定和安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方違反操作規(guī)程和（或）使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

十二、違約責(zé)任

1、乙方簽訂合同后，中途終止合同，甲方有權(quán)另行委托他方施工，乙方無(wú)條件退還甲方所付款項(xiàng)，且乙方支付合同總價(jià)的20%作為因其違約行為而給甲方造成的損失補(bǔ)償。

2、如因乙方原因不能按照本合同約定日期竣工，工期每延誤一天，甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)千分之一的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)的5%；同時(shí)由上述原因造成的甲方或其他分包單位的損失均由乙方承擔(dān)。如因甲方未能按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)付款，每逾期一天，甲方向乙方支付合同總價(jià)百分之一的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)的10 %。

3、對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件返工處理，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；如因乙方原因工程質(zhì)量在約定工期內(nèi)未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并且由此造成的甲方或第三方的其它損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須遵守國(guó)家及鄭州市有關(guān)施工擾民、噪音控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。

十三、竣工驗(yàn)收

1、甲方收到乙方送交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員由甲、乙雙方以及監(jiān)理參加，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，不合格工程不準(zhǔn)交工。驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按甲方要求的修改意見(jiàn)和時(shí)間進(jìn)行整修，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。

2、工程未經(jīng)竣工或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

十四、合同爭(zhēng)議的解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向 工程所在地 人民法院起訴。

十五、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部?jī)?nèi)容并結(jié)清工程價(jià)款之日起宣告終止。

十六、其他

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同以及相關(guān)附件具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件一：施工圖（另存）；

發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）

代表人 代表人

簽定日期：

年 月

日

第三篇：小區(qū)綠化施工合同

小區(qū)綠化施工合同

1、小區(qū)綠化施工合同

建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

一、工程名稱：

武漢×××綠化工程。

二、施工地點(diǎn)及范圍：

本工程位于武漢×××，綠地總面積為×又平方米。

三、工程內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工，甲方按圖驗(yàn)收；

2.綠地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)；

3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹(shù)今冬明春種植，按具體 樹(shù)種種植起算)；

4.施工過(guò)程中，由于甲方原因需要返工的，則須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后 按實(shí)結(jié)算；養(yǎng)護(hù)期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī) 格要求補(bǔ)植；

5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)武漢市有關(guān)部門(mén)對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。草 坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強(qiáng)，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得 超過(guò)一指寬。

四、工程造價(jià)：

工程總造價(jià)為人民幣××元整，一次性包干。

五、付款方式：

1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價(jià)的50%；

2.第二次付款，在草皮鋪設(shè)過(guò)半后，甲方支付總造價(jià)的25%； 3.第三次付款，在工程驗(yàn)收后，甲方支付總造價(jià)的20%；

4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清。

六、施工期限：

本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。

七、甲方委托×××，乙方指派×××負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)。

八、其他約定。

九、本合同一式×份，甲乙雙方各執(zhí)義份，圖紙預(yù)算各×份。

甲方：

法定代表

聯(lián)系人：

日期：

乙方：

法定代表

聯(lián)系人：

日期：

2、小區(qū)綠化施工合同

甲方：

乙方：

甲方因開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，確定由乙方承包帝景翰園商住小區(qū)景觀綠化工程施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：xx商住小區(qū)景觀綠化工程

2、工程地點(diǎn)：

3、施工工期：工期為日歷天，開(kāi)工時(shí)間有甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，竣工驗(yàn)收時(shí)間為20 年 月 日，如因甲方交接場(chǎng)地原因影響，工期相應(yīng)順延。

二、工程承包內(nèi)容及形式：

1、承包內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的帝景翰園商住小區(qū)景觀綠化工程圖紙及、苗木清單、技術(shù)要求進(jìn)行施工；

2、承包形式：本承工程包土建、包種植、包成活、包養(yǎng)護(hù)、包土壤改良、包工期、包安全。工程不得轉(zhuǎn)包或分包。

三、工程造價(jià)、履約保證金及付款方法：

1、工程造價(jià)：本工程總承包價(jià)為人民幣萬(wàn)元，（小寫(xiě)）萬(wàn)元。以上工程承包總價(jià)，包括：土建工程費(fèi)、種植施工費(fèi)、養(yǎng)護(hù)管養(yǎng)費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)。在本

合同承包范圍內(nèi)，雙方不得以任何理由調(diào)整承包造價(jià)。（設(shè)計(jì)變更除外，設(shè)計(jì)變更增減的數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，據(jù)實(shí)調(diào)整。）

2、履約保證金：乙方在簽訂合同后 日內(nèi)，向甲方繳納合同價(jià)款即萬(wàn)元作為合同履約保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)息退還給乙方。

3、付款方式：

（1）施工人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工后，按月按工程形象進(jìn)度付款，經(jīng)甲方工程監(jiān)理專業(yè)人員驗(yàn)收簽字后，在次月 日前付進(jìn)度工價(jià)給乙方；

（2）預(yù)留承包總價(jià)即人民幣待質(zhì)保期滿后，雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)異議后無(wú)息退還給乙方。

四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：

乙方必須保證本綠化工程符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)要求及國(guó)家或現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）處理各種變更，并及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)監(jiān)督指導(dǎo)，乙方進(jìn)場(chǎng)天前雙方進(jìn)行技術(shù)交底；

（2）負(fù)責(zé)督促各施工單位及時(shí)清除影響乙方施工的障礙物，及時(shí)為乙方提供工作面以便乙方進(jìn)行施工；

（3）提供乙方用水、用電的接點(diǎn)，水電費(fèi)由乙方支付，協(xié)助為乙方提供住宿及材料堆放地點(diǎn)；

（4）及時(shí)組織辦理各種現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和簽證；

（5）甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，組織甲乙雙方人員參加各種專題工作會(huì)議；

（6）按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款；

（7）協(xié)調(diào)好工程總承包和各專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系；

（8）為保證綠化效果甲方有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通，并出具書(shū)面的變更通知單。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方必須在進(jìn)場(chǎng)前天向甲方提交施工組織方案，由甲方審核確認(rèn)（包括：各階段施工人員情況及機(jī)械設(shè)備情況），如因乙方原因調(diào)整設(shè)計(jì)，造成的損失由乙方承擔(dān)。

（2）乙方必須嚴(yán)格管理本方工作人員，嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方工作人員管理，不得從事與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則，造成的后果由乙方全部承擔(dān)。施工期間，乙方必須負(fù)責(zé)起工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，受到任何損失責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方必須根據(jù)由甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范按照現(xiàn)行施工技術(shù)進(jìn)行精心施工，工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行規(guī)范要求。

（4）施工過(guò)程中及保養(yǎng)期所需的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并按時(shí)交納，生活及住宿有乙方自理。

（5）乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，現(xiàn)場(chǎng)保持整齊有序，并積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清，不得妨礙其他施工隊(duì)的正常施工。

（6）有關(guān)遵守施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或做）法說(shuō)明施工，做好各項(xiàng)施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)記錄，按時(shí)完工和交付使用。

（7）工程竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)施和成品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。

（8）如甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的配合與能力提出不滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本方人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，問(wèn)題嚴(yán)重的要及時(shí)更換。

六、驗(yàn)收條款：

1、工程驗(yàn)收要符合有關(guān)國(guó)家城鎮(zhèn)綠地園林綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按合同附件要求及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、隱蔽工程及中間交工驗(yàn)收：工程具有覆蓋、掩蓋條件的或中間交工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在隱蔽部位或中間交工部分驗(yàn)收前進(jìn)行自檢，填寫(xiě)檢查記錄后，提前 天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，否則，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和后果。

3、施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一書(shū)面形式通知乙方，乙方必須在 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)意見(jiàn)，并在 天內(nèi)采取有效措施，整改達(dá)標(biāo)后交甲方驗(yàn)收；否則甲方有權(quán)責(zé)令停工（甚至終止合同）,調(diào)換隊(duì)伍，整改費(fèi)用和甲方的直接損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延。

4、甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方共同認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用和造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方都有責(zé)任時(shí)有雙方分擔(dān)。

5、竣工驗(yàn)收：工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方停工完整的竣工資料一式 份和竣工報(bào)告，甲方收到竣工報(bào)告后天內(nèi)組織甲乙雙方有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方 天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為該工程已通過(guò)驗(yàn)收。若不能通過(guò)驗(yàn)收，乙方必須負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并在雙方議定的日期內(nèi)完成直至驗(yàn)收合格為止。增加的一切費(fèi)用和工期延期造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、質(zhì)量保修及苗木保養(yǎng)：

1、工程竣工后乙方必須對(duì)工程實(shí)行免費(fèi)成活保養(yǎng)，同時(shí)為工程提供保修，保養(yǎng)保修期自工程竣工之日起 年。

2、保修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須派專人對(duì)進(jìn)行日常管理，及時(shí)澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保苗木正常生長(zhǎng)，養(yǎng)護(hù)必須達(dá)到國(guó)家綠地園林養(yǎng)護(hù)表準(zhǔn)。

3、保養(yǎng)保修期內(nèi)，乙方操作過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任：

1、本合同嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方已付工程款，同時(shí)應(yīng)按合同總額 %向甲方支付違約金。

2、乙方必須按合同約定工期完成，若無(wú)故延誤工期或停工（除人力不可抗拒因素外），乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程造價(jià)千分之 的違約金，違約金從工程款中扣除。若因甲方問(wèn)題或非乙方問(wèn)題引起的工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)延誤工期，工期順延。

3、甲方必須按照上述約定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超過(guò)一天，甲方必須按欠付工程款的千分之 向乙方支付違約金。

九、其他條款：

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

2、本合同附件與本合同具有同樣法律效力。

3、若本合同執(zhí)行工程中出現(xiàn)糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決；若協(xié)商解決不成，可通過(guò)合同簽約地仲裁委員會(huì)仲裁解決；仲裁無(wú)法解決的可向合同簽約地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人 ： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約日期：2011年9月 日

3、小區(qū)綠化工程施工合同

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：甲方因開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，確定由乙方承包元氏縣觀瀾寶邸小區(qū)景觀綠化工程施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《河北省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：元氏縣觀瀾寶邸小區(qū)景觀綠化工程

2、工程地點(diǎn)：元氏縣陳村西南

3、施工工期：工期為60日歷天，開(kāi)工時(shí)間為20XX年9月1日，竣工驗(yàn)收時(shí)間為20XX年10月30日，乙方保證20XX年10月1日前一期路網(wǎng)全部施工完畢，滿足業(yè)主入住通行需要。

二、工程承包內(nèi)容及形式：

1、承包內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的觀瀾寶邸小區(qū)景觀綠化工程圖紙及苗木清單、預(yù)算書(shū)等技術(shù)要求進(jìn)行施工；

2、承包形式：本承工程包種植、包成活、包養(yǎng)護(hù)、包工期、包安全。工程不得轉(zhuǎn)包或分包。

3、工程所使用主要喬木、石材等需甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后方可進(jìn)場(chǎng)使用，否則甲方有權(quán)將其清除出場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、工程造價(jià)、履約保證金及付款方法：

萬(wàn)元，具體組價(jià)詳見(jiàn)雙方審定預(yù)算書(shū)。工程承包總價(jià)，包括：土建工程費(fèi)、種植施工費(fèi)、養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植費(fèi)、取樣試驗(yàn)、保管運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)稅金等一切應(yīng)含費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更增減的數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，工程量據(jù)實(shí)調(diào)整，工程單價(jià)在雙方審定預(yù)算中有同類項(xiàng)目的依照預(yù)算單價(jià)執(zhí)行，雙方審定的預(yù)算沒(méi)有類似項(xiàng)目的執(zhí)行河北省08定額三類取費(fèi)，其中人工費(fèi)按河北省20XX年調(diào)價(jià)文件執(zhí)行。

2、付款方式：

11、工程造價(jià)：本工程總承包價(jià)為人民幣（小寫(xiě)）萬(wàn)元，（大寫(xiě)）

1）3#樓北側(cè)道路鋪裝及景觀、沁瀾湖施工完畢，驗(yàn)收合格甲方支付合同總價(jià)款的30%；

2）一期全部道路施工完畢，地形整理完畢，喬木種植完畢、驗(yàn)收合格甲方支付乙方合同總價(jià)款的的30%；

3）工程全部完工，驗(yàn)收合格，結(jié)算完畢后甲方支付到雙方確認(rèn)的工程價(jià)款的95%;

4）合同養(yǎng)護(hù)期滿后一個(gè)月內(nèi)，付清余款。

四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）處理各種變更，并及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)監(jiān)督指導(dǎo)，乙方進(jìn)場(chǎng)3天前雙方進(jìn)行技術(shù)交底；

（2）負(fù)責(zé)督促各施工單位及時(shí)清除影響乙方施工的障礙物，及時(shí)為乙方提供工作面以便乙方進(jìn)行施工；

（3）為乙方提供水源、電源，水電費(fèi)用乙方自行支付；

（4）及時(shí)組織辦理各種現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和簽證；及時(shí)完成工程材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作；（5）甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，組織甲乙雙方人員參加各種專題工作會(huì)議；

（6）按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款；

（7）協(xié)調(diào)好工程總承包和各專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系；

（8）為保證綠化效果甲方有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通，并出具書(shū)面的變更通知單。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方必須嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的景觀方案圖、施工圖及預(yù)算書(shū)完成工程施工。乙方必須在進(jìn)場(chǎng)前3天向甲方提交施工組織方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，由甲方審核確認(rèn)（包括：各階段施工人員情況及機(jī)械設(shè)備情況），如因乙方原因調(diào)整設(shè)計(jì)，造成的損失由乙方承擔(dān)。

（2）乙方必須嚴(yán)格管理本方工作人員，嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方工作人員管理，不得從事與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則，造成的后果由乙方全部承擔(dān)。施工期間，乙方必須負(fù)責(zé)起工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，受到任何損失乙方必須保證本綠化工程符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)要求及國(guó)家或現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，現(xiàn)場(chǎng)保持整齊有序，并積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清，不得妨礙其他施工隊(duì)的正常施工。

（4）有關(guān)遵守施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或做）法說(shuō)明施工，做好各項(xiàng)施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)記錄，按時(shí)完工和交付使用。

（5）工程竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)施和成品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。施工過(guò)程中乙方給其他單位造成的損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

（6）如甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的配合與能力提出不滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本方人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，問(wèn)題嚴(yán)重的要及時(shí)更換。

六、驗(yàn)收條款：

1、工程驗(yàn)收要符合有關(guān)國(guó)家城鎮(zhèn)綠地園林綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按合同附件要求及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、隱蔽工程及中間交工驗(yàn)收：工程具有覆蓋、掩蓋條件的或中間交工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在隱蔽部位或中間交工部分驗(yàn)收前進(jìn)行自檢，填寫(xiě)檢查記錄后，提前1天書(shū)面通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，否則，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和后果。

3、施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方以書(shū)面形式通知乙方，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)意見(jiàn)，并在1天內(nèi)采取有效措施，整改達(dá)標(biāo)后交甲方驗(yàn)收。

4、竣工驗(yàn)收：工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方停工完整的竣工資料一式2份和竣工報(bào)告，甲方收到竣工報(bào)告后７天內(nèi)組織甲乙雙方有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方7天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為該工程已通過(guò)驗(yàn)收。若不能通過(guò)驗(yàn)收，乙方必須負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并在雙方議定的日期內(nèi)完成直至驗(yàn)收合格為止。增加的一切費(fèi)用和工期延期造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、質(zhì)量保修及苗木保養(yǎng)：

1、工程竣工后乙方必須對(duì)工程實(shí)行免費(fèi)成活保養(yǎng)，同時(shí)為工程提供保修，保養(yǎng)保修期自工程竣工移交物業(yè)之日起1年。

2、保修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須派專人對(duì)進(jìn)行日常管理，及時(shí)澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保苗木正常生長(zhǎng)，養(yǎng)護(hù)必須達(dá)到國(guó)家綠地園林養(yǎng)護(hù)表準(zhǔn)。

3、保養(yǎng)保修期內(nèi)，乙方操作過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方養(yǎng)管未達(dá)甲方要求，甲方有權(quán)隨時(shí)更換養(yǎng)管單位，費(fèi)用10元每平米自乙方工程款中扣除。

八、其他條款：

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同附件與本合同具有同樣法律效力。

3、若本合同執(zhí)行工程中出現(xiàn)糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決；若協(xié)商解決不成，可通過(guò)合同簽約地仲裁委員會(huì)仲裁解決；仲裁無(wú)法解決的可向合同簽約地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

電話：

簽約日期：年月日

電話：

甲方代表： 乙方代表：

第四篇：小區(qū)綠化施工合同

小區(qū)綠化施工合同

小區(qū)綠化施工合同1

業(yè)主（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、預(yù)定開(kāi)工日期：年月日

第二條：施工范圍

1、施工范圍：

回填種植土按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價(jià)不允許超過(guò)甲方認(rèn)可的預(yù)算單價(jià)的限額。

第三條：施工方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式進(jìn)行施工。

第四條：工期

1、工期自預(yù)定開(kāi)工日期之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)天（包括法定假日），不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。

2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。

（1）因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)等。

（2）不可抗力因素。

第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行），因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提請(qǐng)驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達(dá)到100%。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式

1、工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)元）。

2、結(jié)算方式：

（1）甲方應(yīng)在預(yù)定開(kāi)工日期前個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%；

（2）甲方應(yīng)在乙方材料、工人進(jìn)場(chǎng)以及提交開(kāi)工報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的30%；

（3）甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。

（4）工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

（5）以上付款的方式均以支付。

第七條：保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過(guò)保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條：雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理。

（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供施工用水、用電（水電費(fèi)由方承擔(dān)）。

（3）提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

2、乙方義務(wù)

（1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)施工其間的全面管理。

（2）根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。

（3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

（4）工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

（5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，與竣工驗(yàn)收后的`兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

第九條：違約責(zé)任

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工。

4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第十條：轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同雙方共同書(shū)面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：合同終止

1、因解除而終止

（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

（2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的'書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。

（4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

（1）本合同按約定履行完畢；

（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條：適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。

第十三條：爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條：其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。

4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

甲方：

地址：

法定代表人：

（或授權(quán)簽約人）：

日期：

乙方：

地址：

法定代表人：

（或授權(quán)簽約人）：

日期：

小區(qū)綠化施工合同2

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）工程內(nèi)容及承包范圍：

1、小區(qū)園林綠化工程設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

2、種植區(qū)內(nèi)種植土回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。

3、種植土整平、施基肥和耕翻，綠化植物的采購(gòu)及種植、修剪整形，管理養(yǎng)護(hù)，綠化施工和綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的保養(yǎng)管理。

4、種植土復(fù)土前、后現(xiàn)場(chǎng)雜物的清理。

5、給排水工程，包括給水管網(wǎng)接駁至各綠化點(diǎn)，相關(guān)管溝開(kāi)挖、管線鋪設(shè)、水表（閥門(mén)）井修建，給水配件安裝調(diào)試等。

6、園建工程，包括管溝開(kāi)挖、場(chǎng)地的鋪裝、保修等。

7、照明工程，包括管溝開(kāi)挖、管線鋪設(shè)和電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試等。

第三條工期

本工程開(kāi)工日期以甲方開(kāi)具的書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)，試運(yùn)行階段時(shí)間為10天。工程交付使用時(shí)間應(yīng)滿足下列要求：

計(jì)劃開(kāi)竣工時(shí)間：年月日至年月日

施工總工期：日歷天（給排水、照明、園建保修時(shí)間為1年，綠化養(yǎng)護(hù)管理時(shí)間為6個(gè)月）。

由于不可抗力或甲方原因（包括甲方提出的設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤，由乙方提供書(shū)面的工期順延要求報(bào)告后，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方確認(rèn)后，則按批準(zhǔn)的工期順延。但順延的工期不得超過(guò)甲方交樓日期。

第三條承包方式及工程造價(jià)

1.1乙方按甲方確認(rèn)的施工圖要求及本工程施工驗(yàn)收規(guī)范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工程通過(guò)本工程驗(yàn)收。

1.2合同金額：工程總造價(jià)為￥元，此價(jià)為大包干價(jià)，含風(fēng)險(xiǎn)、稅金等一切相關(guān)工程費(fèi)用。

第四條付款方式

1、完成總工程量的50%后，經(jīng)雙方核實(shí)所完成的工程量及工程造價(jià)并簽字蓋章后，十五天內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。

2、工程完工后付至工程總造價(jià)的.55%。

3、全部工程驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算書(shū)經(jīng)我司預(yù)算部審核確定后，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。兩個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)的95%。

4、保修期滿后（以最長(zhǎng)保修期為準(zhǔn)）七天內(nèi)一次性付清余下5%工程款。（園建、照明、給排水部分保修期為一年，綠化部分保養(yǎng)為六個(gè)月）。

第五條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供乙方因設(shè)計(jì)和施工所需要的原始土建圖紙和資料。

2、施工過(guò)程中，對(duì)有需要修改的施工方案或增加項(xiàng)目下達(dá)書(shū)面變更通知單，作為乙方施工更改和工程結(jié)算的依據(jù)。

3、負(fù)責(zé)工程中不同專業(yè)之間及界面接口等的協(xié)調(diào)工作，并提供施工中乙方所需的用水、用電，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4、負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收。

5、甲方指定派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項(xiàng)技術(shù)資料和報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證，組織工程竣工驗(yàn)收。

（二）乙方責(zé)任

1、在合同簽定后七日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化、完善，交甲方審定，同時(shí)提交施工組織計(jì)劃交與甲方審定。

2、按照經(jīng)甲方審定的施工圖進(jìn)行施工、設(shè)備及材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，主要設(shè)備運(yùn)到工地后，由乙方向甲方出具相應(yīng)的證明，甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可。

3、負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、線路全部施工工作，并派出常駐工地代表工程師負(fù)責(zé)與甲方工地現(xiàn)場(chǎng)代表直接聯(lián)系；并呈報(bào)施工組織構(gòu)架圖。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，做到安全、文明施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全、防火、防盜等工作負(fù)全部責(zé)任。

5、乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的全部調(diào)試工作并提交調(diào)試報(bào)告。

6、乙方入場(chǎng)施工后，不得破壞任何已完工的土建、安裝設(shè)施，并保證衛(wèi)生狀況良好；如因技術(shù)需要確實(shí)要進(jìn)行破壞性施工的，應(yīng)事先征得甲方的簽字認(rèn)可，由于土建及安裝等非乙方引起的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供竣工圖及相關(guān)電子文檔、電腦軟件、系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)等一式二份給甲方。

8、開(kāi)工前，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度計(jì)劃及主要工程技術(shù)人員名單，嚴(yán)格按甲方審定的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保安裝調(diào)試的工程技術(shù)人員準(zhǔn)時(shí)到位。

9、在施工過(guò)程中使用的水、電所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方據(jù)實(shí)按月支付給甲方。

第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、保修期：雙方約定本工程的保修期為兩年，保修期自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。

3、乙方在保修期限內(nèi)，接到故障通知后，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。在保修期內(nèi)因安裝質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)保修或退換，在甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)，如乙方不進(jìn)行維修，則甲方有權(quán)請(qǐng)其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬甲方使用不當(dāng)而造成損壞，則不屬于保修范圍，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但費(fèi)用由甲方支付。

第七條工程驗(yàn)收

1、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)的全部調(diào)試工作，達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行成功，經(jīng)10天試運(yùn)行后，由乙方以書(shū)面的形式向甲方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在一周內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間并組織竣工驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收前，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供一切有關(guān)技術(shù)文件（包括系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和軟件，）資料，竣工圖紙、設(shè)備材料清單、相應(yīng)軟盤(pán)原件與說(shuō)明書(shū)、調(diào)試報(bào)告和有關(guān)記錄及所驗(yàn)收的竣工資料等。

3、工程質(zhì)量應(yīng)符合檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)，驗(yàn)收合格日為竣工日期。

4、隱蔽工程的驗(yàn)收：隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，并通知甲方一天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格由雙方簽字確認(rèn)進(jìn)行下一工序的施工。

5、材料、設(shè)備的驗(yàn)收：按工程進(jìn)度，采購(gòu)設(shè)備與器材，并運(yùn)至工地。由乙方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備必須提交產(chǎn)品合格證書(shū)及檢驗(yàn)報(bào)告；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用；由甲方及監(jiān)理聯(lián)合對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)；如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；甲方可隨時(shí)抽查現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料，若發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)備清單要求的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)退換，直至符合設(shè)備清單為止。材料、設(shè)備的保管由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、工程未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)和辦理移交，甲方不得啟用系統(tǒng)，確因特殊情況需要啟用局部系統(tǒng)或全部系統(tǒng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意，同時(shí)辦理移交手續(xù)。移交后，甲方負(fù)有看護(hù)責(zé)任，但并不代表該局部系統(tǒng)或全部系統(tǒng)驗(yàn)收合格，該局部系統(tǒng)和全部系統(tǒng)仍應(yīng)按合同約定經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收。

7、乙方在工程交驗(yàn)前，應(yīng)提前向甲方操作人員傳授操作知識(shí)，做到會(huì)操作。系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦培訓(xùn)班，向甲方操作人員教授系統(tǒng)知識(shí)和故障判斷、排除方法，直至全咳嗽筆熗氛莆詹僮骷寄堋

8、乙方在工程移交之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)備材料成品的保護(hù)，如在此期間，發(fā)生丟失損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，甲方概不負(fù)責(zé)。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未能按期向乙方支付各期費(fèi)用，按中國(guó)人民銀行有關(guān)逾期付款的辦法支付逾期付款利息，滯納金在甲方最后一期付款時(shí)一起支付。

2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延誤一天罰款壹萬(wàn)元，罰款總金額不超過(guò)工程造價(jià)的30%。

3、如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停工的，屬乙方違約，甲方有權(quán)開(kāi)出罰款金額為人民幣拾萬(wàn)元以上的罰單作為乙方違約處罰。如拖延工期超過(guò)甲方交樓日期的，甲方一切損失由乙方承擔(dān)。

4、在工程施工過(guò)程中、工程驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程有偷工減料、或乙方私自減少工程量，工程材料規(guī)格、品牌與施工圖、材料設(shè)備清單中相關(guān)內(nèi)容不符的，屬乙方違約，乙方支付違約金，起罰點(diǎn)為人民幣壹萬(wàn)元，發(fā)現(xiàn)一次按合同總價(jià)的2。5%計(jì)算，依次類推，并在工程款中扣除。

5、因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量安全事故及由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好、平等的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向莊河市人民法院提起訴訟。

第十條本合同的生效

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程驗(yàn)收，保修期滿并結(jié)清工程尾款后失效。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

委托代理人：

乙方：

法人代表：

委托代理人：

年月日

小區(qū)綠化施工合同3

發(fā)包人__________（全稱）

承包人__________（全稱）

依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：_________________工程基本概括

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、工程內(nèi)容：_________________

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________________

5、資金來(lái)源：_________________

第二條：_________________工程承包范圍

1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；

2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；

3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質(zhì)量保修。

第三條：_________________施工工期限共個(gè)工作日。

議定自年月日開(kāi)工，至年月日全部栽植結(jié)束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延）

第四條：_________________工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

第五條：_________________材料和設(shè)施供應(yīng)：_________________凡包工包料工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)調(diào)運(yùn)進(jìn)場(chǎng)；并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。

第六條：_________________工程價(jià)款及付款方法：_________________本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用承包方式；

2、工程價(jià)款元（暫定價(jià)以決算價(jià)為準(zhǔn)）

3、付款方式：_________________

第七條：_________________組成本合同的文件

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)及其附件

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書(shū)

第八條：_________________雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、工程師：_________________在工程施工中，發(fā)包方委托為施工監(jiān)理；承包方指派為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理和對(duì)綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核；

2、發(fā)包人工作：_________________做好施工場(chǎng)地的“三通一平”，制圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物；古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

3、承包人工作：_________________承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場(chǎng)地的清理工作；提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

第九條：_________________種植要求

1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn)；

2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植；

3、按圖施工，如需變動(dòng)，經(jīng)發(fā)包方、承包方書(shū)面確認(rèn)之后，方可改動(dòng)。

第十條：_________________初步驗(yàn)收：_________________承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程3個(gè)月，提出初步驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到書(shū)面申請(qǐng)14日內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書(shū)面意見(jiàn)。

第十一條：_________________工程變更：_________________承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更價(jià)款按下方法進(jìn)行；

1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

2、合同中只有類似于變更工程的`價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

3、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第十二條；檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限；

1、工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》cjj/t82—99；

2、養(yǎng)護(hù)管理：_________________發(fā)包人對(duì)承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理（即質(zhì)量保修）工作進(jìn)行定期考核。

第十三條：_________________竣工決算：_________________

1、工程養(yǎng)護(hù)期（即保修期）結(jié)束時(shí)為竣工時(shí)間，在工程竣工后28日內(nèi)，承包方提出竣工驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定價(jià)款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。

2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資歷料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工資結(jié)算價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條：_________________質(zhì)量保修：_________________養(yǎng)護(hù)期為個(gè)月，從施工結(jié)束之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在簽定合同時(shí)簽定質(zhì)量保修書(shū)，約定質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書(shū)為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條履約保證金

承包人在簽定合同時(shí)，向發(fā)包人交納元的履約保證金，待工程驗(yàn)收后一次性返還，無(wú)息。

第十六條合同解除

1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

2、發(fā)包方未按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，經(jīng)承包方催要，發(fā)包方仍不支付工程款，承包方有權(quán)解除合同；

3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同；

5、因一方違約致使合同無(wú)法履行，另一方違約致使合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同；

6、一方依據(jù)本條2、3、4、5款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在發(fā)出通知前7天造知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除；

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十七條合同的終止

發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條安全施工

承包應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

第十九條違約責(zé)任

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價(jià)款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

第二十條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第（一）種方式解決；

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第二十一條合同的生效和份數(shù)

合同的訂立時(shí)間：_________________

合同訂立地點(diǎn)：_________________

合同約定：_________________

本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。

發(fā)包方：_________________

法定代表人：_________________

日期：____________________

承包方：_________________

法定代表人：_________________

日期：_______________

小區(qū)綠化施工合同4

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行院內(nèi)園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作，緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式：

1、工程內(nèi)容包括苗木、土方工程。

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的'大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案。

二、工程造價(jià)：

乙方按工程施工范圍、施工提交一份工程預(yù)算書(shū)，按園林建筑、綠化Ⅱ類工程標(biāo)準(zhǔn)收取，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。注：附價(jià)格表一份。

三、付款方式：工程完工甲方初驗(yàn)合格后付工程款的90%款額，剩余款額?；钇跐M一次性付清。（?；钇谝荒辏?/p>

四、雙方責(zé)任：

1、施工中甲方應(yīng)對(duì)乙方提供地下埋伏線路及管路有關(guān)圖紙，或由甲方指定人員進(jìn)行指導(dǎo)，如指導(dǎo)人員誤導(dǎo)損壞，由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、花苗成活率不可控制，乙方應(yīng)及時(shí)更換。

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方無(wú)償給乙方提供水源、電源。

2、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任：

1、按施工有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、承擔(dān)綠化工程完工后保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。

3、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

五、本合同一式四份，雙方簽字生效，各執(zhí)二份，具同等效力。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

年月日

小區(qū)綠化施工合同5

甲方：**京林理想城

乙方：畢有星

依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的施工事項(xiàng)，訂立合同如下：

一、綠化地點(diǎn)與范圍：_________________________________.

二、甲方負(fù)責(zé)綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運(yùn)及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

三、乙方負(fù)責(zé)按照本區(qū)的.綠化規(guī)劃種植圖進(jìn)行整地、苗木采購(gòu)運(yùn)輸、挖坑、栽植、澆水及一年內(nèi)苗木管理、修建、?；?。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負(fù)責(zé)人員的監(jiān)督和管理。

四、如出現(xiàn)因栽植品種、場(chǎng)地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時(shí)。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當(dāng)調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳見(jiàn)綠化價(jià)格附后表。

五、栽植時(shí)間必須在20xx年12月5日之前完成。

六、結(jié)算辦法：各種苗木栽植完成后付實(shí)際栽植數(shù)量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額一年后經(jīng)甲方驗(yàn)收按成活數(shù)量以實(shí)結(jié)算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。

七、雙方必須嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)，如單方違約或樹(shù)苗質(zhì)量達(dá)不到合同約定，違約方要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：**京林置業(yè)有限公司 代表：

乙方： 代表：

年 月 日

第五篇：小區(qū)入戶防盜門(mén)施工合同

云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

南悅城鋁合金門(mén)窗制安工程施工合同

南悅城7棟、8棟鋁合金門(mén)窗

制安工程施工合同

合同編號(hào)：JPDCNYC成字2015007號(hào)

發(fā)包人（甲方）：云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團(tuán)有限公司

工 程 名 稱：南悅城7棟、8棟鋁合金門(mén)窗制安工程 工 程 地 點(diǎn)： 昆明市廣福路與希望路交叉口 簽 訂 日 期： 2015年 6 月 17 日 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

南悅城鋁合金門(mén)窗制安工程施工合同

第一部分 協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（甲方）：云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團(tuán)有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，乙方承擔(dān)南悅城7棟、8棟項(xiàng)目住宅樓中鋁合金門(mén)窗制安，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同雙方共同遵守。

一、合同文件解釋順序

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、施工合同、補(bǔ)充合同及其附件

4、本工程招標(biāo)文書(shū)及其附件

5、圖紙、設(shè)計(jì)變更

6、技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文

7、投標(biāo)書(shū)及其附件

8、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同異議解釋的優(yōu)先次序。

二、合同價(jià)款

鋁合金采用亞鋁牌，配件：堅(jiān)朗、玻璃5+6A+5全中空鋼化清玻。合同總價(jià)（暫定）￥2446898.41元（大寫(xiě)：人民幣貳佰肆拾肆萬(wàn)陸仟捌佰玖拾捌元肆壹分），本工程為綜合單價(jià)包干：378元/m，含完成本工程的全部工作內(nèi)容；暫定施工面積：6346.35m2，工程量以實(shí)際完成的門(mén)窗洞口面積為結(jié)算依據(jù)（另:凸窗面積按外窗框中軸線乘以窗高計(jì)算）。

注：合同總價(jià)款包含防雷接地費(fèi)用，不含總承包人施工配合費(fèi)用（簡(jiǎn)稱總包配合費(fèi)），即￥47978.41元（合同暫定總價(jià)*2%），由乙方支付給總包單位。包含：垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用、已搭設(shè)的腳手架的使用，工地臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)用電的使用2 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

南悅城鋁合金門(mén)窗制安工程施工合同

（不含電費(fèi)）等。

三、施工工期

暫定開(kāi)工日期： 2015 年 6 月 13 日，（窗框安裝節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間為7天）

暫定竣工日期： 2015 年 8月 20 日。

嚴(yán)格配合總承包人施工進(jìn)度，無(wú)條件滿足甲方對(duì)工期的要求，具體工期甲方以書(shū)面形式補(bǔ)充。

四、工程質(zhì)量

達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求、樣板區(qū)施工標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。

五、合同生效

1、本工程采用樣板區(qū)先行方式，即正式施工前乙方需先進(jìn)行樣板區(qū)施工，監(jiān)理及甲方共同對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，樣板區(qū)施工完成并經(jīng)監(jiān)理及甲方書(shū)面簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格后方能正式施工，合同生效（此為本合同生效的前提條件，合格標(biāo)準(zhǔn)以監(jiān)理、甲方意見(jiàn)為準(zhǔn)，不需乙方認(rèn)可）。

2、如樣板工程驗(yàn)收不合格，乙方需按要求整改至合格，整改合格后按實(shí)際工程量*綜合單價(jià)*50%辦理結(jié)算，合同不生效。

3、如樣板工程驗(yàn)收合格，正式施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不得低于樣板區(qū)施工標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則視為工程質(zhì)量不合格，并按本合同協(xié)議條款約定執(zhí)行。

注：樣板區(qū)施工范圍：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表以書(shū)面下達(dá)通知為準(zhǔn)。

六、合同訂立地點(diǎn)

昆明市官南大道玫瑰灣33棟。

七、其他

1.本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

3.本合同經(jīng)簽字蓋章且樣板區(qū)驗(yàn)收合格之日起生效（第一部分第五條第2款除外），合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如果有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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4.本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。附件1：中標(biāo)通知書(shū) 附件2：投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū) 附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)

（本文完）

甲 方：（公章）云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

住所：昆明市官南大道玫瑰灣33棟 法定代表人 或授權(quán)代表： 時(shí)間： 年 月 日

乙 方：（公章）山東泰豐工程集團(tuán)有限公司住所：

法定代表人 或授權(quán)代表：

時(shí)間： 年 月 日

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第二部分 協(xié)議條款

一、定義

1、甲方代表：封自由，聯(lián)系電話：***，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，行使本合同約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

2、乙方代表：祝剛，聯(lián)系電話：***，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，行使本合同約定的乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

3、監(jiān)理單位：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。

4、合同價(jià)款：指甲乙雙方在協(xié)議書(shū)中約定，由甲方支付給乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5、追加/扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核乙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。

6、費(fèi)用：指應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

7、工期：指本合同約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。

8、竣工日期：指協(xié)議書(shū)中約定，乙方完成施工，并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為竣工日期延誤。

9、書(shū)面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

二、甲方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

2、監(jiān)理初審，并甲方項(xiàng)目部及成本控制部簽字確認(rèn)后，審核并向乙方支付工程款。

3、辦理工程結(jié)算審核。

4、提供施工場(chǎng)地，使之具備施工條件。

5、提供施工臨時(shí)水電接口，保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方以書(shū) 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，水電費(fèi)由乙方向總承包人交納。

6、確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

7、組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。

8、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合及管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。

9、審核乙方承包范圍內(nèi)的施工方案、加工方案。

10、在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。

11、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能達(dá)到合同要求質(zhì)量、工期等，甲方有權(quán)安排其它單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。

12、辦理竣工交接手續(xù)。

13、當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。

三、乙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程開(kāi)工前向監(jiān)理單位、甲方報(bào)送施工方案，承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方造成的全部直接和間接損失。

2、及時(shí)完成甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的整改或停工通知。并按期整改至合格。

3、向監(jiān)理單位和甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃（月、周）及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排，甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。

4、根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

5、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。

6、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

7、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時(shí) 6 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

8、保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)器等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理單位的要求和指令做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安工作的，監(jiān)理單位及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方需變更現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，需提前7天報(bào)監(jiān)理單位及甲方批準(zhǔn)后報(bào)甲方備案。

10、乙方代表必須參加甲方通知召開(kāi)的工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書(shū)面或電話申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。

11、人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。

a.監(jiān)理及甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)乙方施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；

b.不能積極配合甲方正常工作者； c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； d.無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； e.與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。

12、工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按地方管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得相關(guān)文件，其中一份原件交回甲方；無(wú)法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向總承包人提供該資料并配合總承包人向檔案館移交竣工資料。

13、乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

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14、乙方應(yīng)與監(jiān)理、甲方及有關(guān)分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。如因責(zé)任方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

15、乙方須使用總承包人搭設(shè)的井架、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總承包人提供。

16、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

17、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。

18、乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。

19、自行安排施工人員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)施。

20、違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。

21、乙方在招投標(biāo)及議標(biāo)階段已對(duì)“鋁合金門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖紙”仔細(xì)審閱，并認(rèn)可。乙方承諾：在實(shí)際施工過(guò)程中，乙方不得以“鋁合金門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖紙”存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或缺陷等任何原因，向甲方提出任何索賠，若施工過(guò)程中乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢霎愖h，產(chǎn)生費(fèi)用、工期等索賠的，一切均由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部損失(此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)乙方已經(jīng)完全考慮進(jìn)入其綜合單價(jià)內(nèi)，不再另計(jì))。

四、進(jìn)度款支付

1、工程款支付必備條件：

a.乙方每月25日前向監(jiān)理單位及甲方代表遞交當(dāng)月已完工程量形象進(jìn)度說(shuō)明及進(jìn)度預(yù)算報(bào)表。

b.工程質(zhì)量需驗(yàn)收合格。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工 8 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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程款。

c.合法稅務(wù)發(fā)票。

2、追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。

3、進(jìn)度款的支付：

a、甲方次月10日前支付上月工程進(jìn)度款，具體計(jì)價(jià)如下： 外框：經(jīng)審核合格工程量的實(shí)際安裝完成洞口面積*綜合單價(jià)*40%； 內(nèi)扇：經(jīng)審核合格工程量的實(shí)際安裝完成洞口面積*綜合單價(jià)*30%。b、乙方移交全部竣工資料且經(jīng)驗(yàn)收合格，并填寫(xiě)《工程質(zhì)量保修書(shū)》以后，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方代表簽字認(rèn)可，甲方審核無(wú)誤后支付至合同價(jià)款的85%。

c、工程結(jié)算完成，雙方簽字蓋章后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%。d、余款5%作為保修款，保修款支付方式按甲乙雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》約定支付。

5、如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí)，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。

6、甲方有權(quán)利代扣代繳本工程所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

五、工程量的確認(rèn)

1、涉及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減的確認(rèn)，乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量增減的報(bào)告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí)并經(jīng)甲方按程序?qū)徍撕炚J(rèn)有效，對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。

2、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，增減的工程量×本合同約定的綜合包干單價(jià)=增減的合同造價(jià)。

六、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需材料均由乙方自行采購(gòu)，其價(jià)格包含在綜合單價(jià)中。鋁型材（亞洲鋁材）從訂貨到乙方倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間不允許超過(guò)25日歷天，若因材料供貨問(wèn)題導(dǎo)致的工期拖延，每逾期一日按2000.00 元/天向甲方支付違約金，工期不予順延；訂貨時(shí)間自2015年5月 15日起計(jì)。

2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)甲方審定后放置于監(jiān)理單位、甲方辦公室或?qū)Ｓ玫攸c(diǎn)，涉及到諸如顏 9 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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色、圖案或使用性能的，還需得到甲方書(shū)面認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

3、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

4、甲方及監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

七、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更

1、設(shè)計(jì)變更的流程按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方收到甲方的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)聯(lián)系單3日內(nèi)提出工程量增減的書(shū)面申請(qǐng)交甲方，甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)3日內(nèi)將簽證單審核確認(rèn)工程量，乙方逾期提出視為乙方放棄補(bǔ)償。

2、甲方應(yīng)在變更工程施工完成后15日內(nèi)簽證確認(rèn)。

3、甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方書(shū)面確認(rèn)；對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報(bào)甲方書(shū)面確認(rèn)，否則視為全部重新利用。

4、若有現(xiàn)場(chǎng)其它簽證須由乙方填寫(xiě)，交監(jiān)理審核，并送甲方代表書(shū)面確認(rèn)，甲方審批后生效。

5、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

八、結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后45天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（不含雙方核對(duì)時(shí)間）。甲方審核認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

3、結(jié)算資料要求

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工程施工中的所有變更資料均需按甲方內(nèi)部流程審簽蓋章后，原件交甲方資料管理員編號(hào)、存檔和交甲方預(yù)算人員，結(jié)算時(shí)由施工單位與甲方資料管理員核對(duì)后，雙方簽字認(rèn)可，作為結(jié)算的依據(jù)，主要內(nèi)容有：

（1）設(shè)計(jì)變更編號(hào)、簽證編號(hào)的內(nèi)容應(yīng)在竣工圖上標(biāo)注明晰，經(jīng)承包人、項(xiàng)目經(jīng)理及甲方相關(guān)人員簽字加蓋公章，其中施工圖、設(shè)計(jì)變更、竣工圖三者必須吻合。

（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證按時(shí)間順序整理編號(hào)，需用圖形說(shuō)明的應(yīng)附正規(guī)的簡(jiǎn)圖及簽證時(shí)間、原因、范圍、內(nèi)容、工程量、單價(jià)等。

（3）乙方供材甲方核價(jià)單按時(shí)間順序編號(hào)整理，每份核價(jià)單應(yīng)附材料驗(yàn)收簽字單。驗(yàn)收單必須有甲方、現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理三方驗(yàn)收簽字的資料有效。

（4）施工組織設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審紀(jì)要、監(jiān)理例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)等會(huì)議紀(jì)要依時(shí)間順序整理編號(hào)，并加蓋參會(huì)單位公章。

（5）開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、工期延誤報(bào)告，需經(jīng)承包人、監(jiān)理、甲方書(shū)面確認(rèn)并加蓋三方單位公章，并以時(shí)間順序編號(hào)。

（6）隱蔽驗(yàn)收需兩人以上簽字并需附影像圖片及文字資料，并以時(shí)間順序編號(hào)。

（7）不合格資料不作為結(jié)算依據(jù)，上述資料在工程竣工30日內(nèi)雙方核對(duì)完成，過(guò)后不再接收補(bǔ)充資料。

（8）上述資料必須是有效的原件資料。

4、工程結(jié)算

(1）工程完工后乙方提交完整、規(guī)范的結(jié)算資料，乙方在30天內(nèi)一次性提交完成。

(2）由甲方成本控制部收到完整、規(guī)范、準(zhǔn)確的結(jié)算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結(jié)算資料接收的截至?xí)r間。

(3）工程結(jié)算編審的依據(jù)：

3.1甲、乙雙方簽訂的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、圖紙交底紀(jì)要；

3.2符合流程審批要求及資料管理要求的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、經(jīng)濟(jì)簽證等資料；

3.3符合流程審批要求的甲方確認(rèn)的材料核價(jià)單

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3.4經(jīng)審核后的竣工圖及甲方批準(zhǔn)的有特殊要求的施工方案。(4）有效結(jié)算資料的確認(rèn)條件：

4.1所有結(jié)算資料如竣工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、經(jīng)濟(jì)簽證等必須符合甲方規(guī)定的流程。

4.2乙方供材料核價(jià)資料必須有施工單位、監(jiān)理單位、甲方共同簽字生效。

5、水電費(fèi)：由總承包人提供水電接口，乙方自安水電表，并按實(shí)向總承包人支付水電費(fèi)。

九、質(zhì)量缺陷保修

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。

3、乙方應(yīng)保證所提供的門(mén)窗是全新、未使用過(guò)的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并保證通過(guò)甲方、監(jiān)理單位及權(quán)威機(jī)構(gòu)的最終驗(yàn)收。門(mén)窗在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方支付并承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、本工程質(zhì)保期為南悅城項(xiàng)目全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起 2 年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

十、違約

1、若甲方延遲付款的，10天以內(nèi)（含第10天）不計(jì)算違約金，超過(guò)10天起，須按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。但由于乙方原因造成的延期付款則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書(shū)面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，合同解除后，對(duì)已完工程且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格部分按合同單價(jià)*合格工程量*70%辦理結(jié)算。

3、因乙方原因解除合同時(shí)，已施工完成的工程或正在施工未完成的工程甲方不予結(jié)算任何費(fèi)用，損失由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。

4、本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書(shū)面通知后未及時(shí)支付 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不夠補(bǔ)償而乙方又未及時(shí)支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑。

5、乙方施工質(zhì)量不合格，按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范(規(guī)范要求不一致時(shí)以較高要求為準(zhǔn))，乙方應(yīng)返修至合格，若返修后質(zhì)量仍不合格，視為乙方不具備承擔(dān)該工程的能力，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)已完工程且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格部分按合同單價(jià)*合格工程量*70%辦理結(jié)算。對(duì)返修后質(zhì)量仍不合格工程，甲方不予支付任何費(fèi)用，乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。

6、工程工期延誤，按每延誤一天處以2000元/天的罰款，累計(jì)計(jì)算，延誤超過(guò)7日歷天（含第7日歷天）以上甲方有權(quán)單方面解除合同，合同解除后，對(duì)已完工程且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格部分按合同單價(jià)*合格工程量*70%辦理結(jié)算，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，若影響甲方向業(yè)主承諾的交房時(shí)間，乙方另承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接間接經(jīng)濟(jì)損失。

十一、爭(zhēng)議

雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向甲方住所地人民法院起訴。

十二、工程分包

本工程嚴(yán)禁分包，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

十三、不可抗力

不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。

十四、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

十五、施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益

雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。

十六、合同解除

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1、有下列情形之一的，雙方應(yīng)自然解除合同：

因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 因其它原因造成工程停建或緩建。

2、甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前口頭告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

十七、合同生效與終止

1、除協(xié)議條款“九”質(zhì)量缺陷保修條款外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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附件一

中

標(biāo)

通

知

書(shū)

山東泰豐工程集團(tuán)有限公司：

南悅城項(xiàng)目7棟、8棟鋁合金門(mén)窗工程的招標(biāo)工作已圓滿結(jié)束，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審和推薦，最終確定你單位在本項(xiàng)目的投標(biāo)中中標(biāo)。

請(qǐng)務(wù)必于《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起3天內(nèi)帶齊有關(guān)文件到云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商議簽訂合同。

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2015年5月12日 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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附件三

工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)

甲方： 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方： 山東泰豐工程集團(tuán)有限公司

為保證本項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括乙方承包范圍內(nèi)的所有鋁合金門(mén)窗工程，包括但不限于：

1、鋁合金平開(kāi)窗、鋁合金平開(kāi)門(mén)、鋁合金上懸窗、鋁合金推拉窗、鋁合金固定窗、鋁合金推拉門(mén)、鋁合金門(mén)帶窗、鋁合金百葉窗（不包含紗窗、紗門(mén)的制作、安裝）。

2、門(mén)窗工程相關(guān)玻璃、型材等主材，密封膠條、玻璃膠、發(fā)泡膠等輔料，地彈簧及門(mén)夾、緊固件、五金件、預(yù)埋件等主要配件。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從總承包人通過(guò)整體竣工驗(yàn)收后取得的由甲方、總承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)人共同簽署的完工驗(yàn)收證書(shū)上寫(xiě)明的竣工驗(yàn)收合格之日算起，本工程的保修期限均以2年為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)本工程保修工作，聯(lián)系人：楊克明 聯(lián)系電話：***。

2、甲方以書(shū)面或電話形式通知乙方以后，乙方須在接獲甲方維修工作通知 16 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，保證足夠的維修材料及維修服務(wù)人員執(zhí)行維修工作，并在雙方協(xié)商經(jīng)甲方書(shū)面或電話確認(rèn)的期限內(nèi)完成維修工作。如發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修(2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理)。

3、若乙方超過(guò)48小時(shí)后才進(jìn)行維修工作的，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方通知要求的時(shí)間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整。

4、如果乙方未能在甲方要求按照本條約定履行其保修義務(wù)，如第一次發(fā)生這種情況，則甲方可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。在不限制甲方采取其他方式獲得補(bǔ)償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費(fèi)用(計(jì)算方式為：以上述發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用加15％甲方管理費(fèi)計(jì)算)以及乙方應(yīng)支付的違約金可以從合同總價(jià)中扣除，此等費(fèi)用不需事先征得乙方同意。如第二次乙方未能按照甲方要求按照合同約定履行保修義務(wù)的，除按照上述原則處理外，乙方還需按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的50%支付甲方違約金，第三次100%，第四次200%，以此類推。

5、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保鋁合金門(mén)窗工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成第三人人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、如果同一位置或同一缺陷或成因經(jīng)維修兩次依然不能徹底處理好，甲方有權(quán)選擇以下任何一種方式執(zhí)行，乙方不得異議：

A、仍由乙方執(zhí)行，乙方在接到甲方書(shū)面通知之日起在書(shū)面通知的限定期限內(nèi)執(zhí)行一次性徹底維修；

B、另外委托專業(yè)公司代為處理執(zhí)行，所涉及的一切費(fèi)用(含維修、其它使用者及甲方支付所有費(fèi)用之15％管理費(fèi))在工程款中扣除，此等費(fèi)用不需事先征得乙方同意。

四、質(zhì)量保修金的計(jì)算

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的5%，保修金不計(jì)取利息。

五、質(zhì)量保修金的返還

雙方約定在工程綜合驗(yàn)收完成后2年，甲方為乙方辦理同期保修項(xiàng)目的保修終結(jié)手續(xù)后28個(gè)工作日，甲方將剩余保修金無(wú)息返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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建設(shè)工程在保修范圍內(nèi)和保修期內(nèi)，由于質(zhì)量問(wèn)題引起業(yè)主投訴和索賠，已鑒定屬于乙方責(zé)任的：

a：由乙方負(fù)責(zé)保修，并對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償；由甲方辦理，在保修金中扣除。b：業(yè)主要求退房的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方辦理，在保修金或其它工程款中扣除。

c：保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，乙方除負(fù)責(zé)保修、賠償外，每一戶投訴一次，乙方必須向甲方償付違約金5000.00元。

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為《南悅城鋁合金門(mén)窗制安工程施工合同》附件，由甲乙雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。如保修金不足以支付賠償或違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償或在其他工程款中扣除。

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

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住所：昆明市官南大道中段玫瑰灣33棟 住所： 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：

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